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97 Propiedades e inmuebles con patio y 4 ambientes en venta en Núñez, CABA

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PH · 100m² · 4 Ambientes · Venta Excelente PH 5 Ambientes con Gran Jardín en Olivos! 200 m²

USD 250.000

200 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Juan Carlos Cruz 2300

Núñez, Capital Federal

¡gran oportunidad! Venta ph 5 ambientes con jardín en olivos! Zona paseo de la costa Y del rio. Venta de ph de 5 ambientes con amplio jardín de 100 m² en Puerto de Olivos, sobre Avenida del Libertador, a una cuadra de los espacios verdes del Paseo de la Costa y del río. La propiedad se desarrolla en planta baja tipo casa, sin expensas y con orientación que favorece la entrada de luz natural. Cuenta con amplios ambientes sociales y tres dormitorios, dos baños y una dependencia que puede funcionar como habitación adicional o estudio, además de una parrilla con sector de descanso. El jardín de 100 m² ofrece un espacio exterior privado ideal para disfrutar al aire libre o incluso construir una piscina. Ubicado en una zona altamente demandada, con múltiples opciones gastronómicas, transporte público cercano y acceso directo a Avenida del Libertador, combina comodidad, funcionalidad y calidad de vida en uno de los sectores más codiciados de Olivos. Precio final gastos de escritura a cargo del comprador. Somos L. A. Propiedades. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 77m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto en Dúplex de 4 Amb C/parrilla, Cochera, Playroom y Piscina - Núñez

USD 280.000

132 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Cuba 3800

Núñez, Capital Federal

Excelente departamento de 4 ambientes en dúplex, ubicado sobre Cuba al 3800, en una de las zonas más buscadas de Núñez. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad y una distribución funcional, ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial con excelente conectividad y cercanía a todos los servicios. No apto crédito. La unidad se desarrolla entre el 3º y 4º piso, al contrafrente, lo que le brinda gran privacidad, tranquilidad y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Al ingresar, un cómodo patio da la bienvenida al departamento y conduce hacia un amplio living-comedor, con ambientes bien definidos y salida a un balcón corrido con parrilla, perfecto para disfrutar reuniones con familiares y amigos. La cocina, semi integrada al sector social, cuenta con una práctica distribución en "U", amplia mesada, muebles bajo mesada, cocina a gas y purificador de aire, ofreciendo comodidad y excelente espacio de guardado. En esta planta también se encuentra un toilette de recepción y dos cómodos dormitorios, ambos de generosas dimensiones, que comparten un baño completo con bañera. Uno de ellos posee salida directa al balcón, aportando aún más luminosidad y ventilación. En la planta superior se desarrolla el sector más privado de la vivienda. Allí encontramos un amplio dormitorio con placard, ventana y muy buena iluminación natural, acompañado por un segundo baño completo con bañera. Además, la propiedad cuenta con una terraza que fue transformada en un gran playroom, actualmente integrado al dormitorio principal, generando un espacio versátil que puede utilizarse como sala de estar, escritorio, gimnasio, cuarto de juegos o incluso adaptarse según las necesidades de cada familia. Entre sus características se destacan la losa radiante mediante caldera individual y equipos de aire acondicionado frío/calor tipo Split, garantizando confort durante todo el año. La unidad incluye cochera semicubierta en planta baja, ubicada al final del sector de estacionamiento, brindando comodidad y fácil acceso. El edificio ofrece piscina y cuenta con personal de limpieza, asegurando el mantenimiento permanente de los espacios comunes. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: emplazado en una tranquila calle de Núñez, a pocas cuadras de Av. Cabildo, Av. Del Libertador y General Paz, con excelentes accesos, múltiples líneas de colectivos, cercanía al ferrocarril Mitre, espacios verdes, centros deportivos, colegios, supermercados y una amplia oferta gastronómica y comercial. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, con espacios exteriores, parrilla, cochera y amenities, en uno de los barrios con mayor calidad de vida de la Ciudad de Buenos Aires. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Fernanda Illodo. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 112m² · 4 Ambientes · Vta Dpto 4 Amb Jardin Parrilla a Estrenar Nuñez

USD 466.069

128 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Nuñez 1600

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Manuel Epstein. les presentamos este desarrollo exclusivo en nuñez. espíritu de casa, balcones, terrazas Y jardines privados con calidad constructiva diferencial. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento Y proyección de la ciudad. Un proyecto único sobre una calle arbolada y residencial, a metros de Av. Del Libertador, parques, clubes y polos gastronómicos. Un entorno urbano con valorización creciente y espíritu de barrio. Una forma de vivir distinta. Las unidades fueron concebidas con espíritu de casa, priorizando luz natural, privacidad y ventilación cruzada. Las expansiones —balcones, terrazas y jardines propios— se integran al interior como una verdadera extensión de los ambientes. Un oasis urbano entre árboles, aire y luz natural, con una calidad constructiva tangible y diferencial. Tipologías y superficies disponibles: * 2 ambientes con balcón: 51 a 60 m² totales. * 2 ambientes + escritorio o espacio flexible: hasta 69 m² totales. * 3 ambientes con balcones amplios: 81 a 89 m² totales. * Dúplex de 4 ambientes con jardín: 145 a 174 m² totales, con patios de 31 a 35 m² * Tríplex de 3 y 4 ambientes con terraza: 143 a 210 m² totales, con terrazas de 41 a 71 m² * 4 ambientes con balcón terraza: 125 m² totales, balcones de 17 m² *Cocheras disponibles. Calidad Constructiva Diferencial: * Pisos de madera prefinish en interiores y porcellanato en exteriores y áreas comunes. * Estructura y cielorrasos en hormigón visto, de estética atemporal. * Carpinterías de aluminio con dvh línea Hydros ha62. * Piso radiante eléctrico individual. * Mesadas de cuarzo tipo Silestone. * Agua caliente central. * Griferías con cierre cerámico (fv, Roca o similar) y loza sanitaria de primera calidad. * Ascensor con puertas automáticas y acceso digital / portería inteligente. finalizacion diciembre 2027. Financiacion flexible. posibilidad de financiar el 100% de la unidad. Coordiná tu visita a unidades ya terminadas y conocé detalles constructivos, terminaciones y materiales con los que se entregan las unidades. Contactanos para recibir fichas con planos y disponibilidad actualizada. Aclaración: Las imágenes corresponden a distintas tipologías del desarrollo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 149m² · 4 Ambientes · Venta 4 Ambientes, Emprendimiento Nuñez O´park

USD 598.500

171 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Venta 4 Amb en Manuela Pedraza Nuñez, Emprendimiento

Núñez, Capital Federal

De los creadores de Hol Park, nace O Park uf 201Venta de hermoso departamento de 4 ambientes con dependencia y 149 - semi 22 - total 171Valores de cocheras: Cocheras 3° ss usd 35. 000, 00Cocheras 2° ss usd 40. 000, 00Cocheras 1° ss usd 45. 000, 00El proyecto se sitúa en la esquina de las calles O’higgins y manuela pedraza, en una zona residencial y tranquila del barrio de Núñez, caba. Su ubicación es estratégica, a pasos del Parque de la Innovación, clubes, colegios, universidades, áreas de esparcimiento, el Barrio Chino, la vida de Belgrano y un sinfín de alternativas para disfrutar de la mejor gastronomía. -Espacios pensados para que disfrutes. -Ambientes amplios, confortables y aireados, departamentos con interiores cálidos y luminosos. -Amenities de máxima calidad para que disfrutes todos los días. -Rooftop con pileta, gym y solárium para que te relajes con vistas abiertas y soleadas al río y la ciudad. -sum/Cowork en planta baja y patio parquizado. -Cocina completa con parrilla cubierta. detalles y amenities: - 1 Local comercial en esquina. - Departamentos, 32 unidades exclusivas- Cómodas Cocheras cubiertas con portabicicletas. Acceso por rampa. (Consultar por valores de las cocheras) - Gimnasio con equipos de última generación. - Piscina climatizada y solárium en terraza. - Seguridad 24hs. - Cocina equipada con parrilla cubierta. - Amplio sum con acceso independiente. - Work Space- Espacios verdes con paisajismo. - Laundry. Emprendimiento de PozoApto Blanqueo. Forma de pago: 30% de anticipo en usd y cuotas ajustadas por cac. *Consultarcontacto: • Para más información, por favor contacta con el equipo de ventas de iansavra para organizar una reunión. Iansavra Housing Solutions — Matrícula cucicba N° 8624Somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de caba. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades — emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres — y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado. 5 estrellas en Google Maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional. Estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o tu próxima inversión. iansavra. com. ar

Departamento · 92m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta. Piso. 4 Ambientes. Patio. Parrilla. Jacuzzi. Balcon.

USD 445.000

$ 130.000 Expensas

150 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Paroissien 2300

Lomas de Núñez, Núñez

[riverosne-4589] Caracteristicas: Superficie Total: 150 m2. Superficie cubierta: 92 m2. Ambientes: 4. Piso. Dormitorios: 3. Baños: 2. Toilette: 1. Cocina independiente. Living comedor. Balcon. Patio. Jacuzzi. Parrilla. Lavadero. Cochera. Baulera. Apto credito. "La información escrita contenida en el presente aviso es a título estimativo, aportada por el propietario. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. " "Las fotografías y el material gráfico pueden haber sido editados mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Estas modificaciones se realizan con el objetivo de exhibir el potencial de cada ambiente, respetando siempre la estructura y las características originales del inmueble. " Si necesitas vender para comprar, tasa tu inmueble con profesionales. Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº 6370

Casa de 4 ambientes, Núñez · Casa Antigua 4 Ambientes en Dos Plantas con Patio y Terraza
PH · 90m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes C/ 2 Patios y Terraza - Nuñez

USD 240.000

125 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Juana Azurduy 1800

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Lucrecia Galland. venta ph 4 ambientes c/ 2 patios y terraza - nuñez. Te presento este hermoso ph de 4 ambientes en el barrio de Núñez, una de las zonas más prometedoras y buscadas de caba. El inmueble se distribuye en 2 plantas de la siguiente manera: planta baja: - Patio al frente. - Hall de entrada y distribución. - Cocina independiente totalmente equipada. - 1 Habitación. - Amplio Living - comedor con ventanales, hogar. - Baño completo. -Lavadero cubierto. - Patio al fondo con parrilla. planta alta: - 2 habitaciones. - Baño completo. - Hall distribuidor con salida a la terraza. Una propiedad sólida, luminosa, con 2 patios y terraza que ofrece un verdadero plus para disfrutar. Sin expensas. inmejorable ubicación! Cercanía A av. Cabildo / av. Del libertador, conexión con multiples medios de transporte. Ideal inversión O primera vivienda. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa de 4 ambientes, Núñez · 4 Amb con Terraza, Lote Propio, Núñez

USD 220.000

134 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

José M. Vilela 3190

Núñez, Capital Federal

Casa en venta ubicada en el barrio de Núñez, distribuida en 1 planta sobre un terreno con 5, 25 metros de frente sobre la calle Vilela y otros 5, 20 sobre la calle Pinto. Posibilidad de construcción Pb + 2 pisos. El sector social cuenta con hall de ingreso, living, comedor, cocina independiente y lavadero en el patio. El área privada dispone de 3 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette de recepción. En el exterior, la propiedad cuenta con un patio y una terraza luminosa con bella vista a árboles. Esta vivienda de 4 ambientes tiene una antigüedad de 72 años, orientación norte y permite mascotas. La zona es residencial y tranquila, con excelente conectividad mediante colectivos y la estación de tren de la línea Mitre. Cuenta con variedad de colegios, centros de salud, comercios de cercanía y una destacada oferta gastronómica.

Departamento · 77m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Depto 4 Amb Venta Nuñez Cochera Apto Credito

USD 230.000

$ 218.000 Expensas

77 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Vedia 1600

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Illarietti cmcpsi 4675 / Paola Dominguez Meza cpi 9647- Contacto: Silvia Stagliano. departamento 4 ambientes venta núñez cochera patio baulera apto credito. el equipo de remax vende amplio Y luminoso depto en muy buen estado con excelente ubicacion. Este Hermoso departamento se encuentra ubicado sobre calle Vedia 1º piso en el barrio de Núñez. Consta de: 3 habitaciones. cocina integrada. Living Comedor. 1 baño completo. 1 toilette. Patio cubierto 3x 3. Baulera de 2. 18 m2. Cochera con Portón automático. El Edificio posee ascensor, zoom y Jardin. Encargado. Cuenta con los servicios de electricidad, agua y desagüe cloacal. A metros de la Avenida del Libertador y cercano a la estación de tren Rivadavia. La propiedad, se caracteriza por su excelente ubicación en una zona en importante crecimiento y de fácil acceso a las principales avenidas como Av. Maipú, Av. Cabildo y la Avenida General Paz, a solo 326 metros de distancia. Si necesitas vender para comprar, podemos asesorarte, lo hacemos en simultaneo y te acompañamos en todo el proceso. Mudate A la vida que queres. no te pierdas esta oportunidad. agenda tu visita! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Ingresa a. ar/ y realiza una simulación de préstamo. 1. Solicitud de préstamo 100% online. 2. Aprobación en tan solo 7 dias. 3. Tasas ajustables y accesibles. 4. Cómodos plazos de 12, 24, 36, 48 y 60 meses. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 75m² · 4 Ambientes · PH 4 Amb en Belgrano Apto Credito

USD 185.000

91 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Conesa 2706 || Apto Credito

Núñez, Capital Federal

Ph al frente de 4 ambientes con patio luminoso y abundante vegetación Este ph al frente de 4 ambientes se destaca por su comodidad y excelente distribución. Cuenta con una habitación principal con vista al patio y baño en suite, una habitación secundaria también con vista al patio, y una tercera habitación actualmente dividida en dos, que pueden utilizarse para distintos usos. La cocina separada conecta fluidamente el living comedor con el patio, ubicándose en un punto central de la propiedad, lo que optimiza la circulación. Dispone de dos baños completos, uno de ellos en suite. El amplio patio, rodeado de vegetación, se convierte en el corazón de la propiedad, ofreciendo un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. Hay foto del plano. Ubicado en el barrio de Belgrano, caba, una zona residencial y bien conectada a diferentes medios de transporte, a pocas cuadras de la Av. Cabildo y Av. Congreso (Subte D y Metrobus). Este ph ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional y cómodo. podemos mostrarlo en cualquier horarioindicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

PH de 4 ambientes, Núñez · Venta PH Nuñez Cuatro Ambientes Patio + Terraza + Lavadero + Parrilla Excelente Estado - Gran Ubicacion

USD 269.000

8%

212 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Arcos 3269

Núñez, Capital Federal

Ph en venta en Nuñez – 4 ambientes con Terraza - Patio y Lavadero. ️Listo para escriturar, agenda hoy mismo tu visita! Mudate a la mejor zona de Nuñez y vivi en un área residencial de categoría y muy segura con cercanía a Av. Del Libertador, medios de transporte, Av Gral Paz y rodeado de restaurantes y cafés de barrio. La unidad: - Primer piso por escalera. Planta 1: Living - Baño - Cocina - 2 hab y patio. - Planta 2: Hab - Toilette - Cocina - Terraza. - 4 ambientes muy bien distribuidos en 212 m² totales. - Cocina independiente muy amplia con horno a gas y lavadero descubierto. - Living amplio con salida al balcon al frente. - Baño completo con bañera, armario, muy amplio. - 1 Habitación amplia con armario y vista al patio. - 1 Habitación amplia con armario y salida al patio. - 1 Habitación amplia con vestidor en segunda planta. - Parrilla. - Espacio abierto con vista a la ciudad y mucha luz. - Estufa a leña en el living. - Posibilidad de reciclar/ampliar la propiedad. Es una propiedad familiar con detalles de calidad, espacios amplios con techos altos y lugares abiertos para disfrutar en familia. ____________________________________________________________________. ️Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Matías Barrera – Matrícula cucicba 9760

Departamento · 92m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento en Núñez: Piso de 4 Ambientes con Cochera y Baulera Paroissien y V. de Obligado

USD 445.000

$ 200.000 Expensas

147 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Paroissien al 2300

Núñez, Capital Federal

Venta – piso 4 ambientes - cochera – baulera - núñezsobre calle Paroissien y Vuelta de Obligado, te espera este piso con gran balcón y patioubicado en el piso 1, con ascensor ofrece: • living comedor con salida al balcón con cerramiento• cocina separada• baño completo y toilette• 3 dormitorios el principal en suite• Lavadero separado• parrilla• Gran patio con yacuzzi• Puerta blindada• baulera• cochera cubierta*detalles de la unidad• aire acondicionado en todos los ambientes• Calefacción individual por loza radiante*características del edificio• Antigüedad 10 años• bajas expensasapto crédito! Expensas aprox. $ 100. 000. -| excelente ubicación | La zona ofrece comercios de cercanía y conectividad con medios de transporte. El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) |si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea|¡¡no te pierdas esta oportunidad!! **llamanos ahora O comunicate por whatsapp**franca lipparelli Servicios Inmobiliarios Mat. Cucicba 8744 cmcpmp Reg. 3472En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben màs arriba. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso como son; las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, cualidades constructivas, valor de impuestos y servicios es meramente a título estimativo y no forma parte ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Casa · 129m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH Casa Nuñez 4ambientes Cochera Terraza Patio 3 Dormis

USD 328.000

177 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Arcos 4500

Núñez, Capital Federal

Casa en ph en el corazón de Lomas de Nuñez- Excelente construcción y distribución en atractiva esquina en Nuñez. -Real oportunidad en Lomas de Nuñez!! Venta firme (no sujeta a reemplazo) Hermoso entorno residencial arbolado zona vigilada. - a pasos de Plaza Felix Lima. Conectividad: conveniente y adecuados accesos a metrobus, Estación Rivadavia ( del Mitre Tigre-Retiro) -Avenidas C a b i l d o - Av. Del L i b e r t a d o r - Cruce a Vicente Lopez- transportes cercanos para Universidades, Colegios, _Clubes, Megatlon, y polo gastronómico, etcAmplios Ambientes externos, espacios luminosos y sólida construcción desarrollado en 2 plantas y requiere actualización de cocina, baños, pintura general. -pb.: doble circulación- Living comedor Espacioso de 9 x 4, 50 con hogar, piso de madera original, y amplios ventanales retirados de la linea municipal, y tambien puerta venta de acceso a Patio / cocheraCocina separada con ventanales y amplia, patio semi-cubierto previo al Patio descubierto y entrada de vehículo, 1 baño mas toilete con ducha. - yen Planta Alta: hall de distribución luminoso y con buen espacio de circulación, 3 dormitorios generosas dimensiones externos (1 con balcón al frente) ;otro con acceso a patio terraza y placard y el 3º con ventanal a la calle y placard, 1 Baño completo. - Opción: Se puede habilitar el acceso a boardilla de 60m2 más vende A T I L I O Inmobiliaria- Avda Cabildo 3814- Nuñez - contacto Ver datosnota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. -El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. -.

Departamento de 4 ambientes, Núñez · 4 Ambientes a Estrenar con Cochera
QBM-QBM-1198_2 · Casa 4 Ambientes. | Vedia Al 2300

USD 840.000

253 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Vedia 2368. Entre Cabildo y Vuelta De Obligado

Núñez, Capital Federal

Quintanar Baquero le ofrece: Lote con gran potencial de desarrollo en Núñez - Vedia 2300. En Vedia al 2300, en el corazón de Núñez, se presenta una excelente oportunidad de inversión: un lote de 253 m² con frente de 10, 47 m y fondo de 24, 17 m, dentro de la zonificación Corredor Medio (cm) del Código Urbanístico. Este lote permite un alto aprovechamiento constructivo, con posibilidad de desarrollar hasta más de 2. 000 m² vendibles en un área de gran crecimiento residencial y comercial. La ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal para desarrolladores que buscan proyectar emprendimientos de categoría en una de las zonas más demandadas de la ciudad. La propiedad cuenta actualmente con un garaje en planta baja y un departamento de dos ambientes. En el nivel superior, una casa de 4 ambientes compuesta por: Amplio living comedor. Cocina espaciosa y cómoda. Tres dormitorios, uno con placard empotrado, otro con vestidor y baño en suite. Baño completo adicional. Lavadero independiente. Patio amplio y luminoso con parrilla. Terraza propia. Ubicación estratégica: A pasos de Av. Cabildo, con acceso inmediato al Subte Línea D y múltiples líneas de colectivos, además de la cercanía a la Av. General Paz, Estación Núñez del Ferrocarril Mitre y zonas comerciales consolidadas. Núñez es uno de los barrios de mayor revalorización de los últimos años, con amplia demanda tanto de vivienda como de proyectos inmobiliarios. Una oportunidad única: este inmueble combina la valorización del terreno por capacidad constructiva con la posibilidad de uso inmediato de las viviendas existentes, lo que lo convierte en una alternativa ideal tanto para desarrolladores como para inversores que buscan seguridad y proyección. Contactá hoy mismo a Quintanar Baquero y descubrí el potencial de esta propiedad en Núñez. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. Accesibilidad según Ley 515 gcbainformamos que esta propiedadno es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. xintel(qbm-qbm-1198)

QBM-QBM-1258_2 · Lote. | Vedia Al 2300

USD 840.000

253 m² tot.4 amb.

Vedia 2367. Entre Cabildo y Vuelta De Obligado

Núñez, Capital Federal

Quintanar Baquero le ofrece: Lote con gran potencial de desarrollo en Núñez - Vedia 2300. En Vedia al 2300, en el corazón de Núñez, se presenta una excelente oportunidad de inversión: un lote de 253 m² con frente de 10, 47 m y fondo de 24, 17 m, dentro de la zonificación Corredor Medio (cm) del Código Urbanístico. Este lote permite un alto aprovechamiento constructivo, con posibilidad de desarrollar hasta más de 2. 000 m² vendibles en un área de gran crecimiento residencial y comercial. La ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal para desarrolladores que buscan proyectar emprendimientos de categoría en una de las zonas más demandadas de la ciudad. La propiedad cuenta actualmente con un garaje en planta baja y un departamento de dos ambientes. En el nivel superior, una casa de 4 ambientes compuesta por: Amplio living comedor. Cocina espaciosa y cómoda. Tres dormitorios, uno con placard empotrado, otro con vestidor y baño en suite. Baño completo adicional. Lavadero independiente. Patio amplio y luminoso con parrilla. Terraza propia. Ubicación estratégica: A pasos de Av. Cabildo, con acceso inmediato al Subte Línea D y múltiples líneas de colectivos, además de la cercanía a la Av. General Paz, Estación Núñez del Ferrocarril Mitre y zonas comerciales consolidadas. Núñez es uno de los barrios de mayor revalorización de los últimos años, con amplia demanda tanto de vivienda como de proyectos inmobiliarios. Una oportunidad única: este inmueble combina la valorización del terreno por capacidad constructiva con la posibilidad de uso inmediato de las viviendas existentes, lo que lo convierte en una alternativa ideal tanto para desarrolladores como para inversores que buscan seguridad y proyección. Contactá hoy mismo a Quintanar Baquero y descubrí el potencial de esta propiedad en Núñez. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. Accesibilidad según Ley 515 gcba. Informamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. xintel(qbm-qbm-1258)

Departamento · 96m² · 4 Ambientes · Venta Departamento/oficina Funcional

USD 350.000

112 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Cabildo 3456

Núñez, Capital Federal

Iconnect cabildo es un desarrollo multipropósito concebido para adaptarse a las nuevas formas de vivir, trabajar e invertir. Su propuesta se basa en la versatilidad de los espacios, ofreciendo unidades diseñadas para funcionar como vivienda, oficina o renta temporaria, según las necesidades de cada usuario. El concepto del proyecto se centra en maximizar el aprovechamiento de cada metro cuadrado a través de una arquitectura inteligente, tipologías flexibles y soluciones de amoblamiento que optimizan la funcionalidad sin resignar confort ni diseño. Sus unidades permiten múltiples configuraciones, pudiendo adaptarse tanto a espacios de trabajo modernos como a residencias completamente equipadas, brindando una experiencia dinámica y eficiente en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Características destacadas. 15 pisos de unidades flexibles. Aptas para vivienda, oficinas o alquiler temporario. Balcones y terrazas privadas. Local comercial en planta baja con doble altura y patio exterior. Tres subsuelos de cocheras. Espacios con cargadores para vehículos eléctricos (opcionales) Sistema de control de acceso digital. Amenities y espacios comunes. Salas de reuniones. Espacios de coworking. Depósito para e-commerce y recepción de paquetes. Rooftop Terrace con parrilla. Gimnasio equipado. Piscina con solárium. Microcine. Infraestructura bike-friendly. iconnect cabildo representa una propuesta innovadora para quienes buscan un activo versátil, capaz de adaptarse a distintos usos y estilos de vida, combinando tecnología, diseño y una ubicación estratégica en el corazón de Núñez. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 92m² · 4 Ambientes · Departamento en Nuñez

USD 314.000

102 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Nuñez al 2700

Núñez, Capital Federal

1, 2, 3 y 4 ambientes. Unidades desde 32 m² hasta 102 m² con balcones. la publicacion es de la unidad 2°hopcion 1: contado: U$S299. 500opcion 2: anticipo de u$s100. 000 +12 cuotas de U$S 19. 000. opcion 3: anticipo de u$S 100. 000 +24 cuotas de U$S 9860opcion 4: anticipo de u$s 103. 000 + 50 cuotas de U$S 5560Te invitamos a descubrir Spazio Vivant cuenta con 8 pisos, y está situado en la calle Núñez, a pocas cuadras del Boulevard García del Río, la plaza Francisco Ramírez y el Parque Saavedra en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Su ubicación, rodeada de espacios verdes de calidad, inspira un diseño que recrea el verde como un espacio común interior, convirtiéndolo en el alma del proyecto. Los espacios comunes están regidos siempre por el mismo concepto generador de vacío verde vertical que congrega todos los usos y funciones del edificio, tanto amenities, como circulaciones y palieres. Una pantalla vertical materializada en ladrillo común inter trabado, otorga calidad a los espacios circulatorios a la vez que regula las vistas a las unidades. Ambientes: 1, 2, 3 y 4Ascensores: 2Estado: En pozoCategoría: PremiumBajas expensascontactanos Y te acercamos el mejor plan de financiación directa para que accedas A ser dueño, con financiación hasta 30 años según el proyecto. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de: expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, cmpcal 520 / cucicba 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley Provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Departamento · 98m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires

USD 503.000

112 m² tot.4 amb.3 dorm.1 coch.

Cuba 4500

Núñez, Capital Federal

Aura es un proyecto residencial único que combina diseño contemporáneo, amplitud y conexión con la naturaleza. Ubicado sobre la calle Cuba, entre Arias y Deheza, en una de las zonas más buscadas de Núñez, ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la vida de barrio y la cercanía a los principales accesos de la ciudad. Rodeado de colegios, clubes, espacios gastronómicos, gimnasios y áreas recreativas. Desarrollado sobre un predio de media manzana con apertura hacia el pulmón verde del parque. Brinda vistas abiertas, abundante vegetación y una sensación de amplitud. La arquitectura se destaca por sus amplios ventanales, que permiten el ingreso constante de luz natural. Cada detalle fue pensado para crear ambientes cálidos, sofisticados y confortables. Exclusivo Departamento de 4 ambientes ubicado en el proyecto Aura, un desarrollo inmobiliario de diseño contemporáneo en el corazón de Núñez. La unidad, situada en el quinto piso, cuenta con una distribución funcional que incluye un dormitorio en suite y otros dos dormitorios (todos con espacio para placard). Cocina integrada y amplio living comedor, todo con salida al balcón terraza y toilette. El sistema de calefacción por losa radiante eléctrica con termostato individual garantiza un confort térmico personalizado en cada ambiente. Orientado hacia el pulmón del edificio. Las unidades cuentan con generosos espacios interiores, cocinas integradas, amplios livings y grandes terrazas privadas con vistas a jardines verticales, espacios verdes y al parque. La combinación de materiales nobles como hormigón cálido, aluminio color habano, travertino y una cuidada parquización aporta identidad, serenidad y calidad a cada ambiente. El diseño escalonado del edificio genera terrazas exclusivas y totalmente privadas, estableciendo un diálogo natural con la escala residencial del barrio y potenciando las visuales hacia el entorno verde. Opcional cocheras desde u$s 42. 000 y bauleras desde u$s 7. 500. (valores no incluídos en el valor de compra) Amenities: Piscina descubierta: Piscina con cascada natural. Solarium con reposeras, mesas ratonas y sombrillas. Piscina indoor: Climatizada e integrada al Spa. Equipamiento completo, reposeras, toallas, etc. Spa: Saunas, sala de masajes, sala de relax, vestuarios. Gimnasio: Equipado con maquinas de ultima generación, cintas, bicicletas, equipos multiuso, etc. Sum: Totalmente equipado con muebles, cocina completa, vajilla, acceso de servicio, Iluminación, etc. Divisible con patio. Business Center: Espacio de Co-working y sala de reuniones totalmente equipado, con mobiliario, pantallas, conectividad, iluminación, etc. Salón de Juegos: Equipado con juegos de Pool, Ping Pong, Consola de juegos, etc. Kids Club: Juegos para niños. Microcine: Equipado con sillones, pantalla gigante y sonido de ultima generación. Laundry: Maquinas lavarropas y secadoras de uso común. Seguridad: Control de seguridad y cámaras en ambos accesos. En las Áreas Comunes cuenta con: Ascensores: Última generación panorámico. Wifi en sectores comunes. Sistema cctv: En accesos y espacios seleccionados según proyecto. Sistema de detección contra incendio: Incluido según normas vigentes. Parquización: Abundante vegetación, incluye plantas y arboles con diseño de iluminación y paisajismo realizado por un estudio especializado. Iluminación: Incluye artefactos de iluminación exteriores e interiores en todas las áreas comunes. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que todo lo referido a proyectos nuevos y/o de pozo, las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra del proyecto. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de coti). Corredora Inmobiliaria y Martillera Publica responsable cmcpsi 5845 / cucicba 5010.

Casa · 225m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Hermosa Casa 5 Ambientes con Patio Quincho Garage y Terraza.
PH · 124m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH Tipo Casa con Jardín, Terraza y Cochera – Jaramillo 2733, Núñez

USD 395.000

160 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Jaramillo 2733

Núñez, Capital Federal

Refaccionado a nuevo | Apto crédito | Sin expensas. Impecable ph tipo casa, desarrollado en medios niveles, completamente refaccionado a nuevo con materiales y terminaciones de primera calidad. Una propiedad única que combina el confort de una casa con el diseño y la funcionalidad de un ph moderno, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado en el corazón de Núñez, a solo 3 cuadras de Av. Cabildo, 1 cuadra de Crámer y García del Río, y a 5 cuadras del Parque Saavedra, en un entorno residencial, arbolado y de excelente conectividad. Características principales: * Apto crédito: Sí * Expensas: No tiene. * Superficie total: 160 m² * Superficie cubierta: 124 m² * Tipología: ph tipo casa, en medios niveles. * Orientación: Noreste. * Cochera: Individual. Distribución: * Amplio living comedor, con excelente luz natural. * Salida directa a jardín privado, ideal para disfrutar del aire libre. * Cocina separada, moderna y equipada con horno smeg y anafe smeg. * Toilette de recepción. * Tres dormitorios, todos con vestidores nuevos. * Dormitorio principal en suite. * Terraza de acceso independiente con parrilla, perfecta para reuniones y momentos sociales. Calidad constructiva: Aberturas nuevas con carpintería dvh, que garantizan: * Excelente aislamiento térmico. * Óptimo confort acústico. * Materiales nobles, diseño contemporáneo y excelente estado general. Propiedad lista para mudarse, sin necesidad de realizar mejoras. Ubicación y entorno – Núñez. Barrio residencial premium, tranquilo y arbolado. Cercanía inmediata a: - Av. Cabildo (Subte D, Metrobús y comercios) - Parque Saavedra. - Colegios, centros de salud, supermercados y gastronomía. Excelente conexión con el resto de la ciudad. Experiencia y estilo de vida: Desde el ingreso se percibe una sensación clara de hogar, amplitud y calidad. El jardín, la terraza con parrilla y la distribución en medios niveles hacen de esta propiedad una opción ideal para quienes buscan vivir como en una casa, dentro de la ciudad, con privacidad y diseño. Una propiedad difícil de encontrar por características, ubicación y estado. Perfil ideal: * Familias que buscan espacio y comodidad. * Parejas con proyecto de crecimiento. * Quienes valoran el aire libre sin salir de la ciudad. * Compradores que priorizan ubicación, calidad y revalorización. Palabras clave seo. ph en Núñez · ph tipo casa · con jardín · terraza con parrilla · cochera · refaccionado a nuevo · sin expensas · Parque Saavedra. Disclaimer legal. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula cucicba 1468, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula cucicba 1468. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

Casa · 185m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Reservado! PH Estilo Casa I Jardín I Pileta I Amplios Amb

USD 284.000

286 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Ramallo 3549

Núñez, Capital Federal

Reservado! Es Saavedra, apto credito. Ph tipo casa, solo 2 unidades en el lote. 286, 40 m2 totales por escritura. 184, 90 cubiertos. Extenso jardín propio con fondo y pileta bien instalada. Dos unidades tipo Ph duplex con jardín en el mismo lote pero con sensación de casa propia ya que están bien distribuidas. Living comedor de buenas dimensiones y alturas de techos cómodas, hogar en el centro del mismo actuando como diferenciador de ambientes. Escritorio independiente en desnivel hacia arriba o posible estar para tv/family. Amplia cocina en desnivel hacia abajo con salida a jardín propio muy extenso pero con patio inicial para luego acceder a jardín con pasto y pileta en el mismo. Al fondo se ubica un cuartito de herramientas o para otros destinos, con su respectiva parrilla bien construida. Sol y luz permanente. Dependencia y baño de servicio a la altura de la cocina. Luego, en el interior, accedemos desde el living a través de cómoda escalera a los 3 dormitorios bien definidos, dos de ellos al contrafrente con vista al jardín propio, el principal al frente con vista a calle Ramallo pero con gran amplitud ya que la fachada de la casa se encuentra retirada de la linea de frente permitiendo mayor intimidad y vista abierta desde dicho dormitorio. Dos baños completos en este piso, 1 en suite. Espacio para cochera al frente con esplanada cómoda. Propiedad de ambientes amplios, living a atípico, buenas alturas, sólida y con sensación de vivir en casa propia. Para mayor información comunicarse al Ver datos o escribir al whatsapp +Ver datos

Departamento · 92m² · 4 Ambientes · Departamento | Venta | Nuñez | Piso Completo

USD 455.000

92 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Paroissien al 2300

Núñez, Capital Federal

Ubicado en el prestigioso barrio de Núñez, Capital Federal, este hermoso departamento es una oferta excepcional para quienes buscan un hogar de calidad en una zona vibrante y bien conectada. Con una orientación noroeste que garantiza luz natural todo el año; esta unidad de diseño moderno y funcionalidad impecable ofrece un ambiente acogedor. El departamento cuenta con 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios, todos con placares, y 3 baños completos, lo que asegura comodidad para toda la familia. La cocina es espaciosa y bien equipada, perfecta para los amantes de la gastronomía. La sala de estar se extiende hacia un balcón que ofrece un espacio adicional al aire libre para disfrutar, posee un patio descubierto donde hay un jacuzzy para la relajación. Todos los ambientes poseen Aire Acondicionado por splits, calefacción por losa radiante y agua por caldera individual. El edificio tiene solo 10 años de antigüedad y cuenta con un ascensor directo a palier privado. La propiedad incluye una cochera cubierta y una baulera, proporcionando espacio de almacenamiento adicional, mientras que las comodidades adicionales incluyen aire acondicionado individual, parrilla, y la posibilidad de tener mascotas, lo que lo hace ideal para familias. Núñez es un barrio en constante crecimiento, conocido por su seguridad, áreas verdes, y cercanía a diversos medios de transporte, comercios, y escuelas, lo que lo convierte en una ubicación ideal para vivir. No pierda la oportunidad de visitar este departamento único, listo para estrenar y disfrutar de una vida confortable y moderna en uno de los barrios más cotizados de la ciudad, contáctanos. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas cucicba Matrícula N°: 9. 656. Y Martin Leonardo Trigo cmcpm Matricula N° 2949aapVer datos

PH · 185m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Reservado! PH Estilo Casa I Jardín I Pileta I Amplios Amb

USD 284.000

286 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Ramallo 3549

Núñez, Capital Federal

Reservado! Es Saavedra, cercano a Nuñez. Apto credito. 286, 40 m2 totales por escritura. 184, 90 cubiertos. Extenso jardín propio con fondo y pileta bien instalada. Dos unidades tipo Ph duplex con jardín en el mismo lote pero con sensación de casa propia ya que están bien distribuidas. Living comedor de buenas dimensiones y alturas de techos cómodas, hogar en el centro del mismo actuando como diferenciador de ambientes. Escritorio independiente en desnivel hacia arriba o posible estar para tv/family. Amplia cocina en desnivel hacia abajo con salida a jardín propio muy extenso pero con patio inicial para luego acceder a jardín con pasto y pileta en el mismo. Al fondo se ubica un cuartito de herramientas o para otros destinos, con su respectiva parrilla bien construida. Sol y luz permanente. Dependencia y baño de servicio a la altura de la cocina. Luego, en el interior, accedemos desde el living a través de cómoda escalera a los 3 dormitorios bien definidos, dos de ellos al contrafrente con vista al jardín propio, el principal al frente con vista a calle Ramallo pero con gran amplitud ya que la fachada de la casa se encuentra retirada de la linea de frente permitiendo mayor intimidad y vista abierta desde dicho dormitorio. Dos baños completos en este piso, 1 en suite. Espacio para cochera al frente con esplanada cómoda. Propiedad de ambientes amplios, living a atípico, buenas alturas, sólida y con sensación de vivir en casa propia. Para mayor información comunicarse al Ver datos o escribir al whatsapp +Ver datos

Terreno · 114m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Coghlan

USD 250.000

130 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Congreso al 3500

Núñez, Capital Federal

Lote || venta || coghlanfrente 10. 00Fondo 13. 50Total 135 M2Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (pb + 4 pisos) 5 plantasmetros a construis aprox 550m2el lote hoy tiene edificada una casa 4 amb || cochera || gran terraza || quincho ii coghlanexcelente casa sobre terreno propio, ubicada en el tranquilo y residencial barrio de Coghlan. La propiedad se desarrolla en una planta con cómodos y luminosos ambientes, y cuenta con gran terraza y quincho con parrilla. Distribución: Living-comedor al frente, con entrada de luz natural. Tres amplios dormitorios, uno al frente y dos con ventanas al patio, Hermosos placares de madera - Baño completo + baño de servicioCocina comedor diario, funcional y con instalación de gas natural. Gran terraza con quincho y parrilla, ideal para reuniones y disfrutar al aire librePatio lleno de verde con escalera hacia la gran terraza - lavadero. Cochera cubierta con acceso directo al interior de la vivienda. Posibilidad de construir en la planta alta. Excelente ubicación, cercana a medios de transporte, colegios y comercios. Casa en uno de los barrios más buscados de la zona norte porteña. las medidas de los ambientes la podes encontrar en los planos con las fotosamplia disponibilidad para visitas! Podemos mostrarlo en cualquier horarioindicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

Departamento · 74m² · 4 Ambientes · Venta - Departamento de 4 Amb. con Patio y Lavadero – Nuñez, Caba

USD 230.000

$ 148.000 Expensas

114 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Juana Azurduy al 1500

Núñez, Capital Federal

Departamento de 4 amb. C/patio Y lavadero – nuñez, cabajuana Azurduy y Av. Del Libertador – 114 m² totales | 74 m² cubiertos | 40 m² descubiertos | 4 ambientes | 3 dormitorios | 2 baños | 40 años aprox. Amplio y luminoso departamento en planta baja al contrafrente, con gran patio y excelente ubicación en Núñez. Departamento de 4 ambientes en planta baja, con distribución funcional y salida a un gran patio. Ideal para quienes buscan espacios cómodos y al aire libre en un entorno urbano y conectado. Distribución: • Living comedor (5, 14 x 2, 93 m) con piso de madera y salida al patio• Cocina abierta con horno y hornallas a gas, pasaplatos a comedor diario• Comedor diario con luz natural (2, 55 x 2, 83 m) y toldo retráctil• Gran patio de 8, 32 x 5, 05 m con lavadero• Dormitorio principal (3, 44 x 2, 02 m) • Segundo dormitorio (3 x 2, 93 m) con placard• Tercer dormitorio (2, 04 x 2, 90 m) con placard• Baño completo con bañera (2, 07 x 1, 72 m) • Segundo baño con ducha (0, 87 x 2, 83 m) • Placard de guardado en pasillo• Puerta blindadaCaracterísticas generales: • Departamento al contrafrente• Edificio de 9 pisos con 1 ascensor• Orientación sur• Expensas: $148. 000 aprox. • Servicio de limpieza lunes, miércoles y viernes por la tardeUbicación destacada: A metros de Av. Del Libertador, con excelentes accesos a transporte, espacios verdes, comercios y servicios. importante: Las medidas, superficies, antigüedad y expensas consignadas son aproximadas y pueden no estar actualizadas al momento de la consulta. Los datos exactos surgirán del título de propiedad y/o plano municipal. Las imágenes y descripciones son meramente orientativas. Vazquez Propiedadescmcpsi Matrícula 7123 – cucicba Matrícula 9469Contáctenos para coordinar una visita o recibir más información: Vázquez PropiedadesGral. San Martín 2045, Florida, Vicente López+54 11 Ver datos / +54 11 4796cmcpsi 7123 – cucicba 9469Aviso legal: Las descripciones, medidas, superficies, fotos y valores de expensas, impuestos o servicios son aproximados y de carácter informativo, proporcionados por el propietario. Estos datos pueden no estar actualizados y deberán verificarse con la documentación oficial del inmueble (título de propiedad, planos registrados, facturas). Vázquez Propiedades no asume responsabilidad por inexactitudes o discrepancias. Los precios indicados pueden modificarse sin previo aviso. Se recomienda al interesado realizar las verificaciones pertinentes antes de cualquier operación, solicitando la documentación correspondiente.

Casa · 114m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Coghlan

USD 250.000

230 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Congreso al 3500

Núñez, Capital Federal

Casa 4 amb || cochera || gran terraza || quincho ii coghlanapto creditoexcelente casa sobre terreno propio, ubicada en el tranquilo y residencial barrio de Coghlan. La propiedad se desarrolla en una planta con cómodos y luminosos ambientes, y cuenta con gran terraza y quincho con parrilla. Distribución: Living-comedor al frente, con entrada de luz natural. Tres amplios dormitorios, uno al frente y dos con ventanas al patio, Hermosos placares de madera - Baño completo + baño de servicioCocina comedor diario, funcional y con instalación de gas natural. Gran terraza con quincho y parrilla, ideal para reuniones y disfrutar al aire librePatio lleno de verde con escalera hacia la gran terraza - lavadero. Cochera cubierta con acceso directo al interior de la vivienda. Posibilidad de construir en la planta alta. Excelente ubicación, cercana a medios de transporte, colegios y comercios. Casa en uno de los barrios más buscados de la zona norte porteña. las medidas de los ambientes la podes encontrar en los planos con las fotosamplia disponibilidad para visitas! podemos mostrarlo en cualquier horarioindicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

PH · 100m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb 3 Baños Patio Terraza Parrilla

USD 295.000

180 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

11 de Septiembre de 1888 3500

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo cmcpsi 6807 / Cristian Arnal Ponti cpi 3570- Contacto: Leandro Adrian Teruel. venta ph 4 ambientes con terraza Y parrilla en nuñez, capital federal. Excepcional propiedad ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Núñez, sobre la calle 11 de Septiembre de 1888, a una cuadra de Avenida Libertador. Este ph de 180 m² total construidos ofrece una distribución única y funcional, ideal para familias que buscan espacios versátiles y luminosos. Si bien la construccion del ph original es de 1972, esta integramente reciclado en 2020. Desarrollado en tres niveles, el inmueble combina diseño moderno con amplitud y comodidad. La planta baja presenta un living comedor con acceso independiente, cocina integrada totalmente renovada con detalles en madera de roble, generosas alacenas y un baño de visitas. Un amplio altillo complementa este nivel, funcionando como espacio versátil de estudio o área de guardado. El primer piso cuenta con un patio de 18 m² con lavadero equipado, que permite múltiples configuraciones: área de guardado, habitación adicional o espacio de expansión. El segundo nivel alberga tres dormitorios, destacándose dos al frente con excelente iluminación natural y vistas a los árboles de la calle. La habitación principal en suite y los dormitorios secundarios disponen de aires acondicionados y amplios placares. La terraza de 60 m² representa el punto culminante de la propiedad. Completamente equipada con parrilla, ofrece múltiples posibilidades de uso: área de esparcimiento, potencial para quincho, espacio para pileta o zona de reuniones. La vegetación existente genera un microclima natural que protege de los rayos solares. Características destacadas: - Superficie total: 180 m² - Superficie cubierta: 102 m² -Superficie semidescubierta 18. - Superficie descubierta: 60² - 3 habitaciones. - 3 baños completos. - Cochera incluida. - Construcción original: 1972. - Estado general: muy bueno. - Refacción integral con materiales de primera calidad. Ubicación estratégica con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, instituciones educativas, zonas gastronómicas y el Club Ciudad de Buenos Aires. Sin expensas, con solo tres unidades en el edificio, representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Núñez. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Condiciones de venta sujetas a verificación de título de propiedad. Propiedad ofrecida por equipo profesional re/max, matriculados C. Arnal Ponti C. P. I. 3570 y Claudio Rudecindo csi 6807. Financiamiento disponible: Simulación de préstamo hasta 30% del valor mediante plataforma Lendar, con aprobaciones en 7 días. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 85m² · 4 Ambientes · Excelente PH - Cuba y Juana Azurduy - Nuñez

USD 210.000

$ 40.000 Expensas

140 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Cuba 3400

Núñez, Capital Federal

[ladder-773] ¡ph de Estilo con Gran Terraza y Parrilla en Núñez! ¡oportunidad única! Descubrí este ph que combina el encanto de una propiedad de época con un excelente estado de conservación. La propiedad se desarrolla en dos plantas. Planta baja: Cuenta con Hall, Living Comedor, Dos Amplios Dormitorios con placares, baño completo, cocina independiente (con espacio para lavarropas) y un Patio con cerramiento. Los detalles originales, como las carpinterías de época, se encuentran en perfecto estado. Planta alta: Se encuentra un Escritorio o Tercer Dormitorio y una espectacular Gran Terraza propia con Parrilla. Se trata de un ph con Bajas Expensas ($40. 000), una distribución funcional, super Luminoso y listo para mudarse. Ubicado en una de las mejores zonas de Núñez (Cuba entre Núñez y Juana Azurduy). A metros de medios de transporte, comercios y áreas verdes. Una verdadera joya en el corazón de Núñez. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Terraza. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

PH · 145m² · 4 Ambientes · PH Casa Saavedra 4ambientes Pròx Cabildo Cochera Jardin Master Suite

USD 420.000

189 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Vedia al 2600

Núñez, Capital Federal

Extraordinario confort, diseño Y equipamiento, abundante asoleamiento y buen gusto -- calle ancha arbolada. y poco tránsitada - a 6 cuadras Estaciòn Rivadavia- 1 cuadra de plaza (zona verde) - Próximo a boulevard "A estrenar casa ph" orientación Norte al frente entrada propia Y espacio aereo propio- y privacidad, -(Escucho ofertas) totalmente A nuevo equipamiento de calidad - desarrollada en dos plantascon ambientes espaciosos, luminosos, aireados Y magnífica distribucion. -Planta Baja: espacio íntimo soleado al frente jardin, arboles, mini piscina con hidromasaje de 4, 50x2, 60 -- recepciÒN luminosa con gratificante vista natural, aberturas amplias. - toilette - Lindìsima cocina hiper equipada. -Lavadero y patio de ventilaciÒN Y luz en Planta alta: (3 dormitorios) : master suite con Hidromasaje, dos dormitorios magníficos placards en toda la propiedad Y baño completo antigÜedad 10 años- Amplio Frente: 7 m x 16 de fondo--Orientaciòn Norte Vende A T I L I O Inmobiliaria- Avenida Cabildo 3814-P. B. Local Nuñezsaludos liliana nro de contacto Ver datos- Correo Ver datos --Mensajes 4701. 6250. -nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. . Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. .

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