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8.243 Propiedades e inmuebles en venta en Mendoza o Chacras de Coria

Campo · 22570m² · Viñedo Premium en Valle de Uco
USD 350.000
Ruta Provincial 94 - Los Sauces - Tunuyan - Mendoza

Tunuyán, Mendoza

22570 m² tot.

Pequeño viñedo de alta gama en el corazón de valle de uco: the vines of mendoza private vineyard estates.  Ubicado en Tunuyán,  Provincia de Mendoza. ¡Oportunidad única en Mendoza, Valle de Uco, Los Chacayes! Exquisito viñedo de alta gama con tierra suplementaria para mayor plantación en Valle de Uco, Mendoza (zona ultra Premiun). Con una extensión de 2 hectáreas 257 metros, este viñedo se ubica e uno de los mas prestigiosos desarrollos vitivinícolas del país. Una inversión, en el lugar soñado. Tamaño del viñedo: 5 acres, de las cuales 3 están implantados con vides originarias de Italia Malbec 2014 clone isv R6 rootstock 1103P y Cabernet Franc 2013 Clone rootstock 1103P, vivero Raucedo, Italia. Optimo estado productivo, vides de alta gama. 2 acres están liberados para construir una casa o ampliar la plantación. Consta de una superficie  de dos hectareas doscientos cincuenta Y siete metros, doce decímetros cuadrados (2 has. 0257, 12 m2. ); comprendido dentro de los 4 siguientes límites y medidas perimetrales: Plantación realizada en 2014 y 2015 en estado óptimo productivo. Riego por goteo buen estado de conservaciónPalos y Estructura Plantas en buen estado de conservaciónEscritura InmediataThe Vines of Mendoza, un lugar como pocos, el desarrollo de viñedos privados mas prestigioso del país. La edición estadounidense de la prestigiosa revista incluyó a “The Vines of Mendoza” en su lista de “100 lugares que te cambiarán la vida”. Aquí podrá hacer realidad el sueño imposible de tener su propio viñedo y elaborar vino para compartir con los amigos y la familia. En medio de más de 600 hectáreas en el prestigioso Valle de Uco, The Vines ofrece a los amantes del vino la posibilidad de convertirse en productores al poseer su propio viñedo privado de entre 1 a 4 hectáreas, gestionado profesionalmente. ¡No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de la magia de Los Chacayes! Contáctanos para más información y para programar una visita al lugar. ¡Te esperamos para mostrarte todas las posibilidades que este terreno tiene para ofrecer! Grisel vanesa adan, cucicba 8. 531 - cmcpsi 7. 022, ley 5. 859 – art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contratoNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2. 371 coti.

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Casa · 594m² · 6 Ambientes · 8 Cocheras · Casa Rural con Alma de Finca. a 4 Km de La Capital. Mendoza. Rivadavia. Terreno 8000 m²
USD 420.000
Villa Amalia Calle Libertad s/n

Rivadavia, Mendoza

8000 m² tot.6 amb.5 dorm.6 baños8 coch.

Casa parque Rural con alma de Finca. Un lugar con un blend de armonía, belleza y naturaleza, con gran confort, en un marco natural mendocino. A 4 km de la Capital. Rivadavia, cuna de importantes bodegas como Gargantini, Titarelli y Catena. Construcción antisísmica. Construida sobre un lote de 8000 m2, de cuidado parque y provisto de servicios y amenities. Cochera cubiertas para 8 autos. Amblada y equipada con muebles de estilo y diseño. -casa principal-La casa principal, cuenta con una superficie de 290 m2, formada por living con vista al parque, comedor principal, estar o sala de tv y lectura, escritorio, galería vidriada con mesa para 20 comensales, tres dormitorios en suite, el principal con vestidor. Cocina amoblada y equipada con muebles marca Johnson acero, con comedor diario. Cava subterránea conectada a la casa por un túnel de 7 m. (emplazada a 6 m de profundidad) . Vivienda de caseros de 64 m2. 346 m2 de Galerías. 30 m2 de Cabaña de Huéspedes. -servicios Aire acondicionado tipo Split en todos los ambientes. Calefacción por salamandras. Electricidad de 380v (trifásica) -Agua corriente. -Gas envasado y pozos sépticos. -Agua caliente por calefón solar, gas y electricidad. -Bombas presurizadoras. -Servicio de internet por antena aérea. -Direct tv. -Netflix. -Red interna de telefonía. -amenities Tina de piedras con yaccuzzi. Centro gastronómico. Piscina de 14 m x 5m de profundidad. Desborde tipo finlandés. Sistema de filtrado de última generación. -Tres solárium, uno debajo del agua. Poltrones, reposeras y living símil ratán. -Camarín vestidor. -Dos quinchos abiertos. Seguridad: cerco eléctrico perimetral/portón eléctrico. Alarma por sensores de movimiento. Cámaras de seguridad. Iluminación espontanea. El parque esta cubierto de césped, números arboles añosos de buena sombra, arbustos y algunos frutales. También cuenta con un pequeño viñedo. (11 hileras) . Se destaca una bellísima glicina, que cubre una superficie de mas de 100 m2. Sistema de riego por aspersión, con bomba presurizadora, doce operaciones y mas de 130 aspersores. Los arboles y el viñedo se riegan por goteo. (Derecho de riego permanente por canal Los Andes, posee perforación e 8 pulgadas con bomba de profundidad de 7 hp con caudal de 60. 000 litros /hora. Opción venta con muebles.

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Campo · 600000000m² · Finca en San Rafael, Cuadro Benegas
USD 2.000.000
El Mirador

San Rafael, Mendoza

600000000 m² tot.

Finca Doña Constanza La finca se encuentra en el Distrito de Cuadro Benegas, a 12, 8 km del centro de la Ciudad de San Rafael, cuyo recorrido esta completamente asfaltado. La propiedad esta sobre la calle el Mirador s/n, lindando con calle El Vencedor al este y Los lnquilinos al Sur. Sobre la calle El Vencedor, también asfaltada, la propiedad tiene otra entrada. La misma comprende dos propiedades, todas con viñedos. La primera de 44 has. Y 6575 segunda con 21 has. Y 3226 mts. Que forman un solo bloque por estar separada solamente por las vfas del ferrocarril, el total es de 65 has. Y 9800 mts. La finca esta compuesta en su mayor parte de Malbec, le sigue Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc, Nebbiolo y Chardonnay. Todas las plantas estan injertadas sobre pie americano, para evitar la filoxea y otras plagas, y estan totalmente en producci6n. El Cabernet Sauvignon fue comprado en Francia, con un clon especial, y el Nebbiolo fue traido de Italia, todas las demas variedades fueron elegidas con los clones aptos para hacer el vino de alta calidad, tal como result6 al catarlos en la Bodega Valentin Bianchi, (mico comprador de la uva en su totalidad, quien ademas las utiliza para hacer los vinos super Premium como son el Enzo Bianchi y Particular. La propiedad tiene alambrados nuevos y boyeros electricos en toda su extension. Todas las plantas tienen riego por goteo, y estan protegidas con malla antigranizo importado, la mayor parte de Italia, el sistema de protecci6n es tipo "grembiule". Tanto el riego por goteo, como el sistema de lucha activa contra helada por medio de aspersores tipo flippers, que cubre 14 hectareas, se encuentran automatizados, por lo que fue necesario la instalaci6n, en la finca, de una estaci6n meteorol6gica que recoge los siguientes datos:? Marca la temperatura del vinedo todo el ano para estudiar las curvas de las mismas. ? Acumula los grados tambien de todo el ano. ? Marca la humedad del ambiente con ascensos y descensos. ? Hace sonar una alarma, alertando al encargado, cuando la temperatura tiende a bajar por debajo del punto crftico elegido, para cubrir la posibilidad de helada. Los registros se realizan cada diez minutos, quedando registrados en la computadora. Protección contra heladas por medio de riego por aspersión. Riego por GoteoCasas dentro de la propiedad. La casa principal tiene alrededor de 100 anos de antiguedad, pues en ese lugar exista un tambo a principios del 1900 y esta era la casa patronal. Sus paredes son de adobe, de 60 cm de ancho, sus techos de pinotea y pisos calcáreos originales; su estado general es muy bueno, contando con un baño zonificado recientemente construido. La casa tiene unos 300 m2 cubiertos: cocina, comedor y lugar de estar, 6 habitaciones, de las cuales la mayoría dan a una galería a externa que la circunda de 4 mts de ancho. En la actualidad reside el encargado y su familia, cuenta con luz, agua corriente y gas envasado. Además la finca cuenta con dos casas mas, ubicadas según referencia en la foto satelital, que también se encuentran habitadas por empleados de la misma. Equipos en la finca. • Tres tractores: un Fiat 540 y dos Massey 265. • Una moto guadafia Echo. • Tamizadora de 1500 Its. • Despampadora, rastras, Desmalizaderas, Arados, un carro guanero, un acoplado con 4 ruedas. • Herramientas de todos los tipos. Todos los equipos se guardan en dos galpones, uno cerrado, y otro abierto que esta al lado de la casa patronal. La propiedad cuenta con certificación orgánica, ¡No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de la magia en San Rafael! Contáctanos para más información y para programar una visita al lugar. ¡Te esperamos para mostrarte todas las posibilidades que este terreno tiene para ofrecer! grisel vanesa adan, cucicba 8. 531 - cmcpsi 7. 022, ley 5. 859 – art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contratoNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2. 371 coti.

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Desarrollo horizontal · Pueblo de Viñedos
Terrenos desde
USD 32.000
Camino consolidado, individualizado como poligono II s/n

Luján de Cuyo, Mendoza

7 un.1000 a 1500 m² tot.

Pueblo de viñedosa la vista de la majestuosa Cordillera de los Andes, en el distrito de Agrelo, en Luján de Cuyo, se encuentra una de las zarzas vitivinícolas más importantes del mundo, con más de 70 bodegas reconocidas mundialmente y formando un entorno natural soñado. Las empresas Lencinas y Aguirre Asociados de amplia trayectoria en Latinoamérica gestaron Pueblo de Viñedos: un espacio diferente, único, que brinda a sus propietarios la posibilidad de disfrutarlo, gracias a su alta calidad en servicios. Un proyecto inmobiliario, con un diseño paisajístico que cuida del ambiente natural, le ofrece la oportunidad de una vida saludable, donde crecer rodeado de naturaleza y aire puro de la montaña en cielos limpios de sol eterno. La atención a los detalles y la posibilidad de realizar actividades deportivas en este entorno saludable, se suman a la propuesta de disfrutar de tu propia línea de vinos. En Pueblo de Viñedos cabalgarás hasta el atardecer en un momento eterno frente a la inmensidad de la cordillera y degustaras las notas del viñedo a pasos de tu hogar, con ese vino que creaste para tu propio gusto en un proceso acompañado en cada paso con un experto. ubicaciónse encuentra en el departamento de Lujan de Cuyo dentro del distrito de Agrelo, a 35 minutos por autopista de Mendoza Capital, flanqueado por la ruta internacional bioceánica 7, que une Argentina con Chile. A sólo 2 horas del paso fronterizo y la ruta provincial 86 que nos lleva al famoso Valle de Uco. Servicios: LuzAguaGasInternetSeguridad Recolección de residuos Cobertura telefónica de red móvil

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Campo · 30000m² · Campo en Venta de 30.000 Has Ideal Proyecto Inmobiliario Valle de Uco Mendoza
USD 1
Mendoza al 30000

Tupungato, Mendoza

30000 m² tot.

Excepcional  Finca con viñedos en Mendoza con propósitos productivos y recreacionales en corazón vitivinícola.   se vende el 51 % del paquete accionario de una S. A. (Precio a Consultar) Ubicación:  La propiedad está ubicada en el Distrito Los Árboles, Departamento de Tunuyán, Provincia de Mendoza, con frente a Ruta Provincial 89. Nos encontramos en el departamento de Tunuyán, provincia de Mendoza, y en especial en la zona que va desde el distrito Villa Seca al Oeste y desde la zona que va desde Tupungato a El Manzano a pocos Kilómetros al Sur de Tupungato hasta la cordillera andina (cruzada por el Río Tunuyán) determinando una propiedad que podríamos describir como una franja longitudinal¡ desde la Ruta hasta el límite con Chile. -Se encuentra en zona de gran atractivo turistico- Productivo ya que la ruta que la atraviesa esta entre medio de Tupungato y Tunuyan, celebre por los emprendimientos bodegueros, productivos y turisticos en corazon de valle de Uco. Características de la Propiedad: Campo singular con Agua Surgente con derecho a riego. En su totalidad son 30. 000 has las cuales su gran magnitud son hectáreas de Alta Montaña, a su vez se encuentra zonas de viñedo cultivada con riego, zonas cultivables incultas con derecho a riego, zona de serranías, zonas de nogales con riego. Producción Agrícola: La misma cuenta con 95 has de viñedos mas 30 a implantar, 58 has de nogales,   3 has de Cerezo y 44 has de hortalizas como zanahorias y papas. Variedades implantadas de Uvas  y  año desde implantación mayoritaria: Chardonnay: 7, 53 has, Ver datosPinot Noir: 13 has  Ver datosMalbec: 44, 11 has (Ver datos) Merlot:   5, 65 has ( 2004) Petit Verdot: 2, 05 has Ver datosCabernet Franc: 2, 08 has Ver datosCabernet Sauvinon: 9, 49has Ver datosAncellota: 2, 22 has Ver datosTodos los viñedos están implantados en sistema de conducción tipo espaldero, con posicionamiento vertical de los brotes. Todas las variedades son aptas para producir vinos varietales y genéricos de alta gama. Chardonnay y Pinot Noir pueden también ser usadas para vinos espumantes. El riego es en todos los casos por goteo y el agua de riego proviene del derecho de agua del Arroyo Grande. · Variedades blancas: Chardonnay y Sauvignon Blanc· Variedades tintas: Todas las demás. Nogales (42 has) : 100% de Chandler y todos con pie negro o paradox. Cultivo de CerezosExiste una plantación de cerezos, compuesta por una mezcla de variedades entre las que se encuentran: Bing, Lapinz, V an, Sweet heart, Stella, La distancia de plantación es de 5 m por 3 m. Están regados por goteo, con agua de riego del Arroyo GrandeMejoras: La propiedad cuenta con los siguientes servicios: Energía eléctrica. Existe una línea eléctrica con potencia 380 W (alta tensión) , que circunda la finca en una longitud de aproximadamente 7 Kms. Riego: El Inmueble se abastece del Arroyo Grande y por vertientes propias. Tiene derechos de riego definitivos, derechos eventuales, derechos de desagüe y derechos privados para unas 257 Has. ; y se calcula suficiente para el riego de aproximadamente 400 Has utilizando para ello el sistema tradicional por surco. Sin embargo, al haber incorporado un buen sistema de riego por goteo y completando la infraestructura para el aprovechamiento del caudal mencionado, seguramente se optimizaría su uso multiplicando por 3 la superficie a irrigar. Posee además una represa de tierra de Ver datos litros aproximadamente. Además en la parte Oeste se encuentran vertientes, y arroyos propios que nacen y mueren en la propiedad por lo que permite observar la promisoria explotación que se podría aprovechar de tan preciado recurso.  El establecimiento cuenta con un pintoresco casco con arboleda añosa y extensos jardines. La casa patronal es de estilo colonial - criollo y una casa nueva de administración. Al ingresar al casco del campo nos encontramos con la antigua capilla de piedra. (donada al arzobispado) El casco cuenta con 3 galpones cerrados y 1 galpón abierto de grandes dimensiones. Hay corrales de pircas, bretes, báscula y todo lo necesario para un cómodo y racional manejo de los trabajos ganaderos. La estancia cuenta con unas 8 casas para el personal y obreros, todas dotadas de electricidad. Potencial Turístico: La propiedad cuenta con un excelente potencial turístico por contar con diferentes zonas  para actividades como: Alta Montaña: Aventura y excursiones con trineos y Ski sobre nieve. Bajas Montaña: Equitación. Turismo Aventura, Mesetas de descansoViñedos: Hotel Boutique y spa, Lotes de colinas para desarrollo urbano, Hotel & spa, Club de poloVilla: Vinería, Anfiteatro, Pueblo con Capilla, Restaurantes y ComerciosCondiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

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Casa · 42m² · 2 Ambientes · Tiny House
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