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155 Propiedades e inmuebles con mas de 3 ambientes más de 50 años en venta en Núñez, CABA

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USD 120.000

$ 50.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

11 de Septiembre de 1888 4600

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Roger Powell. Ubicado en una de las zonas mas solicitadas debido a su tranquilidad y cercanía a todos los puntos importantes de la ciudad, este departamento combina la privacidad de un ph con la comodidad de una ubicación estratégica. En un edificio de solo 2 pisos y 2 unidades por piso, es el refugio ideal para quienes buscan tranquilidad y bajas expensas. Características Destacadas: Distribución Inteligente: Living-comedor luminoso con gran ventanal, ideal para disfrutar de la vista abierta y el entorno arbolado. 2 habitaciones luminosas con placard empotrado y baño completo. Cocina Independiente: Espacio funcional y separado del área social, permitiendo mayor comodidad y privacidad al cocinar. Terraza común de gran Tamaño: Un oasis urbano equipado con pérgola, mesas y sillas. El lugar perfecto para home-office al aire libre, recibir amigos o disfrutar de las tardes de sol. Bajo Mantenimiento: Edificio de bajas expensas (acceso por cómoda escalera), sin los altos costos de abonos de ascensor ni grandes estructuras. Exclusividad: Solo un vecino por piso. Máxima tranquilidad garantizada. Conectividad total: Tren Mitre (Estación Rivadavia) y múltiples líneas de colectivo por Av. Del Libertador y Av. Cabildo. A 2 cuadras del acceso a Gral Paz. Ideal para: Primer vivienda, profesionales que buscan un entorno tranquilo o inversión para alquiler temporario de alta rentabilidad. Solicitá tu visita. Mudate a la vida que querés. Corredor Responsable: Corredor Público Lucas Norman rmx 1 sas - cucicba 8008 / cmcpsi 6743- rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 140.000

$ 35.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Arribeños 3627, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Núñez, Capital Federal

Ubicación estratégica: a solo 1 cuadra de Av. Del Libertador y muy cerca de Av. Cabildo, con acceso inmediato a Subte línea D, Tren Mitre y múltiples colectivos. Una zona residencial tranquila y segura, rodeada de comercios, colegios, gimnasios, clubes y espacios verdes como el Parque de los Niños y la Costanera Norte. Características del departamento: 3 ambientes en primer piso por escalera, contrafrente y silencioso. 2 dormitorios amplios. Cocina independiente, funcional y luminosa. Baño completo con ventilación natural. Balcón para disfrutar del aire libre. Apto profesional, ideal para quienes desean combinar comodidad residencial con espacio de trabajo. El edificio: Pocas unidades mayor privacidad. Terrazas de uso común. Bajas expensas, perfectas para un estilo de vida cómodo y accesible. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: cucicba 8408. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 328.000

177 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Arcos 4500

Núñez, Capital Federal

Casa en ph esquina en el corazón de Lomas de Nuñez- Sólida construcción y ambientes espaciosos y externos -- Incomparable magnífica ubicación, entorno, seguridad, espacios verdesentorno residencial zona vigilada. - a pasos de Plaza Felix Lima. --Conectividad: convenientes y adecuados accesos a metrobus, Estación Rivadavia ( del Mitre Tigre-Retiro) - real oportunidad de compra en Lomas de Nuñez!! Venta firme(no sujeta a reemplazo) Avenidas C a b i l d o - Av. Del L i b e r t a d o r - Cruce a Vicente Lopez- transportes cercanos para Universidades, Colegios, _Clubes, Megatlon, y polo gastronómico, etc Desarrollada 2 plantas con cada ambiente con vista arbolada y aireado y (requiere actualización de cocina, baños, pintura general.) -pb.: doble circulación-* Living comedor Espacioso de 9 x 4, 50 con hogar, piso de madera original, y amplios ventanales retirados de la linea municipal, y tambien puerta ventana de acceso a patio / cochera *Toilete con ducha. - * Amplia Cocina separada con ventanales, yen Planta Alta por escaleras ancha y bien iluminada: hall de distribución luminoso y con buen espacio de circulación, 3 dormitorios con pisos de parquet de roble; super generosas dimensiones externos (1 con balcón al frente) ;otro con acceso a patio terraza y placard y el 3º con gran ventanal a la calle Arcos y placard, 1 Baño completo. Compartimentado. - opcion de sumar bohardilla de 60m2 mas -superficies: cubierta 130m2- semi cubierta 11m2 70dm2 -descubierta 36, 18m2= Total 177 m2 51dm2V E N D E A T I L I O Inmobiliaria- Avda Cabildo 3814- pb local- Nuñez - contacto Ver datosnota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. -El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. -.

USD 1.200.000

478 m² tot.7 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Correa 2000 & O'Higgins

Núñez, Capital Federal

Extraordinaria casa en esquina, desarrollada sobre un lote de casi 400 m2, con un frente de 40 metros lineales. 7 Ambientes. Fantástico jardín parquizado y arbolado, con una cascada artificial de 8 metros de altura, piscina y un estanque, que crea un microclima de fuerte naturaleza dentro de la ciudad. Garage para dos vehículos. Ubicada en la mejor zona residencial de Núñez, sobre las barrancas, y con una excelente accesibilidad hacia Zona Norte y hacia el Centro de la Ciudad. Superficie del terreno: 393 m2 (19, 89 m de frente, 19, 75 m de fondo). Superficie Total: 478 m2. Superficie Construida: 278 m2. Superficie libre de jardín: 200 m2. - Su orientación es noreste y todos sus ambientes son súper luminosos y silenciosos. - Esta propiedad se encuentra desarrollada en 3 niveles. Planta Baja (a nivel de la calle O’Higgins): - Garage para dos vehículos (un auto grande y uno mediano). Sala de máquinas. Primer Nivel: - Hall de recepción. - Living con chimenea. - Comedor. - Acceso al jardín. - Hall distribuidor a dormitorios con grandes placards y escritorio. - Dormitorio muy amplio en suite, con vistas a la calle Correa. - Segundo dormitorio, también de grandes dimensiones, con vistas a la calle Correa. - Tercer dormitorio, muy amplio y con vistas a jardín. - Baño con ducha, puede ser utilizado como toilette de recepción. - Cocina de muy buenas dimensiones y súper equipada con profusión de muebles de sobre y bajo mesada. Comedor diario. - Despensa. - Dependencia de servicio completa ó cuarto dormitorio con baño en suite. - Acceso desde el garage mediante ascensor hidráulico. - Jardín parquizado con parrilla y estanque artificial. - Lavadero separado. - Baño de servicio. Segundo Nivel: - Master suite con baño completo, walk-in closet, y gran deck de madera. Con fantásticas vistas. Se accede mediante ascensor hidráulico o por escalera desde el jardín. - Jardín totalmente parquizado y arbolado con una cascada artificial de 8 metros de altura y piscina. - Otro amplio deck de madera con gazebo. - Todos los cerramientos tienen dvh (doble vidrio hermético). - Calefacción mediante caldera y zócalos radiantes. - Aire acondicionado mediante equipos tipo split frío-calor en todos los ambientes. - Agua caliente mediante termotanque Rheem de alta recuperación. - Cámaras de seguridad con cctv (circuito cerrado de televisión). - Excelente estado de uso y conservación. Por su atípico diseño y construcción muy sólida es una propiedad muy atractiva para un público que busca vivir en el verde sin salir de la Ciudad. De 57 años de antigüedad (año de construcción: 1968). - Excelente ubicación y accesos: sobre las barrancas de Núñez, a metros de la Av del Libertador y de la Av. Cabildo, a 6 cuadras de la Av. General Paz, con accesibilidad inmediata hacia Zona Norte y hacia el Centro de la Ciudad. Para más info: Patagonia Synergia Real Estate.

USD 300.000

94 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Vedia 1700

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi cucicba 7622 / cmcpdjlm 1078- Contacto: Liliana De Maio. Venta Duplex en Vedia 1784 (entre 3 de Febrero y Linea ffcc Mitre) Nuñez. Dúplex de arquitectura contemporánea ubicado en edificio emblemático de Nuñez, diseñado originalmente en 1975 por el estudio Arq. Faivre. La propiedad combina diseño funcional con espacios versátiles, ofreciendo 94 m² de superficie total con una distribución inteligente que maximiza la luminosidad y privacidad. Planta baja con jardín y exclusivo de acceso, living de doble altura con excelente iluminación natural, comedor definido, cocina independiente, toilette y lavadero con salida a patio con parrilla. La planta alta contempla dormitorio principal, baño completo y segundo dormitorio con balcón interno hacia el living. El edificio se distingue por su concepción arquitectónica innovadora: estructura de hormigón armado, muros dobles con cámara de aire, núcleo de circulación vertical aislado y mínimas áreas comunes. Ubicación estratégica a metros de estación Rivadavia, próximo a Avenida General Paz y Avenida del Libertador. Características destacadas: - Superficie total: 94 m² (85 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos) - Disposición frente. - Excelente estado de conservación. - Aire acondicionado. - Parrilla. - Jardín privado. - Patio de uso exclusivo. - Dos habitaciones. - Cocina independiente. Propiedad desocupada con posibilidad de inmediata posesión. Escritura directa disponible. Consultas e información: solicitar contacto. *Las superficies cubiertas y descubiertas declaradas son aproximadas las que surgen de la escritura son: -La unidad consta de una superficie total de 94, 10 m2. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 328.000

177 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Arcos 4500

Núñez, Capital Federal

Casa en ph en el corazón de Lomas de Nuñez- Excelente construcción y distribución en atractiva esquina en Nuñez. -Real oportunidad en Lomas de Nuñez!! Venta firme (no sujeta a reemplazo) Hermoso entorno residencial arbolado zona vigilada. - a pasos de Plaza Felix Lima. Conectividad: conveniente y adecuados accesos a metrobus, Estación Rivadavia ( del Mitre Tigre-Retiro) -Avenidas C a b i l d o - Av. Del L i b e r t a d o r - Cruce a Vicente Lopez- transportes cercanos para Universidades, Colegios, _Clubes, Megatlon, y polo gastronómico, etcAmplios Ambientes externos, espacios luminosos y sólida construcción desarrollado en 2 plantas y requiere actualización de cocina, baños, pintura general. -pb.: doble circulación- Living comedor Espacioso de 9 x 4, 50 con hogar, piso de madera original, y amplios ventanales retirados de la linea municipal, y tambien puerta venta de acceso a Patio / cocheraCocina separada con ventanales y amplia, patio semi-cubierto previo al Patio descubierto y entrada de vehículo, 1 baño mas toilete con ducha. - yen Planta Alta: hall de distribución luminoso y con buen espacio de circulación, 3 dormitorios generosas dimensiones externos (1 con balcón al frente) ;otro con acceso a patio terraza y placard y el 3º con ventanal a la calle y placard, 1 Baño completo. - Opción: Se puede habilitar el acceso a boardilla de 60m2 más vende A T I L I O Inmobiliaria- Avda Cabildo 3814- Nuñez - contacto Ver datosnota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. -El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. -.

USD 310.000

$ 260.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Deheza 2300

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Hernan Tovorovsky. Se vende hermoso departamento 4 ambientes con dependencia/oficina, doble circulacion, 8vo piso, muy luminoso, orientacion norte, doble ingreso, Calefaccion por losa radiante. Tres amplios dormitorios de 3x3, 06. El departamento se desarrolla de la siguiente manera: *Ingreso principal y de servicio. *Amplio y luminoso Living comedor con salida al balcon. *Balcon Corrido. *Cocina con comedor diario. *Lavadero independiente con amplio ventanal. *Dormitorio principal con salida al balcon. *Dos dormitorios mas con placares empotrados. *Dos baños completos. *Oficina o dependencia. *Toilette. Posee renovadas las instalaciones (gas, electricidad, incluido disyuntor y cañerías de agua) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 170.000

111 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Juana Azurduy 2400

Lomas de Núñez, Núñez

El Equipo de century vende espectacular ph de 3 ambientes con Terraza Propia, en el barrio de Núñez. Ubicado en una zona residencial y con varios medios de transportes, a 5 cuadras del subte línea D. No es apto crédito. El ingreso se comparte con 7 unidades. La unidad se accede por escalera, en el primer piso cuenta con un gran hall de recepción, cocina separada, agua caliente por termotanque a gas y cocina a gas, toilette, living comedor amplio, estufa a gas tiro balanceado. En el piso segundo se encuentran dos dormitorios con placard empotrado, baño completo, espacio para lavarropas y acceso a la terraza propia. Toda la propiedad está refaccionada, cañerías y cableado nuevo, carpinterías dvh. Patio común en plata baja. No paga expensas. Superficie por escritura: Cubierta Total: 39, 44m2. Datos útiles: Barrio: Nuñez. Transportes Cercanos: Colectivos: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194. Subte: D. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

USD 178.000

$ 250.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Congreso 1700

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Ana Gervasoni cpi 7927 / Pablo Emanuel Lopez cmcpm 2995- Contacto: Sabrina Savio. departamento 3 ambientes en venta - nuñez - apto crédito - reciclado. Espectacular departamento refaccionado de 3 ambientes ubicado en zona estratégica de Núñez, sobre Avenida Congreso. Emplazado en el sexto piso de un edificio de siete niveles, el inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa con óptimo aprovechamiento espacial. La propiedad se compone de dos dormitorios amplios, living/comedor, cocina integrada, un baño completo, toilette y lavadero. Se destaca por su excelente estado de conservación y luminosidad natural, potenciada por su ubicación en altura. El balcón permite disfrutar de un espacio exterior que complementa los ambientes interiores. Su distribución de 58 m² totales resulta ideal para familias pequeñas o inversores que valoran funcionalidad y potencial de revalorización. Ubicado en una zona residencial consolidada de Núñez, el departamento cuenta con excelente conectividad de transporte público, proximidad a comercios y acceso a principales arterias de Capital Federal. Su distribución y estado impecable lo convierten en una opción inmobiliaria de alto valor. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 115.000

$ 100.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Vuelta de Obligado 4700

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Andrés Del Papa. departamento 3 ambientes en núñez con excelente ubicación. con renta, exclusivo para inversor. Ubicado en Vuelta de Obligado al 4700, en el barrio de Núñez, este departamento se encuentra en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, por su entorno residencial, su conectividad y la cercanía a una amplia oferta de comercios, servicios y espacios verdes. La unidad se desarrolla en un tercer piso por escalera y se caracteriza por sus ambientes cómodos, muy buena entrada de luz natural en todos los espacios y una distribución funcional, ideal para quienes buscan una propiedad con potencial para rediseñar y personalizar a su propio estilo. El departamento cuenta con living comedor, cocina independiente, pasillo de distribución, dos habitaciones con placard y baño completo. El edificio dispone además de una terraza de uso común con parrilla, un espacio que suma valor y permite disfrutar del aire libre. Ubicación y conectividad: A pocos metros de Avenida Cabildo, con acceso inmediato al Metrobus, múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación de subte Línea D y al tren Mitre. Excelente conexión con Avenida General Paz y los principales accesos hacia Zona Norte, en un entorno consolidado y muy valorado de Núñez. Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una zona estratégica, con una propiedad luminosa y con gran potencial de actualización. Consultanos para más información y coordiná una visita. Mudate a la vida que queres! Aviso legal. Corredor responsable Sabrina Cocconi cpi 6800 / csi 6258. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina re max. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba Ley 10. 973 Provincia de Buenos Aires Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 225.000

$ 308.000 Expensas

200 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

CUBA 2900

Núñez, Capital Federal

Núñez a 2 cuadras de Av. Cabildo y todos los accesos y medios de transporte- Atípico departamento en pb de 3 amb con jardín propio de 10 x 12 más patio de 6 x 2- Amplio Living comedor 3. 5 x 7 con salida al jardín- Cocina completa 4 x 1. 8 - lavadero en patio- 2 dormitorios de 3 x 3 con placard y vista al jardín. Baño completo con ventilación natural. Encargado en edificio. Actualmente con renta hasta el 31/05/2026. expensas 04/2026 - $ 308. 000 (Incluye Aysa) abl - 04/2026 - $ 35. 000. aclaracion importante: Las fotos publicadas son anteriores a la posesión de los actuales inquilinos. Moira Budman propiedades. C. S. I. 6100 - cucicba 6583. * Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

USD 120.000

$ 250.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Grecia 4700

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Walter Pascualini cpi 3763 csi 5601- Contacto: Juan Manuel Santillan. Departamento en Venta – Núñez | Grecia al 4700 (esquina Pico) Excelente ubicacion en uno de los barrios más buscados de caba. Este 3 ambientes se encuentra en una torre, en el corazón de Núñez, a metros del Monumental y con conexiones rápidas a toda la ciudad. Living comedor con balcon frances. Dos dormitorios con ventanas, placares empotrados, pisos de parquet. Cocina independiente, con ventana al exterior, conexión para lavarropas, calefón a gas y espacio para heladera. Unidad cómoda, funcional y con excelente circulación de aire, todos los ambintes tienen ventilacion exterior. Baño completo con bañera. El edificio ofrece 15 pisos, 4 ascensores y 6 unidades por planta, lo que garantiza comodidad, buen mantenimiento y accesibilidad permanente. Ubicación destacada. Zona residencial, tranquila y arbolada. A metros del Estadio Monumental. A 300 m de Av. Del Libertador y a dos cuadras de Av. General Paz. A tres cuadras de la estación Rivadavia (Ferrocarril Mitre). Cercano a comercios, supermercados, espacios verdes y servicios. Excelente conectividad. Colectivos: 15, 28, 29, 57, 60, 117, 130, 152 y 194. Ideal para quienes buscan luminosidad, accesibilidad y una ubicación estratégica en Núñez. Contactanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 420.000

314 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Juana Azurduy al 2200

Núñez, Capital Federal

Del campo vendecasa 6 ambientes con 4 dormitorios, garage para 2/3 autos, patio y terraza en NúñezUbicada en el corazón de Núñez, en una zona residencial con excelente conectividad. A solo 1 cuadra de Avenida Cabildo (Metrobús), 5 de la estación Congreso de Tucumán de la Línea D y a 3 de la estación Estación Núñez del ramal Tigre, y a 6 de Av. Libertador lo que garantiza rápidos accesos y múltiples medios de transporte. La propiedad se desarrolla en tres plantas y se destaca por su amplitud y excelente distribución, con espacios bien definidos y gran potencial de actualización. En planta baja cuenta con garage cubierto para dos autos (con posibilidad de un tercero), amplio living comedor al frente, cocina de generosas dimensiones con comedor diario y salida a patio con parrilla. El patio incorpora un ambiente cerrado ideal para quincho, atelier o espacio de usos múltiples. Completa esta planta un toilette de recepción. En el primer piso se encuentra el sector más íntimo de la vivienda. Dos dormitorios al contrafrente, conectados entre sí por un espacio común compartido, cuentan con baño completo. Al frente se ubican otros dos dormitorios, ambos con balcón; uno de ellos dispone de vestidor. Esta planta también posee un segundo baño completo, logrando una distribución cómoda y funcional para familias numerosas. En la tercera planta, con acceso desde el patio, se desarrolla una amplia terraza con excelente privacidad y cielo abierto. Además, cuenta con un ambiente adicional con placard y baño, anteriormente utilizado como habitación de servicio. Propiedad de estilo, sólida y con muy buena base constructiva. Si bien su estado es a actualizar, se destaca por su gran potencial, metraje y ubicación estratégica, convirtiéndola en una excelente oportunidad para proyectar una casa renovada a medida. Terreno de 9, 96 x 14, 22Código urbanístico: usab2Altura máxima: 14, 6 (permite un desarrollo de pb + 4 plantas tipo) Superficie vendible estimada: 521 metros cuadrados. Casa en venta. No apto alquiler Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula cucicba 2477. Ley 5115: Propiedad no apta para personas con movilidad reducida

USD 150.000

$ 70.000 Expensas

79 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Nuñez al 1700

Núñez, Capital Federal

Departamento con tres dormitorios y balcon corrido al frente. Edificio de solo tres pisos, con terraza de uso comun y sin encargado. Gran ubicacion en el barrio de Nuñez a solo dos cuadras de Av. Del Libertador. La unidad se encuentra en el primer piso por escaleras y posee: Living comedor con pisos de parquet en excelente estado de conservacion. Cocina completa con espacio para heladeraLavadero independienteTres dormitorios con (dos con placard incorporado). Comodo baño completo con mampara y ducho, extractor de aireBalcon corrido al frente. nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de coti). Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A mat 6043 tu casa, tu mundo.

USD 145.000

$ 178.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Guayrá 2200

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: German Daloe. departamento 3 ambientes con balcon Y baulera. Departamento ubicado estratégicamente sobre calle Guayrá en el barrio de Nuñez, Capital Federal. Emplazado en el séptimo piso de un edificio de ocho niveles, este inmueble de 60 m² ofrece una distribución funcional y luminosa con 55 m² cubiertos y 5 m² de espacios descubiertos. El departamento se encuentra en muy buen estado general, presentando una distribución eficiente con tres ambientes que incluyen dos dormitorios, living/comedor, cocina y un baño completo. El balcón agrega un espacio adicional de expansión y luminosidad al conjunto. La propiedad representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda para quienes buscan un inmueble bien conservado en una zona residencial consolidada de Nuñez. Su ubicación y estado de conservación lo posicionan como una alternativa atractiva en el mercado inmobiliario porteño. Ideal para profesionales, pequeñas familias o inversores que valoran la funcionalidad y la ubicación estratégica en uno de los barrios más tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 147.000

$ 200.000 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Juana Azurduy 2100

Núñez, Capital Federal

Juana Azurduy entre Cuba y Arcos. Nuñez, a 2 cuadras de Av. Cabildo conexión Metrobus Estación Nuñez, linea Mitre Retiro-Tigre. A 2 cuadras de Plaza Iberá. - Departamento de 3 ambientes, Planta baja al contrafrente, patio con pequeño jardín y parrilla a pulmón de manzana, Luz y Sol, Orientación Noreste es aireado y superluminoso. Superficie total 77 m2, Superficie cubierta 56 m2 y Superficie descubierta 21 m2. Se accede a la entrada del departamento por un hall que separa la entrada a la cocina y nos lleva al living (3, 00x3, 80) y luego al comedor(3, 00x1, 80) que en este momento es jardín de invierno con sala de estar y salida al patio jardín y parrilla (5, 00x3, 30) y (3, 00x 1, 50) . - Otro hall intimo con placard lleva a los dos dormitorios con ventanales al patio. Dorm. Principal(3, 00x2, 80), 2do Dorm. (3, 00x2, 20). - Baño reciclado, vanitory, box de buenas dimensiones con ducha. - Cocina amplia equipada con muebles bajo mesada y un módulo en alto, cocina a gas. Lavadero cubierto con conexión lavarropas. - Servicios individuales: Agua Caliente por calefón y Calefacción Aire Acondicionado Frío-Calor 5000 Frigorías Electra. - Precio de Venta U$S 147. 000. - Las expensas incluyen Aysa $ 200. 000. - El monto de expensas puede sufrir variaciones. - Las medidas y superficies son aproximadas, las definitivas surgen del título de propiedad. - Ley 5115: Esta propiedad no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida. - Corredor Responsable: María Eugenia Grau – Matrícula cucicba 6762. Para más información: Cel. Ver datos – Whatsapp +54 9 Ver datos. Email: Ver datos

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