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125 Propiedades e inmuebles con living y mas de 5 ambientes en venta en Saavedra, CABA

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USD 185.000

140 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Moldes al 4100

Saavedra, Capital Federal

Del campo vende Block de dos unidades ph a refaccionar ideal inversores en zona residencialExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Saavedra. Ubicado sobre la calle Moldes (tramo cortado que funciona como un pasaje súper tranquilo), a 1 cuadra de Av. San Isidro Labrador, a 2 de Av. Cabildo (Metrobús), a 3 del Boulevard García del Río y a 5 del Parque Saavedra. Una ubicación premium, residencial y cercana a polos gastronómicos. la oportunidad (Venta en conjunto uf 1 y uf 3): Se trata de dos unidades funcionales independientes que se comercializan juntas, ideales para un proyecto integral de refacción, optimización de espacios y posterior renta o reventa con alta rentabilidad. U. F. 1 (Planta Baja): Al ingresar cuenta con un hall de distribución que conecta a un patio de buenas dimensiones (gran pulmón y valor clave). Living-comedor apaisado al frente muy luminoso, cocina sectorizada, baño completo y dormitorio principal en planta baja. Mediante escalera se accede a un segundo dormitorio en planta alta (entrepiso). U. F. 3 (Planta Alta): Acceso por primer piso. Posee un descanso que distribuye hacia la terraza propia o hacia el ingreso principal. Cuenta con living-comedor apaisado al frente, cocina sectorizada y baño completo. En la planta superior se ubican dos dormitorios bien proporcionados y un segundo baño completo. Cuenta con una terraza propia que ofrece total privacidad y excelente exposición solar. detalle crítico de superficies (Potencial Real vs. Escritura): U. F. 1: Cuenta con 59 m² cubiertos reales y construidos (43, 98 m² por escritura). Total real con descubiertos: 67 m² (52, 49 m² por escritura). U. F. 3: Cuenta con 60 m² cubiertos reales y construidos (30, 33 m² por escritura). Total real con descubiertos: 72 m² (42, 03 m² por escritura). La propiedad presenta un estado estructural para refaccionar por completo, ideal para constructoras, arquitectos o inversores que busquen capitalizar valor en una zona de altísima liquidez. *Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respalda torios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula cucicba 2477. Ley 5115: Propiedad no apta para personas con movilidad reducida.

Super destacado

USD 358.000

259 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Correa al 3400

Saavedra, Capital Federal

Venta ph en Saavedra sobre calle Correa entre Superi y Roque Perez. Consiste en un triplex distribuido de la siguiente manera. Planta Baja: Entrada principal y cochera doble con portón automáticoLiving comedor, toilette de recepción, cocina comedor con lavadero integrado, patio, jardín y quincho con parrilla y mesada con pileta. Primer piso: Tres dormitorios, el principal en suite con baño completo, vestidor y balcón a la calle, El baño de la suite cuenta con bañera con hidromasaje. Otro dormitorio con balcón que mira al hermoso jardín y un tercer dormitorio con ventana que da a la calle y recibe el sol de la mañana. Segundo piso: Playroom o sector de trabajo. Un lugar mas de la casa para estar tranquilo con hermosa luminosidad. La calefacción y el agua caliente es por caldera dual. La calefacción es por radiadores de pared en cada ambiente y posee aires acondicionados split en todos los ambientes y ventilador de techo en comedor diario-cocina. Cochera para dos autos, El ph tiene entrada independiente y no paga expensas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Corredora Responsable Maria Marchioni cpi 6585/ csi 6600video de la propiedad0ojgan65aU

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USD 209.000

254 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Plaza al 4500

Saavedra, Capital Federal

Venta en conjunto de dos phs en Planta Baja sobre lote propio de 254 m², ubicados en una de las mejores zonas de Saavedra. Oportunidad única: dos unidades completamente independientes, en un terreno propio sin expensas, con un potencial excepcional tanto para vivienda, renta o uso mixto.? Ubicación: Calle Plaza 4561 – SaavedraZona residencial de casas bajas, muy tranquila, con excelente accesibilidad a Parque Saavedra, dot, Av. Balbín y Av. Crisólogo Larralde.? Descripción de las Unidades? Ph Frente – Planta Baja (76 m² cubiertos aprox.) Living comedor amplioCocina con comedor diario2 dormitorios de muy buenas dimensionesBaño completoLavadero independienteExcelente distribución y potencial de modernización? Ph Fondo – Planta Baja (44 m² cubiertos aprox.) Cocina comedor integrada2 dormitoriosBaño completoMuy silencioso y privadoIdeal para renta inmediata o para armar un estudio/taller/consultorio? Características destacadasLote propio: 8. 66 x 29. 10? 254 m²No paga expensasCirculación independiente entre ambas unidadesOportunidad para renta doble o familia multigeneracionalIdeal para quien busca dos viviendas en un mismo terreno, o un esquema de vivienda + trabajo.? Oportunidad de valorizaciónEl lote y las dos unidades permiten proyectar reformas, ampliaciones o posibles desarrollos futuros, lo que eleva el potencial del activo. Además, Saavedra es uno de los barrios con mayor revalorización de los últimos años en caba. Comercializa: Bienes Raices Ignacio Lorenzo. Mat Cucicba N°8100. -

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USD 369.000

335 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Donado 3800

Saavedra, Capital Federal

Casa 5 ambientes en Venta – Saavedra | Donado al 3800 Ubicada en una de las zonas más buscadas de Saavedra, sobre la calle Donado al 3800, esta propiedad se destaca por su excelente luminosidad, amplitud y calidad constructiva, ideal para quienes buscan una casa lista para vivir. La vivienda cuenta con construcción moderna en la planta alta, cocina y baños en muy buen estado general. Desarrollada sobre un terreno de 139 m², posee 217 m² cubiertos y 335 m² totales, con ambientes amplios y funcionales. Terraza 75, 7 m²Cochera, patio y jardín 42, 4 m²Distribución y características: 4 dormitorios, uno de ellos en suite con jacuzzi y vestidor. Baño compartimentado con hidromasajes, que asiste a los otros 3 dormitorios. Living comedor de grandes dimensiones, muy luminoso, con salida directa al patioPatio con parrilla, ideal para reuniones y disfruteToilette de recepciónLavadero independienteTerraza de gran tamaño, con excelente potencialCochera para 2 vehículos: una cubierta y otra descubierta. La propiedad se distingue por su entrada de luz natural en todos los ambientes, generando espacios cálidos y confortables durante todo el día. Ubicación privilegiada, en entorno residencial, con cercanía a espacios verdes, comercios, medios de transporte y rápidos accesos. Una casa sólida, moderna y funcional, en una zona premium de Saavedra. Consultanos para más información o para coordinar una visitaapto credito hipotecario- consulte! cecilia acuña propiedades cpi 8879 / cmcpsi 7198solicite entrevista hoy mismo! Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble no cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas.

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USD 585.000

$ 738.705 Expensas

324 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Roque perez 3100

Saavedra, Capital Federal

Dúplex 5 ambientes con terraza, quincho y 2 cocheras en Saavedra. Casa en altura en un 4° piso, muy luminoso y con una excelente distribución para familias numerosas que priorizan los necesitan espacios y la funcionalidad entre área social y privada. En la planta principal se desarrolla un living-comedor amplio, con salida a balcón terraza con parrilla, que se integra naturalmente al espacio social. La cocina es cómoda y funcional, con isla central y muy buen lugar de guardado. Toilette de recpcion. El sector privado está bien diferenciado del area social. Cuenta con cuatro dormitorios. El principal es en suite con vestidor y salida a balcón corrido con vista a pulmón de manzana abierto. Los otros tres dormitorios comparten un segundo baño completo. En la segunda planta se encuentra uno de los principales diferenciales de la propiedad: una terraza de muy buenas dimensiones con quincho/sum, pensada para reuniones y para el uso diario. Tiene doble acceso (desde el interior y desde el balcón), lo que la hace práctica y versátil. La parte de la terraza descubierta ofrece la posibilidad de incorporar una pileta. Completan la propiedad la dependencia de servicio con baño, lavadero independiente y dos cocheras fijas cubiertas en planta baja, un punto importante para la dinámica diaria. La ubicacion es excepcional ya que se encuenta en una calle tranquila, rodeada de un un entorno residencial tranquilo y arbolado. Cuenta con muy buena conectividad: cercano a la estación Saavedra del Ferrocarril Mitre, a la estación Congreso de Tucumán (Línea D), múltiples líneas de colectivo y con rápido acceso a Zona Norte y Av. General Paz. La zona cuenta además con buena oferta educativa, con colegios cercanos como Northbridge College, Highest College, Instituto Dulcísimo Jesús, Instituto Santa María de Nazareth, Instituto Nuestra Señora del Carmen, entre otras opciones en la zona. Expensas: ar$ $Ver datos (junio 2026) abl: ar$ 132. 140, 54 (julio 2026) Una propiedad con muy buenas superficies, excelentes espacios exteriores para disfrutar y una distribución cómoda para el día a día.

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USD 420.000

335 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Manzanares 4906

Saavedra, Capital Federal

Casa en venta ubicada en el distinguido barrio de Saavedra, en la mejor zona residencial, ideal para familias. Cuenta con 140 m² aproximados de superficie construida sobre un terreno de 335 m². Completos. Posee 5 ambientes en total, distribuidos en una planta. En su interior, la casa ofrece un living comedor de 7 x 3, 50 mts, con gran aporte de luz natural haciendo de este un ambiente agradable y acogedor. La cocina es independiente con muebles altos y bajos artefacto a gas, conserva gran lugar de guardado con alacena y bajomesada., aquí mismo integrado está el comedor diario de 3, 80 x 3 mts con salida a quincho/jardín por amplia puerta balcón. Dispone de 3 dormitorios, todos con ventana y placard de piso a techo, uno de estos es en suite de 3, 80 x 3, 90 mts + baño completo, compartimentado y bañera. Cuenta además con otro baño de iguales características., lo que hace un total de 2 baños completos. La propiedad es muy luminosa y permite mascotas. En el exterior, cuenta con un amplio jardín, con un espacio libre de 150 mts ², patio parrilla y quincho, perfectos para disfrutar al aire libre. Además, tiene una cochera cubierta para un auto. El terreno tiene 11 metros de frente y 30 metros de largo Aproximadamente con orientación Noreste. La propiedad también cuenta con 15 m² de superficie semicubierta. La zona de Saavedra es residencial y tranquila, con fácil acceso a transporte público y cercanía a colegios, comercios y rodeada de los mejores espacios verdes. Contacto lorena blanco Negocios Integrales Inmobiliarios. inmobiliaria (cucicba Mat 7120). (cmcpsi 7098) 4 Ver datos / 11 5 Ver datos / 11 5 Ver datos. Se deja constancia que los metros indicados son aproximados al igual que las medidas de los ambientes. Las descripciones arquitectónicas y fotos de este inmueble son aproximadas. El interesado tendrá que realizar verificaciones previas a realizar cualquier tipo de operación.

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USD 324.900

208 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Zapiola al 3700

Saavedra, Capital Federal

Excelente ph al frente en saavedra – con patio/garaje, terrazas - sin expensasubicado sobre la calle Zapiola al 3700, en la zona más buscada y residencial de Saavedra, este ph combina la independencia absoluta de una casa con la conectividad y seguridad de un barrio en pleno crecimiento. Ideal para familias que valoran el aire libre, la tranquilidad y la comodidad. #ubicación estratégica Y calidad de vida: • A solo 200 metros del Boulevard García del Río y 300 metros del Parque Saavedra. • A 500 metros de la Estación Belgrano R (Tren Mitre). • A 600 metros de Avenida Cabildo (Metrobús y conectividad total). • Entorno perfecto para deportes, esparcimiento y paseos familiares. #distribución funcional en dos plantas: Planta Baja (Ideal movilidad reducida): • Acceso directo a la calle con patio/garaje propio. • Gran living-comedor con cocina integrada de concepto abierto. • Baño completo con ducha. • Dormitorio en Suite en pb: Una comodidad única y cotizada, ideal para personas mayores o espacio de home office independiente. Planta Alta (Espacio familiar y descanso): • 3 dormitorios equipados con aire acondicionado. El principal es en Suite. • Baño adicional completo (actualmente terminando de refaccionar y actualizar a nuevo). • Pasillo de distribución que aporta ventilación natural y luz a todos los cuartos. #espacios al aire libre Y confort: • Gran balcón terraza en el primer piso. • Acceso por escalera a una terraza transitable con sol todo el día y vistas abiertas. • Climatización por aire acondicionado y agua caliente por termotanque. • ¡sin expensas! Mucha serenidad, sol y verde en una de las mejores cuadras de Saavedra. #¡Coordiná tu visita hoy mismo! Contactanos Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. #phenVenta #Saavedra #Inmueblescaba #phsinExpensas #Zapiola3700 #BarrioDeSaavedra #BienesRaicesArgentina #PropiedadesEnVenta #phalFrente #Ventaph #InmobiliariaBuenosAires #Mudateasaavedra #ParqueSaavedra #BoulevardGarciaDelRio #BelgranoR #phconTerraza #CasaFamiliar #SinExpensas #ph4Ambientes #ph5Ambientes

Super destacado

USD 850.000

343 m² tot.10 amb.6 dorm.3 baños2 coch.

Cramer al 3900

Saavedra, Capital Federal

Residencia para vivienda familiar en Esquina Estratégica de SaavedraAtributos DestacadosEsta vivienda unifamiliar de dos plantas destaca por su generosa distribución y sus múltiples espacios de expansión, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y un entorno de esparcimiento. Dormitorios: 5 amplios dormitorios. La planta alta cuenta con dos dormitorios en suite, incluyendo una suite principal con vestidor y baño exclusivo. Espacios de Trabajo y Relax: Incluye un escritorio en planta baja y un estudio adicional en el segundo nivel. Áreas Sociales: Living sala de estar, comedor principal y comedor diario independientes, diseñados para una circulación fluida. Exterior: Jardín con piscina de 6 x 3. Quincho cubierto de 7. 50 x 3. 00, perfecto para reuniones sociales. Múltiples terrazas y balcones, incluyendo un balcón terraza de más de 6 metros y una terraza jardín de invierno en el nivel superior. Distribución DetalladaPlanta Baja: Funcionalidad y EsparcimientoHall de entrada y pórtico de recepción. Estar de lectura y escritorio independiente. Cocina de 3. 10 x 6. 00. Living y comedor Lavadero 1. 55 x 1. 47Cochera cubierta 3. 06 x 7. 36Toilette de recepción. Segunda cochera, descubierta. Entrada por el jardín. Planta Alta: Intimidad y DescansoDormitorio Suite Principal: 4. 54 x 3. 40 con vestidor y baño en suite. Dormitorio 2: 2. 80 x 3. 70 con salida a balcón. Dormitorio 3: 2. 70 x 3. 05 con vestidor. Dormitorios 4 y 5: Espaciosas habitaciones con vistas al exterior. Terraza principal: Amplia superficie de 2. 95 x 8. 53. Segundo Nivel: VersatilidadEstudio y un dormitorio adicional. Jardín de invierno 5. 65 x 3. 70 y una segunda terraza jardín. Lavadero secundario y toilette. Sótanocavaaviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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USD 359.900

122 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños

Vedia al 2500

Saavedra, Capital Federal

Venta de ph de 7 ambientes con terraza pileta y parrilla, todo lo que tu familia necesita para ser feliz! - acepta permutate presentamos este espacioso ph de 172m², ubicado en primer piso por escalera en el barrio de saavedra. Este ph es ideal para quienes buscan vivir en un luminoso hogar en la ciudad, rodeados de los espacios verdes y con excelente acceso al transporte público. Características del ph: Superficie: 172 m²Ambientes: 7 (5 dormitorios) Luminosidad: Abundante luz natural durante todo el díaDistribución: Espacio bien distribuido que permite adaptar los ambientes según tus necesidades. Cocina con barra desayunador diario y vista abiertaBaños: 3TerrazaPiletaParrillaUbicación: barrio de saavedraDirección: calle vedia, Capital Federal. Transporte: Colectivos: 15, 19, 21, 28, 57, 59, 60, 68, 71, 117, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194Trenes: Aristóbulo del Valle (Belgrano Norte), Aristóbulo del Valle (belgrano norte) Cercanías: cerca de zonas verdes, como la plaza vicuña mackenna, la escuela No 15 y el instituto divina providencia, entre av cabildo, av gral paz, av garcia del rio y pasaje pintoEste ph es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, con mucho espacio, y luminosidad ¡No pierdas la oportunidad de conocerla! Para más información y coordinar una visita, contáctanos. Necesitas vender para comprar? Podemos ayudarte a hacerlo de manera simultanea, consultanos!

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USD 240.000

134 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Valdenegro al 4500

Saavedra, Capital Federal

Excelente Casa Tipo Dúplex Cerca de General Paz y PanamericanaCasa en venta ubicada en el barrio de Saavedra, ideal para familias. Cuenta con 95 m² de superficie construida distribuidos en 5 ambientes. La propiedad ofrece 4 dormitorios y 2 baños, además de un toilette adicional. En su interior, dispone de living, comedor y cocina independiente. Cuenta con quincho y balcón. Además, la propiedad incluye 1 cochera. Saavedra es una zona residencial tranquila, con acceso a diversos servicios. Encontrará supermercados, farmacias y colegios cercanos. La zona cuenta con varias líneas de colectivos que facilitan el acceso a otros puntos de la ciudad. Además, se encuentra cerca de importantes avenidas que permiten una rápida conexión con el centro y la periferia. Es un barrio familiar con plazas y parques cercanos. estimado colega, consultar al asesor cuanto se comparte de comision por la propiedadlas medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Certificado de registro vehículo aéreo no tripulado vnt-812C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario cucicba Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ®.

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USD 360.000

196 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Jaramillo 3700

Saavedra, Capital Federal

Ph apto crédito hipotecario, reciclado a nuevo hace 8 años, con una propuesta arquitectónica que combina lo mejor de dos mundos: la solidez y el carácter de una construcción original con un diseño contemporáneo, luminoso y bien resuelto. La propiedad se desarrolla en dos plantas con una distribución inteligente y versátil. La planta baja concentra el corazón social de la casa: un amplio living-comedor perfectamente integrado a una cocina completa con muebles a piso, mesada de cuarzo, isla y acceso directo al patio propio con parrilla. En esta misma planta se ubican tres dormitorios, uno de ellos en suite, y un baño completo adicional. La planta alta cuenta con un dormitorio independiente con baño privado, ideal como suite principal o espacio para visitas. Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado. Un elemento arquitectónico que distingue a esta propiedad es su galería vidriada con carpintería negra de diseño industrial, que conecta ambos sectores de la casa y genera una continuidad de luz natural única. Superficie total: 196 m2 | Cubierta: 135 m2. En Ambiente 23 nos especializamos en venta, alquiler y alquiler temporario de propiedades en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y en la Provincia de Buenos Aires. Brindamos a propietarios un servicio integral que incluye valuación de la propiedad, atención personalizada y acompañamiento profesional hasta el cierre de cada operación. Si estás pensando en vender o alquilar en Saavedra o en cualquier otro barrio de Buenos Aires, comunicate con nosotros. Nahuel Ortiz Chedrese — Martillero Público y Corredor Inmobiliario. Matrícula cucicba 9235, Tomo 2, Folio 45.

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USD 169.500

136 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Venta Ph Tipo Casa 4 Ambientes Al Frente Zapiola 4600

Saavedra, Capital Federal

Vedemos Súper amplio ph de 4 ambientes en Planta Baja al frente Saavedra. Ubicado en una de las zonas más tranquilas, residenciales y buscadas del barrio de Saavedra, con excelente conectividad y accesos. Esta propiedad es ideal tanto para familias como para profesionales que buscan espacio, independencia y el potencial de proyectar su hogar a gusto. Con gran potencial de modernización, sus ambientes se prestan para aprovechar acabados claros y multiplicar la luz natural, logrando un diseño moderno o de estilo nórdico. Características principales: Área social: Gran living-comedor con pisos cerámicos y un cálida galería con detalles de vigas de madera rústica y ventanales con salida al patio. Doble funcionalidad: Cuenta con dos cocinas completas (con muebles bajo mesada, alacena y cocina a gas). Una de ellas se puede transformar fácilmente en un hermoso escritorio, playroom o cuarto adicional. Cuartos: Tres dormitorios silenciosos y acogedores que invitan al descanso. Poseen pisos de madera (dos de ellos alfombrados) y amplios placares de piso a techo. Baños: Dos baños completos con mampara. Exteriores: Pasillo con plantas y acceso privado a una hermosa terraza compartida, la cual cuenta con cuarto de herramientas y un quincho a reciclar (el espacio ideal para los asados del fin de semana y disfrutar del sol). ¿Buscás metros cuadrados, tranquilidad y un espacio propio en uno de los mejores barrios de caba? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Sin expensas y listo para escriturar. Contactanos para coordinar una visita.

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USD 250.000

200 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Jaramillo al 4200

Saavedra, Capital Federal

¡Oportunidad Única! Casa Antigua Tipo Chorizo para Reciclar o Proyecto NuevoDescripción: Encantadora casa antigua tipo chorizo, con mucho potencial para reciclar o desarrollar un nuevo proyecto. Cuenta con 5 ambientes, patio, dos cocinas, dos baños y una terraza con dormitorio. Ideal para inversores o quienes buscan un hogar con historia y posibilidades de personalización. Terreno: Dimensiones: 8, 71 m x 21 m (lote profundo). Posibilidad de construcción: Hasta 4 pisos + retiro, según normativa. Altura máxima permitida: 14, 60 m. Zona residencial con potencial para desarrollo inmobiliario o vivienda multifamiliar. ¡Amplio margen para crear valor! Perfecta para remodelación conservando su esencia o para construir un moderno edificio en una zona en crecimiento. Contacta ahora y aprovecha esta gran oportunidad de inversión. Contacto: Ezequiel Ver datosUbicación: Zona de alturas menores, ideal para uso residencial. ¡Tu próximo proyecto empieza aquí! Corredor responsable Lic. Martin Cordenons cucicba 8422Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de costo, impuestos y servicios, fotos y medidas de esta propiedad son orientativas. Los datos son proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de leer este aviso, lo que puede resultar en inexactitudes e inconsistencias con los obtenidos de la factura, título y perfil de los documentos legales de la propiedad. El interesado deberá realizar las comprobaciones pertinentes antes de realizar cualquier actividad, y solicitar a sí mismo a sus peritos las copias necesarias de los documentos pertinentes. La venta está sujeta al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución Conjunta No. 2371 de afip (requiere coti). Matriculado responsable: cordenons martin matricula cucicba 8422. Matricula cmcpsm 2984

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USD 260.000

169 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Valdenegro 4688

Saavedra, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en Saavedra: Terreno con potencial para desarrollo. Se vende propiedad con un extraordinario potencial para desarrollo inmobiliario, ubicada en una zona de alta demanda y crecimiento sostenido en Saavedra. El lote cuenta con una zonificación usab 2, lo que garantiza una excelente capacidad de aprovechamiento para desarrolladores. Especificaciones Técnicas y Potencial Constructivo. La propiedad posee factibilidad aprobada con números sólidos para un proyecto de escala: Superficie Real Construible: 798 m² cubiertos + 48 m² semicubiertos. Superficie Real Vendible: 562 m² cubiertos + 48 m² semicubiertos. Zona: usab 2 (Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 1: residencial con comercios). Dimensiones del Lote: 8, 66 m de frente por 19, 50 m de largo (169 m² totales). Capacidad Constructiva: Con una altura máxima permitida de 14, 60 metros, la normativa permite el desarrollo de planta baja (con altura mínima de 2, 60 m) más los niveles superiores correspondientes, respetando los retiros de fondo y de frente interno establecidos. La Propiedad actual se encuentra en una condición a reformar. Esta propiedad representa una opción única, combinando la posibilidad de habitar una casa cómoda hoy con la seguridad de contar con un activo de alto rendimiento para quienes buscan capitalizar el máximo potencial constructivo en uno de los barrios con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. montes propiedades. eliana montes. Mat 9603 cucicba

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