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59 Propiedades e inmuebles con mas de 5 Ambientes en venta en Centro, Ciudad de Santa Fe

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USD 300.000
Francia 1600

Centro, Ciudad de Santa Fe

307 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Emplazada en uno de los barrios de gran demanda de mercado, en medio de un contexto barrial residencial que cuenta con todos los servicios disponibles de la ciudad. Su especial ubicación se caracteriza por la proximidad al Casco Histórico, Casa de Gobierno, Legislatura provincial y estar emplazada a 50 metros de Avenida General López, importante arteria de conexión de la ciudad de Santa Fe. La ubicación y características del inmueble lo convierte en una opción muy versátil, ya que es ideal para vivienda con gran patio, estudios profesionales, consultorios, oficinas como así también para desarrollos inmobiliarios debido a las dimensiones del lote y los coeficientes urbanísticos favorables para viviendas colectivas de alta densidad. Zona C2b, fot 3, no tiene limitación de altura. terreno: de 10 X 30, 5 encierra una superficie de 307, 80m² construcción: es una propiedad frentista, desarrollada totalmente en planta baja con muy buena calidad constructiva. Presenta todos los servicios y se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento. La casa cuenta con 125m² cubiertos, compuestos por un amplio espacio social de living comedor con conexión a un estudio con ingreso independiente. El sector de la cocina se encuentra independizado con acceso a un patio de servicio y, a través de un pasillo, al lavadero independiente. Cuenta con una amplia cochera también comunicada con la cocina. La zona íntima se compone de 3 dormitorios, una sala de costura, un baño completo con bañera y otro baño social. Posee un patio, de grandes dimensiones, en el que se encuentra una habitación tipo depósito y otro baño de servicio. Debido a su correcta distribución espacial y funcional, todos los ambientes son iluminados y ventilados hacia el exterior. La propiedad tiene varios años de antigüedad pero se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento.

Super destacado
Departamentos desde
USD 90.000
Gobernador Vera 3459

Centro, Ciudad de Santa Fe

23 un.5 amb.47 m² tot.

Este nuevo emprendimiento se ubica en sobre la calle Gob. Vera 3459, entre calle San Lorenzo y Av. Freyre en pleno centro de la ciudad de Santa Fe y en un típico lote de 8. 50m de frente y 38 m. De profundidad. La propuesta resuelve en planta baja el Hall de ingreso del edificio y el acceso de vehicular a cocheras. Por encima de la planta baja se eleva la torre de departamentos con un desarrollo de 12 pisos habitacionales. Características generales: Todas las unidades son amplias, luminosas y con excelentes niveles de terminación: – Controles de accesos y seguridad. – 1 ascensor con capacidad para 6 personas. – Pisos y revestimientos en porcelanato y cerámicos de primera calidad. – Aberturas de aluminio color línea Módena 2 o similar. – Muebles de cocina de primera calidad en melamina con bajos mesadas y alacenas. – Mesadas de granito. – Frentes e interiores de placard. – Loza sanitaria marca Roca o Ferrum. – Gritería fv. – Instalaciones para calefactores en estar comedor, Aire acondicionado en ambientes principales, Telefonía, tv y portero eléctrico. Este proyecto continúa con la línea de proyectos de Dubner Constructora, respondiendo a un estilo propio, donde se privilegia la calidad constructiva, el diseño, y confort, siendo la excelencia una búsqueda permanente. Además el edificio cuenta con espacios de uso común, concibiendo el remate como un gran mirador de uso social con terrazas equipadas mobiliario fijo, asador y piscina con solárium.

Super destacado
USD 220.000
Frente A Plaza DEL Soldado 14 Metros DE Frente y Terreno 334 M2

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

372 m² tot.11 amb.4 dorm.3 baños

El inmueble se encuentra ubicado en el centro de la ciudad, con frente a la “Plaza del Soldado”, cercano a la peatonal San Martin, Municipalidad de Santa Fe, Distrito Puerto, con un entorno comercial favorable, muy buenas condiciones de movilidad y conectividad con el sistema transporte público, y alta densidad edilicia característica de cualquier centro urbano. La zona cuenta con todos los servicios disponibles en la ciudad. La vivienda se desarrolla en dos plantas, donde se distribuyen tres unidades funcionales, en Planta Baja se ubica un Local Comercial y una vivienda, mientras que en planta alta se desarrolla otra unidad de vivienda, que funcionan perfectamente como unidades independientes, como partes indivisas, no sometidas al régimen de propiedad horizontal. La edificación tiene antecedentes en el año 1901 con mejoras y ampliaciones ejecutadas a lo largo de los años. En general se hicieron modificaciones a la estructura original, pero las mismas se encuentran documentadas en los planos municipales. El mantenimiento responde a trabajos vitales que se ejecutaron según las consideraciones de los usuarios para hacer uso de las instalaciones existentes. El terreno es apto para un desarrollo inmobiliario dadas las condiciones urbanísticas, pero a nuestro criterio con algunas limitaciones por las características del Pasaje Bustamante, las restricciones para el desarrollo de cocheras, el costo que implica la demolición del edificio existente en el contexto urbano actual y la ordenanza 12. 784 que establece un catálogo “abierto” de bienes del patrimonio urbano arquitectónico que podrá ser modificado mediante propuestas que podrán ser iniciadas a solicitud del Departamento Ejecutivo Municipal, la Comisión de Patrimonio Urbano Arquitectónico, el Honorable Concejo Municipal o a petición de parte interesada. Según los cuadros de usos el distrito es apto para instalación de comercios minoristas varios, locales para actividades de culto – cultura – esparcimiento; bibliotecas, bingos, café concert, casa de fiestas, centro de exposiciones, club social, comedor, gimnasio, templo – oratorio; servicios: agencias de viajes, bar – café – confiteria, estudio – consultorio profesional, hotel, laboratorio de análisis, lavandería, patio cervecero – parrillada, peluquerías, restaurante, salón de belleza; administracion correo, oficina pública, policía, educacion colegio, guardería, instituto, jardín de infantes, universidad; residencia vivienda individual y colectiva con las restricciones de cocheras que establece las normativa; sanidad centro asistencial, consultorios externos; industrias pastas frescas, heladerías, software, elaboración de cerveza artesanal, brewpub, etc. 1. Dominiolegitimado por 4 partes. Una parte tiene el 50% y las otras tres partes son las herederas del otro 50%. (Existe Declaratoria de Herederos Inscripta, por lo tanto e puede transferir el dominio directamente al comprador por "tracto abreviado") 2. Datos generales del inmuebleubicación: pje bustamante 2267Destino actual: Local comercial y Vivienda colectiva3. Superficies Y medidas3. 1 terrenosuperficie: 334, 62 m² Frente: 14, 17 m Fondo: 23, 54 m3. 2 edificiosuperficie Cubierta: 372, 39 m² Superficie Semicubierta: 0, 00 m² Superficie Descubierta: 108, 43 m²total construido: 372, 39 m²4. Documentacion antecedentes Y mejoras4. 1 Plano mensura: sin antecedenteel inmueble no cuenta con plano de mensura de antecedente. Por lo tanto, no tiene constituido el estado parcelario. En caso de solicitarse un certificado catastral al scit (Servicio de Catastro e información Territorial) , el mismo no será emitido y solicitará la confección e inscripción del correspondiente plano de mensura. es requisito para la venta o cualquier tipo de inscripcion previa (ej. Inscripción sucesorio) Y estará A cargo de los propietarios. 4. 2 Plano municipal Antecedente de 2014El plano fue inscripto en 2014 bajo la solicitud del trámite de documentación, pero no registra solicitud y obtención de “Certificado de Final de Obras”. Las superficies documentadas aparentemente corresponden con la situación actual de lo edificado, según el relevamiento visual de los sectores a los que pudimos acceder al momento de la visita. Si hubiera diferencias entre las superficies documentadas y las existentes las mismas serán detectadas al momento de solicitar al Agrimensor la Verificación del Estado Parcelario. Se verifica que tanto en el Impuesto Inmobiliario como en la Tasa General de Inmueble se declaran las mismas superficies cubiertas. 5. Parámetros urbanísticosdistrito C1fot: 3 (máximo = 5, 4) fos: 0. 85fis: 0. 90Ord. 12. 784: El inmueble no se encuentra catalogado como obra patrimonial al momento de la redacción de este informe. Ord. 11. 748: Deberá considerarse “caso especial”: Se deberá construir obligatoriamente 12, 00 m de altura sobre la Línea Municipal y entre medianeras, para el caso de todo edificio nuevo que se construya en las parcelas ubicadas en el Pasaje Bustamante, calle San Jerónimo y calle Salta que den frente a la Plaza "Soldado Argentino". Si se superan los 12, 00 m de altura se deberá observar un retiro mínimo de 5, 00 m a partir de la Línea Municipal. EphVer datos

Destacado
USD 365.000
9 de Julio 2400

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

143 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen cci 684- Contacto: María Verónica Brussini. En uno de los lugares estratégicos de nuestra cuidad, frente a Plaza San Martín se encuentra el nuevo desarrollo de parquesur. Piso exclusivo en venta. , único ubicado en planta 15 con una vista inigualable, amplios ambientes y dos ascensores de alta velocidad que llegan a la unidad. 3 dormitorios (uno de ellos en suite) cocina sectorizada, lavadero y terracita propia. Balcon aterrazado con vista directa a la plaza y a la antiguas ruinas de la catedral. el edificio cuenta con 18 niveles de 1, 2 y 3 dormitorios. Pisos y Semipisos exclusivos. Cómodos balcones aterrazados. En 1er Piso se encuentra la piscina y solarium con hermosas áreas verdes, que hacen del lugar un entorno único. Quincho con asador totalmente equipado con mesas y sillas, vajilla completa, kichinette, anafe y heladera. Climatizado con split frio/calor. Increibles vistas panorámicas. Confortable hall de acceso en doble altura. Cocheras en 2 niveles con salida y entrada por calle Tucumán lo que genera facíl acceso de salida hacia el norte, este y sur de la ciudad. Sistema de calefacción por caldera. El edificio duomo cuenta con 2 ascensores con revestimiento interior de acero inoxidable. Luces de emergencia en todas las áreas comunes. Portones automáticos. Vidrios dobles (dvh) en todas sus aberturas exteriores. Calidad constructiva de primer nivel. Disponibilidad de cochera. entrega estimada junio 2025. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.