• Florencio Varela

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138 Propiedades e inmuebles con mas de 2 baños y mas de 5 ambientes en venta en Florencio Varela, GBA Sur

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USD 88.000

120 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños1 coch.

La Boca Entre Haedo y Barracas, Florencio Varela 2400

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Gaston Dario Galain. Oportunidad de Inversión en Florencio Varela: Casa + Local + 3 Departamentos. Ubicada estratégicamente, Excelente conectividad a Cno. Gral. Belgrano, Ruta 2 y Autovía 2, esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir, producir y rentar en un solo lugar. Distribución y Superficies. Lote: 247 m² totales. Superficie Cubierta: 116 m². Orientación: Este (excelente iluminación natural). Acceso: Entrada por cochera descubierta con portón y puerta individual. Detalle de las Unidades. 1. Potencial Comercial (Planta Baja) Amplio local de 7 x 15 metros, versátil para diversos rubros. Equipamiento actual: Preparado para panificadora (incluye cámara refrigerante, hornos, maquinaria y accesorios). Historial: Funcionó como minimercado, fábrica y depósito. Extras: Baño básico independiente. 2. Vivienda Principal (Planta Alta) Acceso independiente por escalera, ideal para el dueño del comercio o renta adicional. Dormitorio luminoso. Cocina-comedor con mesada e instalaciones completas. Baño revestido en cerámica. 3. Bloque de Departamentos (Fondo) Sector ideal para renta fija con 3 departamentos monoambientes. Cada unidad cuenta con baño propio y mesada (agua fría). Dormitorio integrado. Patio compartido y área de circulación. Ubicación Estratégica. La propiedad se encuentra en una zona de constante movimiento y fácil logística: A solo 50 metros del asfalto. A 3 cuadras de Av. Vergara. Rápido acceso a Autopista Buenos Aires - La Plata, Ruta 2 y Cno. Gral. Belgrano. Nota para el inversor: La versatilidad del local y la cantidad de unidades habitacionales permiten una rentabilidad inmediata a través de múltiples alquileres. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 160.000

340 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños

Av. Teniente general juan domingo peron 994. Entre Juan Antonio Baro y C.antognoli

Florencio Varela, GBA Sur

Venta de casa 7 ambientes O mas en 9 de julio, florencio varela. oportunidad! Esta propiedad de características únicas esta ubicada sobre Avenida Teniente General Juan Domingo Perón y cuenta con: Planta Uno: Vivienda entera de 100 m2 con: dormitorio en suite, dos dormitorios mas un baño completo, cocina comedor con muebles de algarrobo de excelente calidad, living, un balcón que rodea toda la propiedad, amplia terraza de 120 m2 con césped sintético. También posee una sala de estudio/consultorio privado con toilette, con ingreso por separado, lo que lo convierte en un espacio mas para alquilar! Planta Dos: Departamento de 60 m2, tres ambientes con terraza propia de 60 m2 y lavadero. Con entrada independiente. Disponible para alquiler! ( actualmente alquilado) Inmueble perfecto para inversión en bienes raíces.! - Potencial estelar: Proyecto mixto: vivienda + renta! ¿Queres tener tu casa y tu trabajo juntos?? Tenes hijos pequeños y queres tenerlos cerca? Encontraste la solución perfecta: podes tener tu propio consultorio disponible! Queres tener tu casa y in ingreso extra? Esta propiedad es ideal para vos! Invertí y deposita al resguardo tu dinero mientras te genera una rentabilidad del 8 % anual aproximado! ¡consultanos ahora! Agenda tu visita ahora! Y no dudes en escribirnos estamos para ayudarte! xintel(rfp-rfp-1572)

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