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253 Propiedades e inmuebles con quincho y living comedor y mas de 5 ambientes en venta en Adrogué, Almirante Brown

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USD 249.000

540 m² tot.7 amb.5 dorm.5 baños3 coch.

Somellera 300

Adrogué, Almirante Brown

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Sandra Kajt. apto credito! Venta chalet clásico de categoría en adrogué Calle Somellera, a solo 100 metros de la Estación de Adrogué Propiedad ideal para modernizar en una de las zonas más exclusivas y buscadas de la localidad. Con una sólida construcción tradicional de 54 años y detalles clásicos en madera y marmol, esta propiedad combina el encanto del estilo original con un gran potencial para actualización y valorización. Distribución en Subsuelo + Planta Baja + Planta Alta. planta baja. Hall de recepción. Living amplio con ventanales al frente. Living Comedor principal con salida a galería y parque. Comedor diario. Cocina completa. Toilette de recepción. Galería semi cubierta. Quincho semi cubierto con parrilla. Cuarto de usos múltiples (visitas, vestuario, escritorio, etc.) Baño completo en zona exterior. Piscina (a reacondicionar) planta alta. 3 dormitorios secundarios con pisos de parquet de pinotea y placares empotrados. El dormitorio principal en suite. 2 baños completos. Dependencia de servicio con baño con ducha. Lavadero. Terraza al contrafrente con acceso al jardín mediante escalera exterior. subsuelo. Garage cubierto con capacidad para 3 autos (acceso por rampa) servicios Y equipamientos. Calefacción central (a refaccionar) Termotanque nuevo Rheen de alta recuperación. Entorno privilegiado. Ubicado en uno de los sectores más tradicionales y tranquilos de Adrogué, a pasos de todos los servicios: Estación de Ferrocarril Adrogué y centro comercial. Terminal de Combis Adrogué Bus. Comercios, restaurantes, bancos, colegios: todo a pocos pasos. Acceso rápido a Av. Espora e Hipólito Yrigoyen. Consultanos para coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 1.000.000

1500 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños4 coch.

Segui 498

Adrogué, Almirante Brown

En la mejor zona de Adrogué sobre la calle empedrada Seguí, emblemática arteria de la zona, a pasos de todo y rodeado por inmejorables propiedades destacamos este inmenso chalet sobre un lote de 1500m2, reciclado con materiales de altísima calidad ha conformado una privilegiada propiedad que consta de gran hall de recepción, living con boiserie, hogar y bar a galería con detalles imposible de enumerar, comedor en desnivel con vajilleros, estar diario, cocina con isla y comedor diario, lavadero despensa y escalera de servicio por la cual accedo a la pa, habitación de servicio y su baño; desde el estar intimo sale la escalera ppal. Que me lleva a un gran distribuidor en la pa, en la misma encontramos estar intimo y 5 dormitorios, el ppal en suite con vestidos y terraza, todos enormes, y 2do. Baño completo compartimentado; finalmente llegamos a la 3era planta, de enormes dimensiones apta para múltiples funciones, escritorio, mas atelier, mas play room, etc, etc,. El chalet esta rodeado de grandes jardines al frente y al contra-frente, en el fte. Tenemos acceso a 2 cocheras en garaje cubierto y cochera para vrs descubierta; en el del fondo parquizado y arbolado gran piscina con solarium, jardín de invierno (por el que se accede al comedor diario), quincho con parrilla cocina completa y horno de barro y baño completo. Para disfrutar. Financiación directa del propietario de hasta el 50% del valor.

USD 340.000

5%

216 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Amenedo 900

Adrogué, Almirante Brown

Corredor Responsable: Martin Manias cucicba 6277 / cpmclz 4037- Contacto: Miriam Capuano. Casa en Adrogue ubicada en una de las mejores zonas. Sobre la calle Amenedo. Con una superficie de 160m2. De construcción tradicional muy sólida, con ladrillos vistos. Aberturas de madera. Está emplazada sobre un espectacular lote de 1. 100 m2 de 12 metros de frente x 93 de fondo, con una gran vegetación y pileta. La propiedad se distribuye en una sola planta y cuenta con: -Cocina con alacenas y muebles bajo mesada. -Comedor diario. -Living Comedor. -4 dormitorios. -2 baños. -Patio lateral. exterior: -Lavadero. -Baño completo. -Parrilla. -Pileta. -Quincho. -Invernadero. -Cuarto con baño con posibilidad de construir un monoambiente. El estado de la propiedad es muy bueno en cuanto a la calidad constructiva. Con algunos ambientes a reciclar o remodelar. Planos aprobados. Propiedad apta credito. No dejes de consultarnos, estamos para ayudarte! ¡mudate A la vida que querés! Podes obtener hasta el 30% financiado con lendar! Financiación exclusiva para clientes re/max. Beneficio para clientes. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-préstamo/ Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 170.000

376 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Gral. José María Paz 376

Adrogué, Almirante Brown

Casa 5 ambientes de 150 m² totales, sobre lote propio de 376 m² en adrogué – dos cocheras, jardín, quincho vidriado. Ubicada en una tranquila y arbolada calle residencial de Adrogué, esta propiedad que se desarrolla sobre un lote propio, de 8, 66m de frente y 43, 50m de fondo, ofrece una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y potencial de crecimiento. Al frente cuenta con un retiro con espacio de estacionamiento para dos vehículos. También dispone de un pasillo directo al jardín desde el frente, así no es necesario acceder a la casa para pasar al jardín. La vivienda se desarrolla principalmente en planta baja. Al ingresar encontramos un living (actualmente lugar de trabajo) con muy buena luminosidad natural y ventilación. La propiedad dispone de dos dormitorios en planta baja, uno de ellos con toilette en suite con ducha, además de un baño completo con bañera. La circulación conecta con una amplia cocina con comedor diario, integrada mediante detalles de ladrillo visto que aportan calidez y personalidad a los ambientes. La cocina ofrece excelente espacio de guardado y salida hacia el jardín a traves del quincho. Junto a la cocina está el generoso lavadero. En el contrafrente se destaca un gran quincho vidriado, de 25 m², con techos de madera a la vista y amplias carpinterías hacia el parque, generando un espacio ideal para reuniones, playroom, home office o expansión familiar durante todo el año. El jardín posee muy buenas dimensiones, unos 200 m², y excelente pulmón verde, brindando privacidad y gran entrada de luz natural y permitiendo la instalación de una piscina. Al fondo del terreno se ubica además un cuarto de herramientas/de guardado. En planta alta la propiedad cuenta con un amplio tercer dormitorio con vestidor y espacio de escritorio. En la llegada de la escalera a la planta superior tiene espacio suficiente como para instalar un futuro baño privado, permitiendo desarrollar cómodamente una suite independiente. Una propiedad sólida, funcional y muy bien mantenida, ideal para familias que buscan lote propio, espacios verdes y ambientes amplios en una de las zonas residenciales más buscadas de Zona Sur. Características destacadas: - Lote propio de 376 m² (8, 66 x 43, 50 m) - Superficie Construida: 125 m² - Superficies Semicubierta: 25m² (Quincho) - Espacio para 2 autos. - Amplio parque al fondo de 200 m² aprox. - 3 dormitorios. - Dormitorio principal con toilette en suite. - Baño completo. - Amplia cocina con comedor diario. - Quincho vidriado con techo de madera. - Cuarto de guardado/herramientas. - Planta alta ideal para desarrollar suite. - Muy buena luminosidad. - Excelente entorno residencial arbolado. A media cuadra del colegio eea, a tres de la Av. Hipólito Yrigoyen y el Boulevard Shopping, y a 10 cuadras del centro y la estación Adrogué (Línea Roca)

USD 218.000

302 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños2 coch.

Amenedo al 100

Adrogué, Almirante Brown

Casa Ideal Uso Comercial / Profesional y/o Vivienda. Ubicada sobre unas de las Arterias principales de circulacion. Edificada en dos plantas, con cochera cubierta para dos autos y espacio para uno más. Emplazada en un lote de 11, 35 mts de frente por 22 mts aproximadamente de profundidad. Entrada principal con ingreso directo al living comedor de 7. 45*7. 35 aprox. Con pisos mármol, amplios ventanales y hogar a leña. A continuación y separado por puerta doble vidriada se encuentra la cocina comedor diario, la cual posee muebles sobre y bajo mesada todo en madera, comunicado con el garage el cual es para dos vehículos con parrilla-quincho incorporado y salida directa al jardín, además en planta baja tenemos un dormitorio y un toilette y desde la cocina acceso directo al sotano el cual es de 5*5 aprox. En planta alta, a la cual se puede acceder por la escalera del living y o/por la escalera de la cocina, ingresamos al hall el por sus dimensiones se utiliza como un family-room con ventanales con salida a la terraza, además tenemos cuatro dormitorios y un baño completo con detalles de muy buena terminación y bañera con hidromasaje. Detalles generales: • Calefaccionada por estufa • Equipos de Frio comedor diario y dormitorio. • Tanque sistema, bomba elevadora. • Todos los servicio conectados y en funcionamiento. • Aberturas en madera. • Parrilla totalmente equipada con muebles y bacha. Doble circulación de escaleraubicación geografica Calle Amenedo arteria principal de comunicación• Estación de Adrogué, centro comercial de Adrogué a 12 cuadras• Combis con destino a caba por la puerta• Colegio Lujan 500 mts. • Colegio San Miguel a 800 mts. • Clínica ima a 600 mts. Av. Yrigoyen 200 mts Estación Turdera 500 mts Supermercado Disco a 150 mtsnota: Foto no contractual y sujeto a disponibilidad. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las mismas quedan sujetas al Estado Parcelario a realizar.

USD 330.000

407 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños3 coch.

Cordero al 300

Adrogué, Almirante Brown

Adrogué, Chalet en excelente estado, de muy buena construcción con infinidad de detalles. Edificado sobre lote de 10. 12 mts de frente por 40. 27 mts de profundidad, en calle cortada residencial-céntrico. Desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, en estratégica ubicación. Se accede por puerta reja a porch y hall de recepción por puerta de madera ingresando al living y comedor con vista al frente, hogar a leña, todo con pisos cerámicos. Por pasillo intimo se accede al dormitorio de planta baja, el escritorio, cuarto de enceres o y espacio bodega, baño compartimentado y a la cocina y comedor diario la cual posee mueble sobre y bajo mesada, pisos cerámicos, y salida directa a galería-patio que comunica con el cuarto de servicio y lavadero. A continuación tenemos el jardín libre con piscina de 3. 70*7, parrilla con galería abierta, cochera pasante para varios autos y garage-quincho. En la planta alta, a la cual se accede por escalera muy comoda, llegamos al hall de distribución que comunica a los tres muy buenos dormitorios de amplias dimensiones y placards con interiores, 1 (uno) baño completo, siendo el dormitorio principal en suite con ante baño y baño. El Estado general es Excelente! Gastos Escritura, ambas partes, a cargo parte Compradoracaracterísticas: * Calefacción por estufas* Refrigeración equipo tipo split. * Pisos cerámicos y alfombrados en sector íntimo y dormitorios. * Carpintería en madera con persianas tipo barrio* Placares y muebles empotrados a medida con interiores revestidos. * Uno termo tanque y 1 calefon. * Piscina revestida con equipo de filtrado* Portón-reja de acceso vehicular automatizado. ubicación geográficao A 400 mts combis a caba. o A 250 mts Colegio San Miguel. o A 300 mts Confitería Pertutti. o A 400 mts Clínica ima. 500 mts estación y centro de Adroguénota: Foto no contractual y sujeto a disponibilidad. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las mismas quedan sujetas al Estado Parcelario a realizar

USD 650.000

1400 m² tot.9 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Bouchard al 1300

Adrogué, Almirante Brown

Esta propiedad desarrollada en una planta combina diseño moderno con excelentes prestaciones, El diseño y la funcionalidad se encuentran en perfecta armonía. -Ubicada a 20 mts de la Plaza Cerreti, epicentro del creciente polo gastronómico que combina una variada oferta de bares y restaurantes, ideal para disfrutar de la mejor gastronomía local. -Se encuentra cerca de la Plaza Brown, donde se encuentra la imponente Iglesia San Gabriel Arcángel, en un entorno tranquilo y tradicional. - Además la propiedad esta ubicada en una zona con acceso a colegios públicos y privados, cercana a la estación y centro comercial. - Por sus amplios espacios y distribución funcional, esta casa es perfecta para satisfacer las necesidades de una familia grande. -Cinco dormitorios: uno en suite con vestidor, dos adicionales con placares nuevos y posibilidad de un 6to dormitorio o escritorio. -Tres baños, completos, 1 toilette de recepción. - Cochera para varios autosAmplio living comedor con hogar a leña integrado a una cocina de diseño reciclada a nuevo. -Comedor diario conectado con un cómodo espacio de cocina totalmente equipada. -Área de servicio: Lavadero, habitación baño de servicio, deposito y sótano. -Quincho de material totalmente equipado con cocina, lavadero, baño, parrilla y un generoso espacio para juegos o reuniones,. Espacio exterior soñado: Con pileta de natación, con filtro, amplio parque arbolado con riego por aspersión. -Calefacción central por radiadores con caldera nueva. - Aberturas pvc con doble vidrio, garantizando aislamiento térmico y acústico. - pisos tarugados en áreas comunes y parquet en pasillos y dormitorios. - Cortinas rollers instalada en toda la propiedad. -Sistema de alarma y splits frio/calor en dormitorios y cocina comedor. -Paredes revestidas en. Piedra en quincho y laterales. -

USD 480.000

340 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Quintana al 500

Adrogué, Almirante Brown

Excelente casa minimalista en ubicación residencial. planta baja: entrada hall de distribucion que comunica con el living el cual posee hogar, toilette, comedor principal Y diario de doble altura Y vista A jardin de invierno, cocina al frente con muebles marca jhonson (A medida), horno empotrado marca ariston, anafe electrico, lavavajillas empotrado. La galeria garage-quincho con parrilla, 3 persianas electricas Y sistema de calefaccion por tubo, se comunica E integra al living, todo con vista al fondo libre Y piscina. lavadero cerrado con despensa. en planta alta: dormitorio principal en suite con vestidor., dos dormitorios con placares, 1 baño completo, con griferias fv. escritorio Y playroom integrado con vista al comedor Y terrazacontrafrente con pisos de ceramica de 10 X 4M. los pisos de la planta alta son de madera plastificada. los placares johnson hechos A medidabarandas de escalera Y doble altura, barandas de terraza, todas en acero inoxidable. caracteristicas generales*cochera para 3 autos con persianas de seguridad electricas. *piscina de 9X 4M. Con caldera individual de calefaccion. *rejas en ventanas. *calefaccion: en planta alta por caldera Y radiadores individuales. *calefaacion de planta baja con losa radiante con caldera individual *pisos de planta baja de porcellanato de 60 X 1 M. * splits individual en todos los ambientes. *griferias fvcarpinteria: aluminio linea modena, con tratamiento anodizado, con vidrios laminados. vidrio dvh, todo A medida. importante: todas las paredes perimetrales son dobles con camara de aire. porton de acceso automatizado, posee grupo electrogeno, central telefonica. sistema de alarma interior Y exterior, sistema de vigilancia X 6 camaras. cerco electrico perimetral. ubicación geografica*400 mts av. Hip yrigoyen*150 mts colegio lujan400 mts clinica ima*600 mts estacion Y centro comercial de adroguenota Fotos no contractuales, medidas y sup aprox. Al solo efecto orientativo, las mismas surgirán del respectivo estado parcelario

USD 320.000

499 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Ramirez al 1700

Adrogué, Almirante Brown

Exclusivo chalet en el corazón de adrogué – espacio, confort Y calidad. Si estás buscando un hogar que combine ubicación, amplitud y detalles de categoría, esta propiedad es para vos. *Ubicación estratégica: Situado sobre Ramírez al 1700, en una de las zonas más residenciales y codiciadas de Adrogué, a solo 200 metros de la Plaza Azopardo y 300 metros de la emblemática Plaza Brown. La cercanía a espacios verdes, comercios y accesos rápidos hace de este chalet una opción ideal para disfrutar de la tranquilidad sin perder la comodidad de tener todo cerca. *Distribución funcional y amplitud: Este chalet desarrollado en dos plantas ofrece una disposición pensada para el confort y la practicidad. *Planta baja: Amplio living con hogar, perfecto para reuniones familiares o noches acogedoras. Cocina comedor diario, equipada y con excelente mobiliario. Doble circulación, optimizando el acceso entre los espacios. Dormitorio en planta baja, ideal para invitados, personas mayores o un espacio de oficina. Baño completo y espacios de guardado. Galería semicubierta, ideal para disfrutar del aire libre en cualquier época del año. Piscina con sistema de filtrado y guardado bajo techo, para disfrutar sin preocupaciones. Quincho con parrilla, perfecto para reuniones y celebraciones. Habitacion y baño de servicio! *Lavadero completo! *Cocher cubierta para dos autos y espacio guarda coche al frente! *Planta alta: Cuatro amplios dormitorios, todos con excelente luz natural, placares con interiores y uno con salida a balcón\terraza. Ante baño, completo con bañera, garantizando comodidad para toda la familia. *Un lote privilegiado: 499m² totales con un imponente frente de 16. 90 metros, brindando mayor presencia y privacidad. Bomba cisterna y detalles de categoría, asegurando el buen funcionamiento del hogar y mayor confort. ¿Por qué elegir esta propiedad? Ubicación exclusiva en Adrogué Ambientes amplios y luminosos Espacios de recreación ideales para la familia Materiales y terminaciones de calidadAberturas con cortina barrio\persiana de madera. Pasillo pasante hacia el fondo de forma lateral. ¡Esta es tu oportunidad! No dejes pasar la posibilidad de vivir en un hogar único. Contactanos para coordinar una visita y enamorate de este chalet

USD 520.000

1322 m² tot.5 amb.4 dorm.

Combatientes de Malvinas 100

Adrogué, Almirante Brown

¡Descubri esta regia propiedad única! Aceptan propiedad de menor valor en parte de pago. Impresionante casa sólida, con amplios espacios, ubicada sobre un lote de 1. 323 m², a metros del exclusivo Country Adrogué Chico y a solo 3 cuadras del Shopping Boulevard. Esta joya se desarrolla en una sola planta, con excepción de su espacioso playroom y baulera en el primer piso. Al ingresar, te recibe una gran recepción con un living enmarcado por un cálido hogar a leña y hermosos pisos de porcelanato. Las puertas ventanas permiten una conexión directa con la galería y el enorme jardín parquizado, donde se encuentran una piscina Perpool de 10x4, 5 m, una cancha de pádel y un excepcional quincho con parrilla, ideal para disfrutar con familiares y amigos. La cocina, completamente equipada, cuenta con acceso al comedor diario y una encantadora salamandra. La propiedad ofrece 4 amplios dormitorios con pisos de madera flotante, 2 de ellos en suite, y el principal con un gran vestidor. Todos los dormitorios cuentan con amplios placares. El baño principal es un lujo: doble bacha de mármol y una relajante bañera de hidromasaje doble. La propiedad incluye un lavadero independiente con salida a un patio auxiliar ideal para el secado de ropa. Además, el gran quincho alberga un 5° dormitorio o cuarto de huéspedes con baño privado, cocina y parrilla con mesada de durmientes, perfecto para recibir visitas. Cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes, sistema de cámaras de seguridad, alarma y perforación de agua (además de conexión a aguas argentinas). Todos los ambientes disfrutan de una excelente luminosidad natural. Esta propiedad es sinónimo de calidad, con detalles de categoría en cada rincón: pisos, griferías, y más. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar de lujo, comodidad y tranquilidad!

USD 520.000

1380 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Combatientes de Malvinas al 100

Adrogué, Almirante Brown

Este hermoso chalet ubicado en Adrogué ofrece un amplio terreno de 1380mts2, con una casa de 390mts2 que combina comodidad y elegancia. La casa cuenta con 4 habitaciones, de las cuales 2 son en suite y otra incluye un vestidor. Además, en el primer piso encontrarás una biblioteca con vista al exuberante jardín. El baño principal presenta un toque de lujo con un relajante jacuzzi. La cocina, el living y el comedor diario están diseñados para la funcionalidad y la comodidad. Para los momentos de entretenimiento, la propiedad cuenta con un quincho equipado con parrilla y una sala de juegos. Calefaccion por Aire Acondionado. El exterior con un extenso jardín que contiene una amplia piscina tipo perpool de 4. 5x10mts y una cancha de pádel con medidas reglamentarias para los amantes del deporte. Además de sus características anteriores, incluye un amplio garage con capacidad para 4 vehículos. Esta propiedad combina la serenidad del entorno con instalaciones modernas y espacios diseñados para disfrutar al máximo de la vida al aire libre. Con respecto a la ubicación, se encuentra a pocos metros de Adrogué Chico, a solo una cuadra y media del Boulevard Shopping, y a tan solo 8 cuadras del vibrante polo gastronómico de la zona. La conveniente proximidad a estos puntos de interés brinda acceso fácil a una variedad de opciones comerciales, de entretenimiento y gastronómicas, añadiendo un valor adicional a la ubicación de la propiedad. Esta combinación de ubicación estratégica y comodidades de lujo hace de esta propiedad una opción excepcional para aquellos que buscan un hogar que ofrezca lo mejor de ambos mundos: tranquilidad y accesibilidad. Buena oportunidad para desarrollos inmobiliariosapto credito, acepta permutacoordina tu visitaPara mayor información whatsapp Ver datos // Ver datosAdministración: Ver datosInstagram @jcdonsantoTikTok @jcdonsantoYoutube @jcdonsantoFacebook jc Donsanto Propiedadesoficinas -Hipólito Yrigoyen Ver datos, TemperleyColombres 1632, Lomas de Zamora

USD 157.000

$ 1 Expensas

226 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños3 coch.

San Pablo 0

Adrogué, Almirante Brown

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Paikan Cisneros. ¡solidez Y tecnología en adrogué! Gran Propiedad en San Pablo 44: Confort y Potencial Comercial. ¿Buscás una propiedad donde la calidad constructiva y la ubicación estratégica se encuentren? Presentamos esta imponente propiedad en la calle San Pablo 44, es un ph con 12 metros de frente a solo minutos del centro de Adrogué. Una ubicación privilegiada que combina la serenidad de un barrio residencial con el acceso inmediato a avenidas, centros comerciales y prestigiosos colegios de la zona. Infraestructura Técnica y Confort: Instalación Eléctrica Premium: Cuenta con Luz Trifásica sectorizada, diseñada para un consumo balanceado con múltiples divisiones de térmicas y puestas a tierra independientes. Agua y Suministro: Instalación de agua en termofusión nueva, con bomba de 1 hp y tanque de gran capacidad con sistema automático. Seguridad Integrada: Sistema de 8 cámaras de vigilancia con dvr. Portón de chapa levadizo de apertura rápida con batería de respaldo (funciona sin luz). Climatización y Aislación: 6 Equipos de aire acondicionado en casi todos los ambientes, estufa a gas en el living y vidrio laminado y ventana con Doble Vidriado Hermético (dvh) en la habitación principal. Espacios Funcionales: Cochera de Gran Capacidad: Amplio garaje de 15 x 3, 80 mts con entrepiso tipo baulera y posibilidad de ser cochera pasante. Living y Estar: Espacio generoso de 6 x 7 mts con aire acondicionado y estufa. Aire Libre: Sector multifamiliar enorme, con una pileta de grandes dimensiones, sector de juegos para niños con saltarin, aro de basque, tirolesa y un lugar donde poder hacer tus asados con mucha gente. Potencial Comercial: Incluye un local comercial estratégicos ( de 12x6 con baño de recepcion) 6x5), ideales para renta o negocio propio. Servicios: Luz y gas natural (Zona actualmente sin cloacas). Nota importante: Las medidas de la propiedad aquí expresadas son orientativas y aproximadas. Las medidas exactas y finales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio y del estado parcelario vigente tras la nueva escrituración. Si necesitas vender, comprar, remodelar o alquilar, estoy a tu disposición. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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