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1.846 Propiedades e inmuebles a estrenar en venta en San Carlos de Bariloche, Río Negro

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Departamento · 92m² · 4 Ambientes · Departamento en San Carlos de Bariloche

USD 380.000

108 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

Duplex Microcentro Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Departamento tipo dúplex de dos ambientes ubicado en el desarrollo Güemes Haus, en el consolidado Barrio Belgrano de la ciudad de San Carlos de Bariloche, a pocos minutos del centro y con excelente conectividad hacia los principales corredores urbanos y turísticos. La unidad se desarrolla en el quinto piso y se encuentra orientada al frente con orientación Este, lo que le otorga excelente luminosidad durante las primeras horas del día y una agradable relación con el entorno urbano. Su posición elevada favorece además las visuales y la privacidad. Cuenta con una superficie total de 108 m² entre superficie cubierta y descubierta, conformando espacios amplios, funcionales y con una clara integración entre interior y exterior. En su distribución, el departamento se organiza en dos niveles, con living comedor y cocina integrada, un dormitorio, un baño completo y un toilette, lo que aporta mayor comodidad y practicidad tanto para uso propio como para alquiler turístico. La tipología dúplex le otorga un carácter diferencial dentro del desarrollo, generando mayor independencia entre los ambientes y una experiencia más cercana a la de una vivienda. El edificio presenta una estética moderna y una sólida calidad constructiva, con estructura de hormigón armado, aberturas de pvc con dvh y sistema de calefacción por radiadores, garantizando confort térmico durante todo el año. El desarrollo destina aproximadamente un 20% de su superficie a amenities, entre los que se destacan piscina cubierta climatizada y gimnasio, aportando un importante valor agregado. Fecha estimada de entrega: diciembre de 2026. Una propiedad que combina diseño, ubicación estratégica y potencial de renta, ideal tanto para vivienda como para inversión en uno de los mercados con mayor dinamismo de la Patagonia.

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Departamento · 39m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 1 Dormitorio Centro – con Cochera y Baulera – Apto Turístico - Bariloche

USD 155.000

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Tiscornia al 200

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Moderno departamento de 1 dormitorio en excelente estado, con una ubicación inmejorable a solo pasos de la calle Mitre, la costanera y los principales servicios. Con una superficie total de 39 m², este departamento se encuentra en un edificio con ascensor, de pocas unidades y excelente mantenimiento. Muy luminoso, con grandes ventanales y una orientación privilegiada que garantiza luz natural durante todo el día. Incluye cochera cubierta y baulera, ideal para quienes buscan comodidad y almacenamiento extra. - Apto turístico: Excelente opción para renta temporaria o permanente. - Calefacción por radiadores y aberturas de alta calidad. - Se puede acceder al mismo con todo el equipamiento y muebles existentes, listo para habitar o generar ingresos desde el primer día. - Expensas accesibles y estructura edilicia moderna. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias

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Casa · 180ha · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Dina Huapi de 3 Dorm.
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Campo · 220000ha · Campo en Venta - Colonia Suiza

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220000 m² tot.

Ruta 79

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Venta de Lote Exclusivo en Colonia Suiza, Bariloche - 22 Hectáreas al Pie del Cerro López. Se encuentra disponible para la venta un magnífico lote de 22 hectáreas ubicado en la prestigiosa zona de Colonia Suiza, Bariloche, con la inigualable ventaja de estar al pie del imponente Cerro López. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad de gran envergadura en uno de los destinos más codiciados de la Patagonia Argentina. Ideal para disfrutar de un paraíso privado con vistas espectaculares y acceso directo a la naturaleza virgen. Características destacadas: Superficie: 22 hectáreas de terreno virgen. Ubicación privilegiada: Colonia Suiza, Bariloche, una zona reconocida por su encanto rural, su gastronomía y su proximidad a atracciones naturales. Al pie del Cerro López: Disfrute de vistas panorámicas inigualables y acceso directo a senderos de montaña, actividades al aire libre y la belleza escénica del cerro. Entorno natural: Rodeado de exuberante vegetación autóctona, aire puro y la tranquilidad que solo la Patagonia puede ofrecer. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias

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Casa · 156ha · 3 Cocheras · Complejo de Tres Unidades en La Colina Bariloche

USD 230.000

156 m² tot.3 baños3 coch.

Comandante Luis Piedra Buena 5251

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Descubra un complejo de tres unidades en el encantador Barrio La Colina, frente a Puelche, en Bariloche, una ubicación comercial excepcional. Este proyecto es ideal tanto para inversión en renta permanente o turística como para residencia personal. Situado sobre la colectora, a pocos metros de la Ruta 40 Sur, ofrece una conectividad inmejorable. Las tres unidades, aún por terminar, presentan un diseño similar en cuanto a metraje y distribución, distribuidas en dos plantas. Existe la posibilidad de incorporarlas a un régimen de propiedad horizontal, lo que añade flexibilidad al uso del espacio. Al adquirir el complejo, recibirá materiales esenciales que incluyen pisos, divisiones interiores estructurales, calderas, radiadores y kits de instalación, asegurando una terminación personalizada. La planta baja alberga una cocina-comedor y lavadero, mientras que la planta alta cuenta con dos dormitorios y un baño. Se requiere la instalación de escaleras, sanitarios y amoblamientos de cocina, pero las instalaciones de agua y cableado eléctrico ya están completadas. Con 156 m² de superficie cubierta, calefacción y caldera incluidas, y un entorno luminoso, esta propiedad ofrece un gran potencial de desarrollo. Aproveche la oportunidad de personalizar su espacio en una de las zonas más codiciadas de Bariloche. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

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Terreno · 8248m² · Terreno en Bº Peumayen - Apto Credito

USD 160.000

8248 m² tot.

Antu al 7700

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Lote de 8. 248 M² con vista al lago en Bº peumayen – apto crédito una joya natural en zona privilegiadaen un entorno de naturaleza y con vistas despejadas al lago, este lote de 8. 248 m² ofrece una oportunidad única para proyectar tu casa soñada en pleno bosque patagónico. Ubicado en el tranquilo barrio Peumayen, a la altura del Km 7, limita con el barrio San Ignacio del Cerro y se ubica muy cerca del Club Pehuenes, en una zona residencial consolidada. El terreno combina sectores de pendiente suave con áreas más pronunciadas, rodeado de un frondoso bosque mixto de pinos y especies autóctonas. Factibilidad urbanística (sobre cota +900): – fot: 742 m²– fos: 412 m²– Área de implantación: 989 m²Servicios: Las viviendas ubicadas frente al lote, sobre calle Taitao, ya con servicios, lo que permitiría gestionar la extensión de los mismos al terreno, haciendo las consultas pertinentes. Zonificación re/E1: Uso residencial, tanto permanente como turístico. Apto ph, para desarrollo en propiedad horizontal. *Nota legal: La municipalidad exige la realización de un Estudio de Sensibilidad Ambiental, y podrá establecer restricciones en los volúmenes edificables. Los datos aquí brindados son orientativos y deberán ser verificados ante la Dirección de Catastro de la Municipalidad de San Carlos de Bariloche. www. tomassmart. com

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Casa · 202m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Hermosa Casa en Barrio Dos Valles

USD 450.000

$ 250.000 Expensas

214 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Acceso Al Challhuaco 0

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Mariano Moreno. casa en venta 5 ambientes en club de campo dos valles san carlos de bariloche. Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en zona privilegiada de San Carlos de Bariloche, con extraordinaria conexión paisajística y accesibilidad estratégica. Construcción de alta calidad sobre terreno de 882 m², con 214 m² de superficie total que integran espacios funcionales y modernos. Distribución arquitectónica optimizada con 3 habitaciones amplias, cada una diseñada para máximo confort y privacidad. Dos baños completos y toilette adicional garantizan comodidad para residentes y visitas. Cocina con barra desayunadora y living integrados con diseño fluido que potencia la luminosidad y circulación interior. Destacan sus amenities de primer nivel: pileta de natación espacios exteriores con jardín parquizado y riego automatico. Dos cocheras techadas completan la propuesta, y pequeño lugar de guardado, ofreciendo solución integral de estacionamiento. Toda la casa cuenta con calefaccion de loza radiante y aberturas pvc con termopanel. Construcción nueva de 2025, con terminaciones de alta gama, materiales premium y tecnología constructiva de vanguardia. Ideal para familias que valoran diseño, funcionalidad y conexión con el entorno natural característico de Bariloche. Propiedad con potencial de valorización, ubicación estratégica y diseño contemporáneo que representa una inversión inmobiliaria de primer nivel en la región patagónica. Consulte financiacion, apta credito. Amenities del barrio dos valles. • Portales de acceso con recepción. • Club House principal. • Quincho con parrillas. • Piscina In/Out climatizada con vestuarios. • Gimnasio. • Áreas deportivas: rugby, fútbol y tenis. • 30 km de sendas para trekking y mountain bike. • 114 hectáreas de áreas verdes recreativas. • Sector de juegos para niños. infraestructura. • Seguridad perimetral y vigilancia 24 hs (en dos accesos) • Redes de servicios subterráneas. • Calles amplias de ripio consolidado con circulación segura y velocidad controlada. sobre dos valles. El desarrollo se extiende sobre 293 hectáreas, de las cuales solo 123 están destinadas a lotes (800 en total), lo que garantiza baja densidad constructiva y privacidad. Los terrenos —desde 900 m² hasta 2. 500 m²— permiten amplios jardines y excelentes visuales a los cerros que rodean Bariloche. El proyecto fue concebido para preservar el paisaje y las vistas puras, con tendido de servicios completamente subterráneo y amplias áreas verdes centrales, plazas y pulmones de manzana. Actualmente el barrio cuenta con: • 2 canchas reglamentarias de fútbol/rugby con riego instalado. • 3 canchas de fútbol 5. • 2 canchas de tenis. • Playón multiuso (básquet) • Gimnasio. • Club House con restaurante. • Piscina In/Out con vestuarios. • Quincho para 60 personas. • 30kms de sendas recreativas. Un entorno único por su belleza natural y uno de los proyectos residenciales más exitosos de Bariloche. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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PH · 76m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH en Venta a Estrenar con Lote Propio 145 m² Barrio Nahuel Malal Km 13 San Carlos de Bariloche

USD 215.000

145 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Ph en ventaa estrenar con lote propio en Venta, Nahuel MalaL, ubicación estratégica en el km 13 se encuentra en un barrio super tranquilo, a 200 metros encontras supermercado, estación de servicio, almacenes. a 2 cuadras de Av Bustillo y a 5 cuadras de Playa Serena, la zona se conoce como el centro de los kilómetros. Es una zona residencial. Los ph estan listo para habitar, griferia de alta calidad, distribuccion amplia y pensada para uso familiar, Lote Propio 145 m2 76, 5 m2 cubiertos ambientes / comodidades* Cocina-comedor integrado*? 2 dormitorios con placard doble*? 2 baños completos*? Área lavadero*? Depósito bajo escalera y en altillo*? Cochera descubierta*? Deck acceso*? Internet Starlink*? Cámaras de seguridad*? Calefacción por radiadores no paga expensas consulta para visitarlo(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

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Casa · 115m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Pájaro Azul, Bariloche, Patagonia

USD 340.000

420 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Los Tordos

Centro, San Carlos de Bariloche

Casa a construir con posibilidad de financiacion. Barrio Paseo De Los Tordos. Opción de personalizar el diseño de la vivienda y posibilidades de ampliacion! 30% de anticipo, 60 cuotas fijas en pesos mas cac. 10% contra entrega. Entrega estimada 24 meses de la contratación. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único con todas las comodidades! Se entrega equipada con muebles de cocina bajo mesada y placares en los dormitorios. Excelente luminosidad en todos sus ambientes. El barrio abierto Paseo De Los Tordos se encuentra situado a solo minutos del centro de Bariloche, con fácil acceso a las vías de comunicación. El barrio ofrece tranquilidad y conectividad en un entorno natural con ubicación estratégica. Posee un área central denominada “Housing” el cual se conforma por 12 viviendas. La vivienda diseñada con estilo Nórdico, y desarrollada en dos plantas, se encuentra ejecutada bajo sistema constructivo steel frame con revestimientos exteriores en chapa, tablas superboard y símil piedra. En planta baja cuenta hall de entrada, Living con hogar, Comedor comunicado a terraza semicubierta, Cocina integrada con comunicación directa a la parrilla exterior, Baño tipo toilette, y Lavadero independiente con salida a patio exterior. En planta alta dispone de un espacio que balconea al living y 2 dormitorios suite. El dormitorio principal cuenta con baño completo y vestidor más baulera en el entretecho. El otro dormitorio cuenta con baño con ducha. Todos los detalles son de excelente calidad. Las carpinterías de pvc con dvh y cierre hermético, pisos porcelanato en pb y flotante pvc simil madera en pa, escalera en madera, sistema de calefacción por losa radiante alimentada por caldera dual, cañerías termofusión aquasystem, puertas interiores laminadas. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes - en Venta - San Ignacio del Cerro

USD 145.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento 2 Ambientes - San Ignacio del Cerro

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Departamento 2 ambientes a estrenar, próximo a entrega! Ubicado en el barrio San Ignacio de Cerro, km 7, 6 de Av. Pioneros, en un entorno natural con vistas abiertas al bosque. Forma parte de un complejo de solo 6 unidades, desarrollado sobre un lote en esquina de 805 m², distribuido en tres módulos. Actualmente se encuentra en construcción, con pronta entrega del Módulo 1. A la unidad se accede por una pequeña escalera y cuenta con hall de ingreso exclusivo. Posee living-comedor con amplios ventanales al bosque, cocina, baño completo y un dormitorio con balcón. También cuenta con un espacio descubierto de jardín de aproximadamente 18 m2 de uso exclusivo para la unidad. Se destaca por sus excelentes terminaciones y calidad constructiva: pisos de porcelanato símil madera, carpinterías de pvc con termopanel, calefacción por radiadores con caldera dual, griferías y sanitarios de primeras marcas, cocina equipada, placares completos y una cuidada aislación térmica y acústica. Una propiedad ideal para vivienda permanente, o inversión de renta temporaria, combinando confort, diseño y entorno natural, a 15 minutos del centro de Bariloche. Posible financiación! Contáctanos para más información! Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22 rainmjnlpf

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PH · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH en Barrio Pinar de Festa

USD 180.000

3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

PH en Barrio Pinar de Festa

Pinar de Festa, San Carlos de Bariloche

Ph en venta en Barrio Pinar de Festa, ubicado a la altura del km 7 de Avenida Bustillo, en un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso. La propiedad cuenta con una superficie de 70 m² distribuidos en dos plantas. En planta alta dispone de dos dormitorios y un baño completo, mientras que en planta baja se encuentran el living-comedor, la cocina, y un toilette, brindando comodidad y funcionalidad para la vida diaria. En el exterior cuenta con un patio con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Sistema de calefacción por tiro balanceado. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o invertir en una zona con gran potencialValor de venta: usd 180. 000mg Bienes Raíces PatagoniaMatías Ganim – Martillero, Corredor Público e InmobiliarioMat. 379 – rp – 22 F° 458 L° ii.

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Terreno · 620000m² · Inversion Hotelera Bariloche

USD 8.000.000

620000 m² tot.

Inversion Hotelera Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Exclusiva fracción en ladera del Cerro López — Circuito Chico, Colonia Suiza, BarilocheImponente propiedad de 62 hectáreas, ubicada sobre las laderas del Cerro López y en pleno Circuito Chico, uno de los corredores turísticos más prestigiosos y codiciados de la Patagonia. Un entorno natural único, inmerso en la Cordillera de los Andes y con vistas panorámicas incomparables al Lago Nahuel Huapi y al majestuoso paisaje montañoso que rodea la región. Proyecto Hotelero AprobadoLa fracción cuenta con planos aprobados por la Municipalidad de San Carlos de Bariloche para el desarrollo de un icónico hotel de 10. 000 m², diseñado para convertirse en un nuevo referente del turismo de lujo en la Patagonia. Características del proyecto aprobado: 62 habitaciones de entre 40 y 70 m²4 categorías de suitesSalón de eventos con capacidad para 200 personasÁrea de spa & wellnessCocina profesional de alta gamaInfraestructura pensada para servicios premium y experiencias exclusivasUn proyecto concebido para integrar naturaleza, diseño y sofisticación, potenciando la alta demanda de turismo internacional y nacional de categoría superior. Ubicación EstratégicaDistancias clave: 20 min del Hotel Llao Llao25 min del centro de Bariloche25 min del Cerro Catedral40 min del Aeropuerto Internacional de BarilocheCombinación única de privacidad absoluta, conectividad y prestigio en una de las zonas más selectas de todo el sur argentino. Una oportunidad irrepetibleUna de las últimas grandes fracciones disponibles en el área, lista para iniciar un desarrollo hotelero de categoría internacional en un entorno natural protegido y de belleza incomparable. Exclusive Land on the Slopes of Cerro López — Circuito Chico, Colonia Suiza, BarilocheRemarkable 62-hectare property located on the slopes of Cerro López, in the heart of Circuito Chico, one of Patagonia’s most prestigious and iconic scenic routes. Nestled within the Andes mountain range, the estate offers breathtaking panoramic views of Lake Nahuel Huapi and the surrounding mountain landscape, delivering an unparalleled natural setting. Approved Luxury Hotel DevelopmentThe property includes municipal approval for the construction of a 10, 000 m² luxury hotel, envisioned to become a new landmark in Patagonia’s premium hospitality market. Approved project features include: 62 guest rooms ranging from 40 to 70 m²Four room categoriesEvents hall with 200-guest capacityFull spa and wellness facilitiesHigh-end professional kitchenArchitecture designed to harmoniously integrate with the natural environmentA visionary project that blends world-class design, nature, and elegance, aligned with the growing demand for exclusive and sustainable tourism in Patagonia. Prime LocationConvenient access to key regional destinations: 20 min from Llao Llao Hotel25 min from downtown Bariloche25 min from Cerro Catedral ski resort40 min from Bariloche International AirportA rare combination of complete privacy, accessibility, and prestige within one of Argentina’s most sought-after destinations. A Unique Investment OpportunityOne of the last large-scale parcels available in this privileged area, offering an immediate pathway to develop a world-class luxury hotel in a spectacular and protected natural environment.

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Terreno , San Carlos de Bariloche · Venta Fracción de 2ha en Barrio Tres Lagos, San Carlos de Bariloche, Río Negro

USD 450.000

Nahuel Huapi 580

Tres Lagos, San Carlos de Bariloche

Hermosa fracción de 19. 988m2 ubicada en el barrio Tres Lagos, (altura km13 de la Av. Bustillo), ingresando por la calle Lago Nahuel Huapi, en la intersección de las calles Mascardi y Brazo Huemul.. Cuenta con una muy linda vista abierta hacia los cerros, (Catedral - Goye - Ventana - López - Campanario - Otto) y se disfruta de una energía, una paz y tranquilidad impresionante. Cuenta con todos los servicios, (luz, gas natural, agua) y en una parte de la fracción hay una vivienda de uso familiar (2 dormitorios, cocina, baño y living - comedor) y un quincho de 200m2 en estado regular. La fracción está ubicada en un barrio muy lindo, de casas tipo chalets, barrio residencial, a 500 metros de la avenida Bustillo y del centro comercial del km13, donde hay una estación de servicio, (Puma), dos supermercados ( La Anónima y Todo), carnicerías, verdulerías, pollerías, panadería, mercería, 2 farmacias, cajero automático del Banco Patagonia, una comisaría, etc, etc. Está a 10 cuadras del Lago Moreno y sus playas y a 6 cuadras del Lago Nahuel Huapi, excelente ubicación. Fot: 0, 35% fos: 0, 25% - Apto para vivienda única y vivienda colectiva, gastronomía y alojamiento turístico.

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Departamento · 194m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento Tipo Penthouse Venta Barrio Belgrano

USD 299.000

228 m² tot.6 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Pent-house en Venta Barrio Belgrano

Belgrano, San Carlos de Bariloche

Espectacular departamento tipo Pent-house de categoría, 110m2 en una sola planta y un entre piso de 84m2 con 3 dormitorios en suite. Ubicado en uno de los Barrios más cómodos de Bariloche a pocos metros del centro de la ciudad y frente a la Plaza Belgrano. Se trata de un amplio y luminoso departamento con detalles de categoría, muy buen cuidado con un estado de mantenimiento perfecto para la época y cuenta con una distribución en planta baja de living-comedor, con cocina independiente y espacio para lavadero con un dormitorio de servicio y toilette, también tiene un estudio. En la planta superior cuenta con un entrepiso que posee 3 dormitorios, todos en suite con muy buena circulación en general debido a su distribución que para la épica estaba muy bien pensada. Posee con todos los servicios. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias

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Casa · 106ha · 3 Ambientes · Uf 8 - Arelauquen Golf & Country Club - Ruta 82 Lago Gutiérrez

USD 400.000

$ 300 Expensas

108 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bariloche, Río Negro, Argentina

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Dúplex de diseño moderno en venta en Arelauquen Golf & Country Club, con ubicación inmejorable frente al Lodge. El proyecto cuenta con 9 unidades exclusivas, cada una con jardín y estacionamiento individual. El conjunto se desarrolla sobre un lote de 4. 482 m² en la parte alta del terreno, logrando vistas privilegiadas al golf, al hotel, a la Piedra de Habsburgo y a los cerros. Las residencias cuentan con diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y confort. Cada unidad se organiza en dos plantas: en la planta alta se encuentra el hall de entrada, toilette, living, comedor y cocina integrada; y en la planta baja, dos dormitorios, baño completo y vestidor. Todas las unidades incluyen patio de expansión con parrilla, estufa hogar embutida tipo Amesti o similar, calefacción central y aire acondicionado tipo Split de 600 frigorías en estar y comedor. Además, se entregan con cortinas tipo panel móvil y blackout en dormitorios, cocina y estar. El acceso a cada dúplex se realiza a través de jardines privados delimitados con empalizadas de quebracho y deck de madera. Todo el predio cuenta con diseño de parquización, sistema de riego computarizado, iluminación general e individual, control de acceso y circuito de cámaras en espacios comunes. La entrega está prevista para mayo/junio de 2025. Posibilidad de financiación. Construcción a cargo de Hoqui Construcciones. Una propuesta exclusiva para vivir o invertir en uno de los entornos más prestigiosos y buscados de Bariloche. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 y en provincia de Buenos Aires, Andrea Molina - cmcpsi N. º 7040. Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sotheby's International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Departamento · 32m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento Al Pozo Emprendimiento Belvedere

USD 95.715

35 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Salta al 300. Departamentos Centricos con Vista al Lago

Centro, San Carlos de Bariloche

El proyectoSe trata de un desarrollo inmobiliario en la Ciudad de San Carlos de Bariloche caracterizado por: • Excelente ubicación: en el centro de la ciudad a 150 metros del Centro Civico. • Orientación norte: vistas panorámicas al lago y excelente iluminación natural durante todo el día. • Terminaciones de alta calidad: diseño sofisticado y materiales de primera categoría en cada detalle. • Alta Gama, diseño de vanguardia en ingreso y Lobby. Información adicional• El edificio cuenta con Planta Baja, cuatro pisos y 2 subsuelos. • Dispone de 50 departamentos, 50 cocheras y 3 locales comerciales. • Acceso principal: Entrada jerarquizada con hall de ingreso de gran categoría. • sum (Salón de Usos Múltiples): Área para reuniones y eventos privados. • Espacio de coworking: Área común para trabajo con wifi. • Laundry: Sector de lavandería de uso común. • Espacios verdes: Áreas de paisajismo y zonas de descanso. especificaciones técnicas materiales Y terminaciones• Estructura resistente de Hormigón Armado. • Mamposterías de ladrillo cerámico. • Carpinterías exteriores de pvc marca rehu o similar, con termopaneles. • Revoques sobre mampostería, de yeso Alpres. • Carpinterías interiores, de ingreso macizas de madera, en baños placa de primera marca. • Pisos en ambientes, flotantes de madera, marca Flooring Patagonia o similar. • Baños y cocinas vanguardistas con pisos y revestimientos de porcelanatos de 1º calidad. • Placard con divisiones y frentes con espejos. • Muebles de cocina, marca Reno o similar. • Artefactos de baños, marca Ferrum, griferías fv, bacha cocina Johnson. • Calefacción de losas radiantes y agua caliente por caldera central. • Corrientes débiles, para cable, internet, teléfono y portero visor. • Balcones, estructura de hierro, terminaciones con vidrios templados a la vista. • Cubierta de Pizarra negra. • Terminaciones sobre fachada e ingreso en planta baja, piedra de la zona. • Valores en Dólares. • Formas de Pago: Contado 5% de descuento. Adelanto 50% y 50% en 36 cuotas. • Las cuotas se actualizan con índice Gral cacaviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias

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Terreno · 1750m² · Terreno en Bariloche
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Departamento de 1 ambiente, San Carlos de Bariloche · Monoambiente de 32 m² a Entregar en 6 Meses! con Posibilidad de Financiacion!
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Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta Bariloche Cipresales - 2 Ambientes con Vista

USD 165.020

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Pioneros al 3000

Los Cipresales, San Carlos de Bariloche

Ubicado en el pintoresco barrio de Los Cipresales, en San Carlos de Bariloche, este encantador departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y una conexión directa con la naturaleza. Situado en Av. Pioneros 3009, Piso 2, Departamento 19, este departamento de orientación norte destaca por su disposición al frente, permitiendo disfrutar de vistas despejadas y excelente iluminación natural. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 39. 6 m2, distribuidos en 2 ambientes, incluyendo una habitación y un baño completo. La propiedad se encuentra vacía, lista para ser habitada. La calefacción central y el agua caliente central garantizan un ambiente cálido y confortable durante todo el año. Entre las comodidades adicionales, los residentes pueden disfrutar de un quincho, con acceso directo al lago y al bosque, ideal para quienes valoran la tranquilidad y el contacto con el entorno natural. El edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso a todas las unidades. Los servicios de agua corriente y cloacas están incluidos, asegurando un suministro constante y confiable. Esta propiedad es apta para uso comercial, ofreciendo flexibilidad para aquellos interesados en establecer un pequeño negocio o estudio profesional en el hogar. Sin espacio para estacionamiento propio, la ubicación ofrece acceso a las principales vías de transporte, facilitando el desplazamiento por la ciudad. Esta es una oportunidad imperdible para aquellos que buscan un hogar acogedor en una de las zonas más deseadas de Bariloche. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

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Terreno · 6068m² · Terreno en Venta 5.310 m²

USD 1.450.000

6068 m² tot.

Av Bustillo al 12900

Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche

Espectacular Y unico predio sobre Av bustillo km 13, con proyecto aprobado! Características destacadas• Ubicación estratégica sobre Av. Exequiel Bustillo km 12. 950, uno de los corredores más consolidados y demandados de San Carlos de Bariloche, con excelente conectividad hacia el centro, Circuito Chico y principales atractivos turísticos. • Importante frente sobre Av. Bustillo, otorgando gran exposición, accesibilidad y visibilidad, ideal para proyectos residenciales, turísticos y/o comerciales de escala. • Fraccion unica, una tipología cada vez más escasa en el corredor oeste de Bariloche, con destacado potencial de desarrollo. • Zonificación mixta zur 40 + zum 60, con indicadores urbanísticos que permiten diversidad de usos y un alto aprovechamiento del suelo. • Potencial constructivo amplio, apto para desarrollos residenciales, turísticos o de uso mixto. • Entorno natural privilegiado, inmerso en el corredor oeste, próximo al lago Nahuel Huapi, con excelente entorno paisajístico y consolidación urbana creciente. • Ubicación de alta demanda sostenida, tanto para vivienda permanente como para desarrollos comerciales, turísticos y renta temporaria. • Factibilidad de servicios en la zona (sujeto a verificación técnica y disponibilidad por parte de los organismos competentes). Servicios• Electricidad• Gas natural• Agua corriente• Cloacas / sistema a evaluar según proyecto• Transporte público sobre corredor BustilloPotencial de uso• Desarrollo residencial multifamiliar (departamentos, townhouses o complejo de unidades) • Proyecto mixto residencial + comercial, aprovechando la exposición sobre Av. Bustillo• Desarrollo turístico, apart hotel, cabañas premium o complejo de renta temporaria• Centro comercial de cercanía / strip center, acompañado de unidades residenciales• Complejo de usos profesionales o corporativos, consultorios, wellness, oficinas o servicios• Proyecto de inversión de mediano/largo plazo, dada la escasez de tierra urbanizable de gran escala en el corredor oesteEntorno• Emplazado sobre el corredor oeste de mayor valorización de Bariloche, caracterizado por su crecimiento sostenido y alta demanda inmobiliaria. • Cercano a playas del lago Nahuel Huapi, polos gastronómicos, comercios, colegios y servicios. • Excelente conexión hacia Circuito Chico, Cerro Campanario, Puerto Pañuelo y centro de la ciudad. • Sector con creciente desarrollo de proyectos residenciales, turísticos y comerciales de calidad. • Excelente exposición y accesibilidad, ideal para emprendimientos que requieran presencia sobre avenida principal. Sector de uso mixto / comercial – zum 60Superficie aproximada del sector: 6, 068 m2 aprox. Este sector presenta aptitud para desarrollo comercial, de servicios y/o uso mixto, permitiendo locales comerciales, oficinas, consultorios, gastronomía, servicios y desarrollos compatibles con la normativa vigente. Conforme al proyecto analizado, el mismo cuenta con una factibilidad/superficie construible estimada de aproximadamente 3. 186, 30 m², con un área de intervención máxima aproximada de 3. 717, 40 m². Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias.

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Departamento · 61m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia

USD 260.000

$ 170.000 Expensas

81 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Frey 100

Centro, San Carlos de Bariloche

Amplio departamento de 2 dormitorios - Construcción de categoría, a estrenar. Incluye una cochera cubierta, posesión inmediata y posibilidad de financiación (40% de anticipo y hasta 18 cuotas) Ubicación céntrica inmejorable. A solo 50 metros de calle Mitre y de la Catedral. Cuenta con un amplio balcón de 20m2 (Orientación Este) Cuarto piso al contrafrente, Distribución: · Espacioso y luminoso living comedor con salida al balcón. · Cocina integrada con barra desayunador, muebles completos, despensa y preinstalación para lavarropas. · Dos cómodos dormitorios, ambos con placares e interiores. · Toilette de recepción. · Antebaño con doble bacha y baño principal completo. Alta calidad constructiva: · Fachada con revestimiento plástico, siding y detalles en piedra. · Aberturas de pvc símil madera con vidrios termopanel. · Calefacción central por losa radiante, con termostatos individuales. · Pisos de porcelanato símil madera en estar y dormitorios. · Cocinas con bajo mesadas, alacenas, despensa y cocina vitrocerámica de primera línea. · Cerraduras y porteros digitales. Todos los servicios.. Martillero y Corredor Inmobiliario. Pedro Sanchez Canova. Mat. Nº 345 rp 21 Fº 424 Tºii

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Terreno · 2926m² · Conjunto de Dos Lotes Planos en La Peninsula San Pedro
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Casa · 184m² · Casa Ideal Familia Bariloche
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Oficina comercial · 26m² · 2 Ambientes · Oficina Microcentro Bariloche
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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia

USD 115.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Quaglia 600

Centro, San Carlos de Bariloche

Destacado edificio por su alta calidad constructiva, referencias terminadas y desarrolladora de prestigio en Bariloche. Monoambiente en tercer piso al frente con vista al lago. (Orientación Oeste) Apto turismo y/o residencial. Ofrece financiar ingresando con un 30% y el saldo hasta en 20 cuotas a convenir. Excelente ubicación céntrica, con alta demanda turística e inmediatez a todos los comercios. Ubicado sobre Quaglia y Tiscornia, a solo 100mts de Av. Gallardo y 400mts de Mitre. Calidad constructiva premium. Cada unidad se destaca por sus amplias dimensiones, diseño y terminaciones de primera línea. · Aberturas de pvc con vidrios termopanel. · Puertas de calidad Oblak o similares. · Pisos de porcelanato. · Griferías línea Peirano Marbella. · Sanitarios Ferrum. · Cerraduras digitales. · Calefacción central por losa radiante o radiadores, con termostatos individuales. · Anafes vitrocerámicos y preinstalación para cocina eléctrica. · Muebles de cocina completos. · Frentes de placard integrados. El edificio contará con 24 unidades, distribuidas en 4 pisos, departamentos monoambientes y 2 ambientes más 18 cocheras en total de acceso por rampa fija. Fecha estimativa de entrega: Agosto 2028. Todos los servicios.. Martillero y Corredor Inmobiliario. Pedro Sanchez Canova. Mat. Nº 345 rp 21 Fº 424 Tºii

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Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta en Bariloche, Patagonia, Argentina

USD 84.000

26 m² tot.1 amb.1 baño

Mitre 800

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Edificio mitre 831. Ubicado en pleno centro de San Carlos de Bariloche. Se trata de un desarrollo moderno compuesto por un edificio de un subsuelo y siete pisos que albergará setenta y seis unidades habitacionales, tres locales comerciales y cincuenta y ocho cocheras. Su diseño y características lo convierten en una propuesta atractiva tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una opción apta para alquiler turístico. Monoambiente interno en tercer piso, Goedecke. El edificio ha sido proyectado con un enfoque en la funcionalidad, comodidad y la eficiencia en la circulación. Cuenta con dos ascensores que garantizan un acceso ágil a todos los niveles, además de espacios comunes resueltos con criterios de diseño que incluyen un área de ingreso, palieres y zonas de circulación. Las unidades habitacionales han sido diseñadas para optimizar el uso del espacio y, según la tipología, algunas cuentan con balcones que aportan mayor amplitud y luminosidad. La construcción se realizará mediante un sistema tradicional que contempla una estructura de hormigón armado y mampostería de ladrillo cerámico hueco, asegurando solidez, durabilidad y un óptimo comportamiento térmico. Las divisiones internas de los departamentos se ejecutarán con tabiques de construcción en seco, un sistema que mejora la aislación térmica y acústica y proporciona terminaciones de alta calidad. Terminaciones Y equipamiento. Las cocinas se entregarán con muebles bajo mesada y mesadas de granito, acompañadas de griferías monocomando y con las instalaciones necesarias para la colocación de una cocina eléctrica, la cual no esta incluida con la entrega de la unidad. No se incluirán alacenas. Los baños estarán equipados con sanitarios completos, griferías monocomando, revestimientos de porcelanato y duchas con receptáculo, sin mampara. Las carpinterías serán de pvc o aluminio con dvh, lo que asegura una excelente aislación acústica y eficiencia energética. Memoria descriptiva. La calefacción será central mediante radiadores alimentados por una caldera a gas, y el agua caliente también será provista por el mismo sistema con acumulador. El edificio contará con todas las instalaciones de electricidad, gas, agua y cloacas, así como con las cañerías previstas para la futura contratación de servicios de tv e internet según la preferencia de cada propietario. Asimismo, se instalará un portero eléctrico para mayor seguridad y funcionalidad. Los ascensores, fabricados en acero inoxidable, conectarán desde el primer subsuelo hasta el séptimo piso. Las terminaciones generales del edificio incluirán pisos y revestimientos de porcelanato, pintura interior y exterior completas, y la colocación de artefactos de iluminación en todas las áreas comunes, tanto internas como externas. Las unidades se entregarán sin artefactos de iluminación interiores, permitiendo que cada propietario personalice su espacio. El plazo estimado de ejecución de la obra es de sesenta meses desde su inicio, con la posibilidad de extenderse hasta dieciocho meses adicionales en caso de contingencias. El proyecto mitre 831 representa una oportunidad destacada dentro del mercado inmobiliario local, combinando una ubicación estratégica, calidad constructiva y la posibilidad de destinarlo a alquiler turístico, lo que lo convierte en una alternativa ideal tanto para quienes buscan un lugar para vivir como para quienes desean realizar una inversión. Todos los servicios. Consultar por opciones de financiación.. Martillero y Corredor Inmobiliario. Pedro Sanchez Canova. Mat. Nº 345 rp 21 Fº 424 Tºii

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes, Planta Baja, Bariloche

USD 74.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Villegas al 1200

Centro, San Carlos de Bariloche

Venta departamento 2 ambientes - Bariloche centroExcelente oportunidad de inversión en pozo. Proyecto en desarrollo ubicado sobre calle Villegas al 1200, con acceso inmediato a comercios, servicios, polos gastronómicos y transporte público. El emprendimiento se compone de dos módulos, con un diseño moderno y funcional, pensado tanto para vivienda permanente como para renta turística. Inicio de obra: febrero 2025Entrega prevista: septiembre 2026Unidad disponibleTipología: 2 ambientesSuperficie cubierta: 40 m²Dormitorios: 1Ubicada en el segundo módulo, En planta baja. Características y serviciosServicios de luz, agua y gasCalefacción por caldera individual con radiadoresPuerta de acceso de seguridadDetalles constructivosEstructura de hierro y hormigón con bloques BremaxTecho metálico con chapa e aislamiento térmicoAberturas de pvc blanco con doble vidrio (termopanel) Pisos de porcelanatoCocina equipada con bajo mesada y hornoBaño completo con ducha, bidet, inodoro y bachaRevestimiento exterior en chapaTerminaciones interiores en fino y exteriores en gruesofinanciación: se puede entregar el 50% y el restante en 18 cuotas fijas. Consúltanos para recibir más información y conocer el proyecto en detalle. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la iiiª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-rp-20, Folio 397, Tomo ii. Dirección: Palacios 217, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 Ver datos220.

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Departamento · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento a Estrenar, Arelauquen. Suite del Golf. Bariloche

USD 290.000

$ 600.000 Expensas

73 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Arelauquen Golf Country Club

Arelauquen Golf & Country Club, San Carlos de Bariloche

Exclusivo Departamento en venta en Arelauquen. Ubicado en el corazón de Arelauquen Golf & Country Club, este departamento de 2 ambientes se emplaza en un entorno natural único, con vistas abiertas a la cancha de golf y a pocos minutos del Lago Gutiérrez. Se trata de una oportunidad ideal para quienes buscan confort, seguridad y contacto con la naturaleza, en una de las zonas más prestigiosas de San Carlos de Bariloche. El proyecto se desarrolla en un predio con más de 3. 300 m² de espacios verdes, compuesto por tres módulos de viviendas de diseño moderno y funcional. Su cercanía al Cerro Catedral y al centro de la ciudad lo convierte en una opción estratégica tanto para vivienda permanente como para renta turística. Ficha técnica: Superficie cubierta: 60 m² (aprox.) Superficie semicubierta: 13. 5 m²Dormitorio: 1, con baño en suiteEstar - comedor con hogar a leñaToiletteDeck privado con chimeneaCocina integradaBaulera exteriorEstacionamiento vehicularInformación adicional: A metros de la cancha de golf y a solo 5 minutos del Lago Gutiérrez. Acceso controlado, seguridad las 24 horas y entorno de bosque nativo. Ideal para quienes valoran la tranquilidad sin resignar cercanía a los principales puntos turísticos de la región. Coordiná tu visita y descubrí la calidad de vida que ofrece Arelauquen. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

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Casa · 595m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Arelauquen Golf - Bariloche

USD 1.900.000

3378 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Arelauquen

Villa Arelauquen, San Carlos de Bariloche

Ubicada en el prestigioso barrio de Arelauquen, en Bariloche, esta casa minimalista ofrece impresionantes vistas panorámicas al Cerro Catedral, Otto y Ventana. Vista parcial al lago Gutiérrez. Con una superficie total de 3. 378. 88 m2 de lote, la propiedad combina diseño moderno y comodidad en un entorno natural y exclusivo frente a la cancha de polo. En la planta alta, se encuentra un espacioso living comedor con cocina integrada y hogar, creando un ambiente único y acogedor. Este nivel también incluye un toilette, despensa, y un quincho con balcón que ofrece vistas inigualables. La suite principal cuenta con un amplio balcón, ideal para disfrutar del paisaje circundante. La planta baja dispone de un playroom con baño y tres habitaciones adicionales, una de ellas en suite sala de tv y además un garaje para dos autos, sala de máquinas, toilette, y una habitación de servicio con baño privadoLa propiedad está equipada con todos los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, wifi, y losa radiante general. También cuenta con seguridad las 24 horas y acceso a zonas verdes, proporcionando tranquilidad y

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Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Departamento Microcentro Bariloche

USD 178.000

76 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento Microcentro Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Departamento de dos ambientes ubicado en el desarrollo Güemes Haus, en el consolidado Barrio Belgrano de la ciudad de San Carlos de Bariloche, a escasa distancia del centro y con excelente conectividad hacia los principales puntos de interés turístico y comercial. La unidad se encuentra en planta baja y en posición de contrafrente, lo que le otorga mayor privacidad y un entorno más silencioso, ideal tanto para vivienda permanente como para uso turístico. Cuenta con una superficie cubierta de 52 m², complementada por 24 m² descubiertos, conformando un amplio patio propio que extiende los espacios de uso y aporta una relación directa con el exterior. El departamento se compone de living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo, destacándose por su diseño funcional, ambientes bien resueltos y buena luminosidad. El patio de uso exclusivo constituye un valor diferencial, ofreciendo un espacio versátil para disfrute al aire libre. El edificio presenta una estética moderna y sólida calidad constructiva, con estructura de hormigón armado, aberturas de pvc con dvh y sistema de calefacción por radiadores, lo que garantiza confort térmico durante todo el año. El desarrollo se distingue por destinar aproximadamente un 20% de su superficie a amenities, entre los que se destacan piscina cubierta climatizada y gimnasio, aportando valor agregado tanto para uso residencial como turístico. Una propiedad que combina ubicación estratégica, calidad constructiva y potencial de renta, ideal para quienes buscan invertir en uno de los mercados más dinámicos de la Patagonia. entrega diciembre 2028

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