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156 Propiedades e inmuebles con mas de 5 ambientes y mas de 4 cocheras en venta en Berazategui, GBA Sur

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USD 1.150.000

$ 350.000 Expensas

1733 m² tot.7 amb.3 dorm.4 baños4 coch.

Fincas de Iraola II Excelente Propiedad Sobre dos Lotes

Fincas de Iraola 2, Juan María Gutiérrez

Casa construida sobre dos terrenos centrales de 866, 79 m2 cada uno aprox. Año de construcción 2015. Propiedad diseñada en dos plantas con ascensor hidráulico y sótano de 3 x 4 metros2. En el exterior posee un revestimiento de Tarquini. En planta baja se desarrolla el área social, gran living con biohogar y vista a la piscina que se encuentra preparada para calefaccionar con un sistema solar. Baño completo con ducha, studio y cocina (con muebles Jhonson y gran isla) integrada al comedor y al Quincho. El Quincho totalmente cerrado con vidrios plegables, en el mismo puede funcionar un playroom, toilette para la piscina. Todos los ambientes se pueden íntegrar o cerrar con aberturas de diseño. El Quincho cuenta con parrilla convencional, parrilla a gas y bífera. Cerramiento de parrilla y muebles en hierro negro. Amplio lavadero con despensas. Estacionamiento cubierto para 4 vehículos. Parque con fondo abierto, piscina de 46, 44 m2 orientación noroeste, fogón y espacio de living exterior. Totalmente parquizada e iluminado. Con riego automático y bomba para la piscina. La escalera esta revestida en madera de Patagonia Flooring y las barandas son de vidrio. En planta alta se desarrolla el área privada compuesta de suite principal con gran vestidor, frigobar y salida a dos amplias terrazas, baño en suite con ducha, hidromasaje y sauna. Dos cuartos secundarios, uno con vestidor y baño en suitey el otro con placard empotrado y baño en suite. Además cuenta con un amplio Escritorio. La casa posee cámaras y alarma, calefacción central por losa radiante también en la galería cubierta y split en todos los ambientes, frio y calor. Ablandador de agua y generador eléctrico a gas. Caldera y termotanque. Posee la preinstalaicon para Domótica. Aberturas dvh y cerramientos de alumnio. Pisos de porcelanato y madera Patagonia flooring. Escriturada: si. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo de la profesional matriculada Natalia Vanesa Flores Col 1169 Tomo ii Folio 190 cmq, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones seran llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de lealtad comercial, Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del ccyC de la Nacion y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliaras son objeto de intermediación y conclusión exclusivamente por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exiben en el pie de la publicación. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti).

Destacado

USD 720.000

$ 580.000 Expensas

661 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños7 coch.

Los Troncos Barrio Privado Avenida Florencio Varela y Calle 151

Los Troncos, Berazategui

Descubra una vivienda única en el exclusivo Barrio Privado Los Troncos de Berazategui, de rápido acceso por Autopista Buenos Aires La Plata a Capital Federal; diseñada en un estilo moderno racionalista, que combina elegancia, funcionalidad y una luminosidad excepcional. Situada en el corazón del barrio, frente al Club House y con costa de lago, esta casa privilegia vistas panorámicas y acceso directo a la laguna, ofreciendo una experiencia de vida inigualable. Con una superficie total cubierta de 470 m² distribuidos en tres niveles, la propiedad cuenta con amplios ambientes llenos de luz natural gracias a su orientación y apertura hacia el lago. El subsuelo alberga un amplio playroom y/o espacio de cochera, brindando comodidad y funcionalidad. En la planta baja, un espacioso living con estufa de hogar, comedor diario, toilette, lavadero y una cocina con vista al jardín y lago, equipada con isla, horno y anafe, crean un ambiente moderno y acogedor. En la planta alta, se encuentran cuatro dormitorios; la suite principal, con gran tamaño, vestidor y un living íntimo con vistas privilegiadas y terraza exclusiva, ofrece un refugio de confort y lujo. Además, un dormitorio de huéspedes con baño completo y otros dos dormitorios con placard, comparten un baño completo con antebaño e hidromasaje, diseñados para máximo confort. El parque, con una parquización consolidada, incluye una piscina con cascada y acceso exclusivo a la laguna, complementando un entorno de naturaleza y privacidad. La casa es perfecta para quienes buscan un estilo de vida moderno, con vistas únicas, y la tranquilidad de un barrio privado consolidado. Matias Falcioni - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro 6963. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Matias Falcioni - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro 6963. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción..

Destacado

USD 680.000

450 m² tot.10 amb.5 dorm.5 baños4 coch.

Calle 73 y Club El Carmen

Country Club el Carmen, Juan María Gutiérrez

Propiedad de lujo ubicada en el Country Club El Carmen, desarrollada en dos plantas, 430 m2 aprox sobre lote de 1050 m2, con ubicación central privilegiada. Entrada imperial de pórfido con garaje semicubierto para varios vehículos. Pb: Hall de recepción, living-comedor con vistas a la galería, al parque y a la piscina. Cocina con isla y comedor diario, doble circulación. Espacio para cava y heladera de dos puertas. Escritorio al frente y habitación de huéspedes en suite. Toilette. Playroom ideal con amplios ventanales tb con con vistas al jardín. Amplio quincho con parrilla y horno. Lavadero y habitación de servicio con baño. Galeria con deck de madera. Piscina climatizada. Solarium. Jacuzzi. Asador. Excelente parquización, cerco vivo y riego por aspersión. Pa: Master suite con Jacuzzi, box de ducha y vestidor. Otros tres dormitorios con placard, una de ellas con un altillo. Espacio para escritorio. Baños completo. Los pisos de la planta baja son de porcenalatos y los de la planta alta son de madera. La calefacción de toda la propiedad es por radiadores. Posee Aires acondicionados Split en todos los ambientes. Excelente carpintería de madera. Alquiler de temporada 2025-Consultar precio. Emplazada en el country club el carmen, en Juan María Gutiérrez, Berazategui, Provincia de Buenos Aires; tiene, entre sus instalaciones, gimnasio, spa, plazas con juegos para niños, piletas de natación cubierta y descubiertas, canchas de tenis, paddle, jockey y fútbol, pista de skate, y driving de golf. Además se dictan clases de gimnasia, zumba, yoga, entre otras actividades; para los niños colonia los fines de semana y en temporada, clases de tenis, natacion, futbol y jockey. Desarrollan actividades culturales y deportivas. Cuenta con un sum, salón de fiestas, un cine, un restaurant, un bar, y un Club House. Se trata de una casona histórica, de principios de siglo, que antaño perteneció a la familia Pereyra Iraola. Cuenta con una diversidad de árboles y vegetación declarada patrimonio natural. Lo más parecido a un paraíso terrenal! Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

Destacado

USD 600.000

$ 750.000 Expensas

900 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños5 coch.

Casa en Venta El Carmen

El Carmen, Guillermo Hudson

Casa de 6 Ambientes – Club El CarmenSe vende una propiedad de construcción moderna ubicada en el Club El Carmen, Berazategui. La casa se encuentra en excelente estado de mantenimiento, destacándose por sus amplios espacios, conexión de ambientes y su funcionalidad. Distribución de la Propiedad: Planta Baja y Niveles: Desarrollada en 3 plantas, la vivienda integra de manera eficiente las áreas sociales y privadas. Área Social: Dispone de un amplio living-comedor, cocina de concepto americano y comedor diario. Área Privada: Cuenta con 3 dormitorios, destacándose la suite principal que incluye vestidor y armarios empotrados. Espacios Adicionales: La propiedad incorpora oficina, escritorio, un altillo y una sala de juegos. También dispone de lavadero independiente y dependencia de servicio. Baños: Posee 2 baños completos y 1 toilette de recepción. Exterior y Recreación: Espacios Verdes: Jardín parquizado, patio y terraza con balcón. Amenities Propios: Piscina descubierta, solárium y sector de parrilla. Cocheras: Capacidad para 5 vehículos en espacios descubiertos. Infraestructura del Barrio: Seguridad: Vigilancia privada las 24 horas, portería y seguridad nocturna. Servicios del Club: Acceso a cancha de golf, Club House y restaurante. El barrio cuenta con todos los servicios soterrados: agua potable, cloacas, gas natural e internet. Ficha Técnica: Ambientes: 6. Dormitorios: 3. Ubicación: Lote interno. Orientación: Oeste. El Carmen Country Club se encuentra en Juan María Gutiérrez, Berazategui, Provincia de Buenos Aires. Club El Carmen tiene, entre sus instalaciones, Plazas con juegos para niños, Piletas de natación cubierta y descubierta, Canchas de Tenis, Paddle y Fútbol, Pista de Skate, Gimnasio y Spa. Además cuenta con un Club House, uno de los puntos de reunión de la comunidad y espacio donde se desarrollan actividades sociales y recreativas para la familia. Se trata de una casona histórica, de principios de siglo, que antaño perteneció a la familia Pereyra Iraola. Club El Carmen es una entidad comprometida con su entorno que trabaja responsablemente en acciones solidarias concretas con el resto de las instituciones de Juan María Gutiérrez. Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedadLa venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de afip (coti)

Destacado

USD 480.000

710 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños6 coch.

Calle 152 al 6300

Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson

Casa en venta en Greenville Polo & Resort – Barrio iimplantada en el Barrio I, esta propiedad combina diseño, funcionalidad y una excelente relación precio–calidad. Con 245 m² cubiertos, la casa se desarrolla en dos plantas. En planta baja, al ingresar, se dispone un acceso para dos autos, un luminoso living-comedor con cocina integrada que genera un ambiente moderno y práctico, y salida hacia una galería con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre y las vistas del entorno verde. Toilette de recepción En planta alta, el dormitorio principal cuenta con baño en suite, vestidor y acceso a una amplia terraza privada. Se suman tres dormitorios adicionales que comparten un baño completo. El lavadero se encuentra también en esta planta, con salida al exterior, ofreciendo total privacidad y comodidad para las tareas domésticas. Una casa cómoda, funcional y muy linda, pensada para disfrutar del estilo de vida de Greenville Polo & Resort, con un valor sumamente atractivo dentro del barrioConsultanos para mas información La presente propiedad es apta para personas con movilidad reducida ( Ley 5115). Corredor inmobiliario: Mariano Luis Prada, Matrícula 9690 cucicba. Macarena Rodríguez, Matrícula 6676 cmcpsi. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, summit es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor inmobiliario Mariano Luis Prada, registrado ante cucicba N° 9690 Tomo 2 Folio 61. Asimismo, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Destacado

USD 209.800

360 m² tot.7 amb.3 dorm.4 baños5 coch.

Calle 130 1064

Berazategui, GBA Sur

Casa en venta, Berazategui. toma propiedad en parte de pago - financia - toma vehiculo. descripción. - 3 plantas. - pb: - Garage para 5 vehiculos. - Sala de ensayo. - Quincho con parrilla. - Cocina. - Oficina. - Piso 1: - Cocina comedor. - Living. - Sala grande con pool. - Lavadero. - Balcón. - Terraza. - Quincho con parrilla. - Baño. - 1 Dormitorio. Piso 2: - 1 Dormitorio. - Altillo con potencial para ampliar. ubicación. - A 150 metros de Av. Valentín Vergara. - A 150 metros de Av. De los autonomistas. - A 300 metros de Av. 7. - A 300 metros de Plaza Julia de Tricornia. - A 400 metros de la Municipalidad de Berazategui. - A 400 metros de la Av 14. Valor 209. 800 uds. ere. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 /por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Brian Levi Matrícula cucicba 7924 l C. P. M. A. L 496. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi, Matrícula cucicba 7924 l C. P. M. A. L 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l C. P. M. A. L 496

USD 1.200.000

$ 900.000 Expensas

407 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Ruta 2 km 32 - Country Abril Club de Campo

Abril Club de Campo, Guillermo Hudson

Casa en venta 4 dormitorios abril club de campo hudson berazateguipropiedad de diseño contemporáneo ubicada en el exclusivo Abril Club de Campo, desarrollada sobre un lote de 1. 017 m² con una superficie construida de 331 m². Diseñada para quienes valoran confort, privacidad y conexión con la naturaleza. características principales• Superficie total: 331 m² (319 m² cubiertos, 12 m² semicubiertos) • Terreno: 1. 017 m²• Año de construcción: 2016• Estado general: Excelente• Orientación: Estedistribución arquitectónicaplanta Baja• Living principal luminoso con conexión directa a cocina comedor• Cocina con isla central• Quincho integrado con parrilla a gas y carbón• Escritorio• Toilette de recepción• Lavadero independiente• Dependencia de servicio con baño completoPlanta Alta• Suite principal con vestidor y baño privado• Tres habitaciones adicionales• Dos vestidores• Baño compartido en semi-suite• Playroom• Terraza y balcones con vistas al entorno verdeespacios exteriores• Parque con fondo libre hacia área verde del club de campo• Piscina con climatización solar• Solárium• Galería semicubiertaamenities Y servicios• Aire acondicionado• Losa radiante• Hidromasaje• Gimnasio• Pileta• Área de juegos infantiles• Seguridad 24 horasservicios disponibles• Agua corriente• Electricidad• Gas natural• Internet• Teléfono• Desagüe cloacal• Televisión por cable• Sistema de alarmaubicación estratégicaemplazado en Abril Club de Campo, Hudson, con acceso directo desde Autopista Buenos Aires–La Plata. Entorno privilegiado con 312 hectáreas, campo de golf de 18 hoyos y proximidad a la reserva Pereyra Iraola. Propiedad ideal para familias que buscan un estilo de vida exclusivo, con diseño moderno y conexión total con la naturaleza. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando supeditados a la validación del título de propiedad o planos municipales. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

USD 650.000

$ 900.000 Expensas

1227 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños5 coch.

Venta Casa - Country Abril Club De Campo

Abril Club de Campo, Guillermo Hudson

Abril Club de Campo | Barrio HípicoExcelente propiedad de 5 ambientes desarrollada en dos plantas, ubicada en el Barrio Hípico, en una zona estratégica con excelente acceso entre puesto 1 y puesto 2. Cercana al centro comercial, colegio y áreas hípicas del barrio. En planta baja cuenta con amplio living-comedor muy luminoso con salida al jardín, cocina-comedor, toilette, galería cubierta con parrilla, lavadero y dependencia de servicio con baño completo. Gran jardín con piscina. En planta alta dispone de tres dormitorios: el principal en suite con vestidor y terraza, y dos dormitorios con placares completos que comparten un baño. Ubicada en un entorno natural y tranquilo, con cercanía a los establos sin generar molestias, ideal para quienes buscan comodidad, verde y buena ubicación dentro del barrio. Acepta como parte de pago autos. Comercializa Jazmin Garcia de Bayugar PropiedadesBayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - cmpsi Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

USD 610.000

700 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños6 coch.

INT - Casa en Grenville

Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson

Casa moderna en Greenville Ville 4 – Diseño, confort y excelente ubicaciónUbicada en uno de los barrios más buscados de la zona, esta exclusiva propiedad se desarrolla sobre un lote central de 700 m², combinando diseño moderno, funcionalidad y excelente calidad constructiva. La casa cuenta con 300 m² cubiertos distribuidos en 7 ambientes. En planta alta dispone de 4 dormitorios, destacándose la suite principal con baño privado y amplio vestidor. En planta baja se desarrolla el área social, con un luminoso living comedor, cocina integrada totalmente equipada con isla, toilette de recepción y un escritorio ideal home office. Además, cuenta con un gran quincho cubierto con parrilla y barra, perfecto para reuniones y momentos de disfrute. En el exterior, la propiedad ofrece un jardín parquizado y una piscina climatizada, generando un entorno ideal para relax y vida al aire libre. Cuenta con baño de exterior y ducha. También dispone de cochera cubierta para dos autos. Detalles y equipamiento: * Propiedad totalmente amoblada* Cortinas, luminarias y equipos de aire acondicionado instalados* Calefacción por losa radiante* Sistema de sonido con parlantes Bose* Excelente nivel de terminaciones* Diseño moderno y súper funcionalUna opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversion con alto potencial de renta, en una ubicación privilegiada dentro del barrio. Sobre GreenvilleDesarrollo urbano premium con seguridad 24 hs, amplios espacios verdes, infraestructura de calidad, club house, gimnasio, canchas deportivas, restaurante, pileta y más. * Sheraton GreenvilleEl barrio integra el Sheraton Greenville, un hotel 5 estrellas que aporta servicios exclusivos, gastronomía de primer nivel, spa, y salones de eventos, elevando el estándar de vida del emprendimiento. Greenville Polo & Resort le da lugar a un nuevo estilo de vida donde confluyen el paisaje natural, la comodidad y la arquitectura urbana. Es el espacio ideal para vivir, pasar un fin de semana, tener una convención, disfrutar del mejor polo del mundo y aprender a jugarlo. Cuenta con 11 barrios constituidos por 713 lotes residenciales de una superficie promedio entre 750 y 1500 m2 con excelentes vistas al polo, lago o Bosques, además 126 unidades en condominios de 2, 3 y 4 ambientes. Posee Club House, Hotel con Spa, gimnasio, waterpark, poolbar, piscinas, dos bares. La distribución fue especialmente diseñada siguiendo las formas y ondulaciones naturales del terreno. Todos los lotes tienen vistas verdes, evitando terrenos linderos con los fondos y manteniendo el 50 por ciento de la superficie total con espacios verdes. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí¬tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

USD 375.000

$ 750.000 Expensas

22320 m² tot.7 amb.5 dorm.6 baños4 coch.

Ruta 20 -Km 90--barrio de Chacras - Laguna Vitel -chascomús

Reserva Fincas, Guillermo Hudson

La Chacra en Laguna Vitel es una propiedad refaccionada a estrenar con detalles de calidad, que se vende con todo su amoblamiento de 1ra calidad. Tipo de Propiedad: Chacra de 3 unidades que se pueden dividir independientemente. Superficie: Terreno (Parque): 2. 3 Hectáreas, sup, descubierta aproximadamente de 2 hectáreas. Casa: 335 m2Capacidad Total: 10 a 12 personas. Distribución de UnidadesPlanta Baja (Capacidad 4 personas): 2 habitaciones (1 en suite). Cocina nueva a estrenar y equipada (electrodomésticos nuevos). Amplio living comedor con chimenea. Galerías y acceso directo a la pileta y jardín. Planta Alta (Departamento - Capacidad 4 personas): 1 habitación en suite. Living comedor con vista a la laguna. Cocina nueva a estrenar y equipada (electrodomésticos nuevos). 2 baños completos Casa de Huéspedes (Capacidad 4 personas): Unidad a estrenar separada de la casa principal. Con Cocina y baño completo. Comodidades AdicionalesEstacionamiento: Cochera cubierta para 4 camionetas. Almacenamiento: Depósito para herramientas y tractor cortacésped. Exterior: Generador eléctrico. Parrilla. Pileta con bomba, solárium y pérgola con lona para el sol en verano. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 1.200.000

1017 m² tot.10 amb.4 dorm.3 baños6 coch.

Abril Club de Campo

Abril Club de Campo, Guillermo Hudson

Casa moderna en venta en Abril Club de Campo – HudsonEn el prestigioso Abril Club de Campo, se presenta esta propiedad de estilo moderno, desarrollada sobre un lote de 1. 018 m² con un total de 363 m² construidos. Su diseño contemporáneo, ambientes amplios y la integración de cada espacio con el verde del entorno la convierten en una propuesta única para quienes buscan confort y calidad de vida. En la planta baja, la casa recibe con un luminoso living principal que se conecta con una amplia cocina comedor con isla central, ideal para disfrutar en familia. El sector social se completa con un quincho integrado con living, equipado con parrilla interna a gas y otra externa a carbón, pensado para reuniones y encuentros. Además, dispone de un escritorio, toilette de recepción, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño completo. La planta alta está destinada al descanso. La suite principal se distingue por su amplitud, vestidor y un baño privado de categoría. Las otras dos habitaciones, también con vestidores propios, se comunican entre sí mediante un baño compartido en semi-suite. Este nivel se complementa con un playroom abierto, terraza y balcones con hermosas vistas al verde del barrio. En el exterior, un gran parque con fondo libre hacia el pulmón verde del barrio garantiza privacidad y amplitud visual. La galería semicubierta se orienta hacia la piscina con climatización solar y solárium, conformando un espacio perfecto para disfrutar del aire libre todo el año. La casa cuenta con detalles de confort y calidad: losa radiante, aires acondicionados en dormitorios y quincho, aberturas de pvc símil madera con doble vidrio hermético, y una excelente orientación que potencia la luz natural. Abril Club de CampoUbicado en Hudson, con acceso directo desde la Autopista Buenos Aires–La Plata, Abril se posiciona como uno de los barrios privados más exclusivos de la zona sur. Ofrece seguridad 24 hs, áreas deportivas de primer nivel (golf, tenis, fútbol, hípica), gimnasio, club house, restaurantes y una imponente arboleda que lo convierten en un verdadero refugio natural a minutos de la ciudad. Emplazado en un predio de 312 hectáreas linderas a la reserva Pereyra Iraola, el predio fue subdividido en 1. 390 lotes de 1. 050 mts2 de superficie promedio. Mezclado entre ellos existen 150 has libres, con grandes plazas verdes, un lago y campo de Golf con 18 hoyos. Todo esto se complementa con los más variados amenities como circuitos ecuestre, un distinguido club house con restaurante, S. U. M., piscina de adultos y niños, vestuarios; club house de jóvenes con restaurante, gimnasio de última generación donde se brindan clases deportivas de variada índole, teatro donde también se brindan clases de pintura, fotografía, actuación, paisajismo y jardinería, entre otros. Abril cuenta también con supermercado, panadería, heladería, colegio internacional bilingue, escuela de hipismo, canchas de tenis, paddle, basquet, squash y fútbol. Todo esto hace de Abril una de las opciones más completa y de mayor calidad de toda la Argentina. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

USD 1.500.000

1413 m² tot.8 amb.5 dorm.5 baños4 coch.

Abril Club de Campo

Abril Club de Campo, Guillermo Hudson

Esta exclusiva casa construida en 3 plantas, se encuentra ubicada en el pulmón de Abril Club de Campo con inmejorable vista al golf. Con una arquitectura sólida, se distingue por su excelente calidad constructiva en tres niveles, detalles de categoría y un diseño pensado para el confort y la funcionalidad. Amplios espacios sociales con vistas abiertas al jardín. planta baja- Living, - comedor- cocina- comedor diario - galerias- 1 dormitorio huéspedes en suite- escritorio- toilette- guardadoPlanta alta- 1 Dormitorio principal en suite con vestidor - 1 dormitorio amplio en suite- 2 amplios dormitorios con placard - 1 baño completo- gran espacio que puede ser un playroom o escritorioSubsuelo- Gran playroom - Quincho cubierto con parrilla- amplio lavadero - dependencia de servicio- Gimnasio / cochera cubierta para 2 autos- pileta climatizadaLa casa cuenta con vidrios en sistema dvh, sistema de persianas y cortinas automatizadas, losa radiante y sistema de frio individual. Grupo electrógeno. Propiedad trabajada por Agustina Saenz. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Agustina Saenz se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

USD 267.000

$ 85.000 Expensas

2285 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Barrio San Juan

Guillermo Hudson, Berazategui

Casa en venta – Barrio San Juan, Parque Pereyra IraolaEncantadora casa de estilo clásico, ubicada en el tranquilo Barrio San Juan, dentro del entorno natural de Parque Pereyra Iraola. El barrio cuenta con acceso restringido, bajas expensas y un entorno verde incomparable. Construida sobre un lote de 2. 285 m², la propiedad se desarrolla en una sola planta y se destaca por su sólida construcción, amplios ambientes y la calidez de sus materiales nobles. La casa cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, un luminoso living comedor con vistas al parque, cocina comedor diario, y dos jardines de invierno que llenan los espacios de luz natural. En el exterior, un hermoso quincho abierto con parrilla, rodeado de verde, se integra con una pileta de 9 x 5 m, ideal para disfrutar del aire libre y el paisaje arbolado que caracteriza la zona. Detalles destacados: Lote de 2. 285 m² con añosa arboleda3 dormitorios y 2 baños completos2 jardines de inviernoQuincho con parrillaPileta de 9 x 5 mPisos de lapacho en excelente estadoAberturas y rejas de madera a medidaCalefacción por tiro balanceadoCochera cubierta para 2 autosBarrio San Juan – Parque Pereyra IraolaUn entorno natural único, con calles arboladas, silencio y seguridad. Ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con fácil acceso desde Autopista Buenos Aires–La Plata y a minutos de Hudson y Berazategui. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip

USD 420.000

$ 400.000 Expensas

714 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Casa en Venta en el Barrio Las Acacias de Hudson

Berazategui, GBA Sur

Residencia contemporánea en venta – Las Acacias de Hudson, Guillermo HudsonDentro de uno de los barrios privados más buscados de Hudson, encontramos esta moderna casa desarrollada en dos plantas, que combina diseño, confort y una ubicación privilegiada rodeada de naturaleza. Al ingresar, se percibe la amplitud y luminosidad de los ambientes gracias a sus amplios ventanales que integran el interior con el parque y la piscina. La planta baja cuenta con un cómodo living de doble altura, un espacio ideal para reuniones familiares, toilette de recepción, cocina integrada con isla central, comedor diario y salida directa a la galería con parrilla. También dispone de un sector de quincho cerrado, lavadero independiente y dormitorio de servicio con baño propio. En la planta alta, se desarrolla el sector privado con tres dormitorios. La suite principal se destaca por su vestidor y baño completo, mientras que las otras dos habitaciones poseen amplios placards y comparten un baño de diseño moderno. Además, la planta cuenta con un playroom abierto, que aporta un espacio flexible para usos múltiples. El exterior es uno de los puntos fuertes de la propiedad: una galería semicubierta que acompaña toda la casa, jardín parquizado y piscina con solárium, rodeados de un entorno verde y tranquilo, con conexión directa a los espacios comunes del barrio. Detalles adicionales: Superficie del terreno: 1. 017 m²Superficie cubierta: 319 m²7 ambientes, 3 dormitorios, 3 baños4 cocheras (2 cubiertas y 2 descubiertas) Aberturas de pvc simil madera con dvhloza radianteAires acondicionados en dormitorios y quinchoPiscina climatizada por sistema solarLas Acacias de HudsonUn barrio privado consolidado que se destaca por su excelente accesibilidad desde la Autopista Buenos Aires – La Plata, seguridad 24 hs y espacios verdes que invitan a una vida relajada en familia, a pocos minutos de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en la casa de tus sueños en uno de los barrios más exclusivos de Hudson! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir personalmente cada detalle de esta excepcional propiedad. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí¬tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id: rainjppgnk

USD 280.000

$ 700.000 Expensas

550 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños4 coch.

Country Club El Carmen, Calle 129a. Mza 274a, Parcela 7

Country Club el Carmen, Juan María Gutiérrez

Casa en Country Club El Carmen, Ingreso principal por Camino General Belgrano y Calle 413, con fácil acceso a Autopista Buenos Aires -La Plata. La casa cuenta con un lote de 550 metros cuadrados y se desarrolla en una sola planta. Cuenta con entrada imperial que sirve de cochera para varios autos, living-comedor amplio que divide la casa en 2 alas, por un lado cocina + despensa, baño y 3 dormitorios. En ala derecha cuenta con dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Saliendo al fondo encontramos galería con parrilla y amplio verde libre. El estado es muy bueno. Cuenta con preinstalación para grupo electrógeno a gas. Consulte. * Las medidas y superficies son aproxiamdas. Permutaría x departamento en caba. El Carmen se encuentra en Juan María Gutiérrez, Berazategui, Provincia de Buenos Aires. Club El Carmen tiene, entre sus instalaciones, Plazas con juegos para niños, Piletas de natación cubierta y descubierta, Canchas de Tenis, Paddle y Fútbol, Pista de Skate, Gimnasio y Spa. Además cuenta con un Club House, uno de los puntos de reunión de la comunidad y espacio donde se desarrollan actividades sociales y recreativas para la familia. Se trata de una casona histórica, de principios de siglo, que antaño perteneció a la familia Pereyra Iraola. Club El Carmen es una entidad comprometida con su entorno que trabaja responsablemente en acciones solidarias concretas con el resto de las instituciones de Juan María Gutiérrez. Country Club El Carmen, calle 129a. Mza 274A, Parcela 7

USD 299.000

$ 900.000 Expensas

1127 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños6 coch.

La Candida Club de Campo - Ruta 2 km 46 -

La Cándida, Berazategui

Casa en venta 4 ambientes en arturo segui la candida club de campo buenos aireslas expensas del barrio incluye clases grupales deportivas, Gym, tenis, futbol, zumba, yoga, streching, etc. Propiedad de alta gama ubicada sobre Ruta Provincial 2, en exclusivo club de campo La Candida, con diseño contemporáneo y funcional de 250 m² construidos sobre un terreno de 1131 m². características principales• Distribución moderna de 5 ambientes con 4 habitaciones y 2 baños completos• Construcción nueva del año 2023 en estado general excelente• Superficie total: 250 m² (212 m² cubiertos, 38 m² semicubiertos) • Terreno de 1131 m² completamente parquizadoespacios interiores• Living comedor amplio con ventanales que permiten ingreso de luz natural• Cocina con isla y desayunador con salida directa al parque• Dormitorio principal en suite con vestidor• Lavadero independiente• Toilette de visitasinfraestructura Y tecnología• Calefacción por losa radiante en toda la vivienda• Aire acondicionado inverter en todos los ambientes• Puertas y ventanas en pvc con doble vidriado• Instalaciones sanitarias con griferías alemanas• Tablero trifásico con regulador de tensión• Sistema de riego automatizadoexteriores Y amenities• Galería amplia con parrilla y conexión de gas• Pileta de 8x4 metros, profundidad 2. 4 metros, automatizada• Cochera cubierta para 2 vehículos y estacionamiento adicional• Jardín parquizado con riego por aspersión• Cisterna de 1500 litros y tanque adicional de 500 litrosservicios del club de campo• Seguridad privada• Gimnasio• Salón de usos múltiples• Área de juegos infantiles• Canchas de tenis y fútbol• Voley• Cancha de paddle• Áreas verdesservicios básicos• Agua corriente• Electricidad• Gas natural• Desagüe cloacal por BiodigestoresPropiedad ideal para familias que buscan confort, diseño y espacios de alta calidad en un entorno privilegiado. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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