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7.468 Propiedades e inmuebles en venta en Provincia de Río Negro o Cipolletti, Río Negro o Las Calandrias, Cipolletti

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USD 350.000

562 m² tot.8 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Moreno 200, General Roca, Río Negro

Centro, General Roca

Oportunidad única de inversión ideal para emprendimientos comerciales, institucionales o desarrollos mixtos en Barrio Frank de General Roca. Se trata de una casa amplia con dos plantas y tres dormitorios y un importante salón comercial, que juntos suman 394 m2 implantados en en un lote de 562m2, con frente de 14 m sobre calle Moreno entre La Pampa y Chacabuco. Valor usd 350. 000. Características: Salón Comercial de 244 m² de superficie total aproximada: Diseñado y equipado para uso inmediato como consultorios, centro terapéutico, estética, espacio educativo u oficinas. Cuenta con: * Salon de usos múltiples amplio y luminoso con vista al jardín. * 3 gabinetes privados. * 3 baños (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida) * Recepción cómoda y amplia. * Posibilidad de subdivisión o ampliaciónCasa de tres dormitorios, en dos plantas de 150 m² de superficie total aproximada Perfecta para uso residencial o renta inmediata. * Planta baja: living-comedor, cocina, baño, lavadero* Planta alta: 3 dormitorios y baño completoIdeal también como casa anexa para profesionales o alojamiento de personal. Tanto la casa como el salón poseen ingresos directos desde el frente e independientes. Cuentan con espacio disponible para ampliar o desarrollar nuevos módulos. Posibilidad de generar doble renta desde el primer día. Retorno asegurado y adaptable a diferentes modelos de negocio. Ubicado en barrio residencial tranquilo como es el barrio Frank, y a solo 4 cuadras del centro, con excelente accesibilidad y fácil estacionamiento en la zona.

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USD 4.000.000

$ 6.800 Expensas

12265 m² tot.12 amb.8 dorm.6 baños3 coch.

Ruta 82 Lago Gutiérrez, San Carlos de Bariloche, Patagonia

Arelauquen Golf & Country Club, San Carlos de Bariloche

Mansión Exclusiva en el Golf Club de Arelauquen - Alquiler temporario por noche usd 2. 600. Vista Panorámica al Cerro Catedral y la Cancha de PoloEn el corazón de la Patagonia Argentina, dentro del exclusivo Golf Club de Arelauquen, se alza esta majestuosa residencia de 1. 200 m² cubiertos sobre un terreno de 12. 265 m². Una obra maestra de arquitectura patagónica contemporánea, donde la piedra, la madera y la luz natural se fusionan para crear un refugio de lujo y serenidad. La propiedad ofrece 8 dormitorios, 6 baños, 2 toilettes y 3 cocheras cubiertas, distribuidos en dos plantas con detalles de categoría y confort absoluto. Sus amplios ventanales enmarcan vistas incomparables al Cerro Catedral y a la cancha de polo, creando un entorno de elegancia en perfecta armonía con la naturaleza. Los espacios sociales incluyen un gran salón con hogar de piedra, comedor principal para 16 personas, cava, sala de juegos, cine privado, gimnasio y piscina climatizada en deck con jardín paisajístico. Todo acompañado por calefacción por loza radiante y sistemas de seguridad exterior. Diseñada para quienes valoran lo único, lo auténtico y lo irrepetible, esta mansión representa el equilibrio perfecto entre sofisticación, privacidad y entorno natural. Una oportunidad excepcional para vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas de la Patagonia. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 y en provincia de Buenos Aires, Andrea Molina - cmcpsi N. º 7040. Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sotheby's International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Departamentos desdeUSD 212.164

9 un.1 a 3 amb.48 a 110 m² tot.

Tucuman 651

Centro, San Carlos de Bariloche

Balcón

Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, con entrega a fines de 2027, con financiación. El edificio viento blanco está ubicado en la calle Tucumán al 600, en el Barrio Belgrano. Su cercanía con el centro de la ciudad lo convierte en un lugar accesible, mientras que el entorno se destaca por su tranquilidad con vista franca y privilegiada al lago Nahuel Huapi, creando un ambiente sereno y atractivo para los residentes. Las características de las Unidades permiten integrar el edificio dentro de la residencia permanente con la explotación turística. Durante la ausencia del propietario, es posible obtener una renta diferencial que facilita la amortización de la inversión, brindando una excelente oportunidad. El desnivel natural del terreno permite la existencia de dos niveles sobre la planta baja, que albergan 6 Unidades, y cuatro niveles subterráneos con un total de 18 Unidades. Las cocheras están exclusivamente ubicadas en la planta baja, garantizando accesibilidad y comodidad. Cada una de las Unidades cuenta con un espacio exterior privado, ya sea un balcón o una terraza con amplios ventanales que ofrecen vista privilegiada al lago. Además se incluye un patio privado en el nivel -4, que asegura vistas ininterrumpidas. El edificio cuenta con un hall de ingreso de categoría en planta baja, y el ingreso a las cocheras se realiza desde este mismo hall, que dispone de dos áreas de estacionamiento cubierto, diseñadas con portón automático para mayor tranquilidad. En el nivel superior, +3, se encuentra un quincho con pileta, diseñado con amplios ventanales con vista plena al lago. Este espacio está equipado con todas las comodidades para disfrutar, incluyendo un baño independiente, parrilla, cocina y zonas recreativas. También cuenta con lavadero y sala de máquinas. Este nivel dispone de dos terrazas exclusivas. La terraza A que cuenta con la pileta y espacio de solárium y conexión directa con el quincho y la terraza B, que ofrece un espacio de servicio con conexión con el lavadero. Ambas terrazas tienen accesos independientes. Financiación: 1- 40% al boleto, 10% refuerzo a los 12 meses, saldo del 50% en cuotas hasta la posesión. 2- 40% al boleto, 10% refuerzo a los 12 meses, 10% refuerza a los 24 meses, saldo del 40% en cuotas hasta la posesión. 3- 60% al boleto, 40% a la posesión. 4- 40% al boleto, 20% cada 12 meses hasta la posesión. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

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USD 140.000

336 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Antiguo Camino, San Carlos de Bariloche

Lago Moreno, San Carlos de Bariloche

Oportunidad comodad cuotas - Venta Duplex uf19- Tordillo Antiguo CaminoEmprendimiento Urbanístico en San Carlos de Bariloche¡Descubre Tordillo! Un proyecto urbanístico exclusivo situado en la zona oeste de San Carlos de Bariloche, a solo 200 metros del reconocido hipódromo de la ciudad. Este desarrollo ofrece una combinación única de lotes individuales, un apart hotel y un conjunto de viviendas modernas en plena construcción. Venta Duplex uf1965m2 Construidos330m2 Terreno*tordillo precio mayo 2026*- *De contado: 140. 000 usd*Manteniendo este mismo valor, ofrecemos este esquema de financiación: - Anticipo de 62. 000 usd- 10 cuotas de 2. 200 usd- Refuerzo en la entrega de la unidad de 55. 000 usd*Financiación tradicional: *Anticipo desde el 40% + hasta 36 cuotas fijas en dólares. * *Valor total financiado: 155. 000 usd*Sino, también ofrecemos las siguientes opciones de financiación a 5 Años: *Opción 1 – Cuotas fijas en 5 años** Anticipo: 40% = 62. 000 usd* Saldo: 93. 000 usd* 60 cuotas fijas de 1. 550 usd*Plan directo. Ideal para compradores con capacidad de pago sólida. Cuotas más altas, pero sin refuerzos ni sobresaltos. *Opción 2 – Cuotas más accesibles + refuerzo al momento de entrega** Anticipo: 40% = 62. 000 usd* Saldo total: 93. 000 usdsaldo dividido en: * 60 cuotas mensuales de 1. 000 usd* Cuota refuerzo único: 33. 000 usd*Facilita el acceso. Ideal para quienes pueden organizar un pago extra al momento de tomar posesión de la vivienda. Características del Proyecto: - Ubicación Privilegiada: A solo 200 metros del hipódromo de Bariloche, con vistas inigualables a la cordillera andina. - Áreas Comunes: Espacios verdes públicos, playón deportivo y veredas diseñadas para peatones y bicicletas, promoviendo un estilo de vida activo y saludable. - Viviendas Contemporáneas: En una de las manzanas se proyectan 25 viviendas modernas de perfil contemporáneo. Especificaciones técnicasLas casas tendrán una superficie aproximada de 65. 33 m2, con dos habitaciones, diseñadas para una densidad de hasta cuatro personas. La construcción combinará métodos tradicionales y en seco. Se realizarán movimientos de suelo, tanto a máquina como a mano, para el posicionamiento y excavación de los cimientos. Cada unidad estará ubicada en un lote aproximado de 330 m2. aislaciones Y maposteríalas divisiones externas serán de mampostería de 18 x 18 x 33 cm y las internas se realizarán en construcción en seco del tipo Durlock, con sus respectivas aislaciones. revoqueslos revoques de terminación serán de yeso cementicio en las paredes, con esquineros en cada esquina, y los cielorrasos en placa de yeso tipo Durlock. carpinteríasserán ejecutadas de acuerdo a planos de carpintería, utilizando para su confección pvc foliadas color blanco, de doble contacto con sus respectivos burletes, contra vidrios y herrajes. pisos, zócalos Y revestimientospara los revestimientos, pisos y zócalos se utilizarán cerámicos de la línea Cerro Negro Fortese o similar. En el exterior el revestimiento será del tipo Siding y chapa negra prepintada donde corresponda. aberturasaberturas de pvc de color blancas con doble vidrio hermético (dvh), para una mejor aislación sonora y térmica. bañosbaños completos, en todos los casos se utilizarán artefactos de la línea Ferrum Bari con tapa. Las bachas de lavatorio serán de la marca Ferrum modelo Andros chica todas con sus descargas en acero inoxidable. Las griferías de la marca fv modelo Libby o similar. Se ejecutará con cañerías en pvc, marca Duratop o similar. cocinalas unidades se entregarán con muebles en melamina y la posibilidad de desagote para lavavajillas y lavadora. calefacciónse podrán elegir entre dos sistemas de calefacción: tiro balanceado y calefacción por loza radiante. electricidad Y luminariasluminarias led de empotrar estándar. Llaves térmicas y disyuntores con descarga a tierra. Inicio de Construcción: Septiembre de 2025Entrega Estimada: Diciembre de 2026Oportunidad de Inversión: No pierdas la oportunidad de ser parte de este desarrollo en pleno crecimiento. Contamos con posibilidades de financiación adaptadas a tus necesidades. Consultar por financiación. Contáctanos: Para más información, visita nuestra oficina Vice Almirante O’Connor 551, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

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Departamentos desdeUSD 156.766

28 un.2 a 4 amb.49 a 123 m² tot.

Av. Campichuelo 1600

San Carlos de Bariloche, Río Negro

ParrillaSolarium

Palcos ii – departamentos en venta en cerro lindo, barilochepalcos ii es el nuevo lanzamiento dentro de Palcos del Nahuel, un conjunto de tres edificios ubicado en Cerro Lindo, la nueva urbanización en el corazón de Bariloche, a solo 10 minutos del centro y de todo lo que necesitás para tu día a día. Un proyecto que combina naturaleza, confort moderno y vistas privilegiadas al Lago Nahuel Huapi. Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes. Diseñados para quienes buscan departamentos en Bariloche con calidad constructiva y una integración directa con el entorno natural, Palcos ii ofrece: • Plantas bajas con jardín propio de uso exclusivo• Departamentos con balcón, algunos con parrilla privada• Cocheras cubiertas en todos los edificios• Bauleras privadas exclusivas de Palcos iilas visuales al lago, al bosque interno y a las montañas convierten cada unidad en una experiencia de vida única. Vivir en Cerro LindoCerro Lindo es una urbanización moderna y estratégica en Bariloche, diseñada para ofrecer un estilo de vida equilibrado entre naturaleza y ciudad. Entre sus principales atractivos se destacan: • Ubicación diferencial: a pocos minutos del centro y con excelente conectividad• Parque Natural propio de 113 hectáreas• Club House con piscina, spa, gastronomía y espacios sociales• Sector deportivo y áreas recreativas• Senderos aeróbicos, ciclovías y espacios al aire libre• Vialidad de alta calidad y paisajismo sustentableUna propuesta única en BarilochePalcos ii reúne los atributos más buscados: vistas al lago, amenities completos, naturaleza preservada y una urbanización moderna en una ubicación privilegiada. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id rainllqglj

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USD 1.250.000

$ 1.200.000 Expensas

370 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Lenga

Arelauquen Golf & Country Club, San Carlos de Bariloche

Descubre una exclusiva propiedad en el prestigioso Barrio Privado Arelauquen Golf & Country Club. Ubicada en la manzana "Montaña", se encuentra en un sector de altura rodeado por hermosos bosques, ofreciendo un entorno de tranquilidad y belleza natural. Esta impresionante casa, emplazada sobre un amplio lote con pendiente ascendente, se desarrolla en dos niveles y destaca por su excelente calidad constructiva y detalles de terminación. En la planta baja, un amplio living con hogar a leña, techos de doble altura y ventanales de piso a techo permiten una conexión continua con el exterior. La cocina moderna y totalmente equipada, con electrodomésticos de alta gama y una isla central integrada a la mesa del comedor. Actualmente cuenta con gas envasado pero ya posee todas las instalaciones aprobadas para la conexión al gas de red. Esta planta también cuenta con un baño toilette y dos espaciosos dormitorios en suites. En la planta alta, se encuentra un playroom o sala de estar íntima con escritorio, así como una gran master suite principal con vestidor y baño compartimentado. En el exterior, un amplio deck de madera ofrece un espacio íntimo con fogonero, ideal para disfrutar de las noches al aire libre. Cochera cubierta para 2 vehiculos con sector de lavanderia, y dormitorio en suite de servicio.. Los residentes de Arelauquen tienen acceso a una amplia gama de servicios exclusivos, incluyendo un campo de golf de 18 hoyos, canchas de tenis, un club de polo y restaurantes gourmet. La seguridad y privacidad están garantizadas, permitiendo a los propietarios disfrutar de su hogar con total tranquilidad. En resumen, esta propiedad en Arelauquen no es sólo una residencia, sino un estilo de vida, donde el lujo, la naturaleza y la comodidad se encuentran en perfecta armonía. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

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USD 150.800

29 m² tot.1 amb.1 baño

AV. Bustillo al 6700

Playa Bonita, San Carlos de Bariloche

Monoambiente en venta en? ik Inspired Suites, desarrollo de real estate hotelero de alta gama ubicado en Playa Bonita, frente al Lago Nahuel Huapi, en San Carlos de Bariloche. La unidad forma parte de un proyecto boutique con pool de renta hotelero, pensado para quienes buscan invertir en un activo inmobiliario con operación profesional, potencial de valorización y beneficios de uso personal. Su diseño compacto de 28 m² cubiertos permite optimizar la funcionalidad del espacio, favorecer la rotación turística y aportar eficiencia dentro del esquema operativo del complejo. Ficha técnicaTipo de propiedad: Monoambiente / Suite hotelera. Ubicación: Playa Bonita, San Carlos de Bariloche. Superficie cubierta: 28 m². Tipología: Unidad compacta, diseñada para eficiencia operativa y renta turística. Proyecto: ? ik Inspired Suites. Modalidad: Hotel boutique con pool de renta. Cantidad de plantas del desarrollo: 4. Cantidad de unidades: 32. Operador hotelero: Rochester Hotels. Estado de obra: En construcción, fase de mampostería, según brochure. Amenities y espacios comunes: Lobby y recepción. Restaurante. Spa y área de bienestar. Piscina climatizada interior/exterior con contracorriente. Gimnasio. Rooftop con vistas panorámicas. Áreas verdes parquizadas. Bosque privado con senderos. Espacios de estacionamiento. Eik Hospitality Real Estate 1. Qué es EikEik es una marca orientada al desarrollo de activos inmobiliarios dentro del segmento de hospitality real estate, una categoría de inversión que integra propiedad inmobiliaria y operación hotelera profesional. Está pensada para inversores que buscan participar de una renta hotelera gestionada profesionalmente, sin involucrarse en la administración diaria del activo. Cada proyecto combina arquitectura, diseño y operación con un objetivo concreto: desarrollar inversiones inmobiliarias sólidas, estructuradas desde su origen para funcionar dentro de la industria de la hospitalidad, con foco en eficiencia operativa y consistencia en el tiempo. 2. Hospitality Real EstateEl hospitality real estate es una categoría dentro de las inversiones inmobiliarias destinada a activos que operan dentro de la industria de la hospitalidad. Integra: * propiedad inmobiliaria individual* generación de ingresos a partir de la operación hotelera* gestión profesional centralizadaEste modelo permite al inversor acceder a un activo tangible y participar de la renta generada por su operación, sin asumir la complejidad operativa propia del negocio hotelero. 3. El enfoque de EikCada proyecto Eik se estructura sobre tres pilares: Activo inmobiliario tangibleUnidades individuales con dominio propio, integradas a un esquema de renta hotelera. Operación profesionalGestión centralizada, estándares de servicio y procesos orientados a mercados turísticos consolidados. Integración con el entornoArquitectura y diseño pensados para acompañar la experiencia del huésped y sostener el posicionamiento del activo. 4. Hospitalidad como factor de valorizaciónEn los proyectos Eik, la hospitalidad forma parte del modelo de inversión. La calidad de la operación, el diseño de los espacios y los amenities impactan directamente en: * la ocupación* la percepción del proyecto en el mercado* la consistencia de la renta* la protección del valor del activoLa experiencia del huésped no es un complemento, sino una variable estratégica dentro del rendimiento del proyecto. 5. Destinos con fundamentos reales? ik desarrolla proyectos en destinos turísticos consolidados que presentan: * demanda sostenida* conectividad* atractivo nacional e internacional* potencial de valorización a largo plazoLa elección del destino responde a criterios operativos y de inversión, priorizando consistencia y viabilidad. 6. Eik Inspired Suites · BarilocheEik Inspired Suites es el primer desarrollo inmobiliario bajo la marca Eik dentro de esta categoría. Ubicado sobre la avenida Bustillo, a metros del lago Nahuel Huapi, el proyecto se inserta en uno de los corredores turísticos consolidados del mercado de Bariloche. El desarrollo combina: * unidades inmobiliarias individuales* renta hotelera gestionada profesionalmente* amenities orientados a la hospitalidad* integración con el entorno natural7. Operación y gestiónLa operación hotelera de Eik Inspired Suites está a cargo de Rochester Hotels, cadena con trayectoria en hotelería urbana y turística en Argentina y Brasil. La gestión profesional centralizada permite sostener estándares operativos, eficiencia y consistencia en el desempeño del activo. 8. Modelo de ingresos y distribuciónLos ingresos generados por la operación hotelera se distribuyen entre los propietarios en función de los metros cuadrados de cada unidad funcional, bajo un esquema de pool de renta orientado a optimizar eficiencia operativa y previsibilidad en los retornos. 9. Perfil del inversorEik está orientado a inversores que buscan: * activo inmobiliario concreto* renta hotelera gestionada profesionalmente* destinos turísticos consolidados* estructura de inversión con gestión delegada10. Una forma estructurada de invertirEik propone un modelo de desarrollo inmobiliario pensado para integrar inversión, operación hotelera profesional y diseño dentro de un mismo esquema. Una propuesta dirigida a inversores que priorizan estructura, gestión especializada y visión de largo plazo dentro del real estate turístico. EikHospitality Real EstateUna inversión que se vive. Consultanos para recibir más información sobre disponibilidad, valores y condiciones comerciales vigentes. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

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USD 210.000

240 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

Los Nogales al 1000

El Manzanar, Cipolletti

Casa disponible para escritura inmediata en el tranquilo barrio de El Manzanar, ubicado en General Roca, Cipolletti. Esta propiedad de 240 m2 cuenta con una orientación sur y se ubica en un lote de 12 metros de frente por 20 metros de fondo. Ubicada a 100 mts de Ruta Nacional 22, con fácil acceso por Av Luis Toschi. La casa, con 30 años de antigüedad, ofrece 5 ambientes, incluyendo cocina, living comedor, tres dormitorios, dos baños completos y patio. Dispone de estacionamiento cubierto para un vehículo. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público están disponibles. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda en una zona pacífica y bien conectada. Almacenamiento: Ambas habitaciones cuentan con placares empotrados de generosas dimensiones. Mat 380En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamentos y locales comerciales desdeUSD 69.310

16 un.1 a 2 amb.23 a 96 m² tot.

Mitre 1447

Centro, San Carlos de Bariloche

Nuevo edificio de venta en pozo situado en el casco urbano de la ciudad de Bariloche en calle Mitre al 1400. El mismo cuenta con un total de 4 plantas, disponiendo en pb de 4 locales comerciales, unidades de 1 y 2 ambientes y cocheras cubiertas. Unidades en pb con acceso al jardín trasero del edificio de manera exclusiva. 4 Unidades al frente con terraza propia. Edificio amigable con la naturaleza por contar, además de la provisión convencional de energía eléctrica, con paneles solares y termotanques solares para reducir el consumo. Pasillos de circulación con losa radiante. Estructura de hormigón, Aberturas de pvc con dvh (doble vidrio hermético), Calefacción central por radiadores, Amoblamiento de cocinas y revestimiento con cerámicos blancos, Cerraduras inteligentes en las puertas de acceso tanto del edificio como de los departamentos, Acceso a las cocheras mediante rampa que conduce al subsuelo. Forma de pago: Anticipo del 30% y saldo en 36 cuotas. Las cuotas pueden ser abonadas en pesos con ajuste de cac o bien en cuotas fijas en dólares (a elección del comprador). Entrega Abril 2028. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Super destacado

USD 750.000

353 m² tot.10 amb.2 baños

Centro, San Carlos de Bariloche

Centro, San Carlos de Bariloche

¡Oportunidad Única! Venta de Local en esquina en el Corazón de San Carlos de Bariloche. solo disponible para la venta. (Este local cuenta con renta actual) ¿Buscas el espacio ideal para tu negocio en una ubicación inmejorable? Tenemos tu lugar! Descripción del Local: • Superficie: 353 m² • Ubicación: Esquina sobre la calle más importante del centro de San Carlos de Bariloche • Exposición: Máxima visibilidad en una de las zonas más transitadas de la ciudad, tiene 21m hacia la calle Mitre, principal del centro de la ciudad, y 22m sobre calle O Connor. Características Destacadas: • Amplios ventanales que ofrecen excelente iluminación natural y visibilidad • Espacio versátil, adaptable a diferentes tipos de negocios (comercio, gastronomía, oficinas, etc.) • Entrada independiente y fácil acceso • Alto flujo peatonal y vehicular, ideal para captar una gran cantidad de clientes potencialesBeneficios de la Zona: • Ubicado en el epicentro comercial de Bariloche • Rodeado de comercios, restaurantes y servicios • Excelente conexión con el transporte público • Zona de alta afluencia turística y localNo pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en un punto estratégico y con gran potencial de crecimiento. Para más información, contáctanos! ¡Este es el momento de dar el siguiente paso para tu negocio en el mejor lugar de San Carlos de Bariloche! (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Super destacado

Terrenos desdeUSD 67.000

95 un.553 a 1950 m² tot.

Av. Campichuelo al 1600

San Carlos de Bariloche, Río Negro

ParrillaSolarium

Cerro Lindo es una nueva urbanización cerrada a pocos metros del centro de Bariloche, pensada para disfrutar plenamente del deporte y la naturaleza a solo 5 minutos de todo lo que la gente necesita en términos de salud, educación, abastecimiento, seguridad y entretenimiento. Su principal atractivo, además de su ubicación estratégica, es un parque natural propio que abarca 113 hectáreas de bosque nativo de fácil acceso para todos los propietarios. Compuesto por cinco zonas interconectadas mediante un sendero apto para peatones y bicicletas, diseñado con baja dificultad y poca pendiente. En el balcón de Cerro Lindo, con una vista increíble a todo el Lago Nahuel Huapi y la ciudad, se emplazará un Club House con Restaurante, espacios de recreación para niños y un spa con piscina climatizada in out. Se diseñó una completa propuesta de amenities que combinan infraestructura deportiva, espacios de encuentro, actividades al aire libre y servicios pensados para todas las edades. Desde el punto de vista urbanístico se buscó mejorar la calidad de vida de sus usuarios a partir de la creación de una gran zona deportiva y de una propuesta paisajística diseñada por especialistas. Contará adicionalmente con la mejor propuesta de vialidad de la ciudad gracias al ancho de sus avenidas y calles, la calidad de sus suelos (asfalto y piedra), y la circulación peatonal y de medios de tracción a sangre que interconectan todo el barrio y el Parque Natural Propio sin tener que utilizar vehículos a motor. Otro gran diferencial radica en la organización de sus barrios internos, mejorando notablemente la eficiencia en los traslados, brindando más seguridad para los residentes. Un proyecto único que integra la naturaleza a tu estilo de vida. La primera etapa esta formada por los barrios Limay y Traful con una amplia variedad de parcelas cuyas superficies oscilan entre 580 a 1. 200 m2. Con excelente orientación y en su mayoría muy luminosos. Algunos de ellos rodeados de frondosos árboles y otros totalmente planos, con vistas abiertas a la montaña y al lago. Id raimqnkffh

Super destacado

USD 340.000

420 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Los Tordos

Centro, San Carlos de Bariloche

Casa a estrenar con posibilidad de financiacion. Ubicada en barrio Paseo De Los Tordos. Opción de personalizar el diseño de la vivienda y posibilidades de ampliacion! Anticipo del 30%, Saldo en 24 o 30 cuotas mensuales (opcional en pesos con ajuste cac o fijas en dólares) 10% contra entrega. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único con todas las comodidades! Se entrega equipada con muebles de cocina bajo mesada y placares en los dormitorios. Excelente luminosidad en todos sus ambientes. El barrio abierto Paseo De Los Tordos se encuentra situado a solo minutos del centro de Bariloche, con fácil acceso a las vías de comunicación. El barrio ofrece tranquilidad y conectividad en un entorno natural con ubicación estratégica. Posee un área central denominada “Housing” el cual se conforma por 12 viviendas. La vivienda diseñada con estilo Nórdico, y desarrollada en dos plantas, se encuentra ejecutada bajo sistema constructivo steel frame con revestimientos exteriores en chapa, tablas superboard y símil piedra. En planta baja cuenta hall de entrada, Living con hogar, Comedor comunicado a terraza semicubierta, Cocina integrada con comunicación directa a la parrilla exterior, Baño tipo toilette, y Lavadero independiente con salida a patio exterior. En planta alta dispone de un espacio que balconea al living y 2 dormitorios suite. El dormitorio principal cuenta con baño completo y vestidor más baulera en el entretecho. El otro dormitorio cuenta con baño con ducha. Todos los detalles son de excelente calidad. Las carpinterías de pvc con dvh y cierre hermético, pisos porcelanato en pb y flotante pvc simil madera en pa, escalera en madera, sistema de calefacción por losa radiante alimentada por caldera dual, cañerías termofusión aquasystem, puertas interiores laminadas. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Super destacado
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USD 210.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Bustillo al 4900

Melipal, San Carlos de Bariloche

Departamento 2 ambientes en venta en el edificio Barrancas del Ciprés. Living-comedor con cocina integrada y salida balcón. Un dormitorio y un baño completo. La unidad incluye un espacio guardacoche en el precio. consultar financiación. "Barrancas del Ciprés " estará ubicado próximo al ingreso sobre la calle Ojos del Salado, frente a la plaza interna del barrio y a pocos metros del Resto y la pileta climatizada. -Ofrece hermosas vistas al bosque interno del barrio o al Cerro Otto y contará unidades de 1 a 4 ambientes, desarrolladas en planta baja y tres pisos, ofreciendo las unidades del último nivel con amplio entrepisos y las de planta baja con jardines propios de uso exclusivo. -Barrancas del Ciprés contará con 28 unidades y una amplia variedad de tipologías. 2 de ellas de 1 ambiente, 15 serán de 2 ambientes, 9 unidades de 3 ambientes y 2 unidades de 4 ambientes. -El edificio tendrá un amplio hall de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos. -Todos los departamentos cuentan con amplios balcones y algunos de ellos con parrilla privada. -La obra se construirá bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc.) Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. 2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños4. Vistas: al bosque y al Cerro Otto. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico o capitalización. Bajas expensasLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22

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USD 360.000

1634 m² tot.8 amb.3 dorm.3 baños6 coch.

Estilo Chacra

Estilo Chacra, Cipolletti

Ubicada en un barrio cerrado: "Estilo chacra" Cipolletti, esta propiedad combina tranquilidad, naturaleza y cercanía a la ciudad. El barrio cuenta con acceso controlado con guardia de seguridad las 24 horas, portón eléctrico con control remoto, cámaras de seguridad, servicios subterráneos, iluminación led, cancha de tenis en el barrio y amplios espacios verdes. Además, se encuentra a solo 5 minutos del centro, con rápido acceso a Ruta Provincial 65 y a Avenida Circunvalación de Cipolletti. Al ingresar a la propiedad se encuentra un cómodo espacio de estacionamiento con garaje cubierto para tres vehículos y acceso lateral adicional. La casa recibe con un living–comedor amplio y luminoso, conectado con la cocina, que cuenta con espacio de despensa y sector de lavado, generando un ambiente funcional para la vida diaria. En el área privada se encuentran tres dormitorios con placares empotrados. El dormitorio principal es en suite y cuenta con vestidor. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo con antebaño. Además, la propiedad dispone de un baño de servicio, con acceso desde la cocina o el quincho. Hacia el exterior, la propiedad invita a disfrutar del entorno con un amplio quincho con parrilla y una piscina de 10 x 4 metros. El jardín cuenta con sistema de riego por aspersores e iluminación exterior led, ideal para aprovechar el espacio durante todo el día. Entre sus detalles de confort y seguridad se destacan la calefacción tradicional, cisterna, cámaras de seguridad y portón eléctrico con control remoto.

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