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299 Propiedades e inmuebles con mas de 2 cocheras en venta en Lanús Oeste, Lanús

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USD 105.000

180 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño3 coch.

Libertad 3700

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Pablo Chavez. Exclusivo ph tipo casa con espacios amplios, luminosidad y excelente funcionalidad. La propiedad se desarrolla con ingreso independiente y ofrece una combinación ideal entre comodidad, privacidad y espacios exteriores para disfrutar todos los días. En planta baja cuenta con una amplia cochera con capacidad para dos vehículos y un encantador patio con sector verde, aportando calidez y conexión con el exterior. A través de una escalera se accede a la vivienda principal, donde encontramos un elegante living comedor de generosas dimensiones, dos cómodas habitaciones, baño completo y una espaciosa cocina comedor diario, diseñada para el disfrute cotidiano. La cocina posee salida directa al balcón y al patio, generando ambientes aireados, con gran ingreso de luz natural y excelente ventilación. Una propiedad con estilo de casa, ideal para quienes valoran amplitud, independencia y calidad de vida. No dudes en coordinar tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 160.000

246 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Av. 25 de Mayo 3021

Lanús Oeste, Lanús

Desarrollada sobre Lote propio, esta propiedad reúne tres espacios bien definidos que permiten múltiples usos y gran proyección de valor. La casa principal ofrece ambientes amplios y funcionales, con 2 dormitorios, uno en suite, living comedor y cocina integrada. Cuenta con patio principal, quincho completo con parrilla y el segundo patio interno aporta ventilación y luz natural. Como diferencial clave, la propiedad incluye un ph totalmente independiente en planta alta, con acceso desde la calle por una escalera, gran superficies y adaptables a cualquier necesidad. Un espacio bien diseñado para crear una segunda vivienda o renta adicional. Cuenta con: 2 Habitaciones, baño completo, cocina comedor, y amplio living primer piso al frente, con baño completo. Al Frente un Local comercial con entrada independiente. Permitiendo desarrollar actividad propia o sumar un ingreso extra desde el primer momento. Una Propiedad pensada para quienes buscan mas que solo una casa, Una Oportunidad concreta de Vivir y generar. Contactame y coordinamos tu Visita para conocerla y todo su potencial¡ Ethel Silvina Casabona Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990

USD 110.000

600 m² tot.5 coch.

Itapirú 3260

Lanús Oeste, Lanús

Venta de Lote con Ubicación Estratégica – Lanús. Excelente oportunidad de inversión: lote ubicado en una zona estratégica de Lanús, con conexión directa a Capital Federal y accesos rápidos hacia los principales puntos de circulación. El lote cuenta con 600 m² totales, de los cuales 100 m² son cubiertos, actualmente utilizados como cocheras con capacidad para 5 autos, agregando valor y funcionalidad al espacio, además de tener las bases para construir dos niveles más. Su ubicación es inmejorable, encontrándose a tan solo: 3 minutos del Puente Olímpico. A pocos minutos del Puente La Noria. Cercano también al Puente Alsina. Un terreno con gran potencial para desarrollos comerciales, industriales o residenciales, gracias a su entorno en constante crecimiento y su excelente conectividad. Para más información o coordinar una visita, quedo a disposición. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 Teléfonos de contacto +Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

USD 230.000

412 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

D. V. Iberlucea al 3600

Lanús Oeste, Lanús

Importante propiedad sobre doble lote – ideal consultorios, geriátrico O emprendimientoimportante Chalet 6 ambientes emplazado sobre dos lotes unificados con salida a dos calles (uno de 8, 66 x 17 mts. Por calle D. V. Iberlucea y otro de 8, 66 x 30, 46 mts. Por calles Marmol), para hacer un total de terreno de 412 m². Cuenta con ambientes espaciosos, hueco para ascensor y grandes posibilidades de ampliar, excelente potencial para uso profesional, institucional o desarrollo inmobiliario, ubicada en una de las zonas más estratégicas de Lanús. características principales~ Jardín al frente con entrada de auto. ~ Living principal de 5, 50 x 6, 55 mts. ~ Garage de 2, 80 x 5, 50 mts. ~ Hall distribuidor amplio de 1, 90 x 3, 85 mts. Que conecta con hueco para ascensor. ~ Hueco previsto para ascensor con recorrido hasta 2do piso. ~ Baño de 3, 45 x 2, 85 mts. ~ Dormitorio o escritorio de 3, 40 x 3, 85 mts. ~ Gran cocina comedor de 4, 90 x 5, 80 mts. Con salida hacia patio/fondo libre. ~ Patio que comunica con un gran parque libre arbolado con entrada para varios vehiculos, con entrada/salida por calle Marmol. Planta Alta: ~ Hall distribuidor. ~ 2 dormitorios secundarios con placard empotrado de 3, 30 x 3, 90 y 4 x 3, 10 (este último con salida a balcón a la calle). ~ Master suite de 4, 20 x 3, 55 mts. Con vestidor y baño en suite. ~ Baño completo. ~ Patio-terraza 4. 90 x 5. 80 mts. ~ Amplio 2do piso (hoy altillo) con buena altura, gran amplitud y hueco de ascensor, múltiples posibilidades de uso. ubicación estratégica- A metros de Av. Hipólito Yrigoyen. - A 6 cuadras de Av. 25 de Mayo. - A 6 cuadras de Estación Lanús. - Acceso a múltiples líneas de colectivos y medios de transporte. beneficios diferenciales+ Ideal para consultorios médicos u oficinas. + Excelente opción para geriátrico o institución. + Gran potencial para emprendimiento inmobiliario. + Hueco para ascensor ya previsto. + Amplio terreno con múltiples posibilidades de desarrollo. + Ubicación estratégica con excelente conectividad.

USD 115.000

292 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Coronel Warnes 1400

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Andrea Correa. casa 3 ambientes en venta en lanús oeste, buenos aires - apto crédito. Esta propiedad se encuentra ubicada sobre Coronel Warnes en Lanús Oeste, Buenos Aires. Cuenta con una superficie total construida de 292 m², distribuidos en 214 m² cubiertos, 48 m² semicubiertos y 30 m² descubiertos, emplazada sobre un terreno de 292 m² La vivienda se compone de 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo. Además, dispone de 2 cocheras. El estado general de la propiedad es excelente, habiendo sido recientemente refaccionada. Fue construida en el año 2000. La clasificación de esta casa la hace apta tanto para crédito como para uso profesional. Cuenta con los servicios de agua, electricidad, gas y desagüe cloacal. Los ambientes incluyen dormitorio, baño, cocina, living, terraza, lavadero y balcón. Se trata de una oportunidad ideal para aquellos interesados en adquirir una propiedad con amplios espacios, en excelente estado y apta para diversos usos. Planta baja cuenta con un galpon. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 1.600.000

1800 m² tot.2 baños5 coch.

Sayos 555

Lanús Oeste, Lanús

Complejo de fútbol 5 y de Padel de 1. 607 m2 ubicado en Sayos 555, entre Carlos Casares y Udaondo. A 3 cuadras de Viamonte, a 4 de Máximo Paz. Estacionamiento para varios autos en la puerta y para motos. Buffet. Cocina. 2 vestuarios ( damas y caballeros) . 2 canchas de futbol 5 y una cancha de Padel. Cuarto de deposito de elementos deportivos entre las dos canchas. Cuarto de deposito de dos pisos dentro del buffet. Pasillo separador de cancha / buffet con espacio para guardar cosas de limpieza, motos, bicicletas, etc. Ingreso a hermoso living para disfrutar de los partidos de padel, relajarse o reunirse con amigos! Desde este espacio podemos acceder a la terraza con un mejor plano de la cancha de padel. Por la salida del salón desembocamos en un ambiente distribuidor el cual nos permite el acceso a vestuarios, buffet, o canchas. Buffet de 13x10 con amplios ventanales en la parte del frente y costados. Ventiladores, calefacción mediante estufas y aire acondicionado de 18mil frigorías, frio-calor (colocado hace 1 año). Luces led. Mostrador con cajoneras. A un costado cuarto de deposito, de doble piso. Ideal uso para el guardado de herramientas, elementos deportivos, mercadería, etc. 3 heladeras exhibidoras individuales. Y otra de 4 hojas. Todas las heladeras están totalmente iluminadas y funcionan perfectamente. Capacidad para mas de 400 litros de bebidas. En continuación de amplia caramelera con muebles bajos de melanina. Salón equipado para fiestas con 2 maquinas de humo ( una de 400watts y otra de 1000watts), flash, laser, luces varias, 2 potencias marca Luxell, una de 200 y otra de 400 conectadas entre si. 2 columnas dobles con Twitter y 2 simples con Twitter bala. Sistema de alama x28. Espacio para 80 personas sentadas. Cocina de 6x5 con isla funcional en el medio con bacha, mesada granito y muebles bajos. 2 freezer, uno vertical y uno horizontal. Cocina industrial casi sin uso. Freidora. Horno pizzero. Plancheta doble con tostadora con campana respectiva, aireado al exterior. Salida del salón a pasillo distribuidor hacia vestuarios. Baño de damas. Baño de caballeros completo con 5 box de duchas individuales. Calefacción mediante estufa. Ambos baños pintados a nuevo. Dos canchas techadas de 27x20. Tinglado a 20mt de altura aprox. , sin columnas. Ahorro de energía eléctrica mediante chapas de policarbonato zingalum puestas a nuevo hace 2 años, excelente iluminación. En caso de lluvia no hay ninguna filtración. 10 focos de luz por cada cancha. Una de ellas con cuarto de deposito independiente y tribuna escalonada de 18 mts. Características generales: El complejo cuenta con 16 cámaras de seguridad monitoreadas. Electricidad por sistema trifásico. Dos tanques de 1. 000 litros de alta recuperación los cuales se activan automáticamente. Consultar valor de llave del local. Ideal: colegio privado, hipermercado Y estacionamiento. Alonso negocios inmobiliarios. Llavallol 401, Lanús Oeste. Buenos Aires. Argentina. Ver datos. Ver datos Ver datos

USD 65.000

29 m² tot.1 amb.1 baño3 coch.

Dirección no informada

Lanús Oeste, Lanús

Monoambiente. 29, 53 m2 cubiertos. U$s 65. 000. muebles de mesada de granito gris, bajomesada de melamina blanca, caldera marca peisa calefacción por radiadores, cocina marca Escorial cuatro hornallas y horno, spar, portero eléctrico con visor, piletas doble bacha, canillas monocomando fv, alacenas, baños con bañera vanitory. Espacios comunes. solarium. paparrilla. Laundry. Kitchinette. Cochera. cubierta U$s 10. 000. descubierta U$s 8. 000. caracteristicas el edificio. 3 unidades monoambientes. 4 unidades de 2 ambientes. 1 unidad de 3 ambientes. 3 espacios de guarda coches. Jardin vertical. Quincho parrilla en el ultimo piso. Laundry. Apto profesional. Ubicación. en el partido de lanus oeste, en la calle veracruz 1929. El edificio se ubica A metros del cruce entre la av remedios de escalada de san martin, con la avenida rivadavia Y avenida pedrera (ex maximo paz). Por todas las avenidas pasan numerosas lineas de colectivos que facilitan la conectivilidad. Terminaciones. sistema de contruccion tradicional. Estructura de hormigon armado. Revestimiento de fachada con tejuelas de hormigon visto Y tarquini. Terminacion de muros enlucidos de yeso. Ventanas de aluminio linea moderna. Piso de porcelanato simil madera de primera calidad. Muebles de cocina en melamina color blanco. Mesada de granito gris mara Y bacha de acero inoxidable. Cocina A gas con horno. Frente de placard con puertras correduzas, hojas de melamina Y herrajes. En baños, pisos Y paredes revestidos con porcelanato de primera calidad. Artefactos sanitarios ferrum. Griferias fv. Instalciones. caldera dual para agua caliente Y calefaccion por radiadores. Instalacion electrica con material homologados de primera calidad. Ambientes principales con cañerias embutida sondeada para circuitos de baja tension (tv, internet Y telefono) preinstalacion para aire acondicionado.

USD 127.500

374 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Canadá 4000

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Daiana Fraga. Casa de 4 ambientes en Canadá al 4000. Excelente propiedad desarrollada en lote con frente retirado, que ofrece comodidad, funcionalidad y un gran potencial para disfrutar al aire libre. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor, luminoso gracias a sus dos ventanas al frente, generando un espacio cálido y confortable. La cocina se encuentra totalmente equipada, cuenta con termotanque y aire acondicionado, ideal para el uso diario. La propiedad dispone de tres dormitorios, todos con ventilación natural, uno de ellos equipado con aire acondicionado. Cuenta además con baño completo y lavadero independiente. Hacia el fondo, se destaca una galería de invierno con amplio ventanal, que conecta de manera armónica con el exterior. El quincho con parrilla invita a reuniones y encuentros, acompañado por un jardín amplio y muy destacable, con espacio ideal para proyectar una hermosa piscina. Al frente, la vivienda ofrece cochera con capacidad para dos vehículos, aportando practicidad y seguridad. Una casa pensada para disfrutar en familia, con excelentes espacios interiores y exteriores. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 190.000

364 m² tot.4 amb.3 dorm.5 baños2 coch.

Santiago Plaul al 1400

Lanús Oeste, Lanús

Casa 5 ambientes con galpón pasante Y playroom en lanús oeste – apto créditoimportante propiedad desarrollada en múltiples plantas, con excelente calidad constructiva, amplios ambientes y un galpón al fondo con habilitación vigente. Ideal para vivienda familiar con actividad comercial o productiva. características principales~ Living comedor amplio al frente. ~ Cocina comedor diario totalmente equipada con horno empotrado, anafe e isla. ~ Toilette de recepción. ~ Patio con parrilla. ~ Lavadero amplio con baño. ~ Cochera pasante para 2/3 autos. ~ Planta alta: dormitorio principal con gran vestidor y baño en suite con jacuzzi y ducha escocesa. ~ Dos dormitorios al frente con cómodas dimensiones. ~ Baño principal completo con bañera. ~ Segundo piso: playroom súper amplio. ~ Calefacción y aire acondicionado central. ~ Instalación trifásica en toda la propiedad. ~ Caldera y 2 termotanques. ~ Galpón pasante de losa en dos plantas en el fondo (últimos 20 mts del lote). ~ Departamento en planta alta del galpón con patio aterrazado. ~ Habilitación vigente para actividad industrial (ex metalúrgica). ubicación estratégica- A 3 cuadras de Av. Remedios de Escalada de San Martín. - A 3 cuadras de Av. San Martín. - Líneas de colectivos cercanas: 119, 164, 179, 364, entre otras. beneficios diferenciales+Apto crédito. + Propiedad mixta: vivienda + espacio productivo. + Galpón en excelente estado con habilitación vigente. + Amplios ambientes y excelente equipamiento. + Ideal para inversión o uso familiar/comercial combinado.

USD 185.000

$ 275.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Carlos Gardel 55

Lanús Oeste, Lanús

Exclusivo semipiso 3 ambientes al frente con 2 cocheras – zona céntricasemipiso de categoría con ambientes amplios, excelente luminosidad y detalles de calidad, ubicado a pasos del centro de Lanús y con accesos inmediatos a transporte y comercios. características principales~ Gran living comedor con pisos de porcelanato, aire acondicionado frío/calor y ventanales con dvh hacia balcón al frente con rejas. ~ Cocina semi integrada con muebles bajo mesada y alacena de categoría. ~ Dormitorio principal con balcón al frente, piso flotante, aire acondicionado, vestidor y baño en suite. ~ Segundo dormitorio con piso flotante, placard, aire acondicionado y vista al contrafrente. ~ Baño completo adicional con mampara. ~ Pasillo distribuidor con placard de cortesía. ~ Aberturas de primera calidad con vidrio doble y mosquiteros. ~ Sistema de alarma con sensores y cámaras. ~ Dos cocheras independientes y cubiertas. ~ Apto crédito. ubicación estratégica- A metros de Av. H. Yrigoyen. - A 1 cuadra de la estación de tren. - Próximo al centro comercial de Av. 25 de Mayo. - Zona con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte, comercios y servicios. beneficios diferenciales+ Semipiso de categoría con dos balcones. + Climatización frío/calor en todos los ambientes. + Máxima seguridad con alarma y cámaras. + Excelente calidad constructiva y terminaciones. + Dos cocheras cubiertas e independientes, un diferencial único en la zona. tambien disponible en alquiler A partir de juniocontrato: 24 meses con ajuste trimestral por ipc. Requisitos: Seguro de caución o Garantía Propietaria y justificación de ingresos. Abona tsg.

USD 275.000

$ 250.000 Expensas

163 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Carlos Gardel 0

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Leslie Porcel. Venta de exclusivo piso de 4 ambientes con balcón aterrazado, terraza propia con parrilla y quincho, y dos cocheras, ubicado en Carlos Gardel 55, Lanús Oeste. El departamento se desarrolla en el 8. º piso y cuenta con una espectacular terraza propia en el 9. º piso, integrando amplitud, privacidad y el confort de una casa con la seguridad de un edificio. *Solicitá el video de esta propiedad* Ubicado sobre Carlos Gardel 55, entre Del Valle Iberlucea y Ministro Brin, en una de las zonas más destacadas de Lanús Oeste. A pocos metros del polo gastronómico de Lanusita, del centro comercial, la estación de tren Lanús, Av. Hipólito Yrigoyen, clínicas, centros médicos y una amplia oferta de comercios, bancos, colegios y servicios, ofreciendo una excelente combinación de conectividad, comodidad y calidad de vida. Diseñado para quienes buscan amplitud, confort y espacios únicos para disfrutar todos los días, este exclusivo piso combina ambientes generosos, excelente luminosidad, terminaciones de categoría y una distribución funcional. Sus dos expansiones al aire libre —un amplio balcón aterrazado y una espectacular terraza propia con parrilla y quincho— convierten a esta propiedad en una propuesta única en Lanús Oeste. Al ingresar, un amplio living-comedor se destaca por sus pisos de porcelanato, sus amplios ventanales balcón con doble vidriado hermético (dvh) y la salida directa al balcón aterrazado, que brinda una excelente luminosidad y vistas abiertas. Un elegante revestimiento símil piedra y el mobiliario diseñado a medida aportan personalidad, calidez y un estilo contemporáneo. La cocina, de cómodas dimensiones, cuenta con muebles bajo mesada y alacenas de diseño en dos tonos, mesadas de granito y se entrega equipada con cocina de acero inoxidable, campana extractora y heladera. A continuación se encuentra un lavadero independiente, que aporta practicidad y comodidad para el uso diario. Además, dispone de un espacio destinado a escritorio, ideal para trabajo remoto, estudio o múltiples usos. El sector privado fue diseñado para brindar comodidad, privacidad y una excelente distribución de los espacios. La Master Suite se distingue por sus generosas dimensiones, un amplio vestidor con puertas espejadas y amoblamiento interior a medida, y un baño completo en suite con detalles en venecitas y mampara de vidrio. Además, la Master Suite cuenta con salida a un balcón privado, brindando un espacio adicional para disfrutar del aire libre y la luz natural. Los dos dormitorios secundarios cuentan con placares de piso a techo y excelente iluminación natural, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales para la vida diaria. Un segundo baño completo, equipado con bañera, asiste a los dormitorios secundarios y también cumple la función de toilette de recepción, aportando practicidad tanto para la familia como para las visitas. El gran diferencial de esta propiedad. La espectacular terraza propia, ubicada en el 9. º piso, fue concebida como un verdadero espacio de encuentro y disfrute. Sus generosas dimensiones permiten organizar distintos sectores para compartir reuniones, relajarse o disfrutar del aire libre, con vistas panorámicas abiertas sobre la ciudad de Lanús. Este espacio cuenta con parrilla, quincho, mesada con bacha y toilette, brindando la comodidad necesaria para disfrutarla durante todo el año y convirtiéndola en una extensión natural del hogar. Información de la propiedad. * Dirección: Carlos Gardel 55, Lanús Oeste. * Piso: 8. º, con terraza propia en el 9. º piso. * Tipo de propiedad: Piso exclusivo. * Ambientes: 4. * Dormitorios: 3, uno de ellos en Master Suite con vestidor y balcón privado. * Baños: 3 (baño en suite, baño completo y toilette en terraza). * Cocheras: 2. * Superficie cubierta: 103 m². * Superficie descubierta: 60 m². * Superficie total: 163 m². * Espacios exteriores: Balcón aterrazado, balcón privado en la suite y terraza propia con parrilla y quincho. * Equipamiento: Mobiliario a medida, cocina de acero inoxidable, campana extractora, heladera, lavarropas, luminarias y cortinas roller. * Climatización: Calefacción por radiadores, losa radiante y equipos de aire acondicionado split. * Estado: Excelente, listo para habitar. Las medidas son a título orientativo y no contractuales. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o estado parcelario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 88.000

345 m² tot.5 amb.5 dorm.2 baños2 coch.

Avenida 25 de Mayo 2500

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Claudio Bello. Se trata de una propiedad ubicada en la avenida 25 de mayo altura 2500, la gran vía comercial de Lanús Oeste, con gran conectividad en lo que hace al transporte público, de fácil acceso, a pocas cuadras del hipermercado coto, al parque Gral San Martin, colegios, locales comerciales, etc. Construida en un amplio lote de 10 metros de frente por 34, 50 metros de fondo, lo que hace un total de 344, 70 metros cuadrados, de muy buena construcción (210 mts cuadrados cubiertos), en dos plantas, en planta baja se encuentra la casa, y en la planta alta un departamento de tres ambientes, totalmente independientes, lo que permite su subdivisión. Ambos requieren su puesta en valor! Planta Baja: A la propiedad se ingresa por un portón (garage), se presenta un gran parque muy colorido por el cual por la parte lateral izquierda accedemos a la casa propiamente dicha construida en la decada del 60. Nos recibe una recepción para luego ingresar a la cocina que cuenta con alacena y bajo mesada con dos ventanas, una lateral y otra que da al fondo, la misma presenta revestimiento en azulejos y corlock. A continuación el amplio comedor principal con piso de pinotea (en buen estado), estufa a gas, baño completo con bañera, y dos dormitorios, el principal amplio con vista al parque, piso de pinotea (en buen estado), el otro dormitorio de menor tamaño que da al fondo de la casa. Atras un patio con parrilla y gran espacio que en su momento de esplendor oficiaba como un lugar de reunión familiar, el cual según la funcionalidad que el adquirente le quiera dar, o bien procederá a demoler sumando espacio libre a la propiedad o bien reciclar aprovechando lo construido. Planta Alta: En primer piso por escalera al frente de la casa, accedemos a un departamento construido en la decada del 80, el mismo requiere mejoras, pero a su vez, tiene un gran potencial, el cual describimos a continuación: Se accede a un gran living (32 m2) con piso de pinotea, cocina amplia, baño completo, y tiene tres dormitorios, o bien la posibilidad de contar con dos dormitorios y un estudio o home office. Al final del mismo se dispone de una terraza. Nota: Falta la conexión de las cloacas que pasan por la puerta. Nota: No dude en consultarnos! Las medidas son aproximadas las reales surgen del plano de la propiedad. Acceda A la precalificacion de su credito en lendar srl. ingresando A su pagina web -. ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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