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1.573 Propiedades e inmuebles en venta en Provincia de Chaco o Resistencia, Chaco o Villa San Martín, Resistencia

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USD 95.000

360 m² tot.4 amb.1 baño

Primero de Mayo 2650

Villa del Parque, Resistencia

Ubicado en 1º de Mayo 2650, en barrio Aramburu, este galpón ofrece una solución práctica para empresas, distribuidoras y comercios que necesitan un espacio operativo con rápida conexión a los principales corredores de la ciudad. Se encuentra a solo 280 metros de Ruta Nacional 11, facilitando el ingreso y salida de mercadería hacia Resistencia, Fontana y localidades cercanas. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 360 m² y cuenta con un galpón de 180 m², entrepiso de 100 m², galería semicubierta de 36 m² y un patio libre de aproximadamente 130 m² que aporta espacio para maniobras, carga, descarga o almacenamiento exterior. Su distribución permite separar cómodamente las áreas operativas de los sectores administrativos, ya que dispone de dos oficinas privadas y un baño. Construido hace apenas cuatro años, presenta una estructura de mampostería en muy buen estado, piso de alto tránsito, techo de chapa con estructura galvanizada y entrepiso metálico con piso de madera, ofreciendo un espacio preparado para el trabajo diario sin necesidad de realizar inversiones importantes antes de comenzar a operar. Por su ubicación cercana a Ruta 11, la calidad constructiva y la distribución de sus ambientes, es una propiedad especialmente indicada para depósitos, empresas de logística, distribuidoras, talleres especializados o comercios que necesiten combinar almacenamiento, administración y un sector exterior para movimiento de mercadería en un mismo inmueble.

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USD 1

62808 m² tot.

Ruta 11 Km 996

Resistencia, Chaco

Oportunidad de inversión sobre autovía ruta 11Terreno estratégico de casi 7 hectáreas – Km 996Ubicado sobre uno de los corredores con mayor proyección de crecimiento de la región, este terreno de aproximadamente 7 hectáreas representa una oportunidad única para desarrollos comerciales, logísticos e industriales. Con frente directo sobre Autovía Ruta 11 y excelente conectividad, el inmueble se posiciona en una zona clave para futuras inversiones, impulsada por la proyección del segundo puente Chaco–Corrientes y el crecimiento sostenido del corredor vial. Ideal para: Estaciones de servicioCentros logísticosGalpones y depósitosDesarrollo comercialInversiones estratégicas Características destacadas: Gran frente sobre rutaExcelente accesibilidadAlto potencial de valorizaciónPosibilidad de desarrollo por etapasFactibilidad para subdivisiones estratégicas Condiciones flexibles para inversoresEl propietario evalúa distintas alternativas de negociación, incluyendo: Posibilidad de asociación para desarrollo del proyectoRecepción de inmuebles como parte de pagoHasta un 50% del valor total sujeto a evaluaciónUna propiedad con escala, ubicación y proyección, pensada para quienes buscan anticiparse al crecimiento de la zona y desarrollar un proyecto de alto impacto. Autovía Ruta 11 – Km 996Hoff PropiedadesComunicate con Hoff Propiedades y conversemos las distintas alternativas y posibilidades de desarrollo e inversión disponibles para este proyecto. Nota importante* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Para mayor información contactarse por este medio, redes sociales o al +54 Ver datos, Raquel Hoff mp 211 cich. Nota importante* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Para mayor información contactarse por este medio, redes sociales o al +54 Ver datos, Raquel Hoff mp 211 cich.

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USD 160.000

250 m² tot.7 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Avenida Vélez Sarsfield 477

Macrocentro, Resistencia

Propiedad en estado a reciclar integralmente, ideal para quienes buscan una base sólida para transformar y agregar valor en una ubicación que justifica la inversión. La casa presenta filtraciones, humedad y requiere una actualización completa de instalaciones, pero conserva una estructura firme, ambientes amplios y una distribución que permite múltiples reconversiones, tanto residenciales como comerciales. Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 10 x 20 metros, cuenta con aproximadamente 250 m² construidos, ocho ambientes, cuatro dormitorios —tres en suite—, dormitorio de servicio con baño, cinco baños en total, estar con chimenea, living comedor con toilette, cocina independiente con lavadero, galería techada, patio con parrilla y cochera cubierta para dos vehículos. Este esquema original facilita proyectos de reciclado para vivienda familiar, oficinas privadas, consultorios, estudios profesionales o incluso un desarrollo mixto. Ubicada en Vélez Sarsfield 477, en pleno macrocentro de Resistencia, sobre avenida asfaltada y frente a la Laguna Argüello, a metros de Av. Paraguay y con cercanía inmediata a la utn, Colegio Industrial y Hospital Pediátrico, se inserta en una zona de alto tránsito y marcada actividad comercial. La zonificación Centro (C) refuerza su potencial de uso y reconversión. No es una propiedad lista para habitar, sino una oportunidad clara para comprar bien ubicado, reciclar con criterio y capitalizar una de las zonas más visibles de la ciudad.

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USD 10.000

$ 40.000 Expensas

600 m² tot.

Los Pinos 0

Colonia Benítez, Chaco

Los Pinos Barrio Botánico Etapa 2. Un barrio cerrado pensado para quienes buscan vivir o invertir en un entorno natural, seguro y con alto potencial de valorización. Ubicado en Colonia Benítez, sobre acceso asfaltado y a solo 15 minutos de Resistencia, Los Pinos combina naturaleza, infraestructura y planificación urbana en una de las zonas con mayor crecimiento de la región. El desarrollo cuenta con un entorno único, rodeado de pinos, eucaliptos, espacios verdes y espejo de agua, generando una experiencia residencial distinta: más tranquilidad, más amplitud y mejor calidad de vida. Entre sus principales diferenciales se destacan: Barrio cerrado con seguridad 24 hs. Acceso asfaltado directo. Lotes amplios desde 600 m. Lotes nivelados y listos para construir. Iluminación led y agua potable. Control de acceso inteligente con lector uhfrfid. Videovigilancia en áreas comunes y perimetrales. Laguna de 6. 500 m con sendero 360. Paseo costero y espacios de recreación. Certificado de Riesgo Hídrico emitido por apa. Normativa constructiva que garantiza orden, privacidad y baja densidad. Además, el proyecto ya cuenta con obra en marcha, infraestructura ejecutada y su plan maestro completamente diseñado para ofrecer un barrio moderno, armónico y con identidad propia. Una oportunidad ideal tanto para construir tu casa como para resguardar capital en un activo con proyección de crecimiento. Los Pinos no es solo un loteo: es una forma distinta de vivir Colonia Benítez.

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USD 350.000

880 m² tot.3 baños

Avenida Vélez Sarsfield 1070

Resistencia, Chaco

Propiedad con fuerte perfil de inversión y proyección a futuro, ubicada sobre Av. Vélez Sarsfield 1070, una de las arterias que conecta y seguirá conectando la zona norte de Resistencia, con crecimiento previsto a nivel comercial y de circulación. Si bien el tramo inmediato aún es de ripio, se encuentra a solo 20 metros de calle Reggiardo asfaltada y en un sector donde el avance de infraestructura y la apertura de nuevas conexiones viales ya están planificadas. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 20 x 35 metros, con una superficie total construida aproximada de 880 m², compuesta por un galpón de gran escala y dos departamentos en el fondo del terreno. El galpón cuenta con una planta baja de aproximadamente 400 m² y un entrepiso de 350 m², ambos construidos íntegramente en hormigón, con dos baños terminados con revestimientos y artefactos instalados. El frente es cerrado, con dos grandes ventanales con cortina metálica, puerta doble de acceso peatonal y un portón vehicular lateral de 4 metros de ancho que permite el ingreso hacia el sector posterior del lote. En el fondo se desarrollan dos departamentos espejo de un dormitorio, totalmente terminados, con cocina amoblada y patio interno, cada uno de 40 m², ideales para renta, uso del personal o apoyo operativo. El estado general de la propiedad es bueno, encontrándose el galpón con algunas terminaciones pendientes como pisos, lo que permite adaptar el espacio a distintas actividades según necesidad. Por la cantidad de metros cubiertos, la calidad estructural y el valor de publicación, se trata de una oportunidad para inversores que buscan comprar metros construidos a un costo por m² competitivo, o para empresas que necesiten un espacio amplio hoy y quieran posicionarse en una zona con desarrollo proyectado a mediano y largo plazo.

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