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1.253 Propiedades e inmuebles en venta en Güemes, Mar del Plata

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PH · 200m² · 5 Ambientes · PH en Venta 5 Ambientes en Zona Guemes
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Departamento · 22m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta 1 Ambiente Externo Guemes Mar del Plata
Super destacado
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Dpto Vta.3 Amb Primera Linea Mar - Totalmente Reciclado - Guemes - Mar del Plata

USD 159.900

$ 218.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Bolivar al 1300

Güemes, Mar del Plata

Departamento 3 ambientes con dependencia/escritorio y vista plena al mar. Excelente oportunidad en ubicación privilegiada, vista al mar en primera línea frente a plazoleta que acompaña la vista con un gran verde y a la ciudad. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor al frente, con salida a balcón y una inmejorable vista abierta al mar, ideal para disfrutar todo el año. Dispone de cocina separada, funcional y cómoda, con espacio de lavadero incorporado. En el sector privado encontramos dos dormitorios al contrafrente, ambos con vista abierta y con salida a un patio interno exclusivo del departamento, que aporta luz y ventilación natural. Además, cuenta con toilette de recepción y baño completo. Incluye un espacio adicional ideal como escritorio o dependencia de servicio, adaptable a distintas necesidades. Todas las instalaciones de luz, gas y agua fueron recicladas a nuevo, lo que brinda tranquilidad y confort. Opción Ideal para poder disfrutar el inverno junto al mar y la costa, estando cerca del centro comercial Guemes, paseo gastronomico Olavarria y disponer de un gran inmueble totalmente preparado para una renta temporaria excelente. Opción de alquiler de cochera en el edificio, consultar venta. Rápida escrituración y posesión de la unidad. Lo vemos? Comercializa Spano Propiedades – Inmobiliaria especializada en venta y alquiler de propiedades en Mar del Plata. Encontrá departamentos, casas, ph y locales en las mejores zonas: Playa Grande, La Perla, Güemes, Centro, Chauvín, Parque Luro y Constitución. Asesoramiento personalizado para compra, venta, tasación y oportunidades de inversión en la ciudad. Consultas rápidas por WhatsApp y atención directa para acompañarte durante todo el proceso. Seguinos en nuestras redes sociales para ver nuevas publicaciones, preventas, alquileres temporarios y oportunidades exclusivas en Mar del Plata. @spanopropiedadesnota: La información publicada es estimativa y puede modificarse sin previo aviso. Las medidas, superficies y datos finales surgirán del título de propiedad y documentación correspondiente.

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Desarrollo vertical · Dimora Giovane
En Construcción · Entrega noviembre 2026

Departamentos desdeUSD 92.000

8 un.1 a 2 amb.39 a 52 m² tot.

Las Heras 2865

Güemes, Mar del Plata

ParrillaBalcón

Dimora Giovane. Pensado para quienes buscan seguridad y comodidad. Ubicado en barrio Güemes, a metros del nuevo shopping Aldrey, es una de las zonas más emblemáticas de la ciudad debido a su variedad de tiendas, comercios gastronómicos e instituciones educativas de primer nivel. El imponente frente de 30 metros y 8 pisos de altura, hace de este proyecto algo único en la ciudad. Constituido por dos torres conectadas entre sí, contará con amenities de uso común como sala de co-working, laundry y salón de usos múltiples con parrilla en el último piso. Además en la planta baja se ubicará un local comercial. El edificio tiene calefacción eléctrica con termotanque individual, carpintería exterior en dvh para asegurar la armonía del hogar. Asimismo, los ingresos a los departamentos serán con cerradura electrónica, circuito de cámaras internas y portero visor color. Cuenta con amplias unidades al frente y contrafrente, de 1 ambiente (39 m2) y 2 ambientes (52 m2). © Todos los derechos reservados. Las fotografías son de exclusiva propiedad del desarrollador. Queda prohibida su reproducción, copia o uso total o parcial sin autorización previa y por escrito, conforme a la Ley 11. 723 de Propiedad Intelectual. Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo, no contractuales. Las medidas y superficies mencionadas son aproximadas, las especificaciones técnicas y demás particularidades pueden cambiar y/o ajustarse durante el desarrollo de la obra. El precio de la unidad no incluye decoración ni mobiliario.

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Hotel · 437m² · Hotel - Ph - Venta - Guemes

USD 330.000

437 m² tot.

Las Heras al 2800

Güemes, Mar del Plata

Hotel en venta estratégicamente ubicado en la calle Las Heras al 2800, Mar del Plata. Este establecimiento, conocido como Lobo de Mar, se encuentra a solo metros del prestigioso paseo Aldrey y a cuatro cuadras del paseo comercial Güemes, ofreciendo una ubicación privilegiada para atraer tanto a turistas como a locales. El hotel, actualmente en funcionamiento, destaca por su espacio de comedor recientemente renovado, que ofrece un ambiente luminoso y acogedor. Cuenta con 18 habitaciones (48 plazas) modestas que están equipadas con sommier queen, caja de seguridad, calefacción, tv led, ventilador y baño completo con ducha, garantizando confort y conveniencia para los huéspedes. A solo seis cuadras del mar, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un negocio hotelero en una de las zonas más codiciadas de la Costa Atlántica. Es importante mencionar que el hotel no cuenta con espacio para cocheras. Esta propiedad representa una inversión sólida en una ubicación de creciente demanda. Perfecto para inversionistas que buscan un negocio en pleno funcionamiento en una ubicación privilegiada de Mar del Plata. ¡Se analizan propuestas! ¡Qué hay en la zona? -Comercios varios-Variedad de líneas de colectivo-A menos de 100mts Paseo Aldrey -A 600 mts de la costa-A 400 mts del paseo comercial Guemes

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Terreno · 469m² · Lote - Apto Desarrollo Inmobiliario - Zona Güemes

USD 450.000

469 m² tot.

Falucho 1466

Güemes, Mar del Plata

Importante lote para desarrollo inmobiliario en zonificación R1. Se escuchan distintas propuestas pero siempre con un gran porcentaje de contado. Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabrokerNota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Imagen1 · 3 Ambientes con Balcón - a Estrenar
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Desarrollo vertical · Limay Ll
En Pozo · Entrega enero 2028
Proyecto en Pozo Guemes

Departamentos desdeUSD 139.500

4 un.2 a 3 amb.56 a 124 m² tot.

Castelli 1669

Güemes, Mar del Plata

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Edificio Zona Guemes – Ubicación privilegiada en Mar del PlataUbicado en Castelli 1661, entre Las Heras y Sarmiento, este desarrollo se posiciona en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a pasos del Paseo Aldrey y del corazón de Zona Güemes. Tipologías disponibles2 ambientes desde 55, 7 m²3 ambientes desde 68, 5 m² hasta 124, 26 m²Unidades diseñadas con un concepto moderno, funcional y orientado al confort diario. Amenities & espacios comunesQuincho / sum ideal para reunionesTerraza en piso 8 con excelente apertura y vistasCocherasSemicubiertas en planta bajaCubiertas en subsuelo(opcionales al valor de la unidad) Calidad constructiva y terminacionesEstructura y exterioresEstructura de hormigón armadoMampostería perimetral de doble muro hidrófugo con aislación térmica y acústicaAberturas de aluminio con dvh y rpt (máximo confort térmico y acústico) Revestimientos exteriores en porcelanatos, revoques 3 en 1 y terminación texturadaParrilla en balconesInterioresCielorrasos y paredes en yeso tradicionalPisos de porcelanato de primera calidadMuebles de cocina en melanina de 18 mm con herrajes premiumMesadas de cuarzoBaños completos con mamparas y accesoriosGrifería y sanitarios de primera líneaPlacares y vestidores con interiores completosSeguridad y tecnologíaPuertas de ingreso de seguridadCerraduras inteligentes (huella, código, tarjeta y app WiFi) Acceso al edificio con reconocimiento facial, tarjeta o códigoCámaras de seguridad en hall, cocheras, accesos y espacios comunesAscensor de última generaciónCondiciones comerciales Beneficio por pago al contado Financiación disponible: Anticipo del 30%Saldo en hasta 30 o 36 cuotas Entrega estimada: septiembre 2028Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

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Casa · 380m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta de Chalet 5 Amb con Gran Lote en Barrio Los Troncos.

USD 630.000

915 m² tot.5 amb.3 dorm.5 baños2 coch.

Quintana al 1400

Güemes, Mar del Plata

Imponente chalet de categoría en esquinaEmplazado sobre dos lotes, dándonos una superficie total de 915m2, encontramos esta magnifica propiedad de unos 380m2 aproximados distribuidos en 2 plantas. En pb: ingresando a la propiedad nos encontramos con un hermoso living comedor, con pisos tarugados en perfecto estado, hacia la derecha podemos observar la cocina comedor amplia de cómodas dimensiones, con lavadero y dependencia de servicio, desde la cocina salida a gran parque, de generosas dimensiones, muy luminoso. Posee cochera doble, con un quincho para 10 personas cómodas prácticamente sin uso. Luego volviendo para el comedor encontramos un pasillo distribuidor donde encontramos un baño completo, que asiste a dos dormitorios grandes y cómodos, luego tenemos el dormitorio principal con vestidor y baño en suite, complementan la planta baja 1 baño de recepción, mas otro baño en la dependencia de servicio. En pa: encontramos un ambiente de unos 90m2 compuesto por baño y un pequeño dormitorio y una sala amplia con posibilidad de hacer mas dormitorios o un Playroom muy interesante. La propiedad se encuentra reciclada integra a nueva, el estado es inmaculado para entrar a vivir, posee calefacción por radiadores, porcelanatos de primera en toda la propiedad, griferia de primera marca, pisos de parquet y detalles de categoría. oportunidad - toma menor valorel valor publicado es libre todo gasto!! Las medidas son aproximadas y no contractuales, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Las imágenes son propiedad de Lopez Bisoglio & Oyarbide, no pueden utilizarse sin su autorización expresa. El equipamiento de la unidad no esta incluido, al momento de realizar una propuesta las partes negociaran que se mantendrá en la misma.

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Departamento · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - 2 Ambientes - Semipiso - Cochera - Baulera - Güemes

USD 185.000

72 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Castelli al 1600

Güemes, Mar del Plata

En piso bajo con baulera y cochera descubierta, semipiso de 2 ambientes en venta! Ubicado en Castelli entre Las Heras y Sarmiento, sobre vereda de sol y en un 2do piso, departamento de 2 ambientes con cochera y baulera. La unidad cuenta con living-comedor con amplio ventanal y gran balcón con parrilla sobre Castelli, cocina semi-integrada que ventila a un pulmón, toilette de recepción y suite al contra-frente con balcón. Es para destacar que todos los ambientes son ventilados igual que los baños. La unidad cuenta con baulera en subsuelo y el edificio, en la ultima planta, desarrolla un quincho/sum de uso común, solárium y laundry. Características generales: calefacción individual por losa radiante, gran baulera, terminaciones en yeso, porcelanato color gris, suite, toilette de recepción, parrilla en el balcón, entre otros. Se analizan propuestas! ¿Qué hay en la zona? -a 150 metros del paseo Aldrey-a 200 metros de la calle Olavarría-a 300 metros de calle Güemes

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Departamento · 41m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta // 2 Amb. // Guemes
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Desarrollo vertical · St. George II
En Construcción · Entrega enero 2029

Departamentos desdeUSD 195.000

3 un.3 amb.81 m² tot.

Rawson 1827

Güemes, Mar del Plata

ParrillaBalcón

St George iiubicado en Rawson al 1800, entre Arenales y Lamadrid. Ofrece unidades multifamiliares de 2, 3 y 4 ambientes. El desarrollo se implanta sobre un lote de 303. 25 m2, con una superficie cubierta total de 1821 m2 + 78. 75 m2 de superficie semicubierta. La planta baja estará destinada para el sector de acceso, tanto vehicular como peatonal, con el desarrollo del sector amenities en el primer piso, generando un acceso en doble altura a nivel peatonal, incorporando e invitando a acceder al mismo, con una relación exterior - interior evidente. Todas las unidades hacen foco en la espacialidad del entorno, donde la sala de estar, cocina y comedor se integran para fomentar el encuentro y optimizar los espacios. Sus amplios ventanales logran una conexión fluida entre el interior y exterior logrando una total armonía espacial. El sector amenities, está pensado como un espacio versátil y acogedor, diseñado para celebrar ocasiones especiales. Cuenta con parrilla y cocina completamente equipada. Además, al estar ubicado en el primer piso evita el traslado y movimiento de invitados hacia los pisos superiores. Cuenta con servicio de cocheras cubiertas en sector subsuelo, estacionamiento descubierto en planta baja más otro semi-cubierto en este mismo nivel, con servicio de bauleras privadas. En cuanto a la materialidad, la calidad de los elementos y materiales a utilizar genera la excelencia en cada detalle y terminaciones, priorizando la funcionalidad, durabilidad y atemporalidad, generando así un proyecto integral de excelente calidad. La fusión de todos estos elementos permite generar viviendas elegantes, confortables, espacialmente integradas para quienes las habitarán. Nota: las imágenes publicadas son únicamente de carácter ilustrativo, no contractuales. Las medidas publicadas son aproximadas, las especificaciones técnicas y demás particularidades pueden cambiar y/o ajustarse durante el desarrollo de la obra.

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Casa · 255m² · 5 Ambientes · Chalet de Patrimonio Histórico, en Zona Güemes Residencial, Ideal Uso Profesional.

USD 390.000

586 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Olavarria al 2300

Güemes, Mar del Plata

En excelente entorno de zona Güemes Residencial, sobre dos lotes unificados de 586 m2 totales, con 44, 62 mts lineales de frente, se ubica este chalet de patrimonio histórico de 255 m2 cubiertos, ideal uso profesional o comercial. Con amplio retiro de frente que da paso a jardín en L, fachada de piedra y cubierta de teja colonial, posee al ingresar; galería semicubierta, estar comedor con hogar, cocina comedor diario con salida a jardín, dormitorio y quincho con dormitorio de servicio. Ya en planta alta, accediendo mediante escalera principal y de servicio, cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con terraza, baño completo y escritorio o cuarto dormitorio. Por último, la propiedad posee calefacción por tiro balanceado, y se encuentra en estado original, a reciclar.

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Departamento · 83m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes Zona Guemes con Amenities, Cochera y Baulera

USD 290.000

91 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Sarmiento al 3200

Güemes, Mar del Plata

Departamento de categoría en lo mejor de Güemes ResidencialExclusivo departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas más destacadas de Mar del Plata. Cuenta con un amplio living comedor al frente, con salida a balcón corrido y placard de cortesía. Cocina comedor totalmente equipada con alacenas y bajomesadas, y salida a balcón con parrilla propia. Toilette de recepción y dos cómodos dormitorios en suite con vestidor, uno de ellos con acceso al balcón. Dispone de cochera fija cubierta (N° 38) y baulera. Detalles de categoría: pisos de madera en living y dormitorios, porcelanato en cocina y baños, cerramientos dvh en pvc y calefacción por radiadores con caldera individual. El edificio ofrece una amplia gama de amenities: gimnasio, laundry, quincho, piscina in/out, jardín, sala de juegos, sauna, microcine y seguridad las 24 horas.

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Local comercial · 135m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH en Dos Plantas, Ubicado en Excelente Entorno de Güemes.
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Desarrollo vertical · Neptuno 35 | Guemes
Terminado · Entrega inmediata
Financiación

Departamentos desdeUSD 287.000

1 un.3 amb.144 m² tot.

Alvarado 1569

Güemes, Mar del Plata

GimnasioParrillaSolariumBalcónTerraza

Neptuno 35 | Edificio Residencial a EstrenarUbicado en Alvarado 1569, en una de las zonas residenciales más buscadas de Mar del Plata, a pocas cuadras del corredor comercial de Güemes, Neptuno 35 combina diseño moderno, confort y ubicación estratégica. Ubicación y Entorno: En un entorno tranquilo, con excelente conexión al centro y cercanía a espacios comerciales, gastronómicos y de esparcimiento. Características del Edificio: Edificio a estrenarDiseño moderno y funcionalExcelente calidad constructivaUnidades con gran luminosidadAmbientes amplios y bien distribuidosAmenities: GimnasioQuincho de uso comúnEspacios pensados para el confort y la vida diariaDetalles de ConfortCalefacción por losa radiante en todas las unidadesBalcones corridos con buena aperturaCocheras disponiblesTipologías funcionales (incluyendo unidades con escritorio) Ideal para: Vivienda permanenteInversión en zona consolidadaUsuarios que priorizan ubicación + calidad + diseño modernoNeptuno 35Un edificio pensado para quienes buscan vivir cerca de todo, sin resignar tranquilidad. Las fotografías, planos y videos publicados en este sitio son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar con precisión las características actuales de la propiedad. Todas las imágenes, planos y videos son propiedad exclusiva de Rossi Propiedades y su uso está protegido por las leyes de propiedad intelectual. Cualquier reproducción, distribución o utilización no autorizada está estrictamente prohibida.

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Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Venta. 1 Ambiente. Zona Güemes
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Local comercial · 116m² · Local en Guemes

USD 240.000

116 m² tot.

Olavarría al 2800

Güemes, Mar del Plata

Local en venta en la prestigiosa zona de Güemes, Mar del Plata, ubicado en Olavarría 2875. Esta propiedad está situada en uno de los barrios más codiciados, ideal para quienes buscan establecer un negocio en una ubicación estratégica y de alto tráfico peatonal. Con un valor de usd 240, 000, este local ofrece una oportunidad única para inversores y emprendedores. La zona se caracteriza por su ambiente comercial vibrante, con una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios. No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más dinámicas de la Costa Atlántica. Para más información y detalles, contáctenos. "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a vos. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de girard propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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Departamento · 63m² · 3 Ambientes · Venta Semipiso 3 Ambientes Zona Güemes a Estrenar

USD 215.000

69 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avellaneda al 1600

Güemes, Mar del Plata

Edificio Torre EstelaSemipisos de 2 y 3 ambientescalidad constructiva de primer nivel. Pisos de porcelanato marca Elizabeth 1, 20 x 60. Pisos de porcelanato marca Eliane 20 x 1, 20. Pisos de porcelanato marca Alberdi 1, 20 x 60. Griferías de Baño fv AllerceLosa artefacto de Baño Piazza PadovaCarpintería de pvc Rehaus Polydorwind. Caldera peisa duo divainstalación completa con 50 años de garantía en materiales Grupo dema. Que compone: aqua system en instalación de agua. sigas thermofusion en instalación de gas. duratop en cloacas, pluviales y calefacción. (Línea negra: silenciosa e ignifuga). turbo therm instalación, punto a punto, sin uniones para los pisos radiantes. Carpintería de puertas: zubillaga y follado de Hall en madera natural combinado con la puerta. Cerradura electrónica de alta calidad. Amoblamiento de cocina y placares euro mueblesmuebles modulares con frenos de cierre rápido marca bloom en cajonera color blanco en altura y color roble claro

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Desarrollo vertical · Limay II | Castelli 1669
En Construcción · Entrega enero 2028

Departamentos desdeUSD 160.000

3 un.3 amb.68 a 124 m² tot.

Castelli 1669

Güemes, Mar del Plata

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Limay - Castelli 1661, Mar del Plata. - Edificio residencial moderno, 12 unidades funcionales de 2 y 3 ambientes. - Del 1° al 5° piso: 2 unidades por planta (Unidad A - 3 amb, Unidad B - 2 amb) - Todas las unidades al frente, con balcón terraza y parrilla eléctrica. - 8° piso: sum de categoría (47 m² cubiertos + 23 m² de terraza descubierta), equipado con baño, cocina y parrilla. Cocheras. - 6 en planta baja (2 semicubiertas + 4 descubiertas) - 6 cubiertas en subsuelo. Ubicación estratégica. A metros de: - Paseo Aldrey. - Paseo Comercial Güemes. - Av. Colón. Calidad constructiva. - Estructura de hormigón armado. - Cerramientos de ladrillo cerámico. - Terminaciones exteriores durables y de bajo mantenimiento. - Interiores con paredes y cielorrasos de yeso: ambientes prolijos y luminosos. - Planta baja con hall de ingreso moderno, ascensor y escalera reglamentaria con puertas cortafuego. Niveles de terminación. **Estructura y confort: ** - Mampostería perimetral con doble muro hidrófugo, aislación térmica y acústica. - Aberturas de aluminio dvh rpt (mayor confort térmico y acústico) - Parrilla en balcones. - Ascensor de última generación. **Interiores: ** - Cielorrasos y paredes en yeso tradicional. - Muebles de cocina ergonómicos en melanina 18mm con herrajes de calidad. - Mesadas de cuarzo. - Baños completos con mamparas y accesorios. - Porcelanatos de primera calidad. - Grifería y sanitarios de primera línea. - Placares y vestidores con interiores completos. **Exteriores: ** - Porcelanatos, revoques 3 en 1, terminación en pintura y texturado. **Seguridad y accesos: ** - Puertas de entrada de seguridad, interiores con puertas placa laqueadas. - Cerraduras de acceso smart (huella, código, tarjeta y app vía WiFi) - Acceso al edificio con reconocimiento facial, tarjeta o código. - Cámaras de seguridad en hall, entradas de autos, cocheras y pasillos

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Hotel · 399m² · Venta Hotel/ Lote en Zona Guemes - Aldrey

USD 420.000

399 m² tot.

Las Heras al 2400

Güemes, Mar del Plata

Hotel A demoler Y O restaurar - 33 habitaciones en suite en dos plantas -A solo 100 metros del paseo aldreya solo 300 metros de la playa bristol - las toscas - torreón del monjea solo 400 metros de la calle guemesdistrito Residencial R1caracter: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad alta con viviendas individuales y colectivas. -delimitacion: Según plano de zonificación. -subdivision: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de treinta metros (30. 00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2). indicadores basicos: - F. O. S. Máximo sobe cota de parcela: 0. 6- F. O. T. Máximo uso residencial: 2. 5- F. O. T. Máximo otros usos: 2- Densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/Ha. (0. 10 hab/m2) - Incremento de F. O. T. Y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. -espacio urbano: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela. -usos permitidos: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°. -tipologia edilicia: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro0 libre y de perímetro libre (con o sin basamento). -disposiciones particulares: a) edificios entre medianerastejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. -Plano límite: 19. 40m frente a calle y 24. 60m frente avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. -b) edificios de semiperimetro libre (con o sin basamento). Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. -Plano límite: 19. 40m frente a calle y 24. 60m frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. Retiro lateral obligatorio: mínimo 4. 15m a eje divisorio y relación d > h = 6c) edificios de perimetro libre (con o sin basamento) Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. -Plano límite: 24. 60m frente a calle y 40. 20m frente avenida. -Retiro lateral obligatorio: mínimo 4. 15m a ejes divisorios y relación d > h = 66. 6. 1. 1 casos especiales: a) Los predios frentistas al Boulevard Marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5. 00m), rigiendo para todas las tipologías. -b) En parcelas distantes hasta trescientos metros (300m) del Boulevard Marítimo se verificará el cono de sombra si el edificio proyectado tiene más de trece con sesenta metros (13. 60m) de altura. -se evalúan todas las propuestas!

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Departamento de 4 ambientes, Mar del Plata · Desarrollo San Lorenzo 1734

USD 345.000

130 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

SAN LORENZO 1734

Güemes, Mar del Plata

Ubicado en el magnifico entorno de la zona Güemes, se encuentra en desarrollo este edificio de categoría que contara con 4 exclusivos pisos, de gran calidad constructiva y moderno diseño de estilo minimalista. El edificio contara con 4 únicas unidades, con plantas de 130 metros aproximadamente, con palier privado y espacio de cochera en planta baja. Contaran con un imponente living comedor hacia el frente, con barra estilo americana, generando asi mayor amplitud, comodidad y circulacion, cocina integrada con amplia mesada revestida en cuarzo y horno electrico empotrado. Espacio de lavadero sectorizado, con puerta granero, para genarar una separacion al ambiente de la cocina. Ademas un gran balcon terraza hacia el frente para poder disfrutar de las vistas del barrio. Por pasillo de distribucion, contara con baño de recepcion, seguido de un baño completo con ducha. Los dormitorios se orientan todos hacia el contra frente, con amplios ventanales y comodo placard a medida empotrado. El dormitorio principal se encuentra en suite y poseerá un gran vestidor. Cabe destacar que todos los ambientes, contaran con ventilación natural. Por ultimo en el utlimo piso, el edificio contara con amenities, como un amplio quincho totalmente equipado, con baño para hombres y mujeres. Ademas espacio de parrillero semicubierto y una terraza descubierta hacia el contra frente. Detalles constructivos contaran con ascensor de ultima generacion, carpinteria de ultima generación con puente de ruptura termico, calefaccion por piso radiante, pisos pulidos de porcelanato. Consulte formas de pago y financiacion. Valores desde U$S345. 000

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Departamento · 64m² · 3 Ambientes · Venta Semipiso a Estrenar 3 Amb con Balcon y Parrilla - Zona Guemes
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Departamento · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar en Zona Guemes

USD 205.000

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Piso 1 - Unidad 102 - Alsina al 2900

Güemes, Mar del Plata

Damar xii "Villa Ines" | 2 ambientes al frente – zona GÜemesexcelente 2 ambientes al frente, con living comedor luminoso y cocina integrada, toilette de recepción y dormitorio en suite con vestidor. * Calefacción individual por radiadores* Pisos Porcellanosa y grifería fv* Puerta de acceso blindada* Carpintería con ruptura de puente térmicoAmenities: quincho con parrilla, hidromasaje, solárium y sala de juegos para niños. Valor usd 205. 000 con cochera "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a vos. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de girard propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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Departamento · 110m² · 3 Ambientes · Departamento en Guemes
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Local comercial · 52m² · 2 Ambientes · Local en Guemes - en Venta y en Alquiler - Mar del Plata

USD 230.000

52 m² tot.2 amb.1 baño

Guemes al 2700

Güemes, Mar del Plata

Te presentamos este local de doble altura en una de las cuadras mas transitadas de Güemes. Ingreso por galería. Local de doble altura de 52mts totales, vista al parque privado de la galería. Planta alta con sector de guardado y baño completo. Ubicacion ideal con un entorno diferencia pero con un publico que realmente elige llegar. Para invertir o para montar una oficina existe la posibilidad tanto de venta como de alquiler. Comercializa Spano Propiedades – Inmobiliaria especializada en venta y alquiler de propiedades en Mar del Plata. Encontrá departamentos, casas, ph y locales en las mejores zonas: Playa Grande, La Perla, Güemes, Centro, Chauvín, Parque Luro y Constitución. Asesoramiento personalizado para compra, venta, tasación y oportunidades de inversión en la ciudad. Consultas rápidas por WhatsApp y atención directa para acompañarte durante todo el proceso. Seguinos en nuestras redes sociales para ver nuevas publicaciones, preventas, alquileres temporarios y oportunidades exclusivas en Mar del Plata. @spanopropiedadesnota: La información publicada es estimativa y puede modificarse sin previo aviso. Las medidas, superficies y datos finales surgirán del título de propiedad y documentación correspondiente.

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Hotel · 415m² · 14 Ambientes · Propiedad Comercial Apto Desarrollo en El Entorno de Guemes
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Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Departamento 1 Amb a La Calle con Balcon Corrido 32 m² Totales

USD 59.900

$ 80.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Gascon al 2300

Güemes, Mar del Plata

Sobre calle Gascon a pocas cuadras del Shopping Aldrey y Av ColonAmplio deparatamento de 1 ambiente a la calle con balcon corridoCocina separada con ventilacion natural y conexion para lavarropasAmplio living super luminoso con ventanal y salida al balconBaño completoBauleraExcelente estado general32m2 totalesTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta propiedad es comercializada por Beber Negocios InmobiliariosMartillero y Corredor Publico, Luciano Beber Reg. 3317Nos encontramos en Santa Fe 2039No dude en contactarnos!

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Departamento · 79m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes Guemes Residencial

USD 257.550

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

San Lorenzo 1600

Güemes, Mar del Plata

Próximo Desarrollo Premium en Zona Güemes Proxima entrega Llega a Mar del Plata un proyecto inmobiliario único que redefine el concepto de confort, diseño y calidad constructiva. Nace de la mano de una reconocida firma constructora, combinando arquitectura contemporánea, detalles de categoría y amenities pensados para un estilo de vida moderno y exclusivo. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, este desarrollo ofrece departamentos de excelente calidad, ideales tanto para vivir como para invertir con gran proyección de valorización. Invertí en pozo con planes flexibles y la posibilidad de acceder a valores de preventa exclusivos. Amenities y características destacadas: • Piscina• Quincho totalmente equipado• Acceso biométrico y seguridad inteligente• Diseño moderno y terminaciones premium• Espacios funcionales y luminosos• Excelente calidad constructiva• Ubicación estratégica en entorno residencial y comercial de categoríaInformación importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

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Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - 23 m² - Güemes, Mar del Plata

USD 39.500

$ 30.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 baño

Las Heras e/ Avenida Colon y Almirante Brown

Güemes, Mar del Plata

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Las Heras entre Avenida Colon y Almirante Brown (Güemes, Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición interno y orientación al norte. _ El mismo posee hall de distribución, cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con múltiples espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 23mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 28/05/2025 son de aproximadamente $30. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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