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118 Propiedades e inmuebles con patio en Sierra de los Padres, Mar del Plata

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USD 180.000

478 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Angela

Sierra de los Padres, Mar del Plata

Sierra de los padres: refugio de diseño Y naturaleza. Vistas Panorámicas, Confort y Potencial en un Entorno Único. Ubicada en el corazón de la reserva natural, esta propiedad de 209 m² cubiertos combina la solidez constructiva con la calidez necesaria para disfrutar de la Sierra durante todo el año. Proyectada sobre un lote de 478 m², su diseño inteligente en dos plantas maximiza la entrada de luz y las visuales hacia el paisaje serrano. Lo que la hace diferente: planta alta social: El área de día se encuentra en el nivel superior, permitiendo que el living-comedor y la cocina integrada disfruten de las mejores vistas desde su balcón terraza. Un espacio luminoso que invita al relax. Sector exterior de disfrute: Parque privado con piscina y sector de parrilla, diseñado para el encuentro y el descanso total. Confort térmico ya instalado: La casa ya cuenta con el sistema de calefacción por radiadores y caldera en funcionamiento, lo que garantiza un ambiente cálido desde el primer día. (Servicio de gas disponible en la puerta, listo para conexión final). Versatilidad en planta baja: Un nivel funcional que ofrece cuarto de recepción, baño, lavadero y un amplio espacio de guardado, ideal para mantener el orden de la casa. Capacidad: Garaje pasante, facilitando el acceso y la comodidad para varios vehículos. Ficha técnica resumida: Lote: 478 m² | Cubiertos: 209 m². 3 Ambientes amplios (2 Dormitorios + Gran Living Comedor). 2 Baños completos. Piscina y Parque parquizado. Por qué elegir esta propiedad: Sierra de los Padres es hoy el destino más buscado por quienes buscan escapar del ritmo urbano sin alejarse de la comodidad. Esta casa representa una oportunidad única tanto para vivienda permanente como para un proyecto de renta turística de alta demanda.

Destacado

USD 280.000

1600 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Angel al 500

Sierra de los Padres, Mar del Plata

En Venta - Casa de 4 ambientes con piscina y quincho - Sierra de los PadresImplantada sobre dos lotes que totalizan 1. 600 m², con una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y espacios independientes. Ingresando a la vivienda principal, nos encontramos con: Amplio living comedor. Cocina definida. Toilette de recepción. Tres dormitorios, el principal en suite. Baño completo. Segundo cuerpo (quincho + vivienda/garage): En planta alta: quincho de 70 m²En planta baja: garage para dos autos, adaptable como viviendaBaño completoEspacio de guardadoDos portones nuevos (uno eléctrico) Entre ambas construcciones, un deck de madera nuevo genera un espacio de conexión y expansión ideal para reuniones y descanso. Estado general: Propiedad recién reformada, pintada, con todos los sistemas en perfecto funcionamiento. Impermeabilizaciones realizadas y gas de red nuevo. Pileta: Medidas: 4, 5 x 9, 5 mRecién pintada, con luces led nuevas. Una opción sólida, moderna y lista para disfrutar en uno de los entornos más buscados de la zona. Benjamín Lams Reg. 3962-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Destacado

USD 225.000

1350 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Aldo 22

Sierra de los Padres, Mar del Plata

Chalet con amplio parque en Sierra de los Padres – Mar del PlataUbicación: Calle Aldo, a solo dos cuadras del arco de entrada a Sierra de los Padres. Entorno tranquilo, cercano al centro comercial, supermercado, policía y bomberos (a una cuadra). Terreno y entorno: Superficie total: 1. 350 m² (dos lotes). Chalet implantado en uno de los lotes, el resto parquizado. Gran arboleda con pinos de muchos años, un nogal centenario y vegetación con diseño paisajístico. Espacio disponible para construir piscina. Carpa tipo quincho familiar, gazebo junto a la parrilla y toilette de exterior para reuniones. Vivienda: Construcción sólida de ladrillo, techo de tejas en perfecto estado (aprox. 50 años). Galería luminosa que conecta la cocina con el living. - Cocina amplia con barra, mesada en “L”, cocina industrial, extractor y espacio para comedor diario, con vista al parque. - Living con piso flotante alemán y gran hogar en perfecto estado. - Dormitorio principal con baño en suite. - Segundo dormitorio individual. - Tercer dormitorio amplio con vestidor y baño completo. Espacios complementarios: Depósito amplio con entrepiso. Sector de lavadero independiente. Ventajas de la propiedad: Excelente ubicación: a 2 cuadras del arco de entrada. Gran terreno y arboleda consolidada. Posibilidad de desarrollo comercial a futuro. Proximidad inmediata a servicios (comercio, supermercado, policía y bomberos). Construcción sólida, en muy buen estado de conservación. Inmueble identificado como ihoVer datos Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La informacion definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

Destacado

USD 135.000

1200 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Los Ciruelos e/ Las Azaleas y Los Almendros

Sierra de los Padres, Mar del Plata

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Los Ciruelos entre Las Azaleas y Los Almendros (Sierra de Los Padres, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con parrilla y un gran patio parquizado. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1200mts2 y tiene una superficie aproximada de 136mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 130.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Adolfo y Franca

Sierra de los Padres, Mar del Plata

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicado en calle Adolfo y Franca (Sierra de los Padres, General Pueyrredón, Buenos Aires) Desarrollada en dos plantas con disposición frente. _ La misma dispone en planta baja de cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor y un toilette, mientras que en planta alta cuenta con dos dormitorios y baño completo con ducha. Amplia y luminosa, cuenta con un gran jardín parquizado con pileta. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad tiene una superficie aproximada total de 100mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 550.000

600 m² tot.10 amb.5 dorm.5 baños5 coch.

Domingo Y Fabian

Sierra de los Padres, Mar del Plata

Venta complejo de 2 cabañas boutique sierra del os padresun reducto único que combina descanso y placer muy cerca de la cuidad. La brisa serrana, las caricias del sol de lo más alto, sólo se pueden disfrutar en un entorno de nivel como el que ofrecen las cabañas confortables de exquisita decoración y toda la modernidad de la más alta tecnología en equipamientos harán de tu estadía la experiencia más placentera. La mejor conjunción de lo natural con la mayor comodidad. El área climatizada logra que las Cabañas Boutique marquen un nuevo concepto en Sierra de Los Padres. Pensadas, diseñadas y concebidas para el público más exigente, con piscina climatizada e iluminada para disfrutar de Sierras en cualquier momento del año y del día. El complejo surgió como el sueño de alguien que después de recorrer los lugares más recónditos decidió que Sierras era el lugar indicado para iniciar el camino de retorno a su país de origen. El conjunto es mucho más que un lugar para alojarse, es el deseo de compartir la más exquisita experiencia de relax en lo más alto de las sierras, que logrará provocar el deseo irresistible de volver. La propiedad es un verdadero refugio de naturaleza, en lo más alto de las Sierras de los Padres, una admirable combinación de tranquilidad y verdes jardines. Un auténtico paraíso natural a solo 15 km de Mar del Plata. Sus apacibles senderos abren camino entre la mas variada vegetación. Largas cabalgatas, paseos en bicicleta, románticas caminatas por la cima, arte, religión, cultura, cenas a la luz de la luna, deportes y comercios, son algunas de las muchas actividades que ofrece Sierra de los Padres. Un reducto único que combina descanso y placer muy cerca de la cuidad. A sólo 100 mts del nuevo paseo de compras, y a tan solo 200 mts de la gruta de los pañuelos se encuentra el lugar ideal para disfrutar del silencio de la naturaleza en un ambiente de puro confortArea climatizada con circuito de hidroterapiaHogar a leña en sala de estar con dvd y lcd High DefinitionRincón de lectura en miradorSolarium terraza en deck de 100 mts2Hidromasaje privado con sistema de audio en el cuarto de bañoCalefacción por radiadoresDos piscinas, una externa y una interna climatizadaServicio de sabanas y toallas de puro algodónCocina totalmente equipadaInformación importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).

USD 450.000

600 m² tot.8 amb.6 dorm.4 baños2 coch.

Domingo Esquina Fabian

Sierra de los Padres, Mar del Plata

Venta de Cabañas en Sierra de los Padres| Mar del PlataLa cabaña cuenta con amplio caudal de clientes fidelizados, esta prácticamente ocupada durante todo el año. Oportunidad única para adquirir este hermoso complejo de cabañas ubicado en Sierra de los PadresEstas cabañas cuentan con una excelente distribución y una generosa entrada de luz natural. Características Principales: • Complejo de 2 cabañas • 4 ambientes cada una • 2 baños con hidromasajes • Cochera y parrilla cada una • Baños uno con duro por cada cabaña+ Info- Pileta externa y parrilla en común- Pileta climatizada internavalor U$S 450. 000 Consulte por renta aprox anual. Acepta depto de 1 o 2 amb en la ciudad de mar del plata en forma de pago¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a vos. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de girard propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

USD 279.900

626 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Casa Sierra de los Padres - Joaquin al 100

Sierra de los Padres, Mar del Plata

Descubre esta impresionante casa de 242 m2 cubiertos en un lote de 626 m2 ubicada en el pintoresco enclave de Sierra de los Padres, Mar del Plata. Disfruta de una vista panorámica sin igual y un entorno súper privado, a pocos metros de los paseos de la cumbre. En la planta baja, encontrarás una gran recepción, un living comedor con hogar tromens, y una amplia cocina equipada. Además, ofrece un dormitorio o espacio privado, baño completo, y un garaje para dos vehículos con quincho y laundry. La calefacción central es a través de radiadores con una caldera ariston de última generación, y cuenta con una piscina equipada para disfrutar en verano. La planta alta presenta una suite orientada al oeste con vestidor y baño completo con hidromasaje, ideal para relajarse al atardecer. Un pasillo distribuidor con vista al living conecta dos dormitorios adicionales, ambos con placards, uno de ellos con balcón al parque. Los cerramientos integrales dvh garantizan la calidad y el confort del hogar, mientras los servicios de gas natural, agua corriente, electricidad, internet, y más aseguran la comodidad diaria. Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan un hogar moderno con todas las comodidades en un entorno natural y tranquilo. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

USD 290.000

694 m² tot.7 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Espectacular Casa en Luciano 33, Sierra de los Padres, Argentina.

Sierra de los Padres, Mar del Plata

Espectacular Casa en Sierras de los Padres. A pocos kilómetros de Mar del Plata, en un entorno natural único, se encuentra esta propiedad excepcional que combina sofisticación, calidez, tranquilidad y ganas de entrar a habitarla rapidamente. Pieza arquitectónica única, esta casa esta montada sobre la roca, si, sobre las rocas de las Sierras, que forman parte de su estructura. Ubicada estratégicamente frente al hoyo 4 del Golf de Sierras, ofrece un paisaje incomparable y vistas abiertas desde todos los ángulos de la casa. Desarrollada en dos plantas y un subsuelo; la vivienda se integra armónicamente con el entorno, en la planta baja se destaca un amplio living-comedor, y cocina. Multiples rincones para disfrutar de distintas experiencias al mismo tiempo. Las vistas abiertas al campo de golf, generan un espacio de calma, paz interior, de sumergirse en un entorno mágico. Una imponente cocina, estar, incorpora un pedazo de las Sierras al interior, creando un efecto único que fusiona naturaleza y arquitectura. Además cuenta con un toilet social, práctico y elegante para las visitas. La construcción es de excelente calidad, con materiales nobles como piedra y madera, que aportan elegancia, solidez y una atmósfera cálida. En la planta alta se ubican dos dormitorios con vistas privilegiadas al golf, baño principal, zonas de descanso y espacio adicional para proyectar dos habitaciones más. El exterior es un verdadero refugio de serenidad: piscina con decks de madera, huerta propia, amplia parrilla y fogón, rodeados de un entorno natural majestuoso. En su subsuelo se encuentra una amplia cava, sala de maquinas, espacio pensado para sauna, u otra habitación, lavandería y sala de máquinas. Esta propiedad ofrece amplitud, comodidad, modernidad y una vibración especial que invita a vivir en armonía con el paisaje. Ideal para quienes buscan un hogar exclusivo en un entorno elevado y tranquilo. La casa tiene 160 m2 edificados, más subsuelo, en un terreno de 694 m2. Permuta por propiedad en Mar del Plata a su eleccion. Contactanos para mayor información y agenda tu visita! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Estudio Uno propiedades.

USD 89.500

1132 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Los Perales 620

Sierra de los Padres, Mar del Plata

Oportunidad única en Colina de los Padres, Sierra de los Padres, ubicada en calle Los Perales. Esta encantadora casa en venta, con un precio de U$D 89. 500, se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de naturaleza y tranquilidad. Con una superficie total de 126 m², de los cuales 78 m² son cubiertos y 48 m² semi cubiertos (dos galerías) la propiedad cuenta con una distribución ideal que incluye 2 acogedores dormitorios (1 en suite) y 2 baños, ofreciendo comodidad y funcionalidad para toda la familia. La casa se destaca por sus amplios espacios, que incluyen un luminoso living comedor con estufa a leña, 1 aire acondocionado split frío/calor y una cocina equipada, perfecta para disfrutar de momentos inolvidables. Con una orientación norte, la propiedad se beneficia de luz natural durante todo el día, sumado a los amplios ventanales todos en aluminio dvh. Además, cuenta con un hermoso jardín con un lote de 1. 132 m² y una piscina de fibra (6 x 3 mts.) ideales para relajarse y disfrutar del aire libre. La propiedad está equipada con calefacción, acceso a Internet y WiFi, y se encuentra en una zona escolar, lo que la convierte en una opción ideal para familias. Los servicios de estabilizado de calles garantizan un acceso fácil y cómodo. Esta propiedad se presenta como una excelente opción de inversión. No pierdas la oportunidad de adquirir este hogar que combina confort, ubicación y calidad de vida en un entorno natural.

USD 265.000

600 m² tot.3 dorm.4 baños2 coch.

calle leandro 38

Sierra de los Padres, Mar del Plata

Casa inteligente Domotica de 3 pisos. Sierra de los padres. Calle Leandro. Propiedad con Vista panoramica a La Laguna de los Padres. Desarrollada en tres plantas. Acceso por escalera, exterior e interior. Recibidor tipo terraza de 20 m2. Hall de recepcion. Living comedor. Comedor diario. Cocina integrada con barra. Toilette de recepcion, con ducha. En planta alta: Estudio con vistas panoramicas. Dormitorio principal en suite, con vestidor, hidromasaje y balcon. 2 dormitorios con placard y baño completo compartido. Cochera para dos autos con porton electrico. Baño completo. Lavadero. Espacio de guardado y organizador de herramientas. Patio exterior con deck de 30 m. Piscina climatizada con borde infinito, parrilla y asador. Acceso al jardín por desnivel. Posee sistema de gas natural instalado y calefacción por radiadores en todos los ambientes, alimentados por caldera a gas. Acepta permuta. Apto credito. Domótica avanzada. La casa cuenta con 9 microcomputadoras distribuidas en las distintas salas, permitiendo el control total de luces, cortinas, climatización, piscina, sensores y dispositivos desde el celular o computadora, incluyendo subir o bajar la parrilla, encender luces, iniciar el filtro de la pileta o prender la calefacción. Además, este sistema ofrece seguridad avanzada con notificaciones en tiempo real. Incluye cámaras de exterior instaladas. Tablet en puerta de entrada para controlar la casa, switchs y routers e instalación de fibra optica.

USD 140.000

730 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Carmen 350

Sierra de los Padres, Mar del Plata

Century 21 Recanatti ofrece en esta oportunidad hermosa casa ubicada en Sierra de los Padres. Sobre un terreno de 20x33. Todos los ambientes distribuidos en planta baja. La misma nos presenta un espacioso living comedor con vista al frente con gran ventanal. En el mismo ambiente nos encontramos con la cocina integrada, de generosas dimensiones. Cuenta con tres dormitorios, el principal en suite con vestidor. Baño completo. Entrada para varios vehículos. En el exterior nos presenta el parque y la piscina. Quincho con parrilla. Los pisos son de porcelanato y cerámicos. Las aberturas de aluminio doble vidriado hermético. No deje de consultar! Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

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800 m² tot.6 amb.8 baños

Circuito san Martin 1200

Sierra de los Padres, Mar del Plata

Propiedad Multifuncional en Sierra de los Padres – Ideal para Emprendimientos Comerciales, Gastronómicos o Residenciales Dirección: Circuito San Martín 1292, Sierra de los Padres, Partido de Gral. PueyrredónA tan solo 17 km del casco urbano de Mar del Plata. Transporte Público: A 25 metros se encuentra la parada y terminal de la Línea 511, que conecta con los principales puntos de la ciudad. Características Generales: Ubicada en esquina estratégica, con excelente visibilidad y orientación. Frente a la Gruta de los Pañuelos, declarada Reserva Ecológica, lo que garantiza un entorno natural protegido y sin nuevas construcciones frente al inmueble. Edificación de excelente calidad constructiva, con diseño funcional y distribución estratégica. Superficie total construida: 650 m² distribuidos en dos plantas. Cuatro accesos independientes desde la calle, facilitando múltiples usos o subdivisiones. Planta Baja (pb): Gran salón de uso múltiple con ingreso principal. Amplia cocina ideal para desarrollos gastronómicos, con: Acceso directo para descarga de mercadería. Depósito lateral con ingreso desde la calle. Segundo depósito/espacio vidriado con salida al patio trasero y conexión hacia el fondo del terreno y la calle por un pasillo lateral. Planta Alta (pa): Acceso mediante escalera amplia y cómoda. Gran sum de 6 x 20 m con cinco balcones con vistas inmejorables a la Gruta y al Circuito San Martín. Cuenta con cinco accesos independientes, lo que permite dividir el espacio en cinco unidades tipo dúplex (planos ya aprobados por el Municipio). Cada futura unidad tiene instalados: Terminales de agua fría/caliente. Desagües para baño/cocina. Conexiones eléctricas, ventilación e iluminación. Dos dúplex construidos y habilitados, cada uno con: Kitchinette. Baño amplio. Entrepiso privado con lucarnas canadienses. Amplios balcones terraza con vista panorámica. Departamento independiente para casero o encargado, con múltiples visuales hacia distintos puntos cardinales. Infraestructura Complementaria: Amplia terraza con tres tanques de agua y red de distribución que abastece a toda la propiedad con holgura. Instalación eléctrica nueva, preparada para equipamiento de alto consumo (gastronómico o residencial). Instalación de gas habilitada para uso de gas envasado y posibilidad de conexión a la red domiciliaria de gas natural, a tan solo 100 metros del edificio. Ideal para: Proyecto gastronómico o cervecería artesanal con salón y cocina industrial. Desarrollo inmobiliario de departamentos tipo dúplex. Espacio de coworking, centro cultural, galería comercial o educativo. Uso residencial multifamiliar o de vivienda con renta. Escucha oferta y toma de permuta Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

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