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9.410 Propiedades e inmuebles en venta en Provincia de Neuquén o San Martín de los Andes, Neuquén o Chapelco, San Martín de los Andes

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Departamento · 28m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento Monoambiente con Cochera Zona Conluencia Urbana

USD 82.500

28 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Monoambiente con Cochera Zona Confluencia Urbana

Neuquén, Neuquén

Ubicado en el corazón de Neuquén, en la dirección Dewey Luis 245, Piso 2 Departamento 12, este moderno departamento de 4 años ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Con una superficie cubierta de 28, 50 m2, el inmueble está diseñado para maximizar el espacio y la luz natural, ofreciendo un monoambiente acogedor. La orientación oeste garantiza una excelente iluminación durante la tarde, ideal para disfrutar de un ambiente cálido y acogedor. Este departamento se encuentra en un edificio de cuatro pisos con acceso a ascensores, proporcionando comodidad y accesibilidad. La disposición al frente asegura vistas despejadas y privacidad. Entre sus características destacan un balcón privado y terraza con quincho del edificio. Un lugar perfecto para relajarse y compartir con viitas. También cuenta con una baulera para almacenamiento adicional, y cerramientos que garantizan aislamiento térmico y acústico. El edificio cuenta con una amplia gama de servicios que incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y televisión por cable. Además, ofrece losa radiante general para un confort térmico óptimo. Los residentes también pueden disfrutar de amenities como zona de parrillas, una cochera fija, y un encargado disponible, lo que añade un valor significativo a la propiedad. La ubicación en la zona de Confluencia Urbana en Neuquén ofrece fácil acceso a servicios públicos, comercios y vías de transporte, haciendo de este departamento una opción ideal para quienes buscan una vida urbana cómoda y moderna. Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos interesados en una inversión segura y de alto valor en una de las áreas más deseadas de la ciudad y de mayor desarrollo del país. Comercializa: Aluhé Malén. Corredora en Inmobiliaria Grupo inhautmp: 766 cmcpncontáctanos para más informaciónEn cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley provincial N° 2. 538 de Corredores Públicos de NeuquénEn cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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PH · 217m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · PH en Neuquen

USD 287.000

217 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

San Martin al 3400

Neuquén, Neuquén

Casa en venta apta credito. Ubicada en la reconocida calle San Martín al 3400, en el Barrio Huiliches de Neuquén, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad en plena zona comercial. Con una superficie cubierta de 217 m2, esta residencia se distribuye en dos plantas bien definidas. En la planta baja, encontrará un espacioso garaje que garantiza seguridad y comodidad. Además, cuenta con un baño de servicio, un quincho completamente equipado con parrilla y cocina, ideal para reuniones familiares y sociales. El patio se destaca por su piscina climatizada, un lujo para disfrutar durante todo el año. Subiendo a la planta alta, se presenta una cocina comedor diario que se integra perfectamente con el living comedor, creando un ambiente amplio y luminoso. La zona privada incluye tres habitaciones, dos baños adicionales para mayor comodidad, y un dormitorio en suite con vestidor, que ofrece un espacio íntimo y privado. La propiedad cuenta con documentación, incluyendo escritura y plano aprobado. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público están garantizados, complementados por adiciones como aire acondicionado individual, caldera, y una pileta descubierta. Con su orientación sur y disposición al frente, esta propiedad promete ser un hogar acogedor y funcional en una ubicación privilegiada de Neuquén. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Terreno , Añelo · Lote de Amplias Dimensiones en Añelo, Neuquén

USD 2.200.000

34500 m² tot.

Ruta 17

Añelo, Neuquén

El lote posee una superficie de 34. 500 m2, con 150 m de frente y 230 m de fondo. Se encuentra alambrado perimetralmente. Cuenta con un galpón de 1. 800 m2, hecho a nuevo, de estructura metálica y techo de chapa, sin piso de hormigón. La propiedad está ubicada en la zona industrial de la ciudad de Añelo, Neuquén. Añelo es el pueblo más cercano a los yacimientos en explotación de Vaca Muerta. Es la localidad que más creció en el país en los últimos 12 años. Vaca Muerta es una formación rocosa de más de 35. 000 km2 de los cuales 30. 000 se encuentran en la provincia de Neuquén y el resto se reparte entre Mendoza, La Pampa y Río Negro. Es la segunda reserva de gas no convencional del mundo y la cuarta reserva de petróleo no convencional del mundo, un verdadero tesoro energético. -leonel F. Minutillo, matrícula cucicba N°5933

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Desarrollo vertical · Complejo Chañar 3
En Pozo · Entrega septiembre 2026

Departamentos desdeUSD 96.000

2 un.1 a 3 amb.34 a 63 m² tot.

San Patricio del Chañar

Neuquén, Neuquén

Complejo Chañar 3 – Invertí en Vaca Muerta, sin ocuparte de nadaUn pool de rentas pensado para que formes parte del negocio inmobiliario más rentable de Argentina, sin preocuparte por la administración, ocupación o mantenimiento de tus unidades. Complejo Chañar 3 es un desarrollo habitacional ubicado sobre la Ruta 7, en San Patricio del Chañar, diseñado para inversores que buscan una alternativa rentable, simple y segura. La inversión ofrece una rentabilidad estimada superior al 12-15% anual en dólares, con retorno pasivo, administración centralizada y una demanda sostenida en una de las regiones con mayor proyección de crecimiento del país. El complejo contempla: - 160 departamentos monoambientes (34, 5 m²) para 1 o 2 personas- 80 departamentos de 3 ambientes (63 m²), con 2 dormitorios y 2 baños, para 2 a 4 personasTodas las unidades se entregan completamente equipadas, listas para habitar o alquilar. Incluyen: - Sommiers, respaldos y mesas de luz- Muebles de comedor, vajilla y utensilios- Cortinas blackout, tv led, aire acondicionado- Anafe eléctrico, heladera bajo mesada, horno eléctrico o microondas- Pava eléctrica, placards, espejo, percheros- Decoración y detalles funcionalesTerminaciones y calidad constructiva: - Pisos cerámicos o alisado de cemento- Carpinterías de aluminio con dvh- Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable- Muebles bajo mesada y alacena- Cielorrasos suspendidos en baños y cocinas- Revestimientos cerámicos en zonas húmedas- Puerta de acceso reforzada y grifería de primera marcaEl complejo también incluye: - Espacios verdes- Estacionamiento- Locales comercialesUbicado en una región con fuerte expansión industrial y demográfica, impulsada por más de 30 empresas nacionales e internacionales, Chañar 3 se consolida como una de las inversiones más sólidas y rentables del país, con respaldo operativo, retorno en dólares y posibilidad de financiación. Bienvenido a Complejo Chañar 3. °Unidades disponibles: monoambientes y 3 ambientes. °Entrega por etapas: entre 2026 y 2027. °Consultar por unidades funcionales activas (valores diferenciales). °Apto financiación. Para más información no dudes en consultarnos. Nueva Vista Propiedadescmcpsi 7202

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Departamento · 126m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Villa La Angostura Duplex 5amb Vista Lago

USD 286.000

130 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av Arrayanes al 1927

Villa La Angostura, Neuquén

Dúplex 5 Ambientes a Estrenar con Vista al Lago Nahuel Huapi – Villa La AngosturaUnidad Funcional 3 (uf3) – vistas panorámicas directas al Lago Nahuel Huapi. Ubicación privilegiada en Villa La Angostura, Patagonia Argentina, rodeada de naturaleza autóctona. Propiedad apta crédito y apta financiamiento – Se ofrece financiamiento del 50% a la entrega inicial y el saldo en 6 cuotas hasta la posesión. Características principales: Dúplex de 5 ambientes130 m² cubiertos distribuidos en dos plantasA estrenar – entrega inmediataObra de alta calidad con diseño moderno y terminaciones premiumDistribución: Planta Baja: Cocina-comedor integrada de gran diseño y funcionalidadAmbiente separado multifuncional (puede ser living alternativo, comedor adicional, estudio o cuarto dormitorio) Toilette de recepciónPlanta Alta: Master Suite con baño privado y salida a balcón terraza con vista directa al lagoDos dormitorios secundarios con placares empotradosSegundo baño completoDetalles que marcan la diferencia: Grandes ventanales en todos los ambientes principalesBalcón terraza privado con vista al Lago Nahuel HuapiCalefacción eficiente y excelente entrada de luz naturalAmplio parque común con vegetación nativaRelación precio / calidad / metros sin competencia en el mercado localIdeal para vivienda permanente, segunda residencia o inversión turística premium. Consultá por condiciones comerciales y agenda tu visita hoy mismo. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

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Terreno · 247m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Lote Villa La Angostura

USD 2.500.000

1090000 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños3 coch.

Ruta N° 40 S/N

Villa La Angostura, Neuquén

Venta de Lote de 109 has. Sobre Ruta Nacional Nahuel Huapi, Sector N°5 Norte del Brazo Huemul, Villa La Angostura. Caracteristicas: Lote frente al Lago Nahuel Huapi (cruzando la ruta), ubicado sobre paraje Santa María camino a Villa La Angostura, con acceso directo desde la Ruta Nacional 40 y a 30 metros del Lago Nahuel Huapi. El terreno posee 109 has. En pendiente con bosque autóctono, amplias vistas al Lago Nahuel Huapi y a la cordillera. Además cuenta con una casa principal de 246, 25 m2 cubiertos y 33, 89 m2 semicubiertos, casa de caseros de 92. 20 m2 cubiertos y 10. 77 m2 semicubiertos, una caballeriza y un galpón tipo Chileno. Servicios: Gas envasado, Agua de vertiente, Electricidad por turbina, Internet satelital. Está ubicado a 43 minutos del centro de Esquí Cerro Bayo y a 47 minutos del aeropuerto de San Carlos de Bariloche. Frente de Terreno: 501 metros. Factibilidad Constructiva: fot 3. 25 % - fos 2. 0 % en un total de 12 Unidades Funcionales. ( Nota: Todos los datos de Factibilidad fueron relevados con personal de Parques Nacionales, deberán ser confirmados por el comprador ante la Institución Competente) Entrega: Inmediata con Escritura. Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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Terreno · 991m² · Lote Ruta 17, Añelo

USD 185.000

991 m² tot.

Ruta 17, Añelo

Añelo, Neuquén

Se ofrece en venta lote con 26 metros de frente sobre Ruta Provincial 17 (rpn 17), en la localidad de Añelo, epicentro operativo de Vaca Muerta y una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de la región. Su ubicación estratégica sobre corredor principal le otorga excelente visibilidad, alto tránsito vehicular y óptima conectividad. La propiedad posee una superficie total de 991, 59 m², con orientación Sur, lo que brinda condiciones favorables para distintos tipos de desarrollos comerciales, logísticos o de servicios vinculados a la actividad hidrocarburífera. Cuenta con servicios de electricidad y agua disponibles. Documentación al día, listo para escriturar, lo que garantiza una operación segura y ágil. Excelente oportunidad de inversión en una zona consolidada y de fuerte demanda. Valor: usd 185. 000. -

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Desarrollo vertical · Giardino Tnte Ibáñez
En Construcción · Entrega diciembre 2028
Venta Dptos en Pozo Giardino 3

Departamentos desdeUSD 92.097

3 un.2 a 3 amb.34 a 99 m² tot.

Teniente Ibáñez 556

Área Centro Este , Neuquén

ParrillaBalcónBalcón

Venta departamentos en pozo Área Centro Este, Neuquén capital. Giardino Teniente Ibañez - Teniente Ibáñez 556Unidades disponibles: Monoambientes, 1 dormitorio y 2 dormitorios, además de cocheras. Monoambiente: 34, 11 m21 dormitorio: 58, 45 m22 dormitorios: 99, 77 m2Para mayor información contactar a su agente de Líder Propiedades, en Miguel A. Camino 165, Neuquén Capital. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina: Marcos Exequiel Gualtieri Garrido - Martillero Colegiado en Neuquén - Matrícula Nº 347; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el mismo. En cumplimiento de la Ley Nacional 20. 266, Ley 2. 538 cm y cpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales. Los precios expresados son meramente orientativos y no contractuales. Martillero: marcos exequiel gualtieri garrido - matrícula Nº 347 - neuquén

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Ruta 19, Acceso Cerro Chapelco Pb B M5
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MRE-MRE-1982_2 · Casa en Venta en Villa La Angostura

USD 115.000

336 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

27 S/N

Villa La Angostura, Neuquén

Se vende casa de 1 dormitorio en altos de cumelen, Villa La Angostura, ubicada sobre calle 27 a tan solo 2 km de la Ruta 40 y a 4 km del cerro Bayo, se encuentra esta adorable cabaña ideal para parejas o persona sola, implantada en un barrio muy tranquilo, a 5`del centro de Villa y rodeada de bosque con vistas parciales al lago Nahuel Huapi. El inmueble tiene unos 60mts aprox cubiertos, emplazados en un lote con división en ph de 336 m2. Posee dos plantas, en la pa se encuentra una habitación y un segundo espacio, hoy transformado en vestidor pero podría ser un escritorio o segundo cuarto mas pequeño. En pb hay un amplio y luminoso estar comedor con cocina integrada. La calefacción es a leña con estufa de combustión lenta y esta lista la instalacion de gas y sera conectada en la brevedad. Baño completo sin bañera. La estructura es de madera, con buena aislación doble, las aberturas son de pvc y dvh, y posee vidrio doble de 10 mm de cámara de aire. Puede comprarse con muebles como sillón, cama con colchón de resortes, heladera antigua y algunos muebles mas, tiene planos aprobados y acepta permuta por vehículo (camioneta) de su interés. Para mayor información, o realizar una visita a la propiedad comunicarse con Paula Correa de Aldea Traful, Servicios inmobiliarios al Ver datos Ver datos o por email a Ver datos xintel(mre-mre-1982)

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LEO-LEO-15_2 · Casa en Venta de 2 Dorm. en Barrio Rincon de Emilio

USD 260.000

334 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

MAR Caspio Barrio Rincon DE Emilio 1000

Neuquén, Neuquén

Venta casa de dos dormitorio mas departamento en rincon de emilio. propiedad apta credito! La propiedad posee 150 m2 cubiertos aproximadamente emplazados en un lote con una superficie total de 334 m2. El inmueble cuenta en planta baja con un amplio living, comedor, cocina, sector de parrilla y baño completo. Ademas en la pb podremos encontrar la habitacion principal en suite con vestidor. En planta alta se encuentra la segunda habitacion. En la parte trasera podremos identificar un departamento de una habitacion, con cocina comedor, baño completo. Superficie. -Cubierta: 150 m2. -Total: 334 m2. características. Planta Baja: - Baño completo. - Living. - Cocina. - comedor. - Parrilla. - Garaje. - Jardín delantero con porton automatizado. - galería cubierta. - patio trasero. - Dpto 1 dormitorio. Planta Alta. - Dormitorio secundario. mira el video! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Leonardo Sebastian Silva Martillero y Corredor Publico Mat 681. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. xintel(leo-leo-15)

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Desarrollo vertical , Añelo · Casa Plateau
En Construcción · Entrega 3° trimestre 2026

Departamentos desdeUSD 79.000

20 un.2 amb.49 m² tot.

M64F+MR4 Añelo, Neuquén

Añelo, Neuquén

— Escritura individual por unidad. Algo poco habitual en la zona, que otorga seguridad jurídica plena, posibilidad de reventa independiente y libertad total sobre el activo. — Construcción tradicional de hormigón armado y mampostería de ladrillo cerámico. No es construcción modular: es obra convencional con aislación de alta densidad, aberturas dvh y terminaciones de bajo mantenimiento, pensadas para durabilidad real en un entorno exigente. — Etapa 1 entregada y operativa. No es una promesa: las primeras unidades ya están construidas, alquiladas y generando renta. Los plazos de entrega de 6 meses están comprobados. — Desarrolla Multipiping, empresa con amplia trayectoria en el sector energético de Vaca Muerta. Conocen la zona, los requerimientos del personal petrolero y las condiciones operativas del mercado local. — Gestión de alquiler corporativo disponible, con libertad de elección de administrador. El inversor no queda atado al esquema del desarrollador: puede elegir la empresa de housing que le resulte más conveniente, lo que abre la posibilidad de optimizar la rentabilidad. — Rentabilidad estimada superior al 12% anual en dólares, respaldada por demanda corporativa permanente vinculada a concesiones petroleras de largo plazo.

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Casa · 350m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta Bº El Vergel

USD 620.000

450 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños4 coch.

Casa Venta Bº El Vergel

Centenario, Neuquén

Raices del sur inversiones - vende. Excelente casa amplia, con pocos años de construcción, dispuesta de la siguiente manera: Planta baja: Hall de ingreso, estudio, cocina con isla y barra desayunador, baño completo, lavadero independiente, sala de maquinas, comedor diario, living amplio, 3 dormitorios principal en suite con hidromasajes, ante baño y baño completo para dormitorios secundarios. Garaje cubierto para dos autos. Lote de 1. 000 mts parquizado con riego automatizado, pileta grande, mini cancha de básquet, amplia galería semi cubierta con barra divisoria, parrilla y espacio para horno tipo industrial. Planta Alta: Family room, baño completo, gimnasio y terraza. Características constructivas: Construcción tradicional. Aberturas de aluminio anonizado dvh. detalles de hormigón visto. doble altura. Pisos porcelanato símil madera ilva. Griferías y sanitarios alta gama roca y fv. Piso radiante. Caldera baxi. Muebles de petiribi a medida. Detalles en piedra y revestimiento tipo revear. Cinco equipos de aire acondicionado frio calor inverter (todos los ambientes) Cortinas a medida en todos los ambientes. Luminarias led completo. Portón elevadizo automatizado. Cerradura electrónica / portero visor. Muebles reno. Horno empotrada ariston. Anafe eléctrico vitrocerámico de cinco hornallas ariston. Campana tubular marca Franke de origen italiano. Excelente opción si buscas una casa amplia, cómoda y de excelentes detalles de diseño y construcción. Pará consultas y visitas comunícate Carlos Bonoris +54 9 2994 18-7302. Ambientes: Escritorio. Sala de juegos. Salón usos múltiples. Servicios: Electricidad, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Lavadero, Parque, Terraza, Balcón Terraza, Jardín trasero, Jardín delantero

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Terreno · 3660000m² · Venta de 366ha en Añelo

USD 20.000.000

3660000 m² tot.

Añelo Venta de 366ha

Añelo, Neuquén

En venta 366ha zona Bandurrias paez366ha Hectáreas en venta ubicada en Añelo Capital de vaca Muerta cuenta con Servidumbre de 2 pozos Petroleros, 3 Oleoductos y 1 Gasoducto. También tiene Un Proyecto de desarrollo (Preguntar), cuenta con escritura y vep al dia, libre de ocupaciónubicacion- El terreno se encuentra en zona de bandurrias este y se accede por Ruta del Petróleo Provincial Nº7. - 19kmde ruta 7instrumentacion- escrituracion inmediata- boleto + escritura- seña + Boleto + escrituraformas de pago- efectivo se evaluan propuesta de contado- 70% firma del boleto + 30% A contra escritura- financiacion-canje por M2Mat 751En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Casa · 118m² · 3 Ambientes · Casa en Venta en Villa La Angostura
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Desarrollo vertical , Añelo · Entre Bardas II - Añelo, Vaca Muerta
En Construcción · Entrega julio 2026

Departamentos desdeUSD 1

144 un.1 amb.30 m² tot.

Añelo, Vaca Muerta

Añelo, Neuquén

Entre Bardas ii. Invertí en el corazón de Vaca Muerta con tms Construcciones. Te presentamos Entre Bardas ii, un proyecto diseñado para inversores que buscan alta rentabilidad con mínima gestión, en la zona de mayor demanda habitacional de Vaca Muerta. Ubicación privilegiada: a metros del centro de Añelo, Neuquén. 96 monoambientes de 30 m², totalmente amoblados y equipados. ️ Inicio de obra: febrero 2025 | Entrega estimada: julio 2026. Rentabilidad estimada: 12-15% anual en usd. Financiación flexible: 40% al boleto + 24 cuotas ajustadas por cac. Gestión de housing completa: nos encargamos de todo. Incluye: ️ Alquiler de las unidades a empresas de la zona. ️ Administración integral de cada departamento. ️ Limpieza de la unidad funcional dos veces por semana. ️ Lavado de ropa blanca. ️ Mantenimiento general del edificio y de las unidades. ️ Cuidado y mantenimiento de espacios verdes. ️ Servicio de maestranza. ️ Seguridad las 24 horas. Una inversión ideal para quienes buscan tranquilidad, previsibilidad y un retorno asegurado, con una administración profesional en una de las zonas con mayor proyección del país. Más información en:. ar

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Terreno · 19375m² · Venta de Lote Ideal Inversión Para Desarrollo en Neuquén

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19375 m² tot.

Olascoaga al 2300

Neuquén, Neuquén

Terreno estratégico en venta | frente al río limay – ciudad de neuquénoportunidad única para desarrolladores e inversores: lote de gran escala ubicado en una de las zonas de mayor proyección de la ciudad de Neuquén, con frente directo al Río Limay y al Paseo de la Costa. Datos principales• Dirección: Av. Olascoaga 2360, Neuquén capital• Superficie total: 19. 375 m²• Tres frentes: Av. Olascoaga, Calle Democracia y Calle HumahuacaUbicación estratégicaEmplazado en la zona centro-sur de la ciudad, sobre la costa del Río Limay y a metros de la Isla 132 y el Paseo Costero, uno de los polos recreativos y de eventos más importantes de la Patagonia. • A 3 minutos del microcentro• A 10 minutos del aeropuerto internacional• A 90 minutos de Vaca MuertaEl entorno concentra alto flujo peatonal y turístico y una fuerte demanda de hotelería, oficinas y servicios vinculados a la actividad energética y a eventos masivos en el Centro de Convenciones y la Isla 132. Potencial urbanístico y usos permitidosEl terreno cuenta con indicadores favorables y gran flexibilidad de desarrollo, regulados por ordenanzas municipales vigentes, apto hasta 53. 000 m2. Usos admitidos: • Residencial (individual y colectivo) • Hotelería y apart-hotel• Oficinas corporativas• Comercio y gastronomía• Complejos comerciales y entretenimientoSu productividad urbanística permite proyectos de gran escala y desarrollos mixtos con vistas abiertas al río y al paseo costero. ¿Por qué es una oportunidad de inversión? • Ubicación premium sobre el río y principal corredor urbano• Gran superficie y triple frente• Flexibilidad normativa y múltiples usos• Alto flujo de público y turismo• Entorno de crecimiento económico sostenido• Escalabilidad para proyectos de gran envergaduraUn terreno de características únicas en el mercado de Neuquén, ideal para desarrollos inmobiliarios de alto impacto, con proyección regional y fuerte potencial de valorización. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Terreno · 3967m² · Lote 4000 m² - Bº Las Vertientes
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Casa de 4 ambientes, Mari Menuco · Venta Casa Tenis Club
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Desarrollo vertical · Akol Patagonia Lake Resort
En Pozo · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 1

1 un.4 amb.150 m² tot.

Bv. Quetrihue 488

Villa La Angostura, Neuquén

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

96 unidades de 1 Y 2 dormitorios de 51 A 82 M2 completamente equipadas con electrodomesticos de alta gama, servicio de hotel en su residencia Y pool de rentas. Muelle con amarras

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Terreno · 2445m² · Venta Lote/terreno 2.400 m² Apto 3 Uf con Arroyo y Vista a Los Cerros Las Balsas, Villa La Angostura

USD 185.000

2445 m² tot.

Canopus

Villa La Angostura, Neuquén

Venta hermoso lote con desnivel, de 2440 m2 con proyecto aprobado para 5 cabañas, ideal destino turístico, con arroyo interior. Esta conveniente propuesta presenta un lote, con hermoso desnivel, dividido por un caudaloso arroyo, con proyecto aprobado para 3 unidades funcionales, lo que permite aprovechar el lote para un emprendimiento de cabañas con destino turístico. La vegetación es autóctona, con hermosos árboles, dispuestos de manera que no impiden la vista a los cerros y la entrada de sol. El desnivel tambien permite las vistas abiertas y el disfute del entorno a través de los puentes y pasarelas proyectados. Por su orientación tiene sol directo durante todo el día. El acceso es simple, con una ubicación estratégica para emprendimientos turísticos ya que esta a mano de la calle que desemboca en la playa de Las Balsas. Tambien se encuentra a pocos metros de la Ruta 40. El barrio es muy buscado, tanto para vacacionar como para vivir, por su tranquilidad y cercanía al centro comercial. Los servicios se encuentran sobre la línea municipal, todos a solicitar. fos y fot: 15/30fos proyectado 314 m2 fos Total 367 m2fot proyectado 565 m2 fot Total 734 m2(Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) Contactanos para más información Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

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Casa · 225m² · 5 Ambientes · Venta Casa 3 Dorm. 225 m² - Terreno 1500 m² - Chapelco Golf - San Martin de Los Andes

USD 490.000

1500 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

RN 40 Km 2226

Chapelco Golf & Resort, San Martín de los Andes

Venta Casa 3 dormitorios 225m² - Terreno 1500m² - Chapelco Golf - San Martin de los AndesUbicación: Barrio Chapelco Golf & Resort, San Martín de los Andes, Patagonia, Neuquén. Superficie de la casa: 225 m² distribuidos en dos plantas. Terreno: 1500 m² con vistas hacia la cancha de golf. Distribución interior: - Tres dormitorios. - Dos baños completos y un toilette. - Dormitorio principal con baño en suite. - Calefacción por loza radiante. Características adicionales: - La propiedad se encuentra en un entorno natural excepcional, rodeada de coníferas y arroyos. - El diseño del campo de golf se ha integrado cuidadosamente en el paisaje montañoso. - El acceso principal al barrio es cercano al Aeropuerto Internacional, lo que facilita escapadas cortas. Esta casa exclusiva en Chapelco Golf & Resort es una oportunidad imperdible. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección rn40 km. 2218, 16 esq. Berni Local Nro 6. Cp Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 Ver datos.

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Terreno · 2686m² · Venta Lote 2.686 m² Costa de Lago Nahue Huapi, Villa La Angostura, Neuquén

USD 950.000

2686 m² tot.

Rio Colorado 100

Villa La Angostura, Neuquén

Exclusivo lote premium con costa sobre el lago Nahuel Huapi – Villa La AngosturaUna de las oportunidades más exclusivas actualmente disponibles en Villa La Angostura. Extraordinario lote de 2. 686 m² con costa sobre el lago Nahuel Huapi, ubicado sobre calle Río Colorado, en la prestigiosa zona de Vía a Angostura – Barrio Tres Cerros. Rodeado de bosque nativo, magníficos arrayanes y naturaleza patagónica en estado puro, la propiedad ofrece impactantes vistas panorámicas al lago y la cordillera, en un entorno de absoluta privacidad, tranquilidad y máxima categoría. Cuenta con acceso cómodo y natural a la playa, con sectores de costa de fácil ingreso al lago y sin piedras, una característica poco frecuente y altamente valorada en propiedades de costa del Nahuel Huapi. Su privilegiada topografía y excelente orientación permiten desarrollar un proyecto arquitectónico de alto nivel perfectamente integrado al paisaje, aprovechando visuales únicas, luminosidad natural y la exclusividad de la costa de lago. La parcela cuenta con zonificación D – N2 – V2, apta para desarrollo residencial y turístico Tipo 1, permitiendo hasta 2 volúmenes y 2 unidades funcionales, ideal para residencia premium, lodge boutique, villas exclusivas, hostería de categoría o emprendimiento turístico de baja densidad. Indicadores urbanísticos* fot 20%* fos 15%* Altura máxima: 9 metros* Superficie construible aproximada: 537 m²Ubicado a pocos minutos del centro de Villa La Angostura y de los principales accesos turísticos de la región, este lote representa una combinación única entre inversión, exclusividad y naturaleza en uno de los destinos más valorados de la Patagonia argentina. Características destacadas* 2. 685 m² de superficie* Costa directa sobre lago Nahuel Huapi* Playa de fácil acceso y sectores sin piedras* Hermosos arrayanes y bosque nativo* Vía a Angostura – Barrio Tres Cerros* Sobre calle Río Colorado* Zonificación D – N2 – V2* Apto desarrollo turístico Tipo 1* Hasta 2 volúmenes y 2 unidades funcionales* Vistas panorámicas al lago y la cordillera* Excelente potencial para proyecto boutique premiumUna propiedad verdaderamente única para desarrollar un proyecto de alta gama en uno de los escenarios naturales más exclusivos del sur argentino. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita privada a esta exclusiva propiedad sobre el Nahuel Huapi. marcela degiovanniasesora en Bienes Raíces? Cel. (+54 9) 2944 61-3066? Oficina (+54 9) Ver datos596? @coldwellbanker. com. ar?. ar? Av. 7 Lagos 745, Primer Piso, Oficina “A” – Paseo BarreiroVilla La Angostura, Neuquén – Patagonia – ArgentinaAcerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

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Departamento · 108m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Villa La Angostura

USD 390.000

37176 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Blvd. Quetrihue 338

El Cruce, Villa La Angostura

Departamento Premium con vista al Nahuel Huapi, de 3 ambientes, en exclusivo Barrio "Casa Grande" Villa La Angostura, Patagonia Argentina. descripcion gral: Departamento premium 3 ambientes 108 m2 total. Casa Grande cuenta con un entorno natural privilegiado, se encuentra a escasos minutos del centro de ski y del centro de Villa La Angostura. Y en vinculación directa a través de la rn 231 con el aeropuerto internacional de Bariloche. Rodeado de un bosque de añosos arrayanes, coihues y cipreses, y junto a vistas al lago Nahuel Huapi, que visten de colores y texturas las montañas que rodean esta aldea cordillerana. El predio cuenta con 16 lotes individuales, con excelentes parques y áreas de usos propios y un exclusivo muelle con costa de lago. Completan este desarrollo 54 departamentos de alta calidad estratégicamente posicionados para que todos tengan vistas del lago Nahuel Huapi. Diseñado con detalles de terminación y arquitectura de primer nivel, amueblado con diseño y categoría. Memoria descriptiva: -Pisos Fushion Vinilium de Patagonia Flooring. -Revestimiento en paredes de yeso aplicado. -Carpinteria de pvc laminadas simil madera con vidrios dvh. -Griferia Peirano o similar. -Bajo Mesada de Melamina. -Puertas de placares mera reno o similar ( sin interiores) superficie: Esta uf tiene una superficie de 108 Mts2 totales. Sup. Cubierta: 68m2. Baulera cubierta: 14m2. Cochera cubierta: 16m2. Sup. Semicubierta: 10m2 de Balcón. servicios: -Luz ( Sujeto a conexión por Epen) -Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi, gas del sur) -Agua corriente. fecha de entrega: Junio 2026. formas de pago: - Contado Efectivo. Distancias: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 2. 9 Km. -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 7. 5 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 84km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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Casa · 240m² · 5 Ambientes · Venta Casa 240 m² Lote 682 m² Barrio Altos del Sol, San Martín de Los Andes

USD 390.000

682 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Altos del Sol los Alerces 200

San Martín de los Andes, Neuquén

Venta Casa 240m2 lote 682m2 Barrio Altos del Sol, San Martín de los Andescasa en venta de 5 ambientes, Casa en El Barrio Altos del Sol nos encontramos con una propiedad en una zona exclusiva y céntrica de la ciudad de San Martin de los Andes, a minutos del centro pero en un entorno natural. Amplia y cómoda con ambientes bien distribuidos, está emplazada sobre un lote de 682 mts2 con sol durante todo el día. Cuenta con todos los servicios instalados, a 5 minutos del centro de la ciudad. Extremadamente luminosa y con lindas vistas desde la propiedad. Planta baja: Cuenta con un ingreso con hall, luego un living con hogar a leña, un comedor con cocina incorporada, con acceso a un lavadero - Alacena unificado. 1 habitación en suite con baño con ducha. 1 habitación adicional en la misma planta y un baño, toilette en planta baja. Planta alta, cuenta con dos habitacionesAbsolutamente preparada y con calidez para casa de familia o bien pros ubicación y estructura para destino turístico. Recientemente remodelada, con detalles de calidad, y terminaciones de diseño. Totalmente renovada. -Acepta financiación Cantidad plantas: 2 Cobertura cochera: DescubiertaFrente del terreno (mts): 20 Largo del terreno (mts): 40 Parrilla Sala de juegos Superficie cubierta (m²) : 240Contactanos para más información Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección rn40 km. 2218, 16 esq. Berni Local Nro 6. Cp Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 Ver datos.

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Casa · 220m² · 1 Cochera · Casa en Venta en Las Pendientes, San Martin de Los Andes, Patagonia

USD 650.000

$ 110.000 Expensas

220 m² tot.3 baños1 coch.

Las Pendientes 0

San Martín de los Andes, Neuquén

Susana Aravena propiedades vende hermosa casa en Las Pendientes. La cabaña de 220m2 está ubicada dentro de la zona residencial de la exclusiva villa Las Pendientes ski village, está situada en la ladera del Cerro Chapelco con vista a la cordillera, al volcán Lanín y al lago Lacar, muy cerca de las pistas de ski del barrio. La propiedad tiene 4 dormitorios, 2 baños completos y toilette, el dormitorio principal en suite con hidromasaje. Wifi por fibra óptica de 500 mb, Calefacción central por radiadores, y Parrilla. El revestimiento exterior es de madera de Raulí, los cabios y la estructura de Lenga. El revestimiento interior es de pino de primera. Caldera dual Peisa de Ver datosKcal. Cañería Rehau. La cabaña cuenta con grupo electrógeno automatizado marca Generac de 8kva. Lc

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Casa · 173m² · 3 Ambientes · Venta - Casa 3 Amb + Dep Completa - Zona Residencial El Alto

USD 220.000

300 m² tot.3 amb.3 dorm.3 baños

Sargento Cabral al 700

Neuquén, Neuquén

Propiedad de categoríazona residencial el alto – neuquén capitalpropiedad de jerarquía, única por su ubicación y características, emplazada en calle Sargento Cabral 776, en pleno centro alto de Neuquén Capital, una de las zonas residenciales más valoradas, con excelente proyección turística, comercial y urbanística. Su localización estratégica, a tan solo 7 cuadras de la Avenida Argentina, principal eje económico y administrativo de la ciudad, la convierte en una oportunidad excepcional para desarrolladores, inversores y proyectos de alto valor, con acceso inmediato a comercios, instituciones, servicios y vías de conexión. Características del Terreno: • Superficie total según plano: 300 m² (10 x 30) • Superficie cubierta: 173, 32 m²• Superficie semicubierta: 56, 36 m²Descripción de la Propiedad: La vivienda se presenta totalmente original, conservando su diseño y estructura, lo que brinda un enorme potencial de reconversión, ampliación o desarrollo, adaptándose tanto a uso residencial como comercial o urbanístico. El ingreso se realiza a través de un distinguido jardín frontal, amplio, parquizado y cuidadosamente mantenido, con rejas en todo su frente, aportando seguridad y una imagen sólida y elegante. Un hall de recepción da paso a un amplio living principal, destacado por sus puertas corredizas de madera y vidrio, generando una fluida conexión entre los ambientes y los espacios exteriores. Hacia el sector derecho se desarrolla la cocina amoblada, con asientos esquineros y parrilla empotrada completa, ideal para encuentros sociales. La cocina cuenta además con puerta-ventana con salida a un patio interno, que aporta luminosidad y ventilación natural. Desde el living, hacia el sector izquierdo, se accede a la zona de servicio, compuesta por: • Cochera cubierta con portón y altillo• Baño• Habitación de servicio, con ventana hacia un segundo patio interno• Lavadero independienteAl final del living se encuentra el sector privado de la vivienda: • Dormitorio principal en suite, con puerta-ventana y salida al patio interno, baño completo con jacuzzi y vestidor totalmente amoblado. • Segundo dormitorio, con ventana hacia el patio interno compartido con cocina y living. • Baño completo, estratégicamente ubicado bajo la escalera. En planta alta, la propiedad ofrece un amplio playroom, con múltiples posibilidades de uso. Valor Estratégico: • Venta en forma exclusiva• Ubicación premium en el centro alto de Neuquén Capital• Apta para desarrollo comercial, profesional y urbanístico• Propiedad original, ideal para remodelación o proyecto integral• Alto potencial para inversión, renta o emprendimientos turísticos• Zona de constante crecimiento y revalorizaciónconstrucción antisismicauna oportunidad única: Una propiedad de carácter sólido y distinguido, con gran potencial de transformación, ideal para quienes buscan invertir estratégicamente en una de las zonas más codiciadas de Neuquén Capital. Moya MarianaMartillera y Corredora PúblicaMat. N° 633 cm y cpn ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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Casa · 248m² · 5 Ambientes · Venta Casa Villa La Angostura

USD 350.000

1500 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Antu 1275

Villa La Angostura, Neuquén

Oportunidad! Casa 4 dormitorios en Paseo del Ciprés, Villa La Angostura U$S390. 000. Antu 1275. 1500 U$S aprox. El m2! Único valor en la zona. Propiedad distribuida en una sola planta, casa en muy buen estado de mantenimiento. Excelente ubicación, con buena accesibilidad durante todo el año, a mitad de camino entre el puerto de Villa La Angostura y el centro comercial, a 600 metros del hospital, ubicada en un punto estratégico. Superficie del lote 1500 m2. Superficie cubierta: 248 m2. distribucion: Amplio Living/comedor integrado. 2 cocinas totalmente equipadas, quincho interno con parrilla, 4 dormitorios (uno en suite con vestidor), baño completo, taller, lavadero y sala de producción. Sala de máquinas y grupo electrógeno, sistema de riego automatizado, 5 tanques de agua. exterior. Jardín parquizado. Quincho con baño y parrilla. cochera. servicios. - Gas natural. - Agua corriente. - Luz. - Internet. - Wifi. Caracteristicas edilicias. - Construcción en seco. - Revestimiento exterior en Siding. - Techo de chapa acanalada. - Interior durlock y machimbre. condiciones de pago. - Contado. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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Departamento · 104m² · 3 Ambientes · Ruta 40 (Ex 231)
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LEO-LEO-14_2 · Casa de 3 Dorm. en Barrio Rincón de Emilio

USD 550.000

300 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Oceano Pacifico 500 - Rincon DE Emilio

Neuquén, Neuquén

Venta casa 3 dormitorios en rincon de emilio. La propiedad se encuentra ubicada sobre calle Océano Pacifico del Barrio Rincón de Emilio de la ciudad de Neuquén. La casa está distribuida en dos plantas. Posee una óptima distribución, haciendo funcionales todos sus espacios, los mismos son amplios y con excelente iluminación. El inmueble cuenta con un amplio living comedor en planta baja con cocina integrada, la misma posee isla, equipada con amoblamientos de de primera calidad. El quincho galeria integrado a la casa y el lavadero independiente complementan la planta baja. Toilette. En la parte superior de la propiedad tenemos el sector de dormitorios. El dormitorio principal en suite con vestidor. El baño en suite está equipado con hidromasaje y ducha. Además, en esta planta encontrarás otro baño completo. Planta baja. - Recibidor. - Living. - Comedor. - Cocina. - Lavadero. - Toilette. - Galeria tipo quincho. planta alta. - Habitación principal en Suite con vestidor. - 2 habitaciones. - baño completo. La propiedad cuenta con garaje para dos vehículos, patio trasero parquizado con deck, parrilla, portón automatizado. Barrio. Barrio residencial abierto, a 10 minutos del centro de la ciudad y fácil acceso. Es uno de los barrios clásicos y mas requeridos de la ciudad, podemos encontrar propiedades de excelente calidad constructiva. Mira el video! Condiciones comerciales. - Se escuchan propuestas contado. - Posibilidades de aceptar casa o duplex de 2 dormitorios en parte de pago a criterio del vendedor. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Leonardo Sebastian Silva Martillero y Corredor Publico Mat. 681. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. xintel(leo-leo-14)

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