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99 Propiedades e inmuebles con 2 ambientes sin cocheras en venta en La Boca, CABA

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Del Valle Iberlucea 930

USD 47.500

$ 70.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.

Del Valle Iberlucea 930

La Boca, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en La Boca, Capital Federal. Este luminoso departamento lateral se encuentra en una excelente ubicación, frente a la cancha de Boca y 2 de Caminito, una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Con orientación este y siendo un departamento interno, goza de una excelente luz natural. El dormitorio es cómodo y cuenta con placard, mientras que en el pasillo de distribución se encuentra otro placard adicional, brindando un amplio lugar de almacenamiento. El departamento ha sido recién pintado, por lo que se encuentra en perfecto estado, listo para mudarse. Además, se ofrece una cochera opcional, lo que agrega gran comodidad en una zona con alta demanda de estacionamiento. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una ubicación estratégica, cerca de los principales puntos turísticos y deportivos de la ciudad, con la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance. Este inmueble cumple en principio con los requisitos para ser considerado "apto crédito". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Puerto Pampa Life - 2 Amb - 660 - La Boca
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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Boca

USD 51.000

$ 25.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Brandsen 1100 y Hernandarias

La Boca, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Brandsen y Hernandarias (Boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por escalera, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 37mts2 cubiertos. _ Las expensas al 23/09/2025 son de aproximadamente $25. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Desarrollo vertical · Molina Ciudad
Terminado · Entrega inmediata

Oficinas comerciales, cocheras y otros desdeUSD 22.000

15 un.1 a 4 amb.12 a 476 m² tot.

Avenida Regimiento de Patricios 1052

La Boca, Capital Federal

GimnasioPiletaSolariumBalcónTerraza

En el pintoresco barrio de La Boca/ Barracas, sobre la Av Regimiento de Patricios, en la ex fabrica de Alpargatas, Molina Ciudad es un edificio de usos mixtos restaurado y puesto en valor con elementos arquitectónicos originales que le dan un toque distintivo y lleno de personalidad. Ubicado en una zona de la Ciudad que está despertando, con un crecimiento ordenado, recupera su valioso patrimonio urbanístico y armoniza las necesidades de la vida moderna con la riqueza de su historia y tradición. El edificio ocupa una manzana entera, y tiene 6 pisos totales, con 351 departamentos de tipología loft y apto profesional, locales comerciales en planta baja y oficinas. Las unidades funcionales de Molina Ciudad tienen desde los 60 metros cuadrados a los 230 m2 totales, con 4 metros de altura, logrando una espacialidad unica, ideal para vivir o trabajar. Amenitiesgran lobby ubicado en planta baja de 1600 metros, equipado como un espacio urbano. En la pb se encuentran un gimnasio equipado, espacio recreativo con mesa de Ping pong y metegol, una sala Co-Working y el sum para 70 personas sentadas. En el primer piso se encuentra el sauna húmedo, sauna seco, sala de relax y vestuarios. Cuenta con una piscina cubierta y climatizada de 6 metros por 3 mts, logrando un espacio de recreación pensado para vos. El segundo piso cuenta con un solarium de aproximadamente 1500 metros cuadrados que rodea la piscina descubierta de 31 metros por 6 metros generando un espacio de confort y de descanso al aire libre, En el subusuelo: Laundry4 Niveles de cocheras, simples y dobles en planta baja, entrepiso, 1er piso y 2do piso. El proyecto arquitectónico fue realizado por el reconocido estudio dujovne hirsch. La estructura principal, el cuerpo del edificio y todos aquellos rasgos que lo identifican con su historia, como la chimenea, su modulación, sus pilastras, sus ornamentos, fueron preservados conservando su historia y esencia. - unidades apto credito bancario-

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Living Comedor · La Boca Loft con Entrepiso y Balcon

USD 72.000

$ 184.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Caboto al 400

La Boca, Capital Federal

Luminoso loft en ventasobre la calle Caboto, en una ubicación estratégica de La Boca, este loft se encuentra en una zona de gran crecimiento y conectividad total. A pasos de avenidas principales, múltiples medios de transporte y una variada oferta de servicios y locales comerciales, combina la practicidad urbana con la tranquilidad de un entorno consolidado, ideal para quienes buscan un estilo de vida dinámico o una inversión segura. El edificio Puerto Pampa presenta una estructura moderna y en excelente estado. La edificación se caracteriza por su tranquilidad y un diseño arquitectónico contemporáneo. El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Este loft destaca por su aprovechamiento inteligente del espacio y su estética industrial. Cuenta con techos de gran altura que permiten un amplio entrepiso donde se ubica el dormitorio principal, optimizando la privacidad. En la planta baja, se integra un acogedor living, junto a una cocina integrada totalmente equipada con mobiliario moderno. Los acabados en tonos neutros y los amplios ventanales con acceso al balcón, que garantizan gran luminosidad. ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. ¡Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? ¡Contáctanos! En principio este inmueble no cumple los requisitos “apto crédito”. Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes con Balcón – Ideal Inversión o Vivienda – La Boca

USD 54.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pi y Margall al 400

La Boca, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en el barrio de La Boca. Se trata de un departamento de 2 ambientes ubicado estratégicamente en la calle Pi y Margall 420, a pocos metros de puntos turísticos icónicos como Caminito y el estadio La Bombonera, así como a solo 100 metros del Parque Lezama y a 500 metros de Puerto Madero. Su ubicación es privilegiada en cuanto a conectividad, situándose a pasos del Metrobús del Bajo y en cercanía al Hospital Argerich. La unidad, de 40, 77 m² totales, se encuentra en un cuarto piso y destaca por su luminosidad natural y un balcón con vista al frente. Cuenta con una distribución sumamente funcional que incluye una subdivisión en el living-comedor, ideal para ser utilizada como un segundo dormitorio o espacio de trabajo. La propiedad tiene 16 años de antigüedad, se encuentra en un edificio consolidado y ofrece seguridad las 24 horas. Dada su ubicación en una zona de alta demanda, este departamento representa un diferencial competitivo para el mercado de alquileres temporarios (tipo Airbnb), con rendimientos brutos anuales estimados cercanos al 5%. Es una opción inmejorable tanto para inversores como para quienes buscan su primer hogar en una zona con gran proyección. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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WhatsApp Image 2025-10-17 at 17.54.51.jpeg · Departamento en Gualeguay 1100

USD 53.000

$ 30.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gualeguay 1100

La Boca, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en venta en el barrio de La Boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad se ubica en segundo piso, con disposición al frente y orientación Este, lo que le otorga muy buena luminosidad natural durante gran parte del día. Cuenta con una superficie total de 42 m² totalmente cubiertos, con una distribución funcional que incluye living comedor, dormitorio, cocina y baño completo. Su vista abierta es uno de los diferenciales de la unidad, aportando mayor sensación de amplitud y ventilación. El departamento se encuentra en buen estado general y posee una antigüedad aproximada de 40 años, manteniendo una estructura sólida y ambientes bien definidos, lo que permite adaptarlo o modernizarlo según las necesidades del comprador. Las expensas son de aproximadamente $30. 000. Ubicado en una zona con buena conectividad dentro del sur de la ciudad, con cercanía a Avenida Patricios, acceso rápido a la Autopista Buenos Aires La Plata y a la Autopista 25 de Mayo. Además, se encuentra próximo a espacios verdes y puntos destacados como Parque Lezama, Parque Benito Quinquela Martín y a pocos minutos de Puerto Madero, lo que suma valor a la ubicación. Una opción interesante para quienes buscan un departamento luminoso en La Boca, ya sea para vivienda propia o inversión. Mobiliario Valor U$s 1500. Coordina tu visita para conocer esta propiedad. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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Desarrollo vertical · Edificio Arenas Xvii
En Construcción · Entrega octubre 2026

Departamentos desdeUSD 67.000

14 un.1 a 2 amb.32 a 42 m² tot.

Avenida Almirante Brown 1300

La Boca, Capital Federal

ParrillaSolarium

[tringali-987] edificio A estrenar de 13 pisos de altura. planta baja local comercial de 55 M2. 12 pisos de vivienda Y uno de servicios comunes. 3 departamentos por piso al frente Y con balcon: dos departamentos de 2 ambientes Y un monoambiente ambos con diseño moderno Y funcional. piso 13 utilizado para servicios comunes (amenities): generoso salon de usos multiples (sum) con cocina independiente Y parrilla. Terraza de esparcimiento. laundry con pileta, lavadora Y secadora. Ascensor automatico (1) revestido con acero inoxidable con espejo. Escalera protegida con puertas cortafuego, sistema de deteccion Y ventilacion contra incendio. Hall de entrada revestido, espejo Y puerta blindex con detalles de acero inoxidable. Iluminacion led en espacios comunes. Instalacion sanitaria relizada con cañerias de polipropileno de termofusion Y acople. Pararayos Y balizamiento en azotea. Las unidades estarán equipadas con carpintería de aluminio de alta calidad con vidrios de doble acristalamiento (dvh), que garantizan una excelente aislación térmica y acústica. Los departamentos de 2 ambientes contarán con placares integrales con interiores, y todos los pisos serán de porcelanato, lo que aporta elegancia y durabilidad. La cocina estará equipada con muebles bajo mesada, alacena, una mesa de granito, y una cocina eléctrica con horno y hornallas. Además, cada unidad contará con un termotanque eléctrico individual, y los baños estarán equipados con sanitarios Ferrum o de similares características, con revestimientos cerámicos o de porcelanato. Las griferías serán de cierre cerámico fv, y cada ambiente principal contará con aire acondicionado split frío/calor. -hay financiacion para la compra - tringali. olavarria 526 caba. whatsapp Ver datos. Ver datos/Ver datos. las medidas son aproximadas Y fueron suministradas por el propietario. Las reales surgiran del estado parcelario O de los planos de la unidad.

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Departamento de 2 ambientes, La Boca · Departamento de 2 Ambientes, Amoblado, Frente a La Bombonera!

USD 185.500

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Brandsen 927

La Boca, Capital Federal

Exclusivo departamento de 2 ambientes de amplias dimensiones, con luminosidad natural, equipado por completo con muebles de la distinguida marca internacional Wilson Tobal, y decorado con detalles de categoría. Dispone de living comedor con ventanales y salida a balcón, con vista privilegiada al Estadio Boca Juniors. Cocina integrada con mueble bajo mesada y alacena. Un dormitorio en suite con vestidor. Un baño completo (en suite) y un toilette. Cuenta con aire acondicionado frío-calor tanto en living comedor como en el dormitorio. Undici es el complejo más destacado de la zona, posee control de ingreso las 24 hs., vigilancia y variedad de amenities: - Espacio Coworking. - Gimnasio totalmente equipado. - sum con salida a terraza. - Piscina descubierta y Jacuzzi. - Sauna húmedo y seco. - Parrilla. - Solárium. - Cabina de streaming. - Terraza con vista 360° al barrio de La Boca. - Túnel/Galería de arte. - Cocheras cubiertas. - Acceso directo a restaurante tipo bodegón moderno. - valor cochera venta: U$S 25. 000. - - valor cochera alquiler: U$S 150. - - leonel F. Minutillo, matrícula cucicba N°5933

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Departamento de 2 ambientes, La Boca · Departamento de 2 Ambientes con Patio Frente a La Bombonera

USD 249.725

71 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Brandsen 927

La Boca, Capital Federal

Exclusivo departamento de 2 ambientes de amplias dimensiones, equipado por completo con muebles de la distinguida marca internacional Wilson Tobal, y decorado con detalles de categoría. Dispone de living comedor con ventanales y patio propio, lo que le aporta luminosidad natural y muy buena circulación de aire. Cocina integrada con mueble bajo mesada y alacena. Un dormitorio en suite con salida a patio. Un baño completo (en suite) y un toilette. Cuenta con aire acondicionado frío-calor. Consultar por cochera. Undici es el complejo más destacado de la zona, posee control de ingreso las 24 hs., vigilancia y variedad de amenities: - Espacio Coworking. - Gimnasio totalmente equipado. - sum con salida a terraza. - Piscina descubierta y Jacuzzi. - Sauna húmedo y seco. - Parrilla. - Solárium. - Cabina de streaming. - Terraza con vista 360° al barrio de La Boca. - Túnel/Galería de arte. - Cocheras cubiertas. - Acceso directo a restaurante tipo bodegón moderno. - valor cochera venta: U$S 25. 000. - - valor cochera alquiler: U$S 150. - - leonel F. Minutillo, matrícula cucicba N°5933

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Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Puerto Pampa Life - 2 Amb - 356 - La Boca

USD 106.000

66 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gaboto al 450

La Boca, Capital Federal

Puerto Pampa Life es un emprendimiento que tiene más de 500 unidades, incluyendo viviendas, oficinas y locales comerciales. El proyecto está ubicado en Caboto 450, manzana comprendida entre 20 de Septiembre y Blanes. Cuenta con 3 niveles de cocheras, locales comerciales a la calle, piscina, solárium, salón de usos múltiples y gimnasio. Se encuentra en una de las zonas de mayor crecimiento, más transitadas y culturales de caba: el Distrito de las Artes. En su entorno más próximo encontramos Universidades, espacios culturales como la Usina del Arte, lugares de atracción turística como Puerto Madero y el Parque Lezama, caracterizado por sus avenidas arboladas. Los departamentos de Puerto Pampa Life se entregan con planta libre, por lo que son ideales para que puedas diseñar tu espacio según la estética y funcionalidad que consideres. A su vez, la doble altura de cada unidad proporciona una constante entrada de luz natural, fluidez espacial, gran flujo de ventilación y conexión entre las diversas áreas. Asimismo representan una gran inversión, apta para alquiler temporario, donde las rentas son altamente superiores a la media del mercado en la relación inversión/renta. kwz - arquitectura Y desarrollosasesoramiento comercialVer datos - Ver datosVer datos - Ver datos

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Departamento · 53m² · 2 Ambientes · Hernandarias 831

USD 69.500

96 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hernandarias 831

La Boca, Capital Federal

En Hernandarias al 800, en el barrio de La Boca, se ubica esta propiedad de 2 ambientes con dependencia y una superficie total de 95 m², en disposición contrafrente y orientación norte, lo que le aporta muy buena luminosidad durante gran parte del día. El entorno combina la identidad histórica de la zona con cercanía a comercios, espacios culturales y sectores tradicionales del barrio. La ubicación cuenta con conectividad a través de distintas líneas de colectivos que circulan en las inmediaciones, como las líneas 29, 64, 152 y 168, entre otras, que permiten acceso hacia el centro y distintos puntos de la ciudad. La unidad presenta una distribución desarrollada en dos niveles. Dispone de una habitacion ubicada en planta baja y la dependencia en planta alta, lo que brinda mayor independencia entre los espacios. La cocina se integra al living comedor, generando un ambiente amplio y funcional. Se destacan los pisos de parquet y pinotea, que aportan calidez, junto con el aire acondicionado ya instalado. Además, cuenta con un lavadero independiente ubicado en la galería. La propiedad se completa con una amplia terraza, que suma un espacio exterior de uso propio, ideal para actividades al aire libre, en una unidad que combina buena distribución, luz natural y características constructivas tradicionales. Este inmueble cumple en principio con los requisitos para ser considerado "apto crédito". No Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento de 2 ambientes, La Boca · Excelente Departamento de 2 Ambientes Frente Al Estadio Boca Juniors

USD 299.950

85 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Brandsen 927

La Boca, Capital Federal

Exclusivo departamento de 2 ambientes de amplias dimensiones, equipado por completo con muebles de la distinguida marca internacional Wilson Tobal, y decorado con detalles de categoría. Dispone de living comedor con ventanales y patio propio, lo que le aporta luminosidad natural y muy buena circulación de aire. Cocina integrada con mueble bajo mesada y alacena. Un dormitorio en suite con salida a patio. Un baño completo (en suite) y un toilette. Cuenta con aire acondicionado frío-calor. Consultar por cochera. Undici es el complejo más destacado de la zona, posee control de ingreso las 24 hs., vigilancia y variedad de amenities: - Espacio Coworking. - Gimnasio totalmente equipado. - sum con salida a terraza. - Piscina descubierta y Jacuzzi. - Sauna húmedo y seco. - Parrilla. - Solárium. - Cabina de streaming. - Terraza con vista 360° al barrio de La Boca. - Túnel/Galería de arte. - Cocheras cubiertas. - Acceso directo a restaurante tipo bodegón moderno. - valor cochera venta: U$S 25. 000. - - valor cochera alquiler: U$S 150. - leonel F. Minutillo, matrícula cucicba N°5933

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Living Comedor · La Boca Depto 2 Amb Apto Credito

USD 48.000

$ 131.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tomas Liberti 400

La Boca, Capital Federal

¡Bienvenidos a un departamento de dos ambientes soñado en La Boca! Ubicado en el emblemático barrio de La Boca, a pocos pasos del Hospital General de Agudos Dr. Cosme Argerich y a una cuadra del Parque Lezama, este hogar combina la calidez barrial con una ubicación estratégica y excelentes accesos. El edificio forma parte de un complejo con más de 30 años de historia, distribuido en 15 plantas y equipado con 4 ascensores, encargado y seguridad permanente. Es accesible para personas con movilidad reducida conforme a la Ley 5115. Este departamento de Dos ambientes es una joya que estas buscando. Al ingresar, vas a recibir una sensación de amplitud y luminosidad que te va a enamorar. Con un dormitorio amplio, donde vas a tener la comodidad que necesitas para relajarte después de un largo día de trabajo. Además, no tendrás que preocuparte por el espacio para guardar tus cosas porque cuenta con buenos placares para mantener todo organizado y al alcance de tus manos. El baño y la cocina se encuentran en un excelente estado asegurando un espacio funcional. Vas a poder cocinar tus comidas favoritas sin problema en una cocina equipada con todo lo que necesitas, super ventilada al exterior e integrada con el lavadero. Además, cuenta con balcón donde no te faltara luz natural por su orientación y ventilación, creando un ambiente fresco y agradable durante todo el día. ¿Te lo vas a perder? Visítalo. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contáctanos! Este inmueble - en principio - cumple los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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Departamento de 2 ambientes, La Boca · Departamento de 2 Ambientes, Amoblado, Frente Al Estadio Boca Juniors

USD 242.700

$ 842.000 Expensas

69 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Brandsen 927

La Boca, Capital Federal

Exclusivo departamento de 2 ambientes de amplias dimensiones, equipado por completo con muebles de la distinguida marca internacional Wilson Tobal, y decorado con detalles de categoría. Dispone de living comedor con ventanales y salida a patio propio, lo que le aporta luminosidad natural y muy buena circulación de aire. Posee vista privilegiada al Estadio Boca Juniors. Cocina integrada con mueble bajo mesada, alacena y barra desayunador. Un dormitorio en suite con salida a patio, y vestidor. Un baño completo (en suite) y un toilette. Cuenta con aire acondicionado frío-calor.. Consultar por cochera. Undici es el complejo más destacado de la zona, posee control de ingreso las 24 hs., vigilancia y variedad de amenities: - Espacio Coworking. - Gimnasio totalmente equipado. - sum con salida a terraza. - Piscina descubierta y Jacuzzi. - Sauna húmedo y seco. - Parrilla. - Solárium. - Cabina de streaming. - Terraza con vista 360° al barrio de La Boca. - Túnel/Galería de arte. - Cocheras cubiertas. - Acceso directo a restaurante tipo bodegón moderno. - valor cochera venta: U$S 25. 000. - - valor cochera alquiler: U$S 150. - - leonel F. Minutillo, matrícula cucicba N°5933

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CIT-CIT-840_2 · Venta 2 Ambientes
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JMA-JMA-29_2 · PH en La Boca, Reciclado y Luminoso, con Terraza! Apto Crédito

USD 56.000

$ 55.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

BROWN, ALMTE., AVDA. 1451. Entre Ayolas y Araoz de lamadrid, g.

La Boca, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes en La Boca, Capital Federal. Acá, la función sigue. En Almirante Brown al 1451, La Boca no posa; actúa. Este ph de 2 ambientes se levanta donde antes hubo escenario, voz y discusión. Donde el barrio se juntaba a pensar(se). Acá funcionó el Teatro Ateneo Iris: tablas, platea, palcos y una idea muy boquense de comunidad. Hoy no hay telón, pero la escena continúa. Se entra por un pasillo largo, fresco, con baldosas que parecen un guiño cromático al puerto y a los talleres. La luz avanza caprichosa, como siempre en La Boca. El ph forma parte de un conjunto tranquilo, de esos que saben convivir: circulación abierta, silencios amables y cielo compartido. Arriba, la terraza común es puro barrio: macetas, sol franco. Un lugar para el mate lento, la charla que se estira, la noche que baja con aroma a picadita y una bebida espirituosa. La ciudad pasa cerca, pero acá se queda afuera. Adentro, los 45, 74 m² están bien pensados y se sienten más. El living comedor es cómodo, con pisos de madera y altura que ordena la proporción y acompaña el aire, ventana que aporta vista y claridad. El dormitorio es amplio y sereno, de descanso real. La cocina es independiente, práctica, lista para lo cotidiano. El baño, completo. Y la galería cerrada, con ventanas, luz, plantas, un rato de pausa. Esos espacios que no responden a un manual y por eso funcionan. Este ph no se impone; se deja descubrir, como los buenos espacios, de a poco, caminándolos. Porque cuando un lugar tiene pasado, luz y proporción, no necesita explicarse demasiado. Solo espera a quien sepa leerlo. Si sentís que este puede ser tu próximo escenario, escribime y lo vemos en persona. Las casas, como las historias, se entienden mejor cuando se recorren. WhatsApp: 11 Ver datos. Algunas imágenes fueron intervenidas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial con fines de home staging. La intención es ayudarte a visualizar el potencial del espacio, su distribución y posibles usos. Las fotos originales también están disponibles para que puedas evaluar con criterio realista y completo. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. -Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jimena Amaya, Matrícula cucicba Nro 9548xintel(jma-jma-29)

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Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambinetes en La Boca

USD 92.000

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Almirante Brown al 700

La Boca, Capital Federal

Ofrecemos a la venta este departamento 2 Ambientes Amplio con Balcón y Vista al Estadio de Boca – Av. Almirante Brown al 700, La BocaOportunidad única: departamento de 2 ambientes en La Boca, ubicado sobre Avenida Almirante Brown al 700, a metros de puntos turísticos, comercios y transporte público. Este departamento en venta se destaca por sus espacios amplios y luminosos. Cuenta con una habitación con excelente ventilación, baño completo, y una cómoda cocina comedor integrada, con salida al balcón con vista directa al estadio de Boca Juniors, uno de los íconos más representativos del barrio. Ideal para quienes buscan departamento en La Boca con balcón y vista abierta, en una zona con gran potencial turístico y cultural. Perfecto tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultar por disponibilidad de cochera. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único, con excelente ubicación en La Boca, cerca de restaurantes, museos, Caminito y toda la vida cultural del barrio. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Contactanos para más información sobre este departamento de 2 ambientes en La Boca. Siéntase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C. U. C. I. C. B. A Matricula nº 98) socio de la camara inmobiliaria argentina (cia Nº 2784) Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C. U. C. I. C. B. A Matricula n° 98) socio de la camara inmobiliaria argentina ( cia N° 2784)

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Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Al Frente con Balcon en La Boca Venta

USD 45.000

$ 120.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pinzon al 200

La Boca, Capital Federal

Departamento 2 ambientes con balcón al frente – La BocaUbicado sobre la calle Pinzón al 200, en pleno barrio de La Boca, se presenta este hermoso departamento de dos ambientes al frente, con todos sus ambientes externos y una excelente orientación Norte, que le brinda luz natural durante todo el día. La unidad se compone de: Amplio living comedor con salida al balcón al frente, muy luminoso y con agradables vistas abiertas. Cocina independiente, cómoda y funcional. Lavadero independiente, separado de la cocina. Dormitorio con ventanales al frente, luminoso y ventilado. Baño completo con ventilación natural. El departamento se encuentra en muy buen estado general, listo para ingresar. Su distribución es práctica, con ambientes amplios, ventilados y una excelente orientación. Gracias a su ubicación y características, es ideal tanto como vivienda permanente o como inversión para renta. Cercano a Avenida Almirante Brown, Avenida Patricios y con fácil acceso a distintas líneas de transporte y comercios de la zona. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta de Departamento en La Boca
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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 37 m² - Boca

USD 44.900

$ 70.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Martin Rodríguez e/ Aristobulo del Valle y Pinzon

La Boca, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Martin Rodríguez entre Aristobulo del Valle y Pinzon. (Boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 37mts2. _ Las expensas al 10/11/2025 son de aproximadamente $70. 000Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Departamento · 53m² · 2 Ambientes · Oportunidad de Venta - Depto 2 Amb - La Boca - Apto Credito

USD 54.000

$ 100.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Aristobulo del Valle 1100

La Boca, Capital Federal

Departamento en venta - 2 1/2 ambientes en La Boca. Se ofrece este luminoso y amplio departamento ubicado en el barrio de La Boca, a tan solo unos metros de Av. Regimiento de Patricios, con excelente conectividad, cercanía a múltiples medios de transporte, y una zona con gran movimiento comercial. La propiedad se desarrolla por escalera y se destaca por su muy buena iluminación natural y ventilación cruzada, generando espacios agradables durante todo el día. Cuenta con ambientes amplios, con gran potencial para reorganizar y adaptar según las necesidades de cada proyecto. El departamento se encuentra con posibilidades de refacción, ideal para quienes buscan personalizar cada ambiente y potenciar su valor, ya sea para vivienda propia o inversión. Posee terraza de uso común con tan solo dos unidades funcionales. Vende Benitez Ullo Propiedades - Responsable: Natalia Benítez Ullo - Corredora inmobiliaria matrícula 7999 - Cucicba

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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb. Balcón Opcion Cochera Barracas

USD 76.900

$ 92.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pi y Margall 800

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Andres Dufau. departamento 2 ambientes ventaen el cruce de san telmo con barracas con vista al parque lezama, capital federal. Rodeado de espacios verdes, un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con la vibrante energía de Barracas, este departamento de 52 m² se erige como un lienzo de vida moderna. Opción cochera según disponibilidad. • Una vez escriturado se tiene derecho a adquisición de cocheras en caso de que hubiere disponibilidad. • Las cocheras tienen un precio de Venta de ar$ 284. 800, ar$ 356. 000 Y ar$ 391. 600, dependiendo del número de unidad funcional, más gastos de escrituración. ubicación estratégica. • Emplazado sobre Pi y Margall, en el corazón de Barracas. • Full conectividad nueva línea F de subte, varias líneas colectivos cercanía tren. • Edificio de 8 pisos construido en 2019. • Piso 3 con orientación Norte. • Disposición frente, maximizando luminosidad natural. distribución inteligente. • 47 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos. • Diseño versátil de 2 ambientes. • Dormitorio confortable. • Living/comedor integrado. • Cocina con desayunador. • Lavadero funcional. • Balcón aterrazado para momentos de descanso. características diferenciales. • Excelente estado de conservación. • Permite mascotas. amenities Y servicios. • Seguridad profesional. • Aire acondicionado. • Lugar para parrilla. • Servicios completos: electricidad, agua, gas, cloacas. Una inversión inteligente que combina comodidad, ubicación y potencial de valorización en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. English. - two-room apartment for sale at the intersection of san telmo and barracas with A view of lezama park, buenos aires. Surrounded by green spaces, this urban haven blends contemporary design with the vibrant energy of Barracas, offering a 52 m² apartment that stands as a canvas for modern living. Parking option subject to availability. • Once the deed is signed, you have the right to purchase a parking space if one is available. • Parking spaces are priced at ar$284, 800, ar$356, 000, and ar$391, 600, depending on the unit number, plus closing costs. Strategic location. • Located on Pi y Margall, in the heart of Barracas. • Excellent connectivity: new subway line F, several bus lines, and nearby train station. • 8-story building constructed in 2019. • 3rd floor with north-facing orientation. • Front-facing layout, maximizing natural light. smart layout. • 47 m² covered and 5 m² semi-covered. • Versatile 2-room design. • Comfortable bedroom. • Integrated living/dining room. • Kitchen with breakfast bar. • Functional laundry room. • Terrace balcony For moments of relaxation. differential features. • Excellent condition. • Pets allowed. amenities and services. • Professional security. • Air conditioning. • Grill area. • Complete utilities: electricity, water, gas, and sewer. A smart investment that combines comfort, location, and appreciation potential in one of Buenos Aires\' most iconic neighborhoods. The measurements, surface areas, and maintenance fees listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 49m² · 2 Ambientes · PH en Venta en La Boca

USD 56.500

$ 20.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

California al 1100

La Boca, Capital Federal

Oportunidad! Ph reciclado en venta - La BocaExcelente oportunidad, si buscas una propiedad con bajo costo de mantenimiento en una buena ubicación para quienes se mueven por caba. Se trata de un ph en primer piso por escalera que se destaca por su luz natural y excelente ventilación. Se ingresa a un ambiente que conecta todos los espacios de la propiedad y puede tener múltiples usos, como living o hall de recepción. Se allí pasamos a un palier con un ventanal que aporta excelente luz natural y nos comunica con el baño completo, muy amplio y en buen estado de conservación, y la cocina, donde entra una mesa pequeña o barra desayunadora. En el otro sector de la propiedad encontramos dos ambientes amplios, comunicados entre sí y con acceso a un balcón corrido que orienta al pulmón del edificio. La propiedad está recién pintada, con las conexiones de gas nuevas y pisos pulidos y plastificados. Tiene muy bajo costo de expensas (actualizadas en la publicación), y está listo para escriturar y habitar o alquilar en caso de inversiónImportante: Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias. Mat cucicba 7629

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Departamento · 70m² · 2 Ambientes · Venta Semipiso 2 Amb Escritorio en La Boca (2º por Escalera)
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PH · 200m² · 2 Ambientes · PH Local con Galpón en La Boca

USD 120.000

200 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Irala al 1800

La Boca, Capital Federal

Ph. Local de 40m2 comunicado con galpón de 160m2 en el barrio de La Boca. Hormigón H21 en el piso. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana - cucicba 6513. -Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida. -Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -cucicba 6513- Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.

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PH · 49m² · 2 Ambientes · Venta 2 Unidades Funcionales Unificadas! La Boca

USD 39.500

$ 14.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Pinzon 400

La Boca, Capital Federal

Venta 2 unidades funcionales unificadas! La Boca- Amplio 2 ambientes en planta baja, planta desarrollada amplio living -comedor con ventana y. techo de machimbre, con baño de recepción, 1 dormitorio en suite con baño con ducha. Con. amplia cocina comedor Ubicado en el barrio de la Boca. De fácil acceso, a 1 cuadra de Av. Almirante Brown, Amplia variedad de medios de transporte, acceso a varias líneas de colectivo. Gran conectividad con el resto de la ciudad. El estado de la vivienda es a refaccionar. Edificio con 10 unidades funcionales. Superficies por escritura. uf5 22. 86m² uf6 26. 81m² Total. 49. 67m² Los aires acondicionados no están incluidos en el valor de venta. Cuenca Servicios Inmobiliarios Cucicba 9486. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Tipo Loft en La Boca

USD 80.000

$ 170.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Caboto al 400

La Boca, Capital Federal

Hermoso duplex (loft) a estrenar, con doble altura en el complejo Puerto Pampa. Ubicado en la mejor zona de La Boca, a metros de Puerto Madero. El departamento cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada equipada con muebles sobre y bajo mesada. Tiene una barra desayunadora que funciona como divisor del ambiente. Cuenta con horno eléctrico y anafe vitrocerámico. Baño completo. Balcón con capacidad para muebles de exterior. En el piso de arriba encontramos un cómodo dormitorio con espacio para vestidor. El departamento tiene pisos de porcelanato y artefactos de luz ya instalados. Cuenta con preinstalación para aire acondicionado Split. Tiene conexión para lavarropas. El edificio es un complejo totalmente nuevo, con importante hall de acceso. Cuenta con seguridad las 24 hs. Y personal de mantenimiento. Laundry, pileta. Tiene 2 ascensores de última generación y grupo electrógeno para las áreas comunes del edificio. Posibilidad de comprar cochera en el edificio. Gran oportunidad! no dudes en consultarnos! Rozanski Propiedades. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "cucicba Nº 8206

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PH · 44m² · 2 Ambientes · PH en Venta en La Boca 2 Amb con Entrepiso

USD 58.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hernandarias al 1200

La Boca, Capital Federal

Venta ph 2 amb con entrepiso en La BocaEl inmueble se ubica en el Barrio de La Boca, característicamente cosmopolita y pintoresco. Este barrio ofrece una amplia variedad de actividades culturales, gastronómicas, comerciales y deportivas. El ph está ubicado frente a la Plaza Matheu (renovada hace no más de 10 años) y a pocos metros de Molina Ciudad, un gran complejo de viviendas, oficinas y locales comerciales de excelente calidad. A su vez, es vecino del Ministerio de Seguridad del gcba, está a 4 cuadras de Caminito, el Museo Quinquela Martín, Vuelta de Rocha, está a 5 minutos de Parque Lezama y 10 de Puerto Madero. Tiene una muy buena conexión con toda la ciudad y la provincia de Buenos Aires a través de las autopistas Arturo Frondizi, 25 de Mayo y Buenos Aires – La Plata. La zona cuenta con un gran movimiento de público y cantidad de líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. Está en cercanía a las estaciones de subte y ferrocarril Constitución y a los Hospitales de Agudos Cosme Argerich y de Niños, Pedro Elizalde. El departamento se encuentra en un ph antiguo de estructura sólida sin problemas estructurales en la planta baja al frente. Se trata de un dos ambientes de 31, 48 m2 cubiertos en la planta baja y un entrepiso de 12, 81 m2 (44, 29 m2 totales según plano y escritura), todo de época, pero bien mantenido. El ambiente es de buen tamaño con la cocina integrada con un pequeño termotanque eléctrico, pero sin conexión para lavarropas y el baño es amplio, completo con ducha y ventilación al pasillo de ingreso al departamento. En el entrepiso está ubicada la cama con placard. Tanto el sector de la planta baja como la alta tienen ventanas que dan al frente. No tiene expensas. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Fotos de carácter no

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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Excte 2 Amb a Estr Vista a La Bombonera - La Boca

USD 90.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Almirante Brown 700

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Gabriel Carlos Monrabal. Excelente departamento 2 ambientes a estrenar en piso alto con vista abierta a la cancha de Boca! En el barrio de La Boca, zona residencial y comercial, a 5 cuadras de la autopista, con el Metrobus en puerta. Próximo a lugares emblemáticos y turísticos como ser: calle Caminito, la Bombonera, el Museo Benito Quinquela Martin, Puente Transbordador Nicolas Avellaneda, Usina Del Arte y la Fundación proa. Cercanía con Facultades. Entrega mediados 2026. Edificio cuenta con 2 cuerpos, 12 pisos, 3 dptos por piso. Sum con parrilla (vista al rio), Solarium, cocheras cubiertas y descubiertas (optativas), y bauleras (optativas). 2 ascensores de última generación. Departamento ubicado en el 2do. Cuerpo del edificio, 2 ambientes con amplio balcón al contrafrente. Hall de recepción. Living comedor con cocina integrada (6. 70 x 4 m) con puerta ventana con salida al balcón corrido (1. 10 x 3. 20 m) La cocina posee mesada de granito, bacha de acero inoxidable, alacenas y bajomesadas, anafe a gas, horno eléctrico, campana de extracción de aire con tiraje hacia el exterior. Espacio y conexión para lavarropas. Dormitorio de 2. 82 x 3. 35 m, amplios placares con interiores y puertas terminadas, ventana con vista hacia el frente del edificio. Baño completo con bañera. Los pisos son de porcellanato simil madera en living y dormitorio. Todas las aberturas son con doble vidrio (dvh) Pre-instalación para equipos de aa en los 2 ambientes. Agua caliente y calefacción por caldera central a gas. La unidad posee radiadores con regulación de temperatura de manera individual. Cocheras en pb Y 1° piso. Bauleras en piso 11° sum en piso 12° solarium en Terraza piso 13° sistema constructivo del edificio de alta calidad. • Sistema de construcción tradicional en estructura de hormigón armado, pilotes, columnas, vigas, losas, escaleras y tanques de agua según normas reglamentarias del gcba, utilizando hormigón elaborado y acero bajo normas iram. • Los muros medianeros fueron ejecutados con ladrillos cerámicos, de 15 cm. • Los muros divisorios entre unidades fueron ejecutados en mampostería de ladrillo cerámico, de 15 cm. • Divisores interiores de ambientes con ladrillo cerámico de 10 cm, revocados y enduídos. • Cielorrasos, de yeso aplicado y/o armado. • Escalera y palieres especialmente protegidos contra incendio y diseñados para la eficiente evacuación del edificio. • Puertas cortafuegos en escaleras y en acceso a unidades, certificadas por el inti, F60 y F30. Servicios comunes. • Importante hall de recepción. • Dos ascensores de última generación, con control inteligente y de frecuencia variable, caja de circulación vertical, puertas automáticas y con cabinas aptas para un mínimo de cuatro personas, revestidos en acero inoxidable, espejo y piso de porcelanato. • Terraza. • Quincho con parrillas. • Portero eléctrico y cámaras de seguridad monitoreadas. • Instalación preparada para Grupo Electrógeno. • Iluminación con sensores de movimiento en áreas comunes y cocheras. Calidad de terminación de la Unidad Funcional. • Carpintería exterior con puertas ventana y ventanas en aluminio technal con doble vidrio (dvh) y laminado de seguridad. • Yesería general en Paredes y Cielorrasos. • Puertas interiores emplacadas en mdf y pintadas. • Herrajes de bronce platal. • Estar y dormitorios con pisos de porcelanato. • Frentes de placares con puertas corredizas e interiores completos. Instalaciones. • Calefacción: Central con caldera y radiadores en cada ambiente principal de las unidades funcionales, de regulación individual. • Agua caliente central. • Refrigeración: Canalización para colocación de equipos individuales tipo Split en cada ambiente principal y cañerías aptas para recibir agua de condensación. • Canalización y cajas para Teléfono, tv por cable e Internet en todos los ambientes. • Instalación eléctrica: Tableros seccionales en cada unidad, con protección termo magnética y disyuntor diferencial. Cocina. • Amoblamiento: Revestimiento melamínico con canto de abs en colores a definir con cajoneras con correderas y puertas de abrir. • Mesadas de granito. • Anafe a gas de acero inoxidable. • Horno eléctrico de acero inoxidable. • Campana de extracción de humo de acero inoxidable, con salida al exterior. • Pileta: Acero inoxidable. • Grifería: Monocomando fv o similar. • Revestimiento de piso: Porcelanato. Baños. • Inodoros: marca Ferrum o similar. • Bidets: marca Ferrum o similar. • Bañeras: de acero porcelanizado o acrílicas. • Grifería: Monocomando fv o similar. • Revestimiento de piso: Porcelanato. • Revestimiento de pared: Porcelanato. Nota: Las medidas publicadas son aproximadas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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