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7 Propiedades e inmuebles hasta 5 años en venta dueño directo en Almagro, CABA

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USD 142.000

$ 250.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Agrelo 4300

Almagro Sur, Almagro

Dueño directo, sin comisiones. Departamento 2 ambientes ubicado en un 3er piso al contrafrente en edificio moderno de 5 años de antigüedad. La unidad destaca por su vista abierta, grandes ventanales y gran luminosidad. Ubicado en una zona estratégica en el límite entre Almagro y Caballito con excelente conectividad. A pasos de las avenidas La Plata, Rivadavia y Pedro Goyena, ofreciendo acceso inmediato a la mejor oferta gastronómica y comercial de la zona. ​Detalles del Departamento: - ​Living/Comedor: Integrado y muy espacioso, con salida directa a un amplio balcón corrido. ​-Toilette de recepción en el sector comedor. ​-Cocina Moderna: Integrada al área social, equipada con anafe a gas y horno eléctrico empotrado de última generación. ​-Dormitorio en Suite con salida al balcón: Habitación de generosas dimensiones con un gran placard de puertas espejadas y baño completo. Calidad de las terminaciones. Artefactos sanitarios de primera marca y aberturas con dvh (Doble Vidriado Hermético). -​Puerta blindada de acceso. -Calefacción individual por radiadores de agua. ​-Cuenta con equipos split Frío/Calor instalados en dormitorio y living-comedor. -​Cortinas Roller instaladas en todos los ambientes. ​Sobre el Edificio: (5 años de antigüedad) ​-Amenities: sum equipado con parrilla, heladera, baño y mesa con capacidad para 10 personas. -Bajas expensas. -Bicicletero en pb. ​

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USD 258.000

$ 250.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Yerbal 1200

Caballito Norte, Caballito

Venta - departamento 4 ambientes con cochera cubierta en caballito. Yerbal al 1200 – Piso entero en esquina. Excelente departamento de 4 ambientes con cochera cubierta, ubicado en pleno corazón de Caballito, sobre calle Yerbal al 1200, a tan solo una cuadra de Av. Rivadavia, el Subte Línea A y frente al Club El Andén. Zona residencial, tranquila y con cercanía a los mejores colegios del barrio. La propiedad se encuentra en un primer piso (altura y media), ocupando todo el piso en esquina, lo que le otorga gran luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. Cuenta con 90 m² cubiertos y 100 m² totales. Características principales: • 5 años de antigüedad. • Palier privado. • Placard recibidor en hall de entrada. • 3 dormitorios (uno en suite con vestidor) • Segundo baño completo. • Toilette de recepción. • Placard adicional en pasillo de distribución. • Living en “L” con amplios ventanales y cocina integrada. • Balcón terraza con cerramiento de blindex. • Caldera mural Peisa y calefacción por losa radiante individual. • Puerta blindada. • Alarma Prosegur instalada. • Cochera cubierta con espacio adicional para moto y baulera. El edificio es de solo 4 departamentos (1 por piso) otorgando intimidad y tranquilidad. El departamento se encuentra en impecable estado, listo para mudarse. Apto crédito. El propietario no requiere reubicación. Sin comision dueño directo

Super destacado

USD 349.900

$ 263.000 Expensas

98 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Billinghurst 1599

Palermo, Capital Federal

Exclusivo semipiso reciclado a nuevo en Palermo – con cochera y baulera – venta directa sin comisión. Dueño vende excelente semipiso ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, a solo 3 cuadras de Alto Palermo, con cochera y baulera. La propiedad fue reciclada integralmente a nuevo, con materiales de alta calidad y detalles de diseño. Al ingresar, se accede a un amplio living comedor de generosas dimensiones (7 x 3, 60 m), con hogar eléctrico empotrado y salida a un balcón corrido mediante gran ventanal con dvh, que aporta excelente luminosidad y aislación térmica/acústica. La cocina, completamente reciclada, es independiente y muy funcional (4, 80 x 1, 90 m). Cuenta con: muebles bajo y sobre mesada nuevos con cierre suave, mesada de cuarzo, cocina Electrolux de última generación con doble horno y anafe de 5 hornallas, espacio para lavarropas, lavavajillas y freezer o cava bajo mesada, estación de café. Desde la cocina se accede a un baño completo con ducha y inodoro inteligente de última generación. Además, dispone de una habitación versátil (3 x 2 m) que puede utilizarse como comedor diario, escritorio o dependencia, con ventana al balcón corrido. El sector privado se encuentra separado por un pasillo de distribución con puerta y gran placard de guardado. Aquí se ubican: Baño principal totalmente nuevo (2 x 1, 50 m), con bañera y bacha de cuarzo. Toilette de recepción (1, 20 x 0, 90 m), también reciclado, con inodoro inteligente y bacha de cuarzo. El dormitorio principal (5 x 3 m) cuenta con placard empotrado y dos ventanas, con vistas abiertas a la esquina y a la calle Charcas. Completan la planta dos dormitorios adicionales, ambos con placares empotrados: uno de 3, 80 x 2, 30 m con salida al balcón corrido y vista a la calle Billinghurst, otro de 3 x 3 m con vista a la calle Charcas. En planta baja se encuentra el espacio guardacoches, compartido solo con otra unidad, con salida directa a la calle Charcas. En el subsuelo se ubica la baulera. La propiedad fue reciclada integralmente: – cañerías y cableado completamente nuevos, – tablero eléctrico y montante renovados hasta el medidor, – todas las ventanas fueron reemplazadas por aberturas con dvh y doble vidrio de seguridad, – mosquiteros y persianas eléctricas en todas las aberturas, – agua caliente central (termotanque nuevo), – calefacción por losa radiante.

Super destacado

USD 248.000

$ 340.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

José A. Cabrera 5653

Palermo Hollywood, Palermo

Descubrí esta exclusiva propiedad en el emblemático Palacio Cabrera, un edificio de arquitectura neocolonialista construido en 1935 que combina con elegancia el encanto histórico con el confort moderno. Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, una de las zonas más vibrantes, seguras y buscadas de Buenos Aires, rodeado de excelentes propuestas gastronómicas, bares, tiendas de diseño y vida cultural activa. Viví en una obra de arte restaurada. Este luminoso y silencioso departamento de 2 ambientes en segundo piso fue diseñado para quienes buscan categoría, comodidad y luminosidad. Con ventanales de piso a techo con dvh, cada ambiente se baña en luz natural y ofrece vistas abiertas a los pulmones internos del Palacio. La propiedad incluye: • Dormitorio principal con amplio vestidor. • Cocina integrada con barra desayunadora. • Living comedor. • Baño completo con bañera. • Aire acondicionado frío-calor en ambos ambientes. Disfrutá de amenities premium: • Piscina con solarium. • Gimnasio totalmente equipado. • Laundry. • Terrazas para descanso y reuniones. • Seguridad 24hs. Una oportunidad única de vivir o invertir en un edificio con historia, en el corazón de Palermo, rodeado de lo mejor de la ciudad: • Gastronomía de autor en lugares como Don Julio, Mishiguene, Osaka, Fayer y Casa Cavia. • Cerca de puntos icónicos como el Jardín Botánico, malba, Ecoparque y Bosques de Palermo. • Acceso inmediato a Subte Línea D (Estación Bulnes) y múltiples líneas de colectivo. Consulta para agendar una visita y conocer esta unidad única.

Super destacado

USD 83.000

$ 160.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Uruguay 879

Recoleta, Capital Federal

Descripción: Duplex de dos niveles en planta baja de edificio clasico porteno de principios del siglo xx en Recoleta. Una propiedad con dos perfiles de comprador muy concretos: el inversor que busca renta sostenida en zona academica y turistica consolidada, y quien busca su primera vivienda accesible en uno de los barrios mas demandados de Buenos Aires. Para el inversor: Esta es la zona que trabaja por vos los doce meses del ano. Recoleta concentra cuatro universidades en pocas cuadras. Uba Facultad de Medicina, uba Ciencias Economicas, uces y usal generan una demanda permanente de alquiler estudiantil que no conoce temporada baja. Los estudiantes del interior y del exterior llegan cada ano y necesitan donde vivir. Esa demanda no para. Para Airbnb, este edificio tiene el diferencial que las plataformas premian y los turistas internacionales buscan cuando eligen Buenos Aires. Vestibulo de marmol, porton de hierro forjado artesanal y molduras originales de principios del siglo xx. Una estetica autentica que un departamento moderno no puede competir. La tipologia duplex de dos niveles con escalera interior privada es el diferencial que eleva el precio por noche y la tasa de ocupacion por encima del promedio de la zona. Para el estudiante del interior O su familia: Vivir a pasos de la facultad en Recoleta con credito hipotecario es posible hoy. La propiedad esta confirmada como apta credito por entidad bancaria con documentacion completamente aprobada. Escritura limpia y planos en regla. Sin sorpresas ni demoras en el proceso. Para la familia que acompana a su hijo a estudiar en Buenos Aires, la ecuacion es clara: el costo mensual de una cuota hipotecaria es comparable al de un alquiler en la zona, pero al terminar la carrera la propiedad es tuya. En un mercado donde el metro cuadrado en Recoleta sube de forma sostenida, entrar hoy es una decision que el tiempo valida. Sobre la planta baja: La unidad esta orientada al patio interno y no a la via publica. Eso garantiza silencio natural en todos los ambientes. Sin ruido de transito. Sin exposicion directa a la calle. El dormitorio se encuentra en el nivel superior propio, elevado sobre el nivel de ingreso y separado de la calle por la escalera interior privada. Acceso directo desde el vestibulo del edificio sin ascensor ni escaleras. La accesibilidad de la planta baja con la quietud de un nivel superior. La unidad cuenta ademas con un espacio de servicio semicubierto de uso exclusivo con acceso directo desde la unidad. Practico para lavarropas, secadora, storage o mascotas. El unico ingreso es desde este departamento. Distribucion: planta baja: living comedor con acceso directo desde el vestibulo del edificio. Cocina a gusto del comprador con mesada de granito y modulos existentes. Iluminacion embutida. Ventilador de techo. Espacio de servicio semicubierto de uso exclusivo con acceso directo. Deposito privado y lavadero. Planta alta propia: dormitorio amplio con guardarropa empotrado de piso a techo. Climatizacion frio calor. Ventilador de techo. Ventana al patio interno. Bano completo con banera, bidet y ventilacion natural. Listo para personalizar a gusto. Escalera interior de madera con balaustra de hierro blanco. Sin vecinos en el nivel superior. Silencio natural en todos los ambientes. Caracteristicas: Tipologia: Duplex de dos niveles propios. Superficie total: 43 m2. Superficie cubierta: 43 m2. Ambientes: 2. Dormitorio: 1 con guardarropa empotrado piso a techo. Bano: 1 completo con banera y bidet. Piso: Planta baja con acceso directo sin ascensor ni escaleras. Antiguedad: 74 anos. Expensas: 150. 000 pesos mensuales. Espacio de servicio semicubierto de uso exclusivo. Apto credito hipotecario confirmado por entidad bancaria. Apto uso profesional. Climatizacion frio calor. Ventiladores de techo en ambos niveles. Cocina con mesada de granito. Guardarropa empotrado piso a techo. Deposito privado. Lavadero. Escalera interior de madera con balaustra de hierro blanco. Edificio con vestibulo de marmol y porton de hierro forjado original. Molduras de yeso originales en cielorrasos y paredes. edificio: Arquitectura clasica portena de principios del siglo xx. Vestibulo en marmol con porton de hierro forjado artesanal. Molduras originales en cielorrasos y paredes. Escalera principal de marmol con baranda artistica. Encargado permanente. Buen estado de conservacion general. cercanias academicas: uba Facultad de Medicina a pasos. uba Ciencias Economicas a pasos. uces a pasos. usal a pasos. cercanias: Cementerio de la Recoleta a minutos. Centro Cultural Recoleta a minutos. Plaza Francia a minutos. Museo Nacional de Bellas Artes a minutos. Polo gastronomico de Recoleta a minutos. Supermercados, comercios y servicios a metros. Hospital Fernandez en la zona. acceso Y conectividad: Planta baja con acceso y egreso directo a la via publica. Subterraneo linea D estacion Tribunales a pasos. Mas de treinta lineas de colectivo en la zona. Taxis y vehiculos de aplicacion disponibles las veinticuatro horas. Todo a pie en minutos. transporte: Subterraneo linea D estacion Tribunales. Colectivos 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 129, 132, 140, 150, 152 y 180. Condiciones de venta: Precio: usd 83. 000. Expensas: 150. 000 pesos mensuales. Apto credito hipotecario confirmado. Dueno directo sin comision para el comprador. Entrega inmediata. Visitas con turno previo de lunes a sabados

Super destacado

USD 375.000

$ 750.000 Expensas

150 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Aráoz 2425

Palermo, Capital Federal

Exclusivo piso de 4 ambientes con dependencia y espacio guardacoche, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, a sólo 3 cuadras del Jardín Botánico y 4 cuadras del Alto Palermo Shopping; a pasos de los Bosques de Palermo, de la propuesta gastronómica y comercial de Palermo Soho, rodeado de colegios de primer nivel y con excelente acceso para ingresar y salir rápidamente de Capital Federal. Séptimo piso, excelente luminosidad, amplitud y vista abierta. Palier privado, ascensor principal y acceso de servicio. Imponente living comedor apaisado al frente, con salida a balcón aterrazado, orientación noroeste y una extraordinaria entrada de luz natural: el espacio ideal para que tu casa se convierta en el punto de encuentro de todos los festejos y reuniones. 3 amplios dormitorios: • Suite principal con vestidor (al frente) • Dos dormitorios (al contra frente abierto) • Segundo baño completo. Gran cocina independiente con comedor diario y excelente luz natural. Lavadero separado. Dependencia de servicio con baño con ducha. El departamento fue actualizado y refaccionado hace apenas unos años, conservando el carácter y la calidad constructiva original. Se destacan: • Pisos de parquet en dormitorios. • Pisos de madera entablonada en living comedor. • Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. • Calefacción central por losa radiante. • Excelente distribución y espacios de guardado. • Ambientes amplios y luminosos. Espacio guardacoche en pb y baulera en primer subsuelo. Edificio de sólo 9 unidades, con seguridad y encargado por horas. Una propiedad con el equilibrio perfecto entre categoría, ubicación y calidad de vida, en el corazón de Palermo.

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USD 189.000

92 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 1618

Caballito, Capital Federal

- Excelente departamento de 4 ambientes. - Segundo piso al frente con vista abierta. Edificio doble frente. - Totalmente refaccionado a nuevo, 92 m2 aproximados más baulera amplia en subsuelo. - Balcon corrido de 8m2. - Todos los ambientes muy amplios con ventilación natural. Muy luminoso. Orientación Norte. - Dormitorios con placard. - 3 baños (1 completo, 1 toilete en sector comedor cocina integrada y 1 toilete en interior de habitación), artefactos sanitarios primera marca y vanitory laqueados. - Cocina comedor integrada con horno empotrado eléctrico y anafe a gas. Muebles de cocina de melamina con cierre suave y guías telescópicas. Mesada granítica con barra/desayunador Blanco Dallas con grifería monocomando de primera marca y bacha de acero inoxidable. - Lavadero independiente con Termotanque. - Aberturas de aluminio color negro. Departamento ubicado en excepcional zona exclusiva de Caballito. - Instalaciones eléctricas preparado para instalar aire acondicionado por ambiente. - Instalaciones sanitarias marca Aquasystem. - Pisos spc encastrados totalmente atérmicos, texturado y resistentes al agua. - Artefactos de iluminación con luces led en todos los ambientes (bajo consumo), herrajes de acero inoxidable. - A metros de estación Subte línea A Puan y de varias líneas de colectivos. En zona de principales desarrollos comerciales e inmobiliarios. A metros de distintos centros educativos. - Expensas $280. 000

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