25 Propiedades e inmuebles con living y hasta 1 dormitorio y 3 ambientes en venta en San Telmo, CABA

Departamento · 97m² · 3 Ambientes · Chile y Piedras

USD 210.000

$ 567.000 Expensas

108 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

Chile al 800

San Telmo, Capital Federal

Loft doble altura en un edificio de estilo industrial con excelentes amenities en zona universitaria. Living comedor con cocina integrada, con salida a balcón terraza con vista contrafrente y sol durante todo el día. Toilette. En el entrepiso, generoso dormitorio con posibilidad de dividirlo en dos o armar escritorio o posible vestidor. Baño completo en suite. Edificio eléctrico, aire frío/calor, aberturas dvh y conexión para lavarropas en la cocina. El edificio combina un estilo industrial con amplios pasillos y ascensores en acero inoxidable que aportan un toque moderno y elegante. En la terraza de uso comun mas de 2000 m² de servicios: pileta, solarium y parrilla para reuniones al aire libre. También tiene sum, terrazas con livings de uso común, parrilla gimnasio con vestuario, sauna y laundry. Seguridad 24 horas y servicio de conserjería. Las medidas informadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

Super destacado

Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Departamento en San Telmo

USD 79.000

$ 240.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.1 baño

Bolivar al 1200

San Telmo, Capital Federal

Ubicado en el corazón del histórico barrio de San Telmo, este encantador departamento en la calle Bolívar 1292, Piso 7,, ofrece una oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 58. 09 m² y una orientación al frente, este departamento de 3 ambientes se presenta como una opción ideal para parejas o pequeñas familias. El departamento cuenta con un balcón que aporta luz natural y un espacio adicional para disfrutar al aire libre. La cocina es funcional y se encuentra equipada con servicios de agua corriente y gas natural, garantizando comodidad en el día a día. El baño completo está bien distribuido para maximizar el espacio disponible. Con una antigüedad de 60 años, el edificio conserva el encanto de las construcciones clásicas del área, complementado por la modernidad de 2 ascensores que facilitan el acceso. La propiedad está en situación vacía, lista para escritura inmediata y es apta para crédito, lo que facilita el proceso de adquisición. San Telmo es conocido por su rica historia, cultura vibrante y cercanía a numerosos puntos de interés, como mercados, bares y restaurantes. Aunque el departamento no incluye cochera, la ubicación ofrece fácil acceso al transporte público. Esta propiedad es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar en un barrio lleno de vida y tradición. andereggen propiedadescucicba Mat. Nº Ver datosWhatsapp Ver datos

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Departamento de 3 ambientes, San Telmo · 3 Ambientes a Estrenar con Balcón Aterrazado - San Telmo

USD 125.500

60 m² tot.3 amb.1 baño

garay 539

San Telmo, Capital Federal

Los desarrolladores de los numerosos edificios Sol -Brasil 724; Suárez 1411/13; Chacabuco 1086; Humberto Primo 980, entre tantos otros-, presentan este nuevo emprendimiento: Sol San Telmo xxx, sobre Avenida Garay al 500, a dos cuadras equidistante de Av. San Juan y Caseros, ubicado a metros del Quartier San Telmo, a tres cuadras del renovado Parque Lezama y del polo gastronómico de Boulevard Caseros, a 4 cuadras de Plaza Dorrego y de la tradicional feria de la calle Defensa. Edificio de 7 pisos, conformado por unidades de 1, 2 y 3 ambientes con balcón terraza, preparado con instalación para parrilla eléctrica. ¡A estrenar! Depto. De 3 ambientes con balcón aterrazado, orientación norte. Con cocina con barra desayunadora, baño completo y dos dormitorios. - Sin comisión inmobiliaria -

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USD 110.000

$ 90.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Bolivar y Av. Juan de Garay

San Telmo, Capital Federal

Disfruta de un Hermoso ph de 3 Ambientes con Bajas Expensas! Sobre la calle Bolívar al 1400: Entre las Avenidas Brasil y Juan de Garay. Excelente Accesibilidad y Conectividad hacia los distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. Edificio conformado por Dos Cuerpos: El Primer cuerpo cuenta con Planta Baja, Primer y Segundo Piso, mientras que el Segundo Cuerpo cuenta con Planta Baja, Primer Piso, Segundo Piso y Tercer Piso, a todos se accede por escalera. No es Accesible para Movilidad Reducida. Cómoda Unidad de 3 Ambientes dispuesta al Contrafrente en el Segundo Cuerpo, Segundo Piso por escalera: Cuenta con Living Comedor, Cocina Independiente, Baño Completo, Un Dormitorio con Vestidor y un escritorio, ambos en el entrepiso. Hall de Entrada y Galería Cubierta. Muy buen estado general. La Superficie del Entrepiso de 14, 47 m2 no está contemplada en el Título. Se suman a los 55, 52 m2 que figuran en la escritura. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov. De Bs. As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor colegiado en cucicba, Lucas Mariani cpi 7926 -. arLa Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del coti correspondiente.

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Departamento de 3 Amb con Vista Abierta en San Telmo

USD 189.000

69 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

Avenida Caseros al 700

San Telmo, Capital Federal

Departamento en venta de 3 Ambientes a Estrenar en el corazón vibrante de San Telmoel departamento es Ideal vivienda o para Inversión Alquiler Temporario y/o Residencial Es una unidad funcional, luminosa y con excelente distribución, ubicada en uno de los barrios más auténticos y dinámicos de Buenos Aires. Características del departamento- Superficie: 68 m² construidos- Balcon con excelente Vista- Un dormitorio en Suite - Segundo Dormitorio con buenas medidas y placard. - Cocina integrada- 1 baño completo - 1 toilette con Ducha- Muy luminoso- Apto profesional y apto mascotasAmenities del edificio* Laundry• Solárium con parrilla para disfrutar al aire libre• Cerradura electrónica hipcam para mayor seguridadEquipamiento del Departamento- Aire acondicionado ya instalados en todos los ambientes- Horno Eléctrico y AnafePerfecto para quienes buscan comodidad, practicidad y espacios para disfrutar dentro del propio edificio. Ubicación estratégicaSituado en una zona con excelente conectividad, múltiples líneas de transporte público y acceso rápido a principales avenidas. A pasos de comercios, cafeterías, restaurantes, espacios culturales y todo el espíritu histórico que hace de San Telmo un barrio único: urbano, vibrante y con identidad propia. Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. stafforini real estate - cucicba 7931 - csi 6791.

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PH · 40m² · 3 Ambientes · PH - Venta - San Telmo

USD 80.000

40 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Av, Caseros 700

San Telmo, Capital Federal

Ph con identidad en el corazón de San Telmo a un Excelente Precio — Av. Caseros / Parque LezamaHermoso ph de 3 ambientes en planta baja, ubicado en la mejor zona de San Telmo, sobre Avenida Caseros, a pasos del Polo Gastronómico, Parque Lezama y con excelente conectividad a transporte. La propiedad se desarrolla en una planta, con pasillo de entrada amplio y luminoso, ideal para plantas, decoración y disfrutar del estilo característico del barrio. Distribución: Living comedor integrado con buena luz naturalCocina completa con muebles sobre y bajo mesada1 dormitorio cómodo y bien dividido1 baño completoBuena ventilación cruzadaOrientación Este (luz de mañana) La unidad está conserva el estilo original del barrio pero mejorada para la vida actual. Cuenta con aire acondicionado y amoblamiento funcional. Lo que hace especial a este ph: Estética típica de San Telmo, casas bajas con carácterEntrada muy luminosa, ideal para plantas y armado de un espacio verde propioSin expensas, comunidad tranquilaA metros de bares, cafés, galerías de arte y la movida cultural más linda del sur porteñoA pocas cuadras del Subte, tren y múltiples líneas de colectivoSuperficie: 48 m² totales aproximadamente. Permuta abierta: Auto, camioneta, moto, terreno o departamento más grande o más chico. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Departamento · 90m² · 3 Ambientes · Espacioso Tres Ambientes en Edificio de Valor Arquitectónico y Estilo Vintage - San Telmo

USD 170.000

$ 227.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Humberto Primo 400

San Telmo, Capital Federal

Podemos hablar de metros cuadrados o podemos hablar de alma. Esto no es solo un departamento de un ambiente; es un siglo de historia de Buenos Aires manteniéndose en pie por mérito propio. Ubicado en el corazón de San Telmo - un barrio que no solo tiene carácter, sino que es un personaje - esta es una pieza maestra vintage de 100 años para alguien que entiende que lo "moderno" es una elección, pero lo "atemporal" es un logro. La Arquitectura: Una estructura centenaria que recuerda la Edad de Oro de la ciudad. Hablamos de techos altos, paredes sólidas y el tipo de artesanía que dejaron de enseñar porque requería demasiado corazón. La Estética: Decoración minimalista. ¿Por qué? Porque cuando los cimientos de un edificio son así de buenos, no hace falta sobrecargar el encuadre. Es espacioso, es impecable y es deliberado. Es una paradoja que funciona. Afuera, tenés la energía bohemia de alto octanaje del distrito más artístico de la ciudad. ¿Adentro? Es un santuario. Serenidad total. Usted no está comprando simplemente un plano; está comprando la intersección entre la historia y la modernidad. San Telmo es donde el pasado le da la mano al futuro. Es tendencia, y es arte.

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PH · 62m² · 3 Ambientes · PH de Autor en Estados Unidos y Balcarce

USD 190.000

96 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

Estados Unidos al 300

San Telmo, Capital Federal

Ph / Loft en San Telmo — Terraza propia + gran amplitudUbicado sobre Estados Unidos al 300, en el corazón de San Telmo, este ph tipo loft propone algo cada vez más difícil de encontrar: espacio real, luz y libertad de uso. Se trata de un loft en 2 plantas + entrepiso de buena escala: la primer planta integra living, comedor y cocina en un único ambiente flexible, adaptable a distintas formas de habitar. El entrepiso como espacio versatil, por ejemplo, para homeoffice o taller, y una suite con terraza verde unica! No es un departamento convencional. Es un espacio sin límites rígidos, pensado para: vivienda / estudio / uso creativo o profesionalIdeal para quien busca diseñar su propio espacio. ubicaciónen San Telmo, a pasos de polos gastronómicos, Plaza Dorrego, Boulevard Caseros y Parque Lezama, con excelente conectividad. oportunidadproducto poco frecuente en la zona: ph tipo loft con terraza propia y potencial de transformación. Consultanos para más información o coordinar visita! Podes ver el reel de esta propiedad en @estudiomanikis

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Oficina comercial · 110m² · 3 Ambientes · Oficina Comercial en Venta - 2 Baños - San Telmo

USD 280.000

$ 480.000 Expensas

110 m² tot.3 amb.2 baños

Avenida Ingeniero Huergo y Estados Unidos

San Telmo, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicada sobre Avenida Ingeniero Huergo y Estados Unidos (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ La misma cuenta con un hall de recepción, dos oficinas privadas, cocina, sala de reuniones y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 110mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 25/08/2025 son de aproximadamente $480. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Oficina comercial · 105m² · 3 Ambientes · Oficina en Venta San Telmo

USD 85.000

$ 90.000 Expensas

105 m² tot.3 amb.

Balcarce 880

San Telmo, Capital Federal

Oficina en venta! Balcarce entre (Independencia y Estados Unidos) San Telmo. Zona de fácil acceso, cercanía a principales avenidas y medios de transporte. Exclusiva oficina de 105 mts, cuenta con planta libre + dos despachos. Cocina separada. 2 Baños compartidos en el piso. Piso alto, con mucha luz. aviso legal: Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. Esta venta queda sujeta a la tramitación del coti por parte del vendedor.

Local comercial · 565m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Local en Venta - 986 m² - San Telmo

USD 890.000

$ 300.000 Expensas

986 m² tot.3 amb.1 coch.

Brasil e/ Bolívar y Defensa

San Telmo, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Brasil entre Bolívar y Defensa (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, escritorio, cocina y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con jardín. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 986mts2, de los cuales 565mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 51m² · 3 Ambientes · 3 Amb Dept. / Oficina en San Telmo

USD 92.000

$ 150.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Adolfo Alsina 400

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Carlos Salatino. Ubicado en el sexto piso con disposición interna, este inmueble combina funcionalidad, luminosidad y una excelente ubicación en el corazón histórico de San Telmo. Al ingresar, un hall de recepción distribuye de manera práctica los distintos ambientes de la propiedad. El living comedor se destaca por su amplitud y luminosidad natural gracias a su gran ventanal al exterior. Dispone de aire acondicionado instalado y calefacción, lo que asegura confort durante todo el año. Desde este ambiente se accede al baño completo con ducha y al dormitorio principal, que también cuenta con un aire acondicionado y un amplio ventanal que aporta luz y ventilación. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de excelente capacidad de guardado, además de conexión a gas natural. Dispone también de un tercer ambiente, actualmente utilizado como archivo o estudio, ideal para quienes trabajan desde casa o buscan un espacio adicional de trabajo o guardado. El departamento se encuentra en excelente estado general, listo para habitar o destinar a uso profesional sin necesidad de realizar reformas. Vivir en San Telmo: San Telmo es uno de los barrios más emblemáticos y pintorescos de la Ciudad de Buenos Aires. En sus alrededores se destacan: - Cercanía a múltiples medios de transporte (colectivos, subtes líneas A, C y E) - Amplia oferta gastronómica con bares, cafés tradicionales y restaurantes de autor. - Supermercados, farmacias y comercios de cercanía a pocos metros. - Proximidad a espacios verdes como Plaza Dorrego y Parque Lezama. - Acceso rápido al Casco Histórico y a las principales avenidas de la ciudad. ¡No te pierdas la oportunidad! Mándanos un mensaje para más información. Si necesitas vender tu propiedad para comprar, no dudes en llamarnos: podemos hacer la operación en simultáneo. Si necesitás financiar hasta un 30 % de tu compra, te ofrecemos lendar. Todas nuestras publicaciones cuentan con fotos profesionales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 16m² · 3 Ambientes · Oficina en Venta - 1 Baño - 22 m² - San Telmo

USD 30.000

$ 40.000 Expensas

22 m² tot.3 amb.1 baño

México e/ Piedras y Tacuarí

San Telmo, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicada sobre calle México entre Piedras y Tacuarí (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con un hall de recepción, dos oficinas privadas y comparte baño con el resto del piso. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 30mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 25/11/2025 son de aproximadamente $40. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 39m² · 3 Ambientes · Depto 3 Ambientes a Estrenar Entrega Mayo 2026

USD 119.000

39 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Balcarce 600

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Matías Helman. venta 2 ambientes A estrenar | entrega mayo 2026. Ubicado en 3º Piso. Departamento de 2 ambientes de 38, 7m2 (ver plano en foto n2) Con baño completo. Fecha estimada de entrega: Mayo 2026. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195. Datos útiles. Barrio: Monserrat. Comuna: Comuna 1. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich. Comisaría Comunal: 1. Comisaría Vecinal: 1F. Distrito Escolar: Distrito Escolar iv. Código Postal: 1064. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgiran de la Escritura. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 95.000

$ 150.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.1 baño

PERU 500

San Telmo, Capital Federal

Venta o Alquiler temporal más expensas ($180. 000. - aprox) más servicios. 3 ambientes al frente. muy luminoso. reciclado. conexion lavarropas en patiecito externo para colocar tender y lavarropas. todo electrico. * Amoblado con sommiers en dormitorio principal, mesa y sillas para 4 personas en cocina integrada con el living. Todo hecho a nuevo! !

Departamento · 84m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en San Telmo

USD 520.000

84 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

Venta Quartier DEL Bajo

San Telmo, Capital Federal

Excelente oportunidad de compra. Departamento a estrenar en piso 24, con vistas abiertas e imponentes a Puerto Madero y al río, luminoso y de gran amplitud. Edificio de categoría con amenities premium: pileta, pileta climatizada, gimnasio, sauna, quincho y seguridad 24 horas. Ideal para quienes buscan invertir o vivir en altura, con confort, privacidad y una vista que no se propiedades matricula cucicba 4022visitas con Ver datosVer datos

PH · 96m² · 3 Ambientes · Venta Loft Dos Ambientes Cochera Sótano San Telmo

USD 235.000

100 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Humberto 1 al 800

San Telmo, Capital Federal

Loft de Diseño y Estilo Industrial en San Telmo | Humberto 1° al 800Ubicación Estratégica: En el corazón de la Ciudad, sobre la calle Humberto 1°, a pasos del polo gastronómico y cultural de San Telmo, pero con la privacidad de un primer piso moderno. Características Principales: Este espectacular Loft de 100 m² totales se distribuye en dos plantas principales más un sótano propio, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y con una estética urbana única. Planta Baja (Social y Creativa): Al ingresar, te recibe un imponente espacio de doble altura con grandes ventanales que inundan el ambiente de luz natural. Cuenta con un sector de living-comedor, un toilette de recepción y una cocina integrada. Planta Alta (Suite Privada): Subiendo por la escalera, se accede al dormitorio principal que balconea hacia el living. Es un espacio íntimo con baño completo en suite y un placard empotrado. Sótano (Espacio de Guardado o Archivo): La unidad incluye un sótano privado de 12 m², ideal para utilizar como depósito de obras, archivo o bodega. Balcón Semicubierto: Espacio exterior propio para disfrutar del aire libre con plantas y ventilación cruzada. Detalles Técnicos: Superficie Total: 100, 14 m². Distribución: 94, 86 m² cubiertos + 5, 28 m² semicubiertos. Estado: Muy buen estado de conservación. Estilo: Ladrillo a la vista, pisos de madera de alta calidad, aberturas industriales y detalles de hormigón. Ideal para: Profesionales independientes, artistas o inversores que busquen una propiedad con carácter y gran potencial de renta temporal dada su ubicación y estética. La propiedad es comercializada por buscaglia propiedades (buscá). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública melisa yanet buscaglia, cucicba 8702 – cmycpq 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la caba, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4, 15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 3 ambientes, San Telmo · Bellísimo Departamento en Alquiler o Venta con Dependencia - Av Caseros 400

USD 150.000

$ 200.000 Expensas

82 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Caseros 400

San Telmo, Capital Federal

Este bellísimo departamento de 81. 86 m2 se encuentra disponible para venta o alquiler, se ubica San Telmo, justo al lado del parque Lezama. La propiedad, con disposición interna, cuenta con un dormitorio, un amplio baño y es de tres ambientes. Dispone de calefacción eléctrica y termotanque. Los espacios interiores incluyen baño, cocina, comedor, living, dormitorio, hall y dependencia de servicio, el pasillo conecta con todos los espacios, siendo amplio y práctico. El edificio posee ascensor. Expensas: 200. 000 (Aysa incluida) Barracas es una zona de Buenos Aires que combina áreas residenciales con actividad comercial. Cuenta con diversas líneas de colectivos que facilitan la conexión con otros puntos de la ciudad. La oferta de servicios incluye comercios de proximidad, supermercados, centros de salud y opciones educativas. ¡Cualquier duda no dude en contactarnos!

Departamento de 3 ambientes, San Telmo · Típico Loft de San Telmo

USD 119.000

$ 320.000 Expensas

102 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

Peru 700

San Telmo, Capital Federal

Antigua Casona Reciclada en unidades tipo Loft - Distribuido en 2 Plantas en Planta Baja - Planta Principal: Recepción - Living Comedor - Bar - Amplia Cocina - Baño Completo con hidro - Planta Superior: Sala de Estar - Dormitorio - Escritorio - Baño con Ducha - Servicios Individuales - Vista a Verde. Superficie por Escritura 73, 40 m2 + 28 m2 ampliado el entrepiso

Departamento de 3 ambientes, San Telmo · ! V E N D I D O!av. Indepependencia 400, Ideal Inversion! Se Toma Departament

USD 149.000

$ 316.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.1 baño

AV. INDEPENDENCIA 400

San Telmo, Capital Federal

! V E N D I D O! en pleno corazon de san telmo, ( se toma propiedad en parte de pago hasta el 50 % del valor de publicacion) cercano A la av. Paseo colon Y metro bus Y varias universidades ( uba, uca, uade, ual) A 500 metros del subte linea ( C) estacion independencia, A 400 metos de puerto madero,, zona de gran oferta gastronomica, hecho A nuevo! , onda ( casa foa)!, solo se utilizaron materiales de primera categoria! Muebles laquedos, griferias jhonsson, mesada de silestone, calefon orbis A botonera, extractor de humo, horno, anafe ( 5 hornallas) , microndas Y heladera incorporadas dentro de los muebles de cocina, marca bosch, gran bacha en la cina, con dispenser de agua con filtro incorpotado ( psa) . Y dispenser de detergente, doble tacho de residuos, con carrito, 2 amplios dormitorios, split frio / calor uno con escritorio, baño completo, Y posibilidad de hacer un segundo baño, el baño tiene secador de toallas, griferia ( fv) Y artefactos ferrum, tapas de artefactos de cierre suave, Y bidet con tapa, extraxtor de vapor, , manpara de vidrio templado, espejo con luz inteligente lavadero independiente, puerta blindada, ( pentagono) placard de recepcion, gran living/ comedor con pisos de madera pulidos Y plastificados, con cortinas blackout Y sunscreen, aberturas en aluminio ( dvh) doble vidrio hermetico, con mosquiteros, persianas en todas las aberturas, balcon, todo el departamento mira al este ( sol de mañana) , gran capacidad de guardado, posibilidad de hacer placar en el pasillo de distribucion, se permite el uso profesional ( solo al propietario) , el encargado vive en el edificio, ayudante Y vigilancia nocturna Y sabado Y domingo, 4 ascensores, ( las 24hs hay una persona en el hall de entrada) edificio torre, habitacion principal de 3, 40 X 3 placard de tres puertas, otro dormitorio de 3, 40 X 3 placard de 2 puertas, artefacos de led con control remoto, pisos de baño Y cocina en porcelanato, se puede visitar de lunes A lunes, coordinando con el corredor inmobiliario matricula 1264 cucicba, sr nestor lombardo al Ver datos- en el valor de las expensas hay $ 60. 000. - en concepto de extraordinarias.

Local comercial · 400m² · 3 Ambientes · Local en Terreno Propio en Plaza Dorrego

USD 1.800.000

400 m² tot.3 amb.1 baño

Bethlem al 400

San Telmo, Capital Federal

Local en plaza dorrego | en terreno propio | 400 m²Hay locales… y después están los que están en Plaza Dorrego. Este espacio forma parte de Bethlem, con una ubicación directa en uno de los puntos más icónicos y transitados de San Telmo, donde el movimiento no depende del día ni de la hora: siempre está pasando algo. Con aproximadamente 400 m² distribuidos en dos niveles. Distribución: Planta principal con fuerte exposición + Primer piso amplio con luz cenital con zona privada / trastienda con cocina y bañoEl entorno habla solo: ferias, turismo internacional, circuito cultural y gastronómico activo todos los días. Acá no hay que “activar” la zona. La zona ya está activada. Falta tu marca / empredimiento. Si vas a abrir en San Telmo… escribinos! @estudiomanikis / Whatsapp Ver datos

PH de 3 ambientes, San Telmo · Bolívar 1400 - PH de Tres Ambientes con Entrepiso en Excelente Estado

USD 135.000

$ 2.000 Expensas

99 m² tot.3 amb.1 baño

Bolívar

San Telmo, Capital Federal

Ph con entrepiso ubicado en la calle Bolívar. Cuenta con un dormitorio abajo, un living/ comedor amplio, baño completo y un entrepiso de 33m2. En excelente estado de conservación.

Departamento · 72m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Edificio Antiguo San Telmo. Muy Buen Estado. Ideal Inversion

USD 120.000

$ 200.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Humberto Primo al 400

San Telmo, Capital Federal

En el casco histórico de la ciudad de Buenos Aires, en pleno corazón de san telmo y frente a plaza dorrego se ubica este hermoso departamento en un 1 er piso por escalera que integra un antiguo y bello edificio muy bien conservado. Cuenta con mucha luz y ventilación natural en todos los ambientes y es muy silencioso. Por su ubicación es ideal tanto para inversión para renta temporaria como para vivienda permanente. La propiedad tiene techos de doble altura, con el potencia de ganar metros cuadrados con entrepisos. Conserva en muy buen estado los pisos de pinotea y calcáreos originales así como todas las ventanas, aberturas y puertas de cedro. recorrido: La escalera conduce a dos unidades funcionales que comparten el descanso. Al ingresar a esta unidad se encuentra una galería de distribución con muchos ventanales que conduce a 3 ambientes en serie ( actualmente 2 están integrados y son fácilmente separables) que son: el living, el comedor y un dormitorio con entrepiso y baño en suite con jacuzzi. Al fondo de la propiedad se ubica la cocina completa con horno, campana y termotanque a gas. El edificio cuenta con encargado. aviso legal: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento · 100m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Tres Ambientes San Telmo a Estrenar

USD 346.000

115 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Balcarce al 600

San Telmo, Capital Federal

Balcarce I – San TelmoPatrimonio Histórico y Diseño de VanguardiaUbicado en el emblemático "Paseo de la Historieta", balcarce I es un edificio premiado (Primer Premio Nacional sca-cicop) que combina una estructura de 1923 con arquitectura moderna. -Detalles Premium: Techos de gran altura, vigas de hierro original, aberturas con dvh y pisos de roble. -Amenities: El edificio cuenta con sector de Laundry propio. -Arte y Estilo: El edificio integra la muestra "Oda al Descarte", piezas únicas con materiales recuperados de la obra. -Ubicación: A pasos de Plaza Dorrego y el Mercado de San Telmo. Zona de alta demanda turística y cultural. -Inversión: Rentabilidad estimada del 8% anual. Entrega Marzo 2026. unidad 013 Ambientes con Doble AlturaExclusivo Loft de Diseño – 115 m²-Impactante unidad distribuida en dos niveles que aprovecha la escala señorial del edificio. Ideal para vivienda premium o alquiler temporario de lujo. -Planta Baja: Gran Estar/Comedor con cocina integrada (mesadas Purastone y equipamiento Whirlpool) y baño completo. -Planta Alta: Dormitorio principal con vista al vacío del estar, segundo espacio versátil (escritorio o 2do dormitorio) y baño completo adicional. -Terminaciones: Grifería fv Ciprés, porcelanatos San Lorenzo y detalles de hierro visto. condiciones-Posesión: Marzo 2026. -Escritura: Mayo 2026 (Apto crédito post-escritura). -Financiación: Consultar planes a medida. La propiedad es comercializada por buscaglia propiedades (buscá). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública melisa yanet buscaglia, cucicba 8702 – cmycpq 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la caba, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4, 15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

PH de 3 ambientes, San Telmo · PH Venta San Telmo, a Estrenar en Edificio Histórico. Entrega 12/2026

USD 139.000

100 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

Humberto Primo 868

San Telmo, Capital Federal

Venta 3er Etapa, sólo 1 unidad disponible (venta directa desarrollador) Edificio Histórico en proceso de Puesta en Valor y Obra. 16 unidades a Estrenar, todas con Terraza y Patio Propios. La fusión perfecta entre la belleza de lo antiguo y la funcionalidad de la arquitectura moderna. Venta directa de desarrollador. Posibilidad de pagar Anticipo de 70% y saldo en 10 cuotas. Humberto Primo 868, San Telmo, Capital Federal. A 2 cuadras de Plaza Dorrego y 3 del Mercado de San Telmo. 100 m2 Totales, 65 m2 Cubiertos / 35 m2 descubiertos. 3 ambientes. 2 baños + toilette en terraza. Orientación Norte. Muy luminoso. 16 unidades. 2 al frente y 7 a cada lado del pasillo. Venta al Pozo. Entrega Diciembre /2026. Obra avanzada y con todos los permisos correspondientes. Edificio histórico reciclado integralmente. El estilo y las ventajas de un ph (bajas expensas) en un edificio a nuevo. Todos los m2 figuran en escritura y planos. pb: Cómoda cocina, Living Comedor muy amplio con techos a 4mts de altura y vista a patio propio. Molduras de yeso y piso de madera originales (pinotea). Baño completo. 1° piso:: Dormitorio principal y Escritorio o 2do dormitorio pequeño. Baño completo. 2° piso: Terraza propia con parrilla, toilette y lavadero. Vista a Cielo abierto y sol todo el día. Muy luminoso, pura energía! Visitalo para enamorarte ;) Proyecto y Dirección: Arq. Santiago Laffaye

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Local comercial · 189m² · 4 Ambientes · Local - Venta - San Telmo

USD 395.000

199 m² tot.4 amb.2 baños

Peru al 600

San Telmo, Capital Federal

Local - Venta - San Telmo (caba) con Oficinas— Perú 600, Edificio Peña. Edificio de valor patrimonial (aph), más de 100 años de antigüedad. Excelente local con doble acceso (independiente y por edificio), ubicado en pleno San Telmo, a pasos de las principales avenidas y con gran potencial para uso comercial, profesional o estudio. Características principales: • 2 despachos conectados entre sí. • Hall conector y planta libre, actualmente dividida con tabique desmontable. • Entrada independiente + acceso interno por el edificio. • Persiana eléctrica de 3 paños. • Disyuntor independiente. • Alarma instalada.? Instalaciones renovadas: • Caños nuevos de cocina, baño y lavadero. • Instalación eléctrica, de agua y gas natural a nuevo. • No tiene calefón (posee kitchinette a gas). • Expensas $390. 000•Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Super destacado

Oficina comercial · 235m² · 9 Ambientes · Oficina en Venta San Telmo, Edificio Histórico 6 Despachos Sala Reunión Doble Ingreso

USD 320.000

235 m² tot.9 amb.2 baños

Avda Juan de Garay al 800

San Telmo, Capital Federal

Oficinas en venta – edificio histórico (año 1895) Excelente oportunidad para empresas, estudios profesionales o inversores. Importante oficina ubicada en distinguido edificio histórico construido en el año 1895, que combina categoría, presencia, funcionalidad y excelente estado de conservación. Acepta propiedad como parte de pago, se escucha oferta La propiedad cuenta con una destacada distribución: 6 despachos privadosAmplia sala de trabajoSala de reuniones independienteDepósitoCocinaSalón comedor2 baños completosDoble ingreso por dos entradas independientesSe encuentra en excelentes condiciones, con pisos de pinotea y entablonados de muy buena calidad, que realzan el estilo y la categoría del inmueble. Posee abundante iluminación natural en todos sus ambientes. Ubicación estratégica, a una cuadra de Avenida 9 de Julio, con inmejorable acceso a medios de transporte: cercanía a Estación Constitución, subterráneo y numerosas líneas de colectivos. Ideal para estudio jurídico, escribanía, consultoras, coworking, centro médico o sede corporativa. Una propiedad única, con carácter y estilo, dentro de un edificio emblemático de gran valor arquitectónico. Consulte para más información y coordinar visita. Medidas aproximadas: Ingreso recepcion 3x2 ; Despacho 30x; Despacho 4x2, 50; Sala de trabajo ye recepción 3. 50x8; Oficina principal 4x5 ; Sala de Reuniones 6x4. 50 ; 2 salas de 4x5 en pa: Cocina 2, 50x2 y sala comedor 4x6, pisos de pinotea y madera entablonados plastificados, split frio calor, Ventanales bow-window al frente cmcpdjmgr 99 cucigba 5227Las medidas, superficies, antigüedad y demás datos consignados son aproximados y han sido proporcionados por el propietario. Los mismos podrán ser verificados contra la documentación correspondiente.

Super destacado

PH · 306m² · 10 Ambientes · PH con Terraza a Reciclar Para Inversión.

USD 220.000

608 m² tot.10 amb.

Bolivar al 700

San Telmo, Capital Federal

Propiedad Horizontal a Reciclar – Excelente Oportunidad de Inversión en San TelmoUbicada en el corazón del Casco Histórico de San Telmo, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para desarrolladores del rubro hotelero y afines. Actualmente funciona como hostel, lo que demuestra su potencial y adaptabilidad para emprendimientos turísticos y de hospedaje. El inmueble cuenta con recepción, un amplio salón al frente con cocina integrada, área de distribución hacia los dormitorios, varios baños y una escalera que da acceso a la planta terraza. La estructura original ofrece múltiples posibilidades de renovación y puesta en valor, manteniendo el encanto típico de las construcciones históricas de la zona. Gracias a su ubicación estratégica, rodeada de atracciones turísticas, bares, restaurantes y excelente conectividad, es ideal para seguir desarrollando un proyecto turístico, cultural o residencial con gran retorno de inversión. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

Super destacado

Departamento · 117m² · 4 Ambientes · Excelente Loft en Venta Oficina. Piso 9. Icon Paseo Colón. San Telmo

USD 285.000

124 m² tot.4 amb.2 baños

Paseo Colon 1420

San Telmo, Capital Federal

Excelente loft en Venta apto profesional en Icon Paseo Colon. San Telmo. - Loft de 117 m2, oficina. - Cocina independiente. - Balcón. - 2 Baños. - Cochera opcional. - Entrega Inmediata. - icon Paseo Colón es la oportunidad de invertir en un proyecto de oficinas con una muy buena ubicación dentro de una de las zonas en transformación de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Puerto Madero. Diseñado por el estudio bma Arquitectos &amp; Asociados icon Paseo Colón se adapta a las nuevas tendencias del mercado, planteando los espacios de trabajo desde la experiencia de usuario, priorizando no solo la imagen corporativa, sino también la atracción de nuevos talentos y el balance entre lo personal y lo profesional. - Amenities: Rooftop Terrace con parrilla. Salas de reuniones y Co-working. Bike parking y Servicio de concierge. 3 Ascensores de última generación. "Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario".

Super destacado

Local comercial · 183m² · 7 Ambientes · Espectacular Esquina Sobre Boulevard Caseros

USD 1.200.000

183 m² tot.7 amb.3 baños

Boulevard Caseros 330 PB

San Telmo, Capital Federal

Donde tu marca deja de pasar desapercibida /&#160;Local en Boulevard CaserosSi tu marca todav&#237;a no est&#225; Boulevard Caseros, est&#225; es la oportunidad que no pod&#233;s dejar pasar. Con m&#225;s de 25 m de frente sobre Av. Caseros. &#160;Este local se ubica en uno de los tramos m&#225;s activos del corredor gastron&#243;mico, rodeado de propuestas que funcionan, convocan y facturan. Ac&#225; no hay misterio: hay gente, movimiento y consumo real. La zona logr&#243; algo dif&#237;cil: mezclar arquitectura patrimonial con una escena gastron&#243;mica contempor&#225;nea que no para de crecer. Resultado: un flujo constante de p&#250;blico que sale a buscar exactamente lo que vos pod&#233;s ofrecer. Algunas ideas: &#160;&gt;Gastronom&#237;a (s&#237;, funciona) &gt;Caf&#233; / Bar (tambi&#233;n) &gt;Showroom (te van a ver) Lo importante: &gt;Visibilidad real, no promesa&gt;Entorno consolidado, no sos el primero probando suerte&gt;P&#250;blico mixto, vecinos + turistas&#160;Ac&#225; el desaf&#237;o no es si va a pasar gente, el desaf&#237;o es estar a la altura. &#160;Invert&#237;&#160;en Blvd Caseros con @estudiomanikis&#160;

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