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139 Propiedades e inmuebles con comedor diario y living comedor y iluminacion y mas de 5 ambientes en Temperley, Lomas de Zamora

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USD 680.000

788 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños4 coch.

Juncal al 200

Temperley, Lomas de Zamora

Espectacular Casa Estilo Clásico con Jardín, Pileta y Quincho – Ideal Vivienda FamiliarImponente propiedad de estilo clásico ubicada en una zona residencial tranquila, ideal para quienes buscan una casa con carácter, detalles únicos y amplios espacios. Con una arquitectura señorial, esta residencia combina elegancia histórica con comodidad moderna. Cuenta con un amplio hall de recepción que conecta con dos salones principales de techos altos, molduras originales, arañas colgantes y cielorrasos pintados. Tiene 4 dormitorios de generosas dimensiones, incluyendo una suite con baño privado y vestidor. Los baños conservan su estilo tradicional con detalles de categoría. Y cuenta con un quinto ambiente que actualmente funciona como escritorio. La cocina principal está totalmente equipada, con buen espacio de guardado y comunicación directa al comedor diario, que recibe luz natural y se conecta con una galería exterior. En el subsuelo se desarrolla un gran espacio social completamente equipado, ideal para reuniones y eventos. Incluye una amplia cocina con parrilla, horno de barro, barra, comedor informal, living, rincón de juegos y sector tipo poker room. Un ambiente cálido, funcional y con gran potencial. En el exterior, se destaca un jardín parquizado con vegetación madura, una pileta con solárium y terrazas con sectores de descanso. La propiedad también cuenta con garage para 4 vehículos, calefacción por radiadores, aire acondicionado y múltiples accesos. Toma departamento en parte de pago. compartido con colega

USD 159.990

219 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Guido Spano 767 entre Pichincha y 25 de Mayo

Temperley, Lomas de Zamora

Apto credito! Se trata de una casa dividida en dos ph (planta baja y planta alta), que pueden unificarse fácilmente o utilizarse de forma independiente, según las necesidades de quien la habite. Ph en Planta Baja. Al ingresar al ph de planta baja, te recibe un acogedor living, iluminado por una ventana con rejas y persiana barrio que ofrece vista al frente. Desde el living, accedes a un baño completo con ducha, seguido por el dormitorio principal, que cuenta con elegantes pisos de parquet. El segundo dormitorio, originalmente parte del living, ha sido dividido para ser un segundo dormitorio. La cocina está equipada con muebles bajo y sobre mesada, y dispone de una ventana que da a la galería. Al salir, encontrarás una galería cubierta que se conecta con un jardín parquizado que incluye una parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Ph en Planta Alta. El ph de planta alta se accede a través del portón del garaje, donde hay un cómodo espacio para estacionar y una escalera que lleva al piso superior. Al llegar, te sorprende un amplio living, con dos ventanales que iluminan el ambiente. Justo al subir, hay un cuarto que puede ser utilizado como espacio de guardado o sala de planchado. A través de un pasillo de distribución, se encuentran dos habitaciones con pisos flotantes; una de ellas cuenta con placard embutido. También hay un baño completo con ducha y un área de guardado. La cocina-comedor está equipada con muebles bajo y sobre mesada, y detrás, hay un lavadero que da acceso a una terraza privada, perfecta para colgar ropa o disfrutar de momentos al aire libre. Oportunidad y Ubicación. Se trata de una casa dividida en dos ph (planta baja y planta alta), que pueden unificarse fácilmente o utilizarse de forma independiente, según las necesidades de quien la habite. Este conjunto de ph es una excelente opción para vivir en uno y alquilar el otro, o ideal para dos familias que buscan estar cerca pero con su propia privacidad. Ubicado en un barrio tranquilo, estás a solo una cuadra del hipermercado Coto y de la Avenida Yrigoyen. Además, a dos cuadras de Dorrego y a siete cuadras de la estación de Temperley, la ubicación combina comodidad y accesibilidad. ¡Una oportunidad que no querrás dejar pasar!

USD 420.000

350 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños5 coch.

Tomas Espora

Temperley, Lomas de Zamora

Nuevas condiciones. En barrio Ingles sobre la calle Tomas Espora 61 entre las calles Gral. Paz y Lavalle. Ciudad de Temperley. Partido de Lomas de Zamora. Imponente Chalet de 6 Ambientes. Lote de 11 x 31. Son 341m2 totales de terrenos de los cuales 350m2 aprox son cubiertos. Gran living comedor de 7 x 8, 50 con pisos tarugados encerados, ventanales al frente con cerramientos en madera de primera calidad y ventana balcón al jardín. Comedor diario de 3 x 3 con estufa tiro balanceado. Estudio de 3 x 3 al frente. Baño toilette de recepción. Cocina de 2, 20 x 6 con muebles en madera bajo mesada y alacena completa, artefacto de cocina instalado, spar, lavadero incorporado y acceso escalera auxiliar a planta alta. Hall recibidor de 3 x 2. Fondo libre con piscina de 7 x 3, 50 con motor funcionando. Baulera y parrilla con horno eléctrico separado. Garage en subsuelo con capacidad para 5 autos cómodos cubiertos, entrada por portón de doble hoja en madera de primera calidad, despensa, guarda herramientas y sala de caldera de calefacción central frio / calor marca "Carrier", doble circulación con salida al fondo. En planta alta 4 dormitorios, ambos tienen sus placares embutidos con cerramientos e interiores en excelente estado, pisos tarugados encerados, Dos de los dormitorios con artefacto split frio / calor instalados. 2 baños completos con ante baño. Ventiladores de techo. Altillo para acceso a sala de 2 tanques. La casa cuenta con alarma de apertura, sonora y cámaras instaladas. Medida promedio de todos los dormitorios 3 x 3. Es una excelente propiedad fabricada en los años 80 con fines familiares y con la mejor calidad de construcción que hoy en día es difícil de encontrar. Apto crédito hipotecario. Visitas a concretar con dos días de anticipo y llamando a nuestras oficinas. No dude en consultarnos más detalles. Martillero Público y Corredor de Comercio. Mart. Claudio Luis Cascardo. Matrícula cpmcal260. (Ley Ver datos. Cap ii. Art 52. Inc 22).

USD 230.000

300 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

PASAJE TUYU 555

Temperley, Lomas de Zamora

* con el sutil Y atractivo juego de la arquitectura usando distintos niveles que diferencian Y A su vez integran los ambientes* chalet en dos plantas con amplio retiro de frente con espacio techado para vehiculo Y cochera. Reja de proteccion con puerta de entrada Y porton de acceso automatizado. Espacio vehicular. Porton de ingreso A cochera en madera automatizado. La cochera con comunicacion directa al interior de la propiedad Y acceso al fondo libre, con baño auxiliar. Planta sotano de amplio espacio con ventilacion E iluminacion natural. Planta baja ingreso A living con ventanales al frente con sector intimo con hogar. Amplio comedor. Cocina totalmente equipada con muebles altos Y bajos, con lavadero incorporado. Comedor diario con ventanal al parque. Dormitorio/escritorio con placard con A/A. Baño completo. Planta alta pasillo distribuidor. Baño completo de encantador estilo. Dos dormitorios: el principal con placard Y espacio intimo de relajacion, con A/A, ventilador de techo, con puerta ventana al balcon con vista al frente. El otro dormitorio, con piso alfombrado, A/A, ventilador de techo, placard Y puerta balcon. Todos los ambientes con A/A frio calor Y ventiladores de techo. Las aberturas con proteccion Y mosquiteros. Sistema de seguridad. Alarma vecinal. patio/galeria semicubierta con parrilla. Fondo libre. pileta climatizada con cerramiento de ambientacion. *con el sutil Y atractivo juego de la arquitectura usando distintos niveles que diferencian Y A su vez integran los ambientes* aceptaria departamento en remedios de escalada como parte de pago

USD 520.000

1628 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Perito Moreno al 300

Temperley, Lomas de Zamora

Venta – Residencia exclusiva en Temperley EsteUbicada en una zona privilegiada de Temperley Este, a tan solo media cuadra de una avenida principal y a pocas cuadras de la estación de tren, esta propiedad ofrece excelente conectividad gracias a la cercanía de múltiples líneas de colectivos y accesos rápidos. La vivienda se encuentra emplazada en el centro de un imponente terreno de 35 metros de frente por 46 metros de fondo, lo que brinda privacidad, luz y amplitud en todos los ambientes. Todas las medidas son en metros aproximadosCaracterísticas principalesSuperficie cubierta: más de 400 m². 4 dormitorios muy amplios, con pisos de madera y placares empotrados. Living, comedor, hall de recepción, hall distribuidor y cocina revestidos en pisos de escallas de mármol, que aportan categoría y distinción. Ventanales de piso a techo en la mayoría de los ambientes, garantizando luz natural y excelente ventilación. 3 baños: 2 completos + toilette. Garage para un auto.? Espacios adicionalesSalón de usos múltiples (sum) adaptable como salón, playroom, oficina o espacio de reuniones. Cuarto de juegos de generosas dimensiones, también con amplios ventanales. Galpón en forma de “L”, muy amplio, con múltiples posibilidades de uso. Sótano técnico, donde se encuentran la caldera y los termotanques. Cuenta ademas con un departamento de servicio. Calefacción por radiadores en toda la casa. Una propiedad únicaSe trata de una residencia distinguida, que combina calidad constructiva, ambientes amplios y luminosos, y la versatilidad de contar con múltiples espacios adicionales que la hacen ideal tanto para la vida familiar como para quienes buscan integrar áreas de trabajo, recreación o emprendimientos.? Consultanos para coordinar tu visita personalizada. Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el codigo thoVer datos. Contactar al + 54 9 Ver datos.

USD 560.000

500 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

J. M. Fernández 139

Temperley, Lomas de Zamora

Imponente residencia en el exclusivo barrio inglés – temperley. categoría, confort Y diseño | 310 m² cubiertos| Ubicada en el corazón del Barrio Inglés, la zona más emblemática y distinguida de Temperley, presentamos esta residencia desarrollada sobre un lote de 10. 62 x 47 metros. Una propiedad que combina la elegancia de los materiales nobles (pinotea, cedro y tarugados) con la tecnología y seguridad que exige la vida actual. Distribución funcional. Planta Baja: Espacios Sociales y de Servicio: Recepción: Ingreso por Porch a un refinado recibidor con pisos tarugados y escalera de doble circulación hacia la planta alta. Escritorio: 3. 90 x 4. 60 con muebles a medida realizados íntegramente en madera de cedro. Living de Gran Escala: Espectacular estar de 4. 32 x 8. 10 con pisos tarugados. Cocina Gourmet y Diario: Espacio moderno con isla central, mesadas de Silestone, horno, anafe y campana. Techos con vigas a la vista y ventanal con salida directa al parque. Exterior delantero: Entrada de auto descubierta y garage cubierto para dos vehículos con portón levadizo automático, sala de máquinas y cuarto de enseres. Exterior trasero: Galería semicubierta, patio interno con lavadero, baño de servicio con ducha y un amplio parque libre de 10 x 15 metros con parrilla. Planta Alta: Intimidad y Relax. Hall de Distribución: Espacio versátil con pisos de pinotea, ideal para un segundo escritorio o área de estudio. Master Suite: Habitación principal de dimensiones generosas con balcón terraza al parque, vestidor y baño en suite con doble bacha, hidromasaje y ducha escocesa. Dormitorios Secundarios: Dos amplias habitaciones al frente con placards y pisos flotantes. Baño Principal: Compartimentado, equipado con doble bacha y ducha escocesa. ️tecnología Y equipamiento. Climatización: Calefacción central por aire y equipos Split. Seguridad: Sistema de alarma, cámaras de vigilancia, portero visor y rejas de protección al frente. Instalaciones: Energía trifásica, bomba de achique, bomba presurizadora y sistema de riego por aspersión. Condiciones de venta. Precio: usd 560. 000. Permuta: Se acepta en parte de pago propiedad de menor valor y tamaño en la zona. Vivir en el Barrio Inglés es elegir un estilo de vida. Esta propiedad es el equilibrio perfecto entre historia y modernidad. Contáctanos para coordinar una visita!

USD 179.000

210 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Gral Iriarte 1340

Temperley, Lomas de Zamora

Ph en venta en Temperley — calidad, diseño y excelente ubicación. Ubicado en un barrio residencial tranquilo y de entorno vistoso, este distinguido ph Triplex con entrada independiente, combina elegancia, modernidad y una excelente calidad constructiva, ideal para quienes buscan confort y estilo en una ubicación estratégica. La propiedad se desarrolla en tres plantas, ofreciendo espacios amplios, funcionales y muy luminosos. Cuenta con tres dormitorios, ambientes bien distribuidos y una estética moderna que aporta calidez y sofisticación en cada sector. Dispone además de cochera para dos autos, baulera, detalles de categoría y una terraza perfecta para disfrutar del aire libre, reuniones o momentos de relax. Su ubicación permite acceder fácilmente a comercios, medios de transporte y servicios, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad del entorno residencial. Una opción ideal para quienes valoran diseño, luminosidad y solidez constructiva. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado, Martin Álvarez Matrícula Profesional: C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511, de la oficina adherida al sistema Century 21. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 Teléfonos de contacto +Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado, Martin Álvarez Matrícula Profesional: C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511, de la oficina adherida al sistema Century 21. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

USD 300.000

496 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Pichincha 136, Entre Guido y Suarez, Temperley Oeste - Chalet DE Tres Dormitorios Sobre Amplio Lote DE 496m2

Temperley, Lomas de Zamora

Pichincha 136, entre Guido y Suarez, Temperley Oeste - chalet de tres dormitorios sobre amplio lote de 496m2 - excelente ubicación. planta baja: • Jardín al frente y espacio descubierto para varios vehículos. • Amplio Living Comedor al frente con aa split y bow-window. • Comedor Diario al contrafrente, con vista al jardín, estufa de tiro balanceado, aa split, circulación hacia la cocina y puerta de acceso al garage. • Estar en desnivel (apto escritorio / family) con hogar a leños (hoy con salamandra). • Cocina instalada completa con barra desayunadora, muebles de bajo mesada, mesada de granito, bacha doble de acero inoxidable, anafe a gas y horno a gas empotrado a nivel. • Baño instalado completo con bañera. • Lavadero con termotanque (120 lts), bacha y salida al jardín• Garage semi-cubierto para un vehículo y pasante. planta alta: • Acceso por escalera. • Amplio hall distribuidor, apto escritorio, con estufa de tiro balanceado. • 1er. Dormitorio al contrafrente (vista al jardín), con piso flotante, placard, ventilador de techo, aa split y techo de madera vista. • 2do. Dormitorio al contrafrente (vista al jardín), con piso flotante, placard, ventilador de techo y techo de madera vista. • 3er. Dormitorio al contrafrente (vista al jardín), con piso flotante, placard, ventilador de techo, aa split, estufa de tiro balanceado y techo de madera vista. • Ante Baño con vanitory a medida• Baño instalado completo con receptáculo. Exterior: • Amplio jardín libre. • Sector de parrilla con pérgola. • Pileta con equipos. • Cuarto de enseres con baño. caracteristicas generales: • lote: 12, 65 x 39, 21 - 496 m2. • orientación: norte. • agua caliente: Termotanque. • aberturas carpinteria: hierro Y madera maciza (vidrio repartido). • celosias de hierro Y madera maciza. • techos: tejas. • cisterna con bomba + tanque. • riego por asperción. • grupo electrogeno. venta directa - B&B brokers

USD 100.000

241 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Carhué 175

Temperley, Lomas de Zamora

Primera vivienda al frente. Living comedor: Ambiente principal amplio, con piso de granito original bien conservado y cielorraso alto que brinda buena ventilación y luminosidad con su ventana al frente. Cocina: Con pisos de granito y revestimiento cerámico. Con mesada de mármol, salida directa al patio interno. Dormitorios: Cuenta con dos dormitorios amplios. -El principal tiene piso de parquet y ventana al frente con rejas de seguridad. -El segundo dormitorio, con ventana al patio interno. Baño completo: Revestido en cerámicos, con ducha, inodoro, bidet y lavamanos. De dimensiones cómodas y ventilación natural. Patio y exterior. Patio privado con piso cerámico, cuarto de guardado y parrilla de material. Segunda vivienda interna con cochera. Living comedor: Ambiente cálido con techo de madera a la vista, paredes de ladrillo visto y piso cerámico en tonos claros, que aportan luminosidad. Ventanales y conexión directa con la cocina. Cocina: Revestida en cerámicos color, equipada con muebles de madera sobre y bajo mesada, espacio para heladera y lavarropas. Dormitorios (planta baja): Luminosos, con pisos cerámicos, uno con placard y salida directa al patio interno a través de puerta balcón corrediza. Baño principal: Completamente revestido en cerámicos, equipado con bañera, bidet y vanitory. Planta alta. Se encuentra un dormitorio o escritorio con paredes de ladrillo visto, techo de madera, alfombra y baño completo con ducha, ideal para un espacio privado o de trabajo. Desde este ambiente se accede a una terraza totalmente impermeabilizada. Patio interno. El patio trasero comunica las distintas áreas de la vivienda y cuenta con pisos graníticos y paredes altas. Todos los servicios. venta directa. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del estado parcelario. Las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes y tampoco contractuales. mangone propiedades -- wp: Ver datos. pagina.

USD 250.000

430 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Albarracin al 1500

Temperley, Lomas de Zamora

Ubicada en el corazón de Temperley Este, esta impresionante casa reciclada ofrece un equilibrio perfecto entre estilo y funcionalidad. Con una generosa superficie total de 430 m2, de los cuales 230 m2 son cubiertos, la propiedad está diseñada para disfrutar en familia. La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con seis ambientes, incluyendo cinco dormitorios amplios, cuatro baños completos. La cocina moderna y funcional invita a la preparación de deliciosas comidas, mientras que el comedor diario y el living proporcionan espacios ideales para compartir momentos inolvidables. En el exterior, un extenso jardín con pileta de natación y un taller multiuso se complementan con un quincho y una parrilla, ideales para reuniones al aire libre. La seguridad es una prioridad, con alarma sectorizada, rejas de seguridad y una cámara con vista al jardín. Una habitación está equipada con ventilador de techo y cuatro con aire acondicionado y cableado para tv. Además, la propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y wifi. Su ubicación en Lomas de Zamora, cerca de los partidos de Alte Brown y Lomas de Zamora, ofrece gran conectividad y comodidades. La posibilidad de aceptar una propiedad de menor valor como parte de pago añade un atractivo adicional. Las medidas y superficies son aproximadas y se recomienda verificar con documentación oficial. Fotografías no común con la inmobiliaria Fraga Ramos. pendiente A cumplimentar resolución 2. 371. Las medidas Y superficies son aproximadas Y al solo efecto orientador siendo de exclusiva responsabilidad de las partes la verificaciónfehaciente de todos los datos consignados, las definitivas surgen de su titulo, plano Y/O planilla de estado parcelario. Fotografías no vinculantes ni contractuales -

USD 400.000

520 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños

Guido al 661

Temperley, Lomas de Zamora

Chalet muy funcional, en el corazón de Temperley Oeste (o barrio inglés) Edificado sobre un lote de 12, 50 x 42 mts., con 270 mts cubiertos, ideal para que tu familia viva en un barrio residencial con las mayores comodidades y cerca de todo: Si te movés en auto, el acceso es fluido a través de dos avenidas (Hipólito Yrigoyen de un lado y Av. Meeks del otro) Si vos o tus hijos prefieren usar el transporte público, el acceso es directo (estación de trenes/buses a dos cuadras y otros colectivos en la esquina, por 25 de Mayo) También sabemos lo importante que es la educación de tus hijos para vos, por eso te contamos que muy cerca hay colegios primarios, secundarios y jardines de infantes, tanto privados y bilingües como públicos para que puedas elegir tu mejor opción. Esta peopiedad es ideal para lograr el cambio de vida que vos y los tuyos están buscando: descanso y disfrute al aire libre, incluso en épocas de trabajo y escuela; piscina climatizada, amplio parque con arbustos y árboles perimetrales y el infaltable color y aroma de las flores en primavera. Unión de familia y amigos para todo el año! El frente se orienta al E /ne (técnicamente de perímetro libre), lo que hace al chalet muy luminoso durante todo el día, las 4 estaciones. Estructuralmente es un chalet de de dos plantas, con tejas francesas y revestimiento de piedra ambar, con alto nivel de confort, muy solida construcción, sistema de calefacción y aire acondicionado central y en perfecto estado de mantenimiento. accesos. Desde la calle, contamos con dos accesos: por el principal se ingresa al jardin del frente (con espacio de aproximadamente 4 metros desde la línea municipal) a través de una puerta de reja y hacia la de entrada propiamente dicha (piso con suave rampa antideslizante para triciclos, bicis y adultos mayores), que es en madera. El otro acceso es el vehicular, al cual se accede mediante dos portones automatizados (reja y madera respectivamente) más una puerta, al final del garage, que da acceso a la parte posterior del inmueble (a través de la galería y finalmente el comedor) interior. En Planta Baja, entrando por el acceso principal, se accede a un recibidor que integra un gran living (recibidor y living, cuentan con una biblioteca empotrada c/u) que se comunica con el comedor por una puerta de madera y vidrio repartido de 3 hojas. Esto brinda la posibilidad tanto de unificar como de separar los dos ambientes. Ambos espacios son muy luminosos, pisos de porcelanato en baldosones color marfil, con amplias ventanas de carpintería en cedro más una puerta ventana (con vista a la piscina) que da salida a la galería (con amplia parrilla, anafe, pileta con agua fría y caliente y muebles bajo mesada), al parque y al garaje. La cocina Johnson & Johnson es muy completa: muebles bajo y sobre mesada en colores marfil y acero, anafe, spar y horno empotrado, amplio espacio apto heladera de doble frente, lavavajilla e isla con desayunador en silestone, banquetas hacia el comedor y cajonera frontal hacia la cocina. El lavadero cuenta con un amplio placard, tender, lugar para planchado y espacio para máquinas lavarropas y secarropas. Se comunica con la cocina por un lado y tiene salida a la galería por el otro (en el sector de la parrilla, lo que facilita la doble circulación de personas y objetos a la hora del asado) El comedor se comunica por un lado con la escalera enfrentada al toilette y por el otro con la hermosa vista hacia el parque, la galería y la piscina. Tiene pisos de porcelanato color marfil como toda la Planta Baja, lo que permite estéticamente unificar los ambientes en cumpleaños o reuniones incluyendo la galería, a través del amplio ventanal que, al igual que todas las aberturas de la casa, cuenta con mosquiteros de riel corredizo. En Planta baja se encuentra también el escritorio, con ventana al jardin del frente, placard de puertas corredizas espejadas y equipo split independiente. El acceso a la Planta Alta se realiza por una escalera (alfombrada en color beige que unifica pasillo y todos los ambientes) situada entre el living y el comedor y mediante la cual se accede al los dormitorios y sus correspondientes baños. El dormirorio principal, con placard y vista al frente (al jardín y árboles hacia la calle Guido) es en suite; baño con piso y revesimientos en porcelanato marmolado en beige, con bacha enlozada, mármol travertino y muebles laqueados en marrón. Los otros dos dormitorios con placard, se orientan al jardín (contra frente), ambos con balcón y excelente vista del parque y la piscina, hacia donde mira también el otro baño comopleto y con antebaño, de revestimento rústico y muebles laqueados en blanco, bacha de loza y mármol jade. En la planta alta (y con acceso desde uno de los balcones) se ubica la sala de máquinas donde se encuentra instalado el sistema de calefacción y refrigeración central, junto al termotanque (gn 250 lts.) Este ambiente posee un sector muy práctico para el guardado de enseres. En la terraza está instalado el sistema trifásico con paneles solares generadores de luz a todo el chalet, brindando una energía diaria de aproximadamente 15 Kw. En la misma terraza se encuentran instalados los dos tanques de agua de 1. 000 lts. Para alimentar toda la casa. exterior. En el espacio exterior, al frente, encontramos el jardín con arbustos perimetrales, césped y coloridos canteros, delimitado por un lado con una reja que separa la propiedad de la vereda y por el otro con el frente, las ventanas y los portones del chalet. En el exterior del contrafrente, accedemos al parque con árboles perimetrales, piscina con revestimiento de venecita celeste, borde antideslizante de piedra fría y escalera romana (de 7 x 4 mts., climatizada, con filtro y barrefondo barracuda totalmete automático) y sistema de riego sectorizado por aspersión para el césped y los canteros. El perímetro total del terreno libre está rodeado con reflectores que iluminan el exterior, ideal para reuniones y eventos nocturnos al aire libre. Frente a la piscina, se encuentran el vestuario con baño completo (apto dormitorio de servicio) y el taller/atelier (con tanque sisterna bajo nivel de 500 lts.) para trabajos manuales y reserva de los elementos y peoductos de jardinería. El garage es pasante y con espacio para 2 autos grandes o 3 pequeños. Allí se encuentra también la baulera (ideal cava o guada tutti) algunas cuestiones técnicas para recordar: Corriente Trifásica de red con paneles solares (tablero principal ubicado en el sector del lavadero) Disyuntor diferencial más varias llaves térmicas para los diferentes espacios de la casa. El suministro de agua corriente es fluido durante todo el año y sin peoblemas en la zona. No obstante, el tanque sisterna de 500 lts., ubicado en el taller, impulsa mediante bomba contigua el agua a los otros (de reseva) de 1. 000 lts. Ubicados en la terraza. El clima interior de la casa es de fácil y rápida resolución, incluso habiendo estado ausentes por largo tiempo, a traves de los equipos de Aire Acondicionado y Calefacción centrales. El Gas natural por medidor de Metrogas alimenta la cocina principal y el anafe de la parrilla instalado en la geleria, más el termotanque y el calefactor de la pileta de natación. Seguridad: Es una propiedad muy segura por la solidez de sus aberturas y rejas perimetrales. Importante: El chalet se encuentra en perfectas condiciones para mudarse y compezar a disfrutar desde el primer día! Alquiler: contrato minimo de locacion por 12 mesesno dejes de visitarlo! Es hermoso, la decoración sobria Y el estado impecable!! Puede aceptarse (de acuerdo A cómo sean Y dónde estén ubicados) una casa mas chica O un departamento en parte de pago. Cualquier pregunta o inquietud, no dude en consultar, estamos a su disposición. A cumplimentar la resolución 2. 371las medidas Y superficies son aproximadas Y al solo efecto orientativo siendo de exclusiva responsabilidad de las partes la verificación fehaciente de todos los datos consignados, las definitivas surgen de su titulo, plano Y/O planilla de estado parcelario. Fotografías no vinculantes ni contractuales -

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