93 Propiedades e inmuebles baratos con terraza y mas de 5 ambientes en venta en San Telmo, CABA

Departamento · 103m² · 5 Ambientes · Departamento en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - 110 m² - San Telmo

USD 150.000

$ 80.000 Expensas

110 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Chacabuco e/ Avenida Independencia y Chile

San Telmo, Capital Federal

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Chacabuco entre Avenida Independencia y Chile (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición lateral y orientación al este. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con balcón, lavadero y terraza. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 110mts2, de los cuales 103mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 05/04/2025 son de aproximadamente $80. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado

PH de 5 ambientes, San Telmo · ¡Encantador PH Centenario con Potencial Turístico en El Corazón de San Telmo!

USD 153.000

106 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

chile 300

San Telmo, Capital Federal

Descubre la magia de este ph de aproximadamente 80 m², impregnado de 100 años de historia en cada detalle. Ubicado estratégicamente en el vibrante barrio de San Telmo, esta propiedad en un segundo piso accesible por una escalera de madera antigua te espera con su encanto, su inmejorable potencial y una terraza privada para disfrutar del aire libre. Un Barrio que Enamora a Pasos de Todo: Sumérgete en la auténtica atmósfera de San Telmo, con sus principales atracciones turísticas a tu alcance: La emblemática Plaza Dorrego, el alma del barrio, con su feria de antigüedades dominical, espectáculos callejeros y bares históricos. La fascinante Manzana de las Luces, con su rica historia jesuita y sus misteriosos túneles. El renovado Mercado de San Telmo, un punto de encuentro de sabores, antigüedades y artesanías. La entrañable escultura de Mafalda, un ícono imperdible para los visitantes. Un sinfín de galerías de arte, tiendas de diseño y tradicionales casas de tango, que capturan la esencia bohemia y cultural del barrio. Un ph con Carácter, Oportunidades y Espacio Exterior: Este ph te ofrece: Tres dormitorios con potencial para convertirse en acogedores espacios para residentes o huéspedes. Un living comedor ideal para disfrutar de momentos de relax o de compartir. Una cocina de época, que presenta una excelente oportunidad para ser renovada y diseñada a tu gusto. Un baño completo de época, listo para ser modernizado y adaptado a tus preferencias. Dos balcones que se asoman a la pintoresca fachada, permitiéndote disfrutar del ambiente del barrio desde una perspectiva elevada. Una terraza privada, un espacio adicional para disfrutar del aire libre, ideal para relajarse, compartir o crear un rincón verde. Detalles de época que enamoran, como sus pisos de pinotea, su carpintería de madera original y sus techos altos, que evocan la rica historia del inmueble. La tranquilidad de formar parte de un edificio de solo 4 unidades. Ideal Para: Quienes desean vivir la auténtica experiencia de San Telmo, rodeados de historia y cultura, con el privilegio de un espacio exterior privado. Inversores con visión turística que buscan una propiedad con un gran potencial para alquileres temporarios, ofreciendo a sus huéspedes un espacio al aire libre en el corazón del barrio. Aquellos que sueñan con personalizar su hogar, renovando la cocina y el baño a su propio estilo, y disfrutando de una terraza propia. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este tesoro con terraza en uno de los barrios más emblemáticos y con mayor atractivo turístico de Buenos Aires! Contáctanos para descubrir todo su potencial y coordinar una visita. Marceno bureau inmobiliario. Mat. Cucicba Nº 6452. Aviso legal: Todas las medidas y valores de servicios son aproximados. La presente venta se encuentra sujeta a la previa presentación del coti por parte del propietario

Departamento · 115m² · 5 Ambientes · Departamento de Cinco Ambientes en Venta en San Telmo a Una Cuadra del Parque Lezama!

USD 175.000

$ 431.655 Expensas

115 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Bolivar 1484

San Telmo, Capital Federal

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces C. P. I. 6803 / C. S. I. 6617. Venta de semipiso de estilo francés totalmente reciclado. Sobre la calle Bolivar, en un primer piso al frente. De fuerte carácter, ésta propiedad nos recibe con un amplio living recientemente intervenido por artistas plásticos. El mismo, con disposición al frente, recibe luz natural durante todo el día. Por su estilo, cuenta con techos de cuatro metros de altura. Contiguo, se encuentra el primer dormitorio, el cual puede integrarse al living gracias a una puerta de dos caras, que habilita un uso diverso del ambiente. Continuando por el corredor, nos encontramos con el baño principal, completo. Junto a éste, un segundo dormitorio con baño en suite. Hacia el final de pasillo, a la izquierda se encuentra la cocina con vista al contrafrente, y lavadero independiente. Hacia la derecha, un tercer dormitorio que podría cumplir la función de comedor diario. Subiendo las escaleras nos encontramos con el entrepiso, donde se encuentra la habitación principal, con vestidor y baño en suite. La propiedad, de excelentes dimensiones y una cómoda distribución, fue totalmente refaccionada. En el mes de marzo se ha realizado un trabajo de home staging, interviniendo los ambientes con objetos realizados por artistas nacionales, con el fín de que puedas vivir la experiencia, al momento de recorrer la propiedad, de cómo sería vivir o trabajar allí. El edificio es apto profesional, y la propiedad tiene un gran potencial: -Tu futuro hogar. -Petit hotel / hostel / alquiler temporario. -Atelier. -Residencia de artistas. -Estudio profesional. Por su excelente ubicación, a sólo cuadra y media del parque Lezama, principales avenidas y accesos, medios de transporte y paseo turístico, comercial y gastronómico, nos permite imaginar diferentes formas de habitarlo. Te invitamos a que conozcas la propiedad, el edificio y el barrio. Coordinemos una visita, entrar en el primer piso de Bolivar es una experiencia que seguramente no vas a olvidar. Y un dato no menor: Hoy se está aceptando la posibilidad de financiar una parte del valor de la propiedad, lo que la vuelve mucho más accesible! Ponete en contacto con nosotras, vení a vivir la experiencia. Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. P. I. 6803 / C. S. I. 66Ver datos0. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces, Matrícula C. P. I. 6803 / C. S. I. 6617 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. I. 6803 / C. S. I. 6617

Super destacado

Frente de la propiedad · PH de 7 Ambientes - Venezuela Al 600

USD 180.000

$ 6.000 Expensas

323 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños

Venezuela 600

San Telmo, Capital Federal

¡Una joya arquitectónica te espera! Este magnífico ph de 7 ambientes, ubicado en la codiciada intersección de las calles Venezuela y Perú, ofrece una combinación perfecta de espacio, comodidad y versatilidad. Con generosos ambientes cubiertos, incluyendo habitaciones de dimensiones cómodas, y espacios al aire libre como balcón, patio y terraza, esta propiedad te brinda la libertad de crear tu propio oasis urbano. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. ¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus sueños de vivienda en este encantador ph lleno de potencial!

Departamento de 5 ambientes, San Telmo · Departamento en Venta en San Telmo

USD 189.000

$ 400.000 Expensas

119 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Bolívar

San Telmo, Capital Federal

¡Oportunidad única en el corazón de San Telmo! - Edificio histórico de 80 años de antigüedad. - Ubicación en esquina con ventanales, primer piso. - 120 metros cuadrados, 3 habitaciones, 1 baño y 1 toilette. - Techos de 4 metros, amplio y luminoso. - Aberturas de madera lustradas, un toque de elegancia. - Cocina con muebles de algarrobo, desayunador y comedor incorporado. - Pequeño hogar para disfrutar de momentos cálidos. - Pequeño patio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. - Excelente iluminación natural gracias a la ubicación en esquina. Disfruta de la tranquilidad de un barrio histórico con la comodidad de estar cerca de todo: - A pasos del Parque Lezama y la Avenida Caseros. - Cerca de la Feria de San Telmo. - Estación Constitución a minutos. - Cafés emblemáticos como el Británico y otros. - Amplia línea de colectivos para moverte por la ciudad. ¡No te pierdas esta oportunidad!

Departamento de 5 ambientes, San Telmo · Venta de Departamento de 5 Ambientes en Plena Zona Turística de San Telmo.

USD 195.000

$ 260.000 Expensas

94 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Defensa 706

San Telmo, Capital Federal

Venta de Departamento de 5 ambientes en plena zona turística de San Telmo. El Departamento se encuentra en el segundo piso por escalera de un edificio que cuenta con cuatro unidades funcionales. Impecable calidad constructiva, cuyos marcos, puertas, ventanas y pisos en madera, conforman un entorno soñado difícil de encontrar en las construcciones modernas. Posee un living luminoso, 4 dormitorios, tres de ellos con balcón, un gran baño completo con una generosa ventana, un Toilette y cocina. Importante destacar que todos los ambientes cuentan con una hermosa iluminación y ventilación natural. La terraza es de uso común de los copropietarios. El Departamento se encuentra en plena zona turística de San Telmo, rodeada de restaurantes, bares y universidades, con una gran ambiente tanto de día como de noche. Cabe destacar que se encuentra en pleno corazón de Buenos Aires, a 5 cuadras de Plaza de Mayo y cerca de Puerto Madero, con gran variedad de medios de transporte en cercanía. Superficie total: 94, 23 m2. Superficie cubierta: 92, 52 m2. Superficie Descubierta: 1, 71 m2. aviso legal: Se deja constancia que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Martillero leandro raffo - cucicba 8552

Super destacado

Departamento · 104m² · 7 Ambientes · Departamento en San Telmo Histórico Reciclado

USD 195.000

$ 60.000 Expensas

104 m² tot.7 amb.6 dorm.1 baño

Chacabuco al 400

San Telmo, Capital Federal

Departamento de estilo patrimonial de fines del siglo xix, ubicado en uno de los sectores con mayor identidad arquitectónica de San Telmo. La propiedad conserva pisos de pinotea, puertas originales, ambientes amplios, combinados con mejoras modernas como cocina y baños reciclados e instalación eléctrica actualizada. Uno de los principales diferenciales es la terraza transitable de aproximadamente 60 m², de uso exclusivo, que agrega valor funcional. Su combinación de autenticidad histórica, excelente superficie, terraza exclusiva y muy bajas expensas la convierten en una unidad atractiva para compradores que prioricen carácter y arquitectura. Se alquila en forma temporaria, el precio es de 1600usd más el consumo de luz. Edificio histórico de 1898• Estética patrimonial auténtica• Pisos de pinotea originales• Techos altos• Cocina y baños reciclados• Instalación eléctrica moderna• Terraza amplia de uso exclusivo• Muy bajas expensas• Potencial Airbnb y turísticoMariela Osuna (cmcpsi 7199) Marcelo Peremolnik (cucicba 9272) Corredores Inmobiliarios, Martilleros y Tasadores

Departamento · 273m² · 10 Ambientes · Departamento en Bolivar y Caseros 2 y 3 Piso Tza a Reciclar

USD 200.000

$ 293.000 Expensas

410 m² tot.10 amb.6 dorm.4 baños

Bolivar al 1500 y Caseros Antiguo A Reciclar

San Telmo, Capital Federal

Edificio Antiguo a metros de Av. Caseros, Lindísima cuadra y entorno, a pasos de Plaza Lezama y Museo Histórico Nacional. La propiedad tiene entrada independiente que comparte con otra unidad. Se accede por escalera, Segundo y Tercer Piso. Única y Totalmente a reciclar!. Piso 2: hall de entrada amplio con piso de cerámico de la época, acceso a tres salas que dan al frente. Detalles de aberturas y Pisos de Pinotea. 4 ambientes a galeria descubierta, dos baños y habitaciones de servicio o auxiliares. Cocina con office, Entrepisos. Acceso a Piso 3 de modo interno con una sala y baño y terreza. Por escritura Planta 2: 243m2 cub + balcon 5m2 + metros descubiertos de 45m2. Planta 3: 30m2 cub + terraza de 88m2. Medidas Aproximadas. Expensas $293. 000, cuenta con una administración y consorcio. Abl $66. 600 y Aysa $16. 200. Tenemos plano y es apto crédito.

Super destacado

PH · 193m² · 5 Ambientes · PH Para Refaccionar en San Telmo

USD 210.000

331 m² tot.5 amb.1 baño

Finochietto al 600

San Telmo, Capital Federal

Ph en venta en san telmo | planta alta/casa de altos | A refaccionar | gran potencialno todo en San Telmo viene resuelto. Este viene con potencial: ph en planta baja a refaccionar, ideal para quien busca un espacio con carácter para transformar con criterio propio. Ubicado en una zona donde el barrio todavía conserva su identidad real, esta propiedad permite proyectar sin las limitaciones de lo “ya hecho”. Acá no comprás un resultado, comprás la posibilidad de hacerlo a tu manera. &gt;Espacios amplios con altur(4, 60 m) &gt;Distribución adaptable, posibilidad de entrepisos&gt;Terraza de superficie total de la plantaph en planta alta &gt;A refaccionar&gt;Buena estructura y proporciones&gt;Ideal para rediseño integral&gt;Entorno con identidad barrial consolidadaIdeal para: &gt;Vivienda con proyecto propio&gt;Loft / espacio flexible&gt;Uso mixto (vivir + trabajar) &gt;Inversión con valorización post-obra&gt;Renta turisticaNo es para quien busca algo terminado. Es para quien sabe lo que puede llegar a ser. Estudio ManikisArquitectura + Real Estate

PH · 200m² · 10 Ambientes · Venta PH 10 Amb. en San Telmo - Terraza Propia y Entrada Independiente - Ideal Inversor

USD 215.000

290 m² tot.10 amb.6 dorm.4 baños

Bolivar 1291

San Telmo, Capital Federal

Ph de 10 ambientes con entrada independiente en pleno San Telmo, ideal para vivienda multifamiliar, renta temporaria o airbnb. Ubicada sobre Bolívar 1291, esta propiedad se desarrolla en primer piso con acceso independiente desde la calle y ofrece una combinación muy poco frecuente en la zona: gran superficie, múltiples dormitorios, terraza propia y excelente potencial de explotación. La propiedad cuenta con 290 m² totales, de los cuales 90 m² corresponden a una amplia terraza, ideal para disfrutar al aire libre, sumar valor al proyecto o potenciar un modelo de renta. Distribución: 6 dormitorios. 1 living / sala de estar de amplias dimensiones. 4 baños. Cocina con comedor diario. Patio. Segunda planta con 2 ambientes y baño (a refaccionar) Gran terraza propia. Algunas medidas: Cocina: 6, 9 x 3, 6. Living: 5, 9 x 5, 6. Dormitorio Principal: 5, 8 x 4. Dormitorio con Balcon: 4 x 4, 2. Baño Principal: 2, 4 x 1, 8. Terraza: 16 x 4. La planta principal se encuentra en buen estado general, con todos sus espacios funcionando correctamente. La planta alta ofrece además una excelente oportunidad de mejora, ya que permite pensar una unidad independiente de 2 ambientes, un espacio adicional de renta o una ampliación del uso actual. Lo mejor de esta propiedad: Entrada independiente. 10 ambientes. 290 m² totales. 90 m² de terraza. Gran cantidad de dormitorios. Muy buena distribución. Potencial para renta temporaria, coliving o uso mixto. Ubicación estratégica en San Telmo, barrio con fuerte demanda turística y cultural. Actualmente, la propiedad presenta una tipología ideal para quienes buscan: Una vivienda con gran superficie, Una propiedad con identidad y carácter, Inversión con potencial de renta en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Una propiedad con características únicas, difícil de encontrar por metraje, independencia y potencial de desarrollo en San Telmo. Contactanos y visitalo! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades S. A., matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Luciano Ariel Ariganello. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Departamento de 5 ambientes, San Telmo · Av Belgrano y Chacabuco | Venta Depto Francés 5 Ambientes Detalles Originales Vistas Abiertas Oport!

USD 219.000

$ 308.000 Expensas

183 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Chacabuco 400 y Av Belgrano

San Telmo, Capital Federal

Oportunidad!! Fantástico departamento en semipiso de 5 ambientes con dependencias de servicio, con excelente recepción en maravilloso edificio de estilo francés (joya arquitectónica) y 115 años de Antigüedad! Gran altura de techos: 3, 80 metros. Cocheras opcionales en venta y alquiler en la zona inmediata. Superficie Total: 182, 97 m2. Superficie Cubierta: 170, 97 m2. Superficie Balcones: 12, 00 m2. - Al frente y en esquina con vistas abiertas a la Av. Belgrano. Muy luminoso y silencioso. Con orientación Noreste. - Ubicado en el Piso 2° pero equivalente a un Piso 3° standard por la doble altura de las plantas. - Ascensor de estilo original. - Palier semiprivado con espectacular escalera de mármol, paredes en símil piedra París y pisos calcáreos, todos originales y en excelente estado de conservación. - Gran hall de recepción. - Amplio living y gran comedor separado, ambos con salida a balcones corridos y muy lindas vistas. - Pisos de roble de Eslavonia. - Altura de techos de 3, 80 metros. - Ventanales de madera maciza con vidrios repartidos, con fallebas de bronce originales. - Molduras originales en paredes y cielorrasos. - Hall distribuidor a parte íntima. - Tres Dormitorios, dos muy amplios y con grandes placards. Todos con salida a balcón. El principal en esquina con maravillosas vistas abiertas a Av. Belgrano. - Baño principal completo, con ducha. Posibilidad de desarrollar otro baño más. - Cocina práctica. - Lavadero. - Gran comedor diario (ó 5to ambiente para playroom o sala de tv). - Dependencias de servicio con baño con ducha. - Balcones corridos que circundan toda la unidad. - Servicios individuales: agua caliente por termotanque y calefacción por tiro balanceado. - Expensas: $ 308. 000 (incluyen Aysa). - Encargado con portería diurna. - Edificio de estilo francés de muy buena categoría, joya arquitectónica de 115 años de antigüedad, desarrollado en pb y 7 Pisos, con 2 Deptos por planta. En excelente estado de conservación. Con terraza de uso común y maravillosa cúpula en esquina con tejuelas de bronce. - Cocheras opcionales en venta y alquiler en la zona. - Excelente ubicación y accesos: sobre la Av. Belgrano, a metros de Diagonal Sur, a 3 cuadras de Av. 9 de Julio, a 4 de la Av. De Mayo y 4 de la Av. Paseo Colón. Cercanía inmediata a Plaza de Mayo, la City Bancaria / Microcentro y Puerto Madero. Acceso a amplia variedad de medios de transporte público. A 1 cuadra de la Estación de Subte Belgrano Linea E. Con acceso directo hacia el Centro y hacia Zona Sur. Muy próximo a San Telmo, zona turística, comercial y gastronómica World Class de enorme desarrollo. Para más info: Patagonia Synergia Real Estate.

PH · 306m² · 10 Ambientes · PH con Terraza a Reciclar Para Inversión.

USD 220.000

608 m² tot.10 amb.

Bolivar al 700

San Telmo, Capital Federal

Propiedad Horizontal a Reciclar – Excelente Oportunidad de Inversión en San TelmoUbicada en el corazón del Casco Histórico de San Telmo, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para desarrolladores del rubro hotelero y afines. Actualmente funciona como hostel, lo que demuestra su potencial y adaptabilidad para emprendimientos turísticos y de hospedaje. El inmueble cuenta con recepción, un amplio salón al frente con cocina integrada, área de distribución hacia los dormitorios, varios baños y una escalera que da acceso a la planta terraza. La estructura original ofrece múltiples posibilidades de renovación y puesta en valor, manteniendo el encanto típico de las construcciones históricas de la zona. Gracias a su ubicación estratégica, rodeada de atracciones turísticas, bares, restaurantes y excelente conectividad, es ideal para seguir desarrollando un proyecto turístico, cultural o residencial con gran retorno de inversión. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

Super destacado

Oficina comercial · 222m² · 6 Ambientes · Venta Oficina San Telmo 222 m

USD 225.000

$ 50.000 Expensas

222 m² tot.6 amb.2 baños

Defensa 500

San Telmo, Capital Federal

¡Descubra una oportunidad excepcional en el corazón de San Telmo! Esta oficina de 222 m² en Defensa al 500 se presenta como el espacio ideal para su empresa, ubicada en una zona histórica y de gran actividad comercial. Situada en el 2° piso, con acceso por escalera, esta propiedad ofrece un ambiente profesional y versátil, apto para todo tipo de destino. La oficina ha sido completamente reciclada y cuenta con 8 ambientes bien distribuidos: recepción, 6 privados, una sala de reuniones y una cocina equipada. Además, dispone de tres baños, uno de ellos privado en una de las oficinas. El confort está garantizado con aire acondicionado frío-calor central y 4 unidades individuales. Con su orientación noroeste y disposición al frente, el espacio goza de luz natural abundante. La terraza de uso exclusivo es un plus para momentos de esparcimiento. Ideal para showrooms, oficinas de marcas, productoras de publicidad, estudios de grabación o consultoras. Las expensas son bajas, aproximadamente $50. 000, mientras que los servicios de agua y abl están en $90. 000 y $100. 000 respectivamente (mayo 2026). La propiedad cuenta con los servicios esenciales de agua corriente, electricidad y pavimento, además de seguridad las 24 horas. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un entorno vibrante y culturalmente rico. Contáctenos para más detalles y coordinar una visita.

Super destacado

Edificio · 214m² · 9 Ambientes · Casa Venta San Telmo Retasada U$s 235.000

USD 235.000

314 m² tot.9 amb.3 dorm.2 baños

Piedras al 1200

San Telmo, Capital Federal

Bajo de precio!! petit- hotel en dos plantas, en el barrio de san telmo, en pleno distrito de las artesideal galeria de arte, centro cultural, gastronomia, fundacion, atelier, vivienda unifamiliar, estudio profesional, etc. fachada neoclasica. retasado en forma significativa. Se puede tomar uno O dos deptos. Chicos en parte de pago, por la misma zona. 240 M2 cubiertos, mas casi 100 M2 de terraza, con vista abierta A la plaza.. pisos de parquet de roble. Entrada principal con puerta de doble hoja, de hierro forjado. Aberturas de hierro originales. Cielorrasos de 4 mts. De altura. Escalera principal, con baranda de madera trabajada. detalles de jerarquia. todo los ambientes de atras, dan directamente A la plaza rosario vera peñaloza., una de cuyas entradas es lindera al frente del petit-hotel. rodeado de parque, por dos lados. orientacion este-oeste. Luminoso. planta baja: hall entrada 1, 30 X 4, 70 mts. Pasillo 1 X 2, 50 mts. Sala de estar 4, 25 X 4, 80 mts. Living-comedor 8, 50 X 3, 60 mts. Escritorio 5, 70 X 2, 50 mts. Cocina-comedor diario 4, 60 X 2, 50 mts, con muebles bajo Y sobre mesada, Y ventanal con vista A la plaza.. Baño 1, 50 X 1, 50 mts., refaccionado A nuevo. planta alta: hall de distribucion 2, 50 X 5, 50 mts. Pasillo 3, 50 X 1 mts. 3 dormitorios de 4, 26 X 3, 80 mts., 4, 30 X 2, 50 mts. (ambos al frente Y uno de ellos con balcon) Y 2, 50 X 3, 20 mts., este ultimo con placard. baño completo 2, 30 X 2, 20 mts. lavadero cubierto. Habitacion de servicio 3, 10 X 1, 80 mts. terraza muy amplia, con deposito cubierto. Se puede colocar una parrilla, pileta, juegos, etc., varios calefactores Y acondicionadores. A mts. De la autopista Y de avenida san juan. Muy buenos accesos Y medios de transporte. 2 cuadras de estacion de subte san juan (linea C), Y de avenida nueve de julio. antiguedad aproximada 100 años. el inmueble cuenta con proteccion historica. Edificado sobre un lote de 6, 96 X 15 mts. todo en buen estado. La propiedad fue parcialmente reciclada hace unos años. se pueden tomar propiedades en parte de pago matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Casa · 214m² · 9 Ambientes · Casa Venta San Telmo Retasada U$s 235.000

USD 235.000

314 m² tot.9 amb.3 dorm.2 baños

Piedras al 1200

San Telmo, Capital Federal

Bajo de precio!! petit- hotel en dos plantas, en el barrio de san telmo, en pleno distrito de las artesideal galeria de arte, centro cultural, gastronomia, fundacion, atelier, vivienda unifamiliar, estudio profesional, etc. fachada neoclasica. retasado en forma significativa. Se puede tomar uno O dos deptos. Chicos en parte de pago, por la misma zona. 240 M2 cubiertos, mas casi 100 M2 de terraza, con vista abierta A la plaza.. pisos de parquet de roble. Entrada principal con puerta de doble hoja, de hierro forjado. Aberturas de hierro originales. Cielorrasos de 4 mts. De altura. Escalera principal, con baranda de madera trabajada. detalles de jerarquia. todo los ambientes de atras, dan directamente A la plaza rosario vera peñaloza., una de cuyas entradas es lindera al frente del petit-hotel. rodeado de parque, por dos lados. orientacion este-oeste. Luminoso. planta baja: hall entrada 1, 30 X 4, 70 mts. Pasillo 1 X 2, 50 mts. Sala de estar 4, 25 X 4, 80 mts. Living-comedor 8, 50 X 3, 60 mts. Escritorio 5, 70 X 2, 50 mts. Cocina-comedor diario 4, 60 X 2, 50 mts, con muebles bajo Y sobre mesada, Y ventanal con vista A la plaza.. Baño 1, 50 X 1, 50 mts., refaccionado A nuevo. planta alta: hall de distribucion 2, 50 X 5, 50 mts. Pasillo 3, 50 X 1 mts. 3 dormitorios de 4, 26 X 3, 80 mts., 4, 30 X 2, 50 mts. (ambos al frente Y uno de ellos con balcon) Y 2, 50 X 3, 20 mts., este ultimo con placard. baño completo 2, 30 X 2, 20 mts. lavadero cubierto. Habitacion de servicio 3, 10 X 1, 80 mts. terraza muy amplia, con deposito cubierto. Se puede colocar una parrilla, pileta, juegos, etc., varios calefactores Y acondicionadores. A mts. De la autopista Y de avenida san juan. Muy buenos accesos Y medios de transporte. 2 cuadras de estacion de subte san juan (linea C), Y de avenida nueve de julio. antiguedad aproximada 100 años. el inmueble cuenta con proteccion historica. Edificado sobre un lote de 6, 96 X 15 mts. todo en buen estado. La propiedad fue parcialmente reciclada hace unos años. se pueden tomar propiedades en parte de pago matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

BAL-BAL-1766_2 · Casa Sobre Lote Propio en San Telmo - Ideal Inversion

USD 249.000

10 amb.

Cochabamba 575. Entre Peru y Bolivar

San Telmo, Capital Federal

Venta de casa sobre lote propio en San Telmo, Capital Federal. Se trata de una amplia casa sobre lote propio, con un frente de 7, 73 m por un fondo de 14 m, dándole una superficie total al lote de 108, 22 m2. Actualmente se encuentra una construcción antigua dividida en P. B, primer piso y terraza, la cual en su interior se encuentra en un mal estado general, para refaccionar completamente. Consta de Planta Baja, primer piso y terraza con construccion. Todo con grandes ambientes. Las medidas son aproximadas las reales salen del titulo de propiedad. xintel(bal-bal-1766)

FRC-FRC-6650_2 · Humberto Primo 800 San Telmo PH 5amb U$250.000

USD 250.000

240 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Humberto Primo 800. Entre Piedras y Tacuari

San Telmo, Capital Federal

Venta de ph 5 ambientes en San Telmo, Capital Federal. ph de 5 ambientes, al frente en pb. Superficie total de 240m², cubierta de 140m² y descubierta de 100m². Cuatro dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Terraza. Ideal loft, casa, salón de baile, salón de fiesta, gimnasio, etc. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Antigüedad 60 años. Salón grande en planta baja de 24, 5mts de largo por 7, 50 de ancho. Baño de discapacitados y salida de emergencia. Primer piso cuenta con dos baños comerciales. Segundo piso cuenta con una habitación de 3x3m, y otra habitación de 8x3m con salida a terraza amplia, la misma cuenta con dos habitaciones de guardado. Dos aires acondicionados de 30. 000 frigorias en la planta baja. Dos aires acondicionados de 8. 000 frigorias en el segundo piso. Instalación eléctrica todo hecho a nuevo. Cuenta con dos entradas a la propiedad. Se permite construir más metros. Colectivos: 2, 4, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 46, 53, 57, 59, 61, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 126, 129, 143, 195. Subtes: independencia (Línea C). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. --. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-6650)

PH · 188m² · 8 Ambientes · PH - Entrada Indep - 8 Amb en Venta en San Telmo con Terraza y Parrilla!

USD 259.000

$ 15.000 Expensas

246 m² tot.8 amb.7 dorm.3 baños

Estados Unidos al 700

San Telmo, Capital Federal

Amplio ph en venta con entrada independiente, balcón y gran terraza propia con parrilla, ubicado en una de las zonas más destacadas de San Telmo. Se trata de una propiedad desarrollada en dos plantas, con acceso por escaleras. Forma parte de un casco histórico, conservando detalles arquitectónicos de época que le dan un encanto y una identidad únicos. Pertenece a un lote con 12 unidades y cuenta con expensas muy bajas. Por su distribución, amplitud y ubicación, resulta ideal tanto para vivienda multifamiliar como para emprendimientos turísticos, hostel, residencia estudiantil o proyectos de renta. Cuenta con renta vigente de U$S 1. 500 mensuales, con la posibilidad de venta con renta o vacío. Mira el video!! Primer piso- Living comedor integrado con salida a dos balcones al frente- Cocina semi integrada con muebles bajo y sobre mesada, y ventilación natural- Tres dormitorios de buenas dimensiones- Dos baños completos- Altillo para espacio de guardadoentrepiso- Baño con ducha- Habitación / escritoriosegundo piso- Cocina con comedor integrado- Salida a una gran terraza privada con parrilla- Dos dormitorios superficies- Totales: 246 m²- Cubiertos: 188 m² Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Super destacado

PH · 188m² · 8 Ambientes · PH 8 Ambientes Entrada Indep./ Quincho y Terraza!

USD 259.000

$ 15.000 Expensas

246 m² tot.8 amb.7 dorm.3 baños

Estados Unidos 700

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daniela Di Lorenzo. Gran Ph, con entrada independiente, al frente, con balcón, quincho y terraza propia. Acepta propiedad en parte de pago. Al ingresar nos encontramos con las escaleras de mármol de Carrara que nos lleva al pasillo de distribución de la primer planta. -Cocina comedor con muebles bajo y sobre mesada y ventilación natural. -Comedor con salida al balcón. -Living con pisos de madera y ventana al frente. - Cuatro dormitorios. -Dos baños completos. Por una segunda escalera nos dirigimos a la segunda planta. - Quincho con baño completo y cocina comedor. - Baño completo. - Tres amplios dormitorios. - Terraza con parrilla. Son 12 Unidades en el lote. Muy bajas expensas. Excelente ubicación, muy buen estado, ideal Hostel o vivienda multifamiliar. Actualmente tiene inquilinos con una renta de U$S 1500 mensuales, se puede vender con renta O vacio. Las medidas son aproximadas. Se deja expresa constancia que la propiedad objeto de la presente publicación cuenta con 133, 9 M2 declarados por escritura. -Transportes Cercanos Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 53, 57, 59, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 126, 129, 195 -Subtes (Metro): independencia (Línea C), independencia (Línea E), san juan (Línea C) Datos útiles Barrio: San Telmo Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich Comisaría Comunal: 1 Comisaría Vecinal: 1E Distrito Escolar: Distrito Escolar iii. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 26 ambientes, San Telmo · Dueño Directo Vende Excelente PH Estilo Hostel

USD 280.000

940 m² tot.26 amb.23 dorm.

Bolívar 500

San Telmo, Capital Federal

Oportunidad de inversion! Ph tipo hostel ubicado estrategicamente dentro del casco historico a cinco cuadras de la Plaza de Mayo, esquina Bolivar y Mejico, se encuentra rodeada de atracciones turisticas, bares, restaurantes y excelente conectividad. Propiedad en esquina con balcones al frente sobre las dos calles, lo que otorga excelente luminosidad y visibilidad. Cuenta con escalera de marmol, gran recepcion, cocina integrada, lavadero y amplia terraza. Gran potencial para desarrollar emprendimientos como hotel boutique, hostel, residencias temporales aprovechando la demanda turistica y la excelente conectividad con el resto de la ciudad.

Destacado

PH de 5 ambientes, San Telmo · PH 5 Ambientes en San Telmo con Cochera + Terraza con Quincho + Baulera

USD 280.000

186 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Piedras 1300

San Telmo, Capital Federal

Excelente ph 5 ambientes al frente sobre la calle Piedras. Recepcion en planta baja que comunica por medio de la escalera principal al primer piso, en donde nos encontramos con un living amplio y luminoso, ventanales de pvc simil madera con doble vidrio hermetico por el que salimos al balcon. Baño completo con accesorios, caños por termofusion y griferia nueva. Cocina con anafe electrico, horno empotrado, ventanas de pvc simil madera con doble vidrio hermetico + cortinas roller. Lavadero con espacio de guardado. Se accede al segundo piso por la escalera en el cual se encuentran los tres dormitorios, uno de ellos en suite, otro con antebaño y baño completo con accesorios, caños por termofusion y griferia nueva. Los tres dormitorios cuentan con balcon al frente y equipos de aire acondicionado. Siguiendo por la escalera llegamos al tercer piso en el que se encuentra un cuarto dormitorio con aire acondicionado y un baño chico con accesorios y caños por termofusion y griferia nueva. Llegamos a la terraza que cuenta con parrilla, mesada de granito + bacha de acero inoxidable y bajo mesada. Cuenta con caldera marca Ariston colocada hace 2 años, calefaccion central mediante losa radiante. Todas las aberturas de la casa son de pvc simil madera con dvh. Todos los ambientes cuentan con amplios placares. Pisos de ceramica en recepcion y cocina. Piso tarugado en living, parquet en dormitorios y cemento alisado en terraza. En subsuelo se encuenta la cochera y baulera de la propiedad.

Destacado

Casa de 6 ambientes, San Telmo · Venta - Casa con Lote Propio

USD 290.000

212 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Cochabamba 318

San Telmo, Capital Federal

Casa con terraza. Compuesta por Living comedor al frente, 4 dormitorios, 2 baños y cocina amplia. 2 galerías con pasillo pasante. Luego en primer piso quincho con parrilla y terraza descubierta. Muy buena orientacion. Todo luz. A mejorar. Se puede subdividir. Frente (m): 8. 70 m. Fondo (m): 24. 25 m. Código de Planeamiento Urbano: aph 1 14. maseda propiedades. Cucicba 3858. * Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble

Departamento · 309m² · 10 Ambientes · Departamento Piso en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 295.000

$ 150.000 Expensas

404 m² tot.10 amb.9 dorm.4 baños

Carlos Calvo 800

San Telmo, Capital Federal

Venta – Imponente piso en San Telmo. En pleno corazón de San Telmo, se encuentra este extraordinario piso de gran categoría, ideal para quienes buscan una propiedad única, con historia y personalidad. Ubicado en un tercer piso por una distinguida escalera de mármol. La propiedad cuenta con una orientación noroeste que le garantiza excelente luminosidad y vistas abiertas. Con una superficie total de 404, 87 m², se desarrolla en 10 ambientes amplios y bien distribuidos, incluyendo 4 baños completos. Los dormitorios se van desarrollando a lo largo de un importante pasillo y a su vez tienen comunicacion entre si. La terraza es de mas de 50 m2 y es impactante. La superficie cubierta es de 309, 94 m², a la que se suma una espectacular terraza propia de 50, 61 m², perfecta para disfrutar del aire libre. Este espacio se destaca por su quincho, parrilla y jacuzzi, convirtiéndose en un verdadero lugar de encuentro, con sol durante gran parte del día. La propiedad conserva detalles de época de enorme valor: techos de gran altura con molduras originales, pisos de pinotea en excelente estado. El hall interno, con sus pisos calcáreos y vitrales, suman un encanto singular que realza el carácter del inmueble. El edificio, de casi de 100 años de antigüedad, mantiene su impronta señorial y una calidad constructiva destacable. Agendemos una visita! Cucicba 1886.

Super destacado

Departamento · 309m² · 10 Ambientes · Venta - San Telmo Piso Antiguo - 10amb - Terraza - Quincho - Parrilla - Jacuzzi - Gran Categoría - Sup. Total:404 m²

USD 295.000

$ 290.000 Expensas

404 m² tot.10 amb.6 dorm.4 baños

Carlos Calvo al 800

San Telmo, Capital Federal

Venta - Espectacular piso en San TelmoUbicado en la emblemática intersección de Carlos Calvo y Piedras, este magnífico piso de gran categoría ofrece una experiencia única en el corazón de San Telmo. Con una orientación noroeste, el departamento se sitúa en el tercer piso, accesible por ascensor actualmente en reparación. Con una superficie total de 404, 87 m2, este impresionante espacio se distribuye en 10 ambientes, incluyendo 4 baños completos. La superficie cubierta es de 309, 94 m2, complementada por una terraza privada de 50, 61 m2, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La terraza cuenta además con un quincho, una parrilla y un jacuzzi, perfectos para el entretenimiento. El departamento destaca por sus techos altos, molduras, pisos de pinotea y hermosos vitrales, reflejando una gran categoría arquitectónica. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas y pavimento. La propiedad está iluminada por luz natural durante todo el día gracias a su disposición al frente y vistas abiertas. Este histórico edificio, con más de 80 años, ofrece un ambiente sofisticado y lleno de carácter. No cuenta con estacionamiento cubierto, pero el área ofrece opciones de aparcamiento en las cercanías. No pierda la oportunidad de vivir en un espacio que combina el encanto histórico con comodidades modernas, en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. -

Super destacado

Oficina comercial · 400m² · 6 Ambientes · Amplias Oficinas Comerciales en Venta

USD 295.000

$ 300.000 Expensas

400 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños

Chile 1400

San Telmo, Capital Federal

Piso de oficinas de 400 metros desarrollado en una sola planta en excelente zona comercial. Valor de alquiler usd2. 500. Cuenta con doble ingreso posibilidad de hacer un tercero. Ideal cualquier destino. Oficinas. Despachos privados. Recepción. Baños compartimentados. Amplia cocina. Espacio para depósito. Piso 2 por escalera. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Balcón, Balcón Terraza, Archivo, Cocina, Grupo electrógeno, Piso ducto, Red Lan, Zócalo ducto. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Prizma brokers S. R. L. Pablo Lipina cpi 7680 - cpmclz 4581 / Clayton Pearse cucicba 7987 - cpmclz 4218. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, Constitución Nacional y Provinciales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los corredores debidamente colegiados indicados más arriba.

PH de 9 ambientes, San Telmo · ¡Oportunidad! PH Histórico de Dos Pisos en Zona Única.

USD 310.000

190 m² tot.9 amb.6 dorm.2 baños

chile 300

San Telmo, Capital Federal

¡Oportunidad Única para Inversores o Proyecto Familiar en el Corazón Histórico de San Telmo: Dos phs Centenarios con Gran Potencial! Presentamos una oportunidad excepcional para adquirir dos phs contiguos en un inmueble de sólida construcción con 100 años de historia, estratégicamente ubicados en el renombrado barrio de San Telmo. Estas propiedades, un primer y un segundo piso accesibles por una escalera de madera antigua, ofrecen un abanico de posibilidades tanto para inversores como para familias multigeneracionales o aquellos que deseen crear un hogar espacioso con potencial de renta. Ubicación Estratégica en el Epicentro Turístico y Cultural: Ambas unidades gozan de una ubicación privilegiada en San Telmo, un enclave de significativo interés turístico por su rica historia y vibrante cultura. A pocos pasos se encuentran: La icónica Plaza Dorrego, corazón del barrio, famosa por su feria de antigüedades dominical y su animada oferta gastronómica y de espectáculos. La histórica Manzana de las Luces, un complejo arquitectónico con túneles y relatos fascinantes. El moderno Mercado de San Telmo, un espacio renovado que combina delicias culinarias, antigüedades y artesanías. La entrañable Escultura de Mafalda, un punto de encuentro para visitantes de todas partes. Un circuito vibrante de galerías de arte, tiendas de diseño y tradicionales casas de tango, que definen la atmósfera bohemia y cultural del barrio. Características: Primer Piso: Tres dormitorios con potencial para ser adaptados a diversas necesidades. Un salón comedor que funciona como centro de la unidad. Una cocina de época, ideal para una renovación personalizada. Un baño completo de época, con posibilidades de modernización. Dos balcones con vistas a la fachada, permitiendo disfrutar del ambiente del barrio. Detalles de época como pisos de pinotea, carpintería de madera original y techos altos. Segundo Piso: Distribución similar con tres dormitorios, salón comedor, cocina de época, baño completo de época y dos balcones a la fachada. También cuenta con los encantadores detalles de pisos de pinotea, carpintería de madera original y techos altos. Adicionalmente, disfruta de una terraza privada, un valioso espacio al aire libre para el esparcimiento y el relax. Potencial de inversión y desarrollo: La venta conjunta de estos dos phs presenta un abanico de oportunidades: Inversión para renta turística a gran escala: La combinación de ambas unidades maximiza el potencial de alquiler temporario en un barrio de alta demanda. Proyecto familiar multigeneracional: Ideal para familias que desean vivir cerca pero con independencia. Creación de un hogar unificado y espacioso: Con la posibilidad de conectar ambas plantas y diseñar una residencia única con amplios ambientes y una terraza privada. Inversión con valor agregado: La renovación integral de ambas unidades permitiría aumentar significativamente su valor en el mercado. Ambas unidades comparten la tranquilidad de formar parte de un edificio de solo 4 unidades. ¡Esta es una oportunidad única para adquirir dos propiedades con historia y un enorme potencial en el corazón de San Telmo! Contáctanos para obtener información detallada sobre ambas unidades y explorar las diversas posibilidades que ofrecen. ¡Estamos a tu disposición para coordinar una visita! Marceno bureau inmobiliario. Mat. Cucicba Nº 6452. Aviso legal: Todas las medidas y valores de servicios son aproximados. La presente venta se encuentra sujeta a la previa presentación del coti por parte del propietario. 1

patio · Casa - San Telmo

USD 326.000

343 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Cochabamba al 700

San Telmo, Capital Federal

Casa, no ph. Construcción moderna del año 1993 en lote propio. Fachada de ladrillo, aberturas de madera y cochera cubierta. Ubicación: Cochabamba al 700, a metros de Av. San Juan y Av. 9 de Julio. Acceso inmediato a Metrobus, subte línea C y principales avenidas. Cercano a universidades, polos gastronómicos, Puerto Madero y Microcentro. Distribución: Living comedor al frente, muy luminoso. Cocina amplia con gas natural. 4 dormitorios: 2 con balcón al frente, 1 con balcón terraza al contrafrente y 1 en planta baja con salida a patio. 2 baños completos. Palier distribuidor en planta alta con estufa a gas. Lavadero independiente con termotanque nuevo. Quincho cerrado con parrilla y horno de barro. Jardín privado, con posibilidad de recuperar césped. Cochera cubierta hoy utilizada como baulera. Ideal para: uso residencial, profesional o inversión. Se escuchan ofertasEn cumplimiento a la ley 5115 se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento de 6 ambientes, San Telmo · Oportunidad. Departamento Dúplex, Tiene Terraza con Parilla y Quincho - Av Juan de Garay Al 300

USD 328.000

$ 250.000 Expensas

183 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Juan de Garay 300

San Telmo, Capital Federal

Hermoso departamento en muy buen estado, súper luminoso, en planta baja cuenta con hall de entrada, 4 dormitorios, living-comedor, cocina con comedor diario, baño, tres balcones estilo francés y termotanque a gas, en la planta alta cuenta con un quincho, baño amplio con lavarropas y terraza con parrilla. Es amplio ya que tiene una altura hasta el techo de 4m, es perfecto para vivienda, a demás de tener cercanía con Paseo Colón y facilidad de transporte. No es apto profesional. Pb: 110m2 y 5m2 semicubiertos. pa: 40m2 cubiertos + terraza. La superficie total es aproximadamente de 183m2. Expensas: $250. 000. ¡Cualquier consulta no dude en contactarnos, estamos a disposición!

PH · 187m² · 5 Ambientes · Venta PH Defensa Al 1000 San Telmo

USD 340.000

228 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Defensa 1000

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Graciela Teramo cpi 3749 / cmcpsi 6789- Contacto: Graciela Teramo. excelente propiedad en el corazón de san telmo. Frente a Plaza Dorrego. Hermosa propiedad de estilo antiguo con excelente distribución y vistas privilegiadas a la icónica Plaza Dorrego. Características principales: Planta Baja: Ambientes divididos, baño completo y amplia carpintería de cedro de gran calidad. Destaca su gran ventanal con vitraux originales que se abre a un balcón con vista directa a la plaza. Escalera de mármol que conduce a un patio trasero. Planta Alta / Azotea: Terraza con baulera, espacio ideal para disfrutar al aire libre y un monoambiente independiente con cocina independiente, baño y balcón con vista a Plaza Dorrego. Ubicación privilegiada: Se encuentra en uno de los puntos más emblemáticos y turísticos de Buenos Aires. Ideal para emprendimientos comerciales (restaurante, café, galería de arte, showroom, oficinas creativas o renta turística) gracias a su alto flujo peatonal y visibilidad constante. Una oportunidad única de adquirir una propiedad con alma San Telmina en el centro neurálgico del barrio más bohemio y visitado de la ciudad. Las fotos de la pb fueron tomadas con la propiedad desocupada. Hoy se encuentra con el mobiliario familiar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 162m² · 11 Ambientes · Venta PH Hostel San Telmo Terraza Sin Expensas Oportunidad

USD 349.000

273 m² tot.11 amb.10 dorm.6 baños

Estados Unidos al 200

San Telmo, Capital Federal

Ph Hostel con perfil comercial ubicado en el corazón de San Telmo, una de las zonas con mayor atractivo turístico y cultural de la ciudad. La propiedad se desarrolla en primer y segundo piso por escalera y actualmente funciona como hostel, contando con 11 habitaciones y 6 baños, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores orientados a renta y explotación turística/comercial. Cuenta además con terraza y espacios con gran potencial de aprovechamiento. Una propiedad de características únicas, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con identidad, rentabilidad y proyección en una ubicación estratégica de caba. A media cuadra de la Av. Paseo Colon y La facultad de ingeniería de la uba. A tres cuadras de Puerto Madero. ph muy luminososin expensaslisto para escriturarapto credito hipotecariocon posibilidad de venta con fondo de comercio, a conversar. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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