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364 Propiedades e inmuebles con cocina y 3 ambientes en venta en Monserrat, CABA

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USD 103.000

$ 300.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Salta 910 Piso 5 Departamento A

Monserrat, Capital Federal

Departamento 3 ambientes + dependencia en Montserrat – excelente ubicación y luminosidadUbicado sobre la calle Salta, a metros de Av. 9 de Julio y uade, este departamento combina conectividad, amplitud y luz natural en una de las zonas más estratégicas del centro porteño. Rodeado de múltiples medios de transporte —líneas de subte A, C y E, y gran variedad de colectivos—, ofrece accesos rápidos a cualquier punto de la ciudad. El ingreso es por un pasillo distribuidor con placard. A la derecha se accede al living-comedor al frente, con balcón francés y vista abierta hacia Necochea. La cocina es separada, con ingreso de servicio, espacio de lavado y dependencia con baño, con posibilidad de integrarse al living. Por el pasillo principal se llega a los dos dormitorios orientados al noroeste, y al baño completo con bañadera ubicado entre ambos. El edificio se encuentra en muy buen estado general, con mantenimiento actualizado y expensas razonables (aprox. $300. 000). Ideal tanto para vivienda familiar como para inversores que buscan una propiedad cerca de universidades, oficinas y transporte público. Ubicación destacada: • A metros de Av. 9 de Julio y uade• Cercanía a subtes A, C y E• Excelente conexión con el Microcentro, San Telmo y Puerto MaderoPuntos fuertes: • Ambientes amplios y luminosos• Dependencia con baño• Calefacción central y aire acondicionado• Excelente accesibilidad y entorno universitariofauro propiedadesagencia Líder en Real Estatecucicba 9496 T°2 F°54cmcpsn 1047 T°2 F°252

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USD 67.000

$ 110.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Presidente Luis Sáenz Peña 900

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Nicolás Frimet. Departamento de 3 ambientes en Monserrat / Constitución en venta. 2do piso por escalera. Muy luminoso y con excelente distribución. Cuenta con dos amplias y cómodas habitaciones, una cocina grande con espacio para mesa y sillas, baño completo y lavadero independiente. La luz natural está presente en todos los ambientes, generando un espacio cálido y confortable. Ubicación estratégica: a metros del subte línea E, con múltiples líneas de colectivos y cercanía a universidades. Ideal para vivir o invertir. Consultanos junto al equipo de re/max Energy, lo vamos a hacer posible. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 103.000

$ 255.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.1 baño

tucuman 1600, Monserrat, Capital Federal, Argentina.

Monserrat, Capital Federal

Oficina súper bien ubicada con facilidad de acceso a través del nodo de subterráneos de las líneas Línea B y D ambas llamadas estación “Callao” e innumerables líneas de colectivos. Oficina de 3 ambientes en venta con orientación Noreste, en la calle Tucumán entre Av. Callao y Rodríguez Peña, ubicado en el barrio de san nicolas, Ciudad de Buenos Aires. Oficina estándar de 64, 67 m² ubicado en octavo piso, al frente, es silenciosa y muy luminosa. El acceso principal es a través de dos ascensores que conectan con el pasillo de uso común que permite ingreso al área de oficinas. La oficina está compuesta por un amplio espacio corporativo más dos de despachos para dirección. La división de los despachos esta realizada por una carpintería de aluminio con vidrio. Se complementa con un baño con artefacto multifunción y una cocina. La propiedad cuenta con una central telefónica Panasonic y dos aires acondicionados en los despachos principales. El mobiliario actual está a disposición del comprador. Esta es una excelente oportunidad para coordinar una visita con un profesional y descubrir su verdadero potencial llamando al Ver datos. Las fotos, el vídeo y el plano son de carácter ilustrativo y no contractual. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario. (Res. afip 2371). Aviso publicado por bueprop - ci Nº 7280 y marta martin - ci Nº 6213 cucicba

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USD 75.000

$ 20.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Venezuela 1400

Monserrat, Capital Federal

Venta ph 3 Ambientes en Monserrat - Primer Piso. Apto crédito hipotecario Venta previa en el edificio con crédito aprobado. ph de 3 ambientes desarrollado en dos plantas, ubicado en primer piso por escalera sobre Venezuela al 1400, en el barrio de Monserrat, dentro de un edificio de estilo tradicional. La propiedad se destaca por su altura de techos de 3, 63 m, pisos originales de pinotea en excelente estado y una distribución funcional con impronta arquitectónica. En la planta principal se desarrolla el living-comedor, cocina independiente, baño completo y dormitorio. Cuenta además con entrepiso con galería, ideal como escritorio, estudio o espacio adicional. En la planta alta se ubica el segundo dormitorio, también vinculado a la galería. Orientación oeste y ubicación interna que aportan tranquilidad y privacidad. Servicios individuales y muy buen estado general. Apto crédito hipotecario. En el mismo edificio ya concretamos la venta de otra unidad mediante crédito bancario. Superficie. 55 m² + entrepiso con galería. Ambientes. Galería 2. 25 × 1. 20 en L 3. 03 × 0. 90. Baño completo 2. 35 × 1. 55. Dormitorio 4. 40 × 4. 10. Living comedor 4. 40 × 3. 15 en L 2. 30 × 1. 45. Cocina 2. 30 × 1. 45. Dormitorio en Entrepiso: 2. 30 x 1, 80. Ubicación, entorno y conectividad. Implantado en un sector estratégico de Monserrat, a pocas cuadras del límite con San Telmo y Congreso, en una zona con fuerte presencia residencial y excelente conectividad hacia toda la ciudad. Transporte y accesos. Cercanía a Subte Línea E (estaciones Entre Ríos y San José) Próximo a Subte Línea C (Constitución - Independencia) Numerosas líneas de colectivos sobre Av. Entre Ríos, Av. San Juan, Av. Independencia y Av. 9 de Julio. Rápida conexión con Autopista 25 de Mayo y eje sur de la ciudad. Acceso ágil hacia Microcentro, San Telmo, Congreso y Puerto Madero. Entorno comercial y servicios. Supermercados, farmacias, bancos y comercios de cercanía. Corredor gastronómico sobre Av. Independencia y San Juan. Cercanía a hospitales y centros de salud. Zona con demanda sostenida de alquiler residencial y profesional. Instituciones educativas cercanas. Área con fuerte presencia académica: uade. Universidad Abierta Interamericana (uai) Universidad Kennedy. Institutos terciarios y colegios públicos y privados de la zona sur y centro. Monserrat es el barrio más antiguo de la Ciudad y combina arquitectura histórica, instituciones públicas, vida universitaria y cercanía al centro financiero. Esto genera una demanda constante tanto para vivienda como para inversión, especialmente en propiedades con carácter como este ph. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con identidad, techos altos, apta crédito y en una ubicación estratégica con gran conectividad y servicios. xintel(gpc-gpc-990)

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USD 97.000

$ 330.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

San José 900

Monserrat, Capital Federal

Descubrí tu próximo hogar en este luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en un 5to piso contra-frente con vista abierta, doble circulación, ventilación cruzada y entrada de luz desde el este y el oeste, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Distribución: Living comedor amplio con salida al balcón, dos dormitorios confortables con planares espaciosos y una dependencia ideal para escritorio o tercer dormitorio. Comodidades: Cuenta con 2 baños completos (incluyendo baño de servicio), lavadero integrado en la cocina, contiguo se encuentra una superficie semicubierta con gran entrada luz y ventilación y una dependencia que puede ser utilizada como escritorio o como tercer dormitorio. Estado: Propiedad en muy buen estado de conservación, lista para mudarte ya que se encuentra deshabitada. Superficie: 76 m² totales (73 m² cubiertos + 3 m² de balcón orientación oeste) Edificio con 2 ascensores y todos los servicios (gas natural, agua corriente, cloacas). Acceso a rampa para personas con movilidad reducida. ¡Apto Crédito! Expensas: Enero/2026 $ 330. 000. - ubicación estratégica. Monserrat ofrece una combinación única de patrimonio histórico, infraestructura urbana moderna y conectividad excepcional. La propiedad se encuentra a pasos de importantes instituciones, museos, teatros y servicios urbanos de primer nivel. Con excelente ubicación en zona universitaria de mucho movimiento. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 6, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 50, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 84, 86, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 126, 129, 150, 168, 195. Subtes (Metro): independencia (Línea C y E) ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información y para programar una visita

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USD 125.000

$ 180.514 Expensas

88 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Solis al 700

Monserrat, Capital Federal

Monserrat – 3 amb. Amplio con balcón corrido + toilette (piso 9 | contrafrente silencioso | orientación oeste) Departamento de tres ambientes en muy buen estado, con contrafrente tranquilo y orientación Oeste (luz de tarde). Living-comedor cómodo, 2 dormitorios, baño completo y toilette. Cocina independiente con comedor diario y excelente circulación. Balcón corrido al contrafrente y otro balcón al lateral Edificio de 9 pisos con dos ascensores y sólo dos unidades por piso, lo que suma privacidad. Claves del inmueble: Ambientes generosos, con buena ventilación y un plus muy buscado: toilette para visitas. El contrafrente aporta silencio real y el balcón suma aire y espacio disfrutable. Ubicación estratégica en Monserrat, cerca de avenidas, universidades, servicios y con acceso rápido al Microcentro. A Metros de av Independencia y Una cuadra de Av Entre RiosTransportes CercanosColectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 53, 56, 57, 60, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 126, 150, 151, 168aviso legal: Las descripciones valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas". Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

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USD 120.000

$ 101.820 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Adolfo Alsina al 1100

Monserrat, Capital Federal

Monserrat – Ciudad Autónoma de Buenos AiresHermoso Departamento de 2 Dormitorios, totalmente reciclado. Excelente Ubicación, sobre la calle Adolfo Alsina entre Lima y Salta. A 1 Cuadra de Av. 9 de Julio y 2 cuadras de Av. De Mayo. Conexión con todos los medios de transporte. Excelente conectividad. El inmueble se encuentra completamente reciclado con muy buen gusto y materiales de calidadAl mismo se accede a un Living Comedor, muy luminoso con Cocina incorporada, pero con una distribución de la misma que genera sensación de independencia al Living Comedor. Cocina Equipada con muebles sobre y bajo mesada. Living Comedor2 Dormitorios con PlacardBaño CompletoAmplio y Luminoso. Totalmente reciclado. Agua Caliente CentralCalefacción por Tiro BalanceadoMetros Totales 61. 45 m2Expensas $ Ver datos. - (Vto Noviembre 2024) No Accesible para personas con movilidad reducida. (Ley 5115/Gob. De la Ciudad Autónoma de Buenos Aires) vacis propiedades – V. Carolina Vacis cucicba Matrícula Nº 7900 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 75.000

$ 100.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Córdoba al 1300

Monserrat, Capital Federal

Excelente propiedad en venta, ideal Oficinas, Consultorios, Despachos ya que la misma cuenta con una ubicación privilegiada sobre importante Av. Córdoba - altura 1. 300 -, sita en plena zona céntrica de la Capital Federal contando con fácil acceso incluso en transporte público ya que se encuentra a una cuadra del Subte línea D (Estación Tribunales) - Plaza Lavalle-, a una cuadra del Teatro Colon y a una cuadra del Palacio de Justicia. -Impecable departamento tipo oficina con excelente ubicación sobre Av. Córdoba 1300, zona de Tribunales. El mismo cuenta con 3 ambientes espaciosos, amplios y cómodos para vivir y/o trabajar. Con excelente iluminación y ventilación natural. Su disposición interna, otorga mayor privacidad y tranquilidad, aislado de ruidos externos. Superficie total 68m2* 2 Oficinas* Recepción* Sala de espera muy espaciosa y luminosa* Cocina* 2 BañosEs una gran oportunidad para aquellos que buscan una propiedad para establecer su oficina o consultorio, ya que se encuentra en una zona privilegiada de caba y además en perfectas condiciones edilicias. -Entre las características adicionales, el edificio cuenta con 2 ascensores, portero Otra de las características importantes es que cuenta con agua corriente, luz, desagüe cloacal, pavimento y conexión para aire acondicionado. El valor aproximado de las expensas ronda los $100. 000 mensuales, lo que hace que no resulten excesivas y garanticen al mismo tiempo el buen mantenimiento y limpieza de las áreas comunes del edificio. Esta propiedad es apta crédito. Estas oficinas que tenemos a la venta en la hermosa zona de Tribunales es una oportunidad única para quienes buscan una propiedad amplia, en perfectas condiciones y con una ubicación privilegiada en pleno corazón de la ciudad de Buenos Aires. -¡No pierdas la oportunidad de conocerla! Contactanos. -

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USD 75.000

$ 164.543 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Solís al 900

Monserrat, Capital Federal

Este 3 ambientes al frente en esquina cuenta con excelente distribución y cómodos espacios. 2 dormitorios con placares con ventanas hacia el frente. Baño completo con bañera. Balcón al frente. Cocina amplia separada con lavadero integrado con conexión para lavarropas. Amplio living comedor, ideal para encuentros familiares y sociales. Agua caliente individual por calefón a Gas. Pisos de parquet en buen estado. La unidad se encuentra en muy buen estado con gran potencial. Ubicado en una zona con potencial alto para alquiler, este departamento es una oportunidad perfecta tanto para inversores como para quienes buscan una escritura inmediata. El edificio dispone de dos ascensores que facilitan el acceso a los pisos superiores. apto creditomonserrat es un barrio vibrante de la Capital Federal, conocido por su rica historia. Su ubicación estratégica permite un acceso fácil a transportes públicos. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad que combina conveniencia y carácter en el corazón de la ciudad. importante leer esto -• La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. -• El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Marzo 2026 por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación. -• El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Art 1° ley 5. 115 legislatura gcba)

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USD 64.000

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moreno al 1700

Monserrat, Capital Federal

Ph 3 Ambientes en Venta en Monserrat | Sin expensas | Excelente ubicaciónUbicación: -Moreno al 1700-A solo 2 cuadras del Congreso-Excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte-Cercano a universidades, comercios y centros gastronómicosCaracterísticas de la unidad: -Valor: usd 64. 000-Sin expensas-Superficie total: 55 m²-ph lateral-Muy buen estado de conservación-Buena luminosidad naturalAmbientes y distribución: -Hall de entrada-Living-comedor en desnivel-Cocina amplia y completa con muebles alto y bajo mesada-Cocina a gas-Espacio para lavarropas-Dormitorio principal amplio con placard-Baño completo en excelente estado-Segundo dormitorio en planta alta con acceso por escalera-Salida a pequeño espacio con bacha para lavado de ropaLa propiedad recibe muy buena luz natural a través del patio cubierto de planta baja. Ideal para quienes buscan comodidad, bajos gastos y una ubicación estratégica en la ciudad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Ley 5859-art5- “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”Comercializa: Salguero Propiedades. Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra – Mat. Cpi 5619. (cucicba mn: 5619) Se deja constancia que las características, medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos son de carácter no contractual. Comercializa: Salguero Propiedades. Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra – Mat. Cpi 5619.

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USD 71.000

$ 100.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alsina al 900

Monserrat, Capital Federal

Clásico Racionalista en Monserrat: 3 Ambientes, Silencioso y Estratégicoubicación imbatible en el casco históricosobre la calle Adolfo Alsina al 900, entre Tacuarí y Piedras, este departamento te sitúa en el centro neurálgico de Buenos Aires. Una zona con carácter, conectividad total y cercanía a los principales centros administrativos y educativos. espacios que ya no se construyen: Ubicado en un sólido edificio de estilo racionalista, la unidad destaca por sus techos altos y ambientes generosos: 60 m² Distribuidos con Inteligencia: Living comedor amplio y luminoso, diseñado para aprovechar cada metro. Dormitorios de Verdad: 2 habitaciones espaciosas con gran capacidad de guardado (placares de piso a techo). Cocina Independiente: Comodidad total para el día a día. Silencio y Luz: Al ser un segundo piso en un edificio de dos cuerpos, disfrutás de un refugio silencioso en medio de la ciudad. Extra de Guardado: Incluye baulera individual, un diferencial clave en la zona. conectividad Y potencial: A pasos del Metrobús 9 de Julio y múltiples líneas de Subte. Apto profesional: Ideal para estudio jurídico, contable o consultorio por su cercanía a tribunales y zonas comerciales. Apto crédito: Documentación perfecta para escriturar ya. ¿Buscás una inversión sólida o un hogar con historia? Vení a conocer este departamento que combina la nobleza de lo clásico con la practicidad de vivir cerca de todo. ab brokers | matricula 8015 C. U. C. I. C. B. A.

Destacado

USD 98.000

$ 500.000 Expensas

82 m² tot.3 amb.1 baño

Alsina al 1400 – Monserrat

Monserrat, Capital Federal

Oficina totalmente renovada – moderna – 81, 17 m²Ubicación: Alsina entre Pres. Luis Sáenz Peña y San José – MonserratPiso: 5° al frenteEdificio: entrada imponente en mármol travertino, puertas de bronce, 3 ascensores y seguridad. Descripción de la oficina• Hall de entrada privado 2 x 2 m con puerta doble en roble lustrado. • Recepción + gran planta principal 10 x 4 m con ventanal (espacio para 10 a 12 puestos de trabajo). • Placards de guardado de 4 m de largo x 2, 50 m de alto, con divisiones internas aptas archivo. • Dos despachos al frente con ventanales. • Baño a nuevo, compartimentado, con granito, gran espejo y ventilación natural. • Cocina renovada, amplia, con espacio para comedor diario, barras desayunadoras y banquetas (movilizable). • Instalación eléctrica y sanitaria totalmente nuevas (térmicas y disyuntor). EquipamientoAccesorios, luminarias y mobiliario: valores a confirmar. Posibilidad de venta con muebles (total o parcial). Sobre el edificio y la zona• Palieres en mármol travertino. • Actividad profesional predominante: estudios jurídicos, contables, empresas de import/export. • Frente a cucicba y a 2 cuadras del Congreso. • Excelente conectividad: Av. Rivadavia, Av. De Mayo, Av. 9 de Julio y múltiples medios de transporte. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres PropósitoInmobiliario Matricula Cucicba 4293”.

USD 90.000

$ 656.000 Expensas

135 m² tot.3 amb.2 baños

Alsina 1300

Monserrat, Capital Federal

Venta de local con sótano, montacargas y entrepiso. Posibilidad de venta en bloque con local / depósito de al lado. Y/o con oficina ubicada en primer piso en la esquina. Ubicación: - A 150 mts de Av de Mayo. - A 200 mts del Congreso. - A 200 mts de Av 9 de Julio. - A 200 mts de Av Belgrano. metraje: - 69m2 cubiertos en planta baja. - 66m2 cubiertos en sótano. - 135m2 totales. local: - Vidriera a la calle. - Persiana. - Oficina en entrepiso. - Sótano. - Montacargas. - 2 baños. - Posibilidad de venta en bloque con local de al lado. Y/o con oficina ubicada en primer piso en mismo edificio. - Antigüedad: 60 años. Expensas: $ 656. 000. Precio: usd 90. 000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - *ll*

USD 98.000

$ 160.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Mexico 1800

Monserrat, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes en monserrat, con patio Y apto profesional! Departamento de 3 ambientes ubicado en planta baja sobre la calle México al 1800, en el barrio de Monserrat. La unidad se encuentra al contrafrente con orientación norte, lo que le brinda excelente luminosidad y un ambiente tranquilo. La propiedad cuenta con una superficie total de 62 m² y ha sido completamente renovada, ofreciendo una distribución funcional y moderna. Dispone de living comedor con cocina integrada y doble circulación, lo que aporta mayor comodidad en el uso diario. Cuenta con dos dormitorios con placard y salida directa a los patios, siendo el principal en suite y equipado con aire acondicionado. Además, posee un segundo baño completo y un sector de lavadero independiente. El departamento se encuentra equipado con estufas de tiro balanceado en todos los ambientes y calefón para agua caliente. Incluye baulera. Por sus características, la unidad es apta crédito y apta profesional, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para uso laboral o inversión. Ubicado en una zona estratégica de Monserrat, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Líneas de colectivo: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 60, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 150, 151 y 168. El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Somos L. A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

USD 85.000

$ 85.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

México 1100

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Karina Centurión. departamento 3 ambientes · 55, 85 m² · vista abierta · excelente luz natural · bajas expensas. — apto crédito— A pocos metros de Av. 9 de Julio y la Universidad uade, se encuentra esta propiedad de excelente construcción, con detalles de categoría y una ubicación inmejorable. Ubicado en México 1100, en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, este encantador departamento de 3 ambientes y 56 m² combina amplitud, diseño y calidez. Con una vista abierta y grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día, cada ambiente se siente luminoso y acogedor. Características principales: Living comedor integrado a la cocina, ideal para disfrutar momentos en familia o con amigos. Dos cómodas habitaciones, pensadas para el descanso y la privacidad. Ambientes amplios y muy luminosos, con orientación privilegiada. Baño completo con bañera. Bajas expensas y excelente accesibilidad a medios de transporte, comercios y servicios. Este departamento es ideal para quienes buscan un hogar listo para habitar, lleno de luz, confort y buena energía, en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. ¡No te lo pierdas! Mudate A la vida que queres! *La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han. sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus. características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden. no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir. inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de. cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la. información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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