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147 Propiedades e inmuebles con iluminacion y mas de 5 ambientes en Temperley, Lomas de Zamora

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USD 320.000

558 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Blanco Encalada e/ Avenida Eva Perón y Condarco

Temperley, Lomas de Zamora

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Blanco Encalada entre Avenida Eva Perón y Condarco (Temperley, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación suroeste. _ La misma posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado, playroom, escritorio y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, quincho, parrilla y pileta. _ Cochera semi cubierta con capacidad para cuatro vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 558mts2 y tiene una superficie aproximada de 210mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 870.000

735 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños1 coch.

Pringles al 300

Temperley, Lomas de Zamora

Residencia de categoria en venta en temperleyconsta de: pb: living comedor - cocina comedor - sala de video - toilette de recepcion pa: 5 dormitorios (dormitorio principal en suite con vestidor) - 2 baños completos (compartimentados) Servicio- Habitación y baño de servicio en tercera plantaExterior: - Jardín- Pileta- QuinchoComodidades y equipamiento- Garage para 3 autos- Calefacción por piso radiante mediante caldera- Aire acondicionado en todos los dormitorios- Tablero industrial para todas las instalaciones eléctricas- Sistema de riego por aspersión- Alarma- Cámaras de seguridadDescripción: En el corazón del Barrio Inglés de Temperley, sobre la calle Pringles, se desarrolla esta sólida residencia implantada sobre un lote de 735 m², con 520 m² cubiertos, pensada para quienes valoran la amplitud de los espacios y una construcción de gran calidad. La propiedad ofrece una distribución muy funcional, con ambientes amplios que combinan comodidad para la vida diaria y espacios ideales para el encuentro. El sector social se compone de living comedor, cocina comedor de excelentes dimensiones y una sala de video, generando distintos ambientes para disfrutar en familia. En el área privada se desarrollan cinco dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor, mientras que en planta alta se ubican dos baños completos y compartimentados, aportando comodidad y practicidad. El exterior acompaña la escala de la casa con jardín, pileta y quincho, ideales para disfrutar tanto del día a día como de reuniones sociales. Una propiedad que combina ubicación, amplitud y calidad constructiva, en uno de los entornos más tradicionales y buscados de Temperley. Pringles al 300, Temperley___Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamoracanning | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canningcaba | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

USD 75.000

362 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños

Miguel Estanislao Soler 100

Temperley, Lomas de Zamora

Oportunidad única para inversores! Ph compuesto por 3 unidades independientes, renta asegurada, apto crédito bancario. Ideal para generar ingresos o ampliar portafolio inmobiliario Unidad 1 - comedor, cocina completa con pasa platos, 1 dormitorio, baño completo y lavadero. Unidad 2 - Entrada lateral, portón automatizado, 2 ambientes, cocina comedor, 1 dormitorio amplio, baño completo. Unidad 3 - Unidad interna, 3 ambientes, hall distribuidor, comedor con cocina integrada, 2 dormitorios, baño completo, pequeño jardín y lavadero. Ubicación estratégica en Temperley, buen acceso a transportes, servicios, colegios y comercios de cercania. Gran potencial de ingresos pasivos y valorización futura. Corredor inmobiliario responsable: Marcelo Rodrigo Diz, cmcpm 995En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kphVer datos

USD 69.000

193 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Lules al 100

Temperley, Lomas de Zamora

Oportunidad: Dos Casas en un mismo Lote - Ideal Inversores o MultifamiliarPresentamos esta excelente oportunidad inmobiliaria ubicada en una zona estratégica y residencial de Temperley, sobre la intersección de las calles Lules, La Calandria y El Hornero. Se trata de un lote que alberga dos viviendas totalmente independientes, ideal para familias que buscan vivir cerca pero con privacidad, o para inversores que deseen generar doble renta. Distribución de la Propiedad: La propiedad destaca por su versatilidad y buen estado general: Casa 1 (Moderna - 17 años de antigüedad - 1er piso 8 años): Planta Baja: Amplio y luminoso ambiente integrado de cocina y comedor, ideal para reuniones familiares. Cuenta con un baño completo y un área adicional perfecta como living o sala de estar. Planta Alta: Acceso por escalera caracol hacia 3 dormitorios de construcción reciente que garantizan privacidad. Casa 2 (Original - Años 55): Mantiene su encanto y funcionalidad con un diseño de living-comedor-cocina integrados. Cuenta con 1 dormitorio y un baño completo en el mismo nivel. Posee doble acceso: entrada peatonal y portón para garaje vehicular. Exterior: Patio trasero con parrilla para disfrutar al aire libre y un práctico depósito/galpón de guardado. Ubicación y Entorno: Situada en un barrio tranquilo y de ambiente familiar. Excelente conexión con principales avenidas y servicios cercanos, combinando la calma con la practicidad urbana. Zona con mercado inmobiliario en constante crecimiento y valores competitivos. Información Técnica Importante: La propiedad no posee subdivisión, ambas casas se venden en bloque. Apta crédito¿Te gustaría coordinar una visita? Contáctanos para conocer personalmente el potencial de esta propiedad. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

USD 780.000

$ 450.000 Expensas

1800 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

San Carlos Country Club

Temperley, Lomas de Zamora

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada en el barrio privado San Carlos Country Club (Ingeniero Pablo Nogués, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición interna y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living, comedor, cuatro dormitorios y cuatro baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1800mts2 y tiene una superficie aproximada de 480mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 18/08/2025 son de aproximadamente $450. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 250.000

504 m² tot.6 amb.3 baños1 coch.

CONDARCO 500

Temperley, Lomas de Zamora

Chalet con tejas francesas. Retiro de frente con jardin. Cochera con porton automatico Y sistema de seguridad por camara, puerta lateral de ingreso desde el jardin Y puerta de comunicacion al interior de la vivienda con capacidad para dos vehiculos. (3X8 metros). Ingreso por puerta principal blindada A living/comedor/estar de 11X3 metros con piso de madera, hogar simil leños Y ventanal al parque. Con equipo de A/A. cocina con piso de porcellanato, ventanales Y amoblamientos en madera, isla con mesada en marmol Y estante en vidrio templado, totalmente dequipada. (3X5 metros). Toda la iluminacion con lamparas principales Y luz sectorizada. Baño completo con piso Y revestimientos en ceramico. Dos dormitorios con piso de madera flotante, placards, equipos de A/A Y ventanales con rejas Y persiana tipo barrio (3. 80X 3 metros). Galeria cubierta (9. 53X 2. 60 metros) con techo en madera. Quincho (7. 60X3. 3 metros) con parrilla. Con amoblamientos de cocina, artefacto de cocina, mesada Y griferia. Lavadero con baño completo. Amplio parque de 30 metros, con piscina de 8. 80X4. 40 metros con profundidad de 0. 70 A 1. 90 metros con equitos de mantenimiento. Con zona perimetrada con piso de laja negra Y contencion para niños. Planta alta: acceso por escalera en madera, vestibulo/escritorio/estar de 3. 35X2. 95 metros con piso de porcellanato. Dormitorio principal con piso de madera, con vestidor, A/A Y baño en suit de 6X2. 95 metros compartimentado con sala de hidromasaje Y ducha con cabina, piso Y rev. Ceramico con ventanal con vista al fondo. Playroom de 5X6 metros de piso ceramico imitacion madera, techo madera vista Y ventanas de entrada de luz. Todas las abeturs con rejas Y persianas barrio. Iluminacion sectorizada en todos los ambientes. Excelentes detalles de construccion Y calidad** excelente bario Y ubicacion** *se aceptaria depto en zona centrica de lomas de zamora como parte de pago* En común con Claudia Passioni Propiedades

USD 279.999

330 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños3 coch.

Anchorena 541

Temperley, Lomas de Zamora

Casa de 4 dormitorios en zona Temperley, Bs As. Espaciosa y luminosa esta propiedad ubicada en una excelente zona residencial de Temperley, combina la tranquilidad del barrio con la cercanía a puntos de interés y accesos importantes. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor, grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina moderna y funcional, con un cómodo comedor diario, perfecta para las comidas cotidianas. La casa cuenta con cuatro dormitorios bien distribuidos, ofreciendo privacidad y confort para cada miembro de la familia. El dormitorio principal en suite, con baño completo y vestidor, brindando un espacio más íntimo y personal. Los otros dormitorios son amplios y luminosos, con espacio para camas dobles e individuales y áreas de estudio o juego. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su hermoso jardín con pileta. Y un quincho con parrilla para disfrutar el espacio al aire libre. Ubicación estratégica, ofreciendo fácil acceso a centros comerciales, colegios, clubes, transporte público y principales avenidas. Además, la casa incluye un garaje cubierto para varios autos, lavadero independiente, toilette de recepción y amplios espacios de guardado. La calidad de construcción y los detalles de terminación son muy buenos. Transportes cercanos: Colectivos: 177, 266, 436, 564. Tren: Línea Roca – Estación Temperley. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente. " Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del Sr. Esteban Koleff, Martillero y Corredor Público matriculado Col 7414. "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente. " Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del Sr. Esteban Koleff, Martillero y Corredor Público matriculado Col 7414.

USD 300.000

496 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Pichincha 136, Entre Guido y Suarez, Temperley Oeste - Chalet DE Tres Dormitorios Sobre Amplio Lote DE 496m2

Temperley, Lomas de Zamora

Pichincha 136, entre Guido y Suarez, Temperley Oeste - chalet de tres dormitorios sobre amplio lote de 496m2 - excelente ubicación. planta baja: • Jardín al frente y espacio descubierto para varios vehículos. • Amplio Living Comedor al frente con aa split y bow-window. • Comedor Diario al contrafrente, con vista al jardín, estufa de tiro balanceado, aa split, circulación hacia la cocina y puerta de acceso al garage. • Estar en desnivel (apto escritorio / family) con hogar a leños (hoy con salamandra). • Cocina instalada completa con barra desayunadora, muebles de bajo mesada, mesada de granito, bacha doble de acero inoxidable, anafe a gas y horno a gas empotrado a nivel. • Baño instalado completo con bañera. • Lavadero con termotanque (120 lts), bacha y salida al jardín• Garage semi-cubierto para un vehículo y pasante. planta alta: • Acceso por escalera. • Amplio hall distribuidor, apto escritorio, con estufa de tiro balanceado. • 1er. Dormitorio al contrafrente (vista al jardín), con piso flotante, placard, ventilador de techo, aa split y techo de madera vista. • 2do. Dormitorio al contrafrente (vista al jardín), con piso flotante, placard, ventilador de techo y techo de madera vista. • 3er. Dormitorio al contrafrente (vista al jardín), con piso flotante, placard, ventilador de techo, aa split, estufa de tiro balanceado y techo de madera vista. • Ante Baño con vanitory a medida• Baño instalado completo con receptáculo. Exterior: • Amplio jardín libre. • Sector de parrilla con pérgola. • Pileta con equipos. • Cuarto de enseres con baño. caracteristicas generales: • lote: 12, 65 x 39, 21 - 496 m2. • orientación: norte. • agua caliente: Termotanque. • aberturas carpinteria: hierro Y madera maciza (vidrio repartido). • celosias de hierro Y madera maciza. • techos: tejas. • cisterna con bomba + tanque. • riego por asperción. • grupo electrogeno. venta directa - B&B brokers

USD 359.900

801 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Riobamba 300 Temperley Buenos Aires

Temperley, Lomas de Zamora

Excelente casa de construcción tradicional de dos plantas, emplazada en la Ciudad de Temperley sobre calle empedrada, en el reconocido barrio Tenis. (Exquisito por su arboleda, veredas anchas, calles empedradas y destacadas propiedades). Cuenta con la mejor orientación para recibir luz solar (norte), con optima distribución y con muchos detalles de categoría, como ser toda la carpintería a medida, pisos de mármol travertino en toda la casa, calefacción central con 23 radiadores, hogar con pulmón, riego por aspersión, aires acondicionados (estando todo preparado para instalar refrigeración central), electricidad trifásica y monofásica, perforación para pileta y riego, entre infinidad de detalles. Localización: se encuentra cerca de la av. Atte. Brown, del centro comercial Las Lomitas, de las estaciones de Temperley / Lomas, clubes, líneas de colectivos y combis, entre otras. La propiedad posee una gran superficie, pudiéndose ser utilizada para distintos destinos, además de casa de familia, la cual dispone de dos plantas, sumándose a ellas un altillo con amplios lugares de guardado (tipo baulera) o bien para otros destinos. planta baja, La casa nos recibe con una importante entrada principal, con vistosas rejas de hierro forjado, con portón automatizado para entrada de vehículos y bellísima puerta de ingreso en madera natural (cedro), al igual que todos los cerramientos de la casa. Al ingresar nos encontramos con un porche de entrada con frente en ladrillos. A continuación nos encontramos con hall distribuidor que nos conecta con un imponente living y comedor (72 m2) con pisos en Mármol travertino pulido, techos altos, amplios ventanales que destacan una gran entrada de aire y luz, conectado por importante puerta corrediza, con vitroux, que da ingreso a comedor diario y cocina toda equipada con muebles en madera de excelente calidad. A continuación, se encuentra un cómodo lavadero independiente y equipado, con cuarto de planchado. Esta ala de la casa cuenta con una salida al jardín de imponentes dimensiones con piscina (incorporada con motor de filtrado), mucho espacio verde con árboles y parrilla. Sobre el ala izquierda se encuentra al acceso a cocheras cubiertas y pasantes para 4 vehículos. Siguiendo el recorrido, nuevamente en su interior, nos encontramos con 1 dormitorio principal con baño en suite y vestidor, y adicionalmente otros 2 dormitorios con su respectivo baño. Planta alta: accedemos por una importante escalera de hierro y madera, e ingresamos a un segundo living con barra de bebidas y proyector. Ideal para disfrute de una película y reuniones. Saliendo del mismo, otro baño completo con bañera. Hall distribuidor que nos lleva a otro dormitorio, con su placard y balcón tipo francés, y un escritorio o biblioteca con amplios ventanalesel alquiler es con opcion A compra

USD 390.000

350 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños5 coch.

Tomás Espora 61

Temperley, Lomas de Zamora

Importante chalet en perfecto estado de conservacion en barrio ingles. Medidas de la propiedad. 10. 99 de frente x 31, 39 de largo, distribuido de la. siguiente manera; subsuelo; * Garage Amplio para 4 autos con salida hacia el Jardín, con Porton de madera de doble hoja. * Baulera. * Sala de Máquinas. Caldera de calefacción central frio- calor. *planta baja. *Cocina completa, con muebles de madera Bajo mesada y alacena completa, Lavadero incorporado con salida hacia el Jardin. *Baño toilette de recepción. *Hall. Recibidor. *Comedor diario con pisos de cerámica y estufa de tiro balanceado. * Estudio con piso de Pinotea entarugado con vista al frente. * Gran Living comedor con Pisos de Pinotea entarugado, Ventanal al frente y Ventana balcón hacia el jardín. * Jardín de 10. 74 metros de largo x 10. 99 metros de ancho., Parrilla y Horno de barro. * Piscina de 7 metros x 4 metros. * planta alta. * 2 Baños completos. * 4 Dormitorios con pisos de pinotea entarugado con placares 2 de ellos con split frio- calor. Y ventilador de techo. * Todos los dormitorios poseen placard, Altillo para acceso a sala de 2 tanques. La propiedad cuenta con Calefacción central y detalles de categoría. Cuenta con alarma y cámaras. Sobre el Barrio: Ubicada en el tradicional Barrio Ingles de Temperley. Cercana a los mejores colegios de Zona Sur (San Albano, Barker, Alemán, Shakespeare). Ubicación. - Se encuentra ubicada a 4 cuadras de Av. Hipólito Irigoyen. - Se encuentra a 2 cuadras de Av. Meeks. - A 5 cuadras de Estación de Ferrocarril Roca (Estación Temperley). No dudes en consultarnos!! Libre de gastos para la parte vendedora.

USD 520.000

1628 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Perito Moreno al 300

Temperley, Lomas de Zamora

Venta – Residencia exclusiva en Temperley EsteUbicada en una zona privilegiada de Temperley Este, a tan solo media cuadra de una avenida principal y a pocas cuadras de la estación de tren, esta propiedad ofrece excelente conectividad gracias a la cercanía de múltiples líneas de colectivos y accesos rápidos. La vivienda se encuentra emplazada en el centro de un imponente terreno de 35 metros de frente por 46 metros de fondo, lo que brinda privacidad, luz y amplitud en todos los ambientes. Todas las medidas son en metros aproximadosCaracterísticas principalesSuperficie cubierta: más de 400 m². 4 dormitorios muy amplios, con pisos de madera y placares empotrados. Living, comedor, hall de recepción, hall distribuidor y cocina revestidos en pisos de escallas de mármol, que aportan categoría y distinción. Ventanales de piso a techo en la mayoría de los ambientes, garantizando luz natural y excelente ventilación. 3 baños: 2 completos + toilette. Garage para un auto.? Espacios adicionalesSalón de usos múltiples (sum) adaptable como salón, playroom, oficina o espacio de reuniones. Cuarto de juegos de generosas dimensiones, también con amplios ventanales. Galpón en forma de “L”, muy amplio, con múltiples posibilidades de uso. Sótano técnico, donde se encuentran la caldera y los termotanques. Cuenta ademas con un departamento de servicio. Calefacción por radiadores en toda la casa. Una propiedad únicaSe trata de una residencia distinguida, que combina calidad constructiva, ambientes amplios y luminosos, y la versatilidad de contar con múltiples espacios adicionales que la hacen ideal tanto para la vida familiar como para quienes buscan integrar áreas de trabajo, recreación o emprendimientos.? Consultanos para coordinar tu visita personalizada. Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el codigo thoVer datos. Contactar al + 54 9 Ver datos.

$ 1.800.000

256 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

J. Rosso 299, Esq. E. Correa, Temp. - Casa 5amb, Pileta, Garage, Apta Crédito

Temperley, Lomas de Zamora

Jacinto rosso 299, esquina Estevez Correa, Temperley Este - casa en esquina, 2 plantas, 3 dormitorios, escritorio, 2 abños completos, pileta, garage, patio/jardín, terraza. Excelente ubicación, zona residencialde la propiedad: planta baja: • Garage semicubierto. • Jardín al frente. • Ingreso principal. • Amplio living al frente con hogar. • Cocina con muebles bajos y sobre mesada, bacha de acero inoxidable, arefacto de cocina a gas (industrial, campana). • Comedor integrado a cocina, barra desayunadora, vista al jardín. • Acceso a patio y jardín. • Pasillo distruibuidor, doble circulación• Escritorio y/o Dormitorio pequeño, al frente• 1er Dromitorio amplio con placard a medida y A/A. • Ante baño y baño instalado completo con bañera. • Acceso a planta alta. planta alta: • 2do Dromitorio con t/b y A/A. • 3er Dromitorio con t/b, A/A y placard. • Baño instalado con ducha. exterior: • cómodo jardín/patio• galpón de guardado Y/O lavadero C/ acceso A terraza• pileta de fibra• garage semicubiertocaracteristicas generales: • calefacción y refrigeración: instalación A/A en todos sus ambientes. • carpintería de madera• agua caliente: Calefón• celfacción por tiro balanceado• techos: Tejas. • lote irregular: 7, 55 (frente estevez correa) x 4, 24 (ochava) x 21, 72 (jacinto rosso) x 24, 72 (lateral) x 10, 55 (contrafrente) • refacción Y actualización año 2011 - instalaciones eléctricas, gas y agua, baños, pisos, pileta. venta directa - En común con Juan Avigliano Negocios Inmobiliarioscaracteristicas generales del contrato alquiler - tipo de contrato: vivienda -- plazo: 18 meses -- ajuste: trimestral por ipc (Índice Precios Consumidor) –- no se permiten mascotas –B&B brokers

USD 400.000

520 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños

Guido al 661

Temperley, Lomas de Zamora

Chalet muy funcional, en el corazón de Temperley Oeste (o barrio inglés) Edificado sobre un lote de 12, 50 x 42 mts., con 270 mts cubiertos, ideal para que tu familia viva en un barrio residencial con las mayores comodidades y cerca de todo: Si te movés en auto, el acceso es fluido a través de dos avenidas (Hipólito Yrigoyen de un lado y Av. Meeks del otro) Si vos o tus hijos prefieren usar el transporte público, el acceso es directo (estación de trenes/buses a dos cuadras y otros colectivos en la esquina, por 25 de Mayo) También sabemos lo importante que es la educación de tus hijos para vos, por eso te contamos que muy cerca hay colegios primarios, secundarios y jardines de infantes, tanto privados y bilingües como públicos para que puedas elegir tu mejor opción. Esta peopiedad es ideal para lograr el cambio de vida que vos y los tuyos están buscando: descanso y disfrute al aire libre, incluso en épocas de trabajo y escuela; piscina climatizada, amplio parque con arbustos y árboles perimetrales y el infaltable color y aroma de las flores en primavera. Unión de familia y amigos para todo el año! El frente se orienta al E /ne (técnicamente de perímetro libre), lo que hace al chalet muy luminoso durante todo el día, las 4 estaciones. Estructuralmente es un chalet de de dos plantas, con tejas francesas y revestimiento de piedra ambar, con alto nivel de confort, muy solida construcción, sistema de calefacción y aire acondicionado central y en perfecto estado de mantenimiento. accesos. Desde la calle, contamos con dos accesos: por el principal se ingresa al jardin del frente (con espacio de aproximadamente 4 metros desde la línea municipal) a través de una puerta de reja y hacia la de entrada propiamente dicha (piso con suave rampa antideslizante para triciclos, bicis y adultos mayores), que es en madera. El otro acceso es el vehicular, al cual se accede mediante dos portones automatizados (reja y madera respectivamente) más una puerta, al final del garage, que da acceso a la parte posterior del inmueble (a través de la galería y finalmente el comedor) interior. En Planta Baja, entrando por el acceso principal, se accede a un recibidor que integra un gran living (recibidor y living, cuentan con una biblioteca empotrada c/u) que se comunica con el comedor por una puerta de madera y vidrio repartido de 3 hojas. Esto brinda la posibilidad tanto de unificar como de separar los dos ambientes. Ambos espacios son muy luminosos, pisos de porcelanato en baldosones color marfil, con amplias ventanas de carpintería en cedro más una puerta ventana (con vista a la piscina) que da salida a la galería (con amplia parrilla, anafe, pileta con agua fría y caliente y muebles bajo mesada), al parque y al garaje. La cocina Johnson & Johnson es muy completa: muebles bajo y sobre mesada en colores marfil y acero, anafe, spar y horno empotrado, amplio espacio apto heladera de doble frente, lavavajilla e isla con desayunador en silestone, banquetas hacia el comedor y cajonera frontal hacia la cocina. El lavadero cuenta con un amplio placard, tender, lugar para planchado y espacio para máquinas lavarropas y secarropas. Se comunica con la cocina por un lado y tiene salida a la galería por el otro (en el sector de la parrilla, lo que facilita la doble circulación de personas y objetos a la hora del asado) El comedor se comunica por un lado con la escalera enfrentada al toilette y por el otro con la hermosa vista hacia el parque, la galería y la piscina. Tiene pisos de porcelanato color marfil como toda la Planta Baja, lo que permite estéticamente unificar los ambientes en cumpleaños o reuniones incluyendo la galería, a través del amplio ventanal que, al igual que todas las aberturas de la casa, cuenta con mosquiteros de riel corredizo. En Planta baja se encuentra también el escritorio, con ventana al jardin del frente, placard de puertas corredizas espejadas y equipo split independiente. El acceso a la Planta Alta se realiza por una escalera (alfombrada en color beige que unifica pasillo y todos los ambientes) situada entre el living y el comedor y mediante la cual se accede al los dormitorios y sus correspondientes baños. El dormirorio principal, con placard y vista al frente (al jardín y árboles hacia la calle Guido) es en suite; baño con piso y revesimientos en porcelanato marmolado en beige, con bacha enlozada, mármol travertino y muebles laqueados en marrón. Los otros dos dormitorios con placard, se orientan al jardín (contra frente), ambos con balcón y excelente vista del parque y la piscina, hacia donde mira también el otro baño comopleto y con antebaño, de revestimento rústico y muebles laqueados en blanco, bacha de loza y mármol jade. En la planta alta (y con acceso desde uno de los balcones) se ubica la sala de máquinas donde se encuentra instalado el sistema de calefacción y refrigeración central, junto al termotanque (gn 250 lts.) Este ambiente posee un sector muy práctico para el guardado de enseres. En la terraza está instalado el sistema trifásico con paneles solares generadores de luz a todo el chalet, brindando una energía diaria de aproximadamente 15 Kw. En la misma terraza se encuentran instalados los dos tanques de agua de 1. 000 lts. Para alimentar toda la casa. exterior. En el espacio exterior, al frente, encontramos el jardín con arbustos perimetrales, césped y coloridos canteros, delimitado por un lado con una reja que separa la propiedad de la vereda y por el otro con el frente, las ventanas y los portones del chalet. En el exterior del contrafrente, accedemos al parque con árboles perimetrales, piscina con revestimiento de venecita celeste, borde antideslizante de piedra fría y escalera romana (de 7 x 4 mts., climatizada, con filtro y barrefondo barracuda totalmete automático) y sistema de riego sectorizado por aspersión para el césped y los canteros. El perímetro total del terreno libre está rodeado con reflectores que iluminan el exterior, ideal para reuniones y eventos nocturnos al aire libre. Frente a la piscina, se encuentran el vestuario con baño completo (apto dormitorio de servicio) y el taller/atelier (con tanque sisterna bajo nivel de 500 lts.) para trabajos manuales y reserva de los elementos y peoductos de jardinería. El garage es pasante y con espacio para 2 autos grandes o 3 pequeños. Allí se encuentra también la baulera (ideal cava o guada tutti) algunas cuestiones técnicas para recordar: Corriente Trifásica de red con paneles solares (tablero principal ubicado en el sector del lavadero) Disyuntor diferencial más varias llaves térmicas para los diferentes espacios de la casa. El suministro de agua corriente es fluido durante todo el año y sin peoblemas en la zona. No obstante, el tanque sisterna de 500 lts., ubicado en el taller, impulsa mediante bomba contigua el agua a los otros (de reseva) de 1. 000 lts. Ubicados en la terraza. El clima interior de la casa es de fácil y rápida resolución, incluso habiendo estado ausentes por largo tiempo, a traves de los equipos de Aire Acondicionado y Calefacción centrales. El Gas natural por medidor de Metrogas alimenta la cocina principal y el anafe de la parrilla instalado en la geleria, más el termotanque y el calefactor de la pileta de natación. Seguridad: Es una propiedad muy segura por la solidez de sus aberturas y rejas perimetrales. Importante: El chalet se encuentra en perfectas condiciones para mudarse y compezar a disfrutar desde el primer día! Alquiler: contrato minimo de locacion por 12 mesesno dejes de visitarlo! Es hermoso, la decoración sobria Y el estado impecable!! Puede aceptarse (de acuerdo A cómo sean Y dónde estén ubicados) una casa mas chica O un departamento en parte de pago. Cualquier pregunta o inquietud, no dude en consultar, estamos a su disposición. A cumplimentar la resolución 2. 371las medidas Y superficies son aproximadas Y al solo efecto orientativo siendo de exclusiva responsabilidad de las partes la verificación fehaciente de todos los datos consignados, las definitivas surgen de su titulo, plano Y/O planilla de estado parcelario. Fotografías no vinculantes ni contractuales -

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