85 Propiedades e inmuebles con apto profesional y mas de 2 baños y mas de 5 ambientes en venta en Balvanera, CABA

Departamento · 226m² · 6 Ambientes · Piso 232 m² en Corrientes y Junín - Ideal Inversores

USD 290.000

$ 222.000 Expensas

233 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Avenida Corrientes 2000

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Gabriela Mariel Fritz. Buscas invertir y tener ingresos inmediatos? Querés un piso sobre Av Corrientes esquina Junín en un edificio de época? Este departamento que es un piso completo está adaptado con instalaciones totalmente renovadas para ofrecer 3 departamentos y generar ingresos. Se vende con renta. Todos cuentas con su cocina y baño hechos a nuevo. Instalación eléctrica con contador de consumo individual para cada unidad. Todo listo para tener ingresos inmediatos. Todo renovado a nuevo. El edificio cuenta con fachada recién pintada. (expensas extraordinarias a vencer en marzo 2026) valor conversable. Contactanos- no te lo pierdas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Edificio · 298m² · 6 Ambientes · Local con Vivienda en Lote Propio de 7,60 m X 18 m Mas 1,80 m X 10 m. con Terraza

USD 550.000

410 m² tot.6 amb.5 baños

Entre Rios al 400

Balvanera, Capital Federal

Local con vivienda en lote propio de 7, 60m x 18m mas 1, 80m x 10m. Con terrazaEn planta baja local de 7, 15m x 11, 65m mas dos habitaciones con dos baños al fondo. Y pasillo con entrepiso. En primer piso. Vivienda y oficina. Cuenta con 5 habitaciones. 3 baños. Cocina. Balcon al frente. En segundo piso. Habitación y terraza descubierta. Lote en corredor alto lo que permite construir 12 pisos con 2 retiros. Ubicado en av. Entre Rios 479 entre Av. Belgrano y Venezuela. A 4 cuadras de estación Congreso del subte A.

Departamento de 5 ambientes, Balvanera · Oportunidad! Departamento 5 Ambientes en Balvanera Cerca de Facultades y Subte

USD 240.000

194 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Sarmiento al 2100

Balvanera, Capital Federal

Gran piso de 194 m² con balcón al frente. Excelente oportunidad por su valor de m² y cercanía al subte y facultades. Amplio piso antiguo al frente en Balvanera, ubicado sobre Sarmiento al 2100. Propiedad de gran categoría, con excelente distribución y gran potencial para reciclar. La unidad cuenta con palier privado, gran living comedor al frente con salida a balcón corrido, lo que aporta muy buena luminosidad y ventilación. Dispone de 3 dormitorios de amplias dimensiones, 2 baños completos, hall de distribución con biblioteca y sector de office. Cocina independiente con balcón interno, lavadero, dependencia de servicio con baño y entrada de servicio. Superficie total: 194 m² Superficie cubierta: 174 m² apto profesional. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con cocina y baños a actualizar, ideal para poner en valor y aprovechar sus excelentes metros. Ubicación estratégica con excelente conectividad: A 2 cuadras del subte Línea B – Estación Pasteur. A 3 cuadras del subte Línea A – Estación Pasco. A 5 cuadras del subte Línea D – Estación Facultad de Medicina. Cercano a importantes instituciones: Facultad de Ciencias Económicas. Facultad de Medicina. Facultad de Ciencias Sociales. Hospital de Clínicas. Valor del m² muy competitivo en la zona. Excelente oportunidad de inversión o vivienda. Precio: usd 220. 000. corredor responsable sebastian schneider cucicba 6577

Departamento · 188m² · 6 Ambientes · Deptartamento / Oficinas en Balvanera

USD 110.000

188 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Sarmiento 2800

Balvanera, Capital Federal

Piso de oficinas o departamento en el corazón de Once con excelentes accesos y todos los medios de transporte! A 200 metros del subte B y H en Corrientes y Pueyrredón y de la estación de ferrocarril Once. Ubicada a pasos del circuito comercial, esta versátil propiedad puede adaptarse como vivienda, oficinas, estudios profesionales, talleres, etc. Posee palier privado y doble acceso. Actualmente la propiedad se compone de varios ambientes que pueden ser unificados. Además de cocina y tres baños. Superficie cubierta y total 188 m2. El edificio cuenta con dos ascensores. Medidas aproximadas: -Ambiente 1: 6, 50 x 5, 50 ( irregular) -Ambiente 2: 5, 40 x 3, 20 (irregular) -Ambiente 3: 4, 20 x 2, 60. -Ambiente 4: 4, 90 x 2, 60 más placard. -Ambiente 5: 5, 30 x 3, 95 más placard. -Ambiente 6: 5, 40 x 3, 40. -Ambiente 7: 5, 50 x 4, 00 con placard + un cuarto de guardado de 2, 60 x 1, 70. -Cocina: 2, 70 x 1, 45. Aysa: $100. 000. - aprox. abl: $100. 000. - aprox. Pelloni Donato Gestión Inmobiliaria. cucicba 6173- cs 6352

FRC-FRC-7899_2 · Av Corrientes 2300 Balvanera 6amb U$290.000

USD 290.000

$ 600.000 Expensas

200 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Av Corrientes 2300. Entre Azcuénaga y Pasteur

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 6 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. Excelente propiedad de 200 m2 cubiertos y totales dividida en dos espacios para explotar comercialmente. Ambos espacios están reciclados y cada uno tiene entrada independiente. Queda ubicada en 1º piso al frente. Expensas $600. 000 (feb 2026). Antigüedad 50 años. Uno apto para vivienda de 100 m2 con un living comedor, 3 habitaciones, 1 baño, 1 Cocina comedor grande. El siguiente espacio ideal para oficinas 100m2, 5 oficinas, 1 espacio para almuerzos, 1 Toilette. Colectivos: 5, 7, 24, 26, 29, 60, 71, 75, 90, 95, 98, 99, 101, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 151, 168, 180. Subtes: pasteur (Línea B). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7899)

Oficina comercial · 125m² · 5 Ambientes · Venta Oportunidad 5 Oficinas

USD 68.000

125 m² tot.5 amb.2 baños

CALLAO 569

Balvanera, Capital Federal

Amplias oficinas ubicadas en un segundo piso, en una zona estratégica de la ciudad, a metros de Juzgados y Tribunales. Espacios luminosos y versátiles, ideales para estudios jurídicos, contables, consultoras, coworking o desarrollo de proyectos profesionales. La planta cuenta con 5 oficinas y dispone de 2 baños. Una excelente oportunidad para invertir en una ubicación con alta demanda profesional y comercial. Gabriela Teresa Crespi Matrícula cucicba 8503 / csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

Oficina comercial · 320m² · 6 Ambientes · Oficina Amplia en Venta - Balvanera

USD 350.000

320 m² tot.6 amb.2 baños

Larrea al 700

Balvanera, Capital Federal

Larrea esquina San Luis - oficina - Venta - FacultadAmplia y versátil oficinaApto multiples usos y destinos320 m2 totales1er piso por escaleraideal para: consultorios medicos y afinesinstitucion educativagimnasioclases de yoga y afinescuenta con 8 despachos / salasOffice de recepción2 baños completosKichinetAires acondicionados instaladosTodo vidriado con vista externa a la calleaviso legal: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Cumpliendo con la Ley 5115 el Inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Res. Gral. 2371 de la afip.

FRC-FRC-4423_2 · Venezuela 2700 PH Balvanera 5amb Espectacular U$349.000

USD 349.000

$ 250.000 Expensas

250 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

VENEZUELA 2700. Entre Catamarca y Av Jujuy

Balvanera, Capital Federal

Venta de ph espectacular de 5 ambientes en Balvanera, Capital Federal. Reciclado con diseño. Ph 5 ambientes al contrafrente 250 m² totales de los cuales 220m2 son cubiertos y 30m2 descubiertos. Apto profesional. Disposición en 3 plantas. La primer planta era usada para estudio fotográfico. 2 cocina completas. 2 baños completos. Uno de ellos con jacuzzi. 2 habitaciones muy espaciosas. 2 living comedor. Patio equipado conjacuzzi y juego de luces. 1 balcóncon piso de vidrio templado. Expensas $250. 000 (Enero 2026). 10 unidades en el edificio. Hay 4 abajo y 6 en primer piso. Garaje incluido. A 1 cuadra de Av. Belgrano, a media cuadra del Subte H y a6 del tren. Cercanías a líneasde colectivo 2, 98, 84, 41, 61, 86, 188, 118, 71, 168, 95, 101, 115, 103. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-4423)

PH · 220m² · 6 Ambientes · PH Tipo Loft en Balvanera

USD 399.000

$ 9.000 Expensas

250 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños

Venezuela y Jujuy

Balvanera, Capital Federal

Loft tipo ph en Balvanera! A 1 cuadra de av belgrano. A media cuadra de subte h venezuela. A 6 cuadras del tren. Metraje: 250m2 totales220 cubiertos20 patio10 balcon10 garageSe puede dividir en 2 ph para alquilar. Es apto profesional. Descripción: 2 cocinas completas2 baños completos. Uno de ellos con jacuzzi2 habitaciones que se pueden dividir en mas2 livings2 lugares para escritorio, estudio, etc1 patio con jacuzzi con luces1 balcon con piso de vidrio transparenteReciclado hace 25 años Valor venta expresado en dólares. Instagram: @gruporock. okValor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y abl), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. grupo rockcucicba Mat. N º 7575cucicba Mat. Nº 6950cmcsi Mat. Nº 6981

Departamento · 181m² · 5 Ambientes · Venta Imperdible Semi Piso de 190,52 m² a Refaccionar de 6 Amb Apto Vivienda y Oficina Caba

USD 199.025

$ 295.000 Expensas

190 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Riobamba al 300

Balvanera, Capital Federal

Venta Imperdible de amplio Dpto Semi piso de 190, 52m² a refaccionar de 5 ambientes con dependencia, balcon al frente Ideal para Uso profesional el rubo que prefiera y apto viviendaapto crédito hipotecarioexcelente departamento al frente, muy luminoso y de amplias dimensiones, ubicado sobre la calle Riobamba a 1/2 cuadra de Av. Corriente y a 2 cuadras de la Av. Cordova ubicado en el barrio de Balvanera. La propiedad cuenta con 6 ambientes con dependencia con muy buenas comodidades muy amplio paredes enteras, ideal para familias o quienes necesitan espacio adicional para home office y para habilitar uso profesional como lo indica el Reglamento de Copropiedad. Dispone de un balcon al frente, lo que brinda muy buena ventilación y luz natural durante todo el día. Tiene 3 tres baños y 5 dormitorios con placares y dependencia, ofreciendo gran comodidad, capacidad de guardado y distribución funcional y espacios generosos. Ubicado en excelente zona y con conectividad, cercano a múltiples líneas de colectivo, estaciones del Subte de Buenos Aires, comercios, centros educativos y servicios. apto crédito hipotecariose escuchan ofertas razonables. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Casa · 600m² · 10 Ambientes · Casa de Estilo Francés, Luminosa Amplia Ideal Inversion Tipo Hotel Butique

USD 864.900

$ 300.000 Expensas

780 m² tot.10 amb.7 dorm.3 baños

Bartolome Mitre al 2000

Balvanera, Capital Federal

Rba inmobiliaria vendeexcepcional Casa de Estilo Francés de 1890Ubicada en zona centrica en Bartolomé Mitre 2000 – San NicolásUna verdadera joya arquitectónica que conserva el encanto y la elegancia de fines del siglo xix, con detalles originales de gran valor patrimonial y múltiples posibilidades de uso. 780 m² desarrollados en 3 plantas. Local comercial al frente. Sótano. Ascensor propio. Amplios salones, escritorios y múltiples habitaciones. Terraza con invernadero. Ambientes luminosos y de generosas dimensiones. Conserva elementos originales únicos: Pisos de roble de Eslavonia en excelente estado. Escaleras francesas de madera y bronce. Vitraux y vidrios biselados originales. Molduras y detalles de época perfectamente preservados. Una propiedad con carácter, historia y una presencia arquitectónica difícil de encontrar en la ciudad. Ideal para: * Hotel Boutique. * Hostel. * Oficinas corporativas. * Centro cultural. * Showroom. * Café de especialidad. * Instituciones o emprendimientos turísticos. Ubicada en una zona estratégica del centro porteño, con excelente conectividad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad distinguida, con identidad propia y enorme potencial de desarrollo. Apto crédito. Consultanos para coordinar una visita. rba Inmobiliaria Tasaciones en el día. Más de 30 años acompañando a nuestros clientes en las mejores decisiones inmobiliarias

SBJ-SBJ-172_2 · Casa 7 Ambientes o Mas. | Adolfo Alsina 2570

USD 330.000

425 m² tot.7 amb.6 dorm.12 baños

Adolfo Alsina 2570. Entre Arberti y Saavedra

Balvanera, Capital Federal

Venta de Casa 7 ambientes O mas en Balvanera, Capital Federal. Propiedad en lote propio de 8. 00mts x 41. 00mts aprox. Está compuesta por 10 departamentos de 2 ambientes más 3 piezas, hoy se encuentra todo en renta con contratos de alquiler. Ideal para seguir explotando las locaciones. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Sabaj soluciones inmobiliarias. Leonardo I. Sabaj- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 cucicba. xintel(sbj-sbj-172)

Oficina comercial · 238m² · 8 Ambientes · Departamento / Oficina / Consultorio - Av Belgrano y Av Entre Ríos - 240 m²

USD 265.000

$ 500.000 Expensas

254 m² tot.8 amb.7 dorm.3 baños

Av. Belgrano al 1800

Balvanera, Capital Federal

Exclusiva propiedad sobre Av. Belgrano a metros de Av. Entre Ríos, edificio de categoría con ascensor. Piso de 238. 88m2 remodelado a nuevo con detalles de alta calidad, dos balcones franceses a la calle y una terraza de uso exclusivo de 15. 5m2. Excelente carpintería, algunas puertas y ventanas en madera natural, otras ventanas de medio punto y vidrio repartido, todo en perfecto estado, pisos de parquet con marqueterie impecables. 8 ambientes con múltiples posibilidades de uso particular (vivienda) y/o comercial (estudio, consultorio u oficina) ofreciendo flexibilidad para diferentes utilidades, funciones y finalidades, cocina equipada muy amplia, 3 baños modernos, Departamento con balcones al frente, hermosa vista, servicios individuales y calefacción central, varias estufas de tiro Balanceado y aires acondicionadover video en esta publicacionubicación: A pasos de avenidas principales en el corazón de la ciudad de Bs. As. Cerca de: Colegios reconocidos como el de la uca, Santa Rosa, El Salvador, Universidades: uba (Ciencias Económicas, Farmacia, Medicina, etc.), Centros Médicos (Favaloro, Trinidad, entre otros) Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168Subtes (Metro): congreso (Línea A) -te interesa esta propiedad Y no vendiste la tuya? Pedinos tasación sin compromiso al Ver datos estamos para ayudarte!! Le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

Casa · 280m² · 6 Ambientes · 8 Cocheras · Casa 6 Ambientes con Cocheras en Balvanera - Excelente Ubicacion!

USD 489.000

355 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños8 coch.

Pasco al 700

Balvanera, Capital Federal

¡Imperdible oportunidad en Balvanera! Hermosa Casa de 6 ambientes en la mejor zona, con ubicación privilegiada en el corazón de Balvanera. 355, 34 m² de superficie total, ideal para vivienda familiar, uso profesional o inversión. Características: - Gran living/comedor con balcón corrido y sala de estar- Cocina/comedor amplia- Lavadero- 4 dormitorios amplios con placares empotrados- 3 patios- Gran terraza con parrilla- Cochera para 8 vehículos- Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, tv por cable, aire acondicionado- Permite mascotasBarrio y entorno: - Zona tranquila y familiar con identidad porteña- Excelente conectividad: colectivos (95, 96, 84, 98, 5, 90, 6, 50, 84, 151, 12, 168, 129, 19 y más) - Oferta gastronómica, supermercados, bares, colegios, etc. - A 20 mts de Av. Independencia, 500 mts de Av. Jujuy, Av. Entre Ríos y Av. Belgrano¡No te pierdas esta oportunidad! Agenda una visita y conoce tu próximo hogar!

Consultorio · 238m² · 8 Ambientes · Departamento / Oficina / Consultorio - Av Belgrano y Av Entre Ríos - 240 m²

USD 265.000

$ 500.000 Expensas

254 m² tot.8 amb.7 dorm.3 baños

Av. Belgrano al 1800

Balvanera, Capital Federal

Exclusiva propiedad sobre Av. Belgrano a metros de Av. Entre Ríos, edificio de categoría con ascensor. Piso de 238. 88m2 remodelado a nuevo con detalles de alta calidad, dos balcones franceses a la calle y una terraza de uso exclusivo de 15. 5m2. Excelente carpintería, algunas puertas y ventanas en madera natural, otras ventanas de medio punto y vidrio repartido, todo en perfecto estado, pisos de parquet con marqueterie impecables. 8 ambientes con múltiples posibilidades de uso particular (vivienda) y/o comercial (estudio, consultorio u oficina) ofreciendo flexibilidad para diferentes utilidades, funciones y finalidades, cocina equipada muy amplia, 3 baños modernos, Departamento con balcones al frente, hermosa vista, servicios individuales y calefacción central, varias estufas de tiro Balanceado y aires acondicionadover video en esta publicacionubicación: A pasos de avenidas principales en el corazón de la ciudad de Bs. As. Cerca de: Colegios reconocidos como el de la uca, Santa Rosa, El Salvador, Universidades: uba (Ciencias Económicas, Farmacia, Medicina, etc.), Centros Médicos (Favaloro, Trinidad, entre otros) Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168Subtes (Metro): congreso (Línea A) -te interesa esta propiedad Y no vendiste la tuya? Pedinos tasación sin compromiso al Ver datos estamos para ayudarte!! Le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

Departamento · 130m² · 5 Ambientes · Departamento de 130 m² en Esquina Córdoba y Azcuénaga

USD 230.000

$ 100.000 Expensas

130 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Cordoba 2400

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad: Muy lindo semipiso en el barrio de Balvanera límite con Recoleta. 130m² cubiertos, 5 ambientes, 3 habitaciones, 2 baños, 1 baño es en suite. Cocina independiente amplia. 2 balcones al frente. Es apto profesional, se encuentra en el segundo piso de cinco. Tiene ascensor. Todos los servicios funcionando. Excelente ubicación: muchos medios de transporte y comercios cercanos. / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

FRC-FRC-7971_2 · Pasteur 100 Balvanera 6amb U$186.000

USD 186.000

$ 20.000 Expensas

325 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Pasteur 100. Entre Bartolome Mitre y Peron, Juan D., Pte.

Balvanera, Capital Federal

Venta de ph 6 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. Apto profesional. Ph con estilo señorial, multipropósito, de 6 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Orientación oeste. Superficie total de 325m2, cubierta de 185m2 y descubierta de 140m2. Amplia cocina comedor, tres baños (uno con duchas tipo gimnasio), terraza de uso exclusivo, balcón corrido y tres amplias bauleras. El inmueble tiene triple acceso independiente desde palier privado donde se puede acceder a los dos salones principales o al pasillo central que conecta al resto de la propiedad. Cuenta con una escalera de pinotea al fondo del pasillo que conduce al baño principal, lavadero, patio, 4 habitaciones (una arriba de la otra dispuestas en semipisos) y la terraza. Es apto comercial. Puede ser hostel, deposito, etc. Expensas $20. 000 (marzo 2026). 3 unidades en el lote. Ascensor a reparar, pero al momento no hay planes de repararlo por parte del consorcio, por lo que el acceso es por escalera. Antigüedad aprox 90 años. No apto crédito. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 24, 26, 56, 57, 64, 71, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 115, 124, 129, 146, 151, 168, 180. Subtes: pasco (Línea A), pasteur (Línea B). Ley 5115: El depto no es actualmente accesible para personas con discapacidades físicas o con movilidad reducida porque el ascensor no funciona y se accede por escalera. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7971)

Casa · 450m² · 10 Ambientes · Casa en Venta 10 Ambientes en Balvanera

USD 499.000

450 m² tot.10 amb.7 dorm.5 baños

Pasco al 200

Balvanera, Capital Federal

Casa en Venta con Rentabilidad Garantizada – Inversión Turística¡Oportunidad única en el rubro Turismo! Esta encantadora propiedad, con una estética que combina lo antiguo y lo moderno, está completamente habilitada, sin deudas, y lista para comenzar a generar ingresos desde el primer día. Una opción ideal para quienes buscan una inversión rentable y segura. Distribución por Plantas: Planta BajaHall de recepciónSalón de eventos 1 toilette1 baño completoCocina equipada1 dormitorio con baño en suitePatioPrimer Piso5 dormitorios con baño en suite2 con balcón al frenteSegundo PisoDepartamento completo con cocina equipadaDormitorio con baño en suiteTerraza con parrilla y vista panorámicaÚltimo PisoHabitación con espectacular vista y baño en suiteCaracterísticas Destacadas: Totalmente amueblada y equipada: incluye piezas únicas de gran valor, como un piano norteamericano en excelente estado y un sofá importado desde Alemania. Todos los ambientes son amplios, funcionales y muy luminososSe entrega con habilitación vigente, sin deudasCartera de clientes activa con más de 10, 000 pasajeros registradosIncluye todos los elementos que se ven en las fotosExcelente rédito mensual en dólares, tanto por alquiler turístico como por eventosSe obtiene un muy buen sueldo mensual gracias a su actual funcionamientoNegocio Rentable y en Marcha: Funciona actualmente como hospedaje turístico y espacio de eventos, con alquileres a través de plataformas como Airbnb, Booking, entre otras. Cuenta con excelente reputación y una sólida base de clientes, lo que asegura ingresos constantes desde el primer momento. Ubicación Privilegiada – Comuna 3: A 20 metros del Centro GallegosA 100 metros del Shopping SpinettoA 400 metros de la Clínica FavaloroZona comercial, con alto tránsito y excelente conectividadTransportes CercanosColectivos: 2, 5, 7, 8, 12, 37, 56, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 129, 151, 168Subtes (Metro): alberti (Línea A), pasco (Línea A)

Casa de 6 ambientes, Balvanera · Casa de Lote Propio con Local Al Frente y Vivienda en Balvanera

USD 270.000

282 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños

Venezuela 1900

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad. Casa de lote propio con local comercial al frente en balvanera. Ubicada en venezuela al 1900 entre combate de los pozos Y sarandí A 1 cuadra de avenida belgrano Y de la avenida entre rios. Sus medidas son 7, 20 de frente por 39, 17 de fondo. En total son 282 M2 de superficie. En planta baja encontramos un local al frente con persiana ciega Y toilette, que puede ser ampliado por 2 grandes ambientes contiguos (actual taller) alcanzando una superficie de 6 X 16 M2 ( 96 M2) un gran patio, living comedor, 2 dormitorios con placares, un baño principal Y un baño secundario, amplia cocina comedor Y el acceso por escalera A la planta alta con placares de guardado. En planta alta: 2 dormitorios con un baño, un cuarto de servicios lavadero donde encontramos el termotanque Y una gran terraza con parrilla. Su estado es A mejorar Y personalizar. Se encuentra en la mitad de cuadra frente A la seccional de policia en una zona comercial. Disponemos del perímetro de manzana Y de la plancheta catastral. las visitas solamente acompañado del personal inmobiliario. Cualquier consulta O para solicitar una visita comunicarse por whatsapp al (11) Ver datos

PH de 5 ambientes, Balvanera · PH en Venta 5 Ambientes con Cochera en Balvanera

USD 349.900

$ 200.000 Expensas

250 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Venezuela 2700

Balvanera, Capital Federal

Inmobiliaria vende ph de 5 ambientes en la calle Venezuela al 2700, Balvanera. A 1 cuadra de Av. Belgrano. Superficie total: 250 mts2 aprox. Superficie propia: 220 mts2 aprox. Se puede dividir en 2 ph para alquilar. Disposición en 3 plantas. La primer planta era usada para estudio fotográfico y planta baja como vivienda. -2 cocina completos. -2 baños completos. Uno de ellos son jacuzzi. -2 habitación que se puede dividir en mas. -2 living. -2 lugares para Fotografía o vídeo. -1 patio con jacuzzi con luces. -1 balcón con piso de vidrio transparente. Cochera opcional, Apto Profesional. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al Ver datos o Ver datos. Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1356

Departamento · 361m² · 11 Ambientes · Departamento Comercial Amplio con Oficinas y Depósito

USD 399.000

361 m² tot.11 amb.6 dorm.3 baños

Avenida Rivadavia al 2400

Balvanera, Capital Federal

¡Propiedad de calidad en la zona dorada de Once! ? ¡Tu nuevo hogar te está esperando!? Ubicada en la codiciada zona comercial de Once, en el barrio de Balvanera, esta espectacular propiedad de 9 habitaciones, 3 salas, 1 subsuelo ofrece una distribución amplia, excelente iluminación natural por ambos frentes y una ubicación inmejorable en el corazón de la capital. Perfecta tanto para vivir como para uso comercial: ideal para grandes tiendas, instituciones educativas u oficinas. ¡Una oportunidad única! Dirección: Rivadavia 2400Tipo: Departamento residencialPiso: 1º de 5 pisosPrecio total: usd 399. 000Distribución: 9 habitaciones – 3 salas – 3 baños – 1 balcónConstrucción adicional: 1 sala + 4 habitacionesUbicación estratégica y funcionalidad totalExcelente conectividad – Cerca de subte y paradas de colectivo. ¡Movilidad sin complicaciones! Zona con todos los servicios – A pasos de mercados, centros comerciales, escuelas y parques. Todo lo que necesitas, a tu alcance. Gran potencial comercial – Apto vivienda o uso profesional. Tranquilidad en medio del movimiento urbano. Doble frente con luz natural – Ambientes luminosos y ventilados, para que el sol acompañe tus días. 9 habitaciones + 3 salas + subsuelo – Espacios amplios y funcionales para múltiples usos. ¡No es solo una casa, es una forma de vivir mejor! Una joya en la capital que no podés dejar pasar. ¡Agendá tu visita y descubrí esta increíble propiedad en persona! ? Amplia propiedad comercial con oficinas, zonas de trabajo, depósito y sótano - Ideal empresas, estudios o institucionesUbicación: Av. Rivadavia 2450 – Capital FederalSuperficie total: 361 m²Venta: usd: 399. 000

Local comercial · 500m² · 6 Ambientes · Local PH con Excelente Renta 500 m² Sin Expensas

USD 490.000

580 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Urquiza 100

Balvanera, Capital Federal

Venta de local comercial en balvanera con renta aseguradadescubre este excepcional local comercial de 500 m2 ubicado en el vibrante barrio de Balvanera. Este inmueble, sin expensas y con solo dos unidades en el lote, ofrece una oportunidad única para inversores. Actualmente, el espacio funciona como un club de escalada, pero anteriormente albergó un teatro, lo que destaca su versatilidad. Cuenta con dos plantas bien distribuidas y una terraza que añade un valioso espacio al aire libre. El local tiene un excelente locatario con contrato certificado, asegurando una renta constante y confiable. Entre sus características adicionales se incluyen alarma, amoblado, seguridad y aptitud profesional, ideal para diversos usos comerciales. La ubicación en Urquiza 100 te sitúa en el corazón de Capital Federal, accesible y rodeado de servicios y transporte público. Este local es una inversión inteligente que combina historia, ubicación estratégica y rentabilidad asegurada. ¡No pierdas la oportunidad de sumarlo a tu portafolio! yeger negocios inmobiliarios está abierto a escuchar ofertas y considerar propiedades en parte de pago. ¿Listo para hacer crecer tu inversión? Contáctanos para más detalles.

Departamento · 102m² · 5 Ambientes · Venta. Departamento 4 Ambientes. Balvanera.

USD 148.000

$ 270.000 Expensas

102 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Bartolomé Mitre 1900

Balvanera, Capital Federal

[riverosne-4523] características: -Superficie total: 102 m2. -Superficie cubierta: 102 m2. -Disposición: Interno. -Habitaciones: 4. -Baños: 2. -Cocina Independiente. -Luminoso. - Reciclado a nuevo. - Encargado sin vivienda. -Apto crédito. -Expensas: $Ver datos. "La información escrita contenida en el presente aviso es a título estimativo, aportada por el propietario. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. " "Las fotografías y el material gráfico pueden haber sido editados mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Estas modificaciones se realizan con el objetivo de exhibir el potencial de cada ambiente, respetando siempre la estructura y las características originales del inmueble. " Si necesitas vender para comprar, tasa tu inmueble con profesionales. Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº 6370

Departamento · 382m² · 5 Ambientes · Venta Departamento 11 Ambientes en Balvanera

USD 249.000

393 m² tot.5 amb.9 dorm.3 baños

Bartolomé Mitre 1900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Ayelén Rossi. ideal para hacer un hostel, escuela de danza, estudio jurídico. o usar como vivienda + estudio. El departamento es un piso con 382 mt2, ubicado en un edificio histórico ubicado en el primer piso. Cuenta con 8 ambientes con mucha amplitud, 2 cuartos de guardado, 3 baños (uno mixto, otro de mujeres y un tercero de hombres). La propiedad tiene un patio cubierto que distribuye todos los ambientes. Además tiene un balcón corrido al frente. Hall distribuidor con pisos de roble de Eslavonia y ambientes con pisos de pinotea. El edificio cuenta con encargado y dos ascensores. Además el departamento tiene doble entrada por lo que permite usar una parte como vivienda y otra como estudio de yoga, danza, jurídico, etc. Medidas aproximadas. - Ambiente 1: 4, 54 x 4, 26. - Ambiente 2: 4, 61 x 8, 88. - Balcón corrido: 20 x 1. - Hall distribución: 2, 88 x 2, 73. - Hall entrada: 1, 51 x 2, 88. - Ambiente 3: 4, 45 x 4. - Ambiente 4: 4, 39 x 4, 33. - Baño mixto: 2, 50 x 3, 54. - Patio techado: 10, 71 x 3, 87. - Cuarto de guardado 1: 2 x 2, 49. - Cuarto de guardado 2: 2, 56 x 2, 41. - Baño mujeres: 2, 45 x 6, 97. - Baño hombres: 2, 15 x 4, 22. - Cocina: 4, 46 x 1, 94. - Ambiente 5: 4, 45 x 3. - Hall de distribución 2: 4, 37 x 3, 82. - Ambiente 6: 4, 46 x 3, 22. - Ambiente 7: 4, 20 x 6, 35. - Ambiente 8: 4, 71 x 4, 23. apto crédito. ¡se escuchan ofertas! Financiación de hasta el 30% Ingresá en. ar y simulá tu crédito. - Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 5 ambientes, Balvanera · Oportunidad! Departamento 5 Amb 135 m² Dueño Directo

USD 165.000

$ 300.000 Expensas

135 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

México 2300

Balvanera, Capital Federal

Extraordinaria propiedad! Dpto en 2 plantas mucha amplitud todo sol Y luz cuenta con living comedor cocina comedor diario C/ desayunador hermoso patio con distribucion hacia living comedor 2 dormitorios baño completo hall de distribucion en planta alta 2 dormitorios/escritorio toillete quincho/sum parrilla Y gran terraza propia! Unico con estas comodidades en el edificio! Calefon Y termotanque aire acondicionado Y calefaccion. antiguedad de 29 años! Expensas C/aysa incluidas! Toda la cañeria de gas cableado de luz Y agua. todo hecho A nuevo! Muy buena ubicacion A 2 cuadras de av. Belgrano Y 4 de av. Rivadavia. A pasos de congreso! Zona comercial. excelente oportunidad de compra! Venta urgente por mudanza! No apto credito intermediarios abstenerse