• Lanús Oeste

146 Locales Comerciales en venta en Lanús Oeste, Lanús

Desarrollo vertical · Gobernador II
Desde
USD 85.000
Gobernador Irigoyen 271

Lanús Oeste, Lanús

7 un.1 a 4 amb.48 a 300 m² tot.

ParrillaPiletaSolariumBalcón

El Edificio Gobernador 2, ubicado en Gobernador Irigoyen 271, ofrece una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario con características notables: - Dos opciones de unidades: 1. Dos ambientes de 50 m2 con doble balcón, lavadero y habitación con vestidor. 2. Cuatro ambientes de 100 m2 con habitaciones, todas con balcón y vestidor, y opciones de distribución. - Financiamiento flexible con un anticipo inicial y cuotas asequibles. - Disponibilidad de cocheras (unidades limitadas) a un costo adicional. - Amenidades de alto nivel, incluyendo piscina, sum y solárium. - Características edilicias de calidad, como calefacción por piso radiante eléctrico, aberturas A30 New, vidrios dvh para aislación termo-acústica, mesadas de granito negro Brasil, cocinas equipadas, balcones con barandas de acero y vidrio Blindex, y pisos de porcelanato en todos los ambientes. - Instalaciones y conexiones modernas y seguras, con cañerías de agua con termofusión, grifería de calidad, artefactos de baño de marca Ferrum, y preparación para aire acondicionado. - Placards amplios de piso a techo en las unidades. - Sistema de construcción tradicional con materiales de alta calidad y durabilidad. Si deseas obtener más información o concertar una entrevista en la oficina de ag servicios srl, no dudes en comunicarte con nosotros para explorar este emocionante proyecto inmobiliario en una ubicación demandada de Lanusita.

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Local comercial , Lanús · Local Comercial en Lanus Oeste
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Local comercial , Lanús · Excelente Local/deposito a Media Cuadra H. Yrigogen Lanus con Renta
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Local comercial · 159m² · 3 Ambientes · Venta Local en Lanus
USD 160.000
25 de Mayo al 400

Lanús Oeste, Lanús

159 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Venta Local con vivienda a refaccionar apto creditoubicacion: Zona Comercial con excelente fluidez de transito y peatones, dada la proximidad a la Estacion de Lanus en la Calle Hipolito Yrigoyen, las cuadras que separa este local comercial de la estacion son cinco (5), donde se encuentra tambien un desarrollo gastronomico muy importante. A escasas tres ( 3) cuadras se encuentran dos colegios muy prestigiosos, entre tantos, como el Eccleston y el colegio Jose Manuel Estrada de Lanus. Lo circundan varias lineas de colectivos que permiten la libre movilidad. Si bien, esta a pocas cuadras de la estacion, y donde permite el desarrollo comercial del mismo, tambien la zona permite un estacionamiento libre de complicaciones, situacion no menor a la hora de moverse. Las calles aledañas permite la llegada con tranquilidad y la gran cantidad de circulacion estudiantil permite una via de conexion entre todas las generaciones, padres, hijos, abuelos y nietos, amplio target de desarrollo. Al ser un local al frente permite amplia luminucidad, propicia para cualquier emprendimiento. Sobre el Local: 40 M2Local al frente, amplio y luminoso. Se puede dividir para tener deposito detras y al frente atención al público. Contamos con un baño privado. Sobre el ph: 43 M2 Cubiertos + 40, 32 M2 de Terraza cubierta (Deposito) + Terraza propia 39, 56 M2Con acceso peatonal, mediante un pasillo, se encuentra como segunda unidad a la derecha. A su vez, tiene posibilidad de acceso interno, desde el local, por una puerta que se encuentra cerrada. Nos encontramos con un pequeño patio semi descubierto que cuenta con una escalera a nuestra izquierda, hacia la planta superior, a la vez que un pequeño lavadero debajo de la misma. Desde el pasillo de distribucion, en forma de T, cuento con una cocina a mi derecha, un baño a mi izquierda, y una habitación al frente. La planta superior cuenta con otra habitacion, de grandes dimensiones, y luego una terraza abierta. Importante: El ph se encuentra deshabitado, mientras que el Local, posee un inquilino con finalizacion de contrato en Septiembre de 2024. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. Cmcpsi E/ten cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

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