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56 Propiedades e inmuebles baratos con jardín y mas de 5 ambientes en venta en Saavedra, CABA

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USD 193.000

$ 500.000 Expensas

100 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Ruiz Huidobro al 3600

Saavedra, Capital Federal

Impecable departamento de 5 ambientes, de categoría, diseñado para quienes buscan amplitud, elegancia y funcionalidad en una de las zonas con mayor expansión de la Ciudad. Con una superficie de 100 m2 cubiertos, esta propiedad se destaca por su distribución inteligente, excelente luminosidad natural y una vista abierta inigualable hacia jardines, pulmón de manzana. Detalles de la Propiedad: Recepción y palier de acceso. Amplio living comedor de gran jerarquía, con pisos de parquet en perfecto estado, integrado a un balcón con vistas panorámicas. El sector íntimo cuenta con 4 dormitorios amplios. Los dormitorios son muy luminosos y comparten baños completos con terminaciones premium, amplios placares compartimentados y grandes ventanales al exterior. Cocina y Comedor Diario: Cocina independiente, reciclada a nuevo, amplia y luminosa, con doble circulación, alacenas de alta gama y espacio dedicado para comedor diario. Lavadero independiente de gran capacidad. Picos de gas. Vista abierta y panorámica orientación este, norte oeste. Cochera espacio semicubierta de fácil acceso. Espacio guarda bicicletas. Grupo electrógeno que abastece uno de los tres ascensores, las luces de los palieres y el portón. Edificio con vigilancia 24 horas y excelente categoría de mantenimiento. Tiene encargado y ayudante. En breve se estaría dando comienzo a las obras de impermeabilización. Ideal para: Familias que buscan comodidad y lujo, o profesionales que valoran los espacios amplios y la luz natural. Estratégicamente ubicado a pasos de polo gastronómico y centro comercial! Verlo es comprarlo! Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

USD 220.000

221 m² tot.8 amb.4 dorm.2 baños

Roque Pérez 4600

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi cucicba 7622 / cmcpdjlm 1078- Contacto: Silvio Fernandez. Saavedra – A pocas cuadras del dot Baires Shopping. Ubicado en una tranquila zona residencial de Saavedra, a 200 metros del dot Baires Shopping, se ofrece este ph en planta baja al frente, con entrada totalmente independiente y una superficie extraordinaria para su tipología. La propiedad forma parte de un ph de solo dos unidades, correspondiendo esta publicación a la Unidad Funcional N°1, desarrollada en planta baja, con un sector adicional construido en altura. Distribución y funcionalidad. El acceso se realiza desde la calle mediante puerta de rejas y jardín delantero, aportando privacidad y una sensación más cercana a una casa que a un departamento. Desde la puerta principal del ingreso, se accede a un pasillo distribuidor que organiza la vivienda en dos sectores claramente diferenciados, permitiendo sectorizar usos sin necesidad de realizar obra estructural. Esta configuración es especialmente atractiva para familias numerosas, familias con integrantes de distintas edades, vivienda + oficina o vivienda con renta parcial. Sector derecho (al ingresar) • Dormitorio frontal de 3 x 3 m, hoy utilizado como recibidor/comedor. • Estar / living secundario de 3, 10 x 2, 65 m. • Baño completo 2 x 1. 5 m. • Cocina 1, 40 x 2, 10 m. • Pasillo distribuidor 6, 70 x 1 m. • Ambiente adicional de 2 x 4, 5 m, ideal vestidor u oficina. • Dormitorio de 3 x 3, 15 m con salida al patio. • Espacio en altura de 5 x 3, 15 m, accesible por escalera interna o desde el patio, ideal como estudio, oficina, taller o espacio profesional independiente. Por su disposición, este sector de la casa puede funcionar de manera más autónoma, adaptándose a: • Dormitorios de hijos adolescentes. • Familiares adultos que requieran privacidad. • Uso profesional. • Renta parcial, sin interferir con el resto de la vivienda. Sector izquierdo. • Dormitorio frontal de 4 x 4 m. • Living principal de 3 x 3 m. • Pasillo distribuidor 4, 30 x 1 m. • Ante cocina–comedor de 2, 65 x 2, 45 m. • Cocina principal 2, 65 x 2, 60 m. • Segundo baño completo 1, 70 x 1, 60 m. • Pasillo distribuidor habitación 1, 74 x 1 m. • Dormitorio posterior de 2, 60 x 2, 60 m, con salida al patio. • Cerramiento techado conectado 2, 63 x 2 m. Espacios exteriores y orientación. El patio posterior, con disposición Este, recibe el sol de la mañana, iluminando naturalmente el área de parrilla y brindando luz directa a los dormitorios principales, generando una sensación muy agradable desde las primeras horas del día. El frente de la propiedad, con orientación Oeste, recibe el sol de la tarde a través de la arboleda y el jardín delantero, aportando luz cálida al sector frontal y al ingreso, sin exposición directa ni invasiva. • Gran patio en L con Parrilla y Jardín, con superficie descubierta total de 52 m2. • Cerramiento vidriado de 1, 92 x 2, 1 m, espacio semicubierto que conecta con el exterior y aporta excelente luminosidad. • Jardín delantero de 4, 30 x 3, 67 m. • Baulera de 0, 65 x 2, 44 m. Características principales. • 4 dormitorios. • Living principal + estar secundario. • 2 baños completos. • 2 cocinas. • Entrada independiente. • Posibilidad real de sectorizar usos. • ph tipo casa, de solo dos unidades. • Ubicación y orientación excepcionales. • Sin costo de expensas. Una propiedad que no obliga a elegir entre familia, trabajo o inversión, sino que permite integrar o separar funciones según cada etapa de vida. Por su superficie, distribución, orientación y potencial, se trata de una oportunidad excepcional en Saavedra, pensada para quienes valoran el espacio, la luz natural, la independencia y la posibilidad de proyectar a futuro sin resignar comodidad ni privacidad. Mirala en detalle en las fotos mas video de esta publicación y contactanos hoy para una visita. **Las superficies cubiertas y descubiertas declaradas son aproximadas las que surgen de la escritura son: Sup. Cubierta: 102, 34 m2. Sup. Semicubierta: 3, 64 m2. Sup. Descubierta: 100, 07 m2. Superficie total por escritura: 206, 05 m2. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 230.000

234 m² tot.5 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Roque Pérez 4600

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Yanina Delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958- Contacto: Bárbara Montenegro. roque pérez 4637. resumen. Casa en lote propio de 8, 66 x 27 m, con dos viviendas independientes: Vivienda al frente de 2 ambientes (a refaccionar). Vivienda al fondo de 5 ambientes (en buen estado). Ideal para vivienda multifamiliar, dos generaciones, renta o inversión. Factibilidad constructiva aproximada: 640 m². Excelente entorno residencial y gran potencial de desarrollo. Factibilidad. La propiedad cuenta con factibilidad constructiva aproximada de 640 m² vendibles, lo que representa una excelente oportunidad para desarrolladores, sin perder atractivo como vivienda o inversión tradicional. Ubicación. Ubicada en el barrio de Saavedra, en una zona residencial consolidada, con cercanía a áreas comerciales, comercios de cercanía, supermercados y servicios. Excelente conectividad a través de Av. Cabildo, Av. Balbín y Av. General Paz, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Próxima al Parque Saavedra, con instituciones educativas (distrito escolar) y dependencias policiales en la zona, aportando mayor tranquilidad. Desarrollo. La propiedad se desarrolla sobre un mismo lote y cuenta con dos viviendas independientes, lo que amplía sus posibilidades de uso. La vivienda al frente, de 2 ambientes, se encuentra completamente a refaccionar y se compone de habitación, cocina, comedor, sala de estar y baño, ofreciendo una excelente oportunidad de revalorización. La segunda vivienda, ubicada al fondo y en buen estado general, es de 5 ambientes. Al ingresar, nos recibe una galería con techo desmontable, que puede utilizarse como patio y aporta muy buena luminosidad natural a los ambientes. Cuenta con tres habitaciones de generosas dimensiones y una adicional mas pequeña, baño completo con bañera, lavadero amplio y una cómoda cocina comedor integrada, funcional y bien distribuida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 260.000

169 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Valdenegro 4688

Saavedra, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en Saavedra: Terreno con potencial para desarrollo. Se vende propiedad con un extraordinario potencial para desarrollo inmobiliario, ubicada en una zona de alta demanda y crecimiento sostenido en Saavedra. El lote cuenta con una zonificación usab 2, lo que garantiza una excelente capacidad de aprovechamiento para desarrolladores. Especificaciones Técnicas y Potencial Constructivo. La propiedad posee factibilidad aprobada con números sólidos para un proyecto de escala: Superficie Real Construible: 798 m² cubiertos + 48 m² semicubiertos. Superficie Real Vendible: 562 m² cubiertos + 48 m² semicubiertos. Zona: usab 2 (Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 1: residencial con comercios). Dimensiones del Lote: 8, 66 m de frente por 19, 50 m de largo (169 m² totales). Capacidad Constructiva: Con una altura máxima permitida de 14, 60 metros, la normativa permite el desarrollo de planta baja (con altura mínima de 2, 60 m) más los niveles superiores correspondientes, respetando los retiros de fondo y de frente interno establecidos. La Propiedad actual se encuentra en una condición a reformar. Esta propiedad representa una opción única, combinando la posibilidad de habitar una casa cómoda hoy con la seguridad de contar con un activo de alto rendimiento para quienes buscan capitalizar el máximo potencial constructivo en uno de los barrios con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. montes propiedades. eliana montes. Mat 9603 cucicba

Destacado

USD 289.000

191 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Ramallo 4300

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Mariana Carrasso. casa en venta 5 ambientes saavedra capital federal esquina holmberg Y ramallo. Lote propio. Podría adaptase a una vivienda multifamiliar. Propiedad única en esquina ubicada estratégicamente en el barrio de Saavedra, con una superficie total de 191 m² que combina espacios funcionales y versatilidad arquitectónica ofrece distribución inteligente con potencial para dos familias/multifamiliar, cada una en una planta, ya que poseen ingresos independientes. Planta Baja: Amplio estar-comedor con excelente iluminación natural, hall de distribución, baño completo y cocina comunicada con lavadero. Patio con potencial para transformarse en jardín o segunda cochera descubierta. Acceso directo desde calle Ramallo con cochera cubierta. Planta Alta: Living comedor en desnivel con orientación norte, maximizando ingreso de luz solar. Balcón de 5, 20 x 1 m con vista abierta a la \"plaza hungría\". Cocina integrada con barra, baño completo con mampara. Dormitorio principal con orientación este al igual que el segundo dormitorio. Escalera interna que conduce a la pb. El sector de terraza, cuenta con espacio de trabajo/ quincho o como dormitorio adicional. Terraza en esquina, con vista abierta y luz natural todo el dia. Características destacadas: Tres dormitorios, dos baños completos, dos cocheras una cubierta y otra desc), patio, terraza, altillo y lavadero. Servicios completos: agua, electricidad, gas, internet, cloacas y cable. Disposición frente en esquina donde recibe sol del Norte por la tarde y del Este por la mañana. Algunos sectores de la propiedad fueron actualizados en el año 1987. Ubicación privilegiada muy cerca de Shopping dot, con excelente conectividad hacia General Paz y Panamericana. Zona residencial con abundantes espacios verdes y entorno de edificios corporativos. Superficie total: 191 m² (155 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos, 30 m² descubiertos, 105 m² terreno). Estado general muy bueno, con múltiples opciones de distribución y uso. Contactá a nuestros asesores inmobiliarios para conocer más detalles y coordinar visita. Posibilidad de solicitar un crédito hipotecario \"lendar\" para clientes remax. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 299.000

137 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Zapiola 4400

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Jorge Bara Rodiño. venta ph, 4 amb, 3 dorm, patio, cochera Y playroom. Propiedad de sólo 34 años de antigüedad, en muy buen estado general y lista para habitar. Planta baja: Gran Living comedor que se destaca por su gran ingreso de luz natural gracias a su orientación Este, generando un ambiente cálido y acogedor durante todo el día. Cuenta con baño completo con ducha ideal para mayor comodidad y funcionalidad. Cómoda cocina integrada. Hermoso patio ideal para disfrutar horas de descanso al aire libre. Lavadero. Amplia cochera cubierta. Primer piso: Las escaleras nos conducen a las dos plantas siguientes. En la primera, cuenta con tres habitaciones con placares de generosas medidas, baño completo y un magnífico balcón al frente con orientación Este. Segundo piso: En la segunda planta, un enorme playroom tipo loft, con cocina y baño. Imperdible propiedad, rodeada de parques y plazas, en un barrio en pleno crecimiento y transformación, estrategicamente ubicado por la cercanía a los accesos de General Paz y Panamericana. Son sólo tres unidades funcionales en el terreno. No paga Expensas. Centro comercial: Cercanía estratégica al Parque Saavedra, con toda la movida diurna y nocturna con la oferta gastronómica y de servicios que Saavedra tiene para ofrecer. Ubicada a pocas cuadras del Shopping dot y de la Av. Cabildo. Por qué elegir esta propiedad: espacios amplios: Planta baja con una luminosa sala de estar y un living-comedor espacioso, diseñados para el encuentro familiar. Comodidad total: Cocina integrada, perfecta para la dinámica diaria. Potencial al aire libre: Patio privado con gran potencial para instalar una parrilla o crear un jardín vertical a tu medida. Espacioso balcón con toda la luz natural. Zona de descanso: Planta alta con 3 dormitorios luminosos (todos con placard empotrado) y baño completo. Cochera propia: Espacio cubierto para vehículo, una comodidad indispensable en la zona. Solidez: Construcción tradicional de excelente calidad, ideal para personalizar y modernizar a tu gusto. No pierdas la oportunidad de vivir en la zona más lida de saavedra. ¡contactanos ahora Y coordiná tu visita! Mudate A la vida que soñás. Esperamos tu consulta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 299.000

315 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Vedia 3500

Saavedra, Capital Federal

Casa triplex en venta 5 ambientes en saavedra, capital federal - apto crédito. Se trata de una casa triplex de excelente categoría en perfecto estado de mantenimiento. Su diseño distribuye los ambientes de manera funcional, con gran entrada de luz natural y espacios amplios para la vida familiar. En pb, encontramos el ingreso a través de un living con detalles de madera en excelente estado y un toilette social. Desde allí, se accede a una amplia cocina-comedor con salida a una galería semicubierta que incluye lavadero y da paso al jardín con parrilla. En la primera planta, nos encontramos con 2 dormitorios (uno al frente y otro al contrafrente) que comparten un baño completo. En la segunda planta, se ubica el tercer dormitorio, un segundo baño completo y un playroom que podría utilizarse como un cuarto adicional. La propiedad cuenta con una cochera descubierta para 2 vehículos en el ingreso. A tan solo 1 cuadra del Shopping dot. Zona residencial, tranquila y con rápido acceso a Gral. Paz y Panamericana. Cercanía a espacios verdes como Parque Saavedra y múltiples servicios. Una propiedad amplia, funcional y con ubicación estratégica en uno de los barrios de mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Puede tomar en parte de pago propiedad 3 ambientes en la zona. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 330.000

341 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Avenida General Paz 3100

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Maria Belén Albertini. Entra a la venta una imponente propiedad de sólida construcción tradicional del año 1971, estratégicamente ubicada en el residencial barrio de Saavedra. No es apta crédito. Situada sobre la Avenida General Paz al 3100 y a pasos del Dot Baires Shopping, la residencia goza de una conectividad inmejorable y un rápido acceso a una amplia oferta comercial, de servicios y transporte, sin perder el entorno residencial que caracteriza a la zona. Al ingresar, un jardín delantero da la bienvenida y ofrece un retiro ideal desde la vereda, aportando privacidad. La planta baja está completamente diseñada para el disfrute diario; cuenta con un espacioso living-comedor que se convierte en el corazón social de la casa, conectando de forma fluida con una cocina independiente de cómodas dimensiones y un comedor diario muy luminoso, con vista al jardín. Este nivel se complementa con un baño completo y una cochera cubierta con capacidad para albergar varios vehículos, hoy es un sector que es utilizado de escritorio. Desde el sector diario se accede al verdadero oasis de la propiedad: un espectacular fondo parquizado de más de cien metros cuadrados que cuenta con una pileta (de fibra de vidrio) —la cual se entrega equipada con su respectiva bomba de agua y barre fondo—, ideal para la temporada de verano, junto a un depósito independiente de guardado. A través de unas elegantes escaleras de madera, se accede al sector íntimo que se despliega en la planta alta, garantizando un descanso silencioso y reparador. Aquí encontramos tres dormitorios con excelente luz natural asistidos por un segundo baño completo. La habitación principal destaca por su amplitud, mientras que uno de los dormitorios secundarios ofrece una salida exclusiva a un balcón privado con vista al frente. El gran valor añadido de esta residencia se encuentra en sus espacios de esparcimiento adicionales. Por un lado, dispone de un imponente playroom de dimensiones excepcionales que se presta para múltiples configuraciones: desde un salón de juegos o cine en casa, hasta un gimnasio privado o estudio profesional. Por otro lado, la propiedad cuenta con una magnífica terraza transitable y abierta, un espacio aéreo ideal para diseñar un solárium, un living exterior o un sector de parrilla con total intimidad. En resumen, una casa versátil, de estructura noble, completa y con una ubicación de primer nivel. Con un diseño funcional y generosas dimensiones, este hogar es ideal para familias que buscan combinar una vida social activa con el máximo confort en sus áreas de descanso, destacándose por su excelente distribución en múltiples niveles y sus extraordinarias áreas recreativas al aire libre. Datos relevantes: Frente (m): 8. 66. Fondo (m): 27. 60. Transportes Cercanos. Colectivos: 15, 21, 28, 29, 41, 57, 60, 67, 71, 76, 93, 110, 117, 130, 161, 194. Barrio: Saavedra. Comuna: Comuna 12. Área Hospitalaria: htal. Dr. Pirovano. Comisaría Comunal: 12. Comisaría Vecinal: 12A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xv. Código Postal: 1430. Código Postal Argentino: C1430ddy. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 338.000

330 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Quebracho al 4800

Saavedra, Capital Federal

Espectacular triplex en Saavedra con patio y pileta. Vista al parque, orientación norte. Sol todo el día *Disponible par visitar partir del 1ro de julio. *Inmejorable ubicación, ubicado sobre Pasaje Quebracho, muy silencioso, y con vista directa al parque. Zona muy tranquila de casas y a su vez a tan solo 3 cuadras del centro de Saavedra, 5 cuadras de Estación de tren Saavedra Ferrocarril Mitre. *apto credito bancario*planta bajaestar ComedorToilette de recepción Amplia cocina con comedor diario Hermoso patio con galería, pileta y parrillaprimer piso Dormitorio con baño en suite, placard, salida a balcon aterrazado, vista al parqueSegundo dormitorio al frenteSegundo baño completosegundo piso Tercer dormitorio con placard, salida a balcón aterrazado, vista al parque Escritorio o cuarto dormitorio con baulera subsuelo Amplia cochera para 2 autos y espacio para un tercer auto descubiertoEscalera para acceso interno a la cocina Cuenta con piso radiante por caldera individual, calefón a gas, aires split en todos los ambientes. Pisos y escalera principal de madera, aberturas de aluminio blanco, rejas en todas las ventanas y toldos en balcones. Todas las losas son de hormigón armado. Ambos portones automatizados. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 350.000

151 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Pinto al 4800 Entre Vedia Y Pico

Saavedra, Capital Federal

Chalet de 5 Ambientes con Jardín – Apto Crédito – Excelente Ubicación ResidencialUbicado sobre Pinto al 4800, en una tranquila zona residencial próxima a Av. Cramer, este chalet de 5 ambientes se desarrolla en dos plantas y ofrece espacios amplios, funcionales y muy luminosos. La propiedad se encuentra en un barrio de perfil familiar, con calles tranquilas y entorno residencial, con rápido acceso a Panamericana, Zona Norte y múltiples medios de transporte. Planta Baja* Amplio living-comedor de generosas dimensiones, con pisos de madera, gran luminosidad y ventanales con vista al jardín* Cocina independiente con doble circulación, amoblamiento completo y espacio para comedor diario* Lavadero independiente* Baño completo* Oficina o dormitorio en planta baja, ideal para home office o cuarto de huéspedes* Entrada de autos* Hermoso jardín, con orientación ideal para disfrutar del sol durante todo el díaPlanta Alta* 3 dormitorios con placares empotrados* Baño completoUna propiedad ideal para quienes buscan espacios amplios, jardín y un entorno residencial tranquilo con excelente conectividad. cucicba 5147Código de propiedad: dhoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Super destacado

USD 350.000

370 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Arias 4200

Saavedra, Capital Federal

Impecable casa de 5 ambientes con cochera cubierta, jardín y piscina! Sobre calle Arias al 4200, entre las de Holmberg y Olof Palme. Para entrar a vivir! A metros del Parque Sarmiento y espacios verdes. Medios de transporte y fácil acceso a Gral. Paz y Panamericana. Doble entrada. Principal y lateral que conecta directamente con el jardín. Cochera cubierta con portón automático con control remoto. Planta baja: Hall de ingreso con baulera bajo escalera, toilette con ducha con ventilación y luz natural. Generoso living y comedor con pisos de madera tarugados, gran ventanal al frente. Tiro balanceado. Cocina comedor con piso cerámico, muebles completos bajo y sobre mesada, ventilación y luz natural con vista y salida al jardín. Anafe y horno empotrado a gas natural. Agua caliente por calefón a gas/eléctrico. Dormitorio o escritorio al contrafrente con piso alfombra, placard con interiores y ventanal al jardín. Estufa. Quincho con parrilla y lavadero. Galería semicubierta. Jardín con piscina y toilette. Planta alta: Dormitorio en suite al frente con generoso vestidor, pisos alfombra, estufa. Doble ventanal. El baño cuanta con luz y ventilación natural. Y dos dormitorios al contrafrente con vista al jardín, muy luminosos, con pisos alfombra, placares con interiores y estufa. Baño completo con luz y ventilación natural. Terraza a nivel. Aberturas y techos de madera impecables. no apto crédito! Consultar por permuta y por financiación propia! apto para personas con movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 389.000

335 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Donado 3800

Saavedra, Capital Federal

Casa 5 ambientes en Venta – Saavedra | Donado al 3800 Ubicada en una de las zonas más buscadas de Saavedra, sobre la calle Donado al 3800, esta propiedad se destaca por su excelente luminosidad, amplitud y calidad constructiva, ideal para quienes buscan una casa lista para vivir. La vivienda cuenta con construcción moderna en la planta alta, cocina y baños en muy buen estado general. Desarrollada sobre un terreno de 139 m², posee 217 m² cubiertos y 335 m² totales, con ambientes amplios y funcionales. Terraza 75, 7 m²Cochera, patio y jardín 42, 4 m²Distribución y características: 4 dormitorios, uno de ellos en suite con jacuzzi y vestidor. Baño compartimentado con hidromasajes, que asiste a los otros 3 dormitorios. Living comedor de grandes dimensiones, muy luminoso, con salida directa al patioPatio con parrilla, ideal para reuniones y disfruteToilette de recepciónLavadero independienteTerraza de gran tamaño, con excelente potencialCochera para 2 vehículos: una cubierta y otra descubierta. La propiedad se distingue por su entrada de luz natural en todos los ambientes, generando espacios cálidos y confortables durante todo el día. Ubicación privilegiada, en entorno residencial, con cercanía a espacios verdes, comercios, medios de transporte y rápidos accesos. Una casa sólida, moderna y funcional, en una zona premium de Saavedra. Consultanos para más información o para coordinar una visitaapto credito hipotecario- consulte! cecilia acuña propiedades cpi 8879 / cmcpsi 7198solicite entrevista hoy mismo! Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble no cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas.

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USD 390.000

212 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Pasaje Quebracho 4800

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Paula Noemi Furlan. ph único en Saavedra, zona residencial, con entorno verde, vistas abiertas, en uno de los Barrios Parques más lindos de la ciudad. En uno de los sectores más buscados de Saavedra, sobre un encantador pasaje rodeado de parques y arboleda, se encuentra este espectacular ph desarrollado en subsuelo, planta baja, primer y segundo piso, con una impronta única y una conexión excepcional con el verde. Una propiedad difícil de encontrar en la ciudad, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida. La propiedad forma parte de un conjunto de solo tres unidades independientes, todas al frente, sin expensas y de gran calidad constructiva. Planta Baja: Gran living con excelente luminosidad y cálida escalera de madera que conecta todos los niveles. Toilette de recepción. Amplísima cocina comedor con salida al patio, que cuenta con espacio de guardado, mesada y bacha. Continuando hacia el fondo, un hermoso parque con parrilla y vista abierta al entorno verde. Desde la cocina también se accede al garage mediante escalera interna. Primer Piso: Dormitorio al frente con placard. Distribuidor con baño completo. Master suite con baño completo, placard y espectacular balcón aterrazado con vista abierta al parque y al pulmón verde del entorno. Segundo Piso: Dos dormitorios, uno al frente y otro con balcón y vista totalmente abierta y verde. Subsuelo: Garage cubierto con capacidad para tres autos. Actualmente se encuentra dividido, utilizando una parte como dormitorio adicional o espacio multifunción. Cuenta además con toilette con ducha y sector preparado para instalar lavadero. Detalles destacados: *Calefacción por losa radiante en los tres niveles de la propiedad (planta baja, primer y segundo piso). El sistema se encuentra completamente instalado y operativo; actualmente la caldera está desmontada y resguardada en el subsuelo, requiriendo únicamente su reinstalación para poner nuevamente en funcionamiento la calefacción. *Aires acondicionados en living, cocina y todos los dormitorios. *Portón automático. *Instalación eléctrica sectorizada trifásica. *Agua caliente por calefón. *Instalación preparada para colocar caldera. *Excelente distribución y dimensiones generosas en todos los ambientes. *Muy luminoso y ventilado. *Sin expensas. Una casa realmente especial, donde el verde, la tranquilidad y las vistas abiertas generan una sensación única dentro de la ciudad. Ubicada en el corazón de Saavedra, uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de caba, reconocido por sus parques, calidad residencial y excelentes accesos. Una propiedad soñada, difícil de comparar y aún más difícil de encontrar. (mirá el video) No dejes de agendar tu visita. Tu nuevo hogar te espera. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 395.000

219 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Arias al 2600

Saavedra, Capital Federal

Excelente dúplex de 5 ambientes con jardín, pileta y 2 cocheras, desarrollado en tres plantas, con entrada independiente, ubicado sobre Arias al 2600, en el residencial barrio de Núñez, Buenos Aires. Entorno tranquilo, arbolado y de excelente accesibilidad. La propiedad se destaca por su excelente distribución, amplitud y espacios exteriores, ideal para familias. Planta Baja: Amplio living comedor con salida al jardín, toilette de recepción, cocina comedor diario con muebles completos sobre y bajo mesada y lavadero independiente cubierto. Jardín con parrilla y pileta. 2 cocheras (1 cubierta y 1 descubierta). Primer Piso: Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios adicionales con placard. Segundo baño completo. Segundo Piso: Gran playroom, ideal family room, escritorio, gimnasio o cuarto adicional. Superficies según título: Planta Baja: Cubierta: 51, 93 m²Semicubierta: 20, 81 m²Descubierta: 75, 16 m²Primer Piso: Cubierta: 49, 46 m²Segundo Piso: Cubierta: 21, 96 m²Superficie total: 219, 32 m²Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y calidad de vida en una excelente ubicación residencial de Núñez. *Accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115). lma broker inmobiliario – Matrícula N° 9303Laura Marcela Acita – Miembro cia (Cámara Inmobiliaria Argentina) Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso.

USD 398.000

259 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Correa al 3400

Saavedra, Capital Federal

Venta ph en Saavedra sobre calle Correa entre Superi y Roque Perez. Consiste en un triplex distribuido de la siguiente manera. Planta Baja: Entrada principal y cochera doble con portón automáticoLiving comedor, toilette de recepción, cocina comedor con lavadero integrado, patio, jardín y quincho con parrilla y mesada con pileta. Primer piso: Tres dormitorios, el principal en suite con baño completo, vestidor y balcón a la calle, El baño de la suite cuenta con bañera con hidromasaje. Otro dormitorio con balcón que mira al hermoso jardín y un tercer dormitorio con ventana que da a la calle y recibe el sol de la mañana. Segundo piso: Playroom o sector de trabajo. Un lugar mas de la casa para estar tranquilo con hermosa luminosidad. La calefacción y el agua caliente es por caldera dual. La calefacción es por radiadores de pared en cada ambiente y posee aires acondicionados split en todos los ambientes y ventilador de techo en comedor diario-cocina. Cochera para dos autos, El ph tiene entrada independiente y no paga expensas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Corredora Responsable Maria Marchioni cpi 6585/ csi 6600video de la propiedad0ojgan65aU

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USD 420.000

335 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Manzanares 4906

Saavedra, Capital Federal

Casa en venta ubicada en el distinguido barrio de Saavedra, en la mejor zona residencial, ideal para familias. Cuenta con 130 m² aproximados de superficie construida sobre un terreno de 335 m². Completos. Posee. Posee 5 ambientes en total, distribuidos en una planta. En su interior, la casa ofrece un living comedor de 7 x 3, 50 mts, con gran aporte de luz natural haciendo de este un ambiente agradable y acogedor. La cocina es independiente con muebles altos y bajos artefacto a gas, conserva gran lugar de guardado con alacena y bajomesada., aquí mismo integrado está el comedor diario de 3, 80 x 3 mts con salida a quincho/jardín por amplia puerta balcón. Dispone de 3 dormitorios, todos con venta y placard de piso a techo, uno de estos es en suite de 3, 80 x 3, 90 mts + baño completo, compartimentado y bañera. Cuenta además con otro baño de iguales características., lo que hace un total de 2 baños completos. La propiedad es muy luminosa y permite mascotas. En el exterior, cuenta con un amplio jardín, con un espacio libre de 150 mts ², patio parrilla y quincho, perfectos para disfrutar al aire libre. Además, tiene una cochera cubierta para un auto. El terreno tiene 11 metros de frente y 30 metros de largo Aproximadamente con orientación Noreste. La propiedad también cuenta con 15 m² de superficie semicubierta. La zona de Saavedra es residencial y tranquila, con fácil acceso a transporte público y cercanía a colegios, comercios y rodeada de los mejores espacios verdes. Contacto lorena blanco Negocios Integrales Inmobiliarios. inmobiliaria (cucicba Mat 7120). (cmcpsi 7098) 4 Ver datos / 11 5 Ver datos / 11 5 Ver datos. Se deja constancia que los metros indicados son aproximados al igual que las medidas de los ambientes. Las descripciones arquitectónicas y fotos de este inmueble son aproximadas. El interesado tendrá que realizar verificaciones previas a realizar cualquier tipo de operación.

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USD 430.000

277 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Garcia del rio al 3700

Saavedra, Capital Federal

Casa en venta con excelente potencial para desarrollo – SaavedraFactibilidad constructiva aprobadaLa propiedad cuenta con un importante potencial para desarrollo, según estudio preliminar: 1140 m² construibles totales826 m² vendibles cubiertosPlanta baja + 4 pisosAltura máxima permitida: 14, 60 mpb con altura mínima de 2, 60 m + 4 niveles superioresUna oportunidad ideal para desarrolladores, ya que permite proyectar un edificio de escala media en una zona de gran crecimiento y demanda. Casa actualAdemás del valor del lote y su factibilidad, la propiedad posee una casa amplia y luminosa, en muy buenas condiciones generales: En planta baja se encuentra un living o sala de estar, seguido de una cocina con comedor diario, un lavadero cubierto y una puerta ventana con salida directa al jardín, un espacio amplio con gran potencial para sumar una pileta o ampliar. En planta alta, la casa ofrece 3 dormitorios, un baño completo y un escritorio, ideal para home office o usos múltiples. La cochera, actualmente habilitada y utilizada como taller mecánico, suma un espacio adicional adaptable según necesidad. En líneas generales, la propiedad se encuentra en buen estado, solo requiere detalles menores, y destaca por su excelente ubicación, luminosidad y funcionalidad. Una opción versátil, atractiva tanto para quienes buscan refaccionar y vivir en Saavedra, como para inversores y desarrolladores que valoran la combinación entre casa + factibilidad constructiva real y aprovechable. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

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USD 430.000

420 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Melian 3700

Saavedra, Capital Federal

Casa de 6 ambientes en venta. Amplia, funcional, luminosa Y solida casa sobre lote propio de 8. 66 x 14, en 3 plantas, en excelente estado. Esta solida propiedad de 420 M2 totales Y de tres plantas ofrece: - En la Planta baja: cochera cubierta para 2 autos, amplio quincho cubierto, jardin al fondo con acceso A la primera planta. - Primer piso: gran living-comedor, amplia cocina de concepto abierto, comedor diario, lavadero espacioso Y cubierto Y toilette de recepción. -Segundo piso: 3 dormitorios. Uno con baño en suite Y con hidromasajes Y vestidor. 2 dormitorios amplios con placard incorporado; Y 1 baño completo para ambos. -Tercer piso: gran playroom O sala de estar; dependencia de servicio con baño; Y amplia terraza A la calle. Otros datos: estufa de tiro balanceado en todos los ambientes (Dormitorios, living y comedor diario). Aire acondicionado split en todos los dormitorios. Con posibilidad de colocar un ascensor desde la planta baja hasta el 2° piso. Características: esta propiedad en excelente estado de tres plantas ofrece espacios generosos, excelente distribución Y mucha luz natural, en una ubicación privilegiada, cercana A espacios verdes, comercios Y parques, ideal para vivir con comodidad Y calidad de vida. Ubicación: A metros del parque saavedra, avenida balbin, avenida garcia del rio, avenida cabildo. Cerca de espascios verdes, polo gastronomico Y comercios. Cerca de transportes publicos Y del shopping dot baires. Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios para disfrutar tanto en el interior como en el exterior de la casa. ¡La calidad constructiva y la luminosidad en todos sus ambientes la convierten en una gran oportunidad! Consultanos para coordinar una visita! "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso de que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gonzalez neira inmuebles actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. " Gerardo Hugo Gonzalez cucicba Mat N° 406. Sebastian Gonzalez cucicba Mat N° 2680

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USD 450.000

375 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

ROQUE PEREZ 3663

Saavedra, Capital Federal

Casa venta 5 amb. Piscina parque quincho, patio, cochera. Roque perez 3600. Saavedra. caba. Distinguida casa ubicada sobre la calle Roque Perez 3663 entre la Av. Crisologo Larralde y la calle Jaramillo en el tan requerido barrio de Saavedra, barrio con crecimiento exponencial, nuevo corredor Saavedra, Nuñez, Parque de Innovación, Belgrano, Colegiales, Coglhan, Villa Urquiza. Sobre lote propio de 8, 73 m de frente por 42, 96 m de fondo, 375 m2 totales. Casa distribuida en dos plantas: *planta baja: -Living comedor, ventanal con vista al frente de la propiedad, luminoso, pisos de pinotea, sólida arcada en madera que sectoriza el linving del comedor, ventanal de piso a techo que comunica al patio interno. (11 m x 4 m) -Cocina amplia luminosa, ventana al patio interno y ventana al jardin, pisos en ceramica. (4, 40 m x 2, 40 m) -Antecocina espacio tipo comedor diario contigua a la cocina, muy luminoso, mueble divisor, pisos ceramicos blancos. (2, 70 m x 4 m) -Patio. (6, 60 m x 4 m). -Parque. (13 m x 8, 30 m) -Quincho, parrilla totalmente cubierto. (6, 60 m x 4 m) -Piscina con bomba. (6 m x 3 m) -Dos baños completos. -Lavadero. -Cochera semicubierta. (8m x 4 m) *segunda planta: -Dormitorio principal en suitte, muy luminosa, pisos ceramica, techos madera, baño completo, placard empotrado gran capacidad de guardado. Ventana vista al parque, A/A. (3, 30 m x 5 m) -Segundo dormitorio, ventana al lateral, muy luminoso, pisos ceramica, placard empotrado, ventilador de techo. (2, 90 m x 2, 60 m) -Tercer dormitorio, muy luminoso, ventana al frente de la propiedad, pisos ceramica, placard empotrado. (2, 55 m x 3, 85 m) -Bańo completo. *anexo en planta baja. -Departamento entrada independiente sobre el mismo lote propio. -Ambiente principal, ventana al frente de la propiedad. -Cocina moderna a nueva. -Baño completo a nuevo. Este ambiente tiene diversos usos, para hijos adolescentes independientes en tiempos universitario, padres a cargo que mantengan independencia, o disponer del espacio para ampliación del living comedor principal. (Las imagenes corresponden a una cocina mas chica con ceramicas en negro al igual que el baño color negro a nuevo tambien). *Esta propiedad es habitable en la actualidad, con muchas posibilidades de inversión y proyección de mejoras y reformas. *Se ubica en una zona muy requerida, su lote posee amplias medidas. *Esta casa tiene una historia de vida muy añorada por todos sus integrantes, vivencias propias y profesiónales, de una familia muy numerosa y como es sabido el tiempo pasa y cada integrante inicia su propio camino. *Sobre Saavedra: Saavedra es un barrio tranquilo, pero con una creciente modernización que se deja sentir. Con una una gran cantidad de espacios verdes, en los últimos años este barrio recibió muchos emprendimientos y público joven, posicionándose como una nueva opción para la vivienda y el esparcimiento. Su variada oferta gastronómica, parques y escuelas han provocado un lento pero inexorable posicionamiento entre los favoritos de solteros y padres primerizos. Es por eso que, entre otros motivos, en los últimos años el barrio registró un alza en materia de emprendimientos inmobiliarios. Ubicado entre los barrios de Núñez al este, Coghlan y Villa Urquiza al sur, el partido de Vicente López al norte y Villa Martelli al oeste, Saavedra está conectado con todos los medios de transporte a excepción del subte: tren, metrobus y accesos a autopistas. El barrio combina tranquilidad con actualidad, con un diseño urbano que suma nuevas propuestas manteniendo una identidad barrial de casas bajas y edificios de poca altura, pero prestando todas las comodidades de la vida moderna. El barrio ofrece una variada oferta de locales comerciales cerca de las avenidas Balbín y Cabildo, siempre transitadas, diferenciándose totalmente de la parte más residencial. Saavedra es infinitamente más tranquilo que barrios como Palermo, y mucho más moderno que barrios como San Telmo. Está alejado de las atracciones turísticas, pero bien conectado. En general es un barrio ideal para jovenes que buscan confort, o familias que buscan tranquilidad sin salir de la ciudad. Últimamente se ha posicionado como una opción inmobiliaria en ascenso. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

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