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6 Propiedades e inmuebles baratos con vigilancia y living comedor y mas de 2 ambientes y mas de 1 cochera en venta en Monte Castro, CABA

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USD 149.900

$ 130.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Marcos Paz al 2000

Monte Castro, Capital Federal

Ubicado en el prestigioso barrio de Monte Castro, este departamento en el sexto piso ofrece una vista abierta al contrafrente, asegurando tranquilidad y privacidad. Originalmente de 2 ambientes, ha sido ingeniosamente adaptado a 3, con la posibilidad de convertirlo en 4 ambientes si se decide cerrar la terraza. Ideal para adaptarse a las necesidades de una familia en crecimiento o para quienes buscan un espacio versátil. El departamento dispone de una cochera fija, lo que suma comodidad en una zona de alto tránsito. La cocina y el lavadero son independientes, permitiendo una separación clara de las áreas de servicio y de esparcimiento. La ubicación es inmejorable, a solo dos cuadras del centro comercial, con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de transporte. El edificio es de categoría, con un diseño moderno y servicios como agua corriente, gas natural, electricidad, y más, lo que garantiza una vida cómoda y segura. Cuenta con un elevador, acceso para personas con movilidad reducida, y un palier privado que destaca el nivel del edificio. Con una antigüedad de 15 años, el inmueble se encuentra en excelente estado y está listo para escritura inmediata. Además, es apto crédito, lo que facilita su adquisición. Los gastos comunes son de 130. 000 pesos, reflejando el mantenimiento y los servicios de alta calidad que se ofrecen en esta propiedad. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un hogar luminoso, con calefacción por gas y un diseño moderno, en una ubicación tranquila pero cercana a todas las comodidades urbanas. Apto para mascotas y uso profesional, esta propiedad es una inversión segura con alto potencial de alquiler. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Super destacado

USD 255.000

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Chivilcoy al 2200

Monte Castro, Capital Federal

Departamento 3 ambientes en venta A estrenar con cochera, balcon terraza Y amenities. Ubicado en un moderno emprendimiento en Chivilcoy 2235, en el barrio de Monte Castro, este exclusivo 3 ambientes a estrenar combina diseño contemporáneo, funcionalidad y excelente calidad constructiva. La unidad se destaca por su distribución eficiente y espacios amplios, con un luminoso living comedor que se integra a un gran balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre y extender los ambientes. Orientación noroeste al frente en el cuarto piso. Cuenta con: 2 dormitorios de cómodas dimensiones, el principal con baño en suite. 2 baños completosCocina funcional con excelente espacio de guardadoAmplio estar comedor con salida al exteriorCochera cubierta incluida? El edificio ofrece un concepto moderno y de baja escala: Solo 7 pisos + subsuelo de cocherasUnidades de 3 y 4 ambientesDiseño arquitectónico actual con balcones aterrazadosAmenities: Amplio parque con pileta. sum con cocina y parrillaGimnasioTotem de Seguridad.? Calidad en terminaciones: Pisos y revestimientos de primera líneaCarpinterías dvh de alta prestaciónCocinas completas con mueblesHorno y anafe empotradosPreinstalación para aire acondicionadoCalefacción por radiadores con caldera centralExcelente ubicación con fácil acceso a principales avenidas y cercanía a espacios verdes, a solo 5 minutos de la Plaza Arenales de Villa Devoto. Transportes CercanosColectivos: 47, 53, 85, 106, 109, 114, 124, 135Datos útilesBarrio: Monte CastroComuna: Comuna 10Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfieldcomisaría Comunal: 10Distrito Escolar: Distrito Escolar xviiicódigo Postal: 1417Listo para habitar, llamanos para coordinar una visita.

USD 259.000

182 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Santo Tomé 5700

Monte Castro, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Camila Cabrera. vta ph 4 ambientes sin expensas con cochera cubierta Y terraza con parrilla. - ph 1º piso por escalera con detalles de categoría. Cochera cubierta y propia en planta baja con baulera. Portón a control remoto. Apto crédito. Complejo de 2 unidades funcionales. Hall de entrada con puerta de rejas. Living comedor amplio y luminoso de 6. 23x3. 60 (comedor) y 6. 23x2. 98 (living), ventanal con rejas que da hacia el balcón con cerramiento. Calefacción por radiadores. Toilette de recepción. Cocina independiente de 3. 83x2. 46 con alacena y bajo mesada, barra desayunadora y mueble amplio de piso a techo, ventana con rejas que da hacia el frente lo que hace muy luminoso el ambiente. Habitación principal de 2. 97x2. 98 con baño en suite, placard empotrado de piso a techo, calefacción por radiadores y ventana con rejas que da hacia el frente, cuenta con persianas automáticas. 2da habitación de 2. 50x3. 06 con placard empotrado de dos cuerpos, ventanal con rejas y persianas automáticas. 3ra habitación de 3. 05x2. 59 con placard empotrado, ventanal con rejas y persianas automáticas. Baño completo. Todos los ambientes son muy luminosos y espaciosos. Además de contar con una alta calidad constructiva y detalles de categoría. Desde el living comedor tenemos salida hacia el balcón con cerramiento. Conexión para lavarropas y caldera a gas. Puerta con rejas que divide el balcón de la escalera que nos da acceso a la terraza. Terraza grande con parrilla y ducha. Ideal para armarte un quincho o solarium. - ph sin expensas, con cochera cubierta, cocina independiente, balcón con cerramiento Y terraza con parrilla. A tener en cuenta: - calefacción por radiadores. -ventanales con rejas Y persianas automáticas. - cortinas roller sunscreen en todos los ambientes. - aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. - ventilacion cruzada en toda la casa. buena ubicacion. A 5 cuadras de Av. Lope de Vega. A 3 cuadras de Av. Alvarez Jonte. Colectivos: 47, 106, 108, 109. Agendamos una visita? Mudate A la vida que queres. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 330.000

260 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Mercedes 1400

Monte Castro, Capital Federal

Casa de 4 dormitorios con salida a dos calles ubicada sobre la calle Mercedes entre Camarones y Alejandro Magariños Cervantes en el barrio de Monte Castro. - Hall de entrada con placard de recepción. - Living Comedor de 8. 10 x 3. 40 mts. Piso flotante. Ventana al frente y Patio. Aire acondicionado Split. - Toilette de Recepción. Mesada de mármol. Rev de azulejos. - Cocina Completa de 6. 40 x 2. 20 mts. Doble mesada de mármol de Carrara. Muebles altos y bajos. Cocina industrial. Honrno de empotrar. Rev. Cerámicos. - Comedor Diario en cocina. Piso cerámico. - Patio de 4. 45 x 3. 20 mts. Piso Cerámcio. - Garage Cubierto dos autos paralelos de 5. 30 x 4. 85 mts. Piso Cerámcos. Dos portones corredizos. - Baño de servicio en Garage. Rev de azulejos. - Primer Dormitorio al frente de 2. 70 x 2. 50 mts. Con placard. Piso de alfombra. - Segundo Dormitorio al frente de 3. 80 x 3. 45 mts. Con Placard. Piso flotante. Con Balcón a la calle. - Baño general completo. Rev. De azulejos. Mesada de mármol. Mampara. Ventilación natural. - Tercer Dormitorio al contrafrente / patio de 3. 45 x 3. 00 mts. Con Placard. Piso flotante. - Cuarto Dormitorio al frente de 2. 70 x 2. 50 Placard. Piso flotante. - Amplio PlayRoom. Piso de baldosas. Aire acondicionado. Split. - Balcón terraza al frente en dormitorio. - Amplia Terraza. Piso de baldosas. - Muy luminoso. - Excelente Ubicación. Frente a plaza. Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. Para información sobre las condiciones comerciales de las propiedades, por favor comuníquese a nuestros números telefónicos si desea consultar sobre las mismas. Consultas unicamente telefonicas: 4. 5. 0. 3. -. 7. 0. 0. 0 y 4. 5. 0. 4. -. 7. 0. 0. 0. W. w. w.. n. a. n. i.. c. o. m.. a. r. Whatsapp Mensajes: 1. 1. 4. 5. 0. 3. 7. 0. 0. 0. Whatsapp Mensajes: 1. 1. 2. 2. 3. 5. 7. 0. 0. 0. Instagram: @nanipropiedades

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USD 21.470

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dolores 300

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Abraham Antiman. el valor hace referencia al anticipo de usd 21. 470. - Y 43 cuotas de usd 1. 700. - fijas. Tenemos diferentes planes de financiación. Un hogar pensado para quienes valoran comodidad, diseño y funcionalidad. Este departamento de 2 ambientes se encuentra en el 6º piso alto al frente, ofreciendo excelente luz natural y vistas abiertas. La unidad cuenta con un dormitorio independiente, estar-comedor con salida a balcón propio, cocina integrada y baño completo, logrando una distribución moderna, cómoda y funcional para la vida diaria. El edificio se destaca por su propuesta moderna y sustentable: es 100% eléctrico y cuenta con aberturas dvh que brindan aislamiento acústico y térmico, favoreciendo el confort en cada ambiente. Además, incorpora detalles que aportan seguridad y calidad de vida, como cerradura inteligente, videoportero, cámaras de seguridad en áreas comunes, bicicleteros y un sum con patio ideal para disfrutar reuniones y momentos especiales con familia y amigos. Ubicado en un barrio residencial con esencia barrial, pero estratégicamente conectado con medios de transporte, comercios, plazas y servicios. Una propuesta moderna, funcional y sustentable, ideal tanto para primera vivienda como para quienes buscan invertir en un proyecto con gran potencial de crecimiento. La entrega estimada es a 24 meses desde la firma del boleto, brindando una excelente oportunidad para acceder a una unidad moderna con financiación flexible y gran proyección. “Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ” We offer different financing plans. A home designed for those who value comfort, design, and functionality. This 1-bedroom apartment is located on the 6th front-facing floor, offering excellent natural light and open views. The unit features an independent bedroom, a living-dining area with access to a private balcony, an integrated kitchen, and a full bathroom, achieving a modern, comfortable, and functional layout for everyday living. The building stands out for its modern and sustainable concept: it is fully electric and equipped with dvh windows that provide both acoustic and thermal insulation, enhancing comfort in every room. In addition, it includes features that provide security and quality of life, such as a smart lock system, video intercom, security cameras in common areas, bicycle parking, and a multipurpose room (sum) with patio, ideal for enjoying gatherings and special moments with family and friends. Located in a residential neighborhood with a traditional community feel, yet strategically connected to public transportation, shops, parks, and services. A modern, functional, and sustainable proposal, ideal both as a first home and for those looking to invest in a project with strong growth potential. Estimated delivery is within 24 months from the signing of the purchase agreement, representing an excellent opportunity to acquire a modern unit with flexible financing and great future potential. “The measurements, surface areas, and expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. Final and definitive information will arise from the property title and supporting documentation. ” rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 29.130

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Dolores 300

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Abraham Antiman. el valor hace referencia al anticipo de usd 29. 130. - Y 43 cuotas de usd 2. 400. - fijas. Tenemos diferentes planes de financiación. Un espacio diseñado para familias o para quienes buscan más amplitud sin perder confort ni estilo. Este departamento de 3 ambientes se ubica en el 1to piso al contrafrente, lo que asegura tranquilidad y un entorno más silencioso. (Consultar por otros pisos) Dispone de dos dormitorios, estar-comedor con salida a un balcón propio, cocina integrada y baño completo, con una distribución funcional que maximiza cada metro cuadrado. El edificio suma valor con la seguridad y eficiencia de ser 100% eléctrico, aberturas dvh que garantizan aislamiento acústico y térmico, cerradura inteligente, videoportero, cámaras de seguridad en áreas comunes, bicicleteros y un sum con patio ideal para disfrutar con familia y amigos. Ubicado en un barrio residencial con espíritu barrial y al mismo tiempo conectado con todo lo que necesitás: transporte, comercios, plazas y servicios. Una propuesta moderna, funcional y sustentable, pensada para quienes buscan calidad de vida en un entorno urbano. La entrega estimada es a 24 meses desde la firma del boleto, brindando una excelente oportunidad para acceder a una unidad moderna con financiación flexible y gran proyección. “Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ” We offer different financing plans. A space designed for families or for those seeking more spacious living without sacrificing comfort or style. This 2-bedroom apartment is located on the 1st rear-facing floor, ensuring tranquility and a quieter environment. (Ask about other available floors). The unit features two bedrooms, a living-dining area with access to a private balcony, an integrated kitchen, and a full bathroom, with a functional layout that maximizes every square meter. The building adds value through the safety and efficiency of being fully electric, with dvh windows that guarantee acoustic and thermal insulation, a smart lock system, video intercom, security cameras in common areas, bicycle parking, and a multipurpose room (sum) with patio, ideal for enjoying time with family and friends. Located in a residential neighborhood with a traditional community feel, while still being connected to everything you need: transportation, shops, parks, and services. A modern, functional, and sustainable proposal, designed for those seeking quality of life in an urban environment. Estimated delivery is within 24 months from the signing of the purchase agreement, representing an excellent opportunity to acquire a modern unit with flexible financing and strong future potential. “The measurements, surface areas, and expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. Final and definitive information will arise from the property title and supporting documentation. ” rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 37.000

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Comuna 10, Río Grande 191, C1407LYA Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Vélez Sarsfield, Capital Federal, Argentina.

Velez Sarsfield, Capital Federal

Se vende departamento dos ambientes de pozo!!. Ubicado en la calle Rio grande 191, caba. Unidades disponible en el piso 4, 5, 6, 7 y 8. Descripción del proyecto. Un total de 1000m2 de superficie cubierta en un monovolúmen de 10 pisos ocupando la totalidad del lote. Todas de las unidades con orientación en su frente al este. 16 unidades funcionales. Piso 1° a 7º plantas de departamentos. Monoambiente y dos ambientes, ambos con balcón. Piso 8º, unidad de 3 ambientes con terraza. Piso 9° unidad de 2 ambientes con terraza. Espacio común. Piso 10° amplia terraza de uso común con parrilla. Características: Carpintería de aluminio con vidrio doble. Cielorrasos aplicados de yeso y suspendidos en Durlock pintados. Hall de acceso y circulaciones comunes con pisos de mosaico granítico. Artefactos sanitarios Ferrum y grifería fv o similar. Sistema centralizado de agua caliente. Muebles de cocina de melamina y mesadas graníticas con artefactos. Cocinas eléctricas. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Status del proyecto a febrero 2026. Permiso municipal otorgado Demolición finalizada Fecha de incio estructura de hormigón marzo 2026. Dos Ambientes 59m2 superficie cubierta 50m2 / descubierta 9m2. Siete unidades funcionales que se desarrollan del primer al séptimo piso. El moderno diseño de este dos ambientes está compuesto por un living con cocina integrada y un dormitorio, ambos expandiendo a un amplio balcón corrido con orientación este, brindando un óptimo desarrollo de iluminación natural. Medidas aproximadas en metros Living comedor - 5. 50 x 3. 65. Cocina - 2. 50 x 2. 40. Dormitorio - 2. 85 x 3. 40. Baño - 1. 50 x 2. 10. Balcón - 1. 60/1. 10 x 5. 80. Espacio común Terraza 30m2 superficie total Amplia terraza de uso común en el último piso parrilla y espacio de guardado. Forma de pago: - En cuotas: adelanto de U$S 37. 000. - y 30 cuotas de $4. 285. 926. - - En el piso 8 el dos amb cuenta con una superficie total de 67 mts2, cubierta 47 mts2 y descubierta de 20 mts2. Valor: Adelanto U$S 38. 000 y 30 cuotas en pesos $ 4. 207. 285. - Las cuotas se ajustaran mensualmente con el indice de la camara argentina de la construccion (cac) con base enero 2026. Las cuotas se abonaran en 26 meses con 4 cuotas dobles, en total de 30 cuotas. Para mayor informacion escribinos respondemos a la brevedad. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1711

USD 41.800

$ 90.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Yerbal 3800

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Alejandro Risso Patrón. venta departamento 2 ambientes 1er piso por escalera floresta capital federal. Oportunidad de inversión en zona residencial consolidada de Floresta. Departamento ubicado sobre calle Yerbal, en edificio tradicional de tres pisos. Unidad de 39 m² distribuidos estratégicamente, con 33 m² cubiertos y 6 m² descubiertos, ideal para profesional joven o inversor con visión de desarrollo. Propiedad de tipología compacta, construida en 1960, que requiere actualización integral. Configuración funcional con dormitorio, living, cocina y baño completo, Patio. Cuenta con placard, optimizando el aprovechamiento del espacio. Su estado a refaccionar representa una ventaja para quien busque personalizar el inmueble según sus necesidades. La ubicación en Floresta ofrece excelente conectividad, cercano a transporte público, comercios y servicios urbanos. Potencial de mejora significativo mediante una intervención arquitectónica contemporánea, con posibilidad de incrementar su valor de mercado mediante una renovación estratégica. Propiedad con características óptimas para inversores con capacidad de transformación, estudiantes, profesionales independientes o como primera vivienda con proyección de desarrollo. Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 114, 136, 163, 172, 182. Trenes: Floresta (sarmiento) Datos útiles. Barrio: Floresta. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xii. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407ea. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 45.000

29 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Goya 800

Floresta, Capital Federal

Oportunidad de inversión – 2 ambientes con patio en floresta. Ubicado en el corazón de Floresta, sobre Goya este departamento en planta baja representa una excelente oportunidad de compra a valor competitivo, ideal para generar renta inmediata o revalorización. La unidad cuenta con 25, 22 m² cubiertos + 3, 83 m² de patio, destacándose por su patio cubierto con techo de vidrio, un diferencial muy buscado que amplía el espacio usable y mejora la luminosidad. Edificio con terraza de 3 pisos sin ascensor. Puntos fuertes para inversores: - Alta demanda de alquiler en la zona. - Bajo costo de mantenimiento. - Planta baja. - Espacio extra (patio cubierto) = mayor valor percibido. - Ideal para renta tradicional o temporal. Ubicación estratégica: - A solo 2 cuadras de Av. Avellaneda. - A aproximadamente 4 cuadras de Av. Rivadavia. - A 500 m de Av. Gaona. - A 500 m de Av. Juan. - Cercano a múltiples líneas de colectivo y comercios. Zona con fuerte movimiento comercial y excelente conectividad. ________________________________________. perfil de inversión. - Ideal para alquiler inmediato. - Potencial de revalorización. - Ticket de entrada bajo. - Alta liquidez en reventa. Aclaraciones: La información y medidas publicadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales. Los valores de expensas e impuestos son a título informativo y pueden no estar actualizados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público: Sandra Rodríguez – cucicba 9268 / cmcpsi 6234

USD 45.000

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan B Justo 5600

Villa Santa Rita, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Maximiliano Mammana. **venta ph 2 ambientes en villa santa rita | sin expensas | oportunidad** Ubicado sobre Av. Juan B. Justo, este ph de 2 ambientes es una excelente opción para quienes buscan una propiedad económica con potencial de mejora, ya sea para vivienda o inversión. Se encuentra en un **segundo piso por escalera**, con disposición contrafrente que brinda mayor tranquilidad y privacidad. **Características principales: ** * 39 m² totales. * Orientación norte, muy buena entrada de luz natural. * Living cómodo. * Dormitorio de buenas dimensiones. * Baño completo. * Sin expensas. **Ideal para: ** * Primera vivienda. * Inversores que busquen reciclar y revalorizar. * Uso profesional o comercial. **A tener en cuenta (importante): ** * La propiedad requiere tareas de mantenimiento y actualización. * Se observaron filtraciones a partir de lluvias recientes. * Según reglamento, las unidades están destinadas a uso **profesional o comercial autorizado** (aunque actualmente algunas se utilizan como vivienda) * Esta condición puede implicar costos adicionales como el impuesto de sellos. **Ubicación estratégica: ** * Sobre Av. Juan B. Justo y Nazca. * Acceso inmediato a Metrobus. * Múltiples líneas de colectivo. - **Una propiedad con base sólida y gran potencial, ideal para quien busca invertir, reciclar y generar valor en una ubicación con excelente conectividad. ** - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 47.000

$ 192.000 Expensas

42 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bacacay 3700

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Yanina Delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958- Contacto: Yanina Delacour. * venta ph 3 ambientes * ideal inversion O flipping. super luminoso. 2 dormitorios. living comedor. baño. cocina. 2 aires acondicionados frio. estufa. es tercer piso por escalera. A 2 cuadras de av. Avellaneda. A 2 cuadras de av. Rivadavia. A 2 cuadras de av. Segurola. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 48.800

$ 96.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Álvarez Jonte 2943

Villa del Parque, Capital Federal

Luminoso depto de 33, 81 m² en venta sobre la Calle Álvarez Jonte, a escasos metros de la Av. Nazca, en el barrio de Monte Castro. La propiedad no es apto crédito. El departamento posee Living, baño completo y una habitación que cuenta con un gran placard hecho a medida. El living y la habitación se encuentran divididos con una puerta corrediza con el propósito de optimizar el espacio. Es de destacar tanto su luminosidad como su ventilación; y al estar en contrafrente, es muy silencioso comparado con las unidades que se encuentran frente a la calle Alvarez Jonte. Cuenta con 33, 81 m² de superficie y una distribución que es funcional para sus caraterísticas. Se encuentra en el segundo piso por escalera. El barrio de Monte Castro es a la vez residencial, de atmósfera tranquila y también comercial. Lindero con Villa del Parque, es de fácil acceso al transporte público mediante múltiples líneas de colectivos. En sus alrededores se encuentran diversas opciones de comercios, gastronomía variada y servicios, como supermercados, bancos, farmacias, etc. La zona ofrece cercanía a centros educativos de distintos niveles. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Asimismo, se deja constancia que las fotos son de carácter no contractual. Los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. Barassi Propiedades. cucicba 6567

Destacado

USD 49.500

$ 115.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Camarones 3645

Villa Santa Rita, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes lateral, primer piso por escalera, en muy buen estado y super luminoso. Compuesto de una superficie cubierta y total de aprox 35m2. La propiedad cuenta con: - Living de 4x3 con pisos de cerámica y balcón francés. - Cocina de 3x1, 6. - Baño completo, - Cómodo dormitorio de 3, 5x3, 1 con piso flotante y placard. Excelente oportunidad, tanto como para primera vivienda como para inversión. apto credito. Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto) Matrícula Mat. 113Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

Super destacado

USD 50.000

$ 83.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Estado Plurinacional de Bolivia al 1300

Villa Santa Rita, Capital Federal

Muy luminoso. Excelente estado. Comedor c/aire acondic. Dormitorio con placard. 2° piso por escalera. Sin habilitación de gas. Adaptable a electricidad

USD 49.900

$ 50 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Yerbal 3700, C1407EAH Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Floresta, Capital Federal, Argentina.

Floresta, Capital Federal

Departamento 2 ambientes, 5to piso por ascensor, interno pero luminoso al tener pocas plantas arriba, por lo cuàl entra por el pulmòn una luz aceptable. Yerbal al 3700, entre Bahìa Blanca y J V Gonzalez, cercano a estaciòn tren floresta, a una cuadra de av rivadavia (lìneas de colectivos) a 5 min del subte A (San Pedrito). Buen estado de la propiedad, baño y cocina de època pero bien conservados por lo cuàl està listo para habitar. Bajas expensas! Posee: Living comedor, cocina independiente con acceso a cocina independiente con muebles bajo-mesada y alacena, calefòn a gas, instalaciòn para lavarropas, balconcito con pileta de lavado, baño en suite. Llamanos Y vamos A conocerlo. Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes /gestores No ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Leandro Miguel Propiedades - Matricula cucicba N° 6331 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1131

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