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221 Propiedades e inmuebles con parrilla y quincho y living comedor y mas de 5 ambientes en venta en Banfield, Lomas de Zamora

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USD 595.000

523 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Vieytes 400

Banfield, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Federico De Michelis. ¡espectacular casa súper moderna con cochera, quincho, piscina climatizada Y playroom! En la mejor zona de banfield con seguridad 24 horas. - Se acepta permuta de departamento chico - La propiedad: planta baja. - Living comedor luminoso y espacioso. - Toilette de recepción con ventilación natural. - Cocina amplia con isla de Silestone. - Horno y Microondas empotrados \"ariston\" -Anafe a gas. planta alta. - Dormitorio al frente de amplias dimensiones con aa por Split y placard empotrado. - Segundo dormitorio con placard empotrado, aa por Split y ventana al jardín. - Baño completo; ducha con mampara de vidrio; placard de guardado y doble lavamanos. - Dormitorio principal con placard espejado de techo a piso; aa por Split y ventana al jardín. exterior. - Cochera cubierta con espacio para varios vehículos. - Baño completo y ducha con mampara de vidrio. - Lavadero súper amplio. - Piscina climatizada con jacuzzi incorporado. quincho. - Espacio para 25 a 30 personas calefaccionado por aa Split. - Parrilla a gas y a leña con tapa corrediza. - Horno pizzero. - Lavavajillas. - Mesada de granito y bacha independiente. - Escalera de acceso al primer piso. - Playroom con pisos de porcelanato. características generales. - Agua caliente por termotanque. - Calefacción central; caldera “baxi\" por radiadores. - Todas las griferías y sanitarios de primera marca. -Aberturas de calidad con dvh. - Piscina calefaccionada por caldera a gas. - Riego por aspersión automático. - Sistema de alarma y monitoreo por cámaras en toda la casa. el barrio. Casa en zona residencial en la mejor zona de Banfield oeste, rodeada de los mejores colegios de zona sur, con excelente acceso sobre avenida iluminada y con seguridad 24 horas. Gran oferta gastronómica a pasos de \"alvear chico\". Inmejorable acceso a una cuadra de Hipólito Yrigoyen y a cuatro cuadras de la estación de Banfield. ¡Estás a un paso de la casa de tus sueños! Llamanos para coordinar una visita. - Te ofrecemos un Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente hasta el 30% del valor de mercado de la propiedad con una tasa fija desde 7, 9% (tna) en dólares y con plazos de 12, 24, 36, 48 y 60 meses. No dejes de consultarnos! La oficina es de operación y gestión independiente. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 1.300.000

1471 m² tot.8 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Rodríguez Peña Entre Alvear y San Martín - Banfield

Banfield, Lomas de Zamora

Importante casa sobre espectacular lote triple frente de 1. 471m2 en lo mejor de Banfield. Casi 26 metros de frente! Construida casi enteramente en Planta Baja, con gran jardín. en planta baja: - Jardín delantero con rejas y entrada para autos. - Living comedor al frente con vista al jardín. - Cocina independiente. - Amplísimo comedor diario. - Toilette. - 1 suite principal con baño vista al jardín trasero. - 3 dormitorios más con otro baño completo. - Lavadero. - Dependencias de servicio. - Gran jardín de invierno / family room con vista al jardín. - 2 cocheras cubiertas, una en cada lateral. en planta alta: - 1 dormitorio. - 1 baño. - Terraza. en exterior: - Quincho con parrilla, baño y cocina. - Piscina. - Jardín impecablemente parquizado. otras características: - Estufas a gas. - Tanque cisterna y tanque elevado. - 2 termotanques + 1 caldera. - terreno apto para construcción de vivienda multifamiliar. Zonificación R4. 1. Fot 0, 8 + premios de hasta el 70%. Altura plano límite: 8, 40m. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 480.000

490 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Alvear al 1200

Banfield, Lomas de Zamora

Casa en venta en excelente barrio residencial de BanfieldConsta de: amplio living - cocina competa (totalmente equipada con muebles sobre y bajo mesada, pasaplatos, bacha en acero inoxidable y griferias completas) - comedor diario - tres dormitoriotres dormitorios (el principal en suite) - escritorio - baños completos (con todos sus artefactos, sanitarios y accesorios) - lavadero independiente (con sala de planchado) - galeria con patio - fondo libre parquizado con piscina - quincho con parrilla y baño de servicio. Cuenta con cochera semicubierta para dos coches y bauleradepartamento independiente al que se puede acceder por pasillo lateral, con un dormitorio, living comedor, lavadero integramente equipado, cocina, un baño completo y dos patios internos que le permiten un pulmón aire/luz imprescindible y beneficioso. /Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. En común con inmobiliaria colega. Apto credito. alem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamoracanning | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canningcaba | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

USD 1.300.000

1471 m² tot.8 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Rodríguez Peña Entre Alvear y San Martín - Banfield

Banfield, Lomas de Zamora

Espectacular lote triple frente de 1. 471m2 en lo mejor de Banfield. Casi 26 metros de frente por más de 56 de fondo! tamaño del lote: 1. 471, 64mfrente: 25, 98mlateral: más de 56mzonificación: R4. 1fot: 0, 8 + premios de hasta el 70%altura plano límite: 8, 40mApto construcción vivienda multifamiliar. El terreno posee actualmente una casa construida casi enteramente en Planta Baja, con gran jardín. en planta baja: - Jardín delantero con rejas y entrada para autos. - Living comedor al frente con vista al jardín. - Cocina independiente. - Amplísimo comedor diario. - Toilette. - 1 suite principal con baño vista al jardín trasero. - 3 dormitorios más con otro baño completo. - Lavadero. - Dependencias de servicio. - Gran jardín de invierno / family room con vista al jardín. - 2 cocheras cubiertas, una en cada lateral. en planta alta: - 1 dormitorio. - 1 baño. - Terraza. en exterior: - Quincho con parrilla, baño y cocina. - Piscina. - Jardín impecablemente parquizado. otras características: - Estufas a gas. - Tanque cisterna y tanque elevado. - 2 termotanques + 1 caldera. - terreno apto para construcción de vivienda multifamiliar. Zonificación R4. 1. Fot 0, 8 + premios de hasta el 70%. Altura plano límite: 8, 40m. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 320.000

700 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

French al 200

Banfield, Lomas de Zamora

Residencia apta para uso profesional, comercial o vivienda – Oportunidad única en excelente ubicación de Banfield Oeste. Propiedad desarrollada sobre un importante lote de grandes dimensiones, con dos casas independientes distribuidas en dos plantas. Posibilidad de unificarlas o demoler para desarrollo comercial, profesional o residencial. Planta baja: Casa de 4 ambientes: 2 dormitorios1 baño completo + 1 toiletteComedorCocinaPatio con parrillaLavadero completoPlanta alta: Casa de 5 ambientes: 2 dormitoriosLivingComedor diario2 baños completosLavaderoDepartamento para invitadosAdemás, la propiedad cuenta con: Quincho con parrillaCochera cubiertaPiletaUbicada en una zona residencial tranquila y con excelente accesibilidad, esta propiedad ofrece una combinación ideal de comodidad y potencial. A pocos minutos del centro de Banfield y con cercanía a comercios, transporte y colegios, es una opción atractiva tanto para vivienda familiar como para inversión. Ambientes bien distribuidos, buena iluminación natural y un entorno barrial muy buscado en la zona Oeste. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

USD 119.800

250 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Ana Acerboni al 1100

Banfield, Lomas de Zamora

¡hermosa casa con piscina! Apta para crédito hipotecario#planta baja: * al ingreso jardín al frente. * escritorio* living - comedor. * baño. * cochera. * amplia cocina con dos zonas de bachas - barra desayunadora - muebles bajo Y sobre mesada. * habitación con placard empotrado. * patio con piscina. * lavadero. * quincho con parrilla. # planta alta: * dos habitaciones con placards, una de ellas con balcón al frente. * baño completo. * gran baulera. A cuatro cuadras de acceso A caba Y dos de la plaza 17 de agosto. * todo muy luminoso, amplio Y con terminaciones de categoria. *¡llámanos para visitarla! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 650.000

992 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Martín Capello 400

Banfield, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Andrea Leonetti. venta casa chalet 5 ambientes con jardin Y pileta en banfield, buenos aires. Propiedad de excepción ubicada estratégicamente en Banfield, que combina diseño arquitectónico, funcionalidad y confort en un predio de 992 m². Ubicación privilegiada. • Emplazada sobre Martín Capello, a una cuadra de Avenida Hipólito Yrigoyen. • Construcción original de 1986 con conservación impecable. • Arquitectura de dos frentes que maximiza luminosidad y espacios. distribución interior. Planta Baja. • Hall de recepción amplio y luminoso. • Living con hogar de piedra. • Cocina con comedor y desayunador. • Dos habitaciones con salida directa al jardín. • Suite principal con vestidor. Primer Piso. • Dos habitaciones adicionales. • Baño completo. • Playroom versátil. • Lavadero de gran formato. • Cuarto de servicio. espacios exteriores. • Jardín de 496 m² • Pileta para recreación. • Quincho equipado con cocina y baño. • Cochera techada para tres vehículos. • Horno de barro. • Patio auxiliar. características técnicas. • Superficie total: 992 m² • Superficie cubierta: 437 m² • Calefacción central frío-calor. • Pisos de madera. • Sistema de riego por aspersión. • Portón automático. • Aire acondicionado. • Hidromasaje. • Dos termotanques. servicios completos. • Agua corriente. • Electricidad. • Gas natural. • Cloacas. Propiedad que trasciende lo inmobiliario, ofreciendo un estilo de vida pensado para familias que valoran el detalle, la comodidad y los espacios versátiles. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 2.200.000

883 m² tot.8 amb.4 dorm.6 baños6 coch.

Acevedo al 700

Banfield, Lomas de Zamora

Obra Maestra de la Arquitectura Moderna en Lomas de Zamora, casa premiada en revistas de arquitectura, también en exposiciones de arquitectura. Presentamos una propiedad de vanguardia donde el hormigón visto, el cristal y la calidez de la madera convergen en un diseño de autor inigualable. Ubicada en la exclusiva calle Manuel Acevedo al 700, esta residencia no es solo una casa, es una experiencia sensorial distribuida en 535 m² cubiertos sobre un generoso lote de 883 m². Planta Principal: Amplitud y Fluidez CosmopolitaAl ingresar, somos recibidos por un imponente living de recepción con techos de hormigón a la vista y una escultural escalera que domina el espacio. . El corazón social de la casa se revela en un espacio integrado de dimensiones generosas: Cocina Gourmet: Una isla central de mármol negro con terminaciones mate, equipada con tecnología de última generación (cava de vinos, hornos empotrados y refrigeración integrada). Comedor y Sala de Estar: Enmarcados por ventanales de piso a techo que eliminan la barrera entre el interior y el exterior, inundando de luz cada rincón. El Oasis ExteriorEl jardín es un santuario de diseño paisajístico que incluye: Galería con pérgola de diseño: Ideal para almuerzos al aire libre. Parrilla principal: Perfectamente integrada al entorno. Piscina de diseño: Con revestimiento moderno y solárium, rodeada de una vegetación exuberante que garantiza máxima privacidad. Nivel Superior: Intimidad y Confort3 Dormitorios en Suite: Cada habitación cuenta con baño privado de diseño contemporáneo. La suite principal destaca por su baño de concepto abierto con bañera exenta y vistas al jardín interno. Estudio Privado: Un espacio de trabajo silencioso con su propio baño, ideal para el home office de alto nivel. Subsuelo: El Paraíso del AnfitriónUn nivel diseñado para el entretenimiento y la funcionalidad extrema: Salón de Usos Múltiples (sum): Espacio ultra amplio con capacidad para funcionar como garage cubierto para 3 vehículos. Quincho de Invierno: Equipado con parrilla de acero inoxidable, horno de alto rendimiento y una barra profesional con heladera integrada. Servicios: Cuenta con despensa, baño completo y sala de máquinas de última tecnología. Ubicación Estratégica y Puntos de InterésSituada en una de las zonas más codiciadas de Lomas de Zamora, la propiedad combina la tranquilidad residencial con la cercanía a los mejores servicios: Polo Gastronómico "Las Lomitas": A pocos minutos de la mejor oferta culinaria y comercial de la zona. Educación de Prestigio: Cercanía con los colegios bilingües más exclusivos del sur del gba. Conectividad: Rápido acceso a avenidas principales y centros comerciales, manteniendo la atmósfera de un barrio residencial premium. ¿Desea conocer esta joya arquitectónica? Escríbame para coordinar una visita privada y descubrir cada detalle de esta propiedad única en el mercado. En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad físicaCorredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 220.000

396 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

13 DE Diciembre 1238

Banfield, Lomas de Zamora

Nuevo valor oportunidad - consulte! Apto A crédito! venta - excelente chalet desarrollado en una planta barrio residencial, banfield. A 200 metros avenida vieytes, todos los servicios, totalmente reciclada, excelente carpintería Y cerramientos de primera, ambientes amplios Y luminosos, oportunidad! chalet de corte clasico, jardín al frente, techos de tejas, amplio living comedor concepto abierto tipo cabaña, tres dormitorios, garage/cochera para 3 vehiculos, comedor de diario, cocina independiente, lavadero, toilette Y baño principal compartimentado, patio interno pulmón, Y fondo libre con patio Y jacuzzy P/varias personas. Importante Chalet desarrollado sobre lote propio de 11 x 30 metros aproxim., Orientación Norte, muy buen ingreso lumínico y aire, Frente de piedras, excelente calidad constructiva, Ingreso con porch de recepción, Amplio living comedor pisos entablonados madera de primera, Hogar simil leños a gas natural, ambiente cálido, carpinterías de primera calidad techos madera a la vista, amplios ventanales con doble vidrio hermetico (dvh), comedor integrado, pisos madera, Hall distribuidor pisos de mármol armado, paredes yeso en impecable estado, cerramientos laterales de alumino con dvh (doble vidriado hermético), comedor de diario amplio, cocina independiente "a nuevo" con amoblamientos de bajo y sobre mesada excelente calidad, Horno anafe, mesadas de granito con bacha lavaplatos con griferías primera marca, amplio ventanal con vista al patio interno que brinda muy buen ingreso aire/luz. Toilette completo, lavadero independiente, dormitorio ppal. Pisos flotantes de primera, con placard empotrado completo puertas espejadas e interior sectorizado detalles funcionales originales. Segundo dormitorio Y tercer dormitorio ambos con placard empotrado, completos, herrajes de primera, amplios ventanales con vista al fondo libre parquizado de 11, 50 x 5 Mtrs. Aprox,, sector patio enlajado, Amplio Jacuzzy para varias personas con sistema de agua caliente y eyectores de alta potencia. Un baño Principal Compartimentado, sector de mesada madera con bacha lavamanos, y sector sanitario con bañera con mampara completa, integramente ceramicado, espejos amplios, y ventana al exterior de respiración. La propiedad brinda en todo su conjunto un excelente y original confort, digna de visitar. garage con entrada lateral para 3 vehiculos grandes, sector de parrilla tipo quincho en el mísmo patio. Propiedad integramente enrejada, sistema de cámaras de seguridad perimetral, y alarma monitoreada, 4 equipos de aire acondicionado split última generación, toda la instalación electrica A nuevo, conexión preparada sectorizada para generador Eléctrico que abastece a toda la casa. Revestimientos interiores en piedra, yeso, madera. Impecable estado. Escucha propuestas. venta ofrecida en comun con cristina di paola*las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

USD 175.000

350 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Manuelita Rosas 1969

Banfield, Lomas de Zamora

Se trata de un inmueble tipo chalet, desarrollado en dos plantas con una excelente calidad constructica y comodidades. La propiedad esta sobre un lote de 8, 66 por 40. En la planta baja nos encontramos con un retiro de frente donde se encuentra la entrada a la vivienda. Hall recibidor, toillete, living y contiguo está el comedor. Todos los pisos de estos ambientes son de madera tarugada y ambos miran al frente. Cocina con muebles bajo y sobre mesada de madera, mesada de marmol de granito y espacio para comedor diario. Desde alli accedemos a una galería que es utilizada como quincho con muy buen espacio y muy luminoso. Alli se encuentra la parrilla y también se tiene acceso al lavadero, que es de amplias dimensiones. Al salir de la galería, se accede al fondo libre con un precioso jardin del cual se tiene toda la vista desde la galería. El garage es cubierto, tiene espacio para dos autos y también posee un baño. Luego en la planta se encuentran las habitaciones, en total cuatro, un vestidor de amplias dimensiones, un baño completo y ademas el baño de la suite principal. En total en planta alta posee dos baños completos.. La habitación principal cuenta con un balcón al frente. Todos los techos de la propiedad son de tejas y madera a la vista por dentro. La calefacción es por radiadores que se distribuyen en toda la propiedad y se comandan desde una caldera central. Las paredes estan revestidas con yeso. El estado general del inmueble es bueno, con necesidad de mejoras necesarias por falta de mantenimiento. En la planta alta posee una reparación pendiente en una parte del techo, que está a la vista y el piso no tiene la alfombra colocada. Todo ello, esta contemplada en el precio asignado a la casa. Visite esta propiedad

USD 330.000

628 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Manuelita Rosas al 1700

Banfield, Lomas de Zamora

Ubicada en la prestigiosa zona de Banfield Este, en Lomas De Zamora, esta impresionante casa en Manuelita Rosas 1700 es una joya inmobiliaria que combina elegancia y funcionalidad. Con un frente de 20 metros y una profundidad de 338 metros, esta propiedad ofrece un generoso espacio total de 628 m2, con 265 m2 cubiertos, ideal para familias que buscan comodidad y estilo. Distribuida en dos plantas, la casa cuenta con tres habitaciones, incluyendo una suite principal con vestidor e hidromasaje, y un total de tres baños, asegurando privacidad y confort para cada miembro de la familia. Los espacios comunes incluyen un amplio living comedor con hogar a leña, un acogedor comedor diario, una cocina funcional, lavadero, y un altillo de ampolias dimenasiones que ofrece múltiples posibilidades de uso. El exterior no se queda atrás, con un jardín que invita al relax y un quincho con parrilla techada ideal para reuniones familiares y con amigos. Para los amantes del agua, la piscina totalmente perimetrada con blindex para seguridad de los mas pequeños y mascotas son adiciones irresistibles que proporcionan un oasis privado de relajación. La propiedad también cuenta con un estacionamiento cubierto para un vehículo, lo que añade practicidad y seguridad adicional. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, alumbrado público y red de desagües pluviales, asegurando una vida moderna y sin complicaciones. Con una orientación este, la casa se beneficia de la luz natural durante todo el día, haciendo de cada rincón un espacio luminoso y acogedor. Con 30 años de antigüedad, esta casa bien mantenida está lista para escritura inmediata y es apta para mascotas, convirtiéndola en una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar donde crear recuerdos duraderos. No pierdas la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad en una de las zonas más buscadas de Banfield Este. Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el codigo thoVer datos. Contactar al + 54 9 Ver datos.

USD 248.000

345 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

RINCON 1144

Banfield, Lomas de Zamora

Excelente chalet en 2 plantas con lote propio de 8. 66 X 36 con parque libre, excelentes condiciones, con acceso A 5 cuadras de av. Alsina Y 10 cuadras de la estacion de banfield. Barrio muy tranquilo. Colectivos ytransporte en la puerta 278 - 299 - 79. la unidad consta de retiro municipal en su frente con jardin, cochera para 2 autos con posibilidad de automatizacion de porton. Amplio living Y estar con hall de entrada, espacios muy grandes Y comodos con excelente iluminacion, comedor con doble distribucion de acceso, 1 er baño con ducha en planta baja. 2do hall de distribucion con acceso A cocina Y comedor muy amplio Y comodo, con muebles de madera hechos totalmente A medida, cocina industrial, dos dormitorios en planta baja con placard, comodos de 3. 80 X 3. 71, uno de ellos con vista al parque. 2do baño completo en planta baja. Lavadero muy amplio Y comodo con vista al parque, conexion de lavarropas, pileta para lavar Y placard. Escalera de acceso A primer piso, planta que consta de baño completo con hidromasaje, un dormitorio amplio con tiro balanceado Y placard con baulera, segundo dormitorio muy amplio Y principal de 4. 62 X 4. 31 mas vestidor, con vista al frente. Terraza libre transitable. Parque libre con excelentes medidas de 8. 66 X 13 metros de fondo con pileta, parrilla, quincho Y pequeño galpon guarda cosas. Estado general muy bueno Y con muchas posibilidades, se escuchan ofertas! Oportunidad! No dude en consultar por mas características! Atención Personalizada! Confíe su propiedad en nosotros. ruiz propiedades. encontrá lo que buscas!

USD 390.000

354 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Castro Barros 265

Banfield, Lomas de Zamora

Hermoso chalet en dos plantas con pileta climatizada y quincho a solo 4 cuadras del centro comercial de Banfield Este, en excelente estadoPlanta Baja: jardin al frente, cochera descubierta para un auto, porton automatizado, garage cerrado para otro auto, muy cómodo. Amplio linving comedor con pisos de madera plastificado integrado a una cocina comedor ambos separados por puerta revatible en madera y vidrio, con gran capacidad de guardado en muebles bajo y sobre mesada, barra desayunadora; toilette de recepcion, de la cocina comedor tenes una puerta vidrirada hacia el patio semicubierto, horno a gas, mesada y muebles, pileta climatizada, doble parrilla techada con barra y hermosos quincho totalmente equipado con cocina, mesadas, muebles de guardado, equipo de aire acondicionado y baño con ducha. En la misma planta dormitorio u escritorio con baño completo;Planta Alta: dormitorio principal con baño en suite compartimentado con hidromasaje, amplio vestidor y salida a la terraza, segundo dormitorio con equipo de aire acondicionado con su respectivo placard y tercer dormitorio con baño en suite compartimentado, ambos al frente, lavadero en la planta altaLa propiedad posee calefaccion central frio/calor, todas sus aberturas en madera, ventanales tipo barrio y rejas en todas sus ventanas Es una propiedad para verla y disfrutarla!! las fotos publicadas de esta propiedad no son vinculantes ni contractuales

USD 1.200.000

800 m² tot.6 amb.5 dorm.7 baños4 coch.

Rodriguez Peña 500

Banfield, Lomas de Zamora

>breve descripción: Exclusiva Casa, de línea moderna, en Banfield Oeste. En la mejor zona residencial y sobre un lote único de 28, 60m. X 48, 00m. Desarrollada en tres plantas. Todas las plantas circumbalan y se estructuran a partir de un lobby central en triple altura. >Desarrollo de la Propiedad: En planta baja: - Recepción con una importante triple altura. - Ascensor. - Amplio estar principal con grandes ventanales. - Un segundo estar más íntimo y con hogar. - Espacio asociado con barra-bar. - Importante espacio -cmedor con vista al parque (orientación norte) - Cocina con isla, muebles completos y salida al jardín. - Toilette de recepción. - Garage cubierto para 2 autos + espacio para varios vehículos en portal de ingreso. - Gran parque con piscina in-out. - Importante escalera con vista al parque y a la piscina. En planta alta: - Master-suite con vestidor, y baño revestido en mármol italiano. - Dos dormitorios con baño en suite. - Otros dos dormitorios tambien con baño y con vinculación directa a las áreas de servicio por segunda escalera interna. En planta subsuelo: - Piscina cubierta climatizada con vista al parque y otro sector de piscina abierta a jardín. - Playroom / Sala de juegos. - Sector a cubierto con parrilla que oficia de "quincho". - Amplio Sector de Servicio. Lavadero, sector de planchado, etc. - Dos Vestuarios con duchas y baños. - Ascensor vidriado. Misceláneas. Otros Detalles a Destacarse: - Calefacción y refrigeración central. - Revestimientos en mármol y porcelanato italiano. - Ascensor accede a todos los niveles. >desarrollo ampliado. Ubicada en una zona residencial privilegiada de Banfield, esta imponente propiedad de tres plantas combina diseño arquitectónico moderno, materiales de primera calidad y una distribución excepcional pensada para el confort y la funcionalidad. Desde su acceso principal, una recepción en triple altura anticipa la magnitud de sus ambientes. El living principal, amplio y luminoso, se conecta visualmente con la planta inferior gracias a sus amplios balconeos y ventanales; mientras que un segundo living, con hogar y un sector de bar o escritorio íntimo, le aportan calidez y versatilidad. El comedor principal, orientado al norte, ofrece vistas abiertas al parque, y una luminosidad constante durante todo el día. Presenta una amplia cocina: equipada con mobiliario completo, isla central y salida directa al parque; y cuenta con un espacio desayunador y/o comedor de uso diario, integrado a la misma cocina de clima familiar. También cuenta con lavadero independiente, toilette de recepción y un garage cubierto para 2 vehículos, con espacio adicional para estacionar varios autos más dentro del lote, sobre una extensa antesala a la casa misma. En el exterior, el amplio parque es ideal para el disfrute y la vida social, destacándose una piscina descubierta y el entorno verde completamente consolidado. La planta alta presenta un entrepiso con hall distribuidor que balconea a la recepción y ofrece una vista privilegiada al jardín. Allí se ubica una master suite con vestidor y baño revestido en mármol Boticcino, junto con dos dormitorios en suite adicionales. Dos dormitorios más con acceso independiente desde el área de servicio completa esta planta. En el subsuelo, pensado decidídamente, para el esparcimiento, encontramos un quincho completo, una piscina interior climatizada con vista a la piscina exterior, un playroom, vestuarios con baños y duchas, y un cómodo sector de servicio. El ascensor vidriado conecta todos los niveles de la casa con elegancia y practicidad. Una residencia única por su estilo, categoría y ubicación, ideal para quienes buscan confort, diseño y privacidad en un entorno exclusivo. - Si es lo que buscás? Coordiná tú visita! - Martillero Responsable: fernando calió, Mat. N. 7706 (cucicba) - Mat. N. 6656 (cmcpsi) Folio91-Tomo10 / "Los bienes inmuebles son activos de valor, siempre, la opción más segura de inversión" > nota1: Las descripciones precedentes y las medidas consignadas de este inmueble son aproximadas y a sólo a título referencial. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del título y/o planos de obra del inmueble. La información volcada es orientativa. Nota 2: Venta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Res. Afip 2371). - nota 3: ley 5115. Excepto que en la misma publicación del inmueble se especifique taxativamente lo contrario, el edificio podría no contar con rampa para personas que presenten movilidad reducida, por tanto, no ser accesible para personas físicas bajo esta circunstancia particular. -nota 4: Por razones de seguridad, la dirección proporcionada puede diferir de la exacta por escritura.

USD 430.000

411 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños8 coch.

Granaderos

Banfield, Lomas de Zamora

Al chalet se ingresa por escalera al abrir la puerta de entrada nos encontramos con dos puertas una de servicio y la otra principal que nos da acceso a un living comedor hermoso y amplio, separado simplemente por un pequeño desnivel, este ambiente tiene dos ventanales hacia un balcón corrido que abarca todo el frente de la propiedad, luego pasillo de por medio hacia el dormitorio principal con placard de buenas dimensiones y ventanal al frente tambien con acceso al balcón corrido, el otro dormitorio con placard y ventana hacia un hermoso patio interno, en el medio de los dormitorios el baño completo con jacuzzi. La cocina comedor amplia con muebles bajo y alto mesada anafe, horno extractor etc. Luego un ventanal de dos puerta corredizas de madera y vidrio repartido nos da acceso a un increible hermoso y amplio quincho con un ventanal hacia el patio, este lugar es maravilloso tanto para las reuniones como para el descanso este ambiente tiene un baño. La planta baja tiene un galpón totalmente cubierto la mitad con loza con una altura de 5mts, entrada libre de 4mts. Debido a la importante estructura de las vigas y la otra un parabolico en excelente estado de 10 x 15mts y una altura de 6. 30 en el centro del mismo, toda esta superficie tiene piso de cemento, además de un baño y en el entrepiso una oficina, , en el fondo del galpón un cuarto cerrado de 3x6mts. Y un muy pequeño fondito. Todas las medidas son aproximadas las definitivas saldran del estado parcelario.

USD 580.000

295 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Rodríguez Peña 620

Banfield, Lomas de Zamora

Ubicada en la prestigiosa zona de Banfield Oeste, esta impresionante casa de 330 m2 cubiertos ofrece un estilo de vida inigualable. Con una orientación norte, la propiedad se destaca por su diseño funcional y sus acabados de primera calidad. El frente cuenta con rejas y un portón automático que brinda seguridad y acceso a una entrada para dos autos. En el subsuelo, hallará un amplio garaje para dos vehículos en paralelo, un lavadero, una sala de máquinas y un patio. El primer nivel presenta un hall de recepción, un gran living y comedor, un baño compartimentado, un comedor diario con ventanales tipo bowindow que ofrecen una vista al parque, y una cocina equipada con muebles altos y bajos en madera. Además, un balcón con lajas al contrafrente completa este nivel. El segundo nivel dispone de un escritorio, un generoso hall de distribución y cuatro dormitorios con placard, incluyendo una suite principal con hidromasaje y un vestidor amplio, además de otro baño compartimentado. En el tercer nivel, una sala de juegos con ventanales al frente ofrece un espacio versátil para el entretenimiento. El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con un parque que incluye una pileta de natación, un amplio quincho completamente equipado y un cuarto de enseres. La carpintería de primera calidad, junto con la calefacción y aire acondicionado central, aseguran confort en cualquier época del año. La casa se encuentra en estado impecable y se ofrece para venta directa, sin gastos de expensas. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable, lo que garantiza una calidad de vida óptima. Con una ubicación estratégica en Lomas de Zamora, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar espacioso y elegante en una zona tranquila y bien conectada. No pierda la oportunidad de visitar esta magnífica casa que combina lujo y funcionalidad en cada rincón. Matrículas Profesionales: C. U. C. I. C. B. A. Mat. 231C. M. C. P. L. Z. Mat. 793C. M. C. P. L. Z. Mat. 4484C. M. C. P. N. Mat. 108Código para consultas telefónicas: phoVer datos (últimos 5 dígitos)

USD 148.000

258 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Boulogne Sur Mer 2000

Banfield, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Martin Manias cucicba 6277 / cpmclz 4037- Contacto: Miriam Capuano. Casa en buen estado en Banfield Este, con muy buena calidad constructiva. Amplia y cómoda. Ubicada en Barrio Nuevo de Banfield, residencial, muy tranquilo y seguro. Apta credito! La propiedad tiene 188 metros cubiertos y unos 70 semi cubiertos, emplazada en un lote de 280 m2. Distribuida en una planta, cuenta con: -Jardin al frente. -Living o escritorio. -3 dormitorios. -1 baño. -Cocina equipada con bajo mesada y alacenas. -Comedor diario. -Amplio living comedor. -Altillo. En el exterior cuenta con: -Quincho semi cerrado con parrilla y lavadero y habitación o cuarto de guardado. Con posibilidad de transformarlo en un departamento. -Parque. -Terraza. La propiedad tiene todos los servicios, aire acondicionado, calefacción por tiro balanceado, hogar a gas. No dejes de consultarnos, estamos para ayudarte! ¡mudate A la vida que querés! Podes obtener hasta el 30% financiado con lendar! Financiación exclusiva para clientes re/max. Beneficio para clientes. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-préstamo/ Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 230.000

412 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Monteagudo 1781

Banfield, Lomas de Zamora

Importante Casa en Venta – Dos Plantas con Amplios Espacios y Gran PotencialPresentamos una vivienda de sólida construcción y calidad en cada detalle, ideal para familias que buscan tranquilidad y amplitud. Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades para personalizar y valorizar. Descripción: Amplio living comedor, cocina-comedor diario y lavadero en obra, garage pasante para varios autos, parque con quincho y una planta alta con cuatro dormitorios (uno en suite), baño completo y terraza. Todo esto sobre un terreno de 412m² (10m ×41m), con 315m² construidos, en venta directa y con gran potencial. Características: *Superficie: Terreno de 412m² (10m ×41m) | Construcción de 315m²*Planta baja: * Amplio living comedor, luminoso y funcional * Cocina-comedor diario y lavadero en ampliación (no finalizado) * Baño completo * Cochera pasante con capacidad para varios vehículos cubiertos * Parque libre y quincho ideal para recreación y encuentros familiares*Planta alta: * Hall recibidor que conecta todos los ambientes * Cuatro dormitorios amplios, siendo uno en suite * Baño completo adicional * Terraza *Calidad constructiva: Terminaciones refinadas, materiales elegidos con criterio y estructura sólida-Beneficios clave para el comprador* Espacios pensados para la vida familiar y social, con un quincho que invita a reuniones memorables* Garage cubierto ofrece comodidad y seguridad para quienes valoran el espacio vehicular* Amplio terreno ideal tanto para, a futuro, como para construir o embellecer jardines* Estado actual con obra iniciada: brinda libertad para personalizar según tus gustos y necesidades* Venta directa: oportunidad única No dejes pasar esta oportunidad: **venta directa – gran potencial**Ideal para quienes buscan un hogar para disfrutar o una inversión con futuro. ¿Querés conocer más detalles o coordinar una visita? Consultanos sin compromiso. (en comun con colega) “las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes Y tampoco contractuales”.

USD 300.000

455 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Larroque al 800

Banfield, Lomas de Zamora

Esta amplia casa en Banfield Oeste sobre un terreno de 455, 94 m2 de superficie total. Con una ubicación privilegiada en Larroque 830, esta propiedad de dos plantas está diseñada para el confort y la independencia. En la planta baja, encontrará un garaje y cochera, perfectos para el estacionamiento seguro de dos vehículos. La casa cuenta con un living y comedor en desnivel, dos dormitorios y un baño completo. La cocina está equipada con un comedor diario, ideal para reuniones familiares, además de un lavadero y un baño auxiliar. El parque trasero se destaca na piscina y un quincho, ideal para disfrutar del aire libre y las reuniones sociales. La planta alta, accesible de manera independiente tanto desde el interior como desde el exterior, ofrece un amplio living comedor, un escritorio, tres dormitorios adicionales, una cocina totalmente equipada, un baño completo y un toilette y terraza. La propiedad se encuentra en una zona con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, además de pavimento y alumbrado público. Con 40 años de antigüedad, esta casa ha sido bien mantenida y adaptada para un estilo de vida moderno. Ideal para quienes buscan un hogar espacioso con opciones de privacidad y múltiples ambientes. La venta se realiza por tracto abreviado, lo que agiliza el proceso de adquisición. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad única en una de las áreas más deseadas de Banfield. Matrículas Profesionales: C. U. C. I. C. B. A. Mat. 231C. M. C. P. L. Z. Mat. 793C. M. C. P. L. Z. Mat. 4484C. M. C. P. N. Mat. 108Código para consultas telefónicas: phoVer datos (últimos 5 dígitos)

USD 250.000

493 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Capdevila al 300

Banfield, Lomas de Zamora

Casa de importante dimensiones. En Planta baja cuenta de Garage para 2 autos con portón automatizado, hecho a nuevo. Hall de ingreso, living, cocina comedor con muebles bajo y sobre mesada, dos dormitorios, baño completo y lavadero cubierto totalmente equipado. Hermoso parque con cascada de agua, y quincho hecho a nuevo, con amoblamientos bajo y sobre mesada de excelente calidad y detalles, anafe eléctrico, parrilla, pisos de cemento alisado y baño completo. (Se conecta con la pa mediante una escalera, proyectada para realizar cerramiento vidriado que conduce hacia segundo living) En planta alta Proyecto a terminar (faltan revestimientos, terminaciones en baño y cerramientos) amplio living, dormitorio al contrafrente con balcón tipo terraza, 2º dormitorio con vestidor y balcón al frente, baño completo y 3º dormitorio en suitte con vestidor y balcón al frente. Instalación para calefacción central por caldera. Lote de 8. 66 x 57mts. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) aceptaria propiedad depto 3 amb menor valor en zona. financiacion 12 cuotas se pueden financiar consultar. *consulte** *Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. Las Imagenes y dimensiones expresadas no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo

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