126 Propiedades e inmuebles con living comedor y mas de 5 ambientes más de 50 años en venta en Balvanera, CABA

Local comercial de 6 ambientes, Balvanera · Venta Local Comercial con Vivienda en Balvanera

USD 270.000

282 m² tot.6 amb.3 baños

Venezuela 1956

Balvanera, Capital Federal

Casa de Lote Propio con Local al frente y vivienda en Balvanera. Ubicado en Venezuela 1956/1958 entre Combate de los Pozos ySarandí a 1 cuadra de la Avenida Belgrano y de la Avenida Entre Ríos. Sus medidas por Título son de 7, 20 de frente por 39, 17 de fondo lo que hace un total del lote propio de 282 m2. En Planta Baja encontramos un Local Comercial al frente con persiana ciega y toilette que puede ser ampliado por 2 grandes ambientes contiguos (actual taller) que se podría consolidar en un local de 6 X 16 en total 96 m2. La entrada independiente de la vivienda ingresa a un gran patio. La Casa se continúa con un Living Comedor, 2 Dormitorios con placares, una amplia Cocina Comedor, un Baño principal completo y otro Baño secundario y el acceso por escalera de madera a la Planta Alta. En Planta Alta observaremos 2 Dormitorios, un Baño, un cuarto de servicios de Lavadero con el Termotanque de la Casa y una gran Terraza con parrilla. Su estado es a mejorar y personalizar. Se encuentra en la mitad de cuadra frente a la Seccional de la Policía en una zona comercial. Disponemos del Perímetro de Manzana y de la Plancheta catastral. Por cualquier consulta o para solicitar una visita por favor llame por WhatsApp a Jurio Propiedades Living Show al (11) Ver datos

Departamento · 181m² · 5 Ambientes · Venta Imperdible Semi Piso de 190,52 m² a Refaccionar de 6 Amb Apto Vivienda y Oficina Caba

USD 199.025

$ 295.000 Expensas

190 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Riobamba al 300

Balvanera, Capital Federal

Venta Imperdible de amplio Dpto Semi piso de 190, 52m² a refaccionar de 5 ambientes con dependencia, balcon al frente Ideal para Uso profesional el rubo que prefiera y apto viviendaapto crédito hipotecarioexcelente departamento al frente, muy luminoso y de amplias dimensiones, ubicado sobre la calle Riobamba a 1/2 cuadra de Av. Corriente y a 2 cuadras de la Av. Cordova ubicado en el barrio de Balvanera. La propiedad cuenta con 6 ambientes con dependencia con muy buenas comodidades muy amplio paredes enteras, ideal para familias o quienes necesitan espacio adicional para home office y para habilitar uso profesional como lo indica el Reglamento de Copropiedad. Dispone de un balcon al frente, lo que brinda muy buena ventilación y luz natural durante todo el día. Tiene 3 tres baños y 5 dormitorios con placares y dependencia, ofreciendo gran comodidad, capacidad de guardado y distribución funcional y espacios generosos. Ubicado en excelente zona y con conectividad, cercano a múltiples líneas de colectivo, estaciones del Subte de Buenos Aires, comercios, centros educativos y servicios. apto crédito hipotecariose escuchan ofertas razonables. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Departamento · 382m² · 5 Ambientes · Venta Departamento 11 Ambientes en Balvanera

USD 249.000

393 m² tot.5 amb.9 dorm.3 baños

Bartolomé Mitre 1900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Ayelén Rossi. ideal para hacer un hostel, escuela de danza, estudio jurídico. o usar como vivienda + estudio. El departamento es un piso con 382 mt2, ubicado en un edificio histórico ubicado en el primer piso. Cuenta con 8 ambientes con mucha amplitud, 2 cuartos de guardado, 3 baños (uno mixto, otro de mujeres y un tercero de hombres). La propiedad tiene un patio cubierto que distribuye todos los ambientes. Además tiene un balcón corrido al frente. Hall distribuidor con pisos de roble de Eslavonia y ambientes con pisos de pinotea. El edificio cuenta con encargado y dos ascensores. Además el departamento tiene doble entrada por lo que permite usar una parte como vivienda y otra como estudio de yoga, danza, jurídico, etc. Medidas aproximadas. - Ambiente 1: 4, 54 x 4, 26. - Ambiente 2: 4, 61 x 8, 88. - Balcón corrido: 20 x 1. - Hall distribución: 2, 88 x 2, 73. - Hall entrada: 1, 51 x 2, 88. - Ambiente 3: 4, 45 x 4. - Ambiente 4: 4, 39 x 4, 33. - Baño mixto: 2, 50 x 3, 54. - Patio techado: 10, 71 x 3, 87. - Cuarto de guardado 1: 2 x 2, 49. - Cuarto de guardado 2: 2, 56 x 2, 41. - Baño mujeres: 2, 45 x 6, 97. - Baño hombres: 2, 15 x 4, 22. - Cocina: 4, 46 x 1, 94. - Ambiente 5: 4, 45 x 3. - Hall de distribución 2: 4, 37 x 3, 82. - Ambiente 6: 4, 46 x 3, 22. - Ambiente 7: 4, 20 x 6, 35. - Ambiente 8: 4, 71 x 4, 23. apto crédito. ¡se escuchan ofertas! Financiación de hasta el 30% Ingresá en. ar y simulá tu crédito. - Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 5 ambientes, Balvanera · Dueño Directo Vende – Departamento de 5 Ambientes Al Frente con Balcones y Patio

USD 179.000

$ 250.000 Expensas

125 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 2593

Balvanera, Capital Federal

Dato de interes: se venden 2 departamentos de forma individual O en conjunto. cada departamento se puede financiar hasta un 40% precios charlables de ambos! Precios charlables de ambos! 1° primer departamento es el salguero 613 - en el barrio de almagro -: frente muy luminoso, 70 metros cuadrados, 4 ambientes, 2 baños, balcon direccion corrientes, 3 ascensores, expensas ( 250 mil pesos) precio: (ciento treinta Y dos mil) : precio charlable. 2° segundo departamento es en corrientes 2593, de 125 metros cuadrados, 5 ambientes, 2 baños, 1 patio, balcon en toda la esquina que da balcon A corrientes Y balcon A paso: precio charlable. se escuchan ofertas por los 2 departamentos en conjunto, O de forma individuales. se escuchan ofertas por los 2 departamentos en conjunto, O de forma individuales. Av. Corrientes 2593, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Venta – Departamento de 5 Ambientes al Frente con Balcones y Patio. Excelente departamento de 125 m², ubicado al frente sobre Avenida Corrientes, en una de las zonas más conectadas y comerciales de la ciudad. La propiedad cuenta con: Amplio living-comedor. 5 ambientes de generosas dimensiones. 1 baño completo. 1 toilette. Patio propio. 2 balcones. Balcón con orientación a Av. Corrientes. Balcón con orientación a Paso. Muy buena ventilación e iluminación natural. 1° piso. Ubicación estratégica. Situado en una zona con gran oferta de servicios y excelente conectividad: Cercanía a múltiples líneas de colectivos. Próximo a estaciones de subte. Comercios de todo tipo. Farmacias. Supermercados. Centros educativos. Restaurantes y cafés. Ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional o inversión, gracias a sus amplios espacios y privilegiada ubicación. Consultar para coordinar visita y obtener más información.

Departamento de 5 ambientes, Balvanera · Depto en Ayacucho y Perón de 4 Amb con Dep y Cochera

USD 130.000

86 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Ayacucho 200

Balvanera, Capital Federal

Excelente departamento en Ayacucho y Perón de 4 (cuatro) ambientes con dependencia, tres baños, baulera y cochera ubicado en una de las mejores zonas de Balvanera, con amplitud y comodidad en una ubicación estratégica con acceso a múltiples medios de transporte cercano al Congreso de la Nación y a las avenidas Callao, Corrientes y Rivadavia. Edificio en torre con departamento ubicado en un décimo piso con todos los ambientes con balcones y/o ventanas al exterior, con óptima distribución, muy funcional, pintado y plastificado, listo para habitar, ideal inversor para vivienda o alquiler. Departamento con 86, 46 metros totales por escritura. Superficie cubierta: 78, 46 mts. Superficie semi cubierta: 8, 00 mts. - Living comedor amplio y luminoso. - Dos Balcones al frente con vista abierta. - Dos dormitorios amplios y luminosos. - Comedor diario/escritorio. - Cocina independiente. - Baño completo + toilette. - Dependencia de servicio, lavadero y baño de servicio. - Cochera Cubierta en el edificio. - Muy buena distribución y espacios de guardado con placares y baulera. Todos los ambientes con ventanas y/o balcones al exterior. Referencias según plano. 1 Pasillo principal de entrada. 2 Living Comedor. 3 Dormitorio. 4 Dormitorio. 5 Comedor Diario. 6 Cocina. 7 Dependencia de Servicio. 8 Baño Principal. 9 Toilette. 10 Lavadero. 11 Baño de Servicio. 12 Balcones. 13 Baulera. Nota: Para aquellos que no les resulta necesario contar con una dependencia de servicio y prefieren una distribución mas moderna, como se aprecia en el plano adjunto con bajo costo se pueden eliminar dos paredes que no cuentan con caños para convertir el comedor diario, cocina y dependencia de servicio en una cocina de 6 x 3, 5 metros con tres ventanas muy luminosas. Importante: consultas de interesados se solicita se contacten solamente por mensaje de whatsapp. se ruega que no nos contacten intermediarios Y/O inmobiliarias

Departamento de 5 ambientes, Balvanera · Piso de 5 Ambientes + Dep + Patio Sin Comision

USD 260.000

$ 180.000 Expensas

170 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Larrea 700

Balvanera, Capital Federal

Exclusiva propiedad de categoría, ideal para familias numerosas, profesionales o inversores que buscan metros reales con un potencial de distribución inigualable. Se trata de un espectacular piso único de 140 m² cubiertos (170 m² totales) que destaca por su solidez constructiva, techos altos y una luminosidad absoluta en todos sus sectores gracias a su doble orientación (frente y contrafrente) con ventilación cruzada. La unidad cuenta con palier privado, tres ingresos independientes y una dinámica de triple circulación que otorga la máxima funcionalidad. Su planta versátil ofrece múltiples opciones de reforma para adaptar la vivienda a un diseño moderno y de concepto abierto. Distribución Inteligente y Sectores Definidos: Área Social y Recepción: Ingreso por palier privado hacia una elegante recepción que conecta con un señorial living y un comedor independiente. Estos ambientes, sumamente amplios y luminosos, tienen salida directa a un generoso balcón corrido al frente (Orientación Este). Cuenta también con un toilette de recepción en esta área. Cocina y Sector Diario: Cocina de estilo vintage mejorada con salida a un práctico patio propio que aporta aire luz y funcionalidad. Dispone de un comedor diario independiente de excelentes dimensiones. Nota técnica de reforma: El comedor diario y la cocina se encuentran linderos y se pueden unificar de forma muy sencilla para crear una moderna cocina americana integrada de gran escala. Sector de Descanso (Absoluta Privacidad): Un pasillo distribuidor independiza completamente el área íntima de las zonas comunes. Cuenta con 3 dormitorios de generosas dimensiones, todos equipados con placares empotrados a medida. Dos de las habitaciones ventilan al contrafrente mediante elegantes balcones franceses, recibiendo una luz natural impecable. Dispone de un baño completo principal. Área de Servicio y Potencial 4to Dormitorio: Lavadero independiente y dependencia de servicio con su propio baño. Ventaja arquitectónica: Al estar ubicados estratégicamente cerca del sector de descanso, estos ambientes se pueden reformar fácilmente para anexar un 4to dormitorio y un 2do baño completo en suite o de uso común. Detalles Técnicos y del Edificio: Estructura: Excelente calidad de materiales tradicionales, aislamiento acústico y solidez edilicia. Los servicios son individuales (calefacción y agua caliente), permitiendo un control eficiente del consumo. Mantenimiento: Si bien la propiedad estructuralmente está impecable, al haber permanecido desocupada requiere de una renovación estética de pintura general (fue pintado hace 5 años), lo que representa la oportunidad ideal para personalizar los acabados a gusto del comprador. Ventaja Económica: Bajas expensas mensuales para la tipología y dimensiones de la propiedad. Ubicación Estratégica y Conectividad: Emplazado sobre la calle Larrea al 700, en un punto neurálgico del barrio de Balvanera en su límite directo con Barrio Norte. Polo Universitario y Comercial: Ubicación privilegiada a metros de las principales facultades de la uba (Medicina, Ciencias Económicas, Odontología), rodeado de un consolidado centro comercial de cercanía, sanatorios de renombre y áreas de esparcimiento. Conectividad Absoluta: Acceso inmediato a las avenidas Córdoba, Corrientes, Pueyrredón y Callao. Conexión directa con múltiples líneas de colectivos y las líneas de Subte D, H y B, facilitando el traslado rápido hacia cualquier punto de la ciudad. Precio de Venta: usd 260. 000. Expensas Mayo 2026: $180. 000. Superficie: 140 m² cubiertos / 170 m² totales. Ubicación en el Edificio: 2do Piso (Piso Único / Frente y Contrafrente). -venta sin comision

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