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1.269 Propiedades e inmuebles baratos con 4 ambientes en venta en Recoleta, CABA

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USD 39.000

$ 382.000 Expensas

75 m² tot.4 amb.2 baños

Paraná al 900

Recoleta, Capital Federal

Oportunidad de inversión - centro de estética Y bienestar en recoletapor mudanza, se vende centro de estética y bienestar en funcionamiento en una ubicación estratégica para el desarrollo de servicios orientados a belleza, estética y bienestar. Este negocio cuenta con una propuesta integral que combina tratamientos de belleza, estética y bienestar en un mismo espacio, con una amplia variedad de servicios y distintas fuentes de generación de ingresos. Posee una marca con con reconocimiento en la zona (Puntaje de 4, 7 sobre 5 en Google). Se transfiere marca, redes sociales y clientes. principales servicios: - Cejas, pestañas y extensiones- Lifting de pestañas- Depilación con hilo y cera- Manicuría y pedicuría- Podología- Masoterapia y masajes- Drenaje linfático- Reiki- Cosmiatría- Aparatología estética- Medicina estética- Micropigmentación / dermopigmentación- Camuflaje de estrías- Otros tratamientos especializadosuna oportunidad para inversores Y emprendedoresla adquisición permite ingresar a un negocio ya establecido y operativo, evitando el tiempo, inversión y riesgo asociados al desarrollo de un emprendimiento desde cero. Además tiene una amplia clientela recurrente y la posibilidad de ofrecer nuevos servicios que hasta ahora no se han ofrecido. Entre sus principales atributos se destacan: - Ubicación premium en Recoleta- Negocio operativo- Oferta diversificada de servicios- Modelo con múltiples fuentes de ingresos- Infraestructura y equipamiento para continuar la actividad- Potencial para incrementar facturación y rentabilidad- Oportunidades de crecimiento mediante marketing, nuevos tratamientos y ampliación de serviciosLa oportunidad puede resultar especialmente atractiva para inversores, empresarios del sector, profesionales de la estética y emprendedores que busquen adquirir un negocio funcionando con potencial de crecimiento. La información económica, facturación, rentabilidad, condiciones de alquiler, equipamiento, activos incluidos y demás información relevante será proporcionada a interesados calificados, previa conversación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las descripciones arquitectónicas y funcionales, las medidas, los valores de expensas, impuestos, servicios y demás información son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de esta publicación, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas actualizadas y demás documentación. La persona interesada deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las imágenes son solo a efecto ilustrativo.. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el mismo. Corredor inmobiliario responsable: Inés María Hierro Dori cucicba 9550 | cmcpn 365.

USD 74.000

48 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Uruguay 870

Recoleta, Capital Federal

Venta de dos departamentos de 2 ambientes cada uno al frente en una misma escritura, en el barrio de Recoleta. El inmueble se compone de 3 unidades funcionales unificadas que suman un total de 48, 75 m² actualmente divididos en dos propiedades separadas con dos ambientes cada una y entradas independientes, pueden volver a adaptarse como planta única. Una propiedad sumamente luminosa, ideal para renta (expensas incluyen Aysa y Electricidad) Unidad (A): 18, 20 m² aprox., con 2 ambientes, baño con ducha y cocina eléctrica integrada al living comedor. Todo al frente. Unidad (B): 30, 50 m² aprox., con 2 ambientes y baño con ducha. Cocina eléctrica con conexión lavarropas separada del living comedor. Posee ventilación cruzada. Habitacion al frente. El edificio cuenta con dos ascensores principales para mayor comodidad y acceso fluido. Expensas ($380, 000) que incluyen Electricidad y Agua. Encargado con vivienda. Ubicación Estratégica y Conectividad. Situado en una zona de gran caudal comercial, rodeado de empresas, clínicas de prestigio y universidades. Su ubicación privilegiada ofrece inmejorables accesos y cercanía: A pocas cuadras de las principales arterias: Avenida Santa Fe, Avenida Córdoba y Avenida 9 de Julio. Gran conectividad por múltiples líneas de colectivos y subtes (subterráneos). Inversión: Representa una excelente oportunidad de renta dual gracias a sus entradas independientes, maximizando el potencial de alquiler y retorno de inversión en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. ¿Te interesa conocer la propiedad o coordinar una visita? ¡Contactanos y coordinamos un recorrido! - Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

USD 89.000

87 m² tot.4 amb.2 baños

Uruguay al 1000

Recoleta, Capital Federal

Ubicada en el prestigioso barrio de Recoleta, sobre la calle Uruguay al 1037, esta oficina en el quinto piso ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 87. 89 m², la propiedad se distingue por su disposición al frente, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. La oficina cuenta con cuatro ambientes bien distribuidos que ofrecen versatilidad para adaptarse a diversas necesidades empresariales. Además, dispone de dos baños, lo cual es ideal para la comodidad de empleados y clientes. A pesar de su antigüedad de 40 años, la oficina se mantiene en buen estado, lo que refleja su durabilidad y calidad constructiva. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a medios de transporte, restaurantes, tiendas y servicios, lo que facilita tanto la llegada de clientes como de personal. Aunque no cuenta con estacionamiento, la zona ofrece múltiples opciones de parking en las cercanías. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan ubicarse en el corazón de la actividad comercial de la Capital Federal. Sin dudas, una elección estratégica para invertir en un espacio de trabajo funcional y bien ubicado, que seguro contribuirá al crecimiento de su empresa. Valor de venta: U$ 89. 000. Expensas: $545. 400 (Mayo 2026) Aysa: $125. 541abl: $74. 754las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

USD 94.000

$ 420.000 Expensas

61 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Marcelo T. Alvear al 2100

Recoleta, Capital Federal

Venta Departamento de 4 ambientes a Reciclar al Frente con BalcónUbicado en la calle Marcelo T. Alvear entre Junin y Uriburu en el Barrio de Recoleta. En pleno corazón de las facultades de Ciencias Sociales, Medicina, Ecónomicas y Odontología. Ideal para inversor!! El departamento se encuentra en un 2do piso al Frente. Luminoso al frente y excelente Ventilación cruzada. * Amplio Living Comedor con pisos de parquet. * Hall de Ingreso con placard de recepción* Cocina comedor diario con mucho espacio de guardado. Revestimiento de Ceramicos y Pisos ceramicos. * Lavadero aparte. La Habitación principal cuenta con un amplio placard de pared a pared. Con mucha capacidad para guardado, cajones anchos y mucho espacio para colgar. Con vista al frente. * La segunda habitación cuenta también con un amplios placard y da al pulmón del edificio. * La tercer habitación cuenta no cuenta con placard y se la puede utilizar como escritorio tambien y da al contrafrente. Las 3 habitaciones cuentan con pisos de parquet plastificados. * Baño Completo* Balcón. * Calefacción Estufa de tiro balanceado en living comedor. * CalefónLa unidad es para reciclar tanto paredes, pisos, cocina y baño. Ya que posee humedad y revestimientos de época. La seguridad está garantizada con cámaras de vigilancia en el ingreso del edificio y la presencia de un encargado, El edificio, que se encuentra en buen estado, ha sido diseñado para brindar accesibilidad, contando con una entrada con rampa para discapacitados y un ascensor que asegura comodidad y practicidad. Características de la Zona: * Frente a la facultad de Medicina, y cerca de las facultades de Ciencias Sociales, Odontología y Económicas* a 2 Cuadras de Av Córdoba y a una cuadra de Av Santa Fé * a 2 Cuadras de la Estación de Subte D. Estación Falcultad de Medicina *a 2 Cuadras de la escuela Rodolfo Rivarola Nro 17, a 5 cuadras del Insituto Schiller y a 7 cuadras del Instituto Santisima Virgen Niña* a 1 cuadra de la Plaza Dr. Bernardo Houssay y a 2 cuadras del Hospital de Clínicas José de San Martin (uba) * Numerosas Línea de Colectivos como: 10, 12, 17, 29, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 108, 109, 111, 118, 124, 132, 140, 150, 152, 188, 194En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 95.000

$ 330.000 Expensas

104 ha tot.4 amb.1 baño

Avenida Córdoba 1525

Recoleta, Capital Federal

Se vende en una excelente oficina profesional, ubicados en el mismo piso de un edificio apto profesional sobre Av. Córdoba al 1500, Paraná, en una zona estratégica de Recoleta/Tribunales. La oficina, amplia, luminosa y totalmente amueblada, cuenta con una superficie aproximada de 60 m² y se encuentra distribuida de manera muy funcional. Dispone de un salón de recepción, dos despachos privados y una gran sala de reuniones, con dos ventanales sobre Av. Córdoba y una ventana interna que aporta ventilación cruzada y luz natural. El piso posee baños externos exclusivos, amplio palier privado, ingreso al edificio las 24 horas y dos ascensores. Existe además la posibilidad de adquirir dos cocheras fijas al frente (a conversar). la oficina tiene 100 metros totales Es un semipiso divisible, muy luminoso, con pulmón de manzana, cocina integrada, baño completo con ducha, pisos de microcemento y. Complementa la unidad el uso de baños adicionales en el palier y un palier amplio y cómodo. El edificio cuenta con encargado diurno y se encuentra rodeado de universidades (uba, uade), Tribunales, Teatro Colón, Av. 9 de Julio y Av. Santa Fe, con excelente conectividad y entorno comercial consolidado. Una propiedad versátil y poco común, ideal para estudios profesionales, consultorios, empresas o inversores, con la ventaja de sumar una unidad de vivienda o renta en el mismo piso. Ideal para quien busca funcionalidad,

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USD 105.000

$ 380.000 Expensas

83 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Montevideo 600

Recoleta, Capital Federal

Montevideo al 600 – recoleta | 4 ambientes + dependencia | 83 m² | apto profesional | A refaccionar | gran potencial. Ubicado sobre Montevideo al 600, a metros de Av. Santa Fe, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con excelente conectividad: cercanía a Subte línea D, múltiples líneas de colectivo, centros comerciales, colegios y amplia oferta gastronómica. Departamento de 4 ambientes con dependencia, con una superficie aproximada de 83 m², ideal para vivienda. Se destaca por su muy buena distribución y gran potencial de refacción, lo que permite adaptarlo y ponerlo en valor según las necesidades de cada comprador. Cuenta con un amplio living-comedor de 6, 50 x 3, 50 m, con muy buenas dimensiones que permiten armar cómodamente sector de living y comedor. Dormitorios de cómodas dimensiones: Cocina independiente con buen espacio de guardado, lavadero independiente y dependencia de servicio, que puede adaptarse como escritorio, tercer dormitorio o espacio adicional. Servicios centrales de calefacción y agua caliente. Dos equipos de aire acondicionado. Gastos aproximados: Aysa: $69. 000. abl: $23. 545. Propiedad a refaccionar, ideal para reciclar y poner en valor, aprovechando su distribución funcional y ubicación estratégica. Apto profesional, lo que también permite destinarla a uso de oficina. Las medidas, superficies y valores son aproximados y se consignan a título orientativo, debiendo verificarse con la documentación correspondiente. Algunas imágenes fueron generadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. Se presentan únicamente como una propuesta de cómo podrían verse los ambientes luego de una eventual reforma o actualización.

Destacado

USD 125.000

$ 160.000 Expensas

54 m² tot.4 amb.1 baño

Juncal al 2500

Recoleta, Capital Federal

¡Oportunidad única en el corazón de Recoleta! Oficina o consultorio médico listo para trabajarUbicado sobre la exclusiva calle Juncal, entre Anchorena y Laprida, este impecable espacio apto profesional combina distinción, funcionalidad y una ubicación estratégica inigualable en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. Distribución ideal: Recepción y sala de espera: Amplia y luminosa, diseñada para brindar la máxima comodidad a tus pacientes o clientes desde el primer momento. 3 consultorios / despachos independientes: Ambientes funcionales y de excelentes dimensiones para trabajar con total privacidad. Cocina independiente: Espacio práctico para momentos de descanso. Baño completo (sin ducha/bañera): Moderno y acondicionado para el uso diario profesional. Comodidad y equipamiento: Climatización individual: 4 equipos de aire acondicionado frío/calor instalados (uno en cada ambiente) para garantizar el máximo confort durante todo el año. Beneficios de la zona: Polo médico estratégico: A solo 2 cuadras del Hospital Alemán, en una zona de alta demanda y relevancia para la atención de la salud. Conectividad excelente: A 2 cuadras de Av. Pueyrredón, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y a la red de subtes (Líneas D y H). Entorno de categoría: Rodeado de una amplia oferta de servicios, bancos, restaurantes, farmacias y comercios, facilitando tanto la logística diaria como la experiencia de tus clientes. Un espacio pensado para potenciar tu marca, atención médica o estudio profesional en una ubicación premium. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! cucicba mat. N° 426villasana negocios inmobiliariosVer datos/ Wapp 11- Ver datosLunes a viernes 11 a 13 hs y 15 a 18 hs

Super destacado

USD 130.000

120 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Uriburu 474

Recoleta, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Recoleta. Departamento de 4 ambientes, ideal para quienes buscan refaccionar y revalorizar una propiedad con gran potencial. Características. 4 ambientes. 110 m² cubiertos. 10 m² de balcón. Amplio living-comedor. Cocina independiente. Lavadero. Dormitorios de cómodas dimensiones. Muy buena distribución. Balcón con excelente ingreso de luz natural. Edificio de sólida construcción. Estado. La unidad se encuentra a reciclar, ofreciendo la posibilidad de realizar una renovación integral y adaptarla a las necesidades actuales, incrementando significativamente su valor. Ubicación. Ubicado sobre Presidente José Evaristo Uriburu 474, en el tradicional barrio de Recoleta, con acceso inmediato a avenidas principales, medios de transporte, universidades, centros de salud, comercios y una amplia oferta gastronómica y cultural. Ideal para. Vivienda permanente. Inversores. Remodelación para reventa. Renta residencial o temporaria. Consúltanos para coordinar una visita. Adriana Contreras. Asesora Inmobiliaria – Century 21. - Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

USD 130.000

69 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Marcelo T de Alvear al 2000

Recoleta, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Recoleta, sobre Marcelo T de Alvear 2020, tercer piso por escalera, este ph de dos plantas ofrece una oportunidad única de compra con escritura inmediata. Con 3 dormitorios y 2 baños, el espacio es ideal para familias que buscan comodidad en una de las zonas más prestigiosas de Capital Federal. La propiedad cuenta con una linda cocina y un lavadero, así como una terraza propia y un altillo, ofreciendo espacios adicionales para el disfrute y almacenamiento. Servicios de agua corriente, cloacas, electricidad y agua potable están asegurados. La propiedad se presenta vacía y lista para ocupar. Aproveche esta oportunidad de vivir en un barrio con una rica oferta cultural y gastronómica. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 130.000

$ 357.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Uriburu 474

Recoleta, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Recoleta. Departamento de 4 ambientes, ideal para quienes buscan refaccionar y revalorizar una propiedad con gran potencial. Características. Expensas Ver datos pesos. 4 ambientes. 110 m² cubiertos. 10 m² de balcón. Amplio living-comedor. Cocina independiente. Lavadero. Dormitorios de cómodas dimensiones. Muy buena distribución. Balcón con excelente ingreso de luz natural. Edificio de sólida construcción. Estado. La unidad se encuentra a reciclar, ofreciendo la posibilidad de realizar una renovación integral y adaptarla a las necesidades actuales, incrementando significativamente su valor. Ubicación. Ubicado sobre Presidente José Evaristo Uriburu 474, en el tradicional barrio de Recoleta, con acceso inmediato a avenidas principales, medios de transporte, universidades, centros de salud, comercios y una amplia oferta gastronómica y cultural. Ideal para. Vivienda permanente. Inversores. Remodelación para reventa. Renta residencial o temporaria. Consúltanos para coordinar una visita. Adriana Contreras. Asesora Inmobiliaria – Century 21. - Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula cucicba 9135 / cmcdjm 377. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula cucicba 9135 / mn 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9135 / mn 377. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

USD 135.000

83 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Junín al 1000

Recoleta, Capital Federal

¡Oportunidad de Inversión en Recoleta! Departamento de 4 ambientes Apto Profesional, con 2 Patios de uso exclusivo en la calle Junín entre Av. Santa Fe y M. T. De Alvear, Recoleta. Zona Facultad de Medicina. Edificio Estilo Francés. Bajas expensas! El Departamento de 4 ambientes, cuenta con: • Living - Comedor con salida al Primer Patio. • Hall de Entrada. • Pisos de Cerámica. • 2 patios. • Cocina a Gas con salida al Segundo Patio. • Dormitorio. • 2 Baños Completos con Ventanas. • Servicios Individuales. • Apto Profesional. En el Entrepiso se encuentra: • 2 Dormitorios y Baño Completo con ventanas. *Se agregaron metros cubiertos respecto del plano original, por lo tanto, según escritura: consta de una superficie total de 83 m2 y la Superficie total Existente aproximada es de 120 m2. El departamento se encuentra en un edificio Estilo Francés, con techos de doble altura que permiten una mayor amplitud visual y la posibilidad de generar entrepisos o espacios adicionales. Estas características aportan un valor agregado único, combinando el encanto arquitectónico clásico con las comodidades modernas. El edificio de Estilo Francés cuenta con ascensor, son pocos departamentos por piso y encargado. Ubicación en Recoleta cercana a las Facultades de Medicina, Odontología, Ciencias Económicas, iadt, diversos comercios. Próximo a Estacionamientos, Subtes D y H, múltiples líneas de colectivos, y a las Avenidas Av. Córdoba y Av. Santa Fe. Para más información y coordinar una visita, contáctenos. Nota legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario intermediario de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, planos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

USD 138.999

$ 100.000 Expensas

126 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida cordoba 3300

Recoleta, Capital Federal

Ph tipo casa en Recoleta con patio, terraza propia y muy bajas expensas. Una propiedad con una distribución poco común y excelentes espacios exteriores, desarrollada en tres plantas, ubicada sobre Av. Córdoba al 3300, en el barrio de Recoleta. Se trata de un ph en primer piso por escalera, con muy bajas expensas y una distribución que permite separar cómodamente los espacios sociales de los dormitorios. Primera planta. Al ingresar encontramos un amplio living comedor, un baño completo y una cómoda cocina a gas. En esta misma planta se encuentra una habitación con placard, acompañada por otro baño completo y un práctico espacio de guardado tipo baulera. Segunda planta. Subiendo un nivel encontramos dos habitaciones, ambas con salida directa a un hermoso patio, un espacio exterior ideal para disfrutar, generar un sector verde o simplemente contar con un lugar de expansión dentro de la propiedad. Tercera planta – terraza. El gran diferencial de la propiedad: una terraza propia, amplia y con mucho potencial. Cuenta además con un pequeño quincho, generando un espacio ideal para reuniones, comidas al aire libre y momentos de disfrute. Una propiedad que combina amplitud, privacidad y espacios exteriores, características especialmente buscadas en un ph dentro de Recoleta. Ubicación. Sobre Av. Córdoba al 3300, en una zona consolidada de Recoleta, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte, comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Una oportunidad para quienes buscan vivir en Recoleta y priorizan patio + terraza propia + bajas expensas. Consúltanos para coordinar una visita y conocer la propiedad. Rodrigo domínguez® La marca inmobiliaria con mayor exposición en el mercado, ofreciendo resultados que fueron probados por compradores, vendedores y desarrolladores. Tasá tu propiedad con nosotros y viví la experiencia de vender más fácil y rápido.

USD 140.000

$ 196.000 Expensas

76 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Libertad al 800

Recoleta, Capital Federal

Venta oficina comercial gran oportunidad en el Barrio de Recoleta de 4 ambientes. Excepcional para aquellos que buscan un espacio de trabajo privilegiado en una ubicación premium. Situada frente al Teatro Cervantes y entre dos de las avenidas más importantes de la zona, Córdoba y Paraguay. La distribución interna de la oficina, cuenta con tres oficinas individuales, una recepción, una cocina y baños en su exterior (palier) separados para hombres y mujeres, proporciona un ambiente funcional y adecuado para diversas actividades comerciales. Los ventanales grandes y vidriados ofrecen una vista impresionante hacia el Teatro Cervantes, permitiendo que la luz natural fluya y creando un entorno de trabajo agradable y luminoso. Por último, el piso de parquét se conserva en su estado original. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 142.000

$ 280.000 Expensas

65 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Ayacucho al 1400

Recoleta, Capital Federal

Apto credito. Ubicado en el corazón de Recoleta, uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal, este encantador departamento ofrece una vida urbana cómoda y sofisticada. Situado en Ayacucho 1400, Piso 2, esta propiedad de 65 m2 cubiertos se destaca por su orientación y disposición contrafrente, garantizando tranquilidad. El departamento cuenta con cuatro ambientes bien distribuidos, incluyendo dos dormitorios, un baño completo y un toilette adicional y dependencia de servicio. Cuenta con pisos de parquet y los armarios empotrados de buen tamaño. La propiedad, con una antigüedad de 50 años, está en situación vacía y lista para habitar.. El edificio posee dos cuerpos y cada cuerpo dos departamentos por piso encargado seguridad con guardia diurna y nocturna. Apto para mascotas. A pesar de no contar con estacionamiento, la ubicación es ideal, con acceso a transporte público y una variedad de tiendas, restaurantes y espacios culturales a pocos pasos. Los gastos comunes (expensas) son bajos conrespecto a la calidad y seguridad del edificio. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades necesarias para una vida moderna y cómoda en la ciudad. Excelente oportunidad para inversion. Leandro Maioli Mat. 3312M&M Desarrollos Inmobiliarios es una empresa líder en el sector, con más de 30 años de trayectoria y experiencia en el mercado. Se distingue por sus diseños contemporáneos, la calidad de sus proyectos y la capacidad de adaptarlos a las nuevas formas de vivir y a las necesidades actuales de sus clientes. A lo largo de su trayectoria, M&M ha desarrollado más de 260. 000 m² de obra y entregado más de 1. 500 departamentos en más de 50 edificios, consolidando una sólida experiencia en el desarrollo inmobiliario. Matrícula cucicba N. º 3312.

Super destacado

USD 146.000

$ 490.000 Expensas

84 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Paraguay 1800. Entre Av. Callao y Riobamba

Recoleta, Capital Federal

Venta de Departamento 4 Ambientes en Recoleta, Capital Federal. Semipiso de 4 ambientes o 3 amb con dependencia orientación sur, con balcón al contrafrente. Superficie total 84 m². Son: 73, 71 m² cubiertos + 10, 29 m² descubiertos. Living comedor. 3 habitaciones. 2 baños (1 de servicio). Cocina comedor diario. Lavadero cubierto. Unidad de época en buenas condiciones generales de uso y conservación, parcialmente luminosa y ventilada. Pisos: Parquet + Cerámicos + Mosaico Granítico. Calefacción y agua caliente centrales. Persianas eléctricas. 3 accesos (1 de servicio). Ambientes con doble circulación. Palier privado. Todos los servicios se encuentran operativos. Expensas: $ 490. 000. - (oct 2026). El valor incluye expensas extraordinarias. Apto crédito. Apto mascotas. Apto profesional (a corroborar en reglamento). Edificio entre medianeras de 55 años de antigüedad estimada, 9 pisos, 2 uf. X piso, 3 ascensores (1 de servicio), encargado con vivienda, terraza no transitable. Detalles: Living comedor 6 x 3, 25 m, ventanal triple hoja con persiana eléctrica a balcón 10, 29 m² (contrafrente) Pasillo distribuidor 1, 70 x 1, 06 m. 1er dormitorio 3, 60 x 2, 77 m, placard empotrado con baulera. 2do dormitorio 3, 37 x 3, 36 m, placard empotrado, ventanal de 3 hojas con persiana eléctrica al balcón. Baño 2, 23 x 1, 65 m, completo, sin bañera, ventila al balcón descubierto. Cocina comedor diario 3, 42 x 2, 81 m + 1, 15 x 0, 98 m, completa, alacenas, muebles bajos, lugar para lavarropas, amplias aberturas a pulmón aire y luz, ventilador de techo con luminarias, puerta de servicio. Lavadero 3 x 1, 70 m, cubierto, aberturas de aluminio y vidrio a pulmón aire y luz, pileta de lavado. Dependencia de servicio 3 x 2, 06 m, puerta con banderola, baño 1, 43 x 0, 98 m, con ducha, ventila a pulmón aire y luz. Departamento de época en buenas condiciones generales de uso y conservación, parcialmente luminoso y ventilado. Vivienda ocupada, venta sujeta a la reubicación. Transportes Cercanos: Colectivos: 10, 12, 17, 24, 26, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 150, 152, 180. Subte: callao / facultad de medicina (Línea D). Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, no muy Accesible para personas con discapacidades físicas, entrada con 2 escalones. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-8109)

USD 147.500

$ 198.000 Expensas

73 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Paraguay 1283

Recoleta, Capital Federal

Venta departamento 3 ambiente con dependencia excelente estado Características de la propiedad: - Antigüedad: 50 años. - Ubicación del departamento: Piso 1° Ambientes: - Living comedor. - Cocina completa. - Dormitorio principal con placard. - Dormitorio secundario con placard. - Baño. - Habitación de servicio. - Baño de servicio. detalles de construccióncocina: - Muebles de cocina con bajo mesada y alacena. - Cocina a gas. - Griferías. - Mesada. - Piso de microcemento. - Venta a la calle, muy luminoso. - Espacio para heladera y lavarropas. - Agua caliente centralLiving: - Ventana a la calle, muy luminoso. Doble vidriado hermético (dvh) - Piso de madera. - Amplio living. Dormitorio principal: - Piso de madera. - Placard. - Ventanas con doble vidriado hermético (dvh) Dormitorio secundario: - Piso de madera. - Placard. - Caja de seguridad empotrada en pared. - Ventana con doble vidriado hermético (dvh) Baño- Piso y pared de cerámica. - Lavatorio. - Bañera. - Mueble. - Sanitarios. Dormitorio de servicio: - Piso de madera- Ventana a la calle, muy luminoso. Doble vidriado hermético (dvh) Baño de servicio: - Piso microcemento- Pared de cerámica. - Sanitario. - Ducha. Medidas de ambientes: - Living comedor 3, 50m x 6, 60m. - Cocina 3, 50m x 2, 85m. - Dormitorio principal 3, 65m x 3, 24m. - Dormitorio secundario 2, 60m x 4, 70m. - Baño 1, 50m x 2, 60m. - Habitación de servicio 2, 50m x 2, 60m. - Baño de servicio 1, 10m x 2, 30m. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. beneficios de trabajar con nosotros: Somos el equipo que más conoce sobre conjuntos inmobiliarios contando con el asesoramiento comercial y jurídico más sólido del mercado. -*si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea*

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