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364 Propiedades e inmuebles en Provincia de Santiago del Estero o La Banda, Santiago del Estero

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Campo , Santa Lucía · Se Vende Importante Campo en La Provincia de Catamarca
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Campo , Lugones · Campo Cerca de Lugones en Santiago del Estero - 1876 Ha

USD 1.219.400

Lugones Ruta Nac 34, Santiago del Estero

Lugones, Santiago del Estero

Es un campo de monte alto y parcial desmonte, presenta un suelo apto para la explotación forestal, ganadera e implante de pasturas. Los suelos son franco, franco arenosos, con agua de buena calidad. Apto para ganadería bajo el bosque nativo existente. También posee buenas condiciones para la actividad de secano. Sus buenas condiciones de accesibilidad y su estratégica ubicación sobre la Ruta Nac. N° 34 (eje de trasporte de escala nacional que une el Norte del país con los puertos de Rosario y Buenos Aires) le agrega valor a su potencialidad agropecuaria, y le otorga ventajas para la localización de emprendimientos que se benefician con la precitada ubicación. Por su extensión, 1876 Has, constituye una interesante unidad de producción ganadera, sin descartar otros proyectos productivos de tipo intensivo. Mejoras. • Alambrado perimetral. • Casa en Casco con energía eléctrica. • Galpón. • Tanque australiano capacidad 30. 000 Litros. • Represa. • Canal

Destacado
Casa de 6 ambientes Venta USD 320.000 · Casa en Venta
Destacado
Casa de 2 ambientes, Santiago del Estero · Casa Quinta Maquito con Financiación Propia
Destacado
Terreno , Santiago del Estero · Campo en Venta - 459 Ha
Destacado
Terreno · 2000m² · Venta: Lote - Fincas de San Vicente Sporting - 2000 m

USD 49.000

2000 m² tot.

B1865 San Vicente, Provincia de Buenos Aires, Argentina, San Vicente, Buenos Aires, Argentina.

San Vicente, Santiago del Estero

Excelente lote de 2. 000 m², ubicado dentro del sector Sporting, uno de los desarrollos más valorados de Fincas de San Vicente por su infraestructura deportiva, su entorno arbolado y su estilo de vida familiar. El terreno posee amplia frente, muy buena orientación y un entorno consolidado de viviendas de categoría, lo que garantiza privacidad, luminosidad y una vista abierta a los espacios verdes del barrio. Su superficie permite proyectar una casa amplia, con galerías, piscina y parque, manteniendo una distribución funcional y cómoda. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Servicios y amenities del barrio: Seguridad 24 horas con control de acceso. Tendido eléctrico subterráneo. Gas envasado. Club House de uso social. Restaurante y buffet. Gimnasio totalmente equipado. Plaza y juegos infantiles. Piscina olímpica. Canchas de tenis. Canchas de pádel. Cancha de fútbol 11 iluminada. Cancha de fútbol 7. Cancha de rugby. Espacios verdes comunes y amplias áreas recreativas. Un entorno único, con naturaleza, tranquilidad y un completo equipamiento deportivo para toda la familia. Excelente oportunidad de inversión y calidad de vida. Consultá para obtener más información o coordinar una visita al lote. Aviso legal. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgiran del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaladatorios. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. rego propiedades. cucicba 8508- cpmcal: 558 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1454

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Terreno · 620m² · Venta: Lote en Fincas de San Vicente - Sector Joven - 620 m² - Amenities Premiun

USD 17.000

$ 150.000 Expensas

620 m² tot.

RUTA 58 Y, Arturo Capdevilla, B1865 San Vicente, Provincia de Buenos Aires, Argentina, San Vicente, Buenos Aires, Argentina.

San Vicente, Santiago del Estero

Excelente lote de 620 m² en Fincas de San Vicente – Comprende 415 lotes desde 600 mts2 a 1500 mts2, se encuentra a a metros de la Ruta 58 a la altura Km 21, a minutos del centro de San Vicente. Sector Joven, uno de los complejos más buscados por su entorno natural, seguridad y calidad de vida. El barrio cuenta con todos los amenities de primer nivel, ideales para disfrutar en familia durante todo el año. Entre sus prestaciones se destacan: Seguridad privada 24 hs y control de acceso. Piscina semiolímpica con solárium. Cancha de tenis, pádel, fútbol 11 y fútbol 5. Cancha de rugby y golf. Sum para 20 personas y otro sum para 40 personas, totalmente equipados. Confitería, ideal para encuentros sociales. Gimnasio completo con equipamiento moderno. Lo mejor: todos los propietarios pueden utilizar el total de los servicios y áreas deportivas del complejo, disfrutando de un estilo de vida premium, rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Una estupenda oportunidad para construir la casa que soñás en uno de los barrios más completos de la zona. Expensas: Aprox: $150. 000. aviso legal. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgiran del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaladatorios. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. rego propiedades. cucicba 8508- cpmcal: 558. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1513

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Campo , La Invernada · Campo en Cartavio - San Juan Santiago del Estero

USD 1.075.000

4300 ha tot.

Vaca Huañuna

La Invernada, Santiago del Estero

Oportunidad Ganadera Única: Campo en Departamento Figueroa, Santiago del Estero. ¿Buscas el terreno ideal para desarrollar tu proyecto ganadero con visión de futuro? Este campo ubicado en el estratégico Departamento Figueroa, Santiago del Estero, es la oportunidad que estabas esperando. Ubicación y acceso privilegiados. * Acceso fácil y rápido desde Santiago del Estero, Capital, A solo 130 km de Santiago Capital. Por Ruta Nacional 5 (pavimentada) se recorren 98 km hasta el Cruce con la Ruta 2 en la Invernada. Desde allí por la Ruta 2 (pavimentada) hacia el sur se recorren 10 km hasta la localidad de Vaca Huañuna. Desde allí se toma un camino enripiado que sale hacia el sudeste el que luego es de calzada natural hasta llegar al campo se recorren 22 km. También el acceso se lo puede hacer por la ruta provincial N° 50 que conduce a la Localidad de San Juan lindero sur del campo. Los caminos enripiados y naturales se encuentran en buen estado, garantizando conectividad todo el año. Características Clave del Campo: * Listo para Proyectos Ganaderos: Terreno apto para cría y desarrollo ganadero bovino y caprino. * Base de Vegetación Sólida: Cuenta con posturas naturales establecidas, ofreciendo un punto de partida excelente. * Alto Potencial de Mejora: Presenta aptitud para el implante de nuevas posturas forrajeras, permitiendo incrementar significativamente la capacidad de carga y productividad. * Infraestructura Básica: Posee alambrado perimetral en su costado Este (construido por el vecino colindante). * Sin Mejoras Edilicias: Terreno virgen, libre de construcciones, permitiendo desarrollar las instalaciones según tus necesidades específicas. * Buen Acceso Interno: Dos caminos internos lo cruzan, facilitando el manejo y recorrida del ganado y del predio. Entorno Natural y Clima Propicio: * Suelos: La zona de Figueroa se caracteriza por suelos típicos del Chaco Semiárido Santiagueño, principalmente Haplustoles y Ustipsamentes, de texturas franco-arcillosas a arenosas, con buen drenaje superficial. Son suelos con potencial productivo para pasturas adaptadas a la región. * Régimen de Lluvias: El clima es semiárido con estación seca invernal marcada. El rango pluviométrico anual oscila entre los 500 mm y 600 mm, concentrados principalmente en los meses de verano (diciembre a marzo). Este régimen es adecuado para la ganadería extensiva y el desarrollo de pasturas resistentes. ¡Una Inversión con Futuro! * Ubicación Estratégica: Cercanía relativa a Santiago Capital y acceso por rutas pavimentadas principales. * Potencial Ganadero Innegable: Suelo, clima y vegetación natural favorable para la actividad. * Base para Crecer: La existencia de posturas naturales y la aptitud para implantar más reduce el tiempo y costo inicial de puesta en marcha. * Terreno Virgen: Libertad total para diseñar y construir el establecimiento ganadero que imagines. * Precio Competitivo: Oportunidad de adquirir un campo con gran potencial a un valor accesible. No dejes pasar esta oportunidad única Monte con aptitud a explotación ganadera y partes agrícolas. Titulos y planos, listo para escriturar

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Terreno , Santiago del Estero · Campo en Venta - 150 Hectáreas
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Terreno , Bandera Bajada · Lotes en Venta - Ruta 1
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Hotel , Santiago del Estero · En Venta - Hotel en Suncho Corral

Consultar precio

80 m² tot.

Calle Suncho Corral

Dr. Néstor C. Kirchner, Santiago del Estero

Se ofrece hotel en plena actividad, totalmente equipado y en funcionamiento, ubicado en la ciudad de Suncho Corral. La propiedad se encuentra operativa, con instalaciones completas y listas para continuar trabajando desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Cuenta con una infraestructura sólida, pensada para brindar comodidad tanto a huéspedes como al personal, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan invertir en un negocio ya establecido, con trayectoria y potencial de crecimiento. Su ubicación estratégica dentro de la ciudad favorece la demanda constante, convirtiéndolo en una inversión segura y rentable dentro del rubro hotelero. Negocio funcionando. Totalmente equipado. Excelente proyección comercial. Ciudad de Suncho Corral. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita personalizada.

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Campo , Bandera · Bandera Santiago del Estero 430 Has Agricolas - Financiacion
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Campo · 400m² · 34 Hectáreas de Campo en Venta

USD 100.000

33%

340000 m² tot.

Ruta Provincial 333

Termas de Río Hondo, Santiago del Estero

Se vende 34 hectáreas a 15 kilómetros de Villa Rio Ondo. Posee un galpón de 8 metros de frente por 50 metros de fondo, altura 6 metros. Un frente de 200 metros que dan a la Ruta Provincial 333. Muy buenas condiciones de terreno para muy buena cosechas, (zapallo, soja etc.) Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

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Campo · 20400000m² · Campo - Taboada

USD 4.000.000

20400000 m² tot.

Tacanitas

Estación Tacañitas, Santiago del Estero

Venta de Campo en Tacanitas - Santiago del Estero. 2040 ha. Agrícolas - ganaderas en actividad.

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Campo , Quimilí · Quimili a 14 Km de La Ruta 5 Son 700 Ha Ganaderas Aptas Agricultura
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Casa de 13 ambientes, La Banda · República de Líbano Sur 567 | Santiago del Estero

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1080 m² tot.13 amb.4 dorm.3 baños

Avenida Republica del Líbano Sur

La Banda, Santiago del Estero

Hermosa propiedad de excelente calidad, con una distribución funcional y ambientes amplios, pensados para disfrutar en familia todo el año. Planta baja. * Jardín delantero. * Amplio living comedor con gran ventanal y vista al patio. * Sala de estar. * Cocina comedor. * Cochera con acceso interno. * Lavadero. * Baño social. Planta alta. * Tres dormitorios. * Estar íntimo. * Dos dormitorios con balcón y vista al patio. * Baño completo. Exterior. * Quincho con asador. * Piscina. * Depósito. * Baño. Una casa luminosa, cómoda y con espacios ideales para disfrutar momentos únicos en familia. Consultanos y coordiná tu visita. Ver datosVer datos109. ️ Ver datos488. Oficina: Independencia 187 – Galería Vía Bianca. Beatriz Gual. Sueños Dorados Inmobiliaria

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Casa de 3 ambientes, La Banda · Casa a Reciclar a m de Plaza Belgrano
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Local comercial de 16 ambientes, Quimilí · Local Comercial + Casa + Departamento en Venta en Quimilí

USD 90.000

335 m² tot.16 amb.4 baños

Francisco de Aguirre 400

Quimilí, Santiago del Estero

Local comercial + Casa + Departamento en venta en Quimilí ideal para inversión. Cuenta con una superficie construida de 248 m² y un total de 335 m². Dispone tres unidades con las siguientes características, un amplio salón comercial de 144 m2 aprox., que ademas cuenta con baño; Una casa compuesta de dos dormitorios, baño, cocina, comedor, living, lavadero y garaje con asador; Un departamento compuesto de un dormitorio, cocina, comedor, baño, lavadero, patio y garaje. La propiedad ofrece un espacio versátil para adaptar a diversos rubros. Además, posee patio y oficinas, optimizando la funcionalidad del local. El local tiene 1 planta y es apto para uso comercial, brindando flexibilidad para diferentes tipos de negocios. La propiedad se encuentra en Bv. Avellaneda y Francisco de Aguirre, Quimilí, una zona con potencial comercial. Ubicado estratégicamente, ofrece fácil acceso y visibilidad.

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Terreno · 750m² · Liquidacion - Importante Terreno Sobre Ruta 9
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Bodega-Galpón de 7 ambientes, Sacháyoj · Alquiler | Predio Comercial E Industrial | Nave Logística, Cámara y Depósito de Agroquímicos

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170000 m² tot.7 amb.4 baños

Sobre RP6.

Sacháyoj, Santiago del Estero

Imponente predio de 17 hectáreas ubicado en Sachayoj, sobre Ruta Provincial N° 6. Una propiedad única por su estilo y dimensiones, con título de propiedad y excelente planificación para acopio y actividad agroquímica. El complejo, desarrollado en 2022, cuenta con: - Infraestructura Operativa: Depósito de agroquímicos, cámara de frío, casilla para operarios y energía trifásica. - Oficinas y Vivienda: Box House (dos contenedores) totalmente equipado con cocina, baño y aire acondicionado. Incluye casa nueva para sereno y casa para encargado/ingeniero de 85 m2 con entrada independiente. - Mejoras del Terreno: Perímetro cerrado, perforación con red de agua en todo el predio, caminos internos enripiados, parquización e iluminación interna. Especificaciones Técnicas y Valor Agregado: - Depósito Premium: 480 m² (16x30m) con 9m de altura. Equipado con racks para 200 pallets, sistema anti-incendio y tratamiento de suelos para efluentes químicos. Habilitación senasa a nivel nacional. - Cámara de Frío: Sector de 256 m² (16x16m) con aislación poliuretánica completa y rampa de acceso de hormigón (sin equipo de frío). - Recursos Hídricos: Perforación activa a 110m de profundidad con red de agua en todo el predio y aljibe de gran capacidad (200. 000 lts). - Seguridad y Cerramiento: 2. 000 metros de cerco perimetral reforzado (mampostería + tejido romboidal + púas) con postes de quebracho colorado y 3 portones de acceso sobre Ruta 6. - Infraestructura: Instalación eléctrica completa, iluminación led, cartelería técnica y caminos internos aptos para tránsito pesado. ¡Contactanos para mayor información o agendar una visita!

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Departamento de 5 ambientes, Santiago del Estero · Departamento en Venta

USD 130.000

80 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Moreno Sur

Sarmiento, Santiago del Estero

Ubicado en Av. Moreno y Av. Libertad, este cómodo y funcional departamento se encuentra en un cuarto piso, con ascensor, en un edificio de sólida construcción. La unidad cuenta con: 2 habitaciones, una de ellas con excelente iluminación natural. 2 baños completos, cómodos y bien distribuidos. Living amplio, ideal para el descanso y la vida diaria. Cocina comedor integrada, práctica y luminosa. Balcón, perfecto para disfrutar del aire libre. Lavadero independiente. Cochera, un plus fundamental en la zona. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente, en una zona estratégica, con acceso a transporte, comercios y servicios. Ubicación privilegiada. Cochera incluida. Edificio con ascensor. Consultanos para más información o para coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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Campo · 400m² · 34 Hectáreas de Campo en Venta

USD 100.000

33%

340000 m² tot.

Ruta Provincial 333

Termas de Río Hondo, Santiago del Estero

Se vende 34 hectáreas a 15 kilómetros de Villa Rio Ondo. Posee un galpón de 8 metros de frente por 50 metros de fondo, altura 6 metros. Un frente de 200 metros que dan a la Ruta Provincial 333. Muy buenas condiciones de terreno para muy buena cosechas, (zapallo, soja etc.) Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

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Campo , Garza · Pampa Chacra Cerca de Garza - Santiago del Estero - 978 Ha

USD 342.300

978 ha tot.

garza cerca ruta

Garza, Santiago del Estero

Campo con fácil acceso. A través de la Ruta Nacional N° 34 se llega a Garza y desde esta localidad y en dirección hacia el Sud Oeste se toma la Ruta provincial N° 164 (ripio) que conecta Garza con Brea Pozo, alcanzando el limite Este del campo luego de recorrer 17 km. El inmueble se ubica sobre la precitada Ruta N° 164 al Norte. Es un campo apto para ganadería bajo el bosque nativo existente. También posee buenas condiciones para la actividad agrícola de secano. Sus excelentes condiciones de accesibilidad y su estratégica ubicación ( a 17 km del eje de transporte de escala nacional que une el Norte del país con los puertos de Rosario y Buenos Aires) le agrega valor a su potencialidad agropecuaria, y le otorga ventajas. Los suelos son franco, franco arenosos, con agua de buena calidad. Lluvias promedio de la zona: 700 mm anuales. Se encuentra en el Limite Sur del área de riego del Valle del Rio Dulce. Por su extensión constituye una interesante unidad de producción ganadera, sin descartar otros proyectos productivos de tipo intensivo. Mejoras: Una represa, junto a ella 12 has desbajeradas con pastura natural. Esta misma área posee 15 has de bosques nativos enriquecidos con Algarrobo Blanco. Parcialmente alambrado.

Destacado
Terreno , La Banda · Finca La Brava
Destacado
Campo · 14380000ha · Campo en Malbran
Campo · 43380000ha · 4338 Ha Ganaderas Sobre Río Salado. Zona Argentina/selva, Santiago del Estero.

USD 2.200.000

43380000 ha tot.

Ruta 34 N°25

Argentina, Santiago del Estero

Campo de relieve plano. Limita al N con el Río Salado, que se utiliza para provisión de agua. El sector lindero al rio (500 ha., aprox), lo conforman lomas y medias lomas aptas para mplantación de praderas y verdeos (maíz de 2º, moha, sorgo, Melillotus, Grama Rhodes, etc). En el cuadrante so del campo, cuenta con 500 has de isletas de monte bajo y abierto, con especies como Algarrobo, Tala, Tusca, Mistol, Palo azul, Chañar. El resto del campo, conformado por suelos clasificados como Natracuoles y Natracualfes tipicos, son planos bajos extendidos, con presencia de gramilla y espartillales, incluyendo 400 has de cañada dulce, Apto para ganadería de cría y recría en albardones. Receptividad, 0, 3 ug/ha. Estructura: 15 potreros, con alambrados en buen a regular estado. Aguadas: 8 molinos y un bombeador elevan agua del río Salado a tanques reservorios que, por cañería distribuyen a 8 tanques bebederos en los potreros. Manga completa, con casilla de operar, 10 corrales, brete, bañadero y veterinaria. Casa de administración, casa de encargado, galpón, cisterna de 8000 lts para combustible. Todo en buen estado.

Campo · 4940000ha · Campo en Venta - Pellegrini, Santiago del Estero

USD 240.000

4940000 ha tot.

Ruta Provincial 23

San Ramón, Santiago del Estero

"El Rosario" es un establecimiento agrícola-ganadero de 494 hectáreas ubicado en el departamento Pellegrini, en el sector noroeste de la provincia de Santiago del Estero. Geográficamente, se encuentra en la región natural del Chaco semiárido. Se encuentra sobre la ruta provincial 23 —camino de tierra—, a 287 kilómetros de la capital provincial, Santiago del Estero. Distancias a localidades distintas de la ciudad de Santiago del Estero: - Nueva Esperanza: 50 km- Rosario de la Frontera: 150 km- S. Miguel de Tucumán: 203 kmEs un predio de geometría regular, con su eje principal en dirección noroeste-sudeste. Su límite norte es la ruta provincial 23, mientras que el resto de sus linderos son predios vecinos. Es un terreno llano, con una leve pendiente sudoeste-noreste, desde un punto de 272 metros sobre el nivel del mar en el sudoeste hacia un punto bajo de 247 metros en el noreste. De acuerdo con las características del relevamiento de unidades cartográficas realizado por el Instituto Nacional de Tecnología Agropecuaria (inta), el inmueble es un predio con potencial productivo como sitio para la explotación ganadera, totalmente cubierto por bosque nativo.

Casa · 250m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta - 4 Dorm. 4 Baños - Cochera - 620 m² - Santiago del Estero

USD 320.000

620 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

El Bracho

Santiago del Estero, Santiago del Estero

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada en el barrio privado El Bracho (Jardín, Santiago del Estero). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, cuatro dormitorios y cuatro baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con lavadero y dependencia, patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 620mts2 y tiene una superficie aproximada de 250mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Campo · 202500000m² · Campo en Banderas, Santiago del Estero 1.513 Hectáreas

USD 4.500

202500000 m² tot.

Campo en Banderas, Santiago del Estero 1.513 Hectáreas

Belgrano, Santiago del Estero

Importante establecimiento agrícola ubicado en Bandera, provincia de Santiago del Estero, dentro de una zona en pleno crecimiento productivo y con excelente proyección agrícola. El campo cuenta con una superficie total de 1. 513 hectáreas, conformando una unidad de escala ideal para planteos agrícolas eficientes. Dentro de dicha superficie se descuentan aproximadamente 50 hectáreas de monte correspondientes a una isleta ubicada al otro lado de la ruta y pequeños sectores distribuidos en distintos lotes. A su vez, posee un bloque de 150 hectáreas situado hacia el sector oeste que actualmente se encuentra con monte, pero que será entregado limpio, listo para sembrar y ubicado en la franja de mayor calidad productiva del establecimiento, lo que representa un incremento inmediato del área agrícola útil. El acceso se realiza directamente desde la Ruta Provincial N° 43, corredor que vincula las localidades de Malbrán y Bandera, encontrándose el campo a tan solo 30 kilómetros de ambas, lo que garantiza buena logística operativa durante todo el año. El establecimiento dispone de un galpón de aproximadamente 20 por 12 metros con piso de cemento, una vivienda rural de características precarias y alambrado perimetral, conformando una estructura funcional para el desarrollo de la actividad productiva. Desde el punto de vista agronómico, se trata de un campo trabajado con criterios conservacionistas y planificación productiva sostenida en el tiempo. Históricamente se respetaron las rotaciones entre maíz y soja, implantándose en la presente campaña sorgo debido a la imposibilidad de realizar maíz por la problemática de chicharrita. El campo no posee antecedentes de algodón, preservando así la estructura y calidad del suelo. En las últimas campañas se incorporaron cultivos de cobertura, inicialmente con vicia y cebada y actualmente con cebada pura, prácticas que reflejan un manejo orientado a mejorar fertilidad, estructura y sustentabilidad productiva. Se presenta como una oportunidad concreta para productores, empresas agrícolas o inversores que busquen escala, ubicación estratégica y un establecimiento con manejo responsable, listo para continuar produciendo y con potencial inmediato de expansión agrícola.

Campo · 94060000ha · Campo en Choya, Santiago del Estero - Posibilidad Solo de Arrendar Para Su Explotación

USD 1.590.000

94060000 ha tot.

Campo de 9400has en el sur Santiago del Estero

Choya, Santiago del Estero

Oportunidad Forestal Legal en Choya (Santiago del Estero): 9. 406 ha con Stock Consolidado y Aptitud para Plan de Manejo SosteniblePara un industrial maderero, esta propiedad es una reserva estratégica de materia prima de alto valor comercial, con la seguridad que da operar bajo el marco de la Ley Provincial N° 6. 942. Al estar ubicada en el departamento de Choya, zona categorizada mayormente como Área Amarilla (Mediano Valor de Conservación), el activo resguarda su masa forestal frente al avance agrícola y garantiza un flujo de madera a largo plazo mediante planes de extracción autorizados. El Recurso Activo: Masa forestal madura con presencia predominante de Quebracho Blanco (carbón de exportación, postes, durmientes) y Algarrobo (mueblería, aberturas y pisos de alta gama). 20 Años de Crecimiento Acumulado: Tras dos décadas de regeneración natural espontánea, el monte cuenta con un stock volumétrico y diámetros comerciales óptimos, listos para la formulación de un Plan de Manejo Sostenible / Plan de Aprovechamiento Forestal ante la Dirección General de Bosques y Fauna de la provincia. Aprovechamiento Selectivo Legal: La normativa en Choya permite la extracción selectiva y sustentable de rollizos. Esto asegura el abastecimiento continuo de madera noble para su aserradero sin los riesgos regulatorios ni las sanciones asociadas a las zonas de desmonte. Logística Eficiente (Flete Corto a Córdoba): A 25 minutos de la Ruta Nacional 60. Conectividad directa con las plantas industriales de Córdoba y el centro del país, minimizando el impacto del costo del flete por tonelada. Acceso Todo el Año: Caminos e infraestructura operativa base que garantizan la entrada de equipos de extracción y la salida de camiones en cualquier época del año. Esquema de Negocio: Disponible en venta o bajo la figura de arrendamiento de larga duración con fines de explotación forestal regulada, ideal para empresas industriales que busquen certificar origen sustentable de su madera. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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