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197 Propiedades e inmuebles con mas de 1 baño y hasta 1 dormitorio en venta en La Boca, CABA

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Bodega-Galpón · 750m² · Venta Galpón C/oficinas La Boca - Mixtura 3

USD 320.000

750 m² tot.2 baños

Caboto 1100

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Cynthia Cecilia Bilbao. ¡Oportunidad en La Boca! Galpón en venta – mixtura 3 Ideal para logística, depósito o industria. Ubicación estratégica con salida a dos calles, entrada para camiones por una de las calles y para autos por la otra calle. Techos de 6 metros de altura. Fácil acceso a avenidas principales y transporte público. Conexión con autopista y a pocas cuadras del puerto. Cuenta con: Oficinas. Cocina. Vestuario. Baños. Actualmente alquilado hasta diciembre 2026. Renta mensual: $2. 200. 000. Una propiedad lista para invertir, con ingreso asegurado desde el primer día. Se escuchan ofertas. Consultame para más info o para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Fondo de comercio · 150m² · Venta. Caminito. Primer Piso. Dividido en Dos Plantas Más.

USD 350.000

180 m² tot.2 baños

Del Valle Iberlucea 1265

La Boca, Capital Federal

Venta en La Boca, Capital Federal. Ubicado en el emblemático y siempre concurrido barrio de La Boca, en pleno Caminito, se encuentra este magnífico local comercial en primer piso, ideal para todo tipo de emprendimiento turístico, gastronómico, cultural o comercial. Con una superficie total de 150 m² cubiertos y 30 m² descubiertos, esta propiedad ofrece un amplio salón principal con balcón al frente, desde el cual se pueden disfrutar vistas abiertas y panorámicas del colorido barrio y del río. El espacio cuenta con dos baños para mayor comodidad y una escalera trasera que conduce a una terraza privada, perfecta para aprovechar al máximo las vistas y potenciar el uso del espacio al aire libre. Su ubicación estratégica en una de las zonas más visitadas por turistas de todo el mundo lo convierte en una oportunidad inmejorable para inversores que buscan establecer un negocio exitoso en un entorno vibrante, lleno de historia y cultura. No dejes pasar esta oportunidad única de formar parte del corazón palpitante de La Boca. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 83m² · 2 Ambientes · Puerto Pampa Life - 2 Amb Office - 556 - La Boca
Garage · 14m² · Cochera en La Boca

USD 7.500

14 m² tot.1 baño

Martin Rodriguez al 700

La Boca, Capital Federal

Excelente inversión: Venta de 3 Cocheras - Martín Rodríguez al 700 - La Bocaoportunidad única para inversores o residentes del barrio. Ponemos a la venta esta cochera individual en una ubicación privilegiada y de alta demanda, a metros del icónico estadio de Boca Juniors. Características Destacadas: Ubicación Estratégica: Sobre la calle Martín Rodríguez al 700, en el corazón de La Boca. Una zona con alta densidad de viviendas y gran necesidad de espacios para vehículos, especialmente en días de eventos deportivos. Medidas Generosas: Cada cochera cuenta con una superficie aproximada de 13 m², brindando espacio cómodo y seguro para la mayoría de los vehículos. Acceso Automatizado: Máxima comodidad y seguridad. El ingreso se realiza a través de un Portón Automático operado con control remoto, minimizando tiempos de espera y garantizando el acceso exclusivo. Comodidad Adicional: El espacio cuenta con Baño de uso común, un valor agregado que suma confort y funcionalidad. Zona de Alta Demanda: Ideal para renta por su cercanía a la cancha de Boca, comercios y medios de transporte. Detalles de la Venta: Se venden las cocheras por separado! El precio publicado corresponde a una sola cochera. En caso de estar interesado en comprar las 3 cocheras en conjunto, el valor total es de Ver datos. ¡No pierda la oportunidad de asegurar su inversión en una de las zonas con mayor potencial de revalorización de La Boca! Coordine su visita hoy mismo. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 2 Ambientes con Cochera Opcional Apto Crédito, Profesional, Commercial, Airbnb

USD 50.000

$ 180.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

2 Amb con Cochera La Boca - Pi Margal 400

La Boca, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518 / Broker: Ing. Ida Akcam M. P. Y C. P. venta Departamento de 2 Ambientes 42, 5m2 con cochera opcional. Apto crédito hipotecario, vivienda, profesional, commercial, Airbnb y mascotas, con acceso para personas con movilidad reducida. venta U$D 50. 000 + cochera fija opcional U$D 11. 000 aparte. Pi Margal 400, La Boca caba- Superficie Total: 42, 5 m2- Superficie Cubierta: 40 m2- Superficie SemiCubierta: 2, 5 m2- 2 Ambientes- 1 Dormitorio- 1 Cocina- 1 Baño- 1 Balcon- 1 Cochera (opcional). Inmueble de 42, 5 m² de 2 ambientes: 1 dormitorio, cocina, balcón con vista al parque, y un baño completo con bañera. Ubicado al frente con vista abierta. Es apto crédito hipotecario, vivienda, uso profesional, comercial, alquiler temporario (Airbnb) y acepta mascotas; cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. El estado es bueno, recien pintado. Dispone de agua caliente central, ventanas con persianas, placard empotrado, preinstalación para 2 equipos de aire acondicionado, calefacción mediante tiro balanceado y aire condicionadores con espacio para lavarropas y lavavajillas. Expensas $180. 000El edificio de perimetre libre tiene video vigilancia, seguridad 24 hrs, grupo electrógeno, cocheras, personal de mantenimiento, plomería, limpieza y electricidad, y cochera. La propiedad está ubicada sobre Avenida Almte. Brown en frente del Hospital General de Agudos Dr. Cosme Argerich y el lado del Parque Lezama, en la zona muy segura, con todos los servicios, restaurantes y plazas en la zona, a una cuadra de Metrobus y 800 metros del Cinemark Hoyts Puerto Madero, Hypermercado coto con variedad de transportes y ágiles accesos en el tradicional barrio la Boca.. entorno- 50 metros de Av. Avenida Almte. Brown, Metrobus y Hospital General de Agudos Dr. Cosme Argerich- 100 metros del Parque de Flora Nativa Benito Quinquela Martín, Carrefour y Dia- 150 metros del Parque Lezama- 300 metros del Club Atlético Boca Juniors “Bombonera”- 800 metros del Cinemark Hoyts Puerto Madero y Hypermercado coto. Para más consultas no dudes en contactarnos! *situar tu lugar en el mundo. Juana Manso 1626, Puerto MaderoNota: situar propiedades S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Cocina · San Telmo 2 Ambientes Balcon Apto Credito

USD 79.500

$ 173.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Martin Garcia 200

La Boca, Capital Federal

¡Viví frente al Parque Lezama en este moderno 2 ambientes con balcón! Ubicado en Av. Martín García al 200, frente al emblemático Parque Lezama y a pasos del polo gastronómico de San Telmo, museos, centros culturales y bares con historia. Con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y la línea C de subte, es un punto estratégico tanto para vivir como para invertir. El edificio, de tan solo 7 años de antigüedad, cuenta con seguridad 24 horas y sum, ofreciendo confort y tranquilidad. Accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5515) La unidad es un 2 ambientes en planta baja muy luminoso, que dispone de un dormitorio, baño completo, cocina integrada y balcón con ventilación y luz natural. Su ubicación privilegiada frente al parque lo convierte en un espacio único para disfrutar de la vida urbana en un entorno verde. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Los metros totales por escritura son 46, 39 totales. Este inmueble -en principio- cumple los requisitos "apto crédito" Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta de Departamento 2 Ambientes en La Boca, Apto Crédito!

USD 59.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Almirante Brown 235

La Boca, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en La Boca, Capital Federal. Ubicado sobre la Av. Almirante Brown 285, a tan solo 100 metros del Parque Lezama. Apto crédito. Living comedor muy luminoso con ventanal al pulmón del complejo y piso flotante. Cocina con muebles de bajo mesada y alacena de melamina blanca, mesada de granito con bacha simple y grifería doble comando. Pequeño balcón con vista al pulmón del complejo. Dormitorio con piso flotante y placard embutido. Baño completo con bañera. Se aceptan permutas de su interés. Dejanos tu consulta para mayor información! Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta de 2 Ambientes en La Boca Caba

USD 45.000

$ 60.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan Manuel Blanes al 400

La Boca, Capital Federal

Departamento en Venta de 2 Ambientes en La Boca, caba2 ambientes en excelente ubicación en el barrio de La Boca. 33 m2 aprox. Originalmente monoambiente transformado en 2En muy buen estado de conservación. Lateral/contrafrente, muy luminoso. Living comedor. Dormitorio. Cocina y baño completos. Edificio con encargado. Expensas $60. 000 (incluyen Aysa) aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes La Boca Permuta

USD 44.000

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Aristóbulo del Valle 200

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Barbara Bustamante. oportunidad! Venta departamento 2 ambientes, la boca, capital federal - permuta. Departamento de 36 m² ubicado en zona estratégica de la Boca, con excelente distribución y potencial de inversión. Propiedad lista para habitar con características óptimas para profesionales y primera inversión inmobiliaria. Características principales. • Superficie total construida de 36 m² • Ubicación sobre Aristóbulo del Valle. • Ultimo piso, vista despejada. • Balcon frances, Orientacion frente. • Estado general muy bueno. distribución interior. • Dormitorio amplio con placard. • Living integrado con ventanales. • Cocina/comedor funcional. • Baño completo con bañera. • con acceso directo A la terraza. servicios Y amenities. • Ascensor. • Aire acondicionado. • Conexiones de electricidad. • Servicio de gas natural. • Red de desagüe cloacal. • Disposición frente exterior. ubicación estratégica. Propiedad situada en zona residencial de la Boca, con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios urbanos. Ideal para inversores y profesionales que buscan una propiedad compacta y bien ubicada en Capital Federal. Valor de oportunidad. Apto para crédito hipotecario y compra con financiación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 150m² · PH en Venta. Caminito. Primer Piso. Dividido en Dos Plantas Más.

USD 350.000

180 m² tot.2 baños

Del Valle Iberlucea 1265

La Boca, Capital Federal

Venta en La Boca, Capital Federal. Ubicado en el emblemático y siempre concurrido barrio de La Boca, en pleno Caminito, se encuentra este magnífico local comercial en primer piso, ideal para todo tipo de emprendimiento turístico, gastronómico, cultural o comercial. Con una superficie total de 150 m² cubiertos y 30 m² descubiertos, esta propiedad ofrece un amplio salón principal con balcón al frente, desde el cual se pueden disfrutar vistas abiertas y panorámicas del colorido barrio y del río. El espacio cuenta con dos baños para mayor comodidad y una escalera trasera que conduce a una terraza privada, perfecta para aprovechar al máximo las vistas y potenciar el uso del espacio al aire libre. Su ubicación estratégica en una de las zonas más visitadas por turistas de todo el mundo lo convierte en una oportunidad inmejorable para inversores que buscan establecer un negocio exitoso en un entorno vibrante, lleno de historia y cultura. No dejes pasar esta oportunidad única de formar parte del corazón palpitante de La Boca. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes La Boca

USD 56.000

$ 60.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AV. REGIMIENTO DE LOS PATRICIOS 78

La Boca, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en La Boca, Capital Federal. Este encantador departamento de 2 ambientes, ubicado en el primer piso lateral sobre la Av. Regimiento de Patricios 78, cuenta con una superficie total de 38 m², de los cuales 33 m² son cubiertos y 5 m² corresponden a un acogedor patio. Se trata de una propiedad de época, pero en excelente estado de conservación, que combina el encanto de lo clásico con la funcionalidad de hoy. El living-comedor es un espacio luminoso, ideal para aprovechar como área de descanso o para recibir visitas. El dormitorio, de buen tamaño, ofrece un ambiente tranquilo para descansar y tiene acceso directo al patio, lo que le da un toque especial y aireado. La cocina es independiente y se encuentra en perfecto estado, con espacio suficiente para la instalación de los electrodomésticos básicos. Además, el patio privado es un punto destacado, ya que es perfecto para disfrutar al aire libre, colocar plantas o tener un pequeño comedor exterior. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan vivir en una zona bien conectada, en un ambiente tranquilo y con la posibilidad de disfrutar de un patio privado, algo poco común en departamentos de esta categoría. ¡Una gran oportunidad tanto para vivir como para invertir! Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Living comedor · La Boca PH 2 Amb con Patio Apto Credito

USD 36.000

$ 40.400 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Martin Rodriguez al 600

La Boca, Capital Federal

¡ph de 2 ambientes con patio propio en La Boca! Situado estratégicamente sobre la calle Martín Rodríguez, entre Pinzón y Aristóbulo. Vas a estar a un paso de todo lo que necesitas para el día a día: supermercados, restaurantes y comercios. Además, se encuentra muy cerca del renovado Parque Lezama, el lugar ideal para salir a pasear con tu familia, amigos o mascota. Su ubicación permite un fácil y rápido acceso tanto al centro porteño como a la zona sur del gba. Ph 2 ambientes en pb, No accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Al ingresar nos topamos con el living comedor, que conecta con la cocina y el patio propio de la propiedad, subiendo las escaleras nos encontramos con una amplia habitación que conecta con el baño de la propiedad. Excelente distribución, espacios cálidos y funcionales, óptima circulación y conectividad inmejorable. ¡Una opción súper práctica para vivienda! Ubicación estratégica, distribución cómoda, excelente conexión, cercanía a espacios públicos, fácil acceso, óptima circulación, ambientes cálidos, práctico y funcional para vivienda familiar. ¿Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contáctanos. Este inmueble - en principio - cumple con los requerimientos "apto credito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Ambientes - Al Frente - con Balcon - La Boca

USD 55.000

$ 200.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alfredo Palacios al 1200

La Boca, Capital Federal

Descubrí este encantador departamento de época en La Boca, ubicado en un 4º piso al frente, que combina el estilo clásico con un excelente oportunidad de refacción –Se le hizo cambio de caños termofusión hace 10 años de caños termofusión - tambien eléctrico y gas - tanto en cocina como en el baño - Es ideal para quienes buscan vivir o invertir en uno de los barrios más auténticos y llenos de historia de Buenos Aires. Características principales Living comedor luminoso con salida al balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre y la vida urbana. Cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada. Dormitorio amplio y ventilado, con baño completo en suite y ventana al exterior. Todos los ambientes dan al frente, garantizando luz natural y ventilación cruzada durante todo el día. EdificioConstrucción sólida de 5 pisos, con ascensor-Terraza de uso común, práctica para colgar ropa o disfrutar de una vista abierta Ubicación privilegiadaA pasos de la cancha de Boca Juniors, rodeado de cultura, tradición y color. Excelentes accesos y conectividad con distintos puntos de la ciudad. Una oportunidad para Quienes buscan un hogar cálido y luminoso. Inversores que desean una propiedad con gran potencialen un barrio turístico y en constante movimiento. medidas aproxliving comedor: 3. 65 X 3. 26dormitorio en suite con placard 4 X 3baño 2 X 1. 5cocina: 2. 35 X 1. 47balcon: 4 X 1. 50El Inmueble no tiene accesibilidad para personas con discapacidad-© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Venta de Departamento 1 Ambiente en La Boca, Capital Federal

USD 64.000

32 m² tot.1 amb.1 baño

AV. ALMIRANTE BROWN 1308

La Boca, Capital Federal

Venta de Departamento 1 ambiente en La Boca, Capital Federal. Este monoambiente en construcción está ubicado en la esquina de Almirante Brown y Olavarría, en una zona de excelente conectividad. El departamento contará con carpinterías de aluminio y vidrio doble dvh, lo que garantiza un eficiente aislamiento térmico y acústico. Los pisos serán de porcelanato, de alta calidad, proporcionando una superficie moderna y fácil de mantener. La cocina estará equipada con una mesada de granito, muebles bajo mesada y alacena, y contará con horno y hornallas eléctricas, lo que hace que el espacio sea funcional y cómodo para quienes disfrutan de cocinar en casa. El baño estará completamente equipado con sanitarios Ferrum y revestimientos cerámicos o porcelanatos, brindando una terminación elegante y de calidad. Las griferías y accesorios serán de la marca fv, con cierre cerámico, asegurando durabilidad y confort. Para asegurar un ambiente agradable en todo momento, el monoambiente incluirá un aire acondicionado frío/calor, adaptándose a las distintas estaciones del año. Además, contará con instalación preparada para tv por cable, lo que sumará a las comodidades del hogar. Sin dudas, este monoambiente es una excelente opción para quienes buscan un espacio moderno, bien ubicado y con detalles de calidad. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Living Comedor (IA) · La Boca Depto 2 Amb con Dos Patios Apto Credito

USD 40.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Caboto al 800

La Boca, Capital Federal

¡2 Ambientes con 2 Patios en La Boca – Ideal Primera Vivienda para Refaccionar! Si estás buscando tu primera vivienda en La Boca y querés seguir en el barrio que conocés, esta propiedad puede ser el punto de partida ideal. Ubicado sobre Caboto al 800, en una zona con excelente conectividad, a pocos metros de la Av. Almirante Brown y con cercanía a múltiples líneas de transporte, este departamento te permite moverte con facilidad hacia distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra en un entorno con comercios de cercanía, espacios culturales como la Usina del Arte y el tradicional circuito de Catalinas Sur, que le dan al barrio una identidad única. La unidad se encuentra en planta baja al contrafrente, lo que le aporta mayor tranquilidad y privacidad. Se trata de un departamento de 2 ambientes con dos patios propios, un diferencial muy valorado que suma luz, ventilación y la posibilidad de generar espacios al aire libre dentro de tu hogar. Al ingresar, encontramos una distribución funcional que permite aprovechar cada espacio y proyectar una renovación integral según tus necesidades. El departamento cuenta con living comedor, cocina, baño completo y dormitorio, todos con ventilación natural, lo que brinda una base sólida para transformar el espacio en tu primer hogar. El edificio, de aproximadamente 70 años de antigüedad, se desarrolla en dos plantas con cuatro departamentos por piso, manteniendo una escala tranquila y de bajo movimiento interno. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan dejar de alquilar y dar el paso hacia su primera vivienda, en un barrio con historia, comunidad y una identidad muy marcada. No es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Queres saber de que se trata? Contactanos! Este inmueble cumple con los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Boca

USD 50.000

$ 145.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pi y Margall e/ Avenida Almirante Brown y Necochea

La Boca, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Pi y Margall entre Avenida Almirante Brown y Necochea (La Boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 41. 92mts2, de los cuales 40mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 07/10/2025 son de aproximadamente $145. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 73m² · 2 Ambientes · Departamento en Boca
Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en La Boca, Capital Federal, Buenos Aires

USD 85.000

$ 100.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tomas Liberti 400

La Boca, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes con balcón y gran vista – Piso alto. Luminoso departamento de 2 ambientes en piso 15, con balcón y vistas abiertas. Ubicado en la intersección de Tomás Liberti y Av. Almirante Brown, donde nace el histórico barrio de La Boca. A solo una cuadra del Parque Lezama, frente al Hospital Argerich, a metros de la Plaza Irala y con acceso inmediato al Metrobus del Bajo. Conectividad privilegiada: múltiples líneas de colectivo, y rápido acceso a las autopistas 25 de Mayo y Buenos Aires–La Plata. El edificio cuenta con galería comercial interna que ofrece servicios esenciales: Carrefour, restobar, pizzería, cafetería, heladería, veterinaria, kioscos 24hs y librería. Entorno con espacios verdes, historia y cercanía a San Telmo, Puerto Madero, Reserva Ecológica, Costanera Sur y Barracas. Torre de 15 pisos con 4 ascensores, seguridad 24 hs y encargado permanente. Ideal para vivir con tranquilidad, comodidad y todo al alcance de la mano. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ”/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Amoblamiento · La Boca Monoambiente con Entrada Independiente

USD 38.000

$ 212.800 Expensas

45 m² tot.1 baño

Tomas Liberti al 400

La Boca, Capital Federal

Monoambiente amplio con entrada independienteUbicado sobre Tomás Liberti, haciendo esquina a Av. Almirante Brown. Cercano y con excelente conexión a Av. Regimiento de Patricios, dos de los principales ejes del sur de la ciudad. A pocas cuadras de Parque Lezama, combina cercanía a espacios verdes con una muy buena oferta de transporte, comercios y servicios, en un entorno que viene creciendo y renovándose en los últimos años. La propiedad se encuentra en planta baja, con entrada totalmente independiente, lo que le da una impronta tipo ph y mayor privacidad respecto a un departamento tradicional. Ideal para quienes buscan independencia, bajo movimiento de vecinos y practicidad en el acceso. No es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5515). El ambiente principal se destaca por sus excelentes dimensiones brindando múltiples posibilidades de distribución. La cocina integrada se presenta funcional y bien resuelta, acompañando el espacio sin quitar amplitud. Con una de sus paredes completamente vidriada para dar máxima sensación de amplitud y conexión con el verde exterior. Cuenta con un baño completo, y una planta que favorece la circulación y el aprovechamiento de cada metro. La amplitud del ambiente, sumada a la posibilidad de sectorizar, lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Una propiedad con espíritu de ph, entrada independiente y gran potencial de adaptación, ideal para quienes buscan practicidad, independencia y buenos espacios en una zona en crecimiento. ¿Querés hacer una visita express? Solicitá una visita virtual guiada, donde un Agente Inmobiliario te mostrará cada rincón mientras responde todas tus consultas en tiempo real. ¡Conocé cada espacio desde la comodidad de tu casa! Este inmueble -en principio- cumple los requisitos "apto credito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

FRC-FRC-427_2 · Martín Rodríguez 1100 La Boca 2amb U$48.000 Apto Prof

USD 48.000

$ 80.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Martín Rodríguez 1100. Entre Araoz De Lamadrid, G. y Ayolas

La Boca, Capital Federal

Apto profesional. Apto crédito. Departamento reciclado de 2 ambientes, al frente. 3º piso. Superficie cubierta y total de 40m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina integrada. Pintado y refaccionado completamente hace dos años. Muy buen estado, luminoso. Piso de mosaicos y madera. Complejos de 3 edificios, con 5 pisos cada uno. Un ascensor por cuerpo. Antigüedad 60 años. Expensas $80. 000 (marzo 2026). Colectivos: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 152, 159. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. . -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-427)

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes con Vista Abierta Panoramica

USD 62.000

$ 120.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alte Brown 1400

La Boca, Capital Federal

2 ambientes con gran balcón y vistas panorámicas. Lamadrid 410, esquina Av. Almirante Brown La Boca. U$S 59. 000. 45 m² totales. Piso 18. Departamento listo para mudarse, ubicado en un punto estratégico de La Boca, a metros del Distrito de las Artes y con excelente conectividad. Características destacadas: Living comedor luminoso con salida a amplio balcón con vista abierta y panorámica. Dormitorio con ventana al exterior. Cocina independiente, cómoda y funcional a refaccionar. Lavadero separado. Baño completo. Edificio con grupo electrógeno, ideal para asegurar confort ante cortes de luz. Expensas Noviembre $120. 000. Ideal tanto para vivir como para renta. Muy buena relación precio/m². ¡Una oportunidad para aprovechar en una zona en crecimiento! Coordiná tu visita hoy.

Local comercial · 34m² · Local en Venta en La Boca – Ubicación Estratégica

USD 45.000

$ 67.000 Expensas

34 m² tot.1 baño

Martín Rodríguez 400

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Emilse Grimaldi. local sobre martin rodriguez al 400, 34 M2 bajas expensas - ubicacion estrategica. Te presentamos excelente local comercial de 34 m² ubicado en una esquina estratégica sobre la calle Martín Rodríguez al 400. Este espacio cuenta con una ubicación privilegiada que garantiza una visibilidad excepcional y un flujo constante de clientes potenciales. Punto estratégico: Ubicado justo frente al campo de deportes, lo que asegura un movimiento de público masivo y constante. Alta afluencia: Zona con altísima rotación de personas todos los días por los entrenamientos y los fines de semana gracias a los encuentros de fútbol y básquetbol, además del flujo peatonal diario generado por los colegios de la zona. Versatilidad: Sus 34 m² son ideales para diversos rubros: desde kioscos, gastronomía al paso, servicios profesionales o puntos de venta estratégicos. Visibilidad: La fachada cuenta con una excelente presencia sobre la calle, captando la atención de todo el tránsito peatonal y vehicular de la zona. Ideal para establecer tu marca en un punto neurálgico del barrio, con una demanda garantizada de clientes gracias al entorno deportivo y escolar. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos para coordinar una visita y conocer el potencial de este local. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, La Boca · Departamento en Venta en Barrio de La Boca
Departamento de 1 ambiente, La Boca · Oportunidad! Se Vende un Hermoso Departamento Monoambiente Amplio con Balcón, Se Escucha Ofertas!

USD 46.900

$ 120.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Tomás Liberti 475

La Boca, Capital Federal

Se vende un agradable departamento monoambiente amplio con balcón, ubicado en Tomas Liberti 475, La boca, entre Alte Brown. Excelente conectividad, multiples medios de transportes, a una cuadra del Hospital Argerich, servicios completos. Se trata de un departamento amplio, cuenta con cocina independiente amplia, se puede hacer un pequeño comedor diario, conexión para lavarropa, baño completo, ambiente amplio y balcón, en todos los ambientes tiene ventilación y luz natural. Apto Crédito. El edificio cuenta con seguridad las 24hs. 4 ascensores. Sup. Total: 32 m2. Expensas $120. 000, - Empresa familiar en el barrio de Barracas. Espeche propiedades. cucicba 7061. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.

Terreno · 2700m² · Terreno en La Boca
Departamento · 56m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Luminoso La Boca

USD 66.000

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Blanes 60

La Boca, Capital Federal

Te presentamos este espacioso departamento tipo ph de 56m², ubicado en Primer piso por escalera en el barrio de Catalinas Sur, La Boca, pleno distrito de las artes. Este Departamento es ideal para quienes buscan vivir en la ciudad, en un barrio en plena transformación y con excelente acceso al transporte público o como inversión. De la década del 30, restaurados baño y cocina conservando estilo. Instalaciones hechas a nuevo, caños y electricidad. Características del Departamento: Superficie: 56m²Ambientes: 2 habitaciones 4x4 unificadas en un loft + patio de acceso, cocina y baño. Ubicación: interno con mucha luz y vista al cielo. Cocina separada: funcional. Baño: en excelente estado de conservación. Cercanías: a 50 mts del rio, 300 mts metrobus almirante Brown, cercano a galerías y teatros, a 100 mts de la renovada plaza islas Malvinas. Transporte: Colectivos: a 300 mts metrobus almirante Brown, y estación terminal ebus, colectivos 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168, 195. Cercano a la terminal de colonia expres. Este Departamento es una excelente opción tanto para quienes buscan una vivienda sofisticada o como para inversores que desean obtener una renta segura en una ubicación privilegiada. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo! Para más información y coordinar una visita, contáctanos. También podemos ayudarte a vender y comprar en simultaneo, consultanos!

Departamento de 1 ambiente, La Boca · Aristóbulo del Valle Al 300
Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb a Estrenar Balcon Cancha de Boca

USD 93.000

$ 1 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Almirante Brown 700

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Guadalupe Fernández. Espectacular departamento en 6to piso con vista a la cancha de Boca! - 2 ambientes. - dormitorio en suite, con vestidor. - toilette de visitas, - cocina integrada con conexión para lavarropas. - gran balcón! - cocheras opcionales. Tu living y el dormitorio tienen vista a la cancha de Boca! 56 m² propios: Tu platea a la bombonera! 49 m² cubiertos - 7 m² de balcón. Edificio de categoría, próximo a finalizar. Entrega ahora en Marzo 2026. A estrenar! Aberturas con Doble Vidrio Hermético. Calefacción por radiadores con regulación de temperatura individual. Agua caliente central. Cocina integrada con conexión para lavarropas. Ultimas cocheras opcionales disponibles desde usd20. 000. Bauleras también disponibles. Amenities del edificio: Salón de usos múltiples con cocina y baño. Gran parrilla al aire libre. Terraza en el último piso, con vista impresionante a la Bombonera y a Casa Amarilla. Tu platea a la Bombonera. Desde el Living, con ventanal de piso a techo y pared a pared y desde la ventana del dormitorio, la vista es la mejor del mundo: la Bombonera. Único, ideal para fanáticos del Club Atlético Boca Juniors. Excelentes terminaciones y cuidada calidad en materiales de construcción. - aberturas de alta prestacion con doble vidrio hermético (dvh) - calefaccion por radiadores, con regulación de temperatura de manera individual. - anafe a gas, horno eléctrico en altura, campana de acero inoxidable. - pisos de porcellanato en todos los ambientes. - muebles de cocina y placares con puertas e interiores. El edificio cuenta con: - dos ascensores de ultima generacion. - sum. - parrilla. - solarium. - cocheras cubiertas (opcional) - cocheras descubiertas (opcional) - bauleras (opcional) - muy bajas expensas. Sobre la avenida Almirante Brown, la mejor ubicación en La Boca, la mejor inversión en caba. Con una rentabilidad superior al 7%, el barrio de La Boca es el mejor lugar en caba para comprar una propiedad y hacerla rendir con un alquiler residencial. Y en este edificio a estrenar, tu rendimiento es aún superior. Ubicación estratégica, con el Metrobús del Bajo en la puerta y a 500 metros de la autopista y de Puerto Madero, en la zona con más movimiento comercial del barrio, se destacan lugares de autenticidad arquitectónica, con proximidad a lugares emblemáticos como la calle caminito, la bombonera, Museo benito quinquela martin, Puente transbordador nicolas avellaneda, usina del arte y Fundación proa entre otros. Sistema constructivo del edificio de alta calidad. • Sistema de construcción tradicional en estructura de hormigón armado, pilotes, columnas, vigas, losas, escaleras y tanques de agua según normas reglamentarias del gcba, utilizando hormigón elaborado y acero bajo normas iram. • Los muros medianeros fueron ejecutados con ladrillos cerámicos, de 15 cm. • Los muros divisorios entre unidades fueron ejecutados en mampostería de ladrillo cerámico, de 15 cm. • Divisores interiores de ambientes con ladrillo cerámico de 10 cm, revocados y enduídos. • Cielorrasos, de yeso aplicado y/o armado. • Escalera y palieres especialmente protegidos contra incendio y diseñados para la eficiente evacuación del edificio. • Puertas cortafuegos en escaleras y en acceso a unidades, certificadas por el inti, F60 y F30. Servicios comunes. • Importante hall de recepción. • Dos ascensores de última generación, con control inteligente y de frecuencia variable, caja de circulación vertical, puertas automáticas y con cabinas aptas para un mínimo de cuatro personas, revestidos en acero. inoxidable, espejo y piso de porcelanato. • Terraza. • Quincho / sum con parrillas. • Portero eléctrico y cámaras de seguridad monitoreadas. • Instalación preparada para Grupo Electrógeno. • Iluminación con sensores de movimiento en áreas comunes y cocheras. Calidad de terminación de la Unidad Funcional. • Carpintería exterior con puertas ventana y ventanas en aluminio technal con doble vidrio hermético (dvh) y laminado de seguridad. • Yesería general en Paredes y Cielorrasos. • Puertas interiores emplacadas en mdf y pintadas. • Herrajes de bronce platal. • Living y dormitorios con pisos de porcelanato. • Frentes de placares con puertas corredizas e interiores completos. Instalaciones. • Calefacción: Central con caldera y radiadores en cada ambiente principal de las unidades funcionales, de regulación individual. • Agua caliente central. • Refrigeración: Canalización para colocación de equipos individuales tipo Split en cada ambiente principal y cañerías aptas para recibir agua de condensación. • Canalización y cajas para Teléfono, tv por cable e Internet en todos los ambientes. • Instalación eléctrica: Tableros seccionales en cada unidad, con protección termo magnética y disyuntor diferencial. Cocina. • Amoblamiento: Revestimiento melamínico con canto de abs en colores a definir con cajoneras con correderas y puertas de abrir. • Mesadas de granito. • Anafe a gas de acero inoxidable. • Horno eléctrico de acero inoxidable. • Campana de extracción de humo de acero inoxidable, con salida al exterior. • Pileta: Acero inoxidable. • Grifería: Monocomando fv. • Revestimiento de piso: Porcelanato. Baños. • Inodoros: marca Ferrum. • Bidets: marca Ferrum. • Bañeras: de acero porcelanizado o acrílicas. • Grifería: Monocomando fv. • Revestimiento de piso: Porcelanato. • Revestimiento de pared: Porcelanato, comunicate para ir A visitar este departamento y toda la obra, próximo a terminar! Vení A conocer cómo se ve la bombonera desde tu próximo hogar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta de Departamento en La Boca
Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Departamento - Boca
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