111 Propiedades e inmuebles con internet/wifi y hasta 1 dormitorio en venta en San Cristobal, CABA

Departamento · 59m² · 1 Ambiente · Departamento - San Cristobal

USD 133.762

59 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

San Cristobal

San Cristobal, Capital Federal

Venta departamento en monoambiente Piso 13º A en San Cristobal Características: -Sup. Total: 59. 45 m2-Sup. Cubierta: 32. 10 m2 Dentro de las cuales: Estar/Comedor/Cocina: 4. 95 x 3. 80mBaño: 2. 00 x 1. 65m-Sup. Semicubierta: 27. 35 m2 (3. 50 x 8. 35m) -Puertas de acceso resistentes al fuego F30. -Muebles de cocina completos con alacena y mesada de granito con pileta incorporada. -Pavimentos y revestimientos de porcelanato. Sanitarios Ferrum. Grifería fv. -Pre instalación para aire acondicionado frío-calor. -Agua caliente por termo tanque central. Las medidas de las superficies detalladas de las unidades funcionales corresponden al computo de la totalidad de los metros cuadrados del perímetro externo de la uf, incluyendo sus muros interiores al 100%, las superficies cubiertas, las semi cubiertas y las descubiertas, las superficies de los conductos, pases y cañerías; medidas que podrán sufrir las modificaciones que imponga la marcha del proceso de proyecto, las aprobaciones municipales, y la ejecución de la obra, o que fueren dispuestas por la dirección de la misma o por las autoridades competentes. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 19m² · 1 Ambiente · Departamento - San Cristobal

USD 57.960

24 m² tot.1 amb.1 baño

San Cristobal

San Cristobal, Capital Federal

Venta departamento monoambiente con balcón Piso 10º F en San Cristobal Características: -Sup. Cubierta: 19. 20 m2Dentro de las cuales: Estar/Comedor/Cocina: 4. 95 x 3. 25 mBaño: 2 x 1. 50 m-Sup. Semicubierta: 4. 95 m2 (1 x 4. 95 m) -Puertas de acceso resistentes al fuego F30. -Muebles de cocina completos con alacena y mesada de granito con pileta incorporada. -Pavimentos y revestimientos de porcelanato. Sanitarios Ferrum. Grifería fv. -Pre instalación para aire acondicionado frío-calor. -Agua caliente por termo tanque central. Las medidas de las superficies detalladas de las unidades funcionales corresponden al computo de la totalidad de los metros cuadrados del perímetro externo de la uf, incluyendo sus muros interiores al 100%, las superficies cubiertas, las semi cubiertas y las descubiertas, las superficies de los conductos, pases y cañerías; medidas que podrán sufrir las modificaciones que imponga la marcha del proceso de proyecto, las aprobaciones municipales, y la ejecución de la obra, o que fueren dispuestas por la dirección de la misma o por las autoridades competentes. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Venta San Cristobal

USD 59.000

$ 150.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chile 2300

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Carlos Ramón Alarcon cpi 5058 / Fernanda Ianotti cmcpsi 4307- Contacto: Sabrina Laura Cortes. departamento 2 ambientes venta san cristobal capital federal - apto crédito. Un refugio urbano que respira historia y modernidad, emplazado en el vibrante barrio de San Cristobal. Este departamento de 40 m² es una joya arquitectónica que combina el encanto de los años 70 con las comodidades contemporáneas. Ubicación estratégica. • Situado sobre calle Chile, en pleno corazón de San Cristobal. • Edificio de 8 pisos con excelente perfil urbano. • Conexión inmediata con transporte público y servicios. distribución inteligente. • Diseño funcional de 2 ambientes con aprovechamiento total del espacio. • Dormitorio con placard para máximo confort. • Living/comedor que integra los espacios. • Balcón que expande visualmente el ambiente. características destacadas. • Superficie total de 40 m² (38 m² cubiertos) • Estado general muy bueno. • Construcción sólida del año 1972. • Ascensor. inversión inteligente. Departamento ideal para inversores y primeros compradores que buscan una propiedad lista para habitar, con potencial de revalorización en un barrio en constante desarrollo. Oportunidad única de tener tu espacio propio en una ubicación privilegiada de Capital Federal. La propiedad se encuentra hipotecada Y sera saldada al momento de la escrituracion. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en San Cristobal

USD 78.000

$ 90.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarandí 1100

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Ruben Horacio Lorenzani. venta departamento tipo ph 2 ambientes con patio planta baja san cristobal capital federal. Propiedad horizontal ubicada en Sarandí 1115, barrio de San Cristóbal, con una superficie total de 48 m² construidos. Desarrollado en planta baja, este departamento ofrece una distribución funcional y práctica, ideal para vivienda familiar o primera propiedad. El inmueble cuenta con un ambiente principal integrado de comedor y cocina, completamente equipado, que genera un espacio confortable. La cocina mantiene buenas terminaciones y equipamiento funcional. Un dormitorio con ventana a la calle de buenas dimensiones con placard que ocupa toda una pared garantiza amplitud y excelente capacidad de guardado. El baño completo, con ventilación natural, se encuentra en muy buen estado. Un patio con techo corredizo añade versatilidad al espacio, permitiendo múltiples configuraciones y aprovechamientos. Ubicación estratégica a metros de Avenidas San Juan y Entre Ríos, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público. Colectivos de las líneas 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 57, 84, 90, 91, 95, 96, 126, 129, 150, 151, 168, 188 y 195. Estaciones de subte cercanas: Entre Ríos y Pichincha (Línea E). Servicios disponibles: electricidad, agua, gas, internet, desagüe cloacal, televisión por cable y satelital. Características técnicas: - Superficie total: 48 m² - Superficie cubierta: 42 m² - Superficie semicubierta: 6 m² - Terreno: 47 m² - Estado general: muy bueno. Barrio: San Cristóbal. Comuna: 3. Área hospitalaria: Hospital Dr. J. M. Ramos Mejía. Propiedad que combina funcionalidad, ubicación privilegiada y excelente estado de conservación. Si necesitas comprar-vender O alquilar una propiedad consultanos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Venta en San Cristobal

USD 97.000

$ 55.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 baño

Dirección no informada

San Cristobal, Capital Federal

Local comercial con sótano – Combate de los Pozos 1383, caba. Equipado como peluquería / Apto crédito / Excelente conectividad. Impecable local comercial con frente vidriado y sótano de gran altura, desarrollado en dos niveles y con excelente distribución. Actualmente funciona como peluquería equipada, con todo el mobiliario e indumentaria incluidos, lo que permite continuar la actividad de inmediato o reconvertir el espacio para showroom, oficina boutique o consultorio. Ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, sobre Combate de los Pozos 1300, a metros de Av. Entre Ríos y cercano a Av. San Juan, Av. Juan de Garay y Av. Brasil, con un entorno de alto flujo peatonal y vehicular. ✨ Características principales. - Precio de publicación: usd 99. 900. - Apto crédito: Sí - Expensas: $55. 000 ars aprox. - Superficie total: 60, 89 m² - Superficie cubierta: 60, 89 m² - Tipología: Local comercial con sótano. - Orientación: Este. - Equipamiento: Todo el mobiliario e indumentaria de peluquería incluidos.? Distribución. - Planta baja: 23, 60 m² con frente vidriado, excelente iluminación y visibilidad. - Sótano: 37, 29 m² con buena altura, ideal para depósito, expansión de servicios o área de trabajo adicional. ? Calidad constructiva. - Frente vidriado que asegura visibilidad y luminosidad. - Buena altura en el sótano, con espacios amplios y funcionales. - Excelente estado general, listo para trabajar o alquilar. ? ️ Ubicación y entorno – San Cristóbal / Constitución. - Dos paradas de colectivo en la misma cuadra, con 5 líneas que paran allí, garantizando conectividad inmediata y flujo constante de personas. - A 1 cuadra de Av. Entre Ríos, a 2 cuadras de Av. San Juan, Av. Juan de Garay y Av. Brasil. - Cercano al Hospital Garrahan y a la estación de Subte Línea E (Entre Ríos). - Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para emprendimientos que buscan visibilidad. ? Experiencia y estilo de vida. Este local combina ubicación estratégica, visibilidad y funcionalidad. Su frente vidriado y la conectividad inmediata lo convierten en un espacio perfecto para atraer clientes y potenciar cualquier proyecto. ? Perfil ideal. - Emprendedores que buscan un local listo para trabajar. - Profesionales independientes que valoran la accesibilidad y el flujo de personas. - Inversores que desean un activo con gran potencial de renta en una zona de alta demanda. ? ️ Palabras clave seo. Local en San Cristóbal · Local comercial con sótano · frente vidriado · peluquería equipada · apto crédito · expensas bajas · alto flujo peatonal · cerca Hospital Garrahan · excelente conectividad. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

Local comercial · 127m² · Venta Local a La Calle con Deposito San Cristobal

USD 99.000

$ 120.000 Expensas

127 m² tot.1 baño

24 de Noviembre 1200

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Hernan Britos. venta local A la calle con deposito en el barrio de san cristobal limite con boedo en la calle 24 de noviembre casi avenida san juan. Este local a la calle en Planta Baja tiene una superficia de unos 67, 41 m2. Actualmente se divide en 3 espacios diferentes, de recepción para clientes y oficinas. Se puede adecuar según las necesidades del tipo de comercio. Amplios ventanales hacia las calles, 24 de Noviembre y Oruro, ofreciendo múltiples posibilidades de visibilidad, decoración o permanecer cerrados, según sea necesario. Posee un office con con agua corriente y espacio para heladera o de guardado y un baño. Mediante escalera accedemos al Sub Suelo en el que se desarrolla un Sótano de 59, 33 m2. Puede utilizarse de manera versátil cómo déposito con mucho espacio de guardado y/o espacio de oficinas, por ejemplo. Uso comercial - mixtura 1 - apto gastronomía liviana. acepta permuta por ph. Ademas de las Fotos, podes observar este Local por medio del Video y Recorrido Virtual. Contactanos y agendamos una visita. Datos útiles: Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 115, 126, 127, 128, 129, 164, 180, 181, 195. Subtes (Metro): boedo (Línea E), urquiza (Línea E) Barrio: San Cristobal. Comuna: Comuna 3. Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. Comisaría Comunal: 3. Comisaría Vecinal: 3B. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, San Cristobal · Depto. 2 Ambientes Amplio y Luminoso - Cerca del Subte y de Uade

USD 78.000

$ 150.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Calvo 2139

San Cristobal, Capital Federal

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. oportunidad: 2 ambientes moderno con bajas expensas. Un departamento ideal para vivir o invertir. Ubicado en un 6º piso lateral, esta unidad de 46 m² se destaca por su buena luminosidad, ventilación, silencio y excelente estado. Características destacadas del inmueble. - Superficie: 46 m² totales y cubiertos. - Ubicación: 6º Piso Lateral. Sin edificio pegado al lado (ancho de cocheras de distancia con respecto al edificio vecino). - Distribución: Entrada, amplio living-comedor con ventanales, cocina separada, y de manera separada dormitorio al que se accede por pasillo. - Dormitorio: Amplio, con ventana y ventilación, cuenta con placard grande y pisos en excelente estado. - Funcionalidad adicional: Cuenta con un espacio asignado en la terraza para la instalación del lavarropas propio, liberando espacio en el dpto. Y garantizando la comodidad de lavado privado. - Expensas bajas. - Ventra por tracto abreviado. No dudes en consultarnos y coordinar visita. El Barrio de San Cristobal: conectividad, centros educativos, todos los servicios. * Cercano a universidades como uade y Universidad Favaloro. * A pasos de Estaciones de subte de líneas E y H y múltiples líneas de transporte público. Acceso cercano a autopista y avenidas. * Espacios verdes: plaza Martín Fierro. Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 68Ver datos0. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Venta Dpto 2 Amb. San Cristobal

USD 95.000

$ 120.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av San Juan 2930

San Cristobal, Capital Federal

Hermoso 2 ambientes al frente, full amenities (Pileta climarizada, Sauna Seco y Humedo, sum, Terraza parquizada, Parrillas, Coworking, Gimnasio!) vista abierta, super luminoso, 8vo Piso. Al ingresar nos encontramos con un baño de recepción. La cocina que tiene muebles de alacena y mesada de acero inoxidable, pileta incorporada en una pieza. Desde el living tenemos acceso al hermoso balcon corrido con una vista abierta espectacular. La habitación super comoda y luminosa tiene salida también al balcon. Puertas de acceso resistentes al fuego F30. Revestimientos de porcelanato. Sanitarios ferrum. Grifería fv. Preinstalación para aire acondicionado frío-calor. Agua caliente por termotanque individual. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. Amenities: Gran hall de acceso, con amenities en subsuelo a un patio central descubierto que incluyen áreas de recreación, descanso y trabajo, piscina cubierta, cocina de respaldo, baños y laundry. Seguridad 24 hs, control de acreditación biométrico y cerraduras de proximidad. ¡posibilidad de financiacion con el dueño directo! Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente San Cristobal

USD 60.000

$ 100.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Pichincha 1100

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Pablo Anibal Montenegro. venta monoambiente moderno de 5 años – 8° piso al frente con balcón – excelente vista – av. San juan Y pichincha. Departamento luminoso, funcional Y con una ubicación privilegiada en pleno corredor de av. San juan, A pasos de múltiples medios de transporte Y zona universitaria. Características del departamento: monoambiente moderno – 5 años de antigÜedad. 8° piso al frente con balcón Y muy buena vista. Baño completo. Pisos de porcelanato. Cocina completa. Sistema 100% eléctrico. Edificio: diseño moderno. 2 ascensores grandes de última generación. Encargado en el edificio. Excelente mantenimiento general. Ubicación estratégica – av. San juan Y pichincha: zona conectada con toda la ciudad, A metros de línea E de subte (estacion pichincha), colectivos que te llevan A todo caba (4, 6, 12, 37, 39, 53, 60, 84, 97, 126, 129, 195, entre otros), próximo A universidades, centros gastronómicos Y servicios de todo tipo. Un entorno ideal para vivir O invertir. Financiación: apto financiación A través de lendar, exclusiva para clientes re/max. Una opción perfecta para quienes buscan un departamento actual, luminoso Y con máxima conectividad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 84m² · 1 Ambiente · Oficina en Venta a Estrenar, Torre Lex Tower, Centro Porteño

USD 561.000

$ 592.000 Expensas

160 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Corrientes al 1400

San Cristobal, Capital Federal

Oficina Piso 13 Of 3 con espectacular terraza Lex Tower en Venta o Alquiler oficina piso 13 Unidad 3Oficina a estrenar divisible de 84, 29 m2 y gran terraza de 75, 96 m2. Total 160, 25 m2. - el precio publicado no incluye el impuesto al valor agregado (+ iva 21%) lex tower es una torre de oficinas aaa de 30 Pisos con certificación leed gold y bms. Una torre con un gran diseño, inteligente, eficiente y sustentable, el lugar ideal para la nueva experiencia de disfrutar, sociabilizar, relajarse y trabajar en un mismo espacio. Ubicada en Av. Corrientes 1464, Lex Tower posee una conexión única con cualquier punto de la ciudad. Full Amenities: - Seguridad 24hs- Parking Comercial- Skybar- Gym- Auditorio- Sala de Reuniones- AuditorioProyecto de bma. Características Técnicas: - Curtain Wall- Impactante hall de entrada en doble altura con interiorismo del reconocido arquitecto argentino Martin Zanotti. - 7 subsuelos de estacionamiento. - 9 Ascensores hyundai de última generación con llamada anticipada. - Aire Central vrv- Baños Completos de ambos sexos* gestion comercial alquiler: 5% del valor total del contrato + iva. - consultar precio para la compra -venta O alquiler

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Venta Departamento de 2 Ambientes en San Cristobal

USD 69.500

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida San Juan 3100

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Yanina Delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958- Contacto: Ezequiel Cortina. Venta de departamento de 2 ambientes A estrenar sobre Av. San Juan. - Ubicado en primer piso, cuenta con living-comedor y dormitorio con vistas a la calle. - Es muy luminoso! La unidad no tiene gas. - Es Apto Profesional. - El agua caliente es central y su costo está contemplado en el valor de las expensas, que incluyen también Aysa y el servicio de internet para las cámaras de seguridad (Solo se paga fuera de la expensas el abl y la electricidad). - Cuenta con encargado con vivienda permanente. - Expensas liquidación julio 2025: $ 194. 000. - En el último piso se encuentran los servicios comunes conformados por el laundry, el jacuzzi, la parrilla y un pequeño sum con cocina. - - ¿Sabías que podes acceder a un préstamo hipotecario no bancario exclusivo para clientes de re/max? Gestionalo a través de la empresa lendar por hasta un 30% del valor de la propiedad que elijas y devolvelo hasta en 60 cuotas fijas! Más información en lendar. com. ar. - La oficina es de operación y gestión independiente. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Edificio de 1 ambiente, San Cristobal · Departamento Ambiente y Medio San Cristobal

USD 90.000

$ 150.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

ESTADOS UNIDOS 2353

San Cristobal, Capital Federal

Departamento de ambiente Y medio al frente / cocina comedor con barra / amplio balcon / habitacion-escritorio / baño completo/. Excelente zona: 4 cuadras de estacion humberto primo linea H. 4 cuadras de estacion pichincha linea E. 1 cuadra de av. Independencia. 4 cuadras de av. Jujuy. piso 4 al frente. Las medidas y superficies son meramente referenciales. Los valores definitivos surgen del Título de Propiedad. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - accesible para personas con movilidad reducida. las medidas son aprox las reales surgen de la escritura. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. no apto credito bancario. corredor responsable: marcelo scorza - cuciba 4929. Ver datos

Departamento · 45m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Divisible San Cristobal C Renta

USD 100.500

$ 123.500 Expensas

53 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Juan de Garay 3100

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Agustin Escobar. departamento divisible A dos ambientes en venta en san cristóbal, buenos aires. venta con renta. Contrato de alquiler vigente hasta diciembre 2027. Este luminoso departamento de 53 m² totales (45 m² cubiertos y 8 m² de balcón) se encuentra ubicado en el 5to piso de un moderno edificio de 15 pisos en la Avenida Juan de Garay, en el barrio de San Cristóbal. La unidad cuenta con la posibilidad de dividirse en dos ambientes de generosas dimensiones, ofreciendo luz natural y ventilación en cada uno de ellos. Ubicación privilegiada. El emprendimiento uptown se destaca por su excelente ubicación, a pocas cuadras del animado barrio de Boedo y del verde Parque Patricios. Disfrutarás de una zona céntrica y bien conectada, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Calidad Y confort. Este departamento a estrenar cuenta con acabados de primera calidad. Incluye paredes enlucidas y pintadas, pisos de porcelanato símil madera, baños totalmente revestidos en porcelanato y artefactos sanitarios de alta gama. Además, posee instalación eléctrica con previsión para telefonía, tv por cable e internet. Cada unidad se entrega con un equipo de Aire Acondicionado frio/calor instalado. Las cocinas incluyen mesada de granito con bacha de acero inoxidable, anafe y horno eléctrico. Muebles bajo mesada y alacena en melanina de primera calidad. Amenities. El edificio ofrece amenities de categoría, como sum con parrilla en el último piso y un Loundry. Además cuenta con dos ascensores amplios y totalmente automáticos, revestidos en acero inoxidable. Todas las ventanas y puertas balcón poseen doble vidrio hermético, y se dispone de cocheras opcionales en planta baja con portón levadizo automatizado. Listo para mudarte. Este departamento monoambiente divisible, a estrenar y con posesión inmediata, representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda en una ubicación privilegiada de la Ciudad. ¡Conocelo y disfrutá de un estilo de vida moderno y cómodo! Especificaciones técnicas del edificio: Estructura de Hormigón armado. Revoques exteriores: Igamm / Hormigón a la vista / Contrafrente: Igamm / Hormigón a la vista. Balcones frente: Baranda de herrería y aluminio. Pisos de escaleras en cemento rodillado y pintado. Portero eléctrico en todas las unidades. Hall de Acceso. De categoría, detalles en revestimientos y detalles decorativos. Piso de porcelanato. Cielorraso armado de yeso con detalles de categoría. Iluminación Spots Led. Acceso a cocheras. Ascensores (2) Totalmente automáticos y de amplias dimensiones. Cabinas construidas en acero inoxidable y espejos. Cocheras. Amplias Cocheras Fijas en Planta Baja. Portón levadizo automatizado. especificaciones técnicas de los departamentos: Calefacción: Se entrega con un equipo frio/calor por unidad. Preparados para Split en dormitorios y ambientes principales. Se proveerá el tendido de instalaciones de caños de cobre y desagües preparados para la instalación del equipo. Revestimientos. Paredes de dormitorios y estar-comedor enlucidos al yeso y pintura de obra. Paredes y pisos de baño porcelanato. Pisos. Porcelanato en baños de primera calidad Rectificados en hall. Piso porcelanato símil madera en ambientes. Baños. Totalmente revestidos en porcelanato de primera marca. Artefactos de primera marca (Ferrum, Roca o similar) Grifería de primera marca. Vanitorys. Instalación sanitaria. Cañerías de distribución de agua con sistema de Termofusión. Agua caliente individual. Instalación de termotanque eléctrico. Griferías en baños y cocina marca Roca, fv cromadas o similar. Instalación eléctrica. Cañería de teléfono en estar y dormitorios vacía. Cañería de televisión, cable e Internet en todos los ambientes. Llaves térmicas y disyuntores de acuerdo a cada circuito y normativa vigente de edesur. Instalación contra incendio. Bocas y mangueras en todos los pisos. Matafuegos de acuerdo a reglamentaciones del G. C. B. A. Carpinterías. Puerta principal de los departamentos en madera o metálica (F60, contra incendio). Marco y Hojas de aluminio color negro para ventanas y puertaventanas con dvh (doble vidrio hermético). Hojas placa de madera en puertas interiores para pintar. ( F30 contra incendio) Frentes de placard símil madera o lisos. Muebles de cocina. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Anafe y horno eléctrico. Muebles bajo mesada y alacena en melanina de primera calidad. Herrajes cromados. amenities. Parrillas en sum y Laundry en último piso. Nota. Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas definitivas resultarán de sus correspondientes títulos, planos y mensuras que deberán realizarse sobre el inmueble por los profesionales en la materia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Departamento Venta San Cristobal 2 Amb. P B Patios

USD 75.000

$ 130.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Calvo 2100

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Carlos Ramón Martinez. departamento 2 ambientes venta san cristobal carlos calvo capital federal - apto crédito. El Equipo Re/Max vende este lindo departamento ubicado en planta baja de edificio moderno en zona estratégica de San Cristobal, con excelente distribución y funcionalidad. Superficie total de 62 m² compuesta por espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos, ideal para inversores o primeros compradores. Distribución interior. Diseño inteligente que maximiza cada metro cuadrado, con dos ambientes que incluyen dormitorio, living-comedor, cocina y baño completo. Cuenta con 2 patios y lavadero, proporcionando versatilidad y comodidad. Características técnicas. Construcción sólida del año 1995, en estado general bueno. Orientación oeste con disposición de contrafrente, garantizando luminosidad natural y ventilación adecuada. Placard incorporado optimiza el almacenamiento interno. Servicios Y amenities. Edificio con áreas verdes y solarium, complementado con servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, telefonía e infraestructura cloacal. Televisión por cable incluida. Propiedad con potencial de valorización, ubicación privilegiada y condiciones óptimas para habitar o invertir. Excelente oportunidad en el mercado inmobiliario de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta Departamento San Cristóbal Caba 2 Ambientes Oportunidad

USD 99.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida San Juan al 2400

San Cristobal, Capital Federal

Departamento 2 ambientes en venta – Av. San Juan 2452, San CristóbalPiso 8 | Frente | Excelente conectividadUbicado en el barrio de San Cristóbal, sobre Avenida San Juan, este departamento ofrece una combinación ideal entre tranquilidad y ubicación estratégica, a solo dos cuadras del Subte Línea E (estación Jujuy), el Subte Línea H (estación Humberto 1°) y la Autopista 25 de Mayo. La unidad cuenta con 50 m² cubiertos, se encuentra en excelente estado y se desarrolla al frente. Al ingresar, dispone de hall de recepción, seguido por un living comedor amplio y luminoso con salida a balcón. La cocina es independiente, con bajo mesada y alacena. El dormitorio principal es cómodo, con placard empotrado, con buena luz natural, y el baño es completo. El departamento posee pisos de madera y dos equipos de aire acondicionado frío/calor, asegurando confort en todas las estaciones. El edificio se destaca por sus amenities y seguridad, ofreciendo una propuesta muy completa: Pileta descubiertaGimnasioParrillaLaundryTerraza de uso comúnAscensorRecepción y seguridad 24 hsPortería y sistema de cámarasServicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, pavimento, electricidad y wifi. Detalles adicionales: Antigüedad: 15 añosDocumentación: escritura y planos aprobadosSin cochera (el edificio cuenta con cocheras, con posibilidad de adquirir o alquilar) Se escuchan ofertas. No acepta permutas. Mirá el video completo de la propiedad y consúltanos todo lo que necesites. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo iii, Folio 1001, Matrícula 1655, cmcd.

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Venta Dpto 2 Amb San Cristobal Piso Alto Apto Cred

USD 45.000

$ 150.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rincón 1300

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Gabriela Giana. Departamento en piso alto con vista abierta en San Cristobal. apto credito. Muy luminoso. Cocina Separada. Baño completo. Conexión para Lavarropa. Instalación eléctrica totalmente renovada hace 2 años. Departamento muy comodo, con todos los servicios en el barrio de San Cristobal, cercano a todos los medios de transporte y puntos importantes de la ciudad, plazas y zonas abiertas ideales para mascotas. Al departamento se accede 14 pisos por ascensor y el último es por escalera. Todos los ambientes ventilan a la calle. Vista completamente abierta. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, San Cristobal · Departamento 2 Ambientes San Cristóbal - Caba

USD 98.800

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. San Juan 2012

San Cristobal, Capital Federal

Diseño, confort y amenities de primer nivel, A estrenar. Ubicado en una de las avenidas más conectadas de la ciudad, este 2 ambientes a estrenar combina estética moderna, funcionalidad y calidad en cada detalle. Ideal para vivir o invertir. - Amplio y súper luminoso. - Balcón que suma aire y expansión. - Diseño moderno y estético. - Ambientes bien distribuidos. - A estrenar – listo para disfrutar desde el primer día. Superficie: 43 m² ️ Dormitorios: 1. Baños: 1. El edificio (nivel premium) Pensado para un estilo de vida completo: - Piscina. - sum (Salón de Usos Múltiples) - Espacio de coworking amplio. - Gimnasio totalmente equipado. -Laundry. - Parrilla. - Terraza con espacio verde. Ubicación estratégica. Sobre Av. San Juan, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y todo lo que necesitás en el día a día. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad, diseño y amenities sin resignar ubicación.

Departamento · 19m² · 1 Ambiente · Departamento - San Cristobal

USD 55.545

24 m² tot.1 amb.1 baño

San Cristobal

San Cristobal, Capital Federal

Venta departamento monoambiente con balcón Piso 7º F en San Cristobal Características: -Sup. Cubierta: 19. 20 m2Dentro de las cuales: Estar/Comedor/Cocina: 4. 95 x 3. 25 mBaño: 2 x 1. 50 m-Sup. Semicubierta: 4. 95 m2 (1 x 4. 95 m) -Puertas de acceso resistentes al fuego F30. -Muebles de cocina completos con alacena y mesada de granito con pileta incorporada. -Pavimentos y revestimientos de porcelanato. Sanitarios Ferrum. Grifería fv. -Pre instalación para aire acondicionado frío-calor. -Agua caliente por termo tanque central. Las medidas de las superficies detalladas de las unidades funcionales corresponden al computo de la totalidad de los metros cuadrados del perímetro externo de la uf, incluyendo sus muros interiores al 100%, las superficies cubiertas, las semi cubiertas y las descubiertas, las superficies de los conductos, pases y cañerías; medidas que podrán sufrir las modificaciones que imponga la marcha del proceso de proyecto, las aprobaciones municipales, y la ejecución de la obra, o que fueren dispuestas por la dirección de la misma o por las autoridades competentes. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Local comercial · 975m² · 3 Ambientes · Gran Local en Venta en Bernardo de Irigoyen 972 con 10 m de Frente

USD 1

$ 1.550.000 Expensas

970 m² tot.3 amb.1 dorm.6 baños

Bernardo de Irigoyen 972

San Cristobal, Capital Federal

En Edificio del Arquitecto Mario Roberto Alvarez (mra&amp;A) Gran Local de 9, 94m de frente, doble altura (cerca de 5m) y gran fondo, oficinas, etc. (dispone de 3 plantas) Varios baños privados y generales. En excelente estadosus Persianas son electricas. Pisos graniticos eternos. Bernardo de Irigoyen 972, Monserrat cabael local está ubicado en zona de nuevas y grandes universidades como la uade, la uai, las cuales cuentan con movimiento peatonal y vehicular que Incrementa al antiguo de la zona, poblandose con locales gastronomicos y otros servicios. Quedo una zona joven nuevaextraordinaria conectividad a todo la ciudad y la zona sur.. Superficie total: 970. 43 m2, en 3 niveles con áreas de 5m de altura aprox. caracteristicas de la propiedad: 10m a la calle con Gran vidriera de 9. 93m al frente, persianas electricascerca del subte. Orientación: OesteDisponiilidad: inmediataSuperficies Aprox., Medidas Generales y datos tecnicossup. Total Disponible (m2): 970. 44 Sup. Cubierta (m2): 970. 44Frente Vidriera (m): 9. 93descripcion del inmuebleplanta Baja: 299. 62 m2, y se unen por ascensores y escaleras al frente y fondo. Subsuelo: 332. 43 m2Depósito: 328. 38 m2Cocinagastosexpensas aprox $. (a acompañar los 3 últimos expensas) abl: $. Aysa: $. (solicitarlos) Seguridad las 24 hs propiedades para soñar

Departamento · 31m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Amb. Moderno - Balcon Al Frente

USD 62.000

$ 215.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pasco 1100

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023- Contacto: Marina Luz Errecalde. 2 ambientes – Moderno, luminoso y con balcon al frente – Pasco al 1100. Características principales: 2 ambientes. Balcón al frente. Baño completo con conexion para lavarropas. Excelente entrada de luz natural. Cocina integrada. Diseño moderno y funcional. Muy buena distribución. Excelente estado general. Excelente oportunidad de compra en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Este moderno departamento de 2 ambientes se destaca por su funcionalidad, luminosidad y diseño contemporáneo, ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida. La unidad cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno, práctico y confortable. Gracias a sus grandes aberturas y su balcón al frente, el departamento recibe abundante luz natural durante gran parte del día, brindando una agradable sensación de amplitud y calidez en todos sus espacios. La cocina integrada posee una distribución eficiente y funcional, ideal para el uso diario. El dormitorio ofrece cómodas dimensiones y excelente ventilación. El balcón al frente aporta un espacio extra perfecto para disfrutar del aire libre y la luminosidad de la propiedad. Ubicación privilegiada: Situado sobre Pasco 1100, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad y rodeado de comercios, supermercados, universidades, espacios gastronómicos y avenidas principales. Transportes y conectividad: Subtes cercanos: Línea H – Estación Venezuela. Línea A – Estación Pasco. Cercanía con combinaciones hacia Línea B y Línea E. Líneas de colectivo: 5, 7, 8, 23, 24, 26, 37, 41, 50, 53, 56, 61, 62, 84, 86, 88, 96, 98, 102, 103, 126, 129, 132, 151, 168 y 188. Una propiedad ideal para quienes priorizan vivir en un espacio moderno, luminoso y bien conectado, en una de las zonas con mayor accesibilidad de la ciudad. Mandame un mensajito y agendemos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Mono Amb Amplio en San Cristobal

USD 68.000

$ 50.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Sarandí 800

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Sebastian Lionel Rohor. Posibilidad de financiar cuotas. En su ingreso baño con bañera y artefactos ferrum, cocina con mesada de marmol, ambiente amplio con vista al balcon y pisos de porcellanato, instalacion de aire acondicionado, balcon super amplio (3, 70 mts) (indispensable) El barrio de San Cristóbal está delimitado por las avenidas Independencia, Entre Ríos, Juan de Garay y la calle Sánchez de Loria. Limita con los barrios de Balvanera al norte, Constitución al este, Parque Patricios al sur, y Boedo al oeste. Las líneas de subte E y H lo atraviesan. Se encuentra en la zona este de la ciudad, muy próxima al casco antiguo y parte del actual barrio está dentro de la zona demarcada por el fundador Juan de Garay como límites de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 19m² · 1 Ambiente · Departamento - San Cristobal

USD 56.695

24 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

San Cristobal

San Cristobal, Capital Federal

Venta departamento monoambiente Piso 1º C en San Cristobal Características: -Sup. Cubierta: 19. 70 m2Dentro de las cuales: Estar/Comedor/Cocina: 4. 90 x 3. 35 mBaño: 2 x 1. 50 m-Sup. Semicubierta: 4. 90 m2 (1x 4. 90 m) -Puertas de acceso resistentes al fuego F30. -Muebles de cocina completos con alacena y mesada de granito con pileta incorporada. -Pavimentos y revestimientos de porcelanato. Sanitarios Ferrum. Grifería fv. -Pre instalación para aire acondicionado frío-calor. -Agua caliente por termo tanque central. Las medidas de las superficies detalladas de las unidades funcionales corresponden al computo de la totalidad de los metros cuadrados del perímetro externo de la uf, incluyendo sus muros interiores al 100%, las superficies cubiertas, las semi cubiertas y las descubiertas, las superficies de los conductos, pases y cañerías; medidas que podrán sufrir las modificaciones que imponga la marcha del proceso de proyecto, las aprobaciones municipales, y la ejecución de la obra, o que fueren dispuestas por la dirección de la misma o por las autoridades competentes. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Local comercial · 40m² · 2 Ambientes · Local con Frente a Av Independencia.

USD 69.000

$ 120.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.2 baños

Independencia al 2600

San Cristobal, Capital Federal

Disponible Local 1. Excelente local con frente a Av. Independencia, a media cuadra de Av. Jujuy. Distribuido en dos plantas se adapta a cualquier uso. En la planta superior se encuentran dos baños y un pequeño recibidor. Opcional cochera. datos de contacto: Celular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosOficina: Ver datosMartillero Responsable: Veronica ValbonesiC. U. C. I. C. B. A N 7880 / cpmclz4314Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Departamento · 25m² · 2 Ambientes · Departamento en San Cristobal

USD 54.000

$ 150.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

General Urquiza al 300

San Cristobal, Capital Federal

Luminoso Y comodo departamento de dos ambientes -ubicacion privilegiada -piso alto - vista panoramica. Ubicado en el corazón de San Cristóbal, en la ciudad de Buenos Aires, este departamento de 40 años de antigüedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar cómodo y bien ubicado. Situado en el noveno piso de un edificio con ascensor, la propiedad se encuentra en la dirección General Urquiza 326. Con un diseño funcional y acogedor, el departamento dispone de 2 ambientes distribuidos en 25 m2 cubiertos y 10 m2 descubiertos. Los espacios incluyen un dormitorio, un baño completo, una cocina bien equipada, y un living comedor que se extiende hacia un balcón terraza, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con vistas al frente del edificio. La propiedad está dotada de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, y pavimento, además de servicios adicionales como cable y wifi, asegurando una conectividad óptima. La iluminación pública en la zona provee seguridad y comodidad. Con una situación de ocupación vacía, el departamento ofrece escritura inmediata, facilitando el proceso de adquisición. Las expensas mensuales son de aproximadamente 150. 000 ars, lo cual es competitivo para la zona. Aunque no cuenta con espacio de estacionamiento, su ubicación estratégica permite un fácil acceso al transporte público y a diversas amenidades urbanas. El edificio es apto para mascotas, lo que lo convierte en una excelente opción para familias con animales de compañía. La orientación hacia el frente permite una buena entrada de luz natural durante el día. Este departamento, con su equilibrio entre ubicación, comodidad y servicios, representa una oportunidad ideal para aquellos que buscan establecerse en una de las áreas más convenientes de Capital Federal. --iapVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Amplio y Luminoso 2 Ambientes en San Cristobal - con Balcón y Amplia Cocina - Apto Crédito

USD 98.000

$ 176.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. San Juan 2900

San Cristobal, Capital Federal

Ubicado en el tradicional barrio de San Cristóbal, este departamento combina amplitud, luminosidad y funcionalidad en una zona estratégica de la ciudad, con excelente conectividad y vida de barrio consolidada. La Unidad. Con una superficie total de 54, 33 m², la propiedad se encuentra en un 7° piso con orientación Norte, lo que garantiza luz natural constante y ventilación durante todo el día. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor, con una distribución cómoda y funcional, ideal para generar un espacio de estar bien definido y sector de comedor. El ambiente cuenta con salida directa al balcón, que aporta luz natural y ventilación cruzada, creando una atmósfera cálida y confortable. A través de un hall de distribución accedemos al resto de los ambientes: Cocina ampliada y remodelada: originalmente la unidad contaba con cuarto de servicio y baño; tras una reforma inteligente, esos metros fueron integrados logrando una cocina de generosas dimensiones, con espacio para comedor diario, área de lavadero independiente y mobiliario completo bajo y sobre mesada, optimizando guardado y funcionalidad. Dormitorio muy espacioso y luminoso, con placard empotrado de gran capacidad. Cuenta con doble circulación, permitiendo además un acceso directo al área del balcón, un plus que marca un diferencial en este ambiente. Baño completo, en perfecto estado de conservación. El estado general de la propiedad es muy bien conservado, con una antigüedad aproximada de 15 años. Expensas actuales: $176. 000. Apto credito. El Edificio. El inmueble forma parte de una edificación sólida y bien mantenida, compuesta por 2 cuerpos, ubicándose esta unidad en el segundo cuerpo, lo que aporta mayor tranquilidad. Edificio de 7 pisos. 5 unidades por piso. 2 ascensores por cuerpo. Encargado con vivienda (puertas adentro) Terraza de uso común. Agua caliente central. Una estructura funcional y equilibrada en cantidad de unidades, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Conectividad y Transporte. La ubicación ofrece múltiples opciones de movilidad: Subtes (Metro): Estación Humberto I° - Línea H. Estación Jujuy - Línea E. Estación General Urquiza - Línea E. Colectivos: 4, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 188, 195. Una propiedad lista para mudarse, ideal tanto para vivir como para invertir. Consultanos para coordinar visita. Urbanity Real Estate, junto a tus decisiones más importantes. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta San Cristobal 2 Ambientes

USD 109.000

$ 95.264 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Independencia 1900

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Soledad Zelasqui. departamento en venta san cristobal 2 ambientes. avda independencia al 1900. -posesión inmediata- se trata de un departamento A estrenar de dos ambientes. se destaca su gran diseño, disposición de los ambientes respecto A la luminosidad Y orientación. Al ingresar nos encontramos con un distribuidor que nos permite acceder a cualquiera de los ambientes del departamento de manera muy funcional y cómoda. El living comedor cuenta con una cocina integrada compleamente equipada. La misma posee: * barra desayunadora. * bacha Johnson y giferia fv de primera calidad. * muebles de bajo mesada y alacena de excelente calidad de terminación. * pefiles de pvc para evitar deterioros con el uso. * mesada de granito de primera calidad. * horno a gas marca longvie. * pre instalación para purificador de aire. * espacio con conexión para lavarropas. El living comedor cuenta con un balcón de generosas dimensiones y gran luminosidad con sol para todos los ambientes por su excelente orientación norte. El baño cuenta con buenas medidas y terminaciones, vanitory completo con espacio de guardado, espejo, griferias fv, artefactos ferrum y revestimientos completos de primera calidad. El dormitorio tiene estufa tiro balanceado, gran ventanal y frentes de placard de piso a techo sin interiores. Tanto el living comedor como el dormitorio cuentan con pre instalación para Aires Acondicionados. El edificio cuenta amenities como. * sum. * solarium con duchas. * parrillas. * laundry. cocheras Y bauleras opcionales. Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Inmobiliario Juan Ignacio Ledesma col. 8948. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje. inmobiliario. Las operaciones inmobiliarias son concluidas por los corredores matriculados responsables de cada oficina. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta en San Cristóbal

USD 59.000

$ 250.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 baño

Chile 2100

San Cristobal, Capital Federal

Descubre este acogedor departamento de 10 años de antigüedad en el vibrante barrio de San Cristóbal, ubicado en Chile 2100, Piso 5. Este inmueble es una excelente opción tanto para quienes buscan un hogar propio como para inversores interesados en propiedades con alto potencial de alquiler. El departamento está orientado al contrafrente, ofreciendo tranquilidad y privacidad. Cuenta con un dormitorio y un baño completo, ideal para personas solas o parejas. Adicionalmente, el inmueble es apto para crédito, lo que facilita su adquisición. Entre los servicios incluidos se encuentran agua corriente, electricidad, internet, cable, y agua potable, además de contar con un encargado en el edificio para mayor comodidad. El edificio dispone de dos ascensores que facilitan el acceso a los ocho pisos del complejo. Este departamento es luminoso y cuenta con un balcón, proporcionando un espacio exterior privado para disfrutar. Las comodidades adicionales incluyen aire acondicionado individual, termo eléctrico, y es apto tanto para mascotas como para uso profesional. La localización en San Cristóbal es estratégica, rodeada de servicios y con fácil acceso a medios de transporte. Los gastos de expensas son de 250. 000, haciendo de esta una opción accesible en el mercado. Si buscas un lugar con escritura inmediata, que ofrezca comodidad y conveniencia, este departamento es una opción que no puedes pasar por alto. etel comas, cucicba 9366 martin javier tobela, cmcpsi 7200En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Terreno · 209m² · Terreno en San Cristobal

USD 750.000

209 m² tot.

Independencia al 2700

San Cristobal, Capital Federal

Ubicado estratégicamente en la frontera de Balvanera y San Cristóbal, este terreno se presenta como una excelente oportunidad de inversión. Con 209 m² de superficie, se encuentra a pocos minutos a pie de las estaciones de subte Venezuela y Humberto 1° de la línea H, lo que garantiza una conectividad excepcional con el resto de la Ciudad de Buenos Aires. Clasificado como "Corredor Alto" según el nuevo Código Urbanístico, este terreno ofrece la posibilidad de desarrollar un edificio de hasta 11 pisos con dos retiros, alcanzando casi 2. 000 m² vendibles. Esta capacidad constructiva, sumada a su ubicación privilegiada, lo convierte en un activo altamente atractivo para desarrolladores inmobiliarios. El terreno se sitúa entre dos edificios de reciente construcción, lo cual permite una integración armónica en el entorno urbano. La incidencia total aproximada es de usd 434/m², lo cual representa una excelente relación costo-beneficio en el contexto actual del mercado. Además, el terreno cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable, wifi, alumbrado público, red de desagües pluviales, y una instalación eléctrica subterránea. Se incluye el informe de prefactibilidad, lo que facilita la evaluación técnica y financiera del proyecto. Esta es una oportunidad única para quienes buscan maximizar su inversión en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de la ciudad. Le Bleu Negocios Inmobiliarioscod prop llaVer datos

DEL-DEL-112_2 · Venta Monoambiente con Patio en San Cristobal

USD 47.000

$ 60.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Pichincha 1100. Entre San juan y Humberto primo

San Cristobal, Capital Federal

Monoambiente amplio luminoso con patio. Bajas expensas Y excelente conectividad!! San juan Y pichincha. El ambiente principal es funcional y permite una distribución cómoda entre living y sector de descanso. La unidad cuenta con cocina, y baño completo, en buen estado general. Todo con ventilación natural. Departamento ubicado en 2do piso por escalera, muy tranquilo. Edificio de solo 7 departamentos en total. Ambiente principal luminoso y funcional, con salida al patio techado y aire acondicionado F/C. Cuenta con placard grande de piso a techo. Hall de distribución privado con espacio para almacenamiento. Cocina conectada al patio y al hall. Baño con conexión para lavarropas. Patio techado con vista abierta hacia la terraza del edificio, que aporta luz y ventilación. Al ser cubierto se puede ampliar el uso del departamento. Mas detalles: 33 m² totales, 28 m² cubiertos. Luminoso. Expensas bajas $60. 000. Acepta mascotas. Baulera en el edificio con espacio propio. Ubicación: Muy buena!! Ubicado en Pichincha y Av. San Juan, en el barrio de San Cristóbal. A metros de la línea E de subte, con conexión a otras líneas y gran variedad de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad. Zona con comercios, servicios y muy buena accesibilidad. Ideal como inversión. Consultanos para más información O coordinar una visita! Patricio D' Elia Negocios Inmobiliarios cucicba mn 9253. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. Nº 2371/07 coti. Legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. Los inmueble publicados por esta empresa cuentan con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente no en la descripción de cada fichaxintel(del-del-112)

Departamento · 19m² · 1 Ambiente · Departamento - San Cristobal

USD 55.545

24 m² tot.1 amb.1 baño

San Cristobal

San Cristobal, Capital Federal

Venta departamento monoambiente con balcón Piso 1º F en San Cristobal Características: -Sup. Cubierta: 19. 20 m2Dentro de las cuales: Estar/Comedor/Cocina: 4. 95 x 3. 25 mBaño: 2 x 1. 50 m-Sup. Semicubierta: 4. 95 m2 (1 x 4. 95 m) -Puertas de acceso resistentes al fuego F30. -Muebles de cocina completos con alacena y mesada de granito con pileta incorporada. -Pavimentos y revestimientos de porcelanato. Sanitarios Ferrum. Grifería fv. -Pre instalación para aire acondicionado frío-calor. -Agua caliente por termo tanque central. Las medidas de las superficies detalladas de las unidades funcionales corresponden al computo de la totalidad de los metros cuadrados del perímetro externo de la uf, incluyendo sus muros interiores al 100%, las superficies cubiertas, las semi cubiertas y las descubiertas, las superficies de los conductos, pases y cañerías; medidas que podrán sufrir las modificaciones que imponga la marcha del proceso de proyecto, las aprobaciones municipales, y la ejecución de la obra, o que fueren dispuestas por la dirección de la misma o por las autoridades competentes. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

1 2 3 4