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35 Propiedades e inmuebles con internet/wifi en venta en Ludueña, Rosario

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USD 77.000

217 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Pje. Polonia al 2000

Ludueña, Rosario

Casa de 3 dormitorios en venta con cochera y quincho – Barrio Ludueña. Apto crédito. Amplia casa desarrollada en dos plantas, ideal para familias que buscan comodidad y espacios para disfrutar. Al ingreso se encuentra un patio delantero con cochera cubierta. La propiedad cuenta con doble acceso: por la puerta principal hacia el living y por un ingreso secundario que conecta directamente con el patio y el quincho. En planta baja dispone de un amplio living comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo, lavadero, patio cubierto y un quincho de 24 m², perfecto para reuniones y encuentros familiares. Desde este sector también se accede a la terraza. La planta alta fue construida posteriormente y ofrece un cómodo dormitorio con placard y balcón, un espacio de estar con salida a otro balcón, baño con antebaño y acceso a la terraza. La propiedad cuenta con todos los servicios y se encuentra en muy buen estado de conservación. Una opción funcional y lista para habitar, con espacios pensados para disfrutar tanto en el interior como al aire libre. La planta baja fue construida hace 35 años, la planta alta fue construida hace 14 años. Posibilidad de permuta por departamento en el centro. -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

Super destacado

USD 39.000

80 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Ronchi al 900

Ludueña, Rosario

Venta - Casa - 3 ambientes - Ludueña, RosarioDescripción: Casa de pasillo en ph, ubicada en el Barrio Ludueña, donde la comodidad y la luminosidad se combinan para ofrecer un hogar acogedor y funcional. Ubicación: Situada cerca de todo, esta propiedad ofrece acceso conveniente a una variedad de servicios, comercios, Shopping y espacios verdes, brindando una experiencia de vida tranquila y urbana al mismo tiempo. Patio Seco y Habitación de Guardado: Al ingresar, serás recibido por un patio seco que agrega un toque de frescura y naturalidad al ambiente. Además, una habitación de guardado te proporciona espacio adicional para almacenar tus pertenencias de manera ordenada y práctica. Amplio Living Comedor: El corazón de esta casa es un luminoso y espacioso living comedor, ideal para recibir visitas, relajarse en familia o simplemente disfrutar de momentos especiales. Su distribución abierta crea un ambiente acogedor y funcional que invita a la convivencia. Habitación Principal Luminosa: La habitación principal de esta casa es un refugio de tranquilidad y confort, inundada de luz natural que crea un ambiente sereno y relajante, perfecto para descansar después de un largo día. Habitación Comodín: Además de la habitación principal, la casa cuenta con una habitación comodín que puede adaptarse según tus necesidades, ya sea como un espacio de trabajo, un dormitorio adicional o una sala de juegos. Baño Espacioso: El baño, de generosas dimensiones, ofrece comodidad y funcionalidad, con acabados modernos y una distribución inteligente que optimiza el espacio disponible. Se escuchan ofertas razonables y posibilidad de compra en 12 cuotas.

Destacado

USD 65.000

106 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Casa en Venta 100 m², 2 Dorm. Cochera + Departamento 1 Dormitorio

Ludueña, Rosario

Casa en venta ubicada en el barrio de Ludueña. La propiedad cuenta con 3 ambientes distribuidos en 100 m² de superficie construida. Dispone de 2 dormitorios y 1 baño. En su interior, la casa ofrece un diseño funcional con espacios bien definidos. La cocina es independiente, mientras que el living comedor proporciona un área social cómoda. En el exterior, la propiedad cuenta con un terreno de 106 m² con orientación Oeste, ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de 1 cochera descubierta. El terreno tiene 12 metros de frente y 8 metros de largo. La zona de Ludueña es principalmente residencial, con un ambiente familiar y tranquilo. Se encuentra bien comunicada con el resto de la ciudad a través de diversas líneas de colectivos. En sus alrededores se pueden encontrar escuelas de nivel primario y secundario, así como comercios de cercanía que facilitan el día a día. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble.

Destacado

USD 179.000

299 m² tot.5 amb.2 baños

Av. Eva Perón 4800

Ludueña, Rosario

Venta / Permuta - Local sobre corredor comercial con doble acceso - Ludueña, Rosario. Inmueble desarrollado sobre un lote de 299, 80 m² con excelente potencial comercial y múltiples posibilidades de adaptación. Cuenta con un frente de 8, 66 metros sobre Av. Eva Perón y una profundidad de 34, 62 metros, otorgando muy buena presencia y visibilidad sobre uno de los corredores más transitados de la ciudad. El ingreso principal conduce a un amplio local comercial al frente de 94, 43 m², ideal para atención al público, showroom o desarrollo de distintos rubros comerciales. La planta permite una distribución flexible y funcional según las necesidades del proyecto. A través de un pasillo lateral de servicio de 16, 68 m² se accede de manera independiente al sector posterior de la propiedad, permitiendo separar circulación comercial y privada. En la parte trasera se desarrolla una construcción de aproximadamente 188, 70 m² compuesta por diversos ambientes que pueden utilizarse como oficinas, depósito, vivienda o área operativa. El inmueble finaliza con un patio/jardín que aporta ventilación natural, iluminación y expansión. Propiedad con gas natural, ideal para reciclar y potenciar su valor comercial o desarrollar un proyecto integral en una ubicación estratégica de Rosario. características generalesubicado sobre Av. Eva Perón al 4800, en una de las zonas comerciales de mayor crecimiento y consolidación de Rosario. Este corredor funciona como conexión principal entre el centro de la ciudad y sectores residenciales como Fisherton y Funes, generando un tránsito vehicular y peatonal constante. El entorno se encuentra rodeado de concesionarias de automóviles, entidades bancarias, comercios de distintos rubros y desarrollos inmobiliarios, consolidando un sector con fuerte proyección comercial y excelente accesibilidad. La propiedad representa una alternativa ideal para uso comercial, institucional o inversión inmobiliaria con posibilidades de renta y valorización. forma de pagocontado. Permuta.

USD 83.000

92 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

Urquiza 4592

Ludueña, Rosario

Ingreso directo desde la calle encontramos esta casa interna, compuesta por un hall de ingreso, living-comedor, cocina separada con espacio amplio para comedor diario, en planta baja encontramos 2 dormitorios, uno pequeño y el principal, baño completo con ducha, patio seco con la escalera que nos lleva a plata alta la cual accedemos al tercer dormitorio, toilette, en la terraza tenemos un cuarto de guardado y parrillero. La Propiedad no esta sometida a regimen de propiedad horizontal. #ar: yamile dreiling. Sebastian Soria Matrícula ci. Mat cocir 1295. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula ci. Mat cocir 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci. Mat cocir 1295

USD 41.000

68 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

República Dominicana 35 Bis 0

Ludueña, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Mariana Rodriguez Peña. venta - departamento A estrenar en el barrio industrial limite con barrio ludueña. Se ingresa A un hall de entrada con rejas, al living comedor muy luminoso con ventanas A la calle, el sector de cocina cuenta con una barra desayunadora O barra americana Y baño, que dan A un patio interno en el cual se puede poner un parrillero. En la planta alta encontramos 2 dormitorios amplios con ventanas A la calle Y baño principal. El departamento cuenta con calefon tiro balanceado, rejas, alarma, tanque de agua para cada unidad Y las pre instalaciones de aire acondicionado, pisos de ceramico. Construccion del ph: son 3 unidades independientes, cada departamento tiene su acceso al frente, las 3 unidades tienen la misma distribucion, lo que garantiza no tener vecinos en la terraza de los departamentos. Unidad 2: sup cubierta 64, 20 mts2. sup descubierta ( patio 2X2) apta profesional, se acepta financiacion! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 45.000

113 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Húsares 1800

Ludueña, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588- Contacto: Jonatan Sosa. venta de casa 3 dormitorios patio delantero cochera A restaurar barrio industrial. Distribucion: la propiedad esta desarrollada en el fondo del lote, la cochera esta al frente, con patio verde. en su ingreso nos encontramos con un living, a la izquierda tiene la cocina comedor ( posibilidad de ampliar y modificar la misma) baño y a la derecha cuenta con los 3 dormitorios de grandes dimenciones: patio trasero seco, lugar de guardado. la casa tiene un gran potencial para restaurar. Servicios. gas, luz, cloacas, internet. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 125.000

180 m² tot.8 amb.4 dorm.2 baños

Brown 4000

Ludueña, Rosario

Corredor Responsable: cristian astolfi ci mat. Nº 1287- Contacto: Juan Manuel Gomez. casa en venta - 2 unidades desarrolladas en el mismo lote- Propiedad histórica de 180 m² ubicada en una zona estratégica de Rosario, cercana al Parque Scalabrini Ortiz y al centro comercial Alto Rosario. Con fácil acceso tanto al centro de la ciudad como a la zona Norte, Alberdi y la Florida. Cuenta con un diseño funcional y excelente estado de conservación. Construcción sólida del año 1975 que combina espacios amplios y distribución inteligente sobre un terreno de 208 m². Comprendida por dos unidades, vinculadas mediante un amplio patio, cubierto por una estructura de policarbonato, con elementos rebatibles, la cual brinda una gran iluminación controlada, tanto para en el exterior, como para el interior de ambas viviendas. Todas las aberturas cuentan con rejas de seguridad. La vivienda desarrolla 146 m² cubiertos y 34 m² semicubiertos. Las características principales incluyen 2 dormitorios por unidad, patio con parrilla y terraza, orientación sur que garantiza luminosidad natural. Servicios completos de agua, electricidad, gas, internet y desagüe cloacal. Infraestructura impecable con mantenimiento constante. Ideal para familias que valoran espacios amplios, ubicación privilegiada y potencial de inversión en una zona consolidada de Rosario. Entrega: Inmediata. Posibilidad de inversión: Construcción de planta baja y hasta 4 pisos. Nota: Los planos se exponen a modo ilustrativo y requieren verificación de medidas in situ. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 69.000

160 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños3 coch.

Urquiza 5300

Ludueña, Rosario

[ragusa-1344] Oportunidad de inversión en Barrio Ludueña Casa con local comercial y dos viviendas independientes. Ubicación: Ubicada en calle Urquiza al 5300, en una zona estratégica, a solo unos pasos de la Avenida Eva Perón, con acceso rápido a medios de transporte y servicios urbanos, con un excelente flujo de personas debido a la cercanía con comercios y avenidas principales. Esta propiedad ofrece una excelente opción tanto para quienes buscan vivienda como para inversores; es ideal para quienes necesitan acceso rápido a medios de transporte, comercios, y servicios. Descripción: La propiedad cuenta con: Dos viviendas independientes: Ambas casas están distribuidas de manera funcional y cuentan con espacios amplios. Perfectas para una familia que busque privacidad y comodidad, o bien, para alquileres independientes. Local comercial: Un amplio local al frente, con excelente visibilidad y acceso directo desde la calle, ideal para emprendedores o para aquellos interesados en obtener ingresos adicionales a través del alquiler. La propiedad tiene un gran potencial para ser adaptada a distintas necesidades: vivir en una de las casas, alquilar la otra y el local, o incluso usar todo el inmueble para fines comerciales. Se acepta finaciación. Ambientes: Local. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Reciclado, Terraza, Vivienda multifamiliar. excellence servicios inmobiliarios. matias jesus ragusa cci mat1269. te brindamos un servicio distinto, personalizado Y realmente enfocado en tus necesidades. Los datos de las publicaciones deberan ser corroborados en la visita de la propiedad por la persona interesada. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, como asi tambien los servicios y el estado de conservacion refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 49.990

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lima 430

Ludueña, Rosario

Se vende casa ubicada en el barrio Ludueña, sobre calle Lima al 400, entre Urquiza y Tucumán, a solo 200 metros de calle Santa Fe, 300 metros de calle Córdoba y cerca del centro comercial de Echesortu. Un barrio con gran demanda comercial, diversas líneas de transporte público, bancos y establecimientos educativos. Se trata de una casa en planta alta con orientación sur, que destaca por su calidez y funcionalidad. El acceso es a través de un pasillo de entrada que conduce a la escalera principal. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor equipado con hogar, ideal para crear un ambiente familiar y cálido. La cocina semi-integrada presenta excelente ventilación natural y luminosidad. Cuenta con un baño completo y cómodo. Las dos habitaciones son amplias, ambas con ventanales al frente que aseguran luz natural durante el día. Dispone de un pequeño patio de ingreso y una terraza exclusiva. Opcional Cochera: Existe la posibilidad de incluir en la comercialización un terreno utilizado como garaje ubicado justo en la vereda opuesta. - Apto crédito. * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. #ar: Mabel Bahamonde. Emiliano Daniel Agrano Matrícula C. I 1761. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C. I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. I 1761

USD 55.000

201 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

URQUIZA 5343

Ludueña, Rosario

Venta en Barrio Ludueña: Casa al Frente + Unidad Independiente (Ideal Inversión). Ubicada en una zona estratégica de Barrio Ludueña, con cercanía a calle Santa fe, Av. Eva Perón. Excelente oportunidad para adquirir dos viviendas en un mismo lote, con ingresos totalmente separados y gran potencial de renta o uso familiar compartido. Se vende la propiedad completa. Unidad 1 - Casa al Frente (75 m² cubiertos): Ingreso principal por living-comedor amplio y luminoso. Garage privado. 2 habitaciones cómodas y baño completo. Galería y patio interno propio. Unidad 2 - Casa Trasera (66 m² cubiertos): Ingreso independiente por pasillo lateral. Cocina-comedor funcional. 2 habitaciones y baño completo. Patio y galería propia. Tapial divisorio que garantiza total privacidad entre ambas unidades. Conectividad mediante transporte público. Una oportunidad única por su versatilidad y metros cuadrados totales cubiertos. #ar: natalia santillán. Sebastian Soria Matrícula ci. Mat cocir 1295. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula ci. Mat cocir 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci. Mat cocir 1295

USD 149.000

320 m² tot.6 amb.1 baño

Vélez Sarsfield 6764

Ludueña, Rosario

Excelente oportunidad de inversión en una zona comercial activa, ideal para todo tipo de emprendimiento industrial o logístico. Ubicación estratégica. Con salida directa a la Av. Circunvalación y a solo una cuadra de Provincias Unidas, lo que asegura una conexión rápida y eficiente con las principales arterias de la ciudad. Características. • Orientación hacia el Sudeste, lo que permite un aprovechamiento óptimo de la luz natural durante el día. • Cuenta con un portón enrollable de 3, 60 mts. De ancho por 4, 60 mts. De alto, proporcionando un fácil acceso para vehículos de gran porte y camiones. • Equipado con una fosa, facilitando tareas de mantenimiento y reparación de vehículos o maquinaria pesada. Distribución interna. Planta Baja: amplio depósito ideal para almacenamiento, con vestuario y baño para el personal. Además, cuenta con una cocina equipada, un segundo baño y una oficina separada, perfecta para tareas administrativas. Planta Alta: espacio habilitado para hasta 3 oficinas, lo que ofrece flexibilidad para el funcionamiento de distintas áreas de la empresa o para crear un área de trabajo independiente. Acceso a Terraza: Desde el interior del galpón, se tiene acceso a una terraza por escalera, lo que brinda una extensión del espacio útil para diversas actividades o almacenamiento adicional. Aprovecha esta oportunidad única para instalar tu empresa en una ubicación privilegiada y contar con un espacio completamente funcional y adaptable a tus necesidades. ¡No dudes en contactarnos para más información y concertar una visita! #ar: Administración. Emiliano Daniel Agrano Matrícula C. I 1761. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C. I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. I 1761

USD 185.000

272 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Santa Fe al 4651

Ludueña, Rosario

Casa de 3 dormitorios construida en 2 plantas- Lote 272 m2- Superficie cubierta 188 m2- Superficie semicubierta 18 m2- Superficie total 206 m2Planta Baja: - Cochera con portón automático- Living comendor- Cocina- Baño - Lavadero- Jardín con pileta - Quincho con parrillero, baño y depositoPlanta Alta: - Dormitorios principal en suite- 2 dormitorios- Baño Descripción: Tiene una antiguedad 15 años y se encuentra en excelente estado. A la calle muro de más dos metros de altura, Puerta de ingreso de chapa y portón de chapa ingreso a la cochera automatizado. Quedando un pequeño jardín al frente. Puerta ingreso a la planta baja. Living comedor de unos 4 mts por 9mts. Esta ambiente posee ventana a pequeño jardín al frente y amplias puertas ventanas con rejas que dan salida hacia el contrafrente al jardín de la casa que cuenta con una pileta de 7x3 mtsCocina comedor diario, totalmente equipada con muebles de bajo mesada y alacenas, separada del living comedor por barra tipo desayunador. Esta cocina posee dos ventanas corredizas que ventilan al jardín y otra más, cerradas con ladrillos de vidrio, que brindan mas luminosidad desde jardín. Cómodo lavadero independiente con acceso desde la cocina y también con salida a jardín. Cómoda y ancha escalera que da acceso a la planta alta, debajo dela cual encontramos una baulera de amplio lugar de guardado. Baño completo con ducha y ventana de ventilación a la cochera. En planta alta distribuidor. Tres amplios dormitorios. El principal con gran placar interiores terminados, baño en suite y ventanal que tiene vista al jardín. Dos dormitorios secundarios (uno con ventanal a la calle y el otro con ventanal hacia el jardín). Otro baño completo para el uso de los dormitorios secundarios. Jardín de 8. 66 mts por 13 mts de fondo con piscina de 8x4 mtsA continuación del jardín se encuentra un quincho del ancho del terreno por unos unos tres metros de profundidad. En uno de sus costados y dentro del quincho hay un sector deposito con puerta, como así también un baño toilette

USD 90.000

195 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

URQUIZA 5824

Ludueña, Rosario

Presentamos esta sólida propiedad de 3 dormitorios, ideal para quienes buscan el equilibrio perfecto entre la vida familiar, el confort y la funcionalidad. Características Principales: Área Social y Privada: La propiedad cuenta con una distribución funcional que garantiza la privacidad de sus 3 amplias habitaciones, todas con excelente ventilación y luz natural. Cochera de Gran Capacidad: Un diferencial único en la zona es su garage para 3 vehículos, brindando seguridad y comodidad absoluta para familias con más de un auto o necesidad de espacio de guardado extra. Tu Oasis Exterior: El fondo de la propiedad es el corazón de la casa. Posee una piscina en perfecto estado, ideal para el descanso. Potencial de Quincho: El patio cuenta con un área estratégica reservada para la futura construcción de un quincho o galería social, con espacio suficiente para proyectar un área de parrilla de alto nivel. Gabriel Sanchez Matrícula cocir 2267 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula cocir 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cocir 2267

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