41 Propiedades e inmuebles con terraza y mas de 5 ambientes en Velez Sarsfield, CABA

PH · 86m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 5 Amb. Floresta Cochera Terraza S/expensa

USD 160.000

106 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 4400

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Carina Olga Sayegh. Venta ph 5 amb. Con Cochera. Y Terraza. Velez Sarfield. Sin Expensas. - Apto Crédito. - Entrada Individual. - Sin Expensas. - Muy Luminoso. Pb. - Garage. - Patio. - Cocina - comedor diario. Con Alacenas. Cocina a gas. Techo vidriado. Muy luminosa! - Toilet de recepción. Primer Piso. - Hall con armario de guardado. - Habitación principal. Placard empotrado. Alfombra. Ventana. Aire frío /calor. Estufa tiro balanceado. - 2da. Habitación. Placard empotrado. Alfombra. Ventana. Aire frío /calor. - Baño principal. Segundo Piso. - 3ra. Habitación. Placard empotrado. Aire frío. Alfombra. Ventana. - 4ta. Habitación. Con aire frío y estufa de tiro balanceado. Alfombra. Ventana. -Terraza con parrilla. - Lavadero. superficie por escritura: pb: Cubierta: 33, 50 m2. Galería: 20, 14 m2. 1ºpiso: Cubierta: 39, 56 m2. Azotea: Cubierta 12, 85 m2. Total m2 Cubiertos: 85, 91 m2. Metros totales: 106. 05 m2. Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 53, 55, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 126, 136, 163, 180, 182, 195. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 140m² · 5 Ambientes · Venta PH 4 Amb. C/balcon, Terraza, Quincho - Velez Sarfierld

USD 220.000

193 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Fernandez 278

Velez Sarsfield, Capital Federal

El Equipo de Century 21 presenta este hermoso ph de 4 ambientes, con amplia terraza, quincho y parrilla, ubicado en el barrio de Vélez Sarsfield. Se trata de una zona muy tranquila, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad y rápida salida hacia provincia. La propiedad se desarrolla en dos plantas. Se accede desde la calle mediante una cómoda escalera que conduce a un agradable hall de recepción. Al ingresar desde el hall encontramos un luminoso living-comedor con salida al balcón corrido. La cocina es semi integrada, cuenta con gran espacio de guardado, cocina a gas, horno empotrado y lugar para comedor diario. Además, posee una amplia ventana que aporta ventilación. En esta misma planta se dispone la habitación principal, también con salida al balcón. El baño completo ha sido reciclado recientemente con muy buen gusto y cuenta con excelente ventilación natural. Completan el nivel dos dormitorios secundarios; uno de ellos se destaca por contar con un espacio adicional tipo antesala, ideal para múltiples usos como vestidor, escritorio, playroom o área de trabajo. En esta planta también se encuentra un segundo baño completo. Toda la planta tiene grandes ventanales que hacen que el ph sea muy ventilado y luminoso. A la segunda planta se accede mediante una escalera que conduce directamente al quincho. Este espacio se destaca por su amplitud y comodidad, con grandes ventanales que le aportan excelente luminosidad. Cuenta con doble mesada, espacio para lavarropas y está preparado para instalar una segunda cocina, lo que brinda gran funcionalidad al momento de recibir invitados. Desde el quincho se accede a una hermosa terraza, donde se encuentra la parrilla y un toilette, generando un entorno ideal para reuniones sociales y familiares. Toda la propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento. Características Generales: -Primer piso por escalera. -Entrada independiente. -Sin expensas. -Orientación Sur living y dormitorio. -Orientación oeste cocina. -Orientación norte los cuartos secundarios. -Piso ceramico en living y cocina. -Piso parquet dormitorio principal. - Dos baños completos. -Toilette en terraza. -Espacio de lavadero en quincho. -Agua caliente por termotanque. -Rejas en terraza y balcón. -Toldo en terraza. -Calefacción por estufa a gas. Medidas Aproximadas: -Cocina 2, 60 x 3 mts. -Dormitorio principal 3 x3, 20 mts. -Living / comedor 4, 60 x 5, 20 mts. -Baño 1, 90 x 1, 70 mts. -Baño 1, 80 x 1, 40 mts. -Toilette 0, 85 x 1, 10 mts. -Dormitorio secundario 2, 80 x 3 mts. -Dormitorio secundario 4, 20 x 4, 20 mts. -Ante dormitorio 2 x4 mts. -Terraza 5, 20 x 8, 20 mts. -Quincho 5 x 7, 50 mts. -Balcon 1 x 7, 40 mts. Importante: Los metros publicados son aproximados, Metros por escritura 111 totales. Metros reales 140 mts cubiertos y 190 mts totales. Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182. Datos útiles. Barrio: Velez Sarsfield. Comuna: Comuna 10. Código Postal: 1407. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

PH · 102m² · 5 Ambientes · Venta PH C/ Local y Vivienda - Lacarra 100 - Vélez Sarsfield - Sin Expensas - Uso Mixto

$ 89.500

110 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Lacarra al 100

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ph con local al frente y vivienda independiente en planta alta, sin expensas. Ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en una misma propiedad. Una propiedad versátil que permite combinar vivienda y actividad comercial, o generar ingresos a partir de ambas unidades. Local comercial (Planta Baja) Acceso directo desde la calle. Superficie cubierta aproximada: 34 m². Ideal para uso profesional, comercio o emprendimiento propio. Vivienda (Primer Piso) Unidad independiente con buena distribución y ventilación. Living con cocina integrada. 3 habitaciones. Baño completo. Balcón semicubierto. Superficie cubierta: 68, 61 m²Superficie total: 76, 61 m²Espacios comunesLavadero cubierto. Terraza compartidaUbicaciónSobre Lacarra al 100, en Vélez Sarsfield. A 1, 5 cuadras de Av. Rivadavia. Cercano a Av. Alberdi. Buena conectividad y transporte. Entorno con actividad comercial. A destacarLocal y vivienda con entradas independientes. Posibilidad de uso combinado (vivir y trabajar). Opción de generar ingresos con ambas unidades. Sin expensas. Consultanos para más información o coordinar una visita. legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

PH · 273m² · 7 Ambientes · Casa 7 Amb + Dependencia Oportunidad Reformada

USD 240.000

277 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños

Saráchaga 4700

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Natacha Marotta. casa/ph único en villa luro. Ubicado al frente con entrada 100% independiente. En pleno Villa Luro (caba), a pasos de Av. Rivadavia y Av. Lope de Vega, con acceso rápido a la Autopista Perito Moreno y la línea Sarmiento. Zona con colegios, comercios, supermercados y espacios verdes cercanos como la Plaza Ejército de los Andes. En el último piso la propiedad cuenta actualmente con un gran playroom. El propietario —constructor de la casa— ofrece, en caso de que el comprador priorice mayor espacio descubierto, realizar la obra para volver A generar la terraza original que tenía la propiedad. Esta modificación podrá ejecutarse A costo de obra, acordando el valor directamente con el vendedor, para quienes deseen recuperar el espacio aéreo Y sumar una terraza descubierta. 272 m² totales. Un espacio lleno de detalles originales y comodidades modernas: Una casa con ambientes reformados totalmente a nuevos, con mucho potencial para terminar de modernizar! Detalle clave: el m² en Villa Luro sigue siendo accesible en comparación con otras zonas de caba, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para vivir a lo grande o invertir en una propiedad con gran proyección. Planta Baja: Living comedor escalonado con bibliotecas divisorias (se puede integrar fácilmente en un gran ambiente). Cocina completamente renovada. Baño reformado totalmente a nuevo, impecable. Planta Alta: 4 habitaciones de techos altos con molduras y persianas de madera. Baño reformado a nuevo. Una de las habitaciones conecta con otra y salida al balcón (posibilidad de unirlas y armar un quincho). Tercera Planta: Gran playroom con múltiples usos. Habitación ideal para oficina o estudio. *Baño y lavadero. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 141m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 5 Amb Vélez Sarsfield

USD 260.000

217 m² tot.5 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Pasaje Delambre 4500

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Leandro Sarazola. venta ph 5 ambientes velez sarsfield capital federal. Propiedad de diseño versátil ubicada en zona estratégica de Velez Sarsfield, con entrada independiente y distribución funcional que maximiza el aprovechamiento de espacios. Características principales. • Superficie total de 217 m², con 141 m² cubiertos y 76 m² descubiertos. • Terreno de 148 m² • Construcción del año 2010. • Distribución en dos plantas. • 5 habitaciones totales. • 2 baños completos. • 1 toilette. • 1 cochera incluida. distribución arquitectónica. Planta Baja. • Amplio living comedor con excelente distribución espacial. • Cocina con generoso espacio de guardado. • Área de comedor diario integrada. • Baño completo. • Toilette de servicio. • Patio interno. • Lavadero con acceso a terraza. Planta Alta. • 4 habitaciones con potencial de redistribución. • Una habitación con espacio para vestidor. • Posibilidad de modificar 3 habitaciones pequeñas para generar dos espacios más amplios. • Baño completo. espacios complementarios. • Terraza amplia. • Dos cuartos de guardado adicionales. • Entrada independiente que otorga sensación de casa. ubicación. Emplazado sobre Pasaje Delambre, zona de Velez Sarsfield con excelente conectividad y servicios cercanos. Potencial de inversión. Propiedad que combina funcionalidad actual con importantes posibilidades de mejora y personalización, ideal para familias que buscan un inmueble con proyección. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 197m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa con Local en Av Carrasco 400 Caba

USD 255.000

257 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Carrasco 400

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: María Jose (pepa) Mostaza. casa de dos plantas con local en av carrasco 400 velez sarsfield. distribucion. planta baja. Local a la calle, cochera, dos dormitorios, baño completo reciclado, cocina comedor reciclada, patio con lavadero de 12 metros, dependencia de servicio con baño. Planta alta. Gran ambiente de 70m2 con salida a balcón corrido de 8 metros al frente (posibilidad de dividir en varios ambientes) baño completo con ventilación natural y terraza de 39 metros cuadrados al contra frente. Calefacción por tiro balanceado, aire acondicionado, instalaciones eléctricas nuevas. posibles usos. vivienda unifamiliar. vivienda con local. 2 viviendas. empresa. excelente estado. vea nuestro videoldk2SzzqEqg. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 62m² · 5 Ambientes · PH 5 Amb Pb C/patio y Terraza Sin Expensa Floresta

USD 125.000

123 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Mariano Acosta 200

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Gisela Adriana Polverari. Excelente oportunidad en Floresta. Venta de ph en planta baja con la típica y buscada distribución de \"casa chorizo\", ideal por su versatilidad, la independencia de sus ambientes y su excelente estado de climatización. Distribución por plantas: - Planta Baja: Cocina independiente equipada para conexión a gas, comedor, living amplio, dormitorio principal y baño completo. Todos los ambientes se conectan entre sí y tienen salida al patio. El patio cuenta con bajo escalera aprovechado como baulera/espacio de guardado y un toilette de visitas. - Entrepiso (Primer descanso): Habitación ideal para segundo dormitorio, escritorio o cuarto de estudio. - Planta Alta (Terraza): Amplia terraza libre. Incluye una habitación techada ideal para uso como quincho, cuarto de herramientas o lavadero. Climatización óptima: 4 equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor instalados en living, comedor y los dos dormitorios. 1 equipo de Aire acondicionado Frío en la habitación de la terraza. ¡Un ph sin expensas, con el alma de barrio de Floresta y los metros descubiertos que siempre quisiste tener! Coordiná tu visita hoy. Las medidas aquí descriptas son aproximadas. Metraje según Escritura: La unidad funcional tiene las siguientes superficies: cubierta propia en su planta 55, 62 mts2 y en la azotea cubierta propia de 6, 06 mts2. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

CA5-CA5-7012_2 · Oportunidad! Valor m² U$s 795 Venta Depto 6 Amb V. Sarfield

USD 175.000

240 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

BOGOTA 4000. Entre Mercedes y Chivilcoy

Velez Sarsfield, Capital Federal

Apta Crédito Hipotecario. ph de 6 ambientes, ubicado en Floresta. Este ph cuenta con 4 ambientes en planta baja y 2 ambientes en planta alta. Dos patios, uno de ellos pequeño. Tres baños completos. Un total de 240 metros cuadrados, de los cuales 200 metros están cubiertos. Cocina Comedor. Terraza y Altillo. Sin Expensas. A solo 3 cuadras de la estación de tren Floresta y a aproximadamente 10 cuadras del subte Nazca, tendrás fácil acceso a toda la ciudad. Ubicado a 3 cuadras de Segurola y Rivadavia, y a 5 cuadras de la calle Avellaneda, una zona conocida por sus negocios de ropa. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-7012)

Casa · 302m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa Chalet 6 Amb. 5 Hab. Velez Sarsfield

USD 350.000

382 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Avenida Gaona 4900

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Fiorella Velardez cpi 8214 / cmcpdjlm 1022- Contacto: Javier Kyung Il Lee. casa chalet 6 ambientes venta velez sarsfield. oportunidad! La Publicación Contiene Video y Tour Virtual. Propiedad de diseño arquitectónico versátil ubicada sobre Avenida Gaona, con una superficie total de 382 m² distribuidos estratégicamente en múltiples niveles. Características principales. • Superficie total construida: 382 m² • Superficie cubierta: 302 m² • Superficie semicubierta: 23 m² • Superficie descubierta: 57 m² • Superficie de terreno: 208 m² • Año de construcción: 1997. • Estado general: Bueno. distribución arquitectónica. Subsuelo. • Garage para 2 vehículos con reja y portón. • Toilette. • Amplios espacios de guardado con puertas. Planta Baja. • Dormitorio/estudio con entrada independiente. • Baño completo. • Sala de recepción. • Living principal con piso de mármol negro. • Living estar con dos niveles. • Cocina luminosa con vista al patio. • Mini gimnasio con cerramiento vidriado. • Patio con parrilla. Planta Alta. • Dormitorio suite con vista al patio interno. • Tres dormitorios con orientación a la avenida. • Baño completo compartido. Terraza. • Sala de lavadero cubierto. • Terraza espaciosa transitable. características destacadas. • Diseño arquitectónico personalizado. • Luminosidad natural en todos los ambientes. • Espacios versátiles con múltiples posibilidades de uso. • Escalera de madera que conecta niveles. • Privacidad y funcionalidad en cada ambiente. Un mini Gimnasio vidriado con toda luminosidad desde el techo transparente. ubicación estratégica. Zona: Velez Sarsfield. Avenida: Gaona. Ciudad: Capital Federal. Propiedad ideal para familias que valoran espacios amplios, diseño elegante y versatilidad funcional. Contacte para más información y coordinar visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 194m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Tiene con Que. Esquina Visible Apto Vivienda o Construir

USD 209.900

129 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Avenida Gaona 4901

Velez Sarsfield, Capital Federal

Gaona 4901 esquina goya. Opinion y analisis de Inmobiliria ricardi. todas las virtudes todas. se conjugan en esta finca, es un lote propio, ubicada en el corazón de Floresta rodeadas de importantes avenidas y medios de transporte publico buena distribución hay 4 dormitorios incluso uno de ellos en pb y está im-pe-ca-ble muy cuidada privilegiada esquina única en la zona se visualiza desde todos los ángulos y con la invalorable ventaja de contar amplia vereda arbolada sobre Avenida gaona y estacionamiento irrestricto y permitido en la puerta misma de la parcela. Importante casa en 2 plantas que tuvo una importante ampliación y mejora año 2003 donde se hizo el ajuste de planos dando paso a la realidad actual de lc y 4 dormitorios son 194 m2 cubiertos (incluso tiene en la pb una habitación muy propicia si hay en el grupo familiar adultos mayores o personas con problemas de movilidad no necesitan subir y bajar las escaleras) y cuenta con una superficie total de 129 m2 de superficie de tierra según relevamiento oficial de la página de internet del gcba. Diseño funcional todos los ambientes bien ventilados perimetralmente al exterior y en cuanto a lo arquitectónico tiene la flexibilidad de ser una vivienda familiar., que puede perfectamente y con no tanta inversión ser una casa para dos familias de una misma familia para vivir juntos pero no revueltos y además está la posibilidad de darle un destino laboral ya que se presta también para organizar un local en la pb aprovechando el incesante tráfico vehicular de mano que circula por Avda Gaona y por Goya lo que hace que se visualice la esquina desde lejos, potenciado por el estacionamiento permitido en ambas calles. A pasitos de un pulmón de casi dos mil metros de tierra como la plaza de la bandera con patio de juegos y todo, lo que genera un entorno de naturaleza único y precioso. A 1 cuadra de Av. Juan B. Justo donde circula el rápido metrobus. Cerquita también histórico Corralón de Floresta predio sobre la Avenida Gaona hoy renovado espacio verde con circuito de juegos recreativos canchas de futbol, tenis, mesas de metegol y anfiteatro al aire libre. Próximo a pujante polo textil de la calle Avellaneda y a 10 cuadras estación Floresta del F. C Sarmiento. Se visita con entrevista previa y acompañado por personal de la firma. apto tambien para desarrolista constructor. Edificabilidad: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta: Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6. 4. 2. 3. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 3. 5. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. Ficha técnica según Mapa de Bs. As. Superficie Total: 129. 00 m2. Superficie Cubierta: 194. 00 m2. informacion barrial. Barrio: Vélez Sarsfield. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfield. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. Código Postal: 1407. colegios de la zona. (E) estatal (P) privado. (E) Escuela de Educación Especial y Form. Laboral Número 06 Clelia A. Sessa - Morón 4460. (E) Escuela República del Perú - Av. Gaona 4763. (E) Escuela nro. 24 Padre Castañeda - Morón 3745. (E) Colegio N18 Dr. Alberto. Larroque - Morón 4151. (E) Instituto Cristo Rey - Av. Juan B. Justo 7525. colectivos que circulan por el lugar. 34 Liniers - Hipódromo (R) 85 Boca - Flores. 99 Liniers - Correo Central. 106 Retiro-Liniers. 107 Parque Avellaneda -C. Universitaria. 114 Barrancas de Belgrano - Puente La Noria. 166 Palermo - Merlo Gómez (R) 172 Caballito - Isidro Casanova. 181 Boedo - Ramos Mejía (R) garages cercanos. Goya 655. Belaustegui 4555. Morón 3957. Ambientes: Balcón terraza. Baño completo. Dormitorio con placard (4. 4x3. 4) Dormitorio con vestidor (3. 2x4. 4) Garage. Patio con lavadero (4. 4x4. 25) Terraza descubierta (4. 25x2. 25) Toilette de recepción. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Terraza, Balcón Terraza. letra chica ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la Inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos. - La Inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa Inmobiliaria ricardi. atencion virtual los 365 días del año. ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros. no somos los mejores. no somos los unicos. somos Inmobiliaria ricardi. cucicba Matricula 79. compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba. ladrillos. La inversión más segura y confiable. Ayer hoy y siempre.

PH · 82m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes Velez Sarfield Caba Terraza

USD 137.000

130 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Atahualpa 1300

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Yamila Nigro. Venta de ph interno al cual se accede por pasillo distribuidor. Se encuentra en Planta Baja sobre la calle Atahualpa entre Camarones y Alejandro Magariños Cervantes, en el barrio porteño de Velez Sarfield, límite Monte Castro; dentro de zona que se caracteriza por su tranquilidad, con plazas, centros de salud, educativos, deportivos y culturales cercanos; localizado a 5 minutos de la Autopista Perito Moreno y de las Avenidas Lope de Vega, Gaona y Juan B. Justo, y a 10 de Av. Nazca y Rivadavia, lo que genera acceso a numerosas líneas de colectivos. La propiedad, con puertas de madera maciza, calefón y hogar a gas, totaliza una superficie de 130 metros cuadrados muy bien distribuidos. Planta baja: cuenta con cocina comedor diario, patio cubierto que actualmente funciona como espacio de comedor, baño completo con bañera y dos habitaciones. Planta alta (acceso desde la azotea): Dos habitaciones, lavadero, baño y terraza. Sin expensas!! Potencial de adaptarlo a vivienda multifamiliar. Posibilidad de permuta. Contactanos para coordinar una visita y hacer una oferta; Te esperamos!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar