52.504 Propiedades e inmuebles en venta en Provincia de Buenos Aires Costa Atlántica o Mar Azul, Buenos Aires Costa Atlántica

Departamento · 87m² · 3 Ambientes · Departamento de 3amb con Balcon con Parrilla

USD 237.600

108 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Av. Bunge y Libertador sur

Pinamar, Buenos Aires Costa Atlántica

Gran oportunidad-unidad de 3 amb con 2 habitaciones en suite -3 baños completos- balcon con pariila condo hoteldestinada A renta hotelerapinamar garden tower: Financiacion a consultar. Proyectado por el prestigioso estudio bma Arquitectos &amp;amp;amp;amp; Asociados “Pinamar Garden Tower” propone un nuevo concepto en Pinamar. Un complejo de departamentos Premium, que se destacan por su exclusivo diseño. Un complejo de departamentos Premium, que se destacan por su exclusivo diseño. El edificio cuenta con los más altos estándares de calidad constructiva y terminaciones premium, full amenities de primer nivel entre los que se destacan la piscina in-out, gimnasio, circuito hídrico y salón de usos múltiples. ubicacion: Emplazado en el nuevo Centro Comercial de Pinamar a seis cuadras del mar, en la intersección de Av. Bunge y Libertador sur, el edificio cuenta con una de las ubicaciones más privilegiadas de la ciudad balnearia. un proyecto unico: En donde se potencia el encuentro entre arquitectura, paisajismo y servicios, ofreciendo dos opciones exclusivas: 1. - unidades condo hotel: Los pisos 1º, 2º, y 3º serán destinados a la renta hotelera. Esto implica que siendo propietario, podrás obtener una atractiva renta anual. Para ello el exclusivo “Garden Suites Hotel &amp;amp;amp;amp; Spa” lo sumará a su propuesta de alojamiento, garantizando una administración y gestión absolutamente cuidada y confiable. Las unidades se presentan en tipologías de 2 y 3 ambientes. 2. - departamentos premium: Los departamentos en los pisos 4º, 5º, y 6º contarán con detalles y terminaciones premium y se presentan en tipologías de 3 y 4 ambientes, balcones aterrazados con parrila y vista abierta al bosque y a la ciudad, un amplio living-comedor integrado, cocina y baños totalmente equipados con detalles de categoría. Amenities del mas alto confort. - Piscina In-Out / Solarium- Cocheras cubiertas- sum- Co-work Space- Conserjeria 24 hs- Circuito hídrico- gym- Storage Space- LaundryAdemás obtendrás importantes beneficios cruzados con otros proyectos del grupo en la zona. Una oportunidad unica. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 2 Ambientes con Dependencia - Reciclado - Vista Lateral Al Mar y Plaza Colon

USD 119.000

$ 250.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Bolivar al 2100

Plaza Colón, Centro

Nuevo ingreso: departamento 2 ambientes con vista lateral al mar Y plaza colondepartamento 2 ambientes con dependencia – Palacio Edén – Vista al mar y Plaza ColónDepartamento parcialmente reciclado y amoblado, muy luminoso, con vista lateral al mar y a Plaza Colón. Living comedor con balcón francés y tv. Cocina separada con ventilación natural, equipada con cocina, termotanque eléctrico, microondas, heladera con freezer y espacio para lavarropas. Dormitorio con placard y vista abierta. Baño completo. Dependencia integrada con ventana y baño propio, ideal como escritorio o segundo dormitorio. Se entrega tal cual se ve en las fotos, con muebles, cortinas, luminarias y decoración incluidas. Lo visitamos? Comercializa Spano Propiedades – Inmobiliaria especializada en venta y alquiler de propiedades en Mar del Plata. Encontrá departamentos, casas, ph y locales en las mejores zonas: Playa Grande, La Perla, Güemes, Centro, Chauvín, Parque Luro y Constitución. Asesoramiento personalizado para compra, venta, tasación y oportunidades de inversión en la ciudad. Consultas rápidas por WhatsApp y atención directa para acompañarte durante todo el proceso. Seguinos en nuestras redes sociales para ver nuevas publicaciones, preventas, alquileres temporarios y oportunidades exclusivas en Mar del Plata. @spanopropiedadesnota: La información publicada es estimativa y puede modificarse sin previo aviso. Las medidas, superficies y datos finales surgirán del título de propiedad y documentación correspondiente.

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Casa · 709m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Pinamar Norte

USD 240.000

709 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Olimpo al 300

Pinamar, Buenos Aires Costa Atlántica

Ubicada en el corazón de Pinamar Norte, a 200 metros del mar con bajada en el Balneario "Mamma Beach" y a pasos del Centro Comercial de Olimpo. Esta propiedad combina entorno natural y simpleza. Se desarrolla en una sola planta sobre un amplio lote arbolado, ofreciendo espacios funcionales y cálidos. Cuenta con living - comedor con hogar a leña, cocina independiente y tres dormitorios, el principal en suite con vestidor. Además dispone de garaje cerrado, idea para guardar vehículo durante todo el año. En el exterior encontramos un agradable quincho vidriado. Acepta permuta por departamentos en Lomas de Zamora o Banfield.

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Terminado · Entrega inmediata

Northbeach

Departamentos desdeUSD 310.000

13 un.3 a 4 amb.104 a 237 m² tot.

Ruta 11 Km 378

Pinamar, Buenos Aires Costa Atlántica

GimnasioParrillaPiletaTerrazaSolariumBalcón

El Edificiopb y 4 Pisos, 6 departamentos por pisos. 2 ascensores. Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Todas las unidades con balcón aterrezado y parrilla individual. Cochera de 18 m² incluida en el valor de la unidad. Las UnidadesCarpinteria de aluminio anodizado doble vidrio. Pisos spc son una combinación de piedra caliza, resinas y pvc que se utiliza en la instalación de suelos, con un rendimiento altamente eficaz. Dentro de sus características, es resistente a ralladuras, a prueba de humedad y antideslizante. Balcón aterrazado con parrilla con baranda de vidrio. Cocina integrada. Espacio para heladera, lavaropas y lavaplatos. Agua caliente por termotanque eléctrico. Dormitorio principal en suite con baño compartimentado. Instalacion para tv e Internet. Muebles de cocina y puertas color Olmo Finlandés. Los ServiciosCancha de Golf de 9 hoyos. Playa de 1. 2 kmCanchas de Tenis, Futbol, Rugby, Basquet y Paddle. Pileta cubierta climatizada. Área deportiva. Club House. 17 Lagunas y espejos de agua. Área de bosques. Seguridad 24 hs. Con control de acceso. proximamente Centro comercial con 70 locales (restaurantes - Mercado - Indumentaria - Cafeteria - Cine - Farmacia). Cochera: Incluida en el precio

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Casa · 196m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa Venta Carilo 5 Ambientes con Piscina y Garage

USD 359.000

242 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Cerezo 600

Cariló, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: Sara Vallo. Casa Cerezo y Petirrojo – 5 Ambientes con piscina externa climatizada y garage cubierto. Conectada al bosque, pensada para disfrutar todo el año. Ubicada sobre la calle Cerezo 694. Mza 58. Lote 6. - Lote de 1000 m² - 244 m² construidos. Construida en 2 plantas. Planta Baja: - Fachada revestida en Tarquini y piedra. - Living-comedor con hogar a leña. - Cocina integrada. - Toilette. - Aberturas de pvc que aseguran aislamiento térmico y acústico. - Jardín de invierno. - Galería con parrilla. - Cuarto con baño, ideal para huéspedes o dependencia. Planta Alta: - Dormitorio principal en suite. - 2 dormitorios que comparten un baño completo. - Barandas de madera que suman calidez al diseño. Exterior y servicios: - Garage cubierto súper amplio (espacio para 2 vehículos + 2 cuatriciclos o un utv) - Piscina externa climatizada. - Hermoso parque/jardín con vistas abiertas al bosque. - Gas natural. Una casa sólida, funcional y rodeada de verde. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar comodidad. Posibilidad de financiación directa. El propietario evalúa tomar propiedades en parte de pago, preferentemente departamentos bien ubicados en Capital Federal o Zona Norte. - Contáctanos para coordinar una visita. ¡Cariló te espera! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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FRENTE · Venta Casa 4 Amb. C/ Garaje, Quincho y Jardín Barrio Bosque Alegre

USD 98.000

270 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Los Pinos al 8300 (entre Av. Polonia y Los Eucaliptos)

Bosque Alegre, Mar del Plata

Venta casa 4 ambientes C/ garaje, quincho Y parrilla bosque barrio alegreofrecemos a la venta este sólido chalet de 4 ambientes, con garaje | quincho con parrilla, y jardínOportunidad ideal para familia, ofreciendo posibilidad de ampliar la propiedadUbicado en el corazón de Bosque Alegre, una zona residencial estratégica por su cercanía a colegios, comercios, a sólo 4 cuadras de Av. Juan B. Justodescripciónal ingresar tenemos un living amplio y luminoso, luego dos dormitorios; uno de ellos al frente y el otro dormitorio interno con vista al jardínBaño completo con ducha y extractor, garantizando ventilaciónLa cocina está separada y es funcional; ya que tiene espacio de comedor diario, ventilación natural | doble circulación ya que nos dirige al quincho y al jardínEl quincho cuenta con doble parrilla y galería con salida al jardín, sector de lavadero y un baño completo con ducha y antebaño, además cuenta con un altillo brindando múltiples usos y destinosA través del jardín podemos acceder a losa con posibilidad de ampliar la construcción a futurootros datos de interés- calefacción por tiro balanceado - trotadora y garaje con capacidad para varios vehículos, ingreso por portón automatizado- dato clave: losa preparada para seguir construyendo arriba- seguridad: frente de la propiedad cerrado por rejas, garantizando seguridad- ubicación: a metros de Av. Juan B. Justo, cerca de todo lo que necesitas#Podes seguirnos en nuestras redes sociales para estar estar mas conectados Instagram Facebook y Tik tok. Gracias a nuestros seguidores nuestra comunidad crece día a día. #Nuestra Misión: una firma inmobiliaria orientada a generar valor a nuestros clientes a través de un correcto asesoramiento comercial. #Cada palabra. Cada acción y cada paso que damos lo hacemos pensando y respetando a nuestros clientes, quienes confían en nosotros para comprar, vender o alquilar su propiedad. # Despertar en Mar del Plata y poder dedicarse a lo que uno desea, realmente es un privilegio. Amamos a la ciudad, su historia, su patrimonio arquitectónico y cultural y que decir de sus chalets, su costa y su mar. #Gracias por impulsar nuestro sueño # Lic. Rami Lorini Abraham *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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Casa · 230m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa Carilo

USD 450.000

1582 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Zorzal y Tucan 900

Cariló, Buenos Aires Costa Atlántica

Exclusiva propiedad en venta en Cariló Entorno natural, confort y eleganciaUbicada en uno de los destinos más encantadores de la costa atlántica, esta residencia en Cariló ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, diseño y confort. Implantada sobre un amplio lote de 1. 582 m², la propiedad cuenta con 230 m² cubiertos, proyectados con excelente gusto, calidad y funcionalidad. Características principales: Tres dormitorios en suite, cada uno con baño privado, ideales para brindar privacidad y comodidad a residentes e invitados. Toilette de recepción, perfecto para uso social. Cocina integrada al área social, moderna, cálida y práctica, pensada para compartir momentos familiares o con amigos. Dos cocheras, con espacio suficiente para guardado de vehículos. Diseño actual, materiales de calidad y excelente luminosidad natural. La propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y arbolado, típico de Cariló, donde se puede disfrutar del aire libre, la privacidad y la paz del bosque a toda hora. Una opción ideal tanto como vivienda permanente como para casa de descanso, en un entorno privilegiado y con toda la calidad que caracteriza a este exclusivo balneario. Consultanos para más información o para coordinar una visita!! Naturaleza, diseño y calidad de vida en el corazón de Cariló.

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Desarrollo vertical · Edificio Driza - Hipolito Yrigoyen - Unidades Premium

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 244.250

6 un.3 amb.104 a 124 m² tot.

Hipolito Yrigoyen 3354

Chauvín, Mar del Plata

ParrillaTerrazaBalcón

Edificio Driza ChauvinLas unidades cuentan con: Balcones aterrazados con parrilla Calefaccion por losa radiante con caldera Ariston Griferias fv con cierre ceramico Carpinteria interior a medida Carpinteria exterior alemana de pvc con dvh y herrajes Pisos de porcelanato Asensor ultima generacion Camaras de seguridad y portero Hikvision Muebles de cocina y placard a medida Todas las unidades poseen cochera cubierta de generosas dimensionesEl edificio en su planta baja posee una plazoleta lo que le da una sensacion de vida verde y paisaje a todo el proyecto, lo que lo hace unico en la ciudad de Mar del Plata. Resumen materiales: Calefacción por losa radiante con caldera Dual marca AristonGrifería fv con cierre cerámico modelo Epuyen (gama alta) Pisos de porcelanato marca Pamesa (España) modelo Nera Roble, liston largo 1. 50 x 25cmMesadas y alzadas de cuarzo marca Rocktite, modelo Blanco SurRevestimiento de baños porcelanatos Eliane (Brasil) Aberturas externas con dvh (doble vidrio hermético), herrajes G-U (Gretsch Unitas) y perfiles Aluplast. Tanto los herrajes como los perfiles son alemanesSanitarios y artefactos de baño marca Ferrum modelo Temple (gama alta) Muebles de cocina y placares a medida con melamina marca Faplac y herrajes HaffelePuertas internas en material wpc marca SolidoTejuelas externas (ladrillo gris) marca BaraAscensor de última generación con motor de bajo consumo y batería para corte de luz marca AtlasCerraduras, portero y cámaras de seguridad Hikvision y FermaxPintura AlbaMasillas y Placas marca DurlockTodas las unidades estan pensada para un publico exigente que solo busca excelencia a la hora de comprar una unidad en la zona Unidades desde U$S 244. 250 con Cochera cubierta y baulera incluidas en el valor. Las medidas son aproximadas y no contractuales, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Las imágenes son propiedad de Lopez Bisoglio &amp;amp;amp; Oyarbide, no pueden utilizarse sin su autorización expresa. El equipamiento de la unidad no esta incluido, al momento de realizar una propuesta las partes negociaran que se mantendrá en la misma.

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Terreno · 1631m² · Venta de Lote en Barrio Semi Abierto - Carilo

USD 163.192

1631 m² tot.

Zorzal, Enebro

Cariló, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta de lotes en barrio privado los enebros - cariloubicaciónLos Enebros es un barrio residencial, concebido como una extensión del tejido urbano de la ciudad de Cariló (Partido de Pinamar), en la provincia de Buenos Aires. La propuesta urbanística de Los Enebros viene a deslumbrarnos y cumplir el sueño de vivir en pleno bosque y, aún así, encontrarse a tan sólo 12 cuadras del Centro Comercial de Cariló y escasas 20 cuadras de la playa. Ubicado a 900 metros de la entrada de Cariló. CaracterísticasPosee 98 lotes de 1. 200m² promedio, con un frente no menor a 30m. Se prevé la incorporación de instalaciones y áreas que fueron organizadas como espacios verdes abiertos a la comunidad y al medio ambiente circundante. Posibilidades amplias de financiación, anticipo y cuotasconsultar disponibilidad

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56634026412440456517955044867986302373448879491564653774801349894746600039057.jpg · Casa en Venta Ubicado en Deportivo II, Costa Esmeralda, Costa Atlántica

USD 350.000

215 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Barrio Deportiva II - Costa Esmeralda. 500

Deportivo II, Costa Esmeralda

Lindisima casa en Costa Esmeralda en Barrio Deportivo ii con doble lote de 2000 m y 215 m cubiertos. inmersa en medio del bosque, rodeada de pinos y de enorme privacidad, esta casa moderna y de excelente construccion parece sacada de un cuento. Toda la casa tiene enormes ventanales y en cada ambiente las ventanas parecen cuadros, el afuera se mezcla con el adentro en la vida cotidiana de la casa. Cuenta con dos suites, una en planta baja y otra en planta alta y dos dormitorios mas con un baño completo. Family. Cocina integrada, al comedor y una gran living con una chimenea tromen para disfrutar tambien del invierno. Deck con jacuzzi y parrilla y un jardin lleno de vida. Lavadero separado. El Barrio Deportivo cuenta con canchas de tennis, gimnacio, canchas de paddle, canchas de futbol y el barrio tienen un tolf con 18 hoyos y canchas de polo con caballerizas. La casa esta a 400 m del centro deportivo. Es una casa imperdible vale la pena visitarla para enamorarse de la casa y del lugar. Casa para 10 personas en alquiler. * disponibilidad verano 2024* diciembre. 1° Quincena de Diciembre U$S 2. 800. 2° Quincena de Diciembre U$S 3. 500. enero. 1° Quincena de Enero U$S 3. 900. 2° Quincena de Enero U$S 3. 900. febrero. 1° Quincena de Febrero U$S 3. 500. 2° Quincena de Febrero U$S 3. 500. marzo. 1° Quincena de Marzo U$S 2800. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba - Argentina. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 caba. Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

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Casa · 276m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa a Estrenar en Venta en Barrio Pioneros, Pinamar

USD 545.000

756 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Pioneros Manzana al 200

Pioneros, Pinamar

Casa en venta a estrenar frente al lago en el exclusivo barrio Pioneros Pinamar. Se trata de una casa desarrollada en dos plantas, que combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y vistas al lago. Mira el video!! El barrio Pioneros Pinamar se caracteriza por su entorno natural, lagunas, amplios espacios verdes y excelente acceso Cuenta con seguridad 24 hs, sum y gimnasio. Ofrece privacidad y seguridad a minutos del centro y de las playas de Pinamar. planta baja- Gran living comedor con cocina semi integrada con importantes vistas al jardín - Toilette de recepción- Lavadero independiente con salida al exterior - Cochera para auto o camioneta con baulera y banco de trabajoplanta baja- Dormitorio principal en suite con vestidor y terraza privada con vista a la laguna- Dos dormitorios adicionales con placard, escritorio, espacio de tv y balcón terraza- Baño completo compartimentado- Cuarto dormitorio o escritorio con vista al jardínexterior- Amplia galería con parrilla, con posibilidad de cerramiento para transformarla en quincho- Jardín de amplias dimensiones detalles adicionales- Calefacción por piso radiante por agua en toda la casa- Gas natural- Caldera a gas y termotanque Escabe Acquapiú A6 de alta recuperación- Pisos de porcelanato- Aberturas de aluminio negro A30 con dvh y puertas ventana de piso a techo- Griferías fv Puelo- Sanitarios Roca Dama Senso- Anafe Samsung a gas y horno digital a gas- Mesadas y barra desayunadora en granito Negro Leather- Vestidor en suite y placares completos en los dormitorios. - Mobiliario de cocina con bajo mesada y alzada. - Riego automático- Pre instalación de aa en todos los ambientessuperficies- Lote: 756 m²- Cubiertos: 276 m²- Semicubiertos: 35 m² Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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En Construcción · Entrega diciembre 2026

Departamentos desdeUSD 129.000

2 un.2 amb.67 m² tot.

Santiago del Estero 3147

Chauvín, Mar del Plata

ParrillaBalcón

Compass Chauvin ofrece semi pisos en construcción en un clásico barrio marplatense. Ubicados al frente y contra frente, todos con vista exterior y balcones. El edificio contará con sector de cocheras y bauleras disponibles, y un salón de eventos con parrilla de uso común. Características: - Carpintería exterior de aluminio marca Technall, sistema dvh. - Balcones con baranda de aluminio negro. - Calefacción Individual por piso radiante con caldera Ariston- Termostato individual de regulación. - Pre instalacion de aire acondicionado. - Portero visor y camaras de seguridad cubriendo todos los sectoresdel edificio. Nota: las imágenes publicadas son únicamente de carácter ilustrativo, no contractuales. Las medidas publicadas son aproximadas, las especificaciones técnicas y demás particularidades pueden cambiar y/o ajustarse durante el desarrollo de la obra.

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Bodega-Galpón · 2275m² · Deposito a m a Av Juan B. Justo

USD 980.000

2275 m² tot.

San Juan al 4200

Santa Mónica, Mar del Plata

En el barrio Santa Monica, a metros de Av. Juan B. Justo, se encuentra este depósito de 1264 m2 cubiertos, sobre lote de 2275 m2 con 30 mts de frente. Desarrollado completamente en planta baja, cuenta con dos naves. La primera con 21 mts de frente y 30 mts de fondo, actualmente cuenta con cancha de futbol sintético, y la segunda con 22 mts de frente y 25 mts de fondo, posee cancha de padel, área de comedor, quincho y vestuarios. Además, el galpón cuenta con terraza exterior, jardín y estacionamiento para varios autos. Por último, se encuentra emplazada sobre distrito Ie.

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Oficina comercial · 44m² · 1 Ambiente · Oficina en Centro

USD 74.900

44 m² tot.1 amb.1 baño

España al 2200

Centro, Mar del Plata

Oficina a estrenar en el edificio Bonjo 6. La misma se encuentra en un 4º piso y cuenta con un gran ambiente amplio diáfano sin columnas ni divisiones, antebaño y baño, preinstalación para aire acondicionado y acceso con cerradura digital. El edificio tiene hall de entrada en doble altura, y acceso electrónico. 2 oficinas por planta. Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabrokerNota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Casa · 80m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Venta - Mar del Tuyu

USD 85.000

325 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño3 coch.

Calle 73 al 300

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Impecable Casa de 4 Ambientes con Quincho - Calle 73 al 300 - Mar del TuyúOportunidad por estado y ubicación. Presentamos esta sólida propiedad dispuesta en dos plantas, ideal tanto para vivienda permanente como para renta vacacional de alta demanda. A solo 350 metros del mar, la propiedad cuenta con un living comedor, cocina funcional y 3 dormitorios. Se destaca su área exterior: un gran jardín parquizado, cuarto de guardado y un quincho cubierto con parrilla. Estado de conservación óptimo. ¡Lista para escriturar y disfrutar! Ubicada en una zona estratégica, muy cerca del centro comercial y de las principales vías de la localidad. Coordinar visitas! Mas de 30 años de trayectoria – inversion segura Y confiablegomez de montanari - Desarrollos inmobiliariosWhatsapp; Ver datos /Ver datosTel: Ver datosMail: Ver datos: Moreno 3770 – San Martin / Av La Plata 3646 – Santos Lugares / Monroe 5785 pb – cabaadriana Gomez de Montanari – csm Mt N° 1590Martín Emanuel Montanari – cucicba Mt N° 9186

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En Pozo · Entrega noviembre 2028

Malecón Dad

Departamentos desdeUSD 172.800

4 un.2 a 4 amb.72 a 184 m² tot.

Edison esquina Juan B. Justo

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

GimnasioPiletaBalcón

En esquina de Edison y Juan B Justo, se encuentra frente al Golf de Playa Grande, dentro del dad -Distrito de Arte y Diseño- de Mar del Plata. Diseñado por el Estudio Mariani Perez Maraviglia Cañadas, la firma imasa está a cargo de la construcción y la firma Miconi/Campomar del gerenciamiento. Sus 18 pisos tienen un diseño único: fachadas vidriadas, perímetro libre, calidad constructiva premium, en inmejorable ubicación, primera fila que le permite tener excelentes vistas panorámicas 360, tanto al mar, como al golf, el yacht, náutico, puerto y la ciudad. En el último piso tiene sus amenities con vista panorámica: sum, pileta, gimnasio y laundry. Además tendrá acceso al exclusivo jardín del complejo dad con pileta borde infinito al golf. Cuenta con cocheras cubiertas individuales y bauleras. Tiene acceso al basamento comercial del dad donde se podrá disfrutar del boom gastronómico de la ciudad. Se trata de un edificio, diseñado y pensando en todos los detalles para el buen vivir.

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USD 38.000

446 m² tot.

Carlos Pellegrini y Avellaneda 0

Ostende, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: Joshua Muñiz. Lote ubicado en la localidad de Ostende, Partido de Pinamar, a 200 metros del frente marítimo. Se trata de un lote en esquina, con frentes sobre Av. Avellaneda, Carlos Pellegrini y calle Sarmiento, lo que le otorga una condición urbana estratégica y una excelente accesibilidad. El terreno posee una superficie total de 446 m² y una morfología triangular. Presenta un desarrollo topográfico en desnivel, con una pendiente natural descendente desde la cota de la calle Carlos Pellegrini hacia Av. Avellaneda. Las características geométricas y topográficas del lote permiten el aprovechamiento del desnivel para el desarrollo de proyectos arquitectónicos escalonados, con posibilidad de generar semienterrados, subsuelos, cocheras o niveles intermedios, optimizando la relación entre el edificio y el terreno natural. Daniel Aibe. corredor público inmo. Cmcpd 1155. Disclaimer. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Casa · 128m² · 7 Ambientes · Casa en Venta - 4 Dorm. 2 Baños - Mar de Las Pampas

USD 170.000

450 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños

Punta del India y Baguales

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Punta del India y Baguales (Mar de las Pampas, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al noroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y quincho con parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 450mts2 y tiene una superficie aproximada de 128mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Terreno · 680ha · Lote Los Olivos Barrio Rumenco

USD 128.700

680 ha tot.

Jorge Newbery 5005, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina.

Rumenco, Mar del Plata

Rumencolos olivos Nuevo desarrollo. Lotes desde U$S 128. 000Anticipo 30 % + financiación hasta 24 meses Obras en marcha, entrega diciembre 2024. El barrio Los Olivos es una nueva etapa del desarrollo del barrio privado Rumenco, el mismo cuenta con 33 lotes entre 615 m2 y 1083 m2. Los Olivos tendrá la misma calidad de infraestructura y acceso a los mismos servicios deportivos y sociales que tiene el Barrio Rumenco. Está emprendimiento se ubica sobre el borde noreste del Barrio Privado Rumenco, lindero a los barrios Arenas Chico y Arenas del Sur. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1016

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En Construcción · Entrega septiembre 2028

Limay 2

Departamentos desdeUSD 154.900

3 un.2 a 3 amb.55 a 124 m² tot.

Castelli 1661

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabrokerNota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Local comercial · 217m² · 4 Ambientes · Local en Chauvin

USD 220.000

225 m² tot.4 amb.4 baños

Propiedad en Block - Locales más Vivienda en Chauvin

Chauvín, Mar del Plata

En pleno corazón de Chauvin, encontramos esta propiedad en block para reciclar, apto desarrollo inmobiliario. Esquina con dos locales y vivienda familiar de 4 ambientes. Por calle San Luis, la vivienda cuenta con living comedor, cocina separada, tres dormitorios, baño completo y patio. Por calle Castelli, local con depósito, dos baños, antebaño y vestuario y otro contiguo, otro local con baño. Ditrito C3. A reciclar.

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Terreno · 1422m² · Terreno en Venta La Herradura Pinamar

USD 280.000

1422 m² tot.

Boulevard La Herradura al 200

Pinamar, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta de Lote en La Herradura – PinamarUbicado sobre el Boulevard de La Herradura, dentro del exclusivo barrio privado La Herradura, se ofrece este lote de 1. 400 m² en una de las zonas más codiciadas del emprendimiento, donde prácticamente ya no hay terrenos disponibles, lo que lo convierte en una oportunidad excepcional. Uno de sus principales diferenciales es la orientación este–oeste, que permite el ingreso de luz natural durante todo el día, desde las primeras horas de la mañana hasta el atardecer. Esta disposición resulta ideal para el desarrollo de un proyecto que priorice el aprovechamiento solar, la iluminación natural y el confort. El entorno se caracteriza por su nivel de consolidación, privacidad y contacto directo con la naturaleza, manteniendo la impronta de categoría que distingue al barrio. El lote dispone de todos los servicios: • Electricidad• Agua corriente• Cloacas• Gas naturalUna alternativa única dentro de un sector ya desarrollado y en una de las ubicaciones más valoradas de La Herradura, Pinamar. ¡Contáctanos para recibir más información y asegurar una visita! Se deja establecido que toda la información respecto a metros, datos, gastos e impuestos expresados en la publicación son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, sin comprometer a la empresa.

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Campo · 142m² · Campo Venta Sierra de Los Padres

USD 500.000

$ 1 Expensas

64468 m² tot.

Juan Manuel Bordeu 3500

Sierra de los Padres, Mar del Plata

Acepta propiedad como parte de pago (local - depto - casa) increíbles vistas, paisajes Y calidad del aguaideal para proyecto turísticomedidas del lote: 166M x 390msuperficie del terreno: 64. 468M²superficie cubierta: 142M²Excelente terreno plano con casa de tres ambientes en la mejor ubicación, se encuentra a muy pocos kilómetros de la Reserva Integral Laguna de los Padres, gran atractivo turístico por sus magníficos paisajes de terrenos quebrados, lagunas, arroyos y serranías de una belleza particular encontrando explotaciones económicas de distinta índole relacionadas con la tierra y entendimientos turístico-recreativos para disfrutar de la naturaleza con una gran variedad de servicios. lote de excelencia jerarquía ideal para realizar proyecto turístico Y construcción de cabañas (capacidad para construir entre 30 y 40 unidades) Tres pozos de agua, bombas sumergibles, gas a garrafa, trifásica en todo el campo por las bombas de 7 hp. Pozo ciego. A 40 minutos de la ciudad de mar del plata. ¡esperamos su consulta! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismascucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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Departamento · 135m² · 3 Ambientes · Departamento Tres Ambientes en Barrio Chapadmalal

USD 323.960

135 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ruta 11 - Chapadmalal

Chapadmalal, Buenos Aires Costa Atlántica

En excelente entorno del barrio Chapadmalal, frente a Luna Roja, se encuentra este departamento tres ambientes de 135, 80 m2, distribuido en dos plantas, dentro del complejo Vivre - Mar. Al ingresar por planta baja, posee dos cómodos dormitorios con salida a balcón, dos baños, lavadero y patio. Luego en planta alta, cuenta con amplio y luminoso estar comedor con salida a balcón, cocina integrada con barra y toilette de recepción. Por ultimo, la unidad posee calefacción por salamandra en espacios comunes, parrilla y dos cocheras. 30% de anticipo y saldo financiado en 24 cuotas

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Terreno , Mar del Plata · Terreno en Venta | Av Pedro Luro 5669, Mar del Plata | 9.553 m²

USD 2.750.000

9553 m² tot.

Av. Pedro Luro 5669

Chauvín, Mar del Plata

Descripción: El terreno se encuentra emplazado en cercanías de la Av. Champagnat y Av. Juan Jara, ostenta el extinto Molino Concepción con capacidad para 300 toneladas de producto procesado diario. El inmueble en cuestión cuenta con un perímetro irregular de 262, 04 mts de frente en Av. Luro, 48, 40 mts sobre la calle Tierra del Fuego, 32, 55 mts sobre la calle Chile y 262, 42 sobre las vías del Ferrocarril. Caracteristicas del Inmueble. > Superficie del Terreno: 9553 m² > Superficie Construida: 8332 m² > Zona: Ie (Industria equipamiento) * > F. O. S.: 0. 6 (maximo permitido en planta 6271, 80 m²) * > F. O. T.: 1. 8 (incremento maximo del 70%) La zona Ie contempla múltiples usos referentes a instalaciones comerciales, Industriales, educacionales, excepto construcciones de uso residenciales. F. O. S: Maximo permitido en m² Ver datos. 40

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Terreno · 756m² · 1 Cochera · Departamento - Rumenco

USD 151.000

756 m² tot.1 coch.

Av. Jorge Newbery al 5000

Rumenco, Mar del Plata

Un nuevo desarrollo que se integra al corazón de Rumencó, sumando valor, espacios verdes y calidad de vida al barrio más prestigioso de Mar del Plata. Ubicado dentro del predio original, Rumencó Boulevard no propone un cambio de identidad, sino una evolución natural: sumar nuevos lotes, nuevos espacios y nuevos servicios que elevan el estándar del barrio en su conjunto. El masterplan de Rumencó Boulevard fue diseñado por el prestigioso estudio bma Bodas Miani Anger, con una premisa clara: preservar la categoría, el equilibrio y la identidad que distinguen a Rumencó. El proyecto mantiene un compromiso fundamental: destinar aproximadamente un 50% de la superficie a espacios comunes y áreas verdes, garantizando amplitud visual, calidad ambiental y una experiencia de vida superior. Con Lotes de 700 a 1. 750 m2. Proyecto Paisajístico por el Estudio de Carlos Thays, Cancha de fútbol profesional de césped sintético; Cancha profesional de cesped sintético para hockey; 4 canchas profesionales de pádel techadas e iluminadas; Polideportivo cubierto (futsal, voley, basquet) ; House deportivo; Área de estacionamiento; 2 quinchos con estética innovadora y precisión funcional. El Proyecto incluye: Preservación del arbolado existente y forestación integral; Punto Limpio para gestión responsable de residuos; Sistema de cuidado del agua con cisternas y control de consumo; Ampliación o generación de planta de tratamiento; Seguridad perimetral con triple cerco electrificado y cámaras; 2 puntos de acceso controlados para una circulación más ágil. El proyecto incorpora un nuevo acceso norte, rehabilitando un acceso histórico de Rumencó y conectándolo con las principales avenidas de la zona. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

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Terreno · 936m² · Lote en Venta en Costa Esmeralda Oportunidad!

USD 24.000

$ 600.000 Expensas

936 m² tot.

Senderos III Lote al 300

Senderos III, Costa Esmeralda

(PeNo) ¡Excelente lote en venta en el barrio Senderos iii de Costa Esmeralda! Este bellísimo lote esta ubicado en una de las zonas más atractivas y cotizadas de Costa Esmeralda. Con vegetación frondosa, relieve regular y una excelente orientación que permitirá una amplia gama de posibilidades para construir diversos estilos y tamaños de casas. Sin lugar a dudas este lote es verdaderamente único y una excelente opción. ¿Querés conocer este magnifico lote que tenemos a la venta en Costa Esmeralda? Ponete en contacto con nosotros y juntos vayamos a visitarlo. Somos especialistas en Costa Esmeralda y queremos ayudarte a encontrar ese lote o casa que tanto soñás. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas..

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Casa · 401m² · 7 Ambientes · Casa en Venta Avutarda y Mimbre

USD 999.999

1059 m² tot.7 amb.5 dorm.4 baños

Casa en Venta Avutarda y Mimbre

Cariló, Buenos Aires Costa Atlántica

Excelente Oportunidad, Casa en Venta en Cariló Ubicada: En Avutarda 658, entre Mimbre y NogalAmplia casa en venta ubicada en Cariló, AmobladoAcceso por escalera y rampaPlanta principal: Living comedor gran luz natural con excelente vista, toilette de recepción, con Cocina independiente, Desde el living hay salida a un sector de parrilla. Segundo piso cuenta con 4 dormitorios de los cuales dos tienen baño compartido. Dormitorio principal en suite con hidromasaje, con vestidor y salida a balcón. Tercer piso con sauna seco, y jacuzzi. Ademas tiene sala de star con salida a un mega balcón con parrilla vista al mar. En Subsuelo tiene un play room con dormitorio de servicio, con dependencia a baño privado Y Lavadero. En el parque un fogón moderno con un Horno, por fuera a simple vista una enorme piscina, con solarium y sillas desmontables. Parrilla. Cuenta con cochera cubierta techada. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

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Terreno · 916m² · Terreno en Venta en Carilo

USD 160.000

916 m² tot.

Cul de Sac Gorrión al 100

Cariló, Buenos Aires Costa Atlántica

Epic Real Estate presenta este lote en zona unifamiliar en carilo, ubicado en un tranquilo Cul de Sac, en una zona consolidada y rodeado de hermosas propiedades. Cul de Sac Gorrión 198 - Carilolote de 916 mts con pileta climatizada en funcionamiento en fondo. Pileta con caldera climatizada, de 9mts x 4mts con yets. caracteristicas generales- Superficie de 916 m2- Frente 22 m2- Fondo 23. 35 m2- Lateral 42. 46 m2- Lateral 39 m2Pileta climatizada de 9x4 mts. indicadores urbanísticos- Manzana 3 Lote 15- F. O. T 0, 5- F. O. S 0, 25Este terreno en la manzana 3, lote 15, en el Cul de Sac Gorrión ofrece una excelente oportunidad para construir tu casa en Carilo. Con medidas de frente (22 m), laterales (42. 46m) y fondo (23. 35 m), permite una variedad de opciones de diseño y desarrollo. Además, cuenta con un F. O. T de 0. 5 y un F. O. S de 0. 25, lo que permite construir un total de 333m2 cubiertos, de los cuales 208m2 pueden ser en planta baja. Su ubicación estratégica brinda acceso a servicios y comodidades, convirtiéndolo en una inversión atractiva. A parte de la tranquilidad que presenta el Cul de Sac. ¡No dejes de contactarnos para agendar una visita! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo iii Folio 761 Matricula 1415..

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Terreno · 409m² · Venta Unico Lote en Pasaje Cordoba - C3 538 m²

USD 430.000

409 m² tot.

Cordoba 3100

Chauvín, Mar del Plata

Córdoba 3148 oportunidad de inversión. Mar del Plata, Buenos Aires, Argentina. - ubicación Y contexto comercial. El lote se encuentra en calle Córdoba 3148, dentro del nuevo corredor gastronómico "Córdoba", uno de los polos comerciales de mayor crecimiento en Mar del Plata. La zona se consolidó como la evolución natural del corredor "Olavarría", expandiéndose especialmente entre las calles Alvarado y Avellaneda, con marcas emblemáticas como Antares, Viejo Dave, La Hamburguesería, Dash, Baum, Ogham y Bob Milanga, entre otras. La zona suma constantemente nuevas propuestas y proyectos de envergadura en sus inmediaciones, como el emprendimiento mixto del Estudio Mariani y Asoc. En San Luis 2849 (teatro, rooftop, sala de convenciones, gastronomía) y un Paseo Comercial impulsado por Barrera Propiedades a una cuadra del terreno. Todo esto consolida el área como un polo cultural, gastronómico y de servicios en plena expansión. - datos del terreno. Dirección: Córdoba 3148, Mar del Plata. Superficie total: 410 m² Dimensiones: 12, 43 m × 33, 00 m. superficie del terreno. Superficie total: 538, 21 m² Dimensiones: 12, 43 m × 33, 00 m = 410, 20 m² uf 01 (79, 45%): 427, 60 m² uf 02 (20, 55%): 110, 61 m² - normativa distrito C3. fos máximo: 0, 6. fot máximo residencial: 1, 5. fot máximo otros usos: 1, 9. Altura máxima: pb + 5 pisos. Incremento fot por estímulos: hasta 70% Tipología: entre medianeras, semiperímetro libre y perímetro libre. - superficies edificables (con estímulos aplicados ~26%) fot máximo residencial: 1. 029, 81 m² fot máximo otros usos: 1. 288, 48 m² Densidad habitacional máxima: 41 hab. Superficie total obra estimada: 1. 200 m² - propuesta de desarrollo. El proyecto apunta a un público joven (Segmento C1/C2), con una propuesta mixta y moderna: Planta Baja: Local comercial de 200 m² (ampliable con entrepiso), ideal para marca ancla gastronómica/cervecera acorde al corredor. Pisos 1 a 5: Oficinas y/o consultorios de usos variables 180 m² vendibles por piso con hall común. Entre 10 y 20 unidades de 45 a 90 m². Rooftop: Gastronomía / Quincho Cowork / sum de 120 m² Obra total estimada: 1. 200 m² sin cocheras en subsuelo. M² vendibles oficinas: 900 m² (10/20 unidades) M² vendibles local/es: 200 m² (variable) - notas. - Las superficies son orientativas y pueden variar entre un 10% y un 15%. - Las unidades son adaptables a diseño particular según solicitud del cliente. - Se plantearán distintas combinaciones según el perfil del comprador/inversor. - contacto. Elías Kucharki. Asesor Inmobiliario Leslie Erne Propiedades. +54 2 2 3 5 3 8 3 5 0 4

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