1.104 Propiedades e inmuebles baratos con living y mas de 2 ambientes en venta en Monserrat, CABA

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires

USD 58.000

$ 58.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Suipacha 400

Monserrat, Capital Federal

Oportunidad Departamento 2 ambientes sobre calle Suipacha al 400 entre Av Corrientes y Lavalle a una cuadra y media del Obelisco. Refaccionado a nuevo. Sin amueblar. El departamento fue remodelado a nuevo y se encuentra listo para escriturar. / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Oficina comercial · 115m² · 5 Ambientes · Venta de Oficina de 115 m² en San Nicolás Caba

USD 58.000

115 m² tot.5 amb.2 baños

Av. de Mayo 900

Monserrat, Capital Federal

Oficina en venta sobre Avenida de Mayo – 115 m² en edificio históricoAv. De Mayo 900 – San Nicolás / Monserrat, caba115 m² totales | Recepción | 2 oficinas privadas | Patio | Sala | 2 bañosOportunidad única de adquirir una oficina en venta en Avenida de Mayo, en un inmueble catalogado dentro del Área de Protección Histórica 1 (aph 1). Con una distribución amplia y funcional, esta propiedad combina el prestigio de un edificio histórico con la comodidad de instalaciones modernas. Características de la propiedad- Superficie total: 115 m²- Recepción amplia- 2 oficinas privadas- Sala adaptable a sala de reuniones o espacio de trabajo en equipo- 2 baños completos- Patio interno con luz natural de 41 m²- Aire acondicionado tipo Split- Calefacción por tiro balanceado- Posibilidad de cochera en Hipólito Yrigoyen al 900 (usd 8. 000) Valor patrimonialEl inmueble se encuentra incluido en el listado de Inmuebles Catalogados de la Ciudad de Buenos Aires, en el Área de Protección Histórica 1 – Avenida de Mayo, creada en 1891. Un entorno que destaca por su arquitectura de gran valor cultural y por ser uno de los corredores más emblemáticos de la ciudad. Ubicación estratégica, oficina en Monserrat / San NicolásSituado en Av. De Mayo al 900, en el corazón del centro porteño, rodeado de edificios gubernamentales, entidades bancarias y oficinas corporativas. A pocos metros de la Plaza de Mayo, el Congreso Nacional, la Casa Rosada y la Catedral Metropolitana, es un área de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para estudios profesionales, consultorios, coworking o inversión corporativa. Transporte y accesibilidad- Subte línea A – Estación Perú- Subte línea D y E – Estación Catedral- Subte línea C – Estación Diagonal Norte- Múltiples líneas de colectivo hacia toda la ciudad- Acceso rápido a Retiro, Constitución y OnceEntorno cultural y gastronómico- Rodeado de cafés notables y bares históricos de Av. De Mayo- Restaurantes gourmet y bodegones tradicionales- A pocos minutos del Teatro Colón, Obelisco y centros culturales- Zona de intensa vida turística y cultural, con gran movimiento diarioIdeal para empresas, estudios jurídicos, contables, coworking o profesionales que buscan oficinas en venta en Avenida de Mayo con prestigio histórico y ubicación estratégica. Consultanos para coordinar una visita y conocer en persona esta oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

Departamento · 29m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires

USD 58.000

$ 130.000 Expensas

29 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chacabuco 100

Monserrat, Capital Federal

Venta de 2 ambientes (30 M2) en monserrat! Con renta! ubicación: chacabuco al 100, entre Hipólito Irigoyen y Adolfo Alsina, monserrat. Excelente ubicación. A tan solo 2 cuadras del Complejo Histórico Cultural Manzana de las Luces, a 2 cuadras de la Av. De Mayo (3 de la Plaza de Mayo), a 2 cuadras de la Av. Belgrano y a 3 cuadras de la Av. 9 de Julio. Rodeado de medios de transportes (colectivos, líneas de subte y premetro). departamento: 2 ambientes totalmente reciclado a nuevo, ubicado en la Planta Baja al lateral. Posee: Cocina integrada con barra desayunadora. Baño completo con ducha. Dormitorio. Agua caliente central. superficie total = 29, 60 m2Encontrá lo que buscas en nuestra web! *aviso: El inmueble se vende sin amoblar. Las fotos y descripciones efectuadas sobre valores y medidas de la presente publicación son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Los datos son provistos por el propietario al día de la fecha y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Estamos a disposición por cualquier consulta o sugerencia.

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 43 m² - Monserrat

USD 59.000

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Saenz Peña e/ Mexico y Chile al 600

Monserrat, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Saenz Peña entre Mexico y Chile, (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contrafrente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 43mts2. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Super destacado

Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Departamento Venta en Monserrat, Caba - 2 Ambientes

USD 59.000

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento Venta en Balvanera, Caba - 2 Ambientes

Monserrat, Capital Federal

Departamento antiguo de categoria en venta en balvanera En la intersección de Mexico y Sarandí 5to piso A la calle con vista abierta a espacios verdes, todo luz y tranquilidad no es ultimo pisocercano a uade, uca, fundacion favaloro, congreso nacionalideal estudiantes, inversores, empleados del Congreso NacionalHall de entradaLiving comedor con aa y ventilador de techoCocina integrada con pasa platosDormitorio con balcón a la calleBaño con lugar para lavarropasTermo eléctrico ariston nuevoaa a estrenarsin gasto de gastodo eléctrico aysa incluida en las expensas agip $ 9. 780Edificio muy bien mantenido, con ascensor historico de hierro, aire y luz recién pintado. Corredor interviniente caba: Juan Pablo Sanguinetti cucicba 6630La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento de 2 ambientes, Monserrat · Departamento de 2 Amb Al Frente con Balcon en Monserrat

USD 59.000

$ 219.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Adolfo Alsina 521

Monserrat, Capital Federal

Ubicado sobre Alsina al 500 en una de las zonas con mayor valor histórico, cultural y turístico de la Ciudad. A pocos metros de Plaza de Mayo, la Catedral Metropolitana, el Cabildo, la Casa Rosada y la Avenida de Mayo, y con rápida conexión a Puerto Madero, San Telmo y el Microcentro porteño. La propiedad goza de una ubicación privilegiada, con acceso a múltiples medios de transporte. Se encuentra próxima a las estaciones Bolívar (Línea E), Perú (Línea A), Catedral (Línea D) y diversas líneas de colectivos, facilitando la conexión con toda la ciudad. El departamento se desarrolla al frente y cuenta con vista abierta y excelente luminosidad. Dispone de un cómodo living-comedor con salida al balcón, al igual que el dormitorio principal, ambos orientados al sur. Al ingresar se encuentra el espacio destinado a cocina, con ventilación hacia aire y luz (actualmente utilizado como espacio de recepción). Completa la unidad un baño completo con ventilación al exterior. Superficie de: 38, 30m² cubiertos y 2, 10m² de balcón; con una superficie total de 40, 40m². El edificio cuenta con encargada con vivienda permanente, agua caliente central y calefacción individual.

Departamento · 44m² · 3 Ambientes · Depto 2 Amb Al Frente con Balcón y Bajas Expensas

USD 59.000

$ 110.000 Expensas

47 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Calvo 1500

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. Ignacio Fernando Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Ariel Benitez. oportunidad en montserrat! Amplio 2 ambientes con balcón al frente Y bajas expensas. Mudate a un departamento que lo tiene todo! Ubicado estratégicamente sobre la calle Carlos Calvo al 1500, entre Luis Sáenz Peña y Virrey Cevallos, esta propiedad en primer piso por escalera destaca por sus generosas dimensiones, excelente luminosidad y una distribución funcional ideal para disfrutar cada rincón. Características principales. Living Comedor: Un gran espacio amplio, cómodo y versátil, ideal para armar un sector de estar y comedor diario. Cuenta con salida directa al balcón. Balcón al Frente: Con vista abierta a la calle, ideal para tomar aire fresco, disfrutar de luz natural y plantas. Dormitorio: Habitación de dimensiones muy generosas, que garantiza comodidad para una cama king-size y espacio de guardado. Sector de Escritorio/Luz: Cuenta con un espacio exclusivo potenciado por un gran ventanal, perfecto para quienes hacen home office. Cocina Separada: Cómoda e independiente, ideal para cocinar con tranquilidad y mantener los ambientes libres de olores. Baño Completo: Equipado y funcional, en perfecto estado de uso. Expensas superbajas de solo $110. 000, un valor altamente competitivo para la zona. Conectividad Y transporte imbatibles. Moverse por la Ciudad de Buenos Aires desde aquí es sumamente simple y rápido: Subte: A solo pocas cuadras de la Estación San José (Línea E), conectándote en minutos con el centro porteño y otras líneas de la red. Colectivos: Paradas inmediatas a la vuelta del departamento con acceso a múltiples líneas (como el 12, 23, 37, 50, 84, 96, 151), que te llevan hacia el Metrobús, Plaza de Mayo, Congreso o Palermo. Entorno universitario Y cultural. Por su cercanía estratégica, es un departamento con altísimo potencial de alquiler temporal o estudiantil: Universidades: Muy cerca de la Facultad de Ciencias Sociales (uba), la Facultad de Psicología (uba), sedes de la uade (a pocas cuadras sobre Lima) y universidades del área como la uai o Kennedy. Polo Cultural y Recreativo: A minutos de la vibrante movida artística de San Telmo, rodeado de teatros independientes, centros culturales zonales, barcitos históricos, cafeterías y centros de abastecimiento comercial. ¿Querés conocer tu próximo hogar o tu próxima inversión de renta asegurada? Contactanos para coordinar una visita personalizada. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes Monserrat

USD 59.000

$ 151.900 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela al 700

Monserrat, Capital Federal

Venta de cómodo departamento de 2 ambientes, apto profesional, en el barrio de Montserrat. características de la unidad: - Departamento apto profesional con orientación lateral- Buen estado general ya que se utiliza como consultorio- Amplio living-comedor- Cocina separada de época con lugar para instalar lavarropas- Aparatos de cocina y calefón a gas- Baño completo con bañera de época- Dormitorio con placard- Dos aires solo frío- Estufa a gas- apto crédito y apto profesionalubicación: Edificio de 10 pisos con 9 departamento por piso ubicado en el barrio de Montserrat, sobre la calle Venezuela entre Piedras y Chacabuco, a una cuadra de Estación Belgrano de la Línea E y a cinco cuadras de Estación Piedras de la Línea A del subte, dos cuadras de Av. 9 de Julio, y a pocos metros de la Plaza Dorrego de San Telmo. El histórico barrio de Montserrat se ubica en una zona altamente turística, muy cercano a San Telmo, la Plaza de Mayo, la Manzana de las Luces, la Av. De Mayo, el Palacio Barolo y el Café Tortoni entre otros. Se ruega comunicarse para visitar la propiedad. Estela Arrigorriagasoldati recoletavaleria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb. con Balcón en Congreso.

USD 59.000

$ 143.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Entre Ríos 200

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Héctor Rossi. venta – Departamento 2 Ambientes con Balcón al Frente. Ubicación: Av. Entre Ríos 228 – Monserrat/ Congreso. Apto Crédito Hipotecario. Ideal Primera Vivienda o Inversor! Datos Relevantes: Ubicación: Av. Entre Rios al 200. Piso: 1 - Por escalera. Disposición: Frente. Orientación: Norte. Cantidad de pisos del edificio: 3. Cantidad de departamentos: 8. Se ofrece a la venta un departamento de 2 ambientes ubicado en el primer piso por escalera, en un edificio de estilo antiguo, sólido y correctamente mantenido. La unidad posee balcón al frente, excelente luminosidad y una distribución funcional ideal tanto para vivienda como para inversión. Características del departamento: 2 ambientes bien definidos. Balcón al frente. Baño completo. Cocina independiente, equipada y en muy buen estado. Primer piso por escalera. Edificio antiguo, tradicional y bien conservado. Ubicado en una de las zonas más prácticas y activas del centro porteño, a pocos pasos del Congreso de la Nación y rodeado de comercios, servicios y espacios culturales. La zona combina accesibilidad, dinamismo y una amplia propuesta urbana, lo que la convierte en una excelente alternativa residencial o para renta. Transporte y accesibilidad. Subte Línea A – Estación Congreso. Múltiples líneas de colectivos con conexión a toda la ciudad. Cercanía a avenidas principales: Rivadavia, Callao e Independencia. Hospital Ramos Mejía. Cesac N. º 11. Farmacias, sanatorios y centros de atención en un radio inmediato. La zona de Congreso cuenta con un variado polo gastronómico compuesto por cafés históricos, restaurantes, bares tradicionales y propuestas modernas, sumado a una intensa vida comercial y cultural. Una propiedad con excelente ubicación, buena luminosidad, balcón al frente y todos los servicios a mano. Ideal para quienes buscan comodidad urbana, accesibilidad y un entorno con identidad histórica. ¡Consultanos para coordinar una visita! Disclaimer Legal: Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y supervisión de un corredor público. Las oficinas son de propiedad y gestión independiente. Martin Macagno cpi 6267 / cmcpdjlm 821. si necesitas vender para comprar, podemos ayudarte!! Llamanos!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Venta

USD 59.000

2 amb.1 baño

Carlos Calvo al 1100

Monserrat, Capital Federal

Muy buen departamento 2 ambientes en Zona Facultades. Piso 3Cuenta con una superficie de 29, 52 m2. Living Comedor integrado con cocina electrica y balcon frances que mira hacia el pulmón del edificio. Baño completo y dormitorio con buen placard. Posesión inmediata y muy buen estado de conservación, en zona Universitaria y con excelentes accesos por su proximidad a la Av, 9 de Julio y Autopista 25 de Mayo. apto credito bancariopróximo a: Subte C a 150 metrosSubte E a 300 metrosMetrobús 9 de Julio a 100 metrosAutopista 25 de Mayo a 300 metrosuade - a 200 metrosuba Ciencias Sociales- a 200 metrosuai Odontología- a 50 metrosUniversidad Kennedy- a 500 metrosUniversidad Abierta Interamericana- a 400 metros© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche csi 5625 ; cucicba 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata. Cuit: -8, Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, caba. / Maria Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - cmcpsi 5625 T° 9 F°20 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, cuit Ver datos-8, Nicaragua 5651 piso 6. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

PH · 51m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Monserrat

USD 59.000

$ 40.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Santiago del Estero al 400

Monserrat, Capital Federal

San Cristobal, ph de 3 ambientes en edificio de estilo Frances, 51 metros. Pisos de pinotea. Gran dormitorio de 4x4, cocina independiente. Primer piso por escalera. Todo recicladoSegundo dormitorio de 3. 50x3. Baño completo y lavaderoMuy Bajas expensasOportunidad! cucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

Departamento de 2 ambientes, Monserrat · Departamento Apto Profesional Frente Al Congreso – Ideal Inversión

USD 59.500

$ 120.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Hipólito Yrigoyen 1548

Monserrat, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes apto profesional, ubicado frente a la Plaza del Congreso, en una de las zonas con mayor conectividad y movimiento de la ciudad. Una propiedad ideal para inversores, estudios profesionales o alquiler temporario, gracias a su ubicación estratégica y su estado actualizado. Características generales. - Superficie aproximada de 36 m². - Muy buen estado general. - Apto profesional. - Edificio con sistema de vigilancia. - Excelente conectividad con múltiples medios de transporte. Interior. * Living con pisos de parquet. * Cocina refaccionada a nuevo. * Baño completamente renovado. * Buena distribución y funcionalidad. Destacados. - Ubicación privilegiada frente al Congreso. - Ideal para uso profesional o renta. - Unidad refaccionada, lista para utilizar. - Zona con alta demanda de alquiler. Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita.

Local comercial · 100m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Venta - 1 Oficina - Monserrat

USD 60.000

$ 80.000 Expensas

100 m² tot.2 amb.1 baño

Chile y Presidente Luis Sáenz Peña

Monserrat, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Chile y Presidente Luis Sáenz Peña (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee un espacio principal, oficina, depósito y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 100mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Super destacado

Departamento · 27m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 27 m² - Monserrat

USD 60.000

$ 25.000 Expensas

27 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Virrey Cevallos 385 y Avenida Belgrano

Monserrat, Capital Federal

_ Departamento dos dormitorios en venta ubicado en calle Virrey Cevallos y Avenida Belgrano (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición interna y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina comedor independiente equipada con muebles bajo mesada, un baño completo y un espacio principal subdividido en dos dormitorios. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 27mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 1/02/2025 son de aproximadamente $40. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado

Departamento de 2 ambientes, Monserrat · Cómodo 2 Ambientes en La Mejor Zona de San Telmo

USD 60.000

$ 70.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bolívar 690

Monserrat, Capital Federal

Venta! Impecable departamento de 2 ambientes con 41 m2 cubiertos. Muy luminoso. Estar-comedor, dormitorio con placard, cocina-comedor diario y baño con ducha. Pisos de parquet. Aire acondicionado frío-calor y estufa tiro balanceado. Unidad en 1º piso por escalera. Expensas: 70. 000. valor 60. 000 dólares

Destacado

Departamento de 3 ambientes, Monserrat · Luz, Confort 3 Amb Al Frente en Monserrat

USD 60.000

$ 150.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Estados Unidos 1243

Monserrat, Capital Federal

Luminoso Departamento en Zona uade. ¡Tu próximo hogar te espera! Ubicado en el corazón académico de la ciudad, a solo 1 cuadra de uade y la Facultad de Ciencias Sociales, este elegante 3 ambientes combina estilo, comodidad y una ubicación inmejorable. . Características destacadas: - Hall de entrada que marca presencia desde el primer paso. - Living comedor amplio y súper luminoso, ideal para relajarte o recibir amigos. - Dormitorio principal al frente, bañado de luz natural. - Segundo dormitorio al contrafrente, más íntimo, con vista abierta (¡único depto en el piso!). - Cocina funcional lista para acompañar tu día a día. - Baño con ventiluz, fresco y ventilado. - Todos los ambientes con ventanas al exterior: luz y aire en cada rincón. - Pisos de roble de Eslavonia, un detalle que enamora. . Bonus divertido: ¡Olvidate del gimnasio! Subir los 3 pisos es tu entrenamiento diario en casa. . Ubicación privilegiada: - A pasos de uade y San Telmo. - Conexión total: Metrobus y múltiples líneas hacia toda Capital y Provincia. - Rodeado de cultura, facultades y vida joven. . Verlo es enamorarte. Este departamento es ideal para estudiantes, jóvenes profesionales o quienes buscan un espacio con energía, estilo y ubicación estratégica. . Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita. No dejes pasar la oportunidad de vivir donde todo sucede. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb Monserrat Cercano San Telmo

USD 59.800

$ 190.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chile 900

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Yanina Zambiazzo. Te quiero presentar una excelente oportunidad para tener tu propio espacio en un edificio de gran categoría sobre la calle Chile al 900. Departamento 2 ambientes de 37 metros cuadrados con una distribución súper funcional: dormitorio, baño completo y cocina- living comedor. Lo mejor que tiene esta propiedad, además de su ubicación, es su salud estructural. Podés estar tranquilo porque no tiene ningún tipo de problema de humedad, ni filtraciones, ni fallas de cañerías; la estructura está intacta y súper firme. Lo que se llega a ver en las fotos ya fue solucionado, solo requiere pintura. Solo necesita que vengas, elijas tu paleta de colores favorita y le des una mano de pintura. Es un lienzo en blanco perfecto, con una base constructiva de primera línea, para que lo dejes exactamente a tu gusto sin tener que lidiar con obras pesadas ni albañiles. Los materiales del hall de entrada son de categoría con estado de conservación de las áreas comunes. Un buen edificio sostiene el valor del metro cuadrado. Tiene una ubicación clave, conectando el casco histórico de San Telmo con la agilidad de la 9 de Julio y Monserrat. Excelente conectividad. No dudes en comunicarte para coordinar tu visita. sin reubicación. ¿Tenes que vender para comprar? Contactanos. ¡mudate A la vida que queres! ¿Sabías que podes acceder a un préstamo? Para clientes exclusivos de re/max, la empresa lendar puede gestionar un préstamos por hasta un 35% del valor de la propiedad que elijas. En cuotas fijas por el tiempo que vos definas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Monserrat

USD 59.900

$ 103.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Moreno al 1600

Monserrat, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes ideal para uso profesional en monserrat! Situado en una zona inmejorable por su seguridad y conectividad: frente a la Iglesia del Colegio Don Bosco y a tan sólo media cuadra del Departamento Central de Policía. Un entorno institucional y tranquilo. Esta unidad funcional en Planta Baja destaca por su comodidad y excelente distribución, siendo ideal tanto para uso residencial como para la instalación de estudios profesionales (abogados, contadores) o consultorios. descripción: - Living comedor con acceso a la cocina- Cocina con lugar de guardado. - Habitación con placard y vista al patio. - Baño completo. - Lavadero independiente. - Patio techado, espacio ganado funciona perfectamente como jardín de invierno, sala de espera y permitiendo su uso durante todo el año independientemente del clima. detalles: - Apto Profesional: Habilitado para el desarrollo de actividades laborales en un punto clave de la ciudad. - Acceso rápido y directo en planta baja, ideal para personas con movilidad reducida o flujo de clientes/pacientes. - Seguridad: La proximidad a dependencias policiales brinda una tranquilidad única en la zona. - Apto credito. Una propiedad lista para adaptarse a tus necesidades, ya sea como tu próximo hogar o tu espacio de trabajo definitivo. No dudes en consultarme para más información. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C. U. C. I. C. B. A. 8420 y cmcpdj 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

Super destacado

PH · 52m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Ambientes en Monserrat

USD 59.900

$ 25.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Calvo al 1500

Monserrat, Capital Federal

Oportunidad de inversión para renta O primera vivienda! Venta Ph de dos ambientes refaccionado totalmente a nuevo. Expensas bajas ($25. 000), persona de limpieza por horas sin vivienda. Consorcio de pocos vecinos. Al ingresar nos encontramos con un patio con techos altos de cristal corredizo y pisos de porcelanato, en desnivel encontramos la cocina hecha a nuevo con terminaciones de excelente calidad. Cocina a gas con cañerías hechas a nuevo. Calefon individual. En la misma planta tenemos un toilette de recepción y luego accedemos al living comedor con pisos de porcelanato simil madera. En el primer piso se encuentra la habitación en suite con techos altos de losa a la vista. El baño es completo con amplio espacio duchador y posee un amplio ante baño con vanitory y ventanal con muy buena ventilación. Las cañerias son acqua system, la instalacion electrica fue hecha a nuevo en toda la unidad. Contactame y coordinamos tu visita! Zonas de cercania: Universidades (uade, uai, uces, uca, entre otras), A pocos minutos a pie del Centro y Puerto Madero, a pasos del Mercado de San telmo y su feria, zona turistica por excelencia. Plaza Dorrego, Palacio Barolo, Congreso de la Nación Argnetina. Medios de transporte: Lineas de Subte C, E y A en cercanías. Metro Bus Av. 9 de JulioCentros Médicos de Cercanía: Hospital Britanico, Hospital Español, Hospital Garraham, Favaloro, Centro Gallego, Sagrado Corazon, Hospital Santa Lucia, Hospital Ramos Mejia, Policlinico Docente © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Monserrat

USD 60.000

$ 160.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Santiago Del Estero y Chile

Monserrat, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Santiago Del Estero y Chile (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 34mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 18/02/2026 son de aproximadamente $160. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento de 2 ambientes, Monserrat · Departamento - 2 Ambientes - Monserrat

USD 60.000

$ 50.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pres. Luis Sáenz Peña 636

Monserrat, Capital Federal

En excelente ubicación, a pasos de importantes avenidas y con excelente conectividad. Avenidas como Av. De Mayo, Av. 9 de Julio. Múltiples líneas de subte y colectivos. Gran movimiento comercial, institucional y turístico. Departamento de 2 ambientes, interno, con distribución eficiente y ambientes cómodos. Posee amplio living comedor, cocina independiente con espacio de lavadero en balcón, baño completo y dormitorio con gran placard. El edificio no posee accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115) ideal inversion!

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Monserrat - 2 Amb. Apto Profesional Apto Credito

USD 60.000

$ 190.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chacabuco 100

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Lisandro Borquez. Ubicado sobre Calle Chacabuco, a 150 metros de Av. De Mayo entre las estaciones de subte línea A \"Piedras\" y \"Perú\". Zona comercial y gastronómica con múltiples líneas de colectivo. Cercanía a Puerto Madero y al polo gastronómico de San Telmo. A 200 metros de Av. 9 de Julio. Muy buena conexión en transporte público. Ideal como oficina/consultorio O vivienda para estudiantes. El departamento está ubicado en un tercer piso al contrafrente. El edificio cuenta con encargado y 3 ascensores. El acceso es con revestimiento de Mármol. El departamento es silencioso. Se accede por el living comedor, con ventilación al pulmón del edificio y conecta con el dormitorio y la cocina. En la cocina tenemos conexión para lavarropas y ventilación al mismo pulmón del edificio. En el dormitorio tenemos placar empotrado y baño en suite. (es el único baño del departamento) El dormitorio también tiene ventilación al pulmón del edificio. El piso del living y del dormitorio son de madera en muy buen estado de conservación. Tiene aire acondicionado en ambos ambientes (son viejos pero funcionan) y tiene losa radiante central. El agua caliente es central. El departamento se entregará totalmente pintado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 59m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Monserrat

USD 60.000

$ 154.105 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

México 1600

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Luciano Torres. departamento 3 ambientes monserrat - apto crédito - A refaccionar. Un tesoro histórico te espera en el corazón de Monserrat, un departamento que respira la esencia de Buenos Aires. Ubicado sobre la emblemática calle México, este espacio de 59 m² es una oportunidad única para quienes buscan transformar un clásico porteño en su nuevo hogar. Construido en 1957, el inmueble conserva la elegancia de su época, invitando a un proyecto de renovación que combine el encanto vintage con el confort contemporáneo. Sus tres ambientes distribuidos estratégicamente ofrecen un lienzo perfecto para materializar tus sueños. El departamento cuenta con dos espaciosos dormitorios con placard, un baño completo y una cocina que conecta naturalmente con el living/comedor. Ubicado en el primer piso de un edificio de dos niveles, este departamento es ideal para inversores con visión o familias jóvenes que desean personalizar su espacio. La zona de Monserrat, rica en historia y conectividad, potencia aún más el valor de esta propiedad. Una inversión inteligente te espera. Transforma este departamento en tu próximo capítulo de vida. Beneficio para clientes (financiacion) Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Ingresa a la web de Lendar y realiza una simulación de préstamo. Aprobaciones crediticias en solo 7 días. Montserrat. El barrio de Montserrat nació formalmente en 1972 y está ubicado en el casco histórico de la Ciudad. Dentro de sus límites se encuentran la famosa Av. De Mayo, el Cabildo, la Catedral, la Plaza de Mayo, la Plaza del Congreso y la manzana de las luces. Límites: Avenida Entre Ríos, Avenida Rivadavia, ramal oeste de la Avenida Leandro N. Alem, Bartolomé Mitre, Avenida Rosales, ramal norte de la Avenida La Rábida (norte), Avenida Ing. Huergo, Chile, Piedras, Avenida Independencia. Historia: Hay veces que la tradición es tan firme que termina logrando su propósito. Fue lo que ocurrió con el barrio de Montserrat que nació formalmente no hace mucho, en 1972. Sin embargo, debe ser uno de los nombres que han perdurado más tiempo, junto con Recoleta y Retiro. Estas tres zonas de la Ciudad eran mencionadas de esa manera, incluso en la época virreinal. Este barrio tuvo el orgullo de ser el escenario de la fundación de la Trinidad, la actual Buenos Aires, el 11 de junio de 1580, cuando Juan de Garay y unas decenas de pobladores arribaron desde Asunción y Santa Fe. Aquel acto en que Garay frente al Rollo de la Justicia (el tronco de un árbol) y rodeado de los recién llegados, anunció la instalación definitiva, tuvo lugar en la plaza más histórica de Montserrat y de la Argentina, la Plaza de Mayo. Por lo tanto, la vida del barrio se inició en el primerísimo comienzo del nacimiento de la Ciudad. Montserrat pasó a ser tal a partir de la creación de la Hermandad de Nuestra Señora de Montserrat, en 1755. En un terreno de la Hermandad, ubicado en la manzana de Belgrano, Lima, Moreno y Salta, se decidió construir la iglesia. El arquitecto italiano Antonio Masella llevó a cabo la obra. Esta iglesia tuvo mucha actividad ya que en sus alrededores vivían muchas familias. No era el tipo de iglesia a la que concurrían los que ostentaban alguna posición económica privilegiada. Para los favorecidos, las iglesias habituales eran Santo Domingo, San Francisco, San Ignacio, La Catedral y la Merced. Los alrededores de la Iglesia de Montserrat recibieron un mote muy popular, se los llamaba el barrio del mondongo, debido a que la zona había sido ocupada por los negros que habían sido arrastrados hasta esas tierras. Ellos eran muy devotos de la Virgen Morenita de Montserrat y, a su vez, muy fanáticos del mondongo, cuyo característico olor dominaba varias manzanas. Entre las muchas costumbres peculiares de la zona, tenía lugar un muy pintoresco espectáculo que pasó a formar parte de las tradiciones porteñas, los 8 de septiembre se realizaba la procesión de la Virgen Morena. Centenares de negros desfilaban detrás de la imagen venerada y se oían percusiones bien candomberas. Así fue como además de llamarlo barrio del mondongo, se lo nombraba como barrio del tambor. Este barrio aloja a la plaza más importante de la Argentina, La Plaza de Mayo. Antiguamente eran dos plazas unidas (o divididas) por una recova que fue derrumbada por el primer intendente de los porteños, Torcuato de Alvear. Una plaza estaba junto al fuerte, la otra, junto al Cabildo. En mayo de 1883 irrumpió en la plaza don Torcuato con 100 hombres que derribaron sin compasión la mole que marcaba el limite de las dos plazas construidas 80 años atrás, en 1803. La tarea se cumplió en poco más de dos días. A partir de la desaparición de la recova, las obras en la Plaza de Mayo se movieron como pieza de ajedrez. La estatua de Manuel Belgrano, que se hallaba más en el centro, fue emplazada frente a la entrada principal de la Casa Rosada. La Pirámide de Mayo se ubicó en el centro y se reorganizaron los canteros. Hubo un concurso de proyectos que ofrece condimentos para una rica historia pero, hay dos que se destacan. Uno prometía transformar la Plaza de Mayo en una gran pileta en la que fuera posible pasear en góndolas, se trataba de una mini Venecia en Buenos Aires. El otro proyecto curioso era el que consideraba que el Cabildo debía trasformarse en un hotel de diez niveles, de los cuales los últimos tres serían ocupados por la torre histórica del edificio, sin dudas, una idea poco común para la época. Las diferentes edificaciones de variados estilos que podemos encontrar en Montserrat le dieron al barrio un particular atractivo. En nuestros días, representa un recorrido turístico impostergable para los visitantes que recorren la Ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Departamento de 2 ambientes, Monserrat · 2 Amb. Apto Profesional

USD 60.000

$ 150.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Hipólito Yrigoyen 1300

Monserrat, Capital Federal

Departamento en venta en Monserrat, ideal para profesionales. Cuenta con 35 m² de superficie construida, 1 dormitorio y 2 ambientes. Disposición al frente con orientación ne, lo que garantiza un ambiente muy luminoso. El departamento cuenta con cocina y living comedor integrados. El edificio posee 25 pisos, cuatros ascensores y dos de servicios y encargado, además de servicio de vigilancia. Cuenta con aire acondicionado para mayor confort. Apto profesional, ideal para oficina. Ubicado en una zona mixta, Monserrat ofrece fácil acceso a transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos. En sus alrededores se encuentran comercios, bancos y restaurantes. La zona cuenta con varios edificios históricos, como el Palacio Barolo y atractivos culturales. Con accesos a toda la ciudad.

Oficina comercial · 50m² · 3 Ambientes · Oficina Reciclada a Nueva 50 m² en Monserrat Ubicación Céntrica en La Ciudad de Buenos Aires

USD 61.000

$ 190.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.1 baño

Avenida Belgrano al 600

Monserrat, Capital Federal

¡oficina reciclada nueva! ¡gran ubicación en el centro porteño! #Venta | #Oficina | #1amb | #Montserrat | #CentroPorteño | #FrenteAvenida Belgrano 615, Piso 3 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento destinado a oficinas, dispuesta hacia el contrafrente, ubicado en el barrio de Montserrat, pleno centro porteño. ~ Cuenta con orientación hacia el Sudeste (se). Vista a la Ciudad. Excelente ventilación natural en todos sus espacios. ~ Todos sus ambientes cuentan con ventanales hacia el exterior. Ideal para estudios jurídicos, contables o agencias que busquen representatividad. ~ Ubicación privilegiada en el casco histórico y comercial de la ciudad. Reciclado completamente a nuevo en sus conexiones, cableados y cañerías. ~ Esta oficina comercial es ideal para estudios contables, jurídicos y notariales. Excelente opción para coworking y oficinas flexibles. ~ Versátil para todo tipo de emprendimiento profesional. Perfecto para gestorías y trámites ante dependencias públicas. Estudios de arquitectura. ~ Agencias de marketing, publicidad y diseño gráfico. Productoras audiovisuales y estudios de fotografía. Consultoras en recursos humanos. ~ Empresas de software, tecnología y startups. Academias de idiomas o capacitación profesional de todo tipo. Agencias de viajes y turismo. ~ Corredurías de seguros y asesoramiento financiero. Fundaciones, ongs, y asociaciones civiles. Espacios para terapias alternativas y coaching. ~ A 100 metros de Avenida Julio A. Roca. A 300 metros de Avenida de Mayo. A 400 metros de Avda 9 de Julio. A 500 metros de Avda Paseo Colón. ~ Máxima conectividad: Múltiples líneas de colectivos (Metrobús del Bajo y 9 de Julio) y cercanía a Subte Línea A · Estación Plaza de Mayo, Línea E · Estación Belgrano y Línea C · Estación Moreno. Rápido acceso a subida / bajada de Autopista 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye instituciones bancarias, dependencias gubernamentales, locales gastronómicos de primer nivel, farmacias y centros culturales. Ubicado a pocas cuadras de la Plaza de Mayo y el centro administrativo de la Ciudad. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1968. Su fachada presenta un diseño sólido y corporativo con grandes aberturas que optimiza la iluminación en todas las unidades. ~ El edificio cuenta con rampa con accesibilidad para personas de movilidad reducida. Acceso peatonal por puerta de seguridad de acero y vidrio templado, con mostrador de vigilancia. ~ Sus palieres comunes garantizan un habitar pacífico y profesional, con pisos revestidos en cerámicas color salmón de alta resistencia y paredes pintadas en tonalidades claras. ~ El edificio ha aplicado a la legislación de reconversión del Microcentro para consorcios de oficinas que buscan habilitar la posibilidad de instalar viviendas / unidades habitacionales. ~ 11 pisos. 12 departamentos por cada uno de sus pisos. 3 ascensores automáticos de gran capacidad con cabina de acero inoxidable. ~ Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Hall de recepción (2. 30m x 1. 50m). ~ Baño con receptáculo de ducha (1. 15m x 1. 10m). ~ Oficina / espacio de trabajo (6. 80m x 6. 15m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras que potencian la luminosidad de los ventanales. Pisos revestidos en cerámicas símil madera. ~ Su baño cuenta con cerámicas símil madera combinadas con pintura blanca. Cuenta con inodoro, vanitory y receptáculo de ducha. ~ Conexión de provisión de agua y desagüe para sectorizar la cocina, en caso de su necesidad de reconversión en unidad habitacional. ~ Cableados eléctricos y cañerías de agua han sido íntegramente cambiadas a nuevas, en su proceso de reciclado tanto estructural como estético. · Adicionales: ~ Cámaras de monitoreo. · Superficies: ~50. 00M2: Superficie total aproximada#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Super destacado

GPC-GPC-1001_2 · Venta Departamento 2 y ½ Ambientes Reciclado

USD 62.000

$ 206.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chacabuco 500. Entre Venezuela y Mexico

Monserrat, Capital Federal

Venta - Departamento 2 ½ Ambientes Reciclado - Monserrat. Chacabuco al 500 Muy luminoso Apto crédito hipotecario. Excelente departamento de 2 ½ ambientes reciclado, ubicado en Chacabuco al 500, en el barrio de Monserrat, a pocas cuadras del casco histórico y con rápida conexión al centro de la ciudad. La unidad se encuentra al contrafrente con orientación oeste, lo que le otorga muy buena luminosidad y tranquilidad dentro del edificio. Se compone de hall de entrada, living comedor, dos dormitorios, cocina independiente y baño con ducha. El departamento presenta pisos de parquet, techos de 2, 75 m de altura y un muy buen estado general, al igual que el edificio, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Apto crédito hipotecario. Superficie. Cubierta / Total: 42 m² Ambientes. Hall de entrada: 2, 00 × 1, 00. Living comedor: 4, 00 × 2, 60. Dormitorio #1: 3, 95 × 3, 00. Dormitorio #2: 4, 00 × 3, 10. Cocina: 2, 20 × 0, 95. Baño con ducha: 2, 05 × 1, 55. Edificio. Planta Baja + 6 pisos. 2 cuerpos. 6 departamentos por piso. Ascensor. Encargado con vivienda. Buen estado de mantenimiento general. Ubicación y entorno. Situado en una zona estratégica de Monserrat, uno de los barrios históricos de la Ciudad de Buenos Aires, con cercanía a Av. Belgrano, Av. Independencia, Av. Paseo Colón y Av. 9 de Julio, rodeado de comercios, supermercados, bancos, oficinas y servicios. Conectividad. La propiedad cuenta con excelente accesibilidad mediante transporte público y vías rápidas: Subte Línea C (estaciones Independencia y San Juan) Subte Línea E (estaciones Belgrano e Independencia) Amplia red de líneas de colectivos sobre Av. Paseo Colón, Av. Independencia y Av. Belgrano. Rápida conexión hacia Microcentro, Puerto Madero, Congreso y Autopista 25 de Mayo. El barrio. Monserrat es el barrio más antiguo de Buenos Aires y uno de los más relevantes desde el punto de vista histórico, institucional y cultural. Allí se concentran numerosos edificios emblemáticos, organismos públicos, universidades y centros educativos, lo que genera una dinámica urbana activa durante todo el día. Su cercanía al Microcentro, San Telmo y Puerto Madero lo convierte en un sector muy buscado tanto para vivienda como para inversión, combinando valor histórico con excelente conectividad. Una propiedad funcional, reciclada y apta crédito, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona estratégica del casco histórico porteño. xintel(gpc-gpc-1001)

Destacado

PH · 39m² · 3 Ambientes · Venta PH en Monserrat

USD 62.000

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moreno al 1700

Monserrat, Capital Federal

Ph 3 Ambientes en Venta en Monserrat | Sin expensas | Excelente ubicaciónUbicación: -Moreno al 1700-A solo 2 cuadras del Congreso-Excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte-Cercano a universidades, comercios y centros gastronómicosCaracterísticas de la unidad: -Valor: usd 64. 000-Sin expensas-Superficie total: 55 m²-ph lateral-Muy buen estado de conservación-Buena luminosidad naturalAmbientes y distribución: -Hall de entrada-Living-comedor en desnivel-Cocina amplia y completa con muebles alto y bajo mesada-Cocina a gas-Espacio para lavarropas-Dormitorio principal amplio con placard-Baño completo en excelente estado-Segundo dormitorio en planta alta con acceso por escalera-Salida a pequeño espacio con bacha para lavado de ropaLa propiedad recibe muy buena luz natural a través del patio cubierto de planta baja. Ideal para quienes buscan comodidad, bajos gastos y una ubicación estratégica en la ciudad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Ley 5859-art5- “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”Comercializa: Salguero Propiedades. Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra – Mat. Cpi 5619. (cucicba mn: 5619) Se deja constancia que las características, medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos son de carácter no contractual. Comercializa: Salguero Propiedades. Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra – Mat. Cpi 5619.

Destacado

Departamento · 58m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes con Balcón Francés - Luminoso - Oportunidad - Monserrat/congreso

USD 62.000

$ 130.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Luis Sáenz Peña 100

Monserrat, Capital Federal

Departamento 2 ambientes con balcón en Monserrat/Congreso. La propiedad es muy luminosa, tiene orientación Norte y disposición al frente. Tiene una superficie total de 60m², con 2m² descubiertos. Está compuesta por: - Living comedor, espacioso y ventilado. - Patio techado con espacio de lavadero. - Cocina completa con muebles alto y bajo mesada. - Dormitorio con placard. - Balcón. - Baño completo con bañera y ducha. El edificio cuenta con un lavadero de uso común en el piso. Tour 360°: XaG0cD21Bh. video: C6bhw3q3-mk? si=6k_es2dmhyTs3wbo. El departamento se encuentra sobre la calle Luis Sáenz Peña 100, con cercanía a múltiples avenidas como Hipólito Yrigoyen, Callao y Rivadavia. Transportes cercanos: Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168. Subtes (Metro): congreso (Línea A), lima (Línea A), saenz peña (Línea A) Ley 5115 - Inmueble accesible para personas con movilidad reducida. La superficie de la propiedad y medidas de los ambientes son aproximadas con carácter orientativo y surgirán del título de propiedad. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. Cucicba Matrícula Nº 8810. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires

USD 62.500

$ 90.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lima 100

Monserrat, Capital Federal

Este muy buen departamento de 2 ambientes se presenta como una oportunidad única de inversión en una ubicación estratégica y de altísima demanda en pleno centro de la ciudad. Emplazado en un punto clave por su cercanía a las principales universidades y al Obelisco, cuenta con acceso inmediato al subte y al Metrobús con una conectividad absoluta en la puerta. Por su ubicación y funcionalidad, es una propiedad ideal tanto para vivienda como para generar una excelente renta en el mercado de alquiler tradicional o temporario. La unidad, de construcción sólida con 50 años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado de conservación. Ubicada en planta baja al contrafrente/lateral, la propiedad destaca por su orientación hacia el aire y luz del edificio, lo que le otorga una luminosidad y sol excepcionales para este tipo de plantas, además de garantizar un entorno silencioso y alejado del ruido urbano. La distribución es sumamente cómoda y ventilada: Sector Social: Un amplio living-comedor con salida/ventilación directa hacia un encantador patio propio, el cual inunda de luz natural el ambiente. Cocina: Independiente y funcional, con excelente ventilación y comunicación hacia el patio. Sector Íntimo: Cuenta con un cómodo dormitorio con buena capacidad de guardado que también ventila al exterior, asistido por un baño completo en muy buenas condiciones. Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, un espacio descubierto propio y una ubicación central inmejorable para vivir o invertir. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento de 3 ambientes, Monserrat · Departamento en Venta Tres Ambientes Monserrat

USD 63.000

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

México 1500

Monserrat, Capital Federal

Departamento en Venta 3 ambientes San Cristobal. Departamento en venta a refaccionar sobre Calle Mexico al 1500. El mismo consta de amplio Living Comedor, Cocina separada, cuenta con calefón. Dos habitaciones con Placard empotrados, pisos de Parquet, Baño completo con bañera. Muy luminoso. Consulte.

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