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453 Propiedades e inmuebles con comedor diario y 3 ambientes en venta en Saavedra, CABA

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USD 185.000

$ 210.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ruiz Huidobro 2400

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daiana Schutz. departamento 3 ambientes en venta piso 7 frente saavedra capital federal. Departamento ubicado estratégicamente sobre Avenida Ruiz Huidobro, a pasos de Avenida Cabildo, en una zona residencial privilegiada de Saavedra. La unidad de 62 m² construidos ofrece una distribución funcional y luminosa, con excelente aprovechamiento del espacio. Desarrollado en el piso 7 de un edificio de 8 pisos, el inmueble cuenta con 56 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos. Su diseño contempla un amplio living-comedor con salida a balcón, cocina independiente con lavadero integrado, dos dormitorios con placares y un baño completo. La propiedad se destaca por su extraordinaria luminosidad natural, que genera una sensación de amplitud y calidez en todos sus ambientes. Su orientación al frente permite un ingreso óptimo de luz durante el día. Su ubicación permite un acceso inmediato a múltiples servicios urbanos: líneas de colectivo, Metrobús, estación de tren, Parque Saavedra, supermercados, instituciones educativas y centros comerciales. Características principales: - Superficie total: 62 m² - Superficie cubierta: 56 m² - Superficie semicubierta: 6 m² - Piso: 7mo. - Orientación: Frente. - Ambientes: 3. - Dormitorios: 2. - Baños: 1. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 215.000

$ 171.875 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Manuela Pedraza al 3700

Saavedra, Capital Federal

Venta 3 Ambientes a Estrenar con Balcón al Frente en Saavedra | Luz, Confort y Ubicación Ideal*apto credito hipotecario*Viví el equilibrio perfecto entre tranquilidad y conectividad en este moderno 3 ambientes a estrenar, ubicado en el corazón de Saavedra. En Manuela Pedraza 3737, sobre un 4° piso al frente, se presenta esta unidad pensada para quienes valoran la luz natural, la funcionalidad y el confort diario. Con orientación suroeste, el departamento ofrece ambientes luminosos y bien distribuidos, ideales tanto para vivienda propia como para inversión. Cuenta con un amplio living-comedor con salida a un hermoso balcón semicubierto con una vista verde y abierta super agradable, perfecto para disfrutar del aire libre con mesa y sillas durante todo el año como sector alternativo. La cocina, con sus colores colores claros simil madera se integra de manera armónica pudiendo proyectar tambien una barra desayunadora para separar mejor el ambiente y convertirlo en dos espacios diferentes, optimizando cada metro cuadrado. Dispone de 2 dormitorios con placares, de las cuales la principal es con baño en suite, ambos baños son completos, brindando comodidad y privacidad para toda la familia. La propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva y terminaciones modernas. Posee una superficie cubierta de 59, 27 m², más 9, 47 m² semicubiertos, alcanzando un total de 68, 74 m². Ubicado en un edificio de pocas unidades (solo 3 por piso), con ascensor y diseño contemporáneo, en una zona en constante crecimiento, a metros de espacios verdes, comercios y accesos clave de la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan estrenar en uno de los barrios con mayor proyección de caba. nemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando más de 20 emprendimientos en diferentes etapas de construcción, para poder brindarte diversas alternativas de inversión y vivienda. Contas con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

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USD 220.000

124 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Jaramillo al 3000

Saavedra, Capital Federal

Ph Triplex de 3 ambientes en Saavedra – Entrada independiente, cochera doble, terraza con parrilla, sin expensas Ubicado sobre Jaramillo al 3000, en una de las zonas más valoradas de Saavedra, este ph se destaca por su cercanía al Parque Saavedra, excelente conectividad y entorno con gran oferta comercial y gastronómica. Desarrollado en tres plantas, con entrada independiente, combina funcionalidad, comodidad y espacios al aire libre. DistribuciónPlanta Baja (45, 3 m² cubiertos) • Garage cubierto para 2 autos• Baulera• Conexión para lavarropas• Pileta de lavarPrimer Piso (45, 20 m² totales | 35, 17 m² cubiertos + 10, 3 m² descubiertos) • Living comedor con pisos de madera• Aberturas de madera en toda la propiedad• Toilette• Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas (excelente capacidad de guardado) • Terraza con parrilla, con acceso desde el living y la cocinaSegundo Piso (33, 81 m² totales | 31, 60 m² cubiertos + 2, 21 m² semicubiertos) • Dos dormitorios (alfombrados) • Baño completo• Balcón Características destacadas• Entrada independiente• Muy buena distribución• Espacios exteriores propios• Cochera para dos autos• Excelente ubicación, a metros de espacios verdes y accesos principales• Sin expensasCalefacción: estufas de tiro balanceado. Termotanque. Cañerias de pvc © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

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Departamentos desdeUSD 101.760

34 un.1 a 3 amb.34 a 72 m² tot.

Vedia 2401

Saavedra, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Único en el mercado!! Financiación hasta 180 cuotas fija en dólares (15 años), con posesión en cuanto se termina la obra. Edificio en la esquina de Vedia y Av Cabildo, en el barrio de Saavedra, la zona de mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Está desarrollado en esquina, con las mejores visuales, vistas amplias, un entorno residencial, con espacios verdes y los excelentes accesos, tanto desde las Zona Norte y Sur del conurbano bonaerense. Cuenta con una planta baja comercial, 12 pisos de viviendas de 1, 2 y 3 ambientes más 2 niveles de amenities en los pisos 13 y 14. Las 54 unidades que lo conforman están diseñadas bajo un concepto moderno e inteligente, de máximo confort, acompañadas de la más alta calidad constructiva. Memoria técnica: * control de acceso al edifico con reconocimiento facial* cerraduras inteligentes en acceso a los departamentos* drop- off lockers* bicicleteros (1 por unidad) * pisos de porcelanto* revestimiento de baños en porcelanato o ceramico* hornos y anafes electricos de acero inoxidable* muebles de cocina en melamina con mesadas de granito, sielestone o similar* griferias de cocina y baños fv o similar* ventanas hydro ha 62 o similar con dvh* ascensor revestido en acero inoxidable de ultima generacion* aire acondicionado frio/calor smart* agua caliente central con caudalimetro* frentes e interiores de placardMartillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

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USD 135.000

$ 185.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Nuñez 3600

Saavedra, Capital Federal

Luminoso 3 ambientes a la venta en Saavedra. Apto crédito! Inmejorable ubicación sobre la calle Núñez 3600 a tan solo una cuadra de Av. Ricardo Balbín y a cinco del Parque Saavedra. Ubicado en un decimo quinto piso. Amplio living comedor con pisos ceramicos, Cocina independiente con lavadero continuo. Dormitorio principal con pisos ceramicos. Segundo dormitorio con pisos ceramicos. Baño completo. Espacios múltiples de guardado en el pasillo de distribución. Encargado con vivienda y ayudante. Cámaras de seguridad, sum. cocheras por sorteo cada 6 mesesespacio bicicletero20º A-B-C-D- por planta. expensas, incluyen Aysa ($185. 000 Febrero 2026) apto movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 225.000

$ 151.636 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Paroissien 3900 1°

Saavedra, Capital Federal

Departamento 3 ambientes con balcón y cochera fija cubierta en Saavedra! Entrega inmediata! escritura inmediata - apto creditola propiedad cuenta con: - Living comedor con salida al balcón- 2 dormitorio con placard- Cocina incorporada con bajo mesada- Espacio para lavarropas- Espacio para lavavajillas- 1 baño completo- Toilette- Gran balcón con canilla de servicio y electricidad- Horno eléctrico y anafe a gas- Calefacción por radiadores- Agua caliente por caldera individual- Aire acondicionado en todos los ambientes- Luminoso- Cochera fija cubiertaTerminaciones y Calidades Constructivas: - La ventana puerta balcón es de pvc con doble vidrio hermético y mosquitero, corredizas, siendo el tipo de tecnología mas alto en la actualidad en cuanto a la aislación térmica y acústica- Muebles de cocina y guardado en melamina egger con cantos abs 2 mm y herrajes hafele- Vanitorys de baño en melamina Egger con espejos de pared- Placard de guardado ranurado en Lavadero- Las mesadas de vanitorys son de Silestone blanco norte, las griferías de ducha lavatorio y bidé modelo Roca l20- La mesadas de cocina es de Silestone blanco norte- La grifería de cocina es fv modelo Puelo- Mampara fija de piso a techo en vidrio templado- Piso y paredes modelo Vite Ivory 80x80- Salpicadero cerámico 15x15 en cocina- Revestimiento calcáreo exterior- Rejas plegadizas en balcón y ventanas de dormitorios; puerta de acceso blindada. - Puertas interiores de 2, 20 de alto de marca y herrajes de primera calidad, su peso marca la robustez material. Ubicación. Ubicación cómoda para el día a díaA 150mts de Av. Ricardo BalbínA 250mts de Av. MelianA 300mts de Av. Ruis HuidobroA 300mts del Parque SaavedraA 350mts de Av. Parque Roberto GoyenecheA 400mts de Av. Crisólogo LarraldeGran variedad de medios de transporte como: Colectivos: 29, 67, 71, 76, 110, 130Trenes: Luis María Saavedra (mitre) ¡Vamos a visitarlo! Ambientes: Cocina abiertaServicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, VideocableOtros Servicios: BalcónNota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. | caba Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

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Departamentos desdeUSD 120.360

5 un.2 a 3 amb.61 a 69 m² tot.

BALBIN 3194

Saavedra, Capital Federal

Balcón

Balbín 3194 – saavedraun desarrollo de nemovi sasfinalización proyectada: noviembre 2026Los valores publicados corresponden a la opción de pago al contado. Opciones de Pago: También ofrecemos una alternativa de financiamiento: 70% de anticipo y el saldo en cuotas consecutivas hasta la posesión, con un ajuste del 1% mensual. Avance de obra - marzo 26Seguimos avanzando con excelentes progresos en nuestro desarrollo. Se ha finalizado la ejecución de la estructura de hormigón armado, así como la totalidad de la mampostería, abarcando desde el subsuelo hasta la sala de máquinas. En lo que respecta a la instalación eléctrica, se encuentran completamente ejecutadas las canalizaciones, cajas y tableros. Actualmente, se ha dado inicio a las tareas de cableado. En cuanto a las instalaciones sanitarias, se ha completado la ejecución de la red cloacal y pluvial. Asimismo, se encuentra en etapa final la instalación de agua, actualmente en ejecución en el piso 9, siendo este el último nivel pendiente. Respecto al sistema de losa radiante, el mismo se encuentra completamente instalado en los pisos 2, 4, 7 y 8, y de forma parcial en los pisos 3 y 5. Los niveles restantes serán ejecutados en una segunda etapa, posterior al retiro de las defensas. Se prevé que, a comienzos del mes de abril, se dará inicio al vertido de hormigón bombeado en aquellos sectores donde la losa radiante ya se encuentra instalada. En paralelo, para la misma fecha, se comenzará con la colocación de marcos y premarcos e instalaciones de aire. Cada etapa nos acerca más a la entrega de un edificio de alta calidad constructiva y excelente nivel de terminaciones, diseñado para brindar confort, solidez y valor sostenido en el tiempo. Características del ProyectoBalbín 3194 es un edificio de 8 pisos con unidades de 2 y 3 ambientes, todas con balcón y excelente ventilación gracias a su ubicación en esquina. Planta Baja: Local comercial. Pisos 1° al 7°: Departamentos de 2 ambientes al frente y sobre Av. Balbín, de 39 a 61 m² con balcón. Departamentos de 3 ambientes al frente sobre calle Roque Pérez, de 69 m² con doble balcón. Piso 8°: Departamento de 2 ambientes al frente sobre Av. Balbín, de 79 m² con gran balcón terraza. Departamento de 2 ambientes al frente sobre Roque Pérez, de 71 m² con gran balcón terraza. especificaciones generales: estructura y tabiquería externala estructura es de hormigón armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similar. tabiqueria internaen las unidades funcionales los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos, es decir las superficies visibles de la fachada, se terminarán con placas de yeso y planchado total con enduído plástico de primera calidad. carpinteríascerramientos exteriores: Las carpinterías exteriores se realizarán en aluminio negro tipo Módena, hojas corredizas y vidrios dvh (Cristal doble). carpinterias interiores: Las mismas responderán a las siguientes características: Puertas de acceso a unidades funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, marca extraplac. O similar. Puertas interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro o similar foliadas. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard de piso a techo en melamina blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalación sanitariala instalación sanitaria responderá tanto, en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagÜes cloacales Y pluvialestoma y desagote para lavarropas en la unidad. En el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. instalación de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. Instalación electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación Electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalación de corrientes débilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales, estar-comedor y dormitorios. Cañerías vacías preparadas especialmente para la instalación de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor y pasillos. instalación de climatizaciónse entregarán todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado (no se proveen los equipos). Todas las unidades contarán con agua sanitaria caliente por termotanque individual. Las unidades contarán con sistema de climatización por losa radiante eléctrica pinturasla preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduído plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera se terminarán con barnices de primera calidad. revestimientosen los solados internos de las unidades se utilizarán porcelanatos símil madera listón o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocará porcelanato símil madera o similarEn sectores comunes se utilizarán porcelanatos de 60 x 60En muros de baños y cocinas se utilizará revestimiento cerámico de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. balconesserán en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros). Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho). Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar. Horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. sanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. transporte verticalascensor para 3 personas de capacidad con el interior en acero inoxidable. Invertí con Seguridad en nemovi sassomos una desarrolladora con más de 12 años de trayectoria, 30 obras entregadas y 20 emprendimientos en comercialización en distintos barrios de la Ciudad de Buenos Aires. Te ofrecemos asesoramiento financiero, contable y notarial para que elijas la mejor opción de inversión con total transparencia y respaldo. Consultanos por este y otros desarrollos en Saavedra. nemovi sas, sinónimo de confianza y excelencia en desarrollos inmobiliarios. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

Super destacado

USD 293.000

$ 498.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Crisólogo Larralde al 3600

Saavedra, Capital Federal

Presentamos en el barrio de Saavedra este espectacular 3 ambientes amplio y muy luminoso en edificio Full Aminities con cochera y baulera. Ingresando al departamento nos encontramos a izquierda un placard recibidor con amplio espacio de guardado hacia la derecha, nos encontramos con el living/comedor de muy buenas medidas y sumamente luminoso, hacia la izquierda del living nos encontramos con una muy amplia cocina independiente, con mucho espacio de guardado y espacio para lavarropa. Volviendo hacia el living/comedor podemos salir hacia el balcón/terraza semicubierta de grandes medidas, al mismo se puede salir también desde la habitación principal. Por el living/comedor hacia la derecha vamos en primer lugar con el primer baño de la propiedad que es completo con bañera y una muy buena ventilación. Saliendo del baño hacia la izquierda nos encontramos al 2do Dormitorio, el mismo cuenta con placard y un muy buen ingreso de luz natural como lo tiene todo el departamento. Saliendo del 2do Dormitorio nos vamos hacia el Dormitorio Principal, el mismo de gran medida cuenta con baño en suite completo, placard y salida hacia el balcón. Todos los ambientes cuentan con Aire Acondicionado frio/calorCalefacción por losa radiante por caldera individual El valor de publicación incluye tanto una Baulera tipo jaula como la Cochera Fija con buen espacio de maniobra. El edificio cuenta con Laundry Lavaya, un Gimnasio muy bien equipado con baños, ducha y Sauna, ademas de la Piscina y enorme Solarium en el area de la terraza del edificioEdificio Full Amenities! - Laundry- Baulera- Gimnasio- Sauna- Piscina- SolariumCercanías con variedad de lineas de colectivo en Av. Balbin, Estación Saavedra de la Linea Mitre de Trenes, a 200mts del Parque Saavedra, ademas de un polo gastronómico con muchas opciones. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

Super destacado

USD 290.000

107 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Paroissien 3957

Saavedra, Capital Federal

3 ambientes | Frente con balcón jardín - entrega octubre 2026Exclusiva unidad de 3 ambientes al frente, diseñada para combinar amplitud, diseño contemporáneo y conexión con el exterior. Cuenta con 97 m² cubiertos y 10 m² de semicubiertos, distribuidos en un amplio living comedor con cocina integrada y salida a un gran balcón jardín con césped natural, generando un espacio ideal para disfrutar del verde y la luz natural. La unidad posee dormitorio principal en suite, segundo baño completo y lavadero independiente. Su diseño prioriza la ventilación cruzada, la luminosidad y la funcionalidad de cada ambiente. Entre sus terminaciones y características destacadas se encuentran: • Pisos de porcelanato símil madera en toda la unidad• Aberturas de aluminio Aluar Línea Módena• Cocina con mesadas de cuarzo tipo Silestone/Purastone• Muebles de cocina completos de diseño moderno• Preinstalación para aire acondicionado multisplit• Calefacción individual• Frentes de placard piso a techo• Puertas interiores de diseño, laqueadas en blanco mate• Baños revestidos en porcelanato de primera calidad• Griferías fv y sanitarios Ferrum o similarEl edificio incorpora terraza verde accesible, bicicletero, cocheras y detalles de arquitectura moderna que jerarquizan todo el proyecto. Ubicado a metros de Parque Saavedra, con excelente conectividad y entorno residencial. La cochera no está incluida en el precio de publicación. Valores: cubierta U$25. 000. - / descubierta U$30. 000. -Esperamos tu consulta para conocer más detalles y organizar una visita - entrega octubre 2026 Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

Super destacado

USD 335.000

$ 450.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Vilela 2500

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Sebastián Gandulfo. departamento 3 ambientes en venta - saavedra - capital federal - 90 M² Edificio Boulevard. Departamento premium ubicado en zona residencial de Saavedra, con excelente distribución y terminaciones de alta calidad. Diseñado para profesionales que buscan confort y funcionalidad en un entorno urbano privilegiado. Ubicación estratégica. • Emplazado sobre calle Vilela, a una cuadra de Avenida Cabildo. • Acceso directo a General Paz. • Entorno residencial tranquilo. • Proximidad al Parque Saavedra. • Conexión con Metrobus. • Variedad de servicios comerciales cercanos. características principales. • Superficie total: 90 m² (70 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos) • Piso 6° al frente en edificio de 7 pisos. • Orientación Este. • Construcción año 2023. • Estado: A estrenar. • Cochera incluida. distribución interior. • Living comedor amplio con cocina semi integrada con barra. • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. • Segundo dormitorio luminoso con placard. • Baño completo adicional. • Balcón corrido con acceso desde todos los ambientes. equipamiento de alta gama. • Portero visor que supervisa el acceso con facilidad y seguridad. • Vidrios dvh con aislamiento térmico y acústico. • Sistema de ingreso biométrico con reconocimiento facial. • Cerraduras inteligentes. • Pisos Patagonia Flooring. • Piso radiante con termostatos Alre individuales en cada ambiente. • Cocina con hornos de acero inoxidable. • 3 aires acondicionados Electra. • Placares y vestidores completamente equipados. amenities premium. • Salón de usos múltiples sum. • Gimnasio equipado. • Oficina de coworking. • Terraza con piscina. • Solárium con espacios verdes. • Vigilancia 24 horas. • Seguridad con cámaras. • Recepción. • Portón automático. Propiedad ideal para profesionales que valoran diseño, funcionalidad y ubicación estratégica en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal. Coordine su visita y descubra este extraordinario departamento que combina elegancia, confort y tecnología de vanguardia. Remax. Personas Reales. Valores Reales. Inspiramos a las personas a mudarse a la vida que sueñan. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 205.000

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Tronador al 3900

Saavedra, Capital Federal

Departamento 3 ambientes a estrenar con balcón – Amenities premium – SaavedraExcelente departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en Tronador al 3900, en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Saavedra. Entrega estimada en 60 días. La unidad cuenta con aproximadamente 68 m² cubiertos y 5 m² de balcón, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y muy buena luminosidad. Ideal tanto para vivienda como inversión. La unidad cuenta con 2 dormitorios, cocina independiente de gran amplitud y espacio de guardado, baño completo con ante baño y terminaciones de calidad tanto en el departamento como en el edificio. Cochera y baulera opcional: usd 35. 000características principales: - piso 5 lateral- entrega proyectada julio 2026- A estrenarel edificio ofrece amenities de calidad pensados para el confort diario: • Pileta• sum• Parrilla• GimnasioCaracterísticas generales del edificio: • Calefacción por losa radiante• Instalación para aire acondicionado• Instalación de gas• Ascensores automáticos• Portón levadizo automático con control remoto• Montacoches• Portero eléctricomuy cómoda, sin laterales (excelente accesibilidad) y amplia baulera disponible (no incluida en el valor de publicación, se vende cochera y baulera en conjunto). Ubicación y entornoUbicado en una zona residencial, tranquila y segura de Saavedra, en pleno auge y con fuerte desarrollo inmobiliario. Con excelente conectividad: • Rápido acceso a Av. General Paz y Panamericana• Cercanía a Av. Balbín y Av. Congreso• A minutos de dot Baires Shopping y polo comercialRodeado de espacios verdes: • A pocas cuadras del Parque Saavedra• Cercano al Parque SarmientoZona con amplia oferta de: • Supermercados• Colegios• Gimnasios• Gastronomía y cafésIdeal para: • Primera vivienda• Inversión (zona con alta demanda y crecimiento sostenido) • Alquiler tradicional o temporario coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Super destacado

USD 185.120

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Plaza al 3700

Saavedra, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes con balcón en piso 6 al contrafrente con vista abierta. Cuenta con 59 mts2 cubiertos y 72 mts totales. Ambientes: -Cocina independiente con conexión para lavarropas. -Living comedor. -Dormitorio principal en suite. -Segundo dormitorio. -Toilette. -Balcón con parrilla. La forma de pago es mediante un anticipo del 50 por ciento + 16 cuotas en pesos (+ cac) Entrega marzo de 2027Amenities: -Terraza con parrilla. -Sector para bicicletas. -Laundry con terraza para colgado. A sólo 200 metros de la estación de tren Saavedra, en una calle residencial. terminaciones: * Aberturas con Doble Vidrio Hermético (dvh). * Puertas en madera, marco de chapa, doble contacto. * Frentes integrales de placard con dos hojas corredizas. * Preinstalación de Aire Acondicionada en todos los ambientes. * Boca de telefonía y tv en todos los ambientes. * Pisos y revestimientos de baño y cocina en porcelanato de primera marca y calidad, * Horno y anafe de empotrar en acero inoxidable (eléctricos). * Griferías monocomando de primera marca y calidad con cierre cerámico (fv Arizona o similar). * Mesadas de cocinas en granito. * Piletas de cocina dobles, de acero inoxidable marca Jhonson o similar. * Instalación para futura conexión de lavarropas y/o lavavajillas en cada unidad. * Sanitarios de primera marca y calidad (Ferrum línea Bari o similar). * Mesadas de baños en mármol naturalaguardamos tu contacto para agendar una visita A la obra Sucursal Vicente López Ver datosSucursal Martínez Ver datosSucursal La Lucila Ver datos.

Super destacado

USD 80.000

$ 85.000 Expensas

42 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Crisologo Larralde 4042

Saavedra, Capital Federal

Se trata de un departamento de 3 ambientes lateral ubicado en un primer piso por escalera. Cuenta con living comedor con ventana, cocina con ventana, dormitorio principal con placard, ventana y acceso al baño completo con ventilación y luz natural y segundo dormitorio con placard y ventana. (Hay conexión para lavarropas en el baño). Todos los ambientes ventilan a los aire y luz del edificio. Además, posee un placard adicional de recepción y terraza de uso común para el tendido de ropa. Los servicios son individuales, agua caliente por calefón a gas y calefacción hoy no posee pero hay pico de gas para colocar estufa. El edificio consta de P. B. Y 3 pisos con 5 departamentos por piso. Hay una terraza de uso común en el tercer piso para tendido de ropa y tomar sol. No posee ascensor. Bajas expensas! Muy buena ventilación y luminosidad! Super silencioso! Consultar por financiacion privada. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 35%, cuotas fijas y plazos de 1 a 5 años, tasas desde 9, 5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Pregúntanos cómo acceder. "Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com" Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. no posee acceso para personas con movilidad reducida. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

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USD 283.000

97 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Pinto al 4200

Saavedra, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes unidad C piso 7 contra frente con super balcones aterrazados. Financiación a convenir. El proyecto fue concebido con una selección de materiales de calidad premium, priorizando diseño contemporáneo, durabilidad y confort en cada detalle. El edificio ofrece una propuesta exclusiva de unidades de 1, 2 y 3 ambientes, cuidadosamente diseñadas para maximizar la luz natural, la amplitud y la funcionalidad. El proyecto cuenta con tan solo 3 departamentos por piso en las plantas tipo, brindando mayor tranquilidad y privacidad a cada unidad. Las tipologías se distribuyen en: Unidad A: 1 ambiente al frenteUnidad B: 2 ambientes al frenteUnidad C: 3 ambientes al contrafrenteAdemás, los pisos superiores presentan exclusivas unidades de 3 ambientes con amplias terrazas y expansiones privadas. Amenities & Espacios ComunesPinto 4267 incorpora amenities pensados para disfrutar una experiencia residencial premium: Piscina con sector de baja profundidad para niñosSolárium con deck atérmicosumterraza con parrilla y vistas abiertasJardín con césped naturalTerraza verde con duchaMemoria descriptiva. Pisos y RevestimientosPisos de porcelanato en living y dormitorios, aportando amplitud visual y fácil mantenimiento. Baños revestidos en cerámicos y porcelanatos de primera línea, con terminaciones modernas y detalles decorativos en acero inoxidable. Revestimientos de cocina en placas satinadas de diseño minimalista. CocinaCocina a gas marca Domecq o similar en acero inoxidable. Mesadas de granito natural. Pileta de acero inoxidable. Griferías monocomando fv o Piazza. Muebles bajo mesada y alacenas de diseño funcional y contemporáneo. BañosMesadas de mármol con lavatorio de apoyo. Griferías monocomando fv o Piazza. Bañeras instaladas. Artefactos sanitarios roca/capea o similares de primera calidad. Carpinterías y AberturasCarpinterías exteriores de aluminio anodizado línea Módena o similar. Vidrios dvh (Doble Vidrio Hermético) para mejor aislación térmica y acústica. Puertas interiores normalizadas con marcos de chapa y/o madera. Climatización y ConfortCalefacción por piso radiante. Agua caliente individual mediante caldera dual italiana baxi, peisa, caldaia o similar. Preinstalación para aire acondicionado Split. Tecnología y ServiciosInstalación interna para internet, cable tv y telefonía. Acceso con llave computarizada. Portón automatizado con control remoto. Ascensor de última generación con terminaciones en acero inoxidable. Financiación a convenir. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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USD 190.000

$ 140.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Machain al 4900

Saavedra, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes con Balcon terraza en 4to. Piso al frente. Al ingresar nos encontramos con la cocina integrada al living comedor, un toilette, dos dormitorios con placares empotrados, el principal en Suite. Cocina equipada con anafe a gas y horno eléctrico, espacio para lavarropas y lavavajillas. Balcón terraza corrido de 16m2. 3 aires acondicionados frío/calor. Edificio con Amenities: sum, cowork, terraza verde con parrilla y piscina, laundry, bicicletero y seguridad con cámaras. Ubicado en Saavedra, zona con excelente accesibilidad y medios de transportes, áreas de recreación, como bares, restaurantes y plazas. Se trata de un proyecto de un edificio de 17 unidades de pocos metros, monoambientes y tipo loft, que propone el uso compartido y la interacción en espacios comunes. Pensado para una comunidad de parejas jóvenes, gente sola y/o profesionales con pequeños estudios. Características de las unidades: Agua Caliente individual con termotanque eléctrico de alta recuperación. Aire acondicionado frio calor con unidad exterior en azotea. Cocina a gas. Yeso en paredesMarmeta de travertino o similar en pb y palieres, hormigón visto en cielorrasos. Porcelanato rectificado en pisos de uf. Carpinterías de aluminio con dvh. Granito en mesadas. Loza blanca marca roza o Ferrum Griferías monocomando fv o Roca. ¿Te gustaría conocerlos? Comunícate y coordinemos visita. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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USD 219.000

$ 184.500 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ramallo 2500

Saavedra, Capital Federal

Impecable departamento a estrenar de 3 ambientes con cochera en venta en la zona de Saavedra. Entrega inmediata! Se trata de un moderno departamento al frente el cual combina diseño, confort y una excelente ubicación. Se encuentra a metros del Boulevard San Isidro Labrador, a dos cuadras de Av. Cabildo y del Metrobus, y a pocas cuadras de la General Paz. Mira el video!! Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con cocina integrada, el cual permite aprovechar la luz natural. Desde ahí, se accede a un balcón semicubierto ideal para disfrutar al aire libre. Toilette de recepción y baño completo. Cuenta con dos dormitorios luminosos, ambos con placard. Cochera fija cubierta. El edificio ofrece bajas expensas, agua caliente central y calefacción individual con preinstalación para aire acondicionado. medidastotales: 78 m2Cubiertos: 72 m2Semicubiertos: 6 m2 Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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USD 155.000

89 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ruiz Huidobro al 3700

Saavedra, Capital Federal

Venta | ph 3 Ambientes con Patio | Cero Expensas | Apto Crédito | Saavedraph desarrollado en planta baja dentro de un complejo de tan solo 3 unidades. SuperficiesSuperficie cubierta: 70, 70 m²Superficie descubierta: 18, 61 m²DistribuciónLiving comedorCocina2 dormitorios con placard2 baños completosPatioDisposición internaCaracterísticasPlanta bajaOrientación EsteMuy buena privacidadSin expensasApto créditoUnidad desocupadaComplejo3 unidades funcionalesEntorno residencialUbicaciónSobre Boulevard Ruiz Huidobro, en el corazón de Saavedra. Próximo a Parque Saavedra, centros comerciales, instituciones educativas y múltiples medios de transporte. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con patio, sin expensas y con financiación mediante crédito hipotecario. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentesy al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

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USD 189.900

$ 300.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Balbin al 4100

Saavedra, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes en saavedra con amenitiesdescubre este moderno departamento ubicado en el corazón de Saavedra, uno de los barrios que esta en pleno crecimiento! Situado sobre la av. Ricardo Balbin esquina con la calle Vilela. Cercano a diferentes lineas de colectivo, fácil acceso a la Gral. Paz y la Au PanamericanaRodeado de mucha variedad de cafés y restaurantes, colegios, centro de salud, parques etc. Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de estilo contemporáneo y comodidad, con una antigüedad de solo 4 añosEs un amplio departamento muy luminoso y excelente distribución. Cuenta con: -Living comedor con salida al balcón. -Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena. -Balcón apaisado que abarca el living y habitaciones. -Habitación principal con baño en suite y vestidor-Segundo dormitorio con salida al balcón -2 baños completosAmenities: -Sum-Parrilla-Laundry-PiletaNo te pierdas esta oportunidad y coordina tu visita! los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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USD 185.000

81 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Jaramillo 4300

Saavedra, Capital Federal

Departamento en venta de 3 ambientes en la zona de mayor crecimiento de la ciudad, con un entorno verde, próximo a medios de transporte y excepcional conectividad. Desarrollo de excelente calidad y diseño, con bajas expensas sin amenities. Amplia vista 360° Entrega estimada Septiembre 2027. -El departamento cuenta con 81 metros cuadrados totales, 80 cubiertos y 11 de balcón terraza. -importante" las medidas proporcionadas son tomadas desde el interior de los muros medianeros y desde el interior de los muros divisorios de unidades funcionales, es decir, serán muy silimares a las que resulten en la escritura". Apto profesional y AirB&B. Ambientes: -Hall de acceso. - Cocina equipada e integrada. - Living comedor con salida a balcón con amplia vista al Parque Goyeneche. - Balcón corrido para disfrutar la naturaleza con parrilla. - Toilette. - Espacio para lavadero. -Dormitorio Principal con vestidor y baño completo en suite de amplias medidas. -Dormitorios secundario. - Otro baño completo. - Cocheras disponibles, no incluidas en el precio, consultar valor y disponibilidad. El precio publicado corresponde al departamento del 1° piso, y la forma de pago es 40% al momento de la firma del boleto de compra venta + 18 cuotas mensuales (consultar por precio y disponibilidad de otras unidades). Consultar por financiación A largo plazo (hasta 36 cuotas mensuales). Características del edificio: Edificio sustentable, buscando la vanguardia ambiental en cada detalle: Iluminación led de bajo consumo, Aislación térmica y acústica. Canalización para carga de autos eléctricos. Accesos inteligente. Confort, Diseño y Tecnología: Aberturas de bajo intercambio térmico con el exterior, reduciendo el uso de energía interior para climatización. Todas las unidades con parrilla propia. Puertas de seguridad. Portería inteligente. • Apto profesional. • Sistema constructivo con estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería tradicional. • Cocheras cubiertas ubicadas en planta baja. • Portería inteligente, sistema Accesos Inteligentes - Smart Access. Características de terminación de unidades: • Aberturas de alta prestación con vidrios laminados de seguridad 3+3 en aluminio pintado negro, línea A30 (o similar). • Puertas de seguridad marca pentágono o similar para el acceso a los departamentos, las puertas interiores serán marca pentágono o similar. • Muebles de cocina con alto y bajo mesada de melamina de 18mm con perfiles tipo “J” y “C” de aluminio. Cajoneras con guías telescópicas con cierra suave. • Mesadas de cuarzo marca Purastone (o similar) y bacha de acero inoxidable tipo aisi 304 marca Johnson o Mi Pileta (o similar). • Agua caliente por caldera dual individual marca Peisa (o similar), en los 3 y 4 amb. Termotanque electrico individual en las unidades de 2 ambientes. • Calefacción por caldera dual individual marca Peisa (o similar) a través de piso radiante, según tipología de Unidad Funcional, en las unidades de 3 y 4 amb. Equipo frio calor individual en cada unos de los ambientes de los departamentos de 2 ambientes. • Preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes. • Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad. Revestimiento cerámicos rectificados en baños, sectores. de ducha y bañera. • Griferías de baño y cocina fv (o similar). • Artefactos de baño marca Roca modelo Mónaco o Ferrum modelo Bari (o similar). • Horno a gas empotrado y anafe a gas de 4 hornallas marca Longvie (o similar). • Cañerías de agua y gas por termofusión. • Todos los departamentos cuentan con al menos una conexión para lavarropas o lavavajillas. • Las unidades se entregarán con un tablero seccional que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial y con cables certificados bajo norma iram nm 247‐3. Estarán divididos en líneas independientes de iluminación, tomacorriente y aire acondicionado. La instalación eléctrica está preparada para domótica en iluminación, calefacción y cortinas. • Zócalos de madera blancos. • Los departamentos se entregan con frente de placard (sin interior) corredizos de placa de melamina color blanco, con guías. de aluminio. • Los departamentos se entregan con pintura 1 mano de fijador y 2 manos de pintura látex mate. En las puertas y marcos se dan 3 manos de sintético satinado. Balcón con parrilla. entrega septiembre 2027. Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414

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