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90 Propiedades e inmuebles con living comedor y mas de 2 baños en venta en Constitución, CABA

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Departamento · 326m² · 8 Ambientes · Edificio de Departamentos - Local en Pb - Para Reciclar - Unico Dueño - con Escritura

USD 218.000

326 m² tot.8 amb.5 dorm.5 baños

Solis 800

Constitución, Capital Federal

Edificio en venta a reciclar. Excelente oportunidad de inversión en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. El edificio se encuentra estratégicamente ubicado en el centro de la ciudad, en el barrio de Constitución, una zona de gran conectividad y permanente crecimiento urbano. Ubicación privilegiada: A metros de importantes avenidas como Avenida San Juan y Avenida Entre Ríos. Cercanía a la estación Subte C (estación Constitución) y Subte E (estación San José). Numerosas líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. A minutos de reconocidas universidades y centros educativos como uba, uade, uai y usal. Distribución del edificio: Planta baja: 2 locales comerciales con frente a la calle. Primer y segundo piso: 2 departamentos de 2 ambientes por planta, cada uno con baño completo y balcón al frente. Terraza accesible: con posibilidad de desarrollar 2 unidades adicionales o bien destinarla a amenities, coworking, sum o espacio de uso común. Ideal para reciclar y desarrollar proyecto residencial, de renta temporal, uso mixto comercial/residencial o coliving. Una propiedad con enorme potencial en el centro de la ciudad. homes InmobiliariaMatricula C. U. C. I. C. B. A. N° 7362 Colegio Profesional InmobiliarioAv. Juan B. Alberdi 665 C. A. B. A. Ver datosTel.: Ver datos Rotativas - Movil Ver datos

Destacado
PH · 90m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes en Constitución Sin Expensas

USD 110.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Salta 1100

Constitución, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes en Constitución sin expensas + escritorio. A 300 mts de la uade, 120 m2 Totales con ingreso independiente y no paga expensas, la propiedad es al frente. Ver plano. -Hall de ingreso y luego hall de distribución funcional para muebles de guardado. - Living comedor con ventanal al frente. - Escritorio y depósito, se accede desde el living y podría ser una extensión de este o destinarse a escritorio u otro uso. En este sector se encuentra el depósito. El sector mencionado + los dormitorios de pb tienen un altura de 5 mts. Lo que permite realizar un entrepiso incrementando ambientes y metros. -Patio de distribución donde ventilan todos los ambientes, actualmente posee un toldo. Desde acá se accede a todos los ambientes de la propiedad. Puede usarse como comedor diario. -Cocina separada, a gas. - 3 habitaciones (1 en la planta alta) - 2 Baños completos ( 1 en planta alta) La planta alta y la cocina son a reciclar. Propiedad no apta para personas con discapacidad. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

Casa · 440m² · 14 Ambientes · Vivienda de Estilo Terraza - Entrada Independiente

USD 315.000

477 m² tot.14 amb.8 dorm.5 baños

Santiago del Estero 1000

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Sonia Luciana Boll. vivienda de estilo con gran terraza propia - entrada independiente. ubicación estratégica: Sobre la calle Santiago del Estero al 1000, en un punto de conectividad privilegiada de la Ciudad. A pasos de Av. 9 de Julio y Av. Independencia. Acceso inmediato a Subtes (C y E), Metrobús y principales autopistas. Ubicación ideal por su cercanía a universidades y centros culturales. La propiedad: Imponente propiedad de estilo señorial. Se destaca por su estructura sólida, techos de gran altura, aberturas originales de madera con sus herrajes y pisos de pinotea que conservan la elegancia y el carácter de su época. La vivienda funciona con total independencia y se encuentra actualmente en la etapa final de su trámite de subdivisión. Distribución detallada: planta baja: Entrada principal exclusiva a la vivienda. Espacio de Guardado / Cochera: Cuenta con un sector multifunción con acceso directo desde la calle, ideal para el guardado de un vehículo pequeño o flota de motos. Primer piso: Área Social: Salones de dimensiones imponentes al frente con salida a balcones estilo francés, garantizando gran luminosidad y ventilación cruzada. Cocina: Sector de cocina con espacio para comedor diario y ventilación natural. Segundo piso Y entrepisos: Distribución de múltiples habitaciones y salas de estar. Los entrepisos ofrecen espacios sumamente versátiles, ideales para escritorios, bibliotecas o estudios independientes con total privacidad. Planta superior (Altillo y Terraza): Gran Terraza Propia: El gran diferencial de la casa. Un espacio al aire libre de dimensiones excepcionales para la zona, con excelente sol y total privacidad. Ideal para proyectar un área de relax urbana o quincho. Sector de altillo aprovechable para diversos usos (taller, playroom o habitaciones extra). Puntos clave para tu inversión: Gran Terraza Privada: Un pulmón de aire y sol exclusivo en pleno corazón de la ciudad. Independencia y Privacidad: Acceso propio y exclusivo, sin compartir áreas comunes. Cochera en pb: Comodidad de guardado para vehículo pequeño o motos, un valor agregado escaso en la zona. Potencial de Valorización: Estructura firme y materiales nobles listos para un proyecto de actualización y puesta en valor. ¡una pieza arquitectónica con todo el carácter, privacidad Y espacio al aire libre que buscás! ¿Qué esperas? ¡Agendamos visita! Las medidas y superficies consignadas en la presente publicación son aproximadas; las mismas se consignan a título meramente orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o del plano de mensura correspondiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 119m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Amb. Apto Profesional/comercial

USD 115.000

$ 380.000 Expensas

158 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Bernardo de Irigoyen 1300

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Mariano London. Semipiso 4 Ambientes c/ Terraza Propia - Apto Profesional / Comercial - Constitucion. Excepcional planta de 158 m² totales en el último piso del edificio. Disposición totalmente al frente, garantizando excelente luminosidad en todos sus ambientes y ventilación natural cruzada. Gran balcón aterrazado ideal para colocar parrilla propia. Potencial Comercial y Profesional: Propiedad con habilitación Apto Profesional. Por su distribución y metraje, es perfecta para estudios jurídicos, notariales, oficinas comerciales o institutos médicos. Renta Universitaria. Ubicación sumamente estratégica a pasos de importantes sedes universitarias (uai, uade, cbc de la uba). Ideal para inversores dedicados a la reconversión en residencias estudiantiles o alquiler temporario de habitaciones para jóvenes del interior o exterior del país. Conectividad Absoluta: Conexión inmediata con la red de subterráneos, metrobús, accesos a autopistas y terminal de trenes. Cuenta con living-comedor, 3 dormitorios amplios, 2 baños y cocina con lavadero independiente. ¡Apto Crédito Bancario! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 470m² · 8 Ambientes · Venta PH en Bloque Constitución

USD 250.000

486 m² tot.8 amb.4 baños

15 de Noviembre al 1800

Constitución, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en zona estratégica. La propiedad cuenta con una superficie total de 486 m² y 470 m² cubiertos. Está compuesta por dos locales comerciales con subsuelo de 137 m² y 132 m², dos departamentos de amplias dimensiones de 101 m² y 116 m², además de azotea y terraza de uso común. Dispone de patio interno, sótano y terraza. El estado general es a refaccionar, lo que brinda una excelente oportunidad para remodelación y revalorización. Su ubicación estratégica en Constitución ofrece gran conectividadCorredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. -

Departamento · 63m² · 3 Ambientes · Venta Dpto 3 Ambientes Balcon y Patio Constitucion

USD 99.000

$ 225.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida San Juan 1300

Constitución, Capital Federal

Departamento 3 ambientes en venta constitución capital federal. -apto credito- Departamento de 125 m² ubicado en pleno barrio de Constitución, sobre Avenida San Juan. Propiedad estratégicamente emplazada en el primer piso de un edificio de 12 niveles, con una distribución funcional y luminosa de 3 ambientes. Construido en 1965, el inmueble se encuentra en estado general bueno, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión o vivienda para quienes buscan un espacio versátil en una zona céntrica de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad cuenta con 107 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 11 m² descubiertos, distribuidos en dos habitaciones con placard, living-comedor integrado, dos baños completos y un balcón que amplía visualmente los espacios interiores. Dependencia de servicio, con baño. Entre sus principales características se destacan servicios de electricidad, agua y gas, además de un patio que brinda versatilidad al ambiente. La distribución permite múltiples configuraciones según las necesidades del propietario. La ubicación en Constitución representa una ventaja significativa, con excelente conectividad, cercanía al transporte público y acceso inmediato a servicios urbanos fundamentales. Ideal para inversores o familias que valoran la funcionalidad y la ubicación estratégica en el corazón de Buenos Aires. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Leandro Romano. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Casa · 310m² · 9 Ambientes · Oportunidad Venta en Block - Gran Local 2 PH

USD 209.000

310 m² tot.9 amb.4 baños

Santiago del Estero al 900

Constitución, Capital Federal

Excelente Oportunidad única en Capital Federal – Dos ph y un amplio local en ventaIdeal para inversion dejando 3 Rentas considerables! Presentamos esta propiedad versátil y con gran potencial ubicada en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Características principales: • Amplio local comercial con excelente ventilación y gran espacio de guardado en el fondo, ideal para depósito, o locales de diversos rubros. • ph de 4 ambientes con terraza propia, luminoso y funcional, perfecto para vivienda familiar o renta. • Otro ph de 4 ambientes con patio, cómodo y con distribución práctica, brindando privacidad y múltiples posibilidades de uso. -Una propiedad que combina espacios habitacionales y comerciales en un mismo lugar, ideal para familias que buscan vivir y trabajar sin desplazamientos, o para inversores que deseen generar varias rentas en simultáneo-No dude en consultarnos ante cualquier duda y poder coordinar una visita!! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Departamento · 55m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Constitución / Monserrat

USD 110.000

$ 280.000 Expensas

61 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Carlos Calvo al 1500

Constitución, Capital Federal

Descubrí este espectacular departamento de 2 ambientes en Constitucion, ideal para quienes buscan comodidad, diseño moderno, excelente conectividad y calidad de vida en pleno corazón de la ciudad. En Planta Baja, amplio balcón con parrilla propia y vista abierta, perfecto para disfrutar reuniones, desayunos al aire libre o un momento de relax. El living comedor con cocina integrada ofrece un ambiente moderno y funcional, equipado con electrodomésticos eléctricos y mobiliario de calidad, con alacena y bajo mesada. Baño Completo con bañera. En Planta alta, el dormitorio cuenta con vestidor, aportando mayor confort y espacio de guardado con un Toilette. Además, dispone de un espacio extra ideal para escritorio, home office o rincón de estudio, sumando practicidad al día a día. El departamento incluye aire acondicionado frío/calor y es apto profesional y apto alquiler temporal (según reglamento de copropiedad), convirtiéndolo también en una excelente oportunidad de inversión. El edificio ofrece amenities pensados para disfrutar y simplificar tu rutina: sum, gimnasio, laundry, terraza con pileta y solárium, además de seguridad 24 hs y encargado permanente. Ubicación estratégica y súper conectada: * A 500 metros del Subte Independencia (Línea C) * A 400 metros del Subte San José (Línea E) * Muy cerca del Metrobus 9 de Julio y acceso rápido a la Autopista 25 de MayoAdemás, está a metros de avenidas clave como Independencia y Entre Ríos, próximo a universidades como la Universidad de Buenos Aires y la uade, y cercano a puntos de referencia como la Fundación Favaloro, el Hospital de Ojos Santa Lucía y el Mercado de San Telmo. Modernidad, seguridad, amenities y una ubicación que te conecta con todo. Coordiná tu visita y vení a conocerlo. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

PH · 72m² · 3 Ambientes · PH en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Constitución

USD 88.000

$ 100.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Solís e/ Avenida Brasil y Pedro Echagüe

Constitución, Capital Federal

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Solís entre Avenida Brasil y Pedro Echagüe (Constitución, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición interna y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con patio y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 90mts2, de los cuales 72mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 19/03/2026 son de aproximadamente $100. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

PH · 253m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes con Local Zona Uade

USD 290.000

296 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Estados Unidos 1400

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Mariana Coarasa. ph de 5 ambientes con local en venta en constitución, capital federal. Este ph de 5 ambientes con patios y local a la calle se encuentra ubicado en el barrio de Constitución, Capital Federal. Cuenta con una superficie total construida de 296 m², de los cuales 253 m² son cubiertos y 43 m² son semicubiertos, distribuidos en un terreno de 296 m². La propiedad está compuesta por 3 habitaciones y 2 baños completos, patios con cerramientos, parrilla, local con salida a la calle. Se encuentra en muy buen estado general. Incluye ambientes como dormitorio, comedor, baño, cocina, living y patio. Además, cuenta con características como placard y parrilla. Se encuentra a 300 m de uade, 200 m de la Facultad de Ciencias Sociales uba. Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 39, 46, 50, 53, 57, 60, 84, 90, 91, 96, 98, 102, 126, 129, 150, 151, 168, 195. Subtes (Metro): independencia (Línea E), san jose (Línea E) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 400m² · 6 Ambientes · Venta de Casa en El Barrio de Constitución

USD 240.000

421 m² tot.6 amb.3 baños

Solis al 1300

Constitución, Capital Federal

Venta de Casa en el Barrio de ConstituciónIdeal para hostel, sindicatos y obras sociales ( actualmente, funcionando una) Distribuida en 3 plantas con terraza ubicada estratégicamente en la esquina de Solís 1392 y Constitución. Ideal para quienes buscan un espacio multifamiliar. Características Destacadas: -Auditorio exclusivo: Perfecto para conferencias, presentaciones o eventos. -Espacio de trabajo: Ideal para oficinas o coworking, adaptado a tus necesidades. -2 baños completos + 4 toilette: Comodidad y funcionalidad para todos. -4 oficinas + 1 despacho de reuniones: Espacios privados y bien distribuidos para tu equipo de trabajo. -Sala de espera: Un área cómoda para recibir a tus clientes. -Terraza con parrilla: El lugar perfecto para disfrutar de momentos únicos al aire libre. UbicaciónSituada cercana a San Cristóbal y Constitución, esta propiedad se encuentra a metros de la Autopista Bs. As-La Plata, y muy cerca de Av. Entre Ríos y Av. San Juan. Una zona de gran conectividad y con acceso a todas las comodidades de la ciudad. Transportes CercanosColectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 39, 46, 50, 51, 53, 57, 60, 61, 62, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 102, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 154, 168, 195Subtes: entre rios (Línea E) Totalmente reciclada, espacios de época en muy buen estado de conservación, Recepción y espacios de trabajo con pisos de pinotea, puertas vitro, todos los ambientes con gran altura, baños y toilettes reciclados, pisos de porcelanato, cocina reciclada, zoom y parrilla hechos a nuevo. Con bajo mesada, campana de extractor, Aire acondicionado en ambientes. ¿Por qué elegir esta propiedad? -Versatilidad: Tanto para uso comercial como residencial, con la posibilidad de adaptar cada espacio a tus necesidades. -Potencial de revalorización: Es un barrio en expansión, ideal para inversión. -Comodidad y estilo: Espacios amplios, luminosos y funcionales. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento · 58m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Depto 3 Ambientes con Dependencia. Cochera Cubierta. Constitución

USD 98.000

$ 249.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Piedras al 1400 - Constitución a Metros de San Telmo

Constitución, Capital Federal

Venta - Apto crédito -Departamento de 3 ambientes con dependencia y cochera cubierta, ubicado en Piedras al 1400, en Constitución, a metros de San Telmo, a media cuadra de Av. Garay, en un piso alto al contrafrente, este departamento de 3 ambientes con cochera cubierta se destaca por su silencio, luminosidad y excelente estado, en un edificio sólido y bien mantenido. Cuenta con 2 dormitorios, baño completo y dependencia con baño. La cocina es muy luminosa, cómoda y funcional equipada con mobiliarios algarrobo que brindan buen espacio de almacenamiento, además cuenta con sector para lavarropas. Las aberturas de aluminio aseguran una adecuada ventilación y aislamiento. El living cómodo con salida al balcón, integrado con el comedor. Desde donde se disfruta de una vista abierta y despejada con luz de tarde. El departamento conserva su parquet original en buen estado, posee puerta blindada y sistema de calefacción por tiro balanceado en el living y paneles Ecosol en dos dormitorios y baño principal, lo que garantiza confort durante todo el año. Actualmente la dependencia de servicio se utiliza como comedor diario y escritorio. Cuenta con una cochera fija en subsuelo. Destacados: - 3 ambientes- 2 dormitorios con dependencia de servicio con baño. - Balcón con vista abierta- Cochera fija en subsuelo. - Parquet original en buen estado- Cocina amplia con a gas + espacio con conexión para lavarropas- Puerta blindada- Edificio con encargado con vivienda- 2 ascensoresSobre el edificio: - Muy buen estado de mantenimiento - Hall de entrada actualizado. - 2 ascensores- Encargado con vivienda- Rampa de acceso- Terraza transitable de uso común para colgado de ropa. - Antigüedad: 40añosRequisitos y Condiciones- Período de alquiler por 24 meses. - Presentar últimos 3 recibos de sueldo o demostración de ingresos. - 1 (un) mes de adelanto- 1 (un) mes y medio de depósito en dólares a actualizar al año del contrato- Seguro de caución Sancor Seguros, Finaer, Zurich o similar de primera línea. - Seguro contra incendio por la duración del contrato con seguro de responsabilidad civil ampliado y adicionales de Sancor Seguros / similar de primera línea. - Gastos a cargo del inquilino: expensas ordinarias, abl y servicios (luz, gas, internet, cable, otros) - No apto mascotas- No apto profesionalIdeal para quienes buscan vivir con comodidad, seguridad y silencio, en una zona estratégica, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Se utilizó ia para redecorar una de las fotos del living, mostrando su potencial. En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento · 107m² · 6 Ambientes · Venta Depto 6 Ambientes Patio y Balcon Constitución

USD 179.500

$ 226.000 Expensas

114 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Avenida San Juan 1300

Constitución, Capital Federal

Departamento 6 ambientes en venta constitución capital federal. -apto credito- Departamento ubicado sobre Avenida San Juan en el tradicional barrio de Constitución, Capital Federal. Propiedad estratégicamente emplazada en el primer piso de un edificio de 12 niveles, con una superficie total de 114 m² compuesta por 107 m² cubiertos y 7 m² descubiertos. Son dos unidades, que se conectan a través del patio. La distribución interior comprende cuatro habitaciones, tres baños completos, living-comedor integrado, cocina y espacios adicionales como patio y balcón. Construido en 1965, el inmueble se encuentra en muy buen estado general, conservando características originales de su época con terminaciones de calidad. La ubicación ofrece múltiples ventajas: proximidad a la línea E del subterráneo, excelente conectividad urbana y acceso directo a servicios comerciales y de transporte. Ideal para inversores y compradores que valoran propiedades funcionales en zonas céntricas con potencial de valorización. Los servicios de electricidad, agua y gas están completamente operativos, garantizando condiciones óptimas de habitabilidad. La distribución versátil permite múltiples configuraciones según necesidades del comprador. Oportunidad de inversión con excelente relación precio-ubicación en una zona estratégica de Buenos Aires. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Leandro Romano. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 78m² · 4 Ambientes · Venta 3 Amb Dependencia Al Frente San Telmo

USD 115.000

$ 270.000 Expensas

81 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Bernardo de Irigoyen 1000

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Raúl Rey. Amplio 3 Ambientes con Dependencia al Frente | Ideal Inversión | San Telmo. Ubicado sobre la emblemática Avenida 9 de Julio, en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad, este amplio departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio combina metros, funcionalidad y una ubicación estratégica, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Situado en un 3° piso al frente, disfruta de una vista abierta, orientación oeste y una excelente entrada de luz natural que acompaña todos sus ambientes. Al ingresar nos recibe un gran living-comedor, un espacio amplio y confortable, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo gran capacidad de guardado. Además, posee lavadero separado, aportando practicidad al uso diario. El sector privado dispone de dos dormitorios de excelentes dimensiones, ambos con placares empotrados y pisos de parquet en muy buen estado. El baño principal es completo y cuenta con bañera. Como valor agregado, la propiedad posee dependencia de servicio con baño propio, un ambiente versátil que puede destinarse a escritorio, tercer dormitorio, habitación de huéspedes o espacio de trabajo. La distribución y sus aproximadamente 88 m² permiten múltiples alternativas de uso, siendo una propiedad ideal para familias, profesionales o inversores que buscan una excelente rentabilidad mediante alquiler temporario. Ubicación privilegiada. A solo una cuadra de la estación de Subte Línea C, con el Metrobús sobre la puerta y excelente conexión con toda la ciudad. A pocos metros del tradicional Polo Gastronómico de San Telmo, Puerto Madero, Plaza Dorrego, universidades, oficinas y los principales atractivos turísticos de Buenos Aires. Características destacadas. * Amplio living-comedor. * Cocina independiente. * Lavadero separado. * Dos dormitorios con placard. * Dependencia de servicio con baño. * Baño completo con bañera. * Muy luminoso. * Vista abierta. * Orientación Oeste. * Excelente estado de conservación. * Ideal vivienda o inversión. Ideal para alquiler temporario. Gracias a su excelente ubicación, amplitud y conectividad, esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan obtener una excelente renta mediante alquiler temporario o tradicional. ¡Coordiná tu visita y conocé todo el potencial que tiene esta propiedad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Edificio · 960m² · 8 Ambientes · Edificio Comercial en Venta - Oficinas - Locales - Depósito - 970 m² - Constitución

USD 978.500

$ 900.000 Expensas

970 m² tot.8 amb.8 baños

Bernardo de Irigoyen e/ Estados Unidos y Carlos Calvo

Constitución, Capital Federal

_ Edificio comercial en venta ubicado sobre calle Bernardo de Irigoyen entre Estados Unidos y Carlos Calvo (Constitución, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en ocho plantas, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo se compone por: - Local comercial: 2 ambientes, 1 salón, 1 oficina, 4 baños, vidriera semicubierta- Oficinas: 5 ambientes, 4 oficinas, 4 baños, 1 cocina separada- Depósito: 1 ambiente, 1 depósito amplio_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 970. 43mts2, de los cuales 960. 51mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 04/09/2024 son de aproximadamente $900. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Primer Piso - Hall · Monserrat Petit Hotel 12 Amb Local y Terrazas

USD 780.000

528 m² tot.12 amb.8 dorm.5 baños1 coch.

Tacuari 700

Constitución, Capital Federal

Petit Hotel de 12 ambientes en impecable estado – Ideal inversión con identidadEn una de las zonas más antiguas y con mayor riqueza histórica de la Ciudad de Buenos Aires, donde conviven calles angostas, edificios con pasado y una vibrante oferta cultural, gastronómica y recreativa, se encuentra este imponente Petit Hotel de casi 100 años, con detalles únicos que permiten suponer la autoría del arquitecto milanés Virginio Colombo, referente del modernismo ecléctico de principios del siglo xx. Ubicado sobre la calle Tacuarí entre Chile y Av. Independencia, en el límite entre Monserrat y San Telmo, y a tan solo una cuadra de Av. 9 de Julio, cuenta con una excelente conectividad hacia cualquier punto de la ciudad. La propiedad, sobre lote propio, presenta tres accesos independientes desde la calle, lo que amplía sus posibilidades de uso y la convierte en una oportunidad ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan una propiedad con identidad única. Distribución de la propiedad: Petit Hotel (1° y 2° piso): Se accede a través de una majestuosa escalera de mármol que recorre todos sus niveles. Dispone de 8 ambientes, incluidos 4 dormitorios, cocina, dependencia de servicio y dos terrazas con parrilla. Cada ambiente sorprende con detalles originales de época: pisos de roble, puertas macizas dobles con vidrio biselado, molduras en paredes y cielorrasos, y una altura de techos de 3, 70 m. La atmósfera invita a imaginar encuentros familiares, tertulias o espacios creativos en un entorno que respira historia. Local comercial (planta baja): Con acceso independiente desde la calle, cuenta con un baño y una altura libre de 4, 40 m, lo que lo hace ideal para showroom, estudio profesional, espacio cultural o gastronómico. Área de servicio y unidades auxiliares (planta baja): Un pasillo lateral conecta el local con dos viviendas de 3 ambientes cada una, ambas con cocina, baño y patio. Este mismo pasillo lleva a una escalera de servicio que conecta con el Petit Hotel. Estas unidades pueden destinarse a vivienda o renta. La fachada se destaca por su diseño distintivo, con puertas en hierro trabajado, balcones rectos y semicirculares, molduras ornamentales y esculturas que combinan mampostería e impecable herrería artística, consolidando la identidad única de esta propiedad. Todo el conjunto tiene gran potencial para diversos usos como ser: Hotel Boutique o Temático, Departamentos de renta temporal, Coworking o Sede Corporativa, Galería de Arte + Taller + Vivienda, Desarrollo inmobiliario de usos mixtos, Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contactanos! Este inmueble, en principio - cumple los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Departamento · 70m² · 2 Ambientes · Loft de Diseño con Patio en San Telmo

USD 230.000

70 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Humberto Primo 800

Constitución, Capital Federal

Ph tipo Loft con entrada independiente, diseño moderno, patio privado y ubicación inmejorable, muy cerca de Puerto Madero. Está situado sobre Humberto Primo, a solo pasos de Plaza Dorrego, el Metrobús, Subte Línea C, y rodeado de bares, museos, universidades y toda la vibra del casco histórico. San Telmo es uno de los barrios más auténticos y valorados de Buenos Aires, elegido por artistas, turistas, estudiantes y nómades digitales por su estilo único, su historia y su excelente conectividad. Posee las siguientes Características: 78m² con distribución tipo loft y muy buen diseño arquitectónico. Posee Dormitorio en suite, Living, Living comedor, Cocina, Toilette, Vestidor. 2 baños, uno en pb y otro arriba completo en suite. Pequeño patio privado con ventilación natural. Caldera dual y losa radiante. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Departamento · 116m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 5 Ambientes Av Entre Ríos 900

USD 139.000

$ 670.000 Expensas

124 m² tot.4 amb.5 dorm.2 baños

Avenida Entre Ríos 900

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Marisel del Valle Motta Yépez. venta| departamento 5 ambientes con balcón en av. Entre ríos 900. apto crédito. La unidad se encuentra en el histórico Edificio del Arco, una joya arquitectónica de la ciudad y protegida como bien patrimonial por la Legislatura porteña. Ubicado sobre la emblemática Avenida Entre Ríos 900, en pleno corazón del centro-sur porteño, este departamento ofrece máxima conectividad (colectivos, subte, tren) y acceso rápido al centro. A la vez, goza de un entorno residencial consolidado, con comercios de barrio, cafés y servicios al alcance de tu mano. Un punto ideal para vivir cómodamente o invertir con respaldo urbano. Superficie por escritura: - Cubierta: 116, 19 m2. - Semi cubierta: 7, 72 m2. - Total superficie: 123, 91 m2. La propiedad cuenta con: • Living-comedor amplio con ventanas luminoso. • Cocina independiente. • 2 baños completos. • 1er dormitorio principal con baño en suite. • 2do dormitorio. • 3er dormitorio. • Espacio de oficina / escritorio. • Otro espacio de guardado. • conexión lavarropa. Características edificio: • Antigüedad 90 años. • Edificio de 8 pisos. • Son 2 departamentos por piso. • Conexión a gas. • Calefacción: Radiadores. Accesibilidad: • Colectivos: 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 57, 60, 84, 90, 91, 96, 102, 126, 129, 150, 151, 168, 195. •Subte: entre rios (Línea E) Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Constitución límite con el barrio San Cristóbal, pertenece a la comuna 03 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Independencia, 9 de Julio, Belgrano, Jujuy. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Edificio · 310m² · 9 Ambientes · Venta en Block - Local 2 Phs - Ideal Renta

USD 209.000

310 m² tot.9 amb.4 baños

Santiago del Estero al 900

Constitución, Capital Federal

Excelente Oportunidad única en Capital Federal – Dos ph y un amplio local en ventaIdeal para inversion dejando 3 Rentas considerables! Presentamos esta propiedad versátil y con gran potencial ubicada en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Características principales: • Amplio local comercial con excelente ventilación y gran espacio de guardado en el fondo, ideal para depósito, o locales de diversos rubros. • ph de 4 ambientes con terraza propia, luminoso y funcional, perfecto para vivienda familiar o renta. • Otro ph de 4 ambientes con patio, cómodo y con distribución práctica, brindando privacidad y múltiples posibilidades de uso. -Una propiedad que combina espacios habitacionales y comerciales en un mismo lugar, ideal para familias que buscan vivir y trabajar sin desplazamientos, o para inversores que deseen generar varias rentas en simultáneo-No dude en consultarnos ante cualquier duda y poder coordinar una visita!! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Departamento de 2 ambientes, Constitución · Departamento 2 Amb C/cochera / Vig. 24 Hs / Amenities / Zona Uade

USD 110.000

$ 618.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Av. Independencia 1330

Constitución, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes con Cochera | Amenities | Seguridad 24 hs | Apto Crédito | Frente a uade. ¡Nuevo ingreso! Excelente departamento de 2 ambientes con cochera fija cubierta, ubicado sobre Av. Independencia 1330, en el barrio de Monserrat, en una de las zonas con mayor demanda para vivienda e inversión. Su ubicación es inmejorable: a solo 1 cuadra de la uade, a 2 cuadras de la Facultad de Ciencias Sociales de la uba y a 800 metros de la Facultad de Ingeniería de la uba. Además, se encuentra a dos cuadras de la Av. 9 de Julio, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y subte, rodeado de comercios, supermercados, servicios y una amplia oferta gastronómica. Apto crédito – apto profesional. Distribución. - Hall de ingreso. - Toilette de recepción. - Cocina integrada con mesada de granito, muebles bajo mesada y barra desayunadora. - Amplio living-comedor con salida a balcón aterrazado al frente. - Dormitorio en suite con vestidor y baño completo. - Cochera fija cubierta. Detalles destacados. - Muy luminoso. - Dos equipos de aire acondicionado frío/calor instalados. - Excelente calidad constructiva. - Carpinterías de pvc con dvh (doble vidriado hermético). - Pisos y revestimientos de porcelanato. - Ideal para vivienda permanente, estudio profesional o alquiler temporario. - Edificio con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Superficies. - Superficie total: 59, 70 m² - Superficie cubierta: 50, 70 m² - Balcón aterrazado: 9, 00 m² Amenities. - Piscina con deck y solárium. - Gimnasio. - sum. - Laundry. - Terraza. - Seguridad y vigilancia las 24 horas. Expensas (incluyen Aysa y seguridad 24 hs): $617. 000 (julio 2026). Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, gracias a su ubicación estratégica frente al polo universitario, su calidad constructiva y sus completos amenities. Tower group real estate. cucicba 6462 | cmcpsi 6226

PH de 5 ambientes, Constitución · Venta - Barrio Constitución - Casa Tipo PH - Al Frente - Sin Expensas

USD 125.000

126 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Estados Unidos 1144

Constitución, Capital Federal

Datos del inmueble: Ubicación: estados unidos 5-uf1. Caba. (Planta Baja - Departamento 1) Superficies s/Informe rpi: Superficie Total: 215. 93 Mt2. Departamento en propiedad horizontal planta baja al frente (Tipo ph). Antigua casa disposición clásica "chorizo" con pasillo lateral y acceso a todos los ambientes (y entre ellos). Dormitorios dos abajo uno arriba por escalera. Baño, Cocina, Living. Tipica tipíca "casa chorizo". Aspectos negativos: No se observan factores depreciadores de precio de mercado significaticos. - Estado de la época pero con alguna "actualizacion" (Bajado de techos. Bañ reciclado, etc). Fuera de un poco de pintura el estado es de habitabilidad. Identificacion de la zona: Barrio: Constitución – Comuna I. información importante: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Lavagnapropiedades. ar. Junín 1311 Ver datos caba - Soluciones Inmobiliarias. te 54. 9. Ver datos. 52. lavagnapropiedades. ar

Departamento de 3 ambientes, Constitución · Departamento 3 Ambientes con Dependencia

USD 110.000

$ 120.000 Expensas

93 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Brasil 1600

Constitución, Capital Federal

Departamento 3 ambientes con dependencia al frente – Brasil y Cevallos. Excelente semipiso al frente, orientado al norte, muy luminoso y con buena distribución. Cuenta con un amplio living comedor de 4, 50 x 4, 15 con salida a balcón de 2, 10 x 1, cocina comedor independiente de 2, 90 x 2, 80, lavadero separado y dependencia de servicio con placard (3, 55 x 2, 70) y baño con ducha, hall de distribucion de 2, 05 x 1, 52. El hall de recepción (2, 30 x 1, 95) , un baño completo (2, 50 x 1, 50) y dos dormitorios: - Principal al frente con placard (4, 15 x 3, 05) - Segundo dormitorio (3, 50 x 3, 65) Calefacción individual con picos de gas. Financiación directa del propietario de hasta el 40% del valor. Plazo de hasta 5 años. * Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste.

PH de 6 ambientes, Constitución · PH 6 Amb. - Cochabamba 1600 - Constitución
Casa · 220m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa 5 Ambientes en Venta Constitucion

USD 210.000

300 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Pedro Echagüe 1600

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: Carlos Ramón Alarcon cpi 5058 / Fernanda Ianotti cmcpsi 4307- Contacto: María Laura Sánchez. casa en venta de 4 ambientes en constitución, capital federal. atencio!! Nuevo valor Y posibilidades de financiacion!! Propiedad Histórica con Potencial de Inversión Inmobiliaria. Ubicada en una zona estratégica de Constitución, esta propiedad histórica de 300 m² ofrece una extraordinaria distribución arquitectónica y un gran potencial de inversión inmobiliaria. Con una ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal, esta casa es ideal para familias que valoran espacios versátiles y con historia, o para inversores que buscan una oportunidad de negocio rentable. Características Principales: - Superficie total: 300 m² - Superficie cubierta: 289 m² - Superficie descubierta: 11 m² - Año de construcción: 1940. - Estado general: Muy bueno. Distribución Interior: - 3 habitaciones amplias con excelente iluminación natural. - 2 baños completos. - Living/comedor integrado con chimenea, perfecto para reuniones familiares. - Cocina funcional equipada. - Playroom ideal para niños. - Estudio independiente para trabajar o estudiar. - Vestidor con placares incorporado, puede funcionar como habitación. - Terraza con orientación sur. - Patio con jardín de invierno, un oasis en la ciudad. Características Destacadas: - Cochera con portón automático. - Hidromasaje para relajarse. - Rampa de acceso fija. - Aire acondicionado para mantener un ambiente fresco y cómodo. Servicios Disponibles: - Agua corriente. - Electricidad. - Gas natural. Oportunidad de Inversión: Esta propiedad ofrece un gran potencial para ser utilizada como negocio, como por ejemplo: - Salón de fiestas o eventos. - Oficina o estudio profesional. - Consultorio médico o dental. - Escuela o academia. - Otras opciones de negocio que requieran un espacio amplio y versátil. Una Propiedad que Irradia Calidez y Personalidad. Esta casa es un verdadero hogar, con espacios luminosos y versátiles que se adaptan a las necesidades de cada miembro de la familia. La excelente distribución y la decoración cuidada crean un ambiente cálido y acogedor. La propiedad se encuentra impecable, lista para vivir y disfrutar de inmediato. Dicha propiedad se encuentra cercana a los siguientes servicios: Colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 50, 51, 60, 61, 62, 65, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 102, 129, 133, 134, 143, 150, 151, 168. Barrio: Constitución. Comuna: Comuna 1. Área Hospitalaria: htal. J. M. Penna. Comisaría Comunal: 1. Comisaría Vecinal: 1C. Distrito Escolar: Distrito Escolar V. Código Postal: 1130. No te pierdas la oportunidad de hacer tuya esta propiedad única. ¡Contáctanos para más información! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas. son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a. variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de. carácter no contractual. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un. préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la. simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 4 ambientes, Constitución · Unicos 3/4amb Fte. Parque Edificio Historicos P/en Valor a m Av Entre Rios
Departamento · 90m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Constitución (Cochabamba Al 1300) de 3 Amb.

USD 110.000

94 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Cochabamba al 1300

Constitución, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes con dependencia ubicado en quinto piso, único en su planta, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor con salida a balcón corrido. Gracias a su orientación norte, la propiedad cuenta con excelente entrada de luz natural durante todo el día. Dispone de tres cómodos dormitorios, todos con placares empotrados. Baño completo y cocina independiente totalmente equipada. Al contrafrente se encuentra el sector de lavadero y baño de servicio. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y privacidad. apto creditoimportante leer: • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. -• El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Febrero de 2026, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación. -

PH de 7 ambientes, Constitución · 2 PH a Estrenar Increibles Patio Terraza 3 Suite Bcon!
PH · 50m² · 13 Ambientes · Venta Departamento - PH en San Telmo

USD 298.000

$ 700.000 Expensas

405 m² tot.13 amb.10 dorm.4 baños

Carlos Calvo al 800

Constitución, Capital Federal

Espectacular Piso de Gran Categoría en San Telmo? Ubicado en Carlos Calvo y Piedras, este imponente piso de más de 80 años combina a la perfección el encanto histórico y señorial con detalles de puro confort. Destaca por su luminosidad natural durante todo el día, sus vistas abiertas y su excelente distribución al frente.? Datos Clave:? Superficie Total: 405m? Distribución: 14 amplios ambientes con techos altos, molduras originales, espectaculares vitrales y pisos excelentemente conservados.? Baños: 4 baños completos.? Ubicación: 3er piso por escalera (el ascensor del edificio se encuentra momentáneamente fuera de funcionamiento).? El Gran Atractivo: Su Terraza Privada? Un verdadero oasis urbano equipado para el relax y el entretenimiento:? Quincho cubierto ideal para reuniones familiares o con amigos.? Parrilla y Jacuzzi al aire libre sobre deck de madera.? Una propiedad única en el corazón de uno de los barrios con más mística de Buenos Aires, ideal tanto para vivienda de gran categoría, espacio de uso institucional, estudio profesional o desarrollo cultural. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Departamento · 73m² · 3 Ambientes · Departamento de 3 Ambientes Al Frente con Amplio Balcón

USD 64.000

$ 80.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av Juan De Garay 1200

Constitución, Capital Federal

Venta de Departamento de 3 ambientes al frente con amplio balcón. Departamento ubicado en un tercer piso al frente muy luminoso y con amplio balcón para disfrutar el verano. Muy cuidado y de Buenas Dimensiones. Ubicación estratégica de fácil accesibilidad a varios transportes sobre la Av. Juan de Garay al 1264 piso 3°, entre Santiago del Estero y Salta barrio de Constitución. Ingreso principal al amplio living comedor integrado, pisos de parquet, amplio ventanal pasante al gran balcón que nos brinda luz natural. Pasillo distribuidor que nos comunica a los dormitorios, al baño y al escritorio o dependencia. Dormitorio principal al frente de buenas medidas con amplio placard para guardado, ventanas con persiana. Segundo dormitorio con buena iluminación y ventana al frente, con placard y baulera de guardado. El baño es completo con todos sus sanitarios de loza refaccionado hace unos años en perfecto estado y todo conectado, cuenta con box de ducha. Escritorio o cuarto de dependencia o habitación pequeña con ventilación natural al pulmón del edificio. La cocina es amplia con posibilidad de proyección a su gusto y necesidad, refaccionada hace unos años en muy buen estado con todos sus muebles bajo mesada y alacena, espacio para lavadero con conexión para lavarropas. Toilette con sus sanitario con salida al lavadero. Amplio departamento en muy buen estado en general y expensas bajas. Consulte para su visita. En común con colega Meiriño Propiedades. Corredora Inmobiliaria Mariana Alejandra Aguirre Matrícula cucicba 9631 / aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N. º 2371 de la afip (pedido de coti). Según Ley 5115, La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas de esta propiedad es: Es accesible.

Departamento · 67m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta Apto Credito 4 Amb Monserrat

USD 120.000

$ 230.000 Expensas

70 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Carlos Calvo 1300

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro cpmclz 4059 cpi 9216- Contacto: Debora Masturini. Departamento en Venta - 4 Ambientes en Monserrat. Ubicado estratégicamente a solo dos cuadras de la Avenida 9 de Julio, este departamento en el piso 15 destaca por su luminosidad y una impresionante vista urbana. Cuenta con un balcón al frente, ideal para disfrutar del entorno. Universidades cercanas: uade Y uba Sociales. Distribución: Amplio living comedor. Cocina independiente. Dos dormitorios. Un baño completo. Dependencia con Baño. Cochera con ingreso por el interior del edificio. Aceptan Mascotas. Balcón espacioso. La propiedad se encuentra en una zona con excelente conectividad, cercana a avenidas principales, escuelas y hospitales, y con fácil acceso a toda la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la zona sur. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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