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11 Bodegas/Galpones en venta en Ludueña, Rosario

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USD 680.000

1167 m² tot.

Junin 1035

Ludueña, Rosario

Galpón Logístico / Industrial en venta ubicado sobre Junín 1035, en una ubicación estratégica de Rosario, a pocos metros de la confluencia de Av. Avellaneda y Av. Alberdi, con rápido acceso a Av. Circunvalación y a los principales corredores logísticos y comerciales de la ciudad. La propiedad resulta ideal para actividades de logística, almacenamiento, distribución e industria liviana, combinando una excelente ubicación con características constructivas orientadas a la operación industrial. Características principales: Superficie cubierta: 1. 131 m². Superficie de terreno: 1. 167 m². Techo parabólico sin columnas interiores. (Altura de techo de 10, 50 metros). Doble portón de ingreso para camiones de 4, 20 x 4, 20 metros. Piso de hormigón de 24 cm de espesor con malla reforzada en sector de ingreso. Iluminación led instalada. Extractores eólicos. Ventilación posterior para óptimo recambio de aire. Oficinas administrativas. Pañol. Servicios: Energía eléctrica trifásica de 16 kva. Agua corriente. Conexión de gas disponible (actualmente sin conexión activa). Alarma instalada. Zonificación: at3-8. Usos admitidos: Depósitos. Industrias Categoría 1. Industrias Categoría 2. Actividades comerciales y retail compatibles con la normativa vigente. El inmueble se encuentra dentro de un entorno mixto industrial y logístico, ofreciendo una excelente alternativa para empresas que requieran una ubicación urbana estratégica con muy buena accesibilidad y funcionalidad operativa. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 1.180.000

1885 m² tot.10 amb.

Tucumán 4261

Ludueña, Rosario

Nave Industrial en Venta | Tucumán 4261 | Rosario. Nave industrial en venta ubicada sobre Tucumán 4261, en el sector oeste de la ciudad de Rosario, dentro de un entorno consolidado para actividades industriales, logísticas y productivas. Implantada sobre un terreno de aproximadamente 1. 885 m², la propiedad combina amplios espacios operativos con un importante sector de oficinas administrativas, ofreciendo una solución integral para empresas que buscan centralizar producción, almacenamiento y administración en un mismo predio. El inmueble cuenta con un galpón industrial de 1. 492 m² cubiertos, desarrollado con estructura metálica y cubierta de chapa a dos aguas, apto para actividades de producción, logística o almacenamiento. Además, dispone de un bloque administrativo de 623 m² distribuidos en dos niveles, con oficinas y dependencias que brindan funcionalidad para el desarrollo de operaciones empresariales. Características principales: • Superficie de terreno: 1. 885 m². • Galpón industrial: 1. 492 m² cubiertos. • Oficinas administrativas: 623 m² en dos plantas. • Estructura metálica. • Cubierta de chapa a dos aguas. • Espacio apto para producción, logística y almacenamiento. • Acceso pavimentado. • Energía eléctrica. • Agua corriente. • Gas natural. • Excelente potencial para adaptación o modernización. Ubicación estratégica: • Tucumán 4261, Rosario. • Entorno consolidado de depósitos, talleres y pequeñas industrias. • Excelente conectividad con los principales corredores urbanos y regionales. Ideal para centros logísticos, depósitos industriales, plantas de producción liviana, bases operativas o centros de distribución regional. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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