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8.288 Propiedades e inmuebles en venta en Mendoza o Ciudad de Mendoza, Mendoza o Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

Casa · 594m² · 6 Ambientes · 8 Cocheras · Casa Rural con Alma de Finca. a 4 Km de La Capital. Mendoza. Rivadavia. Terreno 8000 m²
USD 420.000
Villa Amalia Calle Libertad s/n

Rivadavia, Mendoza

8000 m² tot.6 amb.5 dorm.6 baños8 coch.

Casa parque Rural con alma de Finca. Un lugar con un blend de armonía, belleza y naturaleza, con gran confort, en un marco natural mendocino. A 4 km de la Capital. Rivadavia, cuna de importantes bodegas como Gargantini, Titarelli y Catena. Construcción antisísmica. Construida sobre un lote de 8000 m2, de cuidado parque y provisto de servicios y amenities. Cochera cubiertas para 8 autos. Amblada y equipada con muebles de estilo y diseño. -casa principal-La casa principal, cuenta con una superficie de 290 m2, formada por living con vista al parque, comedor principal, estar o sala de tv y lectura, escritorio, galería vidriada con mesa para 20 comensales, tres dormitorios en suite, el principal con vestidor. Cocina amoblada y equipada con muebles marca Johnson acero, con comedor diario. Cava subterránea conectada a la casa por un túnel de 7 m. (emplazada a 6 m de profundidad) . Vivienda de caseros de 64 m2. 346 m2 de Galerías. 30 m2 de Cabaña de Huéspedes. -servicios Aire acondicionado tipo Split en todos los ambientes. Calefacción por salamandras. Electricidad de 380v (trifásica) -Agua corriente. -Gas envasado y pozos sépticos. -Agua caliente por calefón solar, gas y electricidad. -Bombas presurizadoras. -Servicio de internet por antena aérea. -Direct tv. -Netflix. -Red interna de telefonía. -amenities Tina de piedras con yaccuzzi. Centro gastronómico. Piscina de 14 m x 5m de profundidad. Desborde tipo finlandés. Sistema de filtrado de última generación. -Tres solárium, uno debajo del agua. Poltrones, reposeras y living símil ratán. -Camarín vestidor. -Dos quinchos abiertos. Seguridad: cerco eléctrico perimetral/portón eléctrico. Alarma por sensores de movimiento. Cámaras de seguridad. Iluminación espontanea. El parque esta cubierto de césped, números arboles añosos de buena sombra, arbustos y algunos frutales. También cuenta con un pequeño viñedo. (11 hileras) . Se destaca una bellísima glicina, que cubre una superficie de mas de 100 m2. Sistema de riego por aspersión, con bomba presurizadora, doce operaciones y mas de 130 aspersores. Los arboles y el viñedo se riegan por goteo. (Derecho de riego permanente por canal Los Andes, posee perforación e 8 pulgadas con bomba de profundidad de 7 hp con caudal de 60. 000 litros /hora. Opción venta con muebles.

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Campo · 5m² · 1 Ambiente · Campo - Finca Productiva de 5 Has, Finca Boutique, Viñedo Malbec
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Campo · 22570m² · Viñedo Premium en Valle de Uco
USD 350.000
Ruta Provincial 94 - Los Sauces - Tunuyan - Mendoza

Tunuyán, Mendoza

22570 m² tot.

Pequeño viñedo de alta gama en el corazón de valle de uco: the vines of mendoza private vineyardestates. Ubicado en Tunuyán, Provincia de Mendoza. ¡Oportunidad única en Mendoza, Valle de Uco, Los Chacayes! Exquisito viñedo de alta gama con tierra suplementaria para mayor plantación en Valle de Uco, Mendoza (zona ultra Premiun). Con una extensión de 2 hectáreas 257 metros, este viñedo se ubica e uno de los mas prestigiosos desarrollos vitivinícolas del país. Una inversión, en el lugar soñado. Tamaño del viñedo: 5 acres, de las cuales 3 están implantados con vides originarias de Italia Malbec 2014 clone isv R6 rootstock 1103P y Cabernet Franc 2013 Clone rootstock 1103P, vivero Raucedo, Italia. Optimo estado productivo, vides de alta gama. 2 acres están liberados para construir una casa o ampliar la plantación. Consta de una superficie de dos hectareas doscientos cincuenta Y siete metros, doce decímetros cuadrados (2 has. 0257, 12 m2. ); comprendido dentro de los4 siguientes límites y medidas perimetrales: Plantación realizada en 2014 y 2015 en estado óptimo productivo. Riego por goteo buen estado de conservaciónPalos y EstructuraPlantas en buen estado de conservaciónEscritura InmediataThe Vines of Mendoza, un lugar como pocos, el desarrollo de viñedos privados mas prestigioso del país. La edición estadounidense de la prestigiosa revista incluyó a “The Vines of Mendoza” en su lista de “100 lugares que te cambiarán la vida”. Aquí podrá hacer realidad el sueño imposible de tener su propio viñedo y elaborar vino para compartir con los amigos y la familia. En medio de más de 600 hectáreas en el prestigioso Valle de Uco, The Vines ofrece a los amantes del vino la posibilidad de convertirse en productores al poseer su propio viñedo privado de entre 1 a 4 hectáreas, gestionado profesionalmente. ¡No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de la magia de Los Chacayes! Contáctanos para más información y para programar una visita al lugar. ¡Te esperamos para mostrarte todas las posibilidades que este terreno tieneparaofrecer! Grisel vanesa adan, cucicba 8. 531 - cmcpsi 7. 022, ley 5. 859 – art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contratoNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2. 371 coti.

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Campo · 30000m² · Venta de 30.000 Has Ideal Proyecto Inmobiliario de Gran Envergadura Turistica, con Viñedos, nogales
USD 1
Mendoza al 30000

Tupungato, Mendoza

30000 m² tot.

Excepcional Finca con viñedos en Mendoza con propósitosproductivos y recreacionales en corazónvitivinícola. se vende el 51 % del paquete accionario de una S. A. (Precio a Consultar) Ubicación: La propiedad está ubicada en el Distrito Los Árboles, Departamento de Tunuyán, Provinciade Mendoza, con frente a Ruta Provincial 89. Nos encontramos en el departamento de Tunuyán, provincia de Mendoza, y en especial en la zona que va desde el distrito Villa Seca al Oeste y desde la zona que va desde Tupungato a El Manzano a pocos Kilómetros al Sur de Tupungato hasta la cordillera andina (cruzada por el Río Tunuyán) determinando una propiedad que podríamos describir como una franja longitudinal¡ desde la Ruta hasta el límite con Chile. -Se encuentra en zona de gran atractivo turistico- Productivo ya que la ruta que la atraviesa esta entre medio de Tupungato y Tunuyan, celebre por los emprendimientos bodegueros, productivos y turisticos en corazon de valle de Uco. Característicasde la Propiedad: Campo singular con Agua Surgente con derecho a riego. En su totalidad son 30. 000 has las cuales su gran magnitud son hectáreas de Alta Montaña, a su vez se encuentra zonas de viñedo cultivada con riego, zonas cultivables incultas con derecho a riego, zona de serranías, zonas de nogales con riego. Producción Agrícola: La misma cuenta con 95 has de viñedos mas 30 a implantar, 58 has de nogales, 3 has de Cerezo y 44 has de hortalizas como zanahorias y papas. Variedades implantadas de Uvas y año desde implantación mayoritaria: Chardonnay: 7, 53 has, Ver datosPinot Noir: 13 has Ver datosMalbec: 44, 11 has (Ver datos) Merlot: 5, 65 has ( 2004) Petit Verdot: 2, 05 has Ver datosCabernet Franc: 2, 08 has Ver datosCabernet Sauvinon: 9, 49has Ver datosAncellota: 2, 22 has Ver datosTodos los viñedos están implantados en sistema de conducción tipo espaldero, con posicionamiento vertical de los brotes. Todas las variedades son aptas para producir vinos varietales y genéricos de alta gama. Chardonnay y Pinot Noir pueden también ser usadas para vinos espumantes. El riego es en todos los casos por goteo y el agua de riego proviene del derecho de agua del Arroyo Grande. · Variedades blancas: Chardonnay y Sauvignon Blanc· Variedades tintas: Todas las demás. Nogales (42 has) : 100% de Chandler y todos con pie negro o paradox. Cultivo de CerezosExiste una plantación de cerezos, compuesta por una mezcla de variedades entre las que se encuentran: Bing, Lapinz, V an, Sweet heart, Stella, La distancia de plantación es de 5 m por 3 m. Están regados por goteo, con agua de riego del Arroyo GrandeMejoras: La propiedad cuenta con los siguientes servicios: Energía eléctrica. Existe una línea eléctrica con potencia 380 W (alta tensión) , que circunda la finca en una longitud de aproximadamente 7 Kms. Riego: El Inmueble se abastece del Arroyo Grande y por vertientes propias. Tiene derechos de riego definitivos, derechos eventuales, derechos de desagüe y derechos privados para unas 257 Has. ; y se calcula suficiente para el riego de aproximadamente 400 Has utilizando para ello el sistema tradicional por surco. Sin embargo, al haber incorporado un buen sistema de riego por goteo y completando la infraestructura para el aprovechamiento del caudal mencionado, seguramente se optimizaría su uso multiplicando por 3 la superficie a irrigar. Posee además una represa de tierra de Ver datos litros aproximadamente. Además en la parte Oeste se encuentran vertientes, y arroyos propios que nacen y mueren en la propiedad por lo que permite observar la promisoria explotación que se podría aprovechar de tan preciado recurso. El establecimiento cuenta con un pintoresco casco con arboleda añosa y extensos jardines. La casa patronal es de estilo colonial - criollo y una casa nueva de administración. Al ingresar al casco del campo nos encontramos con la antigua capilla de piedra. (donada al arzobispado) El casco cuenta con 3 galpones cerrados y 1 galpón abierto de grandes dimensiones. Hay corrales de pircas, bretes, báscula y todo lo necesario para un cómodo y racional manejo de los trabajos ganaderos. La estancia cuenta con unas 8 casas para el personal y obreros, todas dotadas de electricidad. Potencial Turístico: La propiedad cuenta con un excelente potencial turístico por contar con diferentes zonas para actividades como: Alta Montaña: Aventura y excursiones con trineos y Ski sobre nieve. Bajas Montaña: Equitación. Turismo Aventura, Mesetas de descansoViñedos: Hotel Boutique y spa, Lotes de colinas para desarrollo urbano, Hotel & spa, Club de poloVilla: Vinería, Anfiteatro, Pueblo con Capilla, Restaurantes y ComerciosCondiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

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