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21.920 Propiedades e inmuebles con encargado y mas de 5 ambientes en venta en Argentina

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USD 660.000

206 m² tot.6 amb.3 dorm.5 baños2 coch.

Colectora Este Panamericana 4900

Eucalis, Boulogne Sur Mer

Casa Triplex 6 Amb. En Venta | 2 Cocheras | Barrio Cerrado Eucalis | Boulogne, San Isidro. Residencia de categoría en venta dentro del exclusivo barrio cerrado Eucalis, uno de los complejos más distinguidos de Boulogne Sur Mer, San Isidro. Listo para habitar, en excelente estado de conservación, antigüedad 10 meses. la propiedad | 206 m² Planta Baja. Gran living comedor con salida directa al jardín. Toilette de recepción. Cocina. Lavadero independiente. Jardín privado con quincho y parrilla. 1er Piso. 2 dormitorios con salida a balcón con vista al jardín. 2 baños completos. Ambiente de gran tamaño de uso flexible (gimnasio o escritorio) 2do Piso. Dormitorio en suite con amplio vestidor y baño completo de categoría. Ambiente versátil actualmente equipado como gimnasio (puede ser dormitorio adicional o escritorio) Baño completo. instalaciones Y confort. Losa radiante en todos los niveles con caldera. Aire acondicionado en todos los ambientes. Ventanas con doble vidrio hermético (dvh) en toda la propiedad. 2 cocheras fijas cubiertas (25 m² en total para las 2 cocheras) el complejo | eucalis ii. 6. 600 m² de espacios verdes con arboleda autóctona. 280 m² de pileta y solarium. 220 m² de amenities: sum, Sauna, Gimnasio y Vestuarios. Juegos para niños en parque abierto. Cocheras subterráneas. Seguridad 24 hs. Cocheras de cortesia. - Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Cecilia Poulsen. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 418.000

$ 380.000 Expensas

1235 m² tot.8 amb.4 dorm.5 baños4 coch.

LA Finca DEL SOL Barrio DE Campo RP E53, Mendiolaza, Córdoba 53

Mendiolaza, Córdoba

Propiedad de categoría en barrio cerrado La Finca del Sol, sobre E53 antes de la rotonda ypf del Talar de Mendiolaza. Desarrollada sobre un lote de 1. 235 m², esta residencia destaca por su excelente calidad constructiva, diseño funcional y un completísimo equipamiento de confort ideal para la vida familiar. Cuenta en total con 5 dormitorios Y 5 bañoscaracterísticas Principales: • Planta Baja (Construcción Tradicional - 8 años de antigüedad): - Amplio y luminoso Living que por sus cerramientos logra intimidad absoluta. - Comedor amplio con Asador interno dividido por una barra. - Galeria cubierta - Cocina independiente totalmente equipada (alacena y bajo mesada con muebles de primera calidad), con horno en columna, espacio para heladera de doble puerta. - Lavadero sectorizado con salida directa al tender. - Escritorio / playroom- 2 dormitorios confortables con placares- 2 baños completos y amplios, ambos con antebaño. - Calefacción central por radiadores en todos los ambientes. - Pisos de porcelanato de primera calidad y aberturas de aluminio con Doble Vidrio Hermético (dvh) con persianas electricas. • Planta Alta (Moderno Sistema Steel Frame): - 2 dormitorios amplios con excelente iluminación natural. - 2 baños completos. Uno en suite con un gran vestidor. - Preinstalación lista para colocación de radiadores. • Exterior: - Porton corredizo- Cochera integrada para 2 vehículos cubierto + 2 vehiculos descubiertos- Excelente patio, arbolado consolidado con piscina completa (sistema de filtrado y bomba) con cierrre perimetral. - Espectacular Quincho Cerrado de 75 m²: Cuenta con cocina propia, 1 dormitorio adicional y 1 baño completo. Un espacio totalmente autónomo ideal para eventos o casa de huéspedes. • Equipamiento General: - Climatización mediante caldera dual, radiadores en planta baja- 9 (nueve) equipos de aire acondicionado tipo Split instalados- Aberturas dvh + Persianas eléctricas en toda la propiedad que garantizan una óptima eficiencia térmica. - Cisterna propia de 2. 500 litros y dos tanques de 1. 200lts c/uEl barrio cuenta con Ingreso controlado en acceso las 24 hs. Espacios verdes con juegos para niños. Proximamente conexion a gas natural (se estan pagando las cuotas de nexos). Calles principales pavimentadas con reductores de velocidad. • Condiciones de Venta: Operación mediante Cesión de Boleto de Compraventa Originario de la desarrolladora. ¡Una casa lista para mudarse y disfrutar desde el primer día en el entorno seguro de las Sierras Chicas! Coordiná tu visita. Must Brokers aviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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USD 820.000

$ 1.900.000 Expensas

294 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Galileo al 2400

Recoleta, Capital Federal

Edificio de categoría ubicado en uno de los más prestigiosos barrios de la Ciudad de Buenos Aires, La Isla, Recoleta. Al lado de las escaleras de La Isla con sus atractivas esculturas. Cercanos a centros educativos, espacios verdes, centros de salud, medios de transporte y una gran oferta gastronómica y cultural. La propiedad ofrece una combinación ideal de amplitud, funcionalidad y elegancia, con una distribución que favorece a la vida familiar. Se ubica en el primer piso del edificio rodeado de luz y sol. Todos los ambientes dan al exterior. El departamento tiene 285, 48m2 distribuidos en 7 ambientes, palier privado con doble puerta de ingreso. Consta de entrada principal y de servicio. Se ingresa a un amplio hall de recepción. Todos los ambientes cuentan con excelentes pisos de roble de Eslavonia. Living, comedor y escritorio o segundo living con vista a las escaleras de Galileo y Copérnico. Posee 4 espaciosos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Los otros dormitorios comparten dos baños completos, todos con ventanas al exterior. Living íntimo con salida a gran patio andaluz. Toilette de recepción. Cocina con comedor diario, lavadero, 2 habitaciones de servicio con su baño propio y otro espacioso patio. Agua caliente central. Baulera y encargado con vivienda en el edificio y seguridad. Calefacción central. Expensas $1. 900. 000abl $305. 00aysa $160. 000Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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USD 1.150.000

2186 m² tot.8 amb.4 dorm.5 baños4 coch.

Gobernador Arana al 1100 Entre Juan de San Martin y Calcagno, Barrio Santa Rita.

Santa Rita, San Isidro

Excepcional propiedad ubicada en el prestigioso barrio de Boulogne Sur Mer, San Isidro, G. B. A. Zona Norte. Esta magnífica casa, construida sobre un amplio lote de 2186 m2, ofrece 462 m2 de superficie cubierta, destacándose por su diseño de alta categoría y su excelente estado y categoria. La residencia principal se desarrolla mayormente en planta baja y cuenta con cuatro dormitorios amplios, uno de ellos en suite con vestidor, proporcionando comodidad y privacidad. Dispone de dos baños completos adicionales y un toilette de recepción. El área social incluye un elegante living con hogar, un salon comedor y hall de distribucion, todo con pisos de pocelanato. La cocina es espaciosa y super completa con horno y anafe, tambien incorpora un comedor diario con doble circulación, ideal para la vida diaria. Además, la propiedad ofrece una dependencia de servicio con baño propio. En la planta alta, se encuentra un amplio playroom, un dormitorio extra, un escritorio y otro baño completo. El exterior es un verdadero oasis, con un patio que incluye un quincho con parrilla, una piscina cubierta con jacuzzi y un sistema de nado contra corriente, ideal para el relax y el entretenimiento al aire libre. El acceso vehicular es cómodo gracias a un garaje amplio para varios vehiculos y una entrada a la propiedad con espacio para estacionar, ambos portones de acceso son automáticos. Hermoso jardin parquizado con increible pulmon de manzana totalmente arbolado y super intimo, cuenta con riego por aspersion y sol todo el dia!! Patio interior con dependencia y lugar de guardado. Adicionalmente, la propiedad está equipada con calefacción central por radiadores cubiertos, sistema de alarma propio y tiene seguridad en la zona. Todos los servicios esenciales están cubiertos, incluyendo agua corriente y gas natural. Esta casa es única, refaccionada completa hace 9 años, ofrece una oportunidad inigualable para quienes buscan un hogar de lujo en una ubicación privilegiada. Apta crédito y lista para disfrutar. No dejes de visitarla!! Código de propiedad: dhoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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USD 295.000

106 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

San Martin al 300

Distrito Centro, Rosario

Venta - departamento 3 dormitorios vista al río con cochera doble - baulerala unidad se encuentra en un tercer piso, posee doble ingreso, desde el principal se accede al living comedor que cuenta con salida al balcón corrido en forma de L, desde el cual se puede apreciar el Río Paraná y lo que le aporta gran iluminación debido a su doble orientación este y norte. A través de un pasillo distribuidor se conecta el acceso a los 2 baños completos, uno de ellos con hidromasajes, y a sus 3 dormitorios que cuentan con sus respectivos placares empotrados. En los 3 dormitorios nos encontramos con aberturas de aluminio doble hoja equipadas con cortinas de enrollar y mosquiteros. Por último, desde su ingreso secundario, podemos acceder a la cocina separada con espacio para comedor diario y equipada con mesada de marmol de ambos lados y mobiliario de excelente calidad. Terminaciones y Equipamiento-Sistema de radiadores en todos sus ambientes y baños por caldera individual. -Puertas de ingreso Blindadas. -Pisos de madera hidrolaqueados en living comedor y sus 3 dormitorios. -Cocina con Horno Empotrado y Anafe a gas. *La unidad cuenta con una cochera doble pasante ubicada en la planta baja (sin rampa o elevador mecánico), dicho espacio es para 2 autos y en su lateral hasta 2 motos. Además cuenta con una baulera de 4 m2 de uso exclusivo. Todo incluido en el valor. Sobre el EdificioSe compone de 2 Torres individuales, dicha unidad se encuentra en la Torre primera, con ingreso por calle San Martin. En la azotea podemos encontrar un espacio abierto con parrilleros, pileta y solarium con vista panorámica a la ciudad y al Río Paraná. En el primer piso de la segunda Torre cuenta con un sum que puede dividirse en 2 para reuniones sociales, dicho espacio cuenta con baños completos y cocina. El Edificio cuenta con un encargado de turno matutino y Seguridad de turno noche. apto credito.

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USD 470.000

780 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Casa a la Venta en Banco Provincia, Francisco Alvarez, Moreno

Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez

Hermosa casa de excelente calidad constructiva, desarrollada en dos plantas y ubicada en una de las mejores zonas del country Banco Provincia. Luminosa, funcional y con espacios sociales amplios, pensados para disfrutar. pb: Gran living comedor con vistas abiertas al parque. Cocina moderna con amoblamientos de melamina con borde de aluminio, cierre suave Hafele, doble bacha Johnson, grifería fv, cocina industrial Morelli, campana tst e isla con desayunador y amplio espacio de guardado. Comedor diario con ventanales al jardín. Lavadero independiente. Habitación de servicio con baño completo. Dos dormitorios amplios con baño completo compartido. quincho/ espacio social: Quincho adosado de grandes dimensiones, con espacio para colocar mesa para 20/25 personas. Área de living con tv. Toilette. Parrilla a gas Corbelli mas horno Tromen. Mesada y bajo mesada en chapa negra. Frente de parrilla con puerta levadiza. Ventanales dvh de piso a techo con salida directa al parque. Acceso independiente desde el exterior. exterior;Pileta revestida en venecitas con 2 motores (uno para Jacuzzi). Gran solárium atérmico. Parquizacion con riego automatizado sectorizado. Cochera cubierta para 2 autos mas entrada imperial para 5 autos adicionales de adoquines originales reciclados. Terreno completamente cercado, con tranqueras laterales y gran privacidad, alejado de vecinos( un diferencial poco común dentro del country). pa: Dormitorio en suite, amplio, con baño completo y salida a terraza. Master suite de generosas dimensiones con vestidor, baño compartimentado, jacuzzi, box de ducha y balcón con vista al parque. Acceso a escritorio/ playrrom con doble circulación. detalles Y equipamiento: Aire acondicionado frio/ calor en todos los ambientes. Calefactores Eskabe Titanium tiro balanceado. Sanitarios Roca y Griferias fv. Bomba sumergible y bomba presurizadora Rowa. excelente estado general, lista para vivir!! consultanos!. Propiedad comercializada por - rocio vega negocios inmobiliarios-Matrícula -7857- cucicba Matricula 204 - cmgrm Seguinos en Instagram! @rociovega. nila informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores.

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USD 230.000

$ 580.000 Expensas

650 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños4 coch.

Casa EN Venta EN Barrio Privado SAN Lucas Village

San Lucas Village, Ingeniero Maschwitz

Descubra esta impresionante casa en venta en el exclusivo Barrio Privado San Lucas Village, ubicada en un sereno lote interno de 650 m2. Esta propiedad se destaca por su escritura inmediata y aptitud para crédito, combinando calidad de construcción superior con un diseño contemporáneo. Al entrar, un luminoso hall de recepción le da la bienvenida, conduciéndolo a un espacioso living, perfecto para reuniones familiares o con amigos. Este espacio cuenta con un hogar a leña y grandes ventanales que enmarcan vistas tanto al frente como a la galería. La planta baja también incluye un toilette para visitas y una amplia cocina-comedor con doble circulación, diseñada para conectar eficientemente con el living y proporcionando acceso directo a la galería. La propiedad está equipada con calefacción por losa radiante a gas, extendiéndose hasta la galería, la cual puede cerrarse para ofrecer un ambiente acogedor durante todo el año. Además, dispone de una entrada de servicio independiente que lleva a un lavadero y a una habitación de huéspedes con baño en suite. El exterior se completa con una parrilla techada y una generosa pileta de 8x4 metros, perfectas para el entretenimiento al aire libre. En la planta superior, la casa ofrece tres habitaciones de generosas dimensiones, que comparten un baño completo. La suite principal es un verdadero refugio, con baño privado, vestidor y abundante espacio de almacenamiento, además de un área adicional ideal para un estudio u oficina. Todas las aberturas son de aluminio con doble acristalamiento, garantizando confort térmico y acústico. Entre los servicios se incluyen agua corriente, gas natural, internet, electricidad, pavimento, cable, wifi y seguridad privada 24 horas. San Lucas Village ofrece un entorno seguro y apacible, con un club house, amplias zonas verdes y una comunidad vibrante, haciendo de esta propiedad una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida y exclusividad..

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Terrenos y casas desdeUSD 56.000

43 un.4 a 5 amb.600 a 971 m² tot.

Calle 152 y 75

Guillermo Hudson, Berazategui

PiletaSolariumTerrazaParrilla

Barrio Cerrado desarrollado por la empresa eidico ubicado en el corazón mismo de Hudson. Se encuentra emplazado en un predio de 26 hectáreas de una tierra única por el valor histórico de su forestación, posee 227 lotes entre perimetrales, centrales, al verde y a la laguna, con un promedio de 630 m2; Sus espacios verdes conectan todo el barrio desde la entrada principal hasta sus amenities. Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Asfalto con cordón cuneta, alumbrado público, pilares de servicios, parquización y edificio de acceso. Sector deportivo con dos canchas de tenis, una cancha de fútbol y salón de usos múltiples. Sus diferenciales son: 1. Ubicación. Rodeado de barrios privados. 2. Acceso. Próximo a autopista por camino asfaltado, lejos del ruido. 3. Amenities. En una ecuación ideal para que no te falte nada. 4. Expensas. Pensado para ofrecer todo al menor costo de mercado. 5. Masterplan. Variada tipología de lotes, con plazas centrales y laguna. 6. Posesión inmediata, listo para construir. No te quedes afuera del emprendimiento mas exitoso en la historia de Hudson. Comercializado íntegramente por O´Keefe en menos de 48 horas. id raiklmlgpk Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

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USD 780.000

$ 600.000 Expensas

720 m² tot.7 amb.5 dorm.5 baños4 coch.

Av. Italia al 4400

Laguna Grande, Dique Luján

Casa en Venta en el Barrio Laguna Grande, Villanueva. Emplazada en un lote de 720m2 con gran costa al lago, distribuida en 2 plantas, con diseño moderno, espacios amplios y construida con materiales nobles, ideal para familias que buscan confort y estilo. planta baja: Hall de recepcion, Toilette y placard de recepcion. Escritorio o playrroom al frente. Escalera con baranda de vidrio como protagonista, y patio interno que le proporciona mucha luz natural a la casa. Living comedor apaisado con salida a Galeria y vistas a la laguna. Cocina integrada con Isla y mucho espacio de guardado. Espacio para heladera doble y Cava. Lavadero con entrada independiente. Dependencia de Servicio con baño completo, que por su ubicacion y por sus dimensiones puede utilizarse como 5to dormitorio. Plata alta: Dormitorio Principal en Suite con Vestidor, y Baño sectorizado con doble bacha, bañera de apoyo y box de ducha. 3 Junior Suite con amplios placares y Baños completos. exterior: Cochera cubierta para 2 vehiculos y espacio para varios mas. Jardin nivelado y parquizado con riego automatico. Pileta con Playa humeda y solarium. Baño exterior de pileta. Ducha. Sala de maquinas exterior. barrio laguna grande: Posee un sum con parrilla y cocina. Cancha de tenis. Cancha de futbol. Cancha de padel (actuamente en construccion) y Juegos para niños. Al lado del ven Street (Shopping de villanueva) y frente a San Isidro labrador, a solo 5 munutos de Nordelta. propiedad comercializada por iglesias real estatematrículas cmcpsi 5358/6902 I cucicba 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y caba. la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ihoVer datos Productor de la propidad Lucila Policella Otero

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USD 1.300.000

20500 m² tot.35 amb.34 dorm.36 baños1 coch.

9 de Julio al 400

Capilla del Monte, Córdoba

Hotel en venta en Capilla del Monte – CórdobaExcelente oportunidad de inversión. Se ofrece a la venta el reconocido Hotel Principado, un establecimiento hotelero en pleno funcionamiento, ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Capilla del Monte. Su ubicación estratégica, a solo cuatro cuadras del centro comercial y a 300 metros de la Plaza San Martín, la Municipalidad y el Hospital Municipal, lo convierte en una propuesta ideal tanto para la actividad turística como para futuros desarrollos. La propiedad se emplaza sobre un terreno de 20. 500m² y cuenta con 1. 730 m² cubiertos, ofreciendo una infraestructura consolidada y múltiples posibilidades de expansión. Gracias a sus características, resulta ideal para continuar con la explotación hotelera o desarrollar un complejo turístico, hotel boutique, centro de bienestar o un emprendimiento inmobiliario. Uno de sus principales diferenciales es la imponente vista al Cerro Uritorco uno de los principales atractivos turísticos de la provincia. Además, el predio se encuentra rodeado de un entorno natural único, con vegetación autóctona, senderos internos, un pequeño bosque y acceso directo al Río Calabalumba, brindando un ambiente de tranquilidad y contacto con la naturaleza. Distribución y característicasEl hotel dispone de 32 habitaciones para huéspedes, todas con baño privado, además de 2 habitaciones de servicio, también con baño privado. Las áreas comunes incluyen una amplia recepción con dos baños de cortesía, una cómoda sala de estar, un gran comedor con capacidad para aproximadamente 70 personas, dos cocinas totalmente funcionales, sector de lavadero y dos depósitos. En el exterior se destacan una amplia piscina, extensos espacios verdes parquizados y un entorno natural cuidadosamente conservado. Casa independienteDentro del predio se encuentra una vivienda independiente con un avance de obra aproximado del 80%, desarrollada sobre 120 m² cubiertos. La misma cuenta con tres dormitorios, living-comedor, cocina y baño, ofreciendo una excelente alternativa como vivienda para propietarios, personal o futuras ampliaciones del emprendimiento. ServiciosLa propiedad dispone de agua de red y, además, de una perforación propia de 100 metros de profundidad, un recurso de gran valor que garantiza un abastecimiento constante de agua. Cuenta con escritura pública y el hotel se vende actualmente en funcionamiento, permitiendo continuar con la actividad desde el momento de la adquisición. Una propiedad única que combina una ubicación estratégica, un entorno natural privilegiado y un gran potencial de desarrollo para quienes buscan invertir en uno de los destinos turísticos más emblemáticos de Córdoba. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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USD 195.000

$ 180.000 Expensas

250 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

RP E53

Talar del Este, Mendiolaza

Te ofrecemos a la venta Duplex a estrenar en exclusivo barrio privado de Talar del Este, ubicado en Mendiolaza, Colón. Con una superficie total de 250 m², El mismo se distribuye en dos plantas ofrece un diseño interno y funcional ideal para la vida familiar. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 180 m², distribuidos en cinco ambientes que incluyen tres dormitorios con placares completos, uno de ellos en suite con vestidor. El espacio se complementa con un luminoso living comedor, una cocina integrada con isla y equipada con alacenas y bajo mesada, comedor diario, y lugar para desarrollar escritorio, proporcionando áreas versátiles para el día a día. Además, dispone de un toilette y dos baños completos, garantizando comodidad para toda la familia. En el exterior, un jardín y un patio privado invitan a disfrutar de momentos al aire libre, con la comodidad de una parrilla para reuniones sociales. El inmueble cuenta con una cochera cubierta para un vehículo. La seguridad es prioritaria, con vigilancia las 24 horas. Las ventanas de doble acristalamiento aseguran una excelente aislación acústica y térmica. Los servicios incluyen agua corriente, electricidad y alumbrado público.  Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vida tranquila y exclusiva. Se encuentra a metros de la rotanda que lleva al Talar de Mendiolaza. A 7 minutos del aeropuerto, 12 minutos de Villa Allende.  En el ingreso del barrio, se encuentra una estación de servicio ypf full y esta prevista la construcción de un mini centro comercial con locales de categoría que solucionarán tus necesidades diarias. Materiales* Aberturas exteriores de pvc con doble vidrio hermético (dvh) * Terminación exterior en yeso y exterior con revestimiento de ladrillos de hormigón* Sanitarios y grifería Ferrum y fv* Instalación de Calefacción central (se entrega sin caldera y sin radiadores) * Listo para primer EscrituraEntrega Abril 2026aviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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Departamentos desdeUSD 192.812

11 un.1 a 6 amb.43 a 429 m² tot.

Guayra 1530

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Wayra propone un nuevo paradigma de vida urbana, donde el diseño contemporáneo, la funcionalidad y la experiencia cotidiana se integran en un desarrollo residencial de alto nivel. Concebido tanto para quienes buscan vivir mejor como para inversores que priorizan diferenciación, demanda sostenida y valor a largo plazo, el proyecto se posiciona como una propuesta integral y competitiva dentro del mercado. El entorno inmediato se destaca por la cercanía a polos académicos, deportivos y recreativos, como Ciudad Universitaria, universidades privadas de prestigio, colegios reconocidos, clubes históricos, parques, el corredor de Av. Del Libertador y Aeroparque, configurando una zona altamente valorada por estudiantes, profesionales y familias. Esta combinación convierte a Wayra en una opción especialmente atractiva para quienes buscan calidad de vida y, al mismo tiempo, una inversión con proyección y liquidez. Las residencias, de 2 a 5 ambientes y superficies que van desde los 60 hasta los 211 m², se destacan por su amplitud, flexibilidad y calidad espacial. A su vez, los penthouses de 450 m² con terrazas privadas de 160 m² elevan la propuesta a un segmento premium, orientado a un público que valora exclusividad y confort sin concesiones. wayra se diferencia por su ecosistema de 18 amenities organizados en cinco experiencias, pensadas para priorizar el uso privado del edificio y reducir la dependencia del exterior, una tendencia cada vez más valorada por usuarios e inversores. -Experiencia RelajarBeach poolSoláriumPool barPlaza de lectura-Experiencia VivirFresh delivery roomE-commerce storageBike stationLaundry-Experiencia DisfrutarRooftop SkyLivingKids parkCoffee place-Experiencia ActivaFitness studioUrban gymWellness lounge-Experiencia SocializarCo-working hubGourmet loungePlayroom-Con entrega prevista para el segundo semestre de 2027, wayra consolida una propuesta residencial moderna, eficiente y con fuerte proyección de valor en el tiempo. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Super destacado

USD 110.000

24%

$ 300.000 Expensas

220 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

GER (pueblo Esther)

Pueblo Esther, Santa Fe

Casa en venta en barrio cerrado Club Gimnasia y Esgrima en Pueblo EstherPropiedad en venta, apta crédito, disponible para socios y no socios del club. Se trata de una casa de dos plantas, de estilo rústico, ubicada en un lote con jardín frontal y espacio para un vehículo. La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad del barrio. Características de la propiedad: En planta baja se ingresa a un living comedor con amplios ventanales y hogar, actualmente a gas. La cocina es moderna, desarrollada en “L” y totalmente equipada, vinculada al sector social. La propiedad cuenta además con un quincho cerrado con comedor, rodeado de ventanales con vista al parque y equipado con parrillero completo, además de un toilette de cortesía. Todos los servicios se encuentran en funcionamiento. A destacar: En planta alta se ubica un baño completo con hidromasaje. A través de una escalera caracol se accede a dos dormitorios y a un espacio flexible que puede utilizarse como escritorio, área de juegos o sala adicional. La climatización se resuelve mediante equipos de aire acondicionado o calefactor. Ubicación y entorno: El jardín trasero dispone de dos bauleras, galería y posibilidad de construir una piscina, además cuenta con riego artificial. El barrio cuenta con seguridad privada las 24 horas y se encuentra a solo 20 minutos de Rosario. Un entorno pensado para disfrutar durante todo el año, con la posibilidad de asociarse al club y utilizar sus instalaciones tanto en Pueblo Esther como en la sede del Parque Independencia.

Super destacado

USD 595.000

$ 700.000 Expensas

830 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Florida 9600

La Lomada, Del Viso

Espectacular casa en venta en Barrio La Lomada, sobre lote central de 830m2 con vista a una de las plazas del barrio. La misma tiene 320m2 cubiertos. Pb: Hall de ingreso, doble circulacion. Living comedor. Cocina con comedor diario de gran tamaño con hogar. Isla con abuendante lugar de guardado. Lavadero con salida al exterior. Toilette de recpeción. Escritorio/Playrrom. Pa: Hall. Suite principal con doble circulacion. Dos vestidores uno de gran tamaño. Baño completo con doble bacha. Dos dormitorios un con vista al frente otro al jardin con baño compartido y un 3er dormitorio/ escritorio. Altillo de gran tamaño. Exterior: Gran galería con parrila. Baño de pileta y dependencia de servicio independiente. Pileta, jardin. Características constructivas: Aberturas pvc, vidrio doble, calefaccion por radiadores. Aires acondicionados. Riego por asperción. La Lomada, ofrece gran cantidad de actividades: Canchas de tennis, de padel, varias canchas de futbol con sus vestuarios, restoran abierto todos los dias, gimnasio, pileta olímpica, market, colonia para chicos, varias plazas dentro del barrio. Contacto: M. Eugenia Venditti. cel: Ver datos. mail: Ver datos. hirusta propiedades. María Josefina Venditti C. M. C. P. S. I. Nº 6695. Martillera Y corredora publica. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. -

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USD 195.000

$ 174.000 Expensas

252 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

MZA 61 Lote 14 Rincones DE Manantiales

Rincones de Manantiales, Manantiales II

Casa en venta – Rincones de Manantiales, Córdoba mza 61 lote 14Propiedad desarrollada en planta baja, con diseño moderno y excelente funcionalidad, ubicada en el barrio Rincones de Manantiales, una zona en constante crecimiento y alta demanda. Implantada sobre un lote de 252 m², la vivienda cuenta con: Superficie cubierta total: 162, 33 m²Superficie descubierta: 89, 67 m²Distribución: Amplio living comedor, luminoso y con salida al patioCocina integrada con lavadero3 dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño privado2 baños completosEspacio vehicularPatio con asadorGalería techada con losaJardín y excelente ventilación cruzadaLa propiedad presenta una arquitectura contemporánea, con detalles de calidad como hormigón visto, ladrillo a la vista y pérgola metálica, pensada para brindar confort, diseño y bajo mantenimiento. Proyecto aprobadoCumple normativa municipal y ley antisísmica Ideal para vivienda familiar o inversiónRincones de Manantiales – Córdoba Capitalentrega en julio 2026 Consultanos para más información o coordinar una visita. Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

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USD 398.000

$ 770.000 Expensas

800 m² tot.7 amb.4 dorm.5 baños3 coch.

Amancio Alcorta al 1100 Pilar

Pilar del Lago Country Club, Derqui

Pilar del lago, casa en venta, 370 m2 I Piscina y Jacuzzi Desarrollada sobre un lote de 800 m² y rodeada de un entorno verde, esta casa combina amplios espacios sociales, una excelente distribución y un gran sector de jardín con piscina, jacuzzi y galería con parrilla. Una propiedad pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de las reuniones familiares. Desarrollada en 3 plantas y 370 m2 construídos, una hermosa propiedad para disfrutar en familia y con amigosplanta baja: Hall recibidor con placard de recepción, amplio living comedor / hogar a leña con ventanas laterales al parque, familyroom con puertas corredizas que se puede integrar al living, escritorio con vista a la calle, moderna y gran cocina integrada a comedor, con puertas corredizas, mesada en silestone, toilette de recepción. En la zona de servicios, dependencia, amplio lavadero y baño completo. Galería con amplia parrilla con frente de acero inoxidable a carbón / gas, cerramiento reiki, aa y sistema de calefacción/tubo en cieloraso, fondo parquizado con piscina climatizada y jacuzzi. Estructura pergola en hierro y vidrio reforzado, capacidad 3 autos. planta alta: Suite con doble vestidor y doble circulacion, anexa otra habitación pequeña posible escritorio o gimnasio. Baño privado en la suite con mesada y doble bacha, Jacuzzi, zona de ducha, y privado sanitarios. Completan la planta dos dormitorios sobre el frente con placard que comparten un baño completo. altillo: Gran playroom con lugar de guardado y dormitorio en suite (ideal adolescente), con baño completo. Pilar del Lago es un Country con un hermoso entorno natural, una cancha de golf de 9 hoyos, seguridad y gran variedad de amenities. infraestructura social Y deportiva- Club House un espacio social completo con restaurante y sala de tv. - Gimnasio- Sauna y piscina- Clases de Golf- Escuela deportiva para niños- Colonia de vacaciones. - Plaza de juegos para niños- Cancha de golf de 9 hoyos. - Canchas de fútbol de 5, 7 y 11- Canchas de tenis- Cancha de básquet- Canchas de paddle. Seguridad las 24 horas y alambrado perimetral. Anchorena Propiedades, socio de Global Red de Inmobiliarias, Contacto: Gabriela Muñiz Ver datosManuel J. De Anchorena cmcpsi 5206 /Gerardo T. De Anchorena cucicba 4933no dudes en contactarnos! .

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USD 850.000

1090 m² tot.7 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Vida Club de Campo

Vida Club de Campo, Funes

Venta / Permuta - Casa 5 dormitorios con fondo al reservorio y galería con quincho - Vida Club de Campo, Funes. Propiedad a estrenar desarrollada en dos plantas sobre un lote de 1. 090 m², con fondo norte al reservorio, lo que garantiza vistas abiertas y excelente asoleamiento en los espacios exteriores. El ingreso se jerarquiza mediante un hall en doble altura que organiza la circulación hacia el área social y planta alta. El sector social se compone de un amplio estar-comedor de generosas dimensiones, con gran ingreso de luz natural y vinculación directa al exterior. La cocina es independiente, equipada con isla central, barra desayunadora y espacio para comedor diario, con desarrollo funcional en L. En planta baja se incorpora además un dormitorio en suite o playroom, lavadero independiente con acceso secundario y toilette. La galería semicubierta se presenta como un espacio protagonista, con parrillero, barra, baño y sector de guardado, diseñada para uso intensivo durante todo el año. En planta alta se distribuyen cuatro dormitorios: una suite principal con vestidor, doble bacha, ducha e hidromasaje; dos dormitorios asistidos por baño compartimentado con antebaño; y un cuarto dormitorio también en suite. La propiedad se completa con cochera para dos vehículos y detalles constructivos orientados al confort, como aberturas de pvc simil madera y sistema de calefacción por radiadores con caldera dual. características generalesinversión en barrio cerrado consolidado con alta demanda y proyección sostenida de valorización en Funes. Vida Club de Campo se ubica sobre Av. Arturo Illia, en un corredor estratégico con rápida conexión a Rosario, cercano al Aeropuerto Internacional y al Fisherton Mall. Desarrollo de gran escala con infraestructura completa: servicios subterráneos, calles asfaltadas, seguridad 24 hs y un entorno planificado que combina áreas residenciales con sector comercial propio. Compuesto por lotes de gran superficie y viviendas de categoría, el barrio se posiciona como una de las opciones más buscadas para inversión patrimonial y desarrollo residencial de alta gama. terminacionesconstrucción moderna con materiales de calidad; Aberturas de pvc simil madera con buen aislamiento; Calefacción por radiadores con caldera dual; Cocina equipada con mobiliario completo e isla central; Baños con equipamiento completo y detalles de confort; Ambientes amplios con excelente iluminación natural; Diseño arquitectónico con doble altura y espacios integrados; Preparación funcional para uso intensivo de áreas interiores y exterioresamenitiesclub House; Piscinas para adultos y niños; Canchas de tenis; Cancha de fútbol; Espacios recreativos; Juegos infantiles; Solárium; Sector comercial; Seguridad privada 24 hsforma de pagocontadococherasí. Con lugar para dos vehículos.

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USD 265.000

570 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Casa en Venta en Las Cañitas Malagueño, 4 Dormitorios, 4 Baños, Pileta

Las Cañitas Barrio Privado, Malagueño

En esta oportunidad, rué Negocios Inmobiliarios te ofrece en venta una casa ubicada en el barrio Las Cañitas, MalagueñoLa propiedad se distribuye en dos plantas que priorizan el confort, la funcionalidad y la conexión con el entorno natural. Se emplaza sobre un lote que linda con espacios verdes permanentes, lo que aporta mayor privacidad, excelente luminosidad y vistas abiertas. En planta baja, la vivienda dispone de: - Living comedor amplio. - Cocina. - Escritorio o dormitorio. - Toilette de recepción. - Baño- Lavadero y despensa independientes. - Patio interno. - Cochera doble. - Galería. - Asador. - Jardín- PiletaEn planta alta se encuentran: - Tres dormitorios. - Dos baños completos. - Terraza amplia con vista abierta a las sierras. Entre las características a destacar, la propiedad cuenta con instalación completa para calefacción, con la preinstalación lista y sin caldera ni radiadores instalados, tender y dos equipos de aire acondicionado que se dejan en la vivienda. Además, se distingue por su excelente luminosidad en todos los ambientes. El barrio Las Cañitas se caracteriza por su entorno tranquilo y natural, con seguridad, espacios comunes y áreas verdes, ofreciendo un marco ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y vistas a las sierras, a pocos minutos de Malagueño y con rápido acceso a la ciudad. Posibilidad de entrega $225. 000 y 20 cuotas de $2000. Consúltanos para mas información o para coordinar una visita.

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USD 1.850.000

$ 1.500.000 Expensas

818 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Casa Moderna a Estrenar en el Yacht, Nordelta

El Yacht, Nordelta

Espectacular casa de estilo moderno con amarra propia en el exclusivo barrio nautico El Yacht, Nordelta. planta baja: Al ingreso a la derecha nos encontramos con un amplio espacio para disfrutar de reuniones o momentos de descanso, cuenta con una cava en el subsuelo especialente diseñada para acompañar este ambiente de oscio y placer con mesada y bacha propia. Toilette y placard de recepcion, ascensor italiano Belteck digital. Living comedor en doble altura, cocina semi integrada con gran isla que invita a compartir y a disfrutar de las vistas al jardin y a las amarras, despensa complementaria. Espacio de family o comedor diario. Galeria con pergola y parrilla, pileta de 4 x 8. 5mts con venecitas premium y borde infinito, lote con orientacion so lo cual permite apreciar hermosos atardeceres. Barra y deck, baño de pileta. Cochera semi cubierta para 2 autos. Lavadero con ingreso independiente. primer piso: master suite con hermosa vista a las amarras y gran espacio para sumar un living o estar, terraza para disfrutar, vestidor completo con interiores en madera, baño compartimentado con bañera y ducha doble, estacion de maquillaje. Placard de guardado oculto con mucho lugar. segundo piso: rooftop con mesada y bacha, jacuzzi y toilette para pasar hermosas tardes y disfrutar de la increuble vista. Detalles de construccion: piso radiante, aire central sectorizado vrv bgh y daikin en habitaciones junior; aberturas dvh de pvc alemanas marca Rehau, griferia fv, detalles en cielo raso, mosquiteros, muebles laqueados, exterior tarquini y detalles wpc simil madera, interiores de placards en madera, pisos de porcelanato y revestimientos de calidad y mesadas silestone en baños, cocina con mesada de piedra sinterisada tipo Dekton, mamparas, artefactos de cocina Ariston y bacha inteligente. Puertas de 2. 6mts de altura, bañera excenta marca Corian. Preparada con instalaciones para domotica, riego automatico. Veni a conocerla y te cuento mucho mas! Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. cmcpsi Mat Nº 4295 cucicba Mat N° 303

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USD 189.900

$ 600.000 Expensas

620 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Haras Santa Maria - El Molino - Old Man al 700

Haras Santa María, Loma Verde

Oportunidad! Casa de 7 ambientes en venta en Barrio El Molino, Haras Santa María. Planta Baja: Hall de entrada, living comedor con ventanales al jardín y cocina integrada al frente. Horno industrial de 5 hornallas. Baño completo. Lavadero independiente con entrada de servicio. Baulera bajo escalera. Estudio/habitación al frente. Planta Alta: Hall de distribución/Playroom. Suite principal con baño completo y vestidor (o posible cuarta habitación), y dos dormitorios que comparten otro baño completo. Galería cubierta. Jardín (la pileta está incluida en los planos). Cocheras descubiertas. Aire acondicionado split frio/calor en Living comedor (6. 000 frigorias), habitación principal en planta alta y habitación en planta baja. Se escuchan ofertas! Se toma propiedad de menor interés como parte de pago en Zona Norte o caba. El Barrio cuenta con: Club House Familiar con Micro-cine, Club House Golf (Pileta climatizada, spa, sauna, y sala de masajes), Colegio St. Luke's College (maternal, jardín, primaria y secundaria), Deportes: Golf 18 hoyos, Hípica/Caballeriza, 16 Canchas de Tenis de polvo de ladrillo y una cancha rápida, Canchas de Futbol de 11 y de 7, Hockey, Gimnasio totalmente equipado, Cancha de Vóley Playero, Circuito Aeróbico, Bicisenda, Natación (3 piscinas), sum de Futbol con Parrillas, sum para eventos, Vestuarios y Baños, Restaurant con servicio presencial y Delivery. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes mensuales. / El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso / Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo / Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo pudiendo variar entre el plano de cesión de derechos y la mensura que determina el Reglamento de Copropiedad en virtud de los métodos de medición utilizados en cada instancia / Fotos de carácter no contractual. Martillero Y Corredor Publico: Leandro Soldati cucicba 1544Sergio Soldati cmcpsi 6773

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