200 Propiedades e inmuebles con hasta 1 dormitorio más de 50 años en venta en San Cristobal, CABA

Terreno · 369m² · Excelente Terreno en San Cristobal - Lideres en Terrenos

USD 520.000

369 m² tot.

Alberti al 1100

San Cristobal, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 369. 07m2. Frente 17. 49m, Contrafrente 17. 46m, Lateral derecho 21. 12m, Lateral Izquierdo 21. 12m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2576. 00m2Superficie Vendible: 2208. 00m2 (1912. 00m2 Cubiertos + 296. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: 16mlib: 16mplusvalia: 9878 Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 3. 46Sup Vendible: 1276. 98m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Local comercial · 257m² · Tucuman y Maipu Local Comercial a La Calle - Amplio Destino

USD 260.000

$ 900.000 Expensas

257 m² tot.1 baño

Tucuman al 700

San Cristobal, Capital Federal

Muy buen local sobre calle Tucuman, pb + sotano, Las expensas incluyen el Aysa. Venta con renta $425. 000, contrato ajuste semestral por ipc. Actualemente funciona un lavaderopb = 156, 50 m2 + ss 100, 50 m2frente: 8, 15 mlargo: 18, 50 m las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Venta - Monoambiente - Patio - Apto Profesional - Apto Crédito - San Cristobal

USD 49.900

$ 105.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Pje. Julian Perez 519

San Cristobal, Capital Federal

Lindo Monoambiente con bajas expensas, patio semicubierto, apto profesional Y apto crédito, en Almagro. D E S C R I P C I O N Ingresando al edificio en planta baja a mitad del hall encontramos este monoambiente, idóneo para inversión u oficina. Un ambiente central, con placar empotrado a mano izquierda. Y a la derecha cocina integrada con conexión a gas y bacha de lavado. Baño completo con ducha. Complementando la unidad, tenemos el patio, luminoso, al cual se le hizo un techo rebatible para que sea aprovechable, puede ser como lavare, o una mesita para conversar. Si estas buscando una excelente oportunidad para invertir, primera vivienda O tener tu propia oficina, no te lo pierdas! Superficie cubierta: 21 mts2. Superficie semicubierta: 6mts2. Superficie total: 27mts2. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Edificio · 679m² · Venta de Local Comercial en San Cristóbal con Renta

USD 1.100.000

679 m² tot.4 baños

Avenida Independencia al 2900

San Cristobal, Capital Federal

Oportunidad única en pleno san cristóbal – av. Independencia 2948 Venta de inmueble con valor patrimonial ideal para instituciones educativas, centros médicos, ong, o proyecto de desarrollo residencial/comercial. Venta con rentaActualmente habilitado como Centro de Primera Infancia, cuenta con: Ambientes amplios y luminososSalones decorados y funcionalesCocinas y baños adaptadosPatio descubierto y terrazaFrente imponente con balcones, molduras y detalles originalesCon renta vigente (Gobierno de caba - cpi) Excelente ubicación sobre avenida, a metros de Av. La Rioja, cercano a subtes E y H, con alto tránsito peatonal y vehicular. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Hotel · 600m² · 12 Ambientes · Hotel en Venta - 11 Habitaciones - San Cristóbal

USD 299.000

800 m² tot.12 amb.11 baños

Avenida Pavón e/ Pichincha y Pasco

San Cristobal, Capital Federal

_ Hotel en venta ubicado sobre Avenida Pavón entre Pichincha y Pasco (San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo se compone por 11 unidades monoambiente con cocina tipo kitchenette y un baño completo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 800mts2, de los cuales 600mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Terreno · 217m² · Excelente Terreno en San Cristobal - Lideres en Terrenos

USD 278.000

217 m² tot.

Combate DE LOS Pozos al 1000

San Cristobal, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 217. 09m2. Frente 7. 78m, Contrafrente 8. 06m, Lateral derecho 27. 40m, Lateral Izquierdo 27. 42m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1600. 00m2Superficie Vendible: 1288. 00m2 (1135. 00m2 Cubiertos + 153. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: 21mlib: No Alcanzadaplusvalia: 4889 Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 2. 77Sup Vendible: 601. 34m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Local comercial · 125m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Venta - 1 Baño 1 Depósito - 125 m² - San Cristóbal

USD 105.000

125 m² tot.3 amb.2 baños

Constitución y Pichincha

San Cristobal, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado en calle Constitución y Pichincha (San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee un espacio principal, depósito, sótano y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con persianas metálicas de seguridad en sus vidrieras del frente y dispone de acceso vehicular para el depósito. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 125mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en San Cristóbal, Capital Federal, Buenos Aires

USD 55.000

$ 57.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Jujuy, Depto Dos ambientes 1000

San Cristobal, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes – Av. Jujuy 1058, San Cristóbal. Precio de venta: usd 55. 000. Superficie total: 35 m² Ubicación: Primer piso por escalera – Contrafrente. Expensas: $50. 000 (aprox.) Te presentamos esta excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en el corazón del barrio San Cristóbal, sobre la Av. Jujuy al 1058, una zona con notable crecimiento y gran conectividad dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Características principales: Ambientes bien definidos: dormitorio privado + estar comedor. • Cocina integrada, moderna, con muebles bajo mesada y alacenas. • Baño completo con sanitarios nuevos. • Excelente luminosidad natural gracias a su disposición al contrafrente abierto. • Ubicado en un edificio de solo tres pisos, lo que garantiza tranquilidad y pocos vecinos. • Acceso mediante escalera al primer piso (sin ascensor). • El edificio posee Terraza comun. Ideal para personas que buscan vivir cerca del centro, estudiantes o inversores con visión estratégica. Este departamento se encuentra en una zona con una ubicación privilegiada, con gran conectividad y servicios: • • A pocos pasos del Subte Línea H (Estación Humberto 1°) y cercanía con Línea E. • Múltiples líneas de colectivo que conectan con toda la ciudad. • Rápido acceso a Av. Independencia, Av. San Juan, Av. Belgrano y 9 de Julio. • Cercanía a centros de salud, escuelas, universidades (uba, uai, uade, entre otras). • Amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios: supermercados, farmacias, cafés y almacenes de barrio. Zona en constante revalorización por su mezcla de tranquilidad residencial y cercanía al movimiento urbano. Una propiedad lista para habitar o rentar, en un edificio de bajas expensas y en una zona donde todo está al alcance de tu mano. ?? Consultanos para agendar tu visita y conocer esta oportunidad única. Se aceptan criptomoneda como forma de pago

Departamento de 2 ambientes, San Cristobal · 2 Ambientes 2º por Escalera/ No Paga Expensas/ Todo Externo

USD 64.000

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

CARLOS CALVO 2106

San Cristobal, Capital Federal

2 ambientes luminosos/ 2º piso por escalera/ pisos de parquet/ baño completo/ lavadero incorporado/ dormitorio con placard/ buen estado/ no paga expensas solo la luz de pasillos/ No accesible según Ley 5115. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Guardia natalia. Lino Propiedades. matricula cucicba 8077

Departamento de 2 ambientes, San Cristobal · Departamento 2 Ambientes con Balcón Al Frente - San Cristobal

USD 80.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Combate de los Pozos 1385

San Cristobal, Capital Federal

Muy buen departamento 2 ambientes al frente, luminoso. Apto profesional. Hall de entrada, living (da al aireluz). Pasillo con baño completo, hacia habitación (con placard) con salida a balcón corrido. Cocina y lavadero independiente. Agua caliente por calefón, calefacción por gas natural. Expensas a consultar. A una cuadra de Av. Entre Ríos, a una cuadra de Av. San Juan, a dos cuadras de Línea A. Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Fernández Prini Operadores Inmobiliarios (C. U. C. I. C. B. A. Nº 4445) | Tel.: Ver datos | WhatsApp +54 9 Ver datos. Las fotos son a modo ilustrativo, las medidas y superficies son aproximadas, a modo orientativo, y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las reales surgen del plano y / o escritura correspondiente. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip por parte del propietario).

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes San Cristobal

USD 57.000

$ 120.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida San Juan 1900

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Sabrina Toniutti. departamento 2 ambientes venta san cristobal capital federal - apto crédito. Departamento de 35 m² ubicado en zona estratégica de San Cristobal, sobre Avenida San Juan. Propiedad distribuida en dos ambientes funcionales, con diseño compacto y óptima distribución espacial. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, con una antigüedad de 50 años que le otorga un valor patrimonial característico del barrio. Características principales. Unidad ubicada en el tercer piso de edificio de 12 niveles, con excelente orientación. Cuenta con dormitorio independiente, living-comedor integrado y cocina definida. Baño completo. La propiedad dispone de servicios de electricidad, gas natural y desagüe cloacal, garantizando total habitabilidad. Detalles técnicos. Superficie cubierta: 35 m² Ambientes: 2. Antigüedad: 1973. Estado general: Muy bueno. Servicios: Electricidad, gas, desagüe cloacal. Oportunidad de inversión para profesionales, estudiantes o inversores que busquen una propiedad funcional en zona céntrica de Capital Federal. Excelente potencial de valorización y renta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 23m² · 1 Ambiente · En Venta Depto de 1 Amb Bajas Expensas en San Cristobal

USD 45.000

$ 40.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Pasco 1100

San Cristobal, Capital Federal

En Venta oportunidad departamento monoambiente con patio techado, ubicado en Pasco al 1100, San Cristobal. Excelente conectividad, varios medios de transportes, servicios completos. Se trata de un ambiente amplio se puede hacer una división, cocina separada, pequeño hall, patio techado., baño con ducha. Bajas expensas incluyen Aysa. Edificio se conserva en óptimas condiciones de pocos pisos. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la Inmobiliaria Walter Porta al Ver datos o al Ver datos. Solicite tasación: Con más de 25 años en el mercado Inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1214

FRC-FRC-7861_2 · Av Independencia 2300 San Cristóbal 2amb U$75.000

USD 75.000

$ 170.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Independencia 2300. Entre Matheu

San Cristobal, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Cristobal, Capital Federal. Departamento de 2 ambientes al frente con balcón. Superficie total: 38 m². Son: 34, 92 m² cubiertos + 3, 08 m² descubiertos. Living comedor. Cocina con lavadero. Baño completo. 1 dormitorio. Balcón al exterior. Unidad de época en buenas condiciones generales de uso y conservación. Luminosa y con buena ventilación cruzada. Todos los servicios se encuentran operativos. Puerta blindada. Pisos: Parquet + Cerámicos + Mosaico granítico. Cableado eléctrico actualizado hasta el tablero interno del departamento. Expensas: $ 170. 000. - (mayo 2026). Apto crédito. Apto profesional (a corroborar en reglamento). Apto mascotas. Edificio de 55 años de antigüedad estimada, 13 pisos, 4 uf. X piso (1 uf en el último piso), 2 ascensores, encargado con vivienda, sin rampa, pero apto para personas con movilidad reducida, terraza (sin informar). Descripción detallada. Departamento de 2 ambientes al frente (disposición norte) con balcón a la calle. Living comedor 4, 10 x 3, 53 m, ventana doble hoja con persiana a pulmón aire y luz (disposición sur). Cocina 2, 53 x 1, 80 m, completa, mesada Silestone con bacha de acero inoxidable, mueble bajo, alacenas, ventana de aluminio doble hoja a pulmón aire y luz (disposición este), calefón a gas natural de tiro balanceado, rejilla reglamentaria (Enargas), espacio y conexiones para lavarropas. Pasillo distribuidor 1, 65 x 0, 80 m. Baño 2, 30 x 1, 52 m, completo con bañera, ventana al exterior (orientación este). Dormitorio 3, 52 x 3, 10 m, placard empotrado + otro incorporado, ventana doble hoja con persiana al balcón externo 3, 08 m². Unidad desocupada, muy luminosa y con ventilación cruzada, en buenas condiciones generales de uso y conservación. Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 8, 23, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 103, 118, 126, 129, 188. __________________________________________________________________. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7861)

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Capital Balvanera de un Dormitorio

USD 58.000

$ 80.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Calle Alsina entre Alberti y Saavedra 2539

San Cristobal, Capital Federal

Excelente departamento a 5 cuadras del congreso. alsina 2539. para inversion, para primera vivienda!! Departamento de un dormitorio, modernizado. listo para mudarse. excelente estado. ubicado en el piso 2. living comedor, cocina separada por barra. baño completo, dormitorio con placard. una unidad super cómoda y practica para quienes buscan vivir en el corazon de capital federal cerca de todo. venta no condicionada. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada Karina Solange Carrasquero, Col. Cucicba 9135, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con la profesional matriculada, cucicba 9135.

Terreno · 819m² · Constitucion Lote Retasado

USD 850.000

819 m² tot.

Constitucion 2257/67 Caba

San Cristobal, Capital Federal

Retasado! Se puede vender en block O parcialmente, segun las tres alternativas fijadas mas abajoexcelente lote ideal complejo de vivienda multifamiliar. hoy hay un deposito funcionando de 2. 400 M2 cubiertos (alternativa A), en el caso de la propiedad mas grande, Y de 333 M2 cubiertos (alternativa C) en las tres alternativas ofrecidas, la incidencia es menor A U$S 240 X M2. constitucion 2257/2265/2271, entre pichincha Y pascoa mts. Autopista 25 de mayo. A 2 cuadras estacion pichincha (subte linea " E"). Muy cerca avenidas entre rios, garay Y jujuy. estacionamiento permitido en la calle A 45°distrito rua (asimilable A R2aii) area mixtura de usos: 4altura maxima: 22 mts. cantidad de pisos: planta baja, 7 pisos altos + 2 retirosancho de calle; 13, 86 mts. alternativa A: U$S 1. 350. 000superficie cubierta vendible: 5. 762 M2 + 37 cocheras en planta bajasuperficie terreno; 1. 221 M2medidas lote: 26, 25 X 46, 52 mts. plusvalia aproximada: U$S 100. 000alternativa B: U$S 850. 000superficie cubierta vendible: 3. 625 M2 + 30 cocheras en planta bajasuperficie terreno: 819 M2medidas lote: 17, 32 X 46, 52 mts. plusvalia aproximada: U$S 50. 000alternativa C: superficie cubierta vendible: 2. 137 M2 + cantidad de cocheras A determinarsuperficie terreno: 332 M2medidas lote: 8, 76 X 38, 09 mts. plusvalia: A determinar si corresponde. importante: los calculos definitivos de superficies, se definiran en base A un anteproyecto con consulta municipal, siendo verificados por un eventual interesado. La posible exencion de pago A la ley de plusvalia, tambien debera ser verificado por el interesado. Matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

FRC-FRC-8108_2 · Av Entre Ríos 1200 2º Monoambiente San Cristóbal U$50.000

USD 50.000

$ 70.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Av Entre Rios 1200. Entre Av San Juan y Jenner, Eduardo, Dr.

San Cristobal, Capital Federal

Venta de Departamento 1 Ambientes en San Cristobal, Capital Federal. Departamento monoambiente, al lateral. 2º piso. Superficie cubierta y total de 25m2. Apto crédito. Cocina integrada. Baño completo con ducha. La puerta del depto. Mira a la avenida pero las ventanas tienen orientación oeste, a un patio amplio por el cual entra bastante luz. Excelente estado. Tablero listo para colocación de aa. Edificio con 2 ascensores + 1 de servicio. Portero. Entrada principal y de servicio. Antigüedad aproximada 50 años. Sin amenities. Expensas $70. 000 (Mayo 2026). Colectivos: 4, 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 57, 60, 61, 62, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 102, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 168, 195. Subtes: entre ríos (Línea E) Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-8108)

Oficina comercial , San Cristobal · Oficina Comercial de 70 m² en Venta en San Cristobal

USD 70.000

$ 60.000 Expensas

76 m² tot.

San Martin 66

San Cristobal, Capital Federal

Venta Oficina. Próxima a Subte Línea D, inmejorable ubicación. Ideal Inversión ya que se encuentra con renta, y la misma esta dividida en 4 despachos independientes. Sobre la calle San Martín a metros de la Catedral de Buenos Aires, en un Edificio Histórico se encuentra esta Oficina en un piso 3. Seguridad 24 hs. Metros Totales 70M2. Esta Oficina actualmente esta dividida sus 70 metros cuadrados en 4 Oficinas que poseen entradas independientes, pero se conectan desde el interior. Posiblidad de realizar baño privado en una de ellas ya que comparten baños de hombres y mujeres en cada piso del Edificio. Hoy esta con alquiler de un año cada una de ellas. Baños compartidos en cada piso. El acceso al edificio es con seguridad 24 hs. Posee Encargado que vive en el Edifiicio. El horario de acceso al edificio es de Lunes a viernes de 7 de la mañana a 21 hs. Sábados de 7 a 18 hs. Domingo cerrado. Resto del Horario el acceso es con comunicación a la administración mediante email.

Departamento de 2 ambientes, San Cristobal · 2 Ambientes Balcon Contrafrente Super Luminoso 42,80 m²

USD 63.000

$ 200.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Deán Funes 1465

San Cristobal, Capital Federal

Excelente 2 ambientes 42, 80M2 contrafrente muy luminoso y soleado. Reciclado!, Cocina separada con artefacto de cocina y calefon a gas, amplios mobiliarios. Lavadero en exterior. Baño completo refaccionado, espaciosos ambientes, hall de entrada a living comedor con ventana a contrafrente abierto verde, hall intimo al dormitorio con placard y ventana vista contrafrente, pisos granito y parquet, muy buena distribución. Edificio tradicional en excelente estado, buen mantenimiento en general, muy lindos palieres y entrada, cercania A estaciones de subte E Y H. no accesible. Las medidas y metraje de la propiedad son aproximados ya que lo requiere la pagina para poder publicitar. Toda la documentación de la propiedad se encuentra a disposición del interesado quedando sujeto a la revisión de la misma antes de concretarse cualquier tipo de reserva u operación. El valor tanto de la propiedad como de las expensas puede ser modificado sin aviso previo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip (coti) Corredor responsable Juan L. Taux mat. Cucicba 4788. Pregun

Local comercial · 43m² · Venta Local Comercial en Balvanera

USD 139.000

48 m² tot.1 baño

Matheu 0

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Gustavo Alfie. local comercial en venta 48 M² san cristobal capital federal. Un espacio versátil que despierta todas las posibilidades para emprendedores creativos se revela en pleno corazón de San Cristóbal. Este local comercial de 48 m² combina funcionalidad y potencial en cada rincón, invitando a transformar tus ideas de negocio en realidad. Ubicado sobre la calle Matheu, el local ofrece una distribución inteligente con 43 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos que expanden tus opciones de aprovechamiento. La doble altura de los techos amplifica la sensación de espaciosidad, mientras que un pequeño entrepiso agrega un nivel adicional de a tu proyecto. La cortina metálica eléctrica en óptimo estado garantiza seguridad y practicidad para la apertura y cierre del local. La ubicación es un verdadero activo: San Cristóbal ofrece una conectividad excepcional con múltiples medios de transporte y un entorno comercial dinámico que potencia cualquier iniciativa empresarial. Un espacio que no solo es un local, sino el comienzo de tus proyectos comerciales. Agenda tu visita y descubre el potencial que te espera. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 43m² · 2 Ambientes · Departamento Monoambiente C/altillo - San Cristobal

USD 49.950

$ 90.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Matheu al 600

San Cristobal, Capital Federal

"¡Vivir en el corazón de San Cristóbal nunca fue tan lindo! "Este hermoso departamento de 2 ambientes / Estudio, con altillo y patio, ubicado en un edificio icónico de época, es una oportunidad única. Con su arquitectura original preservada y un estado de conservación impecable, este departamento es un verdadero hallazgo. El altillo agrega un toque de elegancia y funcionalidad, mientras que el patio es el espacio perfecto para disfrutar del aire libre. Ubicado en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Este departamento es ideal para aquellos que buscan una combinación perfecta de historia, estilo y comodidad. "- Hall de Ingreso. - Comedor / Estudio. - Escalera / Altillo. - Anafe. - Baño completo. - Habitación / Oficina- Apto Profesional / Crédito Hipotecario aysa incluido en expensas y abl ( $ 4. 000) por ser edificio de Patrimonio HistóricoAviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Medidas sujeta a PlanosNo dudes en coordinar una Visita! -

Oficina comercial · 180m² · Oficina en Venta en San Cristóbal, Capital Federal, Buenos Aires

USD 215.000

$ 800.000 Expensas

180 m² tot.3 baños

Tucuman 700

San Cristobal, Capital Federal

Excelente oficina de categoría de 100 años de antiguedad en pleno Microcentro! Empresa, Estudio Profesional! Ubicación Premium; Tucuman y Maipú - En el corazón estratégico de la ciudad, con conectividad absoluta y todo al alcance. Presentamos esta señorial oficina en el edificio de categoría, perfectamente mantenido y con la prestancia que solo las construcciones de época pueden ofrecer. Cuenta con una lindísima entrada y servicio de encargado durante todo el día hasta las 20. 00 hs. La planta se destaca por su versatilidad, luminosidad y una distribución inteligente que se adapta perfectamente tanto para un uso profesional/cooperativo como para una espaciosa vivienda familiar. Carasterísticas Principales: Luz y Sol Garantizados. Dispuesta al frente (con excelente entrada de luz natural y sol directo al contrafrente abierto lo que se asegura una ventilación cruzada ideal y un sector posterior mas silencioso. Espacios Generosos, Dos Grandes salas de trabajo ideales para reuniones de directorios etc. Recepción de categoría! Gran Capacidad; Múltiples despachos adaptables a la necesidad de tu empresa! Funcionalidad Doble; Cuenta con 3 baños (2 toillete y un baño completo) y un detalle único; dos cocinas independientes (una ubicada en el sector delantero y la otra en el sector de atrás) ideal para sectorizar el área de personal/vivienda o para dinámicas de oficina flexible. Apto profesional O vivienda; una propiedad con el encanto de ayer, la estructura de antes y la funcionalidad que exige el mercado de hoy. Las medidas informadas son aproximadas son y orientativas. Las medidas exactas surgen del titulo original

PH · 80m² · 3 Ambientes · PH de 3 Ambientes con Terraza.

USD 110.000

$ 10.000 Expensas

106 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Calvo al 1700, 1º Piso

San Cristobal, Capital Federal

Amplio ph de 3 ambientes con terraza. Se encuentra ubicado en la planta alta de un antiguo edificio. Cuenta con 80 m2 cubiertos y terraza de 26 m2. Consta de estar-comedor, dormitorio, baño, cocina, 2 estudios, baulera y terraza propia. Sus pisos son de pinotea y sus puertas y ventanas son originales. La instalación de gas fue renovada en todo el edificio. Cuenta con sol y luz y bajas expensas.

Terreno · 260m² · *reservado* Terreno en Loria y San Juan, 1150 m² Vendibles

USD 199.000

152 m² tot.

Sánchez De Loria 1300

San Cristobal, Capital Federal

* reservado * Sánchez de Loria 1316 - Límite entre Boedo y San Cristobal. Para desarrollo 1150 m2 vendibles. Superficie de parcela: 152 m2. Se toman metros en canje. Zonificación: Corredor Medio. Altura max.: 38. 2 mts. P. B. + 10 pisos + 2 retiros. Plusvalía mínima. Mixtura 3. Afectaciones: Polígono Área de Desarrollo Prioritario Sur. A metros de Av. San Juan, zona comercial del barrio. a 1 cuadra de Autopista 25 de Mayo. Avenidas cercanas: Boedo, La Plata, Independencia, Pavón, Garay, Chiclana, Jujuy. Subte y 28 lineas de colectivos en cercanías. Si necesitás vender tu propiedad, llamanos, tenemos un sistema propio de trabajo gracias al cual "vendemos el 90% de las propiedades" que tomamos, en tiempos cortos y a valor de mercado. Las fotos, descripciones, valores de expensas, medidas, impuestos y servicios publicados en este aviso son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen título de propiedad, del reglamento de copropiedad y del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Juan C. Benedetti. cucicba 8623

Terreno · 575m² · Terreno 143 m² - Sobre Pichincha Al 1400

USD 180.000

575 m² tot.

Pichincha al 1400

San Cristobal, Capital Federal

Terreno 136 m² - Sobre Pichincha Al 1400 Ubicado en Pichincha al 1400, entre Pavón y Constitución. A 3 cds de Av. San Juan y a 1 cd de Av. GarayMedios de transporte: Lineas de colectivos, Metrobús y Subte Linea eunidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Área edificable en planta 108. 00 m²Altura Máxima 14. 60 mAltura Máxima Plano Límite 17. 40 m Mat. Cucicba N° 611Las medidas informadas son referenciales y el precio puede modificarse sin previo aviso. alquileres de viviendas: ley 5859 - art 4: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalenteal cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Departamento Venta San Cristóbal 2 Ambientes

USD 62.500

$ 61.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Humberto 1º 2300

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Valeria Galli. Venta departamento dos ambientes en San Cristóbal con renta hasta el 30 de Septiembre de 2027. Excelente ubicación y accesos: a 3 cuadras de Av. Independencia, 2 cuadras de Autopista 25 de Mayo, 3 cuadras de Av. Jujuy, y 5 cuadras de Av. Entre Ríos. Segundo piso por escalera. Muy luminoso. Living comedor con balcón francés. Habitación con placard empotrado. Estufa tiro balanceado. Cocina con ventilación al exterior. Baño completo con bañera. Piso de parquet que le da una especial calidez. Agua caliente por calefón. El edificio cuenta con encargado sin vivienda que está Lun - Mie - Vie de 10 a 12 hs. Terraza de uso común. Expensas al Mes de Marzo de 2026 $ 61. 000, - medios de transporte: - Colectivos: 8, 23, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 118, 126, 129, 188, 195. - Subtes: . Línea H- Estación humberto 1° a 3 cuadras. . Línea E - Estación pichincha 1 cuadra y media. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, San Cristobal · Departamento de Dos Ambientes 1er Piso, a Una Cuadra de Avda. Chiclana y Autopista

USD 62.000

$ 150.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Deán Funes 1465

San Cristobal, Capital Federal

Luminoso, amplia cocina, dormitorio en suite, ventilado. Edificio impecable, muy tranquilo. Medios de transporte y avenidas cercanas como Jujuy y Directorio

Local comercial · 90m² · Local con Sótano San Cristobal

USD 75.000

90 m² tot.1 baño

Avenida Pavón 2700

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Hugo Soler. venta local comercial 90M² totales en san cristobal capital federal. Excelente local comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida Pavón en el tradicional barrio de San Cristobal. Propiedad con 90 m² totalmente cubiertos, 45 m en pb y 45 m en sótano diseñada para uso profesional con óptimas condiciones de conservación. Posee un baño. Ideal para desarrollar diferentes actividades comerciales o profesionales. La ubicación privilegiada permite alta visibilidad y accesibilidad, representando una inversión sólida en una zona de importante dinamismo económico. El local presenta características técnicas que lo posicionan como una alternativa destacada para emprendimientos comerciales: distribución funcional, buena iluminación natural, infraestructura consolidada y potencial de adaptación para diversos rubros. Zona con excelente conectividad, próxima a principales arterias de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con servicios urbanos completos y flujo constante de potenciales clientes. Oportunidad de inversión con alto valor de reventa y potencial de valorización. Apto para consultorios, oficinas, locales comerciales o actividades profesionales independientes. Contacte para más información y coordinar visita personalizada. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Venta en San Cristóbal

USD 49.900

$ 162.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Constitución 2000

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Beatríz María Barreiro. Bajas expensas $ 181. 138 en marzo/26. características: + Living (3, 92 x 3, 83) + 1 dormitorio (2, 87 x 3, 11) + Baño (2, 24 x 1, 82) + balcón cerrado (3, 46 x 0, 79) transportes: + Estación Constitución (subte Línea C) + Cercanía a Plaza Constitución (terminal de trenes Roca) + Estación San Juan (subte Línea C) Gran cantidad de líneas en la zona como: 4, 9, 17, 25, 28, 45, 59, 60, 65, 79, 95, 100, 129, 168, entre muchas otras. colegios. + Colegio Mater Ter Admirabilis. + Instituto Nuestra Señora del Huerto. + Instituto Santa Cruz. + Colegio Argentino Árabe Islámico Omar Bin Al Jattab. + Escuela Primaria N° 25 Gervasio Posadas. + Escuela Normal Superior N° 8 Julio A. Roca. + Escuela Técnica N° 11 Manuel Belgrano. + San Cristobal Institute. + New Hope School. + Instituto Don Orione. + beneficio para clientes remax exclusivo: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad Tenemos lendar créditos hipotecarios. + Si tenés que vender para comprar. podemos ayudarte a realizar las operaciones en simultaneo, con todo el respaldo de los profesionales. número 1 en el mercado inmobiliario! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Oportunidad! Dos Ambientes a Media Cuadra del Subte! Entre Rios Al 1200

USD 47.000

$ 128.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Entre Rios al 1200

San Cristobal, Capital Federal

Dos ambientes interno! A pasos del subte E!! Living: 5 x 4 con pisos de madera en buen estado! Dormitorio con placard: 3 x 3Baño completo con bañera. Cocina: 2 x 2. 50 con ventilacion natural! Posibilidad de instalar lavadero en baño. Agua caliente centralSuper silencioso! Superficie total: 34. 43 m2

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Depto 2 Ambientes - San Cristobal

USD 75.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Independencia 2400

San Cristobal, Capital Federal

[delpresta-210] -Departamento 2 Ambientes | Excelente Ubicación | San Cristóbal. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de San Cristóbal, una zona con gran conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se destaca por su distribución funcional, buena luminosidad y ambientes cómodos, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. -Características principales: * Living-comedor luminoso. * Dormitorio con placard. * Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas. * Baño completo. * Buena ventilación natural. * Ambientes cómodos y bien distribuidos. La unidad ofrece espacios funcionales y confortables, permitiendo aprovechar al máximo cada ambiente. - Edificio y entorno: * Edificio de buena calidad constructiva. * Excelente conectividad y accesibilidad. * Zona residencial con comercios y servicios cercanos. -Ubicación privilegiada: Ubicado en San Cristóbal, a pocas cuadras de las estaciones de Subte de las líneas H y E, permitiendo una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Además, cuenta con acceso a numerosas líneas de colectivos, supermercados, comercios, centros educativos y espacios gastronómicos. Ideal para estudiantes, profesionales, primera vivienda o inversores que buscan una propiedad en una zona estratégica con alta demanda de alquiler. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un barrio en constante crecimiento y con excelente conectividad. Aviso Legal Importante: El contenido de este anuncio es informativo y sujeto a disponibilidad y confirmación. Las medidas, superficies y antigüedad son estimadas. La intermediación, negociación y cierre de operaciones son realizados exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Miguel del Prestamo – Matrícula 4555 cpmclz. Los agentes asistentes cumplen únicamente funciones de promoción y no están facultados para: • Recibir dinero o reservas. • Comprometer condiciones comerciales. • Negociar en nombre del corredor. • Firmar documentación. Cualquier pago deberá realizarse únicamente en la oficina comercial declarada por el corredor o por medios oficialmente informados.

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