4 Propiedades e inmuebles baratos con living comedor y mas de 2 baños y 3 ambientes publicado hace menos de 2 dias en venta en Balvanera, CABA

Departamento · 63m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes Balcon Frente en Balvanera - Cochera - Baulera

USD 110.000

$ 352.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Alsina al 2200

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad exclusiva – torres alsina con cochera fija Y baulera Departamento de 3 ambientes en piso alto, con excelente luminosidad y vista panorámica abierta hacia Plaza 1º de Mayo. Ubicado a media cuadra del Shopping Spinetto, en una zona céntrica con buen equilibrio entre movimiento y tranquilidad. La propiedad se destaca por su disposición totalmente externa, al frente, con luz natural en todos los ambientes. Cuenta con amplio living-comedor con salida a balcón con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de dos dormitorios, ambos con placares empotrados. El dormitorio principal es en suite, con vestidor y balcón propio. Cocina independiente, equipada, con ventilación natural y excelente ingreso de luz. Lavadero separado. Dos baños: uno completo y otro en suite. Características adicionales: Piso alto en edificio torreExcelente ventilación y luminosidadServicios individuales (agua caliente por calefón, cocina a gas) Ubicación estratégica a solo 2 cuadras de Av. Rivadavia. Cercano a múltiples opciones comerciales (Carrefour, Coto, Día), gimnasios (Megatlon, SportClub, Fitter) y amplia oferta cultural. A pocas cuadras de reconocidas instituciones educativas (uca, Santa Rosa, El Salvador) y de la zona universitaria (uba – Ciencias Económicas, Medicina, Farmacia). Próximo a importantes centros de salud como Favaloro, Trinidad y Centro Gallego. Excelente conectividad: Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 7, 8, 12, 37, 56, 57, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 129, 151, 168Subtes (Metro): alberti (Línea A), pasco (Línea A) y congresolisto para escriturar. Necesitas vender tu propiedad para comprar esta? Podemos ayudarte. le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

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Departamento · 76m² · 3 Ambientes · Amplio 3 Ambientes en Edificio Histórico | Apto Profesional y Vivienda

USD 120.000

$ 150.000 Expensas

112 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

Lavalle 2762

Balvanera, Capital Federal

Excelente Departamento de 3 Ambientes con 4 Patios en Planta Baja – Apto Profesional y ViviendaUbicado en planta baja sobre Lavalle al 2700, en una zona con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, universidades y servicios, este amplio departamento combina ambientes generosos, espacios exteriores propios y una distribución versátil, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Con una superficie total de 112, 84 m², compuesta por 76 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos y 31 m² descubiertos, se destaca por sus amplios ambientes, la comodidad de sus patios de uso exclusivo y la flexibilidad de su distribución. La propiedad cuenta con un living, amplia biblioteca, amplio dormitorio, cocina independiente, dos baños y tres patios internos. Entre las mejoras realizadas se destacan la renovación de las instalaciones de agua, gas y electricidad en 2013 que incluye las conexiones y cañerías que distribuyen los servicios desde el sector de patios hacia el interior de la unidad, la actualización de la instalación eléctrica con cableado de 4 mm y jabalina de seguridad ubicada en el dormitorio, la colocación de pisos renovados en living y cocina, el mantenimiento y restauración de las aberturas, y la incorporación de placas antihumedad con garantía vigente. Además, el termotanque fue renovado recientemente. La unidad funcionó durante varios años como estudio jurídico, por lo que ofrece una distribución sumamente versátil, adaptable tanto para quienes buscan una vivienda con espacios amplios como para quienes necesitan desarrollar una actividad profesional o combinar ambos usos. Una propiedad con características poco frecuentes en la zona, que combina metros bien distribuidos, espacios al aire libre y múltiples posibilidades de aprovechamiento. -Expensas: $150. 000abl mensual: $14. 733, 36Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli cucicba 7966

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ingreso - copia.webp · Departamento en Tucumán 2700

USD 128.000

$ 150.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 baños

Tucumán 2700

Balvanera, Capital Federal

Ubicado sobre Tucumán al 2700, en una de las zonas más conectadas de la ciudad, este excelente departamento combina diseño, confort y funcionalidad en cada uno de sus ambientes. La propiedad fue refaccionada integralmente, renovando cañerías, instalación eléctrica, aberturas, placares y revestimientos, ofreciendo la tranquilidad de una vivienda actualizada y lista para habitar. Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor con excelente entrada de luz natural. Su hermoso balcón al frente aporta amplitud, ventilación y una agradable vista urbana. La cocina, de diseño moderno y funcional, cuenta con excelentes espacios de guardado y una distribución pensada para el uso diario. Dispone de dos cómodos dormitorios, destacándose una espectacular suite principal con baño privado. Además, cuenta con un segundo baño completo, brindando comodidad y practicidad para toda la familia. Características destacadas. Refacción integral a nuevo. Súper luminoso. Amplio living-comedor. Cocina moderna. 2 dormitorios. 2 baños completos (uno en suite). Gran suite principal. Balcón al frente. Placares renovados. Instalaciones eléctricas y sanitarias actualizadas. Ubicación privilegiada. Situado en el corazón de Balvanera, a pocas cuadras de avenidas principales, centros educativos, comercios, servicios y una amplia oferta gastronómica. La zona ofrece excelente conectividad con distintos puntos de la Ciudad. Medios de transporte cercanos. Estación Línea B de Subte (Pasteur-amia), a pocas cuadras. Estación Línea D de Subte, de fácil acceso. Estación Línea H de Subte, con conexión a múltiples puntos de la ciudad. Gran variedad de líneas de colectivos circulando por las avenidas Corrientes, Córdoba, Pueyrredón y Callao. Una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad moderna, luminosa y completamente renovada, en una ubicación estratégica con excelente conectividad. ¡Coordiná tu visita! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Platino se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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Departamento de 3 ambientes, Balvanera · 3 Ambientes con Gran Patio!

USD 220.000

$ 550.000 Expensas

110 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Jean Jaures 467

Balvanera, Capital Federal

Hermoso 3 ambientes en 2 piso con gran patio, cuenta con living comedor, dormitorios con placard, baño completo, toilete, gran cocicna comedor Y lavadero. El edificio es de calidad, cuenta con seguridad 24 hs, laundry, sum, gimnasio. Si te gusta esta propiedad no dudes con contactarnos para pedirnos mas info o coordinar una visita. No pierdas esta oportunidad! Podes comunicarte al Ver datos / wa 11 Ver datos. Horarios de atención Lunes a Viernes de 10 a 16hs. Visita mas propiedades en: belio, Dr. J. F. Aranguren 3708. Matricula cucicba N° 6698. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Belio actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859.

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RAP-RAP-1348_2 · Departamento 3 Ambientes. | Pueyrredon, Av Al 100

USD 55.000

$ 335.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

PUEYRREDON, AV. 29. Entre Rivadavia, Av. y Mitre, Bartolome

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. Edificio de 7 pisos. 2 departamentos por piso. 1 ascensor. Apto profesional. Unidad con cocina independiente. Agua caliente central. Pisos de pinotea en living, y cerámicos en cocina, dormitorios y baño. Baño completo. Toilette. Balcón francés. A refaccionar. xintel(rap-rap-1348)

Departamento · 66m² · 3 Ambientes · Oportunidad Inversión 66 m² Pb – Balvanera

USD 59.000

$ 12.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Juan Domingo Peron al 1700

Balvanera, Capital Federal

Propiedad apta para vivienda, ubicada en Balvanera, a metros de Av. Callao y Av. Corrientes, con acceso a múltiples medios de transporte y servicios. Se trata de dos unidades en planta baja que actualmente se encuentran conectadas, lo que permite distintas configuraciones según las necesidades de uso. Por su disposición interna no cuenta con ventilación natural, característica a considerar al momento de proyectar su uso residencial. Características de la primera unidad: – Cocina independiente– Living-comedor amplio– Un dormitorio– Baño completoCaracterísticas de la segunda unidad: – Cocina independiente– Living-comedor– Un dormitorio– Hall de entrada– Alacena– Baño completoSe vende sin reubicación y actualmente no cuenta con inquilinos. Cuenta con los siguientes servicios: luz y agua. El gas se encuentra conectado mediante garrafa; la instalación está preparada para conexión a red, requiriendo intervención de gasista matriculado. Ubicación: A 400 metros de la estación Callao de Subte línea B y Av. Corrientes, con acceso a diversas líneas de colectivo. A media cuadra de Av. Callao, con conexión a distintos puntos de la ciudad. Entorno con cercanía a comercios, centros de salud y espacios públicos. Propiedad con posibilidad de adaptación y reorganización de espacios según proyecto. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida si - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero: cucicba 8843 cmcpm 3013 Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

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Departamento de 4 ambientes, Balvanera · Venta 4 Amb

USD 70.000

$ 215.000 Expensas

72 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Bartolomé Mitre 2200

Balvanera, Capital Federal

Departamento en venta en Balvanera. Cuenta con 72 m² construidos. Disposición interna y orientación se. La propiedad posee living comedor, cocina y lavadero. Este departamento tiene 3 dormitorios con placard y 1 baño. El edificio tiene 9 pisos, 4 departamentos por piso, con ascensor y encargado. Antigüedad de 60 años. Ubicado en una zona mixta de Balvanera, con fácil acceso a transporte público como autobuses y cercanía a importantes avenidas. En los alrededores, se encuentran diversos comercios, supermercados, farmacias y bancos. La zona ofrece una amplia gama de servicios educativos, desde preescolar hasta universidades, así como centros de salud y hospitales. Luminoso. Líneas de colectivo cercanas: 5, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 56, 60, 64, 71, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 129, 146, 151, 168, 180. Líneas de subte cercanas: alberti (Línea A), pasco (Línea A), pasteur (Línea B) Puntos de Interés Histórico/Cultural: El pintoresco Pasaje de la Piedad (Mitre 2500) y el histórico Café de los Angelitos (Rivadavia y Rincón). Contactate con Estudio Debenedetto & Asoc. Sabemos asesorarte Tel Ver datos

Super destacado

Departamento · 72m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Balcón Balvanera

USD 73.000

$ 199.200 Expensas

78 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Sarmiento 2300

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Nadya Baldo. departamento 3 ambientes con dependencia, balcón corrido Y baulera - balvanera capital federal - segundo piso al contrafrente - apto crédito según entidad otorgante. Propiedad de 77, 93 metros totales, A reciclar. Oportunidad para quienes buscan ubicación, metros y potencial de renovación en una de las zonas más buscadas de la Ciudad. Distribución: Ingreso por hall de entrada. Cocina separada, con muebles de alto y bajo mesada y espacio para heladera. Lavadero independiente, con gran cerramiento de vidrio que ventila al aire libre, conexión para lavarropas y calefón. Living comedor amplio y luminoso, con gran ventanal con salida al balcón corrido. Baño completo con bañera y ventilación natural. Primer dormitorio con ventana al balcón corrido y placard empotrado. Segundo dormitorio con placard incorporado de piso a techo, que ventila al lavadero. Tercer dormitorio de servicio, con placard de piso a techo, ventilación natural y baño. Terraza Y lavadero de uso común. Impeclable estado general del edificio. Mayoría de vecinos propietarios. Ubicación estratégica: Entre calles Azcuénaga y Pasteur. Superficie total propia por escritura: 77, 93m2. Ideal para quienes valoran el potencial de diseño de una propiedad amplia, en una ubicación inmejorable. Edificio en muy buen estado de conservación, con dos ascensores y encargada. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos (5, 7, 8, 12, 24, 26, 60, 64, 71, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 129, 146, 151, 168, 180). Estaciones de subte cercanas: Alberti (Línea A), Pasco (Línea A), Pasteur (Línea B). Expensas Abril 2026: $199. 200. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Venta Dpto 3 Ambientes en Balvanera Once C/terraza

USD 75.000

$ 200.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Sarmiento 2500

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Aldana Romero. Hermoso departamento de 3 ambientes con terraza cubierta, ubicado en el corazón de Balvanera, a metros de las líneas de subte A, B y H, Plaza Miserere y una amplia oferta comercial y gastronómica. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, excelente distribución y detalles originales de época que le aportan gran personalidad y carácter arquitectónico. Cuenta con: - Living. - Cocina-comedor. - Toilette con ducha. - Baño completo con bañera. - Dos habitaciones de generosas dimensiones y una de ellas con salida a la terraza cubierta. El departamento conserva elementos originales muy valorados, como pisos de roble, molduras y aberturas tradicionales de madera, manteniendo intacta la esencia de la arquitectura clásica. Su disposición al contrafrente brinda tranquilidad y privacidad, incluso estando ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y movimiento de la ciudad. El edificio se encuentra muy bien mantenido y conserva cuidadosamente los detalles característicos de la época. Una propiedad con gran potencial, ambientes nobles y una identidad difícil de encontrar. *Algunas fotos han sido modificadas con ia, para despejar mobiliario y la mejor visualuzación del espacio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 68m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Amb C/dep y Baulera Balvanera

USD 76.500

$ 122.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

General Urquiza 100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Flavia Gisela Falczuk. Excelente departamento en la zona de Balvanera de 71, 24 m2 totales. Se muestran algunas fotos amoblado, pero el depto se entrega sin muebles. Amplio departamento Y luminoso A muy buen valor! 3 ambientes en balvanera. Presentamos este espectacular departamento de 3 ambientes, con dependencia de servicio que se puede utilizar como oficina, ubicado en un piso que se distingue por sus amplios ambientes, brindando un entorno de vida que combina comodidad, elegancia y funcionalidad en el Barrio de Balvanera. Al ingresar al departamento, serás recibido por un distribuidor que organiza de manera tal el acceso a las diferentes áreas del hogar. A la izquierda, se encuentra una cocina a gas que se presenta en excelente estado de conservación. Este espacio, además de ser amplio y práctico, cuenta con alacenas y muebles bajo mesada que ofrecen un gran espacio de almacenamiento. La cocina con luz natural gracias a sus amplios ventanales. Adyacente a la cocina, se encuentra un lavadero independiente que, al igual que el resto del departamento, se beneficia de abundante luz y ventilación natural. El mismo salón de distribución conduce hacia la derecha a un amplio salón comedor. Este espacio se destaca no solo por su tamaño, sino también por sus elegantes pisos de parquet que añaden un toque de sofisticación al ambiente. El departamento dispone de 2 dormitorios, cada uno con características que los hacen únicos y especiales. El primer dormitorio, cómodo y práctico, con un placard que optimiza el espacio de guardado El baño principal, completo y con generosas dimensiones de 2, 04 x 1, 85 metros, está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, con acabados que aseguran durabilidad. El dormitorio principal con un placard que va de piso a techo, brindando una solución de almacenamiento eficiente sin comprometer la estética del ambiente. La excelente entrada de luz natural hace de este dormitorio un lugar agradable para descansar y recargar energías. El segundo dormitorio también cuenta con un placard de piso a techo. Es un espacio versátil, ideal para ser utilizado como habitación infantil, de invitados o incluso como un segundo estudio, dependiendo de las necesidades. Este departamento se destaca por la excelencia en su distribución, que aprovecha cada metro cuadrado para maximizar la funcionalidad y el confort. No pierdas la oportunidad de conocer este maravilloso departamento, un lugar donde la calidad de vida y el confort se encuentran en su máxima expresión. Es una propiedad ideal para aquellos que buscan un hogar iluminado, con una distribución eficiente y una ubicación estratégica en la ciudad, ofreciendo un equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad a todas las comodidades urbanas. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194 Subtes (Metro): loria (Línea A), plaza de miserere (Línea A) Trenes: Estación Once (sarmiento) mudate A la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Balvanera 3 Ambientes + Entrepiso

USD 77.400

$ 100.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

AZCUENAGA 236

Balvanera, Capital Federal

Departamento en planta baja con patio y entrepiso – Amplios espacios y gran funcionalidad. Ubicado sobre Azcuénaga, entre Juan Domingo Perón y Sarmiento, en una excelente zona con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios, se encuentra este particular departamento en planta baja, ideal para quienes buscan amplitud, versatilidad y una distribución poco convencional. La propiedad cuenta con 57 m² cubiertos, 12 m² semicubiertos correspondientes al patio, y un entrepiso de generosas dimensiones (7 x 3 metros) que amplía notablemente las posibilidades de uso. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor de aproximadamente 4 x 10 metros, integrado a una cocina incorporada, generando un ambiente cómodo, funcional y con excelente circulación. La unidad dispone de dos baños completos, aportando practicidad y comodidad para el uso diario. Cuenta además con un segundo dormitorio de aproximadamente 12 m², que posee baño en suite, ideal como dormitorio principal o espacio privado independiente. Uno de sus grandes diferenciales es el entrepiso al que se accede mediante una escalera caracol, complementado por un montacargas, recurso que aporta funcionalidad y practicidad. En este nivel se desarrollan dos espacios adicionales de guardado, que por sus dimensiones y versatilidad pueden destinarse como, atelier, estudio, depósito o espacio de trabajo. La propiedad se completa con un patio de 3 x 4 metros, que brinda ventilación, luz natural y un agradable espacio exterior. Se encuentra en buen estado general de conservación, siendo una excelente alternativa tanto para vivienda como para quienes buscan un inmueble adaptable a múltiples usos. Características principales. Planta baja. 57 m² cubiertos. 12 m² semicubiertos (patio) Entrepiso de 7 x 3 m. Living comedor de 4 x 10 m. Cocina incorporada. 2 baños completos. Dormitorio con baño en suite. Escalera caracol. Montacargas. Dos espacios adicionales de guardado / usos múltiples. Patio de 3 x 4 m. Buen estado general. Ideal para vivienda, estudio profesional, atelier o quienes valoran espacios amplios y versátiles en una ubicación estratégica. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

Departamento · 84m² · 3 Ambientes · Piso 3 Amb en Balvanera | Venta Nuda Propiedad

USD 80.000

$ 200 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Corrientes 2400

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez cmcpsi 6468 / cucicba 8074- Contacto: María Inés López. oportunidad real de inversión en av. Corrientes – valor actualizado. piso con balcón al frente, en ubicación estratégica, A un valor por debajo del mercado. Operación orientada A perfil inversor. Consultá por detalles Y números concretos. La propiedad se ofrece bajo modalidad de nuda propiedad, lo que implica que se adquiere a un valor diferencial, mientras el vendedor conserva el usufructo (uso y goce del inmueble). Se trata de una excelente opción para inversores con visión a mediano plazo. Se trata de un piso ubicado en 6° nivel al frente, este departamento combina la solidez de la construcción tradicional con ambientes amplios y funcionales. Su balcón sobre Av. Corrientes invita a disfrutar de la vida urbana desde lo alto, con excelente luz y ventilación. Cuenta con living-comedor, dos dormitorios con pisos de parquet, baño completo, cocina con lavadero y dependencia de servicio con baño, sumando versatilidad a la propiedad. La orientación norte en parte de la unidad garantiza luz natural y calidez en los espacios principales. Cercanía a medios de transporte, universidades, centros comerciales y todo lo que hace a la vida dinámica de la ciudad. Características destacadas: - Superficie total: 90 m² - Superficie cubierta: 84 m² - Superficie semicubierta: 6 m² - Ambientes: 3. - Dormitorios: 2. - Baños: 2. - Año de construcción: 1953. - Orientación: Norte. - Balcón sobre Avenida Corrientes. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 85.000

$ 350.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Pueyrredon 400

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes con Dependencia en Balvanera. Ubicación estratégica en Balvanera, Capital Federal, con una distribución funcional que combina amplitud y comodidad. Este departamento es ideal para quienes buscan un espacio luminoso y práctico en el corazón de la ciudad. Características destacadas: Cocina y baño refaccionados! 3 ambientes con dependencia, perfecto para adaptarse a diversas necesidades. Al frente con balcón francés, que aporta luz natural y ventilación. Baño completo y baño de servicio, garantizando comodidad para el uso diario. Excelente estado de conservación, listo para mudarse. Con una ubicación céntrica y acceso a todos los servicios, este departamento es una oportunidad imperdible en Balvanera. ¡Conocelo y convertí este espacio en tu nuevo hogar! Contactanos para más información o agendar una visita! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Julieta Giselle Rosenzvaig, matricula cucicba 9539, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con la matriculada Julieta Giselle Rosenzvaig, matricula cucicba 9539.

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Departamento · 71m² · 3 Ambientes · Duplex, 81,36 m² Totales,/3 Amb/contra Frente/vista Abierta

USD 85.000

$ 465.000 Expensas

81 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Matheu 100

Balvanera, Capital Federal

[linkoniene-252] ¡oportunidad! Duplex, tres ambientes los que se desarrollan en dos Plantas el living comedor con balcón orientado al contra frente y toilette, amplia cocina lavadero y el patio al frente lateral ubicados en el Piso 10 con uan superficie ttal para esta planta de 42, 20 m2, los dormitorios con amplios placares uno de ellos con balcón orientado al contrafrente con balcón y el baño principal con ante baño. se encuentran en la segunda planta del duplex, tiene una superficie total de 39, 16 m2, la sumatoria de ambas superficies totales es de 81, 36 m2, los M2 cub de la primera planta ubicada en el piso diez es de 34, 97m2 cub y en el undecimo piso de 36, 45 m2 cubierto, con servicios agua caliente central. Esta recine pintado- La ubicación es excelente a una cuadra y media de Avenida Rivadavia y a dos de Av. Belgrano, a metros de supermercado, todos los medios de transporte, muy cerca de estación Alberti de la línea A de subterráneos, líneas 2, 162, 5, 7, 8, 56, 57, 64, 71, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 115, 129, 146, 151, 168. - Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón. Una empresa que crece pensando en Ud. Piensa en Ud. Cuando le brinda la tasación real dentro del mercado. En el cual Ud. No es solo un cliente sino el cliente. Legales. ley N° 2. 340. Artículo 11°. - son derechos de los corredores inmobiliarios: Inciso 2°: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. Ley N° 3. 588. Artículo 1°. - Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2°, y 57 de la Ley N° 2. 340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2°. - Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales N° 22. 802 y 24. 240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley N° 757. Artículo 3°. - Comuníquese, etc. Ley N° 5. 859. Artículo 4°. - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Artículo 5°. - Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

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Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Balvanera

USD 85.000

$ 150.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Rivadavia e/ Agüero y 24 de Noviembre

Balvanera, Capital Federal

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Rivadavia entre Agüero y 24 de Noviembre (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición contra frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con patio. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 73mts2, de los cuales 67mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 07/01/2026 son de aproximadamente $150. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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balvanera-venta-departamento-4-ambientes · Departamento de 4 Ambientes en Venta en Balvanera

USD 86.000

$ 210.000 Expensas

61 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

ALSINA ADOLFO 2800

Balvanera, Capital Federal

Excelente departamento de 4 ambientes super luminoso al frente con balcon frances, cocina con comedor diario y lavadero integrado, living amplio con mucha luz y aire acondicionado frio/calor, tiene hall de distribucion a los dormitorios, baño y toilette. Habitaciones con placares de grandes dimensiones. Ubicado a metros de Av Jujuy. Es apto Credito. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes Contrafte, Todo Luz y Silencio, Av Jujuy 400, Balvanera

USD 88.000

$ 380.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av Jujuy al 400

Balvanera, Capital Federal

Apto credito!! Hermoso 3 ambientes sobre Jujuy a metros de Belgrano y a pasos del subte H estación Venezuela. El departamento se encuentra en el piso 4 al contrafrente es super luminoso y también silencioso, todos sus ambientes tienen ventilación natural incluido el baño principal. Las instalaciones eléctricas y de agua han sido actualizadas. Agua caliente por caldera central del edificio. Tiene cocina independiente con comedor diario, living comedor con salida a balcón ( vista abierta muy linda), baño completo reciclado y 2 habitaciones con sus respectivos placares. Segundo balcón al pulmón del edificio donde tenemos un toilette ( que esta para actualizar) 3 deptos x piso, 2 ascensores. Propiedad desocupada lista para venderse. Apta crédito hipotecario. No dudes en visitarla! po strejilevich gestion inmobiliariafray Justo Santa María de Oro 2178, CabaMatricula cucicba8495Martín Po Strejilevich

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Departamento · 66m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta 4 Ambientes, Balvanera

USD 88.000

$ 228.000 Expensas

66 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Hipólito Yrigoyen al 2900

Balvanera, Capital Federal

Ubicado sobre Avenida Hipólito Yrigoyen al 2900, en el barrio de Balvanera, se ofrece este departamento de 4 ambientes con una superficie total y cubierta de 66, 38 m². La unidad se encuentra en piso 9, dentro de sólido edificio de 14 pisos con 56 unidades funcionales. Al ingresar, la propiedad cuenta con living comedor con balcón francés, que aporta buena ventilación y luminosidad. La cocina es independiente, con conexión a gas y espacio para lavarropas. La distribución del departamento es muy funcional, con hall distribuidor que conduce a los tres dormitorios, lo que permite separar el área social del sector de descanso. Dispone de tres dormitorios con placares empotrados y dos baños completos. Todos los ambientes ventilan al exterior, lo que brinda muy buena luz natural y circulación de aire. La unidad cuenta con pisos de parquet, que aportan calidez a los ambientes. Posee orientación Este, con agradable entrada de sol durante la mañana. Los servicios son individuales, con calefón para agua caliente y cocina a gas. Gastos aproximados: - Expensas: $239. 793 (incluyen extraordinarias por pintura de frentes del edificio por $91. 171) - abl: $19. 785, 79- aysa: aprox. $26. 000Ubicación y conectividad: La propiedad se encuentra en una zona con excelente acceso al transporte público, con numerosas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte como Plaza Miserere (Línea A) y Once - 30 de Diciembre (Línea H). También se encuentra a pocas cuadras de la Estación Once, cabecera del Ferrocarril Sarmiento, lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires. Además, cuenta con cercanía a importantes avenidas como Avenida Rivadavia, Avenida Jujuy y Avenida Belgrano, con amplia oferta comercial y de servicios. para una respuesta más rápida llamar al celular publicado O contactarse por whatsapp. -tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Departamento · 97m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Balvanera

USD 88.000

97 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Paso 70

Balvanera, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes balvaneraventa amplio departamento en semipiso ubicado en Balvanera, a pocas cuadras del Congreso de la Nación, en una zona con excelente conectividad y gran acceso a comercios, universidades y medios de transporte. La propiedad se destaca por su sólida construcción, ambientes amplios y gran potencial de reciclado, ideal para quienes buscan personalizar su próximo hogar o realizar una inversión con proyección. Características principales: -Semipiso. -3 ambientes + dependencia. -Dependencia adaptable a escritorio o cuarto adicional. -Living comedor amplio. -Cocina independiente. -Lavadero. -Balcón interno. -Pisos de parquet. -Placares empotrados. -Muy buena ventilación natural. Ubicación: -Ubicado en Balvanera, a pocas cuadras del Congreso, con cercanía a múltiples líneas de colectivo, subte y tren, además de avenidas principales, centros comerciales, universidades y servicios. Consúltanos para más información o coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – matrícula cucicba N° 5051

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Departamento · 66m² · 3 Ambientes · C/dep en Uriburu y Av Corrientes - Patio Apto Profesional Baño Completo a Nuevo

USD 89.000

$ 200.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Jose Evaristo Uriburu Y AV. Corrientes 1°

Balvanera, Capital Federal

3 ambientes con dependencia. Interno. 66 M2. Impecable. Patio. Apto profesional. Baño completo A nuevo. Cocina completa. 2 placards. Servicios centrales. Lavadero independiente cubierto. Edificio de 10 pisos, 3 por piso, 2 ascensores. expensas: $ 200. 000. -entre av. Corrientes Y lavalle(subte linea B - A 2 cuadras de la facultad de ciencias economicas - A 3 de av. Cordoba, subte linea D Y complejo houssay - A 4 de facultad de medicina - A 4 de av. Callao - A 5 de av. Pueyrredon Y subte linea H) balvaneraapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959FichaBrick=Ver datos

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Departamento · 46m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Muy Silencio y Luminoso en Balvanera

USD 89.000

$ 89.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Gral. Domingo Perón 2769

Balvanera, Capital Federal

Departamento semi-amoblado en venta, 3 ambientes+patio, muy luminoso Y silenciosose vende con renta hasta 7/2026Características Principales: Superficie: 54. 7 m² totales distribuidos con inteligencia. Distribución: 3 ambientes funcionales. Cocina: Equipada con amoblamiento completo. Baño principal: Completo, con bañera y ventilación +Baño de invitados. Ubicado en un punto neurálgico de la ciudad, al entrar sentirás un alivio inmediato. Es un oasis acústico donde el ruido exterior simplemente desaparece. (Silencio Real) Posee un patio propio para disfrutar del aire libre, cultivar tus plantas o simplemente desconectar después de un día intenso. Con expensas muy bajas, este departamento no es solo un lugar para vivir, es una inversión que protege tu bolsillo mes a mes. ¡No dejes que se te escape! Coordiná tu visita hoy mismo y sentí la paz de este departamento por vos mismo. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

FRC-FRC-7762_2 · Av Callao 100 Balvanera 4amb U$89.000

USD 89.000

$ 250.000 Expensas

72 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av Callao 100. Entre Av Rivadavia y Bartolomé Mitre

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 4 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, vista al contrafrente. 8º piso. Penúltimo piso. Orientación noreste. Superficie total de 72m2, cubierta de 68m2 y descubierta de 4m2. Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina a gas. Balcón. Buen estado, luminoso. De momento no cuenta con gas, es todo eléctrico. Edificio de 8 pisos, de 2 cuerpos, 1 departamento por piso. Antigüedad 90 años. Expensas $250. 000 (mayo 2026). 1 ascensor para 3 personas. Encargado con vivienda en el edificio. Propiedad desocupada. Detalles: El edificio es de los años 20 con una hermosa fachada de época. Al ser el último piso, es el único que no tiene ventanas ni balcón a la calle por el tipo de techocurvo, a esa altura tiene tejas pizarra negra, adentro se encuentra el living del dpto y esa pared es curva. Hall de distribución, hacia la derecha se encuentra el living comedor, con pisos de cerámicas blanca y negra con equipo de aire frío y estufa a gas. Desde allí se sale a un balcón terraza y a un baño, con Bidet, sin ducha. Hacia la izquierda del hall de entrada hay un pasillo de distribución y 2 dormitorios, el primero con ventana al aire y luz, se puede ver avenida Callao, tiene estufa. Y el segundo, más amplio tiene ventana a otro aire y luz, equipo de aire frío, estufa y un importante placard a medida. Este 2do dormitorio tiene el piso original de parquet, los otros y el pasillo tienen piso flotante. La cocina es amplia. Con alacenas y bajo mesada modernos. Tiene cocina y termotanque a gas, hay espacio y conexión para lavarropas, tiene ventana hacia otro aire y luz. Desde la cocina se accede a la 3er habitación mas pequeña, muy luminosa, adecuada para escritorio. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes: callao (Línea B), congreso (Línea A). Ley 5115: Relativamente ccesible para personas con discapacidades físicas o movilidad reducida: hay solo un escalón muy bajo en el umbral y adentro hasta el ascensor es todo en el mismo nivel. El único problema es que el ascensor es pequeño, puede ser incomodo para una silla de ruedas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7762)

Departamento · 70m² · 4 Ambientes · Departamento en Balvanera - 4 Ambientes con Balcón Francés - 3 Baños

USD 89.900

$ 140.000 Expensas

70 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Hipolito Yrigoyen al 2400

Balvanera, Capital Federal

Venta Departamento de 4 ambientes con Balcón Francés — CongresoEmplazado sobre Hipólito Yrigoyen al 2400, en el corazón de Congreso, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Características principales: Superficie total: 70 m²Antigüedad del edificio: 50 añosLiving comedor de (6. 50 x 3, 50 m) 3 dormitorios (3, 50 x 3, 50, 3, 50 x 3, 50 y 3 x 3) Cocina independiente (3. 30 x 2. 40 m) Lavadero (2. 40 x 1. 20 m) Baños: 3Balcón francésExcelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, funcional y con gran potencial de actualización en una ubicación estratégica, a metros del Congreso Nacional. Esta propiedad es accesible para discapacitados según Ley 5115 accesibilidad. Tomamos propiedades en parte de pago - Realizamos operaciones simultaneasEsta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Estela Garian, Matrícula N. º 6819 – C. M. C. P. S. I. Folio 144, Libro 10 y C. U. C. I. C. B. A. Número 5617, Tomo 1 Folio 210, Lavalle 1290, 7mo Piso oficina 701 Ciudad de Buenos Aires.

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Departamento · 74m² · 4 Ambientes · Tucuman 2800 2 Departamentos de 2 Ambientes Enuno Solo

USD 89.990

$ 230.000 Expensas

101 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

TUCUMAN

Balvanera, Capital Federal

Tucuman al 2800 gran oportunidad 2 departamento de dos ambientes unidos en uno solo el ¨ departamento que da al frente tiene 2 ambientes, un baño completo Y dos patios el otro departamrnto que da al contrafrente tiene 2 ambientes baño completo, lavadero, cocina completa para los dos departamentos que en realidad es uno solo el departamentos posee calefon, agua caliente, cocina A gas el departamento se ubica en un primer piso por escalera

THE-THE-3547_2 · Venta 3 Ambientes Once Oportunidad

USD 90.000

$ 240.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

AV.PUEYRREDON 200. Entre Sarmiento y Peron, juan d., pte.

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 3 ambientes en Balvanera, Capital Federal. departamento en venta 3 ambientes. contrafrente abierto, luminoso, 2 balcones. living comedor, cocina, sector para lavadero, 2 dormitorios, toillete Y baño completo. todos los medios de transporte. oportunidad. J. Wancier mat. Cucicba 3891xintel(the-the-3547)

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Departamento de 3 ambientes, Balvanera · Luminoso 3 Amb Lavalle 2559 - 85 m² - Subte - Cerca Barrio Norte - Whatsapp

USD 90.000

$ 100.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Lavalle 2559

Balvanera, Capital Federal

Amplio Luminoso 3 amb Lavalle 2559- 85m2- 2 Baños- Cocina equipada- Lavadero separado- Todas Líneas Colectivo- Subtes- Lindero a Barrio Norte- Apto Profesional- WhatsappVer datos

Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Catamarca y Av Independencia - Frente Balcon Todo Sol Cocina Comedor

USD 90.000

$ 163.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Catamarca Y AV. Independencia 2°

Balvanera, Capital Federal

3 ambientes. Frente. 78 M2. Balcon corrido. Todo sol. Baño completo + toilette de servicio. Cocina comedor. Placard. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de madera. Carpinterias de cedro. Edificio de 2 pisos, 2° piso por escalera. expensas: $ 163. 000. -entre av. Independencia Y mexico(A 1 cuadra de av. Jujuy, subte linea H Y plaza jose maria velasco ibarra - A 2 de av. Belgrano Y plaza manzana 66 - A 6 de av. Rivadavia Y subte linea A) balvaneraapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318FichaBrick=Ver datos

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Departamento · 64m² · 4 Ambientes · Departamento Venta 4 Ambientes 2 Patios Balvanera

USD 94.000

$ 213.000 Expensas

73 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Rivadavia 3100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Lucía Stern. Un refugio urbano que combina funcionalidad y confort en el corazón de Balvanera. Este departamento de 73 m² se despliega como un lienzo de posibilidades, invitando a experimentar la vida citadina con elegancia y practicidad. Espacios luminosos Y versátiles. • Distribución inteligente de 4 ambientes en 64 m² cubiertos y 9 m² descubiertos. • Ubicación estratégica en primer piso de edificio histórico de 1953. • Tres habitaciones amplias con placards que garantizan organización y confort. • Living comedor con salida a patio, permitiendo el ingreso natural de luz y ventilación. características destacadas. • Cocina separada con bajomesada. • Baño completo con bañera y ventilación natural. • Segundo baño en habitacion. • Lavadero adicional con techo acrílico y salida a segundo patio. • Estado general muy bueno, preservando su esencia original. • Ubicación sobre Avenida Rivadavia, zona de gran conectividad. Un espacio que fusiona historia, funcionalidad y potencial, ideal para quien busca vivir o invertir en Capital Federal. Los metros descubiertos son comunes de uso exclusivo. Tenes que vender para comprar? Escribinos Y te ayudamos A hacer operaciones simultaneas. No dudes en consultar! Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea “Obtené hasta un 35% de financiación, simulá tu préstamo ingresando a Exclusivo para clientes remax” Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 80m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta 4 Ambientes Mas Dependencia de Servicio/ Zona Congreso

USD 94.900

$ 150.000 Expensas

81 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Hipolito Yrigoyen y Riobamba

Balvanera, Capital Federal

Semipiso – Zona Congreso Apto CreditoElegancia clásica, amplitud y detalles de época en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad. Ubicada sobre Hipólito Yrigoyen, en el tradicional barrio de Balvanera, esta propiedad conserva el encanto de la arquitectura señorial porteña, con pisos originales de parquet, molduras, techos altos y persianas tipo postigos que realzan su carácter único. La unidad se desarrolla en un primer piso interno y cuenta con un amplio living, cocina independiente, tres habitaciones y dependencia de servicio que también puede adaptarse perfectamente como escritorio o espacio de trabajo. Dispone de un baño completo y toilette. La habitación principal posee salida a balcón, aportando luz y ventilación. Ubicación estratégica, a metros del Congreso de la Nación Argentina, rodeado de avenidas principales, medios de transporte, universidades, comercios y servicios. Excelente conectividad mediante: Línea A del Subte de Buenos AiresLínea B del Subte de Buenos AiresLínea H del Subte de Buenos AiresGran variedad de líneas de colectivo con acceso rápido hacia el centro y distintos puntos de la ciudad. Una propiedad con personalidad, ideal para quienes valoran los espacios amplios, la arquitectura clásica y una ubicación urbana privilegiada. |si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar laoperación simultánea|tasamos tu propiedadcontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer loscriterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía supropiedad. Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con ladocumentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados(expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantesni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.

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Departamento · 65m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Amb Balvanera Apto Credito

USD 94.900

$ 120.000 Expensas

65 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Hipólito Irigoyen 2900

Balvanera, Capital Federal

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