99 Propiedades e inmuebles con patio y mas de 5 ambientes en San Telmo, CABA

Local comercial · 165m² · 7 Ambientes · Local en Venta o Alquiler con Fondo de Comercio en San Telmo a Media Cuadra de Av Garay

USD 260.000

181 m² tot.7 amb.2 baños

Chacabuco al 1300

San Telmo, Capital Federal

Alquiler O venta de local habilitado cafeteria/pastelería con depósitos O áreas de producción en san telmo cabael Valor de Venta incluye el fondo de comercio y el equipamientoEl Valor de Alquiler no incluye el Fondo de Comercio ni el equipamiento, Al alquilar se debe comprar el Fondo de Comercio y el equipamiento. Se ofrece una propiedad en alquiler O venta en el encantador barrio de San Telmo, ubicada en Chacabuco 1300. Este inmueble cuenta con un local comercial, depósitos adicionales y ofrece un total de seis ambientes distribuidos en una superficie total de 165 metros cuadrados. El local comercial en la planta baja abarca 26 metros cuadrados y es ideal para establecer un negocio o tiene piso de marmol. Además, cuenta con 4 espacios de trabajo que pueden utilizarse para almacenamiento o producción,. En el fondo, cuenta con un departamento con cocina, baño también con piso de marmol, ideal para oficina o lugar de esparcimientoCuenta también con un patio de 16 m2 con con una parrilla, Tiene dos baños en muy buenas condiciones, uno al frente y otro en el fondo. La propiedad está equipada con tres aires acondicionados. Y equipos de Cafetería y producción de pan y pastelería y exhibición y refrigeración, que se detallan a continuación, en su gran mayoría nuevos en GarantíaEl Valor del Fondo de comercio y del equipamiento completo es de U$D 65. 000listado de equipamiento – pastelería / cafeteríaequipamiento de salónexhibidor vertical de confitería con iluminación (1, 50 x 1, 10) Facturero exhibidor con iluminaciónHeladera vitrina refrigerada nueva (1, 77 x 1, 46) Heladera vitrina refrigerada (1, 75 x 1, 50) Heladera exhibidora vertical puerta de vidrio (1, 92 x 1, 46) Mostrador de caja comercial (1, 30 x 0, 50) Mueble bajo mostrador de guardado (1, 20 x 1 m) Cafetera automática Saeco profesionalKit accesorios cafetería (tazas, vasos, vajilla) Portarrollos doble papel embalajeMostrador exhibidor seco panaderíaCajón de dinero con llaveBalanza electrónica Moretti / Market Visor Aire acondicionado marca Westinghousefríofreezer horizontal Sigma fh350 – 330 lfreezer horizontal mediano 180–220 lheladera Briket Master 5000 – 500 lheladera exhibidora 2 puertas vidrio Teora tev – 750 L Heladera vertical tipo tmaquinaria de producciónbatidora planetaria industrial 30 L Silcook Batidora de brazo industrialAmasadora 50 kg – 5 hpsobadora de pie monofásica 2 hp Batidora trifásica 80 lbalanza Dibal comercial modelo Clipse Freidora Sol Real 38 lcocina industrial 4 hornallas Forzax Horno convector para 10 bandejas Cortafiambrera Trinidad Microondas Philco 25 lmesadas Y estructurasmesada mármol 140 x 80Mesada acero inoxidable 190 x 67 Mesada acero inoxidable móvil 190 x 50 Mesada acero inoxidable 130 x 67 Bacha acero inoxidable 80 x 50 Campana extractora industrialbandejas Y carros70 latas negras 60 x 4050 latines de mostrador 40 x 30 13 bageteras 60 x 402 carros lateros (24 latas) seguridad2 matafuegosAlarmaDoble puerta de ingresoHacenos tu consulta! Te estamos esperando! El equipo de Yes Propiedades. Seguinos en @yespropiedades!

GPC-GPC-202_2 · Venta Edificio en Block con Local Comercial

USD 1.000.000

575 m² tot.11 amb.10 dorm.10 baños

Chile 300. Entre Defensa y Balcarce

San Telmo, Capital Federal

Venta Edificio en Block de 11 Ambientes, 2 Patios, Galería, Terraza con Quincho y Local comercial en el barrio de San Telmo! La unidad se compone de una planta baja con un local con dos baños, pasillo distribuidor, cinco dormitorios dos tienen entrepiso, cocina, tres patios, galería y tres baños. En el primer piso con un hall/escalera, cocina, otro baño, siete dormitorios donde seis de ellos poseen baño y tres con entrepiso. Asimismo cuenta con una amplia terraza con quincho. La propiedad está ubicada estratégicamente en el barrio, a pocos minutos del Centro y del distrito financiero de la ciudad, de fácil acceso desde y hacia los aeropuertos internacionales. San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Se podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en sus calles. Superficies: - Cubierto: 375 m2 + 40 m2 de entrepisos. - Descubierto: 160m2. - Total: 575 m2. ambientes: - Dormitorios: 11. - Baños: 4. Planta baja: - Local 10. 90x3. 40 + baño 1. 90x1. 70 y otro de 1. 80x1. 70. - Pasillo 12. 30x1. 40. - Dormitorio #1 4. 30x2. 40. - Pasillo 4. 60x1. 20. - Patio 9. 02x3. 50. - Dormitorio #2 5. 80x3. 50/entrepiso 3. 50x2. 70. - Dormitorio #3 4x3. 75/entrepiso 2. 30x3. 50. - Dormitorio #4 4x3. 75. - Dormitorio #5 4x3. 50. - Baño #1 2. 60x0. 85. - Baño #2 3. 10x2. 20. - Baño #3 2. 65x2. 50. - Cocina 2. 60x2. 25. - Patio 3. 25x3. 60. - Galería 4. 80x1. 25/10. 90x1/2. 10x0. 80. - Patio 4. 85x4. 65. 1º Piso: - Hall/escalera 4x3. 10. - Dormitorio #6 al frente 5. 45x4 c/balcón. - Dormitorio #7 4x3 c/baño 1. 70x1. 10. - Dormitorio #8 4x3 c/baño 1. 70x1. 10. - Dormitorio #9 4. 60x3. 75 c/baño 1. 75x1. 10. - Dormitorio #10 3. 65x3. 30 c/baño 2. 05x1 y c/entrepiso 3. 30x2. 10. - Dormitorio #11 3. 65x3. 30 c/baño 2. 05x1 y c/entrepiso 3. 30x2. 10. - Cocina 4. 95x2. 55. - Baño #4 2x1. Terraza: - 8x7. 05 + 4. 85x4 + 6. 70x4 + 8. 05x5. - Quincho 4. 20x3. 60xintel(gpc-gpc-202)

Edificio de 18 ambientes, San Telmo · Perú y Av Belgrano | Edificio en Block en Venta Oportunidad

USD 1.395.000

1500 m² tot.18 amb.15 dorm.10 baños

Perú 400, entre Av Belgrano y Venezuela

San Telmo, Capital Federal

Oportunidad!! Perú al 400 entre Av Belgrano y Venezuela. Edificio en Block en Venta para múltiples usos (central corporativa, gran gym con plantas temáticas, concesionaria con atención integral de ventas y servicios, etc) y también para quienes busquen una opción de renta asegurada. De estilo art decó, construido en 1933. Ascensor de ss a 3er piso, escalera hacia planta superior. Gran local con subsuelo y entrepiso. Área para hall de recepción / control de accesos / seguridad. Disponible inmediatamente (papeles en regla), listo para escriturar y utilizar. Alarma. Superficie Total: 1. 500 m2. Desarrollado en ss + pb (con entrepiso) + 4 pisos. Plantas libres muy luminosas. Gran local (c/ss y entrepiso) en P. B. Orientación: Oeste. Terreno: 242 m2. Frente: 14 m2. Fondo: 17, 30 m2. - Detalle: Subsuelo: 100% aprovechable; acceso al ascensor; ideal para depósito u oficinas administrativas del local de la P. B. Planta Baja: planta libre; doble altura; 3 baños; grandes vidrieras; opción de acceso desde la calle y también desde pasillo interno; pisos cerámicos. Entrepiso: 2 baños; office; grandes ventanales al frente; opción de “cortar” la losa para integrarla (“balconeando”) al local de pb; pisos cerámicos. Pisos 2 y 3: 2 baños; office; grandes ventanales al frente y también ventanal al contrafrente. Piso 4: antigua terraza, ya techada (figura en planos) ; planta libre; ventanales al frente y contrafrente; sin acceso por ascensor, sólo por escalera; pisos cerámicos. - Calefacción central mediante caldera a gas y radiadores de vapor de fundición originales (actualmente en desuso). - Cocheras opcionales en alquiler enfrente y en venta en la zona inmediata. - Excelente ubicación y accesos: a metros de la Av. Belgrano y a 4 cuadras de Av. Paseo Colón y a 4 de Av. 9 de Julio. Sobre una de las calles con mayor auge de Monserrat/San Telmo. Cercanía inmediata a Plaza de Mayo, la City Bancaria / Microcentro y Puerto Madero. Acceso a amplia variedad de medios de transporte público. A 2 cuadras de la Estación Belgrano del Subte Línea E. Con acceso directo hacia el Centro y hacia Zona Sur. Zona turística, de enorme desarrollo comercial, inmobiliario y gastronómico World Class. Los propietarios cuentan con absoluta disposición A analizar propuestas (inclusive con propiedades en parte de pago). Opción alquiler. Para más info: Patagonia Synergia Real Estate.

Casa · 504m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Casa Venta San Telmo Patio Terraza Petit Hotel

Consultar precio

656 m² tot.8 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Chacabuco 1500

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Leonel Pablo Caiano. Residencia de estilo palacio en San Telmo Patio, Terraza, Cava y Garage. Ubicada en San Telmo, uno de los barrios más emblemáticos y culturales de Buenos Aires, esta propiedad única combina historia, arquitectura de categoría y confort moderno. Ideal para vivienda premium, sede institucional o proyecto boutique. Distribución: Planta Baja: Dos amplias salas de estar. Comedor principal de gran categoría. Cocina totalmente renovada. Dormitorio / escritorio / sala de reuniones. Baño completo. Garage con portón automatizado. Plantas Superiores: 4 dormitorios en total. Suite principal desde con baño privado. 2 baños completos adicionales. Espacio en segundo piso actualmente utilizado como gimnasio. Casa de servicio con su baño privado, cocina y balcon al contrafrente. Excelente distribución que permite múltiples usos: vivienda familiar, Hotel Petit, residencia diplomática, estudio profesional o proyecto gastronómico/cultural. Espacios Diferenciales: Patio ideal para eventos y reuniones. Cava en subsuelo para conservación de vinos. Vitrales originales. Mármoles europeos. Detalles arquitectónicos de época. Obras de arte integradas a la propiedad. Remodelada con la visión del reconocido empresario Alan Faena (Anterior propietario), fusionando estilo clásico con intervenciones modernas de alto nivel. A metros de: Polo, gastronimico y cultura de San Telmo. Restaurantes y cafés emblemáticos. Excelente conectividad. Una propiedad única por su estilo, historia y presencia. Ideal para quienes buscan una casa con identidad, carácter y valor patrimonial en Capital Federal. Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 7 ambientes, San Telmo · Venta de Departamento 7 Ambientes en San Telmo, Capital Federal

USD 179.000

$ 300.000 Expensas

200 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños

Perú 715

San Telmo, Capital Federal

Ubicadas en el corazón de San Telmo, dentro de una antigua casona reciclada, estas dos propiedades ofrecen una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Ambas unidades cuentan con acceso independiente y comparten un agradable patio interno, combinando privacidad con espacios comunes que aportan luz y aire. La Unidad 4 es un loft de 3 ambientes desarrollado en dos plantas, que se destaca por sus amplios espacios y su estilo con carácter. En la planta principal dispone de recepción, un luminoso living-comedor con muy buena distribución, sector de bar ideal para reuniones, cocina amplia y baño completo con hidromasaje. En la planta superior se encuentra una cómoda sala de estar, el dormitorio principal, un espacio de escritorio ideal para home office y un segundo baño con ducha. La propiedad cuenta con una superficie de 73, 40 m² por escritura, más 28 m² adicionales en entrepiso ampliado. Por su parte, la Unidad 5 también se desarrolla en dos plantas y presenta una distribución original y funcional. En la planta principal ofrece recepción, living-comedor, cocina integrada de dimensiones más compactas y baño completo con ducha. En la planta superior se dispone un espacio de estar con baño y acceso mediante una pasarela al sector de dormitorio, aportando un diseño distintivo. Esta unidad se destaca además por su patio propio de 22 m², ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con 59 m² cubiertos, 13 m² semicubiertos y 22 m² descubiertos, totalizando 94 m². Ambas propiedades conservan el encanto de la arquitectura original de la casona, combinada con intervenciones que priorizan el confort y la funcionalidad. Con buena luminosidad, servicios individuales y una impronta única, representan una opción versátil para quienes buscan vivir, trabajar o invertir en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. Comercializa radeglia propiedades - 4238. 6288 / Ver datos - Ver datos -. ar. Tomás Radeglia - Mat. 9063 C. U. C. I. C. B. A.

Frente de la propiedad · PH de 7 Ambientes - Venezuela Al 600

USD 180.000

$ 6.000 Expensas

323 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños

Venezuela 600

San Telmo, Capital Federal

¡Una joya arquitectónica te espera! Este magnífico ph de 7 ambientes, ubicado en la codiciada intersección de las calles Venezuela y Perú, ofrece una combinación perfecta de espacio, comodidad y versatilidad. Con generosos ambientes cubiertos, incluyendo habitaciones de dimensiones cómodas, y espacios al aire libre como balcón, patio y terraza, esta propiedad te brinda la libertad de crear tu propio oasis urbano. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. ¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus sueños de vivienda en este encantador ph lleno de potencial!

Departamento · 150m² · 6 Ambientes · Venta Departamento Antiguo Luminoso, Tres Dorm., Dos Baños Al Frente - San Telmo

USD 295.000

$ 350.000 Expensas

150 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Excelente Semipiso en Bolivar y Estados Unidos.

San Telmo, Capital Federal

Retasado! Impresionante departamento de estilo francés al frente, en perfecto estado de conservación y mantenimiento, con todas las instalaciones nuevas. Todas las aberturas de cedro macizo en perfecto estado, paredes enmarcadas, pisos de roble de Eslavonia impecables, baños nuevos. Para vivir con amplitud y elegancia. Es un edifico de muy buena calidad compuesto por trece unidades funcionales, desarrollado en planta baja y siete pisos altos, con dos departamento por piso. . La entrada al edificio impacta por su amplio hall, sus pisos de mármol, ascensor de rejas e importante escalera de mármol, da ganas de subir por la escalera todos los dias. El departamento tiene todos los ambientes principales, incluidos los tres dormitorios al frente por lo que es muy luminoso, con vistas despejadas y muy buena ventilación, incluido los sectores que dan al patio interno como el family, la cocina y el lavadero. A través del palier se accede al living, luego a un amplio comedor que da al frente donde impacta su calidad de pisos, paredes, carpintería, en fin todo su estilo es imponente. Por medio del pasillo se accede a los tres dormitorios que dan al frente, uno de ellos con baño en suite, por el mismo pasillo se accede al segundo baño y como doble circulación al family, que puede ser escritorio o un cuarto dormitorio. Luego se encuentra la cocina totalmente remodelada, con buenas mesadas y mucho lugar de guardado y luego el lavadero. Todos los pisos son de parquet de roble de Eslavonia, la carpintería de cedro, con herrajes de bronce y paredes envarilladas. Los dormitorios tiene muy buenos placares, de diseño y construcción moderna. Los espacios son muy amplios de techos altos como corresponde al estilo y no tienen agregados, entrepisos o adaptaciones que desvirtúen la calidad y diseño del departamento. Todas las instalaciones de agua, gas y electricidad han sido remodeladas y modernizadas, la calefacción es por medio de radiadores individuales alimentados por una caldera dual que provee el agua caliente. El departamento es de muy buena calidad constructiva, y su estado actual de conservación y mantenimiento es excelente. Solamente visitarlo ya e sun placer. Estamos a tus ordenes para programar una visita, después podes tomarte una copa en los mejores lugares del barrio. Juan Carrera Ver datos / Ver datos

PH · 187m² · 6 Ambientes · PH Para Restaurar en San Telmo - Entrada Independiente

USD 230.000

273 m² tot.6 amb.2 baños

Finochietto al 647

San Telmo, Capital Federal

Ph en venta en san telmo | planta baja | A refaccionar | gran potencialno todo en San Telmo viene resuelto. Este viene con potencial: ph en planta baja a refaccionar, ideal para quien busca un espacio con carácter para transformar con criterio propio. Ubicado en una zona donde el barrio todavía conserva su identidad real, esta propiedad permite proyectar sin las limitaciones de lo “ya hecho”. Acá no comprás un resultado, comprás la posibilidad de hacerlo a tu manera. &gt;Espacios amplios con altur(4, 60 m) &gt;Distribución adaptable, posibilidad de entrepisos&gt;Patio central + patio al fondoph en planta baja&gt;A refaccionar&gt;Buena estructura y proporciones&gt;Ideal para rediseño integral&gt;Entorno con identidad barrial consolidadaIdeal para: &gt;Vivienda con proyecto propio&gt;Loft / espacio flexible&gt;Uso mixto (vivir + trabajar) &gt;Inversión con valorización post-obra&gt;Renta turisticaNo es para quien busca algo terminado. Es para quien sabe lo que puede llegar a ser. Estudio ManikisArquitectura + Real Estate

Local comercial · 1500m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Lote Propio en Venta o Alquiler en San Telmo. Apto Todos Los Rubros

USD 4.800.000

1500 m² tot.5 amb.8 baños1 coch.

Estados Unidos al 300

San Telmo, Capital Federal

Lote Comercial de unos 60 años, reciclado hace 34 años, y de muy buen estado general Cuenta con Planta Baja, Primer piso, Segundo piso y una terraza. ideal para gastronomia con terraza rooftop de 900 M2Planta Baja: Entrada con 3 cocheras externas semicubiertas y entrada para un camión. Los pisos tienen 3. 500 x m2 de resistenciaAltura de techos de 4. 5m2 Oficinas y luego dos galpones amplios. Uno cuenta con ascensor y el otro con montacargas que va al 1º piso. Ademas de las escaleras. Cinta transportadora al 1º piso. Baños para hombres y otro para mujeres1° y 2º Piso: Baños en cada plantaOficinas en cada planta, incluyendo una de reunionesCocinaTerrazaAgua: TermotanqueCalefacción por tiro balanceado y Aire central. Sistema Eléctrico: TrifásicaAire Acondicionado, solo en oficinas de 1 y 2 pisoEntrada de camión Persianas metálicas maria pia: 15-6-Ver datosMaría Pía Carrera Pereyra inmobiliaria matriculas: cucicba Nº 3819 /cmcpsi Nº 6188contacto: Ver datos

PH · 156m² · 8 Ambientes · Departamento PH en Venta en Constitución, Capital Federal, Buenos Aires

USD 145.000

156 m² tot.8 amb.7 dorm.2 baños

Cochabamba 1200

San Telmo, Capital Federal

Ph todo remodelado, manteniendo los materiales original. Ubicado en pb A la calle, con orientacion norte, lo que le da luz del sol la mayoria del dia. Cuenta con dos patios. Molduras de madera talladas en todos los marcos de puerta. Instalacion electrica nueva. No paga expensas. Cochabamba al Ver datos M2. 8 ambientes.

PH · 368m² · 9 Ambientes · 2 PH (Total 9 Ambientes) - Venta en Block

USD 390.000

453 m² tot.9 amb.5 dorm.4 baños

Perú al 1700

San Telmo, Capital Federal

Venta en block de dos lindísimos ph en terreno propio, desarrollados en dos plantas con entrada independiente cada uno. Emplazados en un edifico antiguo, ambos muy bien reciclados, respetando pisos, ventanas y puertas originales. La planta baja posee 3 ambientes: amplio estar, comedor, un dormitorio, patio, cocina, baño y toilette; por su parte la planta alta cuenta con 6 ambientes: Un amplio estar-comedor, cinco dormitorios, baño con sauna, toilette, lavadero y una gran terraza con quincho y parrilla. La superficie total del inmueble es de aproximadamente 453 m2 en total para las 2 unidades funcionales, mientras que su superficie cubierta alcanza los 368 m2 y la descubierta 85 m2. Ambas unidades son Apto Profesional por reglamento.

PH · 187m² · 5 Ambientes · Venta PH Defensa Al 1000 San Telmo

USD 340.000

228 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Defensa 1000

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Graciela Teramo cpi 3749 / cmcpsi 6789- Contacto: Graciela Teramo. excelente propiedad en el corazón de san telmo. Frente a Plaza Dorrego. Hermosa propiedad de estilo antiguo con excelente distribución y vistas privilegiadas a la icónica Plaza Dorrego. Características principales: Planta Baja: Ambientes divididos, baño completo y amplia carpintería de cedro de gran calidad. Destaca su gran ventanal con vitraux originales que se abre a un balcón con vista directa a la plaza. Escalera de mármol que conduce a un patio trasero. Planta Alta / Azotea: Terraza con baulera, espacio ideal para disfrutar al aire libre y un monoambiente independiente con cocina independiente, baño y balcón con vista a Plaza Dorrego. Ubicación privilegiada: Se encuentra en uno de los puntos más emblemáticos y turísticos de Buenos Aires. Ideal para emprendimientos comerciales (restaurante, café, galería de arte, showroom, oficinas creativas o renta turística) gracias a su alto flujo peatonal y visibilidad constante. Una oportunidad única de adquirir una propiedad con alma San Telmina en el centro neurálgico del barrio más bohemio y visitado de la ciudad. Las fotos de la pb fueron tomadas con la propiedad desocupada. Hoy se encuentra con el mobiliario familiar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 1500m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Lote Propio en Venta o Alquiler en San Telmo. Apto Todos Los Rubros

USD 15.000

1500 m² tot.5 amb.8 baños1 coch.

Estados Unidos al 300

San Telmo, Capital Federal

Lote Comercial de unos 60 años, reciclado hace 34 años, y de muy buen estado general Cuenta con Planta Baja, Primer piso, Segundo piso y una terraza. ideal para gastronomia con terraza rooftop de 900 M2Planta Baja: Entrada con 3 cocheras externas semicubiertas y entrada para un camión. Los pisos tienen 3. 500 x m2 de resistenciaAltura de techos de 4. 5m2 Oficinas y luego dos galpones amplios. Uno cuenta con ascensor y el otro con montacargas que va al 1º piso. Ademas de las escaleras. Cinta transportadora al 1º piso. Baños para hombres y otro para mujeres1° y 2º Piso: Baños en cada plantaOficinas en cada planta, incluyendo una de reunionesCocinaTerrazaAgua: TermotanqueCalefacción por tiro balanceado y Aire central. Sistema Eléctrico: TrifásicaAire Acondicionado, solo en oficinas de 1 y 2 pisoEntrada de camión Persianas metálicas maria pia: 15-6-Ver datosMaría Pía Carrera Pereyra inmobiliaria matriculas: cucicba Nº 3819 /cmcpsi Nº 6188contacto: Ver datos

Hotel · 1252m² · 33 Ambientes · Hotel y Hostel, 32 Habitaciones, Excelente Reputación y Nivel de Ocupación

USD 2.350.000

1486 m² tot.33 amb.32 dorm.32 baños

Chacabuco Entre Humberto 1º y Carlos Calvo

San Telmo, Capital Federal

Excelente hotel en San Telmo. Zona céntrica, cerca de los principales atractivos turísticos. Muy bien mantenido, reluciente. Son 32 habitaciones, todas con baño privado. Recepción, bar, cocina, mesa de pool, área común, patio con piscina privada climatizada. Ascensor, baulera, habitaciones dobles, triples, cuádruples y séxtuples. Todas las habitaciones tienen: baño privado, cerradura electrónica, aire acondicionado frío y calor propio, pisos flotantes, todas las aberturas son alemanas de doble vidrio. 16 habitaciones dan al frente y las otras 16 al contrafrente con vista al patio del hotel. - Doble discapacitados: 1 habitación de 19 m2 - Doble: 16 habitaciones de 15, 7 m2 + 2 habitaciones de 19 m2- Triple: 7 habitaciones de 19 m2- Cuádruple: 4 habitaciones de 19 m2- Sextuple: 2 habitaciones de 19 m2Excelente porcentaje de ocupación y reputación en los principales portales. valor venta expresado en dólares. * Matrícula: cucicba 1181. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. 2491.

Oficina comercial de 18 ambientes, San Telmo · Perú y Av Belgrano | Edificio de Oficinas en Block en Venta Oportunidad!

USD 1.395.000

1500 m² tot.18 amb.15 dorm.10 baños

Perú 400 entre Av Belgrano y Venezuela

San Telmo, Capital Federal

Oportunidad!! Perú al 400 entre Av Belgrano y Venezuela. Edificio en Block en Venta para múltiples usos (central corporativa, gran gym con plantas temáticas, concesionaria con atención integral de ventas y servicios, etc) y también para quienes busquen una opción de renta asegurada. De estilo art decó, construido en 1933. Ascensor de ss a 3er piso, escalera hacia planta superior. Gran local con subsuelo y entrepiso. Área para hall de recepción / control de accesos / seguridad. Disponible inmediatamente (papeles en regla), listo para escriturar y utilizar. Alarma. Superficie Total: 1. 500 m2. Desarrollado en ss + pb (con entrepiso) + 4 pisos. Plantas libres muy luminosas. Gran local (c/ss y entrepiso) en P. B. Orientación: Oeste. Terreno: 242 m2. Frente: 14 m2. Fondo: 17, 30 m2. - Detalle: Subsuelo: 100% aprovechable; acceso al ascensor; ideal para depósito u oficinas administrativas del local de la P. B. Planta Baja: planta libre; doble altura; 3 baños; grandes vidrieras; opción de acceso desde la calle y también desde pasillo interno; pisos cerámicos. Entrepiso: 2 baños; office; grandes ventanales al frente; opción de “cortar” la losa para integrarla (“balconeando”) al local de pb; pisos cerámicos. Pisos 2 y 3: 2 baños; office; grandes ventanales al frente y también ventanal al contrafrente. Piso 4: antigua terraza, ya techada (figura en planos) ; planta libre; ventanales al frente y contrafrente; sin acceso por ascensor, sólo por escalera; pisos cerámicos. - Calefacción central mediante caldera a gas y radiadores de vapor de fundición originales (actualmente en desuso). - Cocheras opcionales en alquiler enfrente y en venta en la zona inmediata. - Excelente ubicación y accesos: a metros de la Av. Belgrano y a 4 cuadras de Av. Paseo Colón y a 4 de Av. 9 de Julio. Sobre una de las calles con mayor auge de Monserrat/San Telmo. Cercanía inmediata a Plaza de Mayo, la City Bancaria / Microcentro y Puerto Madero. Acceso a amplia variedad de medios de transporte público. A 2 cuadras de la Estación Belgrano del Subte Línea E. Con acceso directo hacia el Centro y hacia Zona Sur. Zona turística, de enorme desarrollo comercial, inmobiliario y gastronómico World Class. Los propietarios cuentan con absoluta disposición A analizar propuestas (inclusive con propiedades en parte de pago). Opción alquiler. Para más info: Patagonia Synergia Real Estate.

Casa · 504m² · 9 Ambientes · 1 Cochera · Impresionante Casa en San Telmo. Impecable y Magestuosa de 9 Ambientes. Chacabuco 1500

USD 1.200.000

647 m² tot.9 amb.5 baños1 coch.

Chacabuco al 1500

San Telmo, Capital Federal

Impresionante casa en San Telmo. Se accede por un hall de recepcion de marmol. La planta baja se desarrolla en 4 espacios principales: living central de distribucion, comedor al frente y living al Patio decontrafrente. Amplia y reciclada cocina con comedor diario y lavadero. El patio cuenta con una gran diversidad de arboles y plantas, parrilla y una decorativa fuente de agua. Tambien tiene otros sectores de patios techados para dar luminosidad a otros ambientes. Tiene cochera cubierta, Cava en sotano. Llegando al primer piso, cuenta con 5 habitaciones y sus baños reciclados. El dormitorio principal tiene vestidor, sala de estar y baño en suite. Cuenta con terraza en perfecto estado y balcon terraza al contrafrente.

Casa · 274m² · 8 Ambientes · Casa de 8 Ambientes con Terraza.

USD 298.000

374 m² tot.8 amb.5 dorm.3 baños

Finochietto al 500

San Telmo, Capital Federal

Antigua casa de dos plantas, con 8 ambientes y terraza, excelente para uso comercial. Su superficie cubierta es de 274 m2. Cuenta en planta baja con: hall de entrada, 4 ambientes, patio cubierto, amplia cocina y baño. En la panta superior: 4 ambientes, dos baños, lavadero y terraza. Tiene una escalera principal y otra de servicio. Ubicada próxima al Parque Lezama y eje gastronómico del boulevard de Av. Caseros, entre los barrios de Barracas y San Telmo. Originalmente construida para vivienda familiar y en los últimos años funcionó como geriátrico e instituto de enseñanza.

SVA-SVA-126_2 · Venta - Hotel/hostel - San Telmo

USD 780.000

1100 m² tot.18 amb.15 dorm.10 baños

Chile 600

San Telmo, Capital Federal

¡Gran Oportunidad! Hostel en Venta y Alquiler en San Telmo - Habilitado y Funcionando. Ubicación: San Telmo, el barrio más turístico y cultural de Buenos Aires. Propiedad: Hermoso hostel en excelente estado, habilitado y en pleno funcionamiento, ideal para inversión en hospitalidad. Superficie cubierta: 1. 200 m² Habitaciones: 15 (dobles y compartidas) Baños: Varios, distribuidos estratégicamente para mayor comodidad. Cocina equipada y mini bar para el servicio de los huéspedes. Sala de juegos ideal para entretenimiento. Amplia terraza para esparcimiento y eventos. Ascensor para mayor accesibilidad. Lockers individuales para seguridad de los huéspedes. Cerraduras magnéticas en las habitaciones y accesos. Ascensor. Impecable estado: Muy cuidado y mantenido, listo para operar sin necesidad de refacciones. Condiciones de operación: Se acepta canje por metros terminados o próximos a terminar escriturables. Posibilidad de financiar el 50% del valor de venta. fondo de comercio: U$S 25. 000. - valor locativo mensual: U$S 5. 000. - + iva. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión en el corazón de San Telmo! Tel: 11 Ver datos. Mail: Ver datos. Mastres Realty. #HostelEnVenta #HostelEnAlquiler #SanTelmo #Turismo #Inversión #Oportunidad #MastresRealty #RealEstate #CanjeDeMetros #Financiación. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian I. Viña, cucicba 9483. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (cmplp Nº 7734) Mauricio Panno, C. M. C. P. S. N. Nº 948 T iii F 48 y Sebastian I Viña (cucicba 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (cmplp Nº 7734) Mauricio Panno, C. M. C. P. S. N. Nº 948 T iii F 48 y Sebastian I Viña (cucicba 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. xintel(sva-sva-126)

Hotel · 300m² · 12 Ambientes · Terreno en San Telmo

USD 439.000

300 m² tot.12 amb.12 dorm.2 baños

Garay y Bolívar.

San Telmo, Capital Federal

Terreno lote San Telmo -950m2 vendibles -Garay y Bolivar - casco históricoaph - usaazona centrica posee todos los servicios! Parcela ubicada en esquina intersección Garay y Bolívar. Código de Edificabilidad usaasuperficie de planta 104m2Superficie vendible 950m2Altura Máxima permitida 22m7 pisos + retiros + cocherasFrente 3. 61 x 28. 80 fondoBolivar esquina GaraySan Telmo. Cabacontamos con FactibilidadConsúltanos por mas información! Dellafonte propiedades + cerca aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. compartimos con todas las inmobiliarias. martillero pablo S. Dellafonte, cucicba 7608, cmcpsi 6602

PH · 194m² · 10 Ambientes · Venta PH Tipo Casa de 11 Ambientes en San Telmo – Ideal Emprendimiento Comercial

USD 350.000

249 m² tot.10 amb.7 dorm.2 baños

Av. Juan de Garay 337

San Telmo, Capital Federal

Sobre Av. Garay al 300, a metros de Av. Defensa y a pocas cuadras del Casco Histórico de San Telmo, este imponente ph de 11 ambientes combina el encanto arquitectónico de época con el potencial ideal para múltiples usos: vivienda multifamiliar, desarrollo turístico tipo hostel / Bed & Breakfast, espacio cultural o incluso una propuesta mixta entre vivienda y actividad profesional. La propiedad tiene entrada completamente independiente y comparte lote solo con otra unidad. Se desarrolla en dos plantas con excelente distribución de ambientes, conservando pisos de madera originales, techos altos, aberturas de época y múltiples ventanas y puertas al exterior que garantizan ventilación cruzada y muy buena luminosidad durante todo el día. - Ambientes y distribución destacada: • Living comedor principal con ventanales originales de hierro y vidrio repartido. • 11 ambientes totales entre dormitorios, salas de estar, escritorios y espacios versátiles (algunos con acceso a balcones y patios). • 2 baños completos, uno en cada planta, y posibilidad de sumar más sanitarios fácilmente. • 3 patios internos de distintos tamaños que articulan la circulación, ofrecen luz natural y permiten esparcimiento o sector verde/jardinería. • Cocina amplia con espacio de comedor diario y ventilación natural. • Escalera clásica interna que conecta ambas plantas. - Características generales: • Superficie cubierta aproximada: más de 200 m² • Entrada con puerta doble de época y hall señorial. • Ambientes amplios y techos altos, con detalles de molduras y carpintería originales. • Apto crédito y apto profesional. • No paga expensas. - Como llegar: Ubicada en Av. Juan de Garay 337, en el corazón del barrio de San Telmo, esta propiedad goza de una excelente conectividad y entorno urbano. A pasos de importantes arterias como Av. Paseo Colón, Av. 9 de Julio y Av. San Juan, permite un rápido acceso al centro porteño, a Puerto Madero y a distintas zonas de la ciudad. En cuanto al transporte público, se encuentra a solo minutos de la estación San Juan (Línea C del subte), y también con cercanía a la estación Independencia (Líneas C y E), lo que asegura una conexión fluida con distintos puntos de caba. Varias líneas de colectivos (4, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 29, 39, 45, 59, 61, 62, 67, 70, 91, 93, 95, 97, 98, 100, 126, 129, 130, 143, 152, 168) circulan por la zona. Además, el acceso vehicular es cómodo gracias a la cercanía de autopistas como la 25 de Mayo, la Buenos Aires–La Plata y la Autopista 9 de Julio Sur, lo que convierte a esta ubicación en una opción ideal tanto para quienes trabajan en caba como en el conurbano. El entorno se caracteriza por su valor histórico y cultural. A pocas cuadras se encuentran el emblemático Parque Lezama, el Mercado de San Telmo, y numerosas propuestas gastronómicas, galerías de arte y espacios culturales. La zona también cuenta con supermercados, centros educativos y todo tipo de servicios esenciales. - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades S. A., matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9218. Adherido al sistema century 21. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

PH · 265m² · 10 Ambientes · PH en San Telmo

USD 430.000

315 m² tot.10 amb.7 dorm.2 baños

Perú al 700

San Telmo, Capital Federal

Propiedad única con gran potencial multifuncional – ideal vivienda, centro cultural o emprendimientoExcepcional propiedad de características poco frecuentes, ubicada en el subsuelo de un edificio icónico. Se destaca por su versatilidad y amplitud, ideal tanto para uso residencial como para múltiples desarrollos comerciales o artísticos. Cuenta con una superficie total de 315 m² cubiertos y 50 m² descubiertos, donde se integra un amplio patio que aporta luz, ventilación y una atmósfera singular. El corazón del inmueble es una gran sala principal, actualmente utilizada como espacio para actividades como meditación, yoga, gimnasia o incluso pista de tango. Este ambiente, por sus dimensiones, puede transformarse fácilmente en un imponente living-comedor en caso de destinarse a vivienda. Dispone de: 7 habitaciones (4 simples y 3 dobles) 1 habitación en suite2 baños adicionalesCocina abierta de generosas dimensionesEspacios flexibles que permiten reconfiguración (posibilidad de unificar ambientes y generar 2 o 3 dormitorios amplios adicionales). Equipamiento: Aire acondicionadoDos equipos de tiro balanceadoEstufa a gasIdeal para: Vivienda familiar, con un estilo único. Oficinas profesionales. Centro fotográfico. Estética. Productora. Estudio jurídico. Residencia para artistas. Alquiler temporario. Una propiedad con identidad propia, gran escala y múltiples posibilidades de desarrollo. Se puede vender con los muebles. Consultanos! Te estamos esperando! Seguinos en @yespropiedades!

Casa · 280m² · 10 Ambientes · Fondo de Comercio Hotel Boutique en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 520.000

280 m² tot.10 amb.

Chile 500

San Telmo, Capital Federal

Ideal proyecto de hotel boutique / residencia para alquiler temporario. posibilidad de aceptar permutas O financiacion. excelente oportunidad para reciclar. ph de estilo art-nouveau, de 100 años de antigüedad. Originalmente eran dos unidad funcionales que se unificaron, comparten terraza, patio y gran sótano de doble altura de aproximadamente 300mts (con baños). En pb cuenta con 8 ambientes y techos con doble altura. Multidestino: hotel, residencias para alquiler temporario, hostel, local gastronómico, milonga, salón de eventos, oficinas, etc. En San Telmo, atractivo barrio histórico de la Ciudad. Visita obligada del turismo internacional y Argentino. Cercano a: La Plaza Dorrego: Creada hace 40 años por el Arquitecto Peña, es la Plaza emblemática del barrio. El antiguo mercado de San Telmo, donde actualmente se encuentra una gran variedad de ofertas gastronómicas de muchos países del mundo. En cercanía también a Plaza de Mayo - Casa Rosada - Catedral - Puerto Madero

Oficina comercial · 176m² · 6 Ambientes · Venta Oficina 6 Ambientes San Telmo

USD 280.000

$ 245.000 Expensas

176 m² tot.6 amb.2 baños

Humberto Primo al 200

San Telmo, Capital Federal

El equipo de Doopla vende fabuloso oficina en el corazón de San Telmo. Ubicada sobre la calle Humberto Primo al 200, a metros de la Plaza Dorrego, la Iglesia San Pedro Telmo y el Mercado de San Telmo. La propiedad se encuentra en pleno polo gastronómico y cultural de la ciudad, rodeada de bares, restaurantes y cafés tradicionales, con shows de tango, la tradicional feria de artesanías y una intensa agenda de eventos que hacen de este entorno un lugar vibrante y atractivo para recibir clientes y colaboradores. Además, cuenta con conectividad excelente: muy cerca del Metrobus y con rápidos accesos a las principales autopistas de la ciudad, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de Buenos Aires sin renunciar al prestigio de instalar tu empresa en San Telmo. La unidad se desarrolla en planta baja al frente, es apta profesional y cuenta con: • Gran ambiente con vista a la calle, ideal para recepción o sala de reuniones. • Tres ambientes que pueden destinarse a oficinas privadas o espacios de trabajo colaborativo. • Patio techado, perfecto para área de descanso o reuniones informales. • Cocina muy espaciosa, adaptable a office corporativo. • Baño completo. En el entrepiso encontramos: • Loft con baño completo, que aporta independencia y funcionalidad, ideal para despacho privado o sala de dirección. Además, dispone de un gran sótano (unidad complementaria), ideal para archivo, depósito, sala técnica o para convertirse en un espacio creativo que potencie la identidad de tu empresa. Sus techos altos, sumados a los detalles de época en luminarias, puertas y ventanas, no solo aseguran solidez, sino que infunden carácter y presencia a cada ambiente, reforzando la imagen corporativa. La calidad constructiva y el estado general del inmueble aseguran confort y funcionalidad, mientras que la disposición y amplitud de los ambientes ofrecen múltiples posibilidades de uso: oficinas, estudio profesional, productora, centro de enseñanza, boutique corporativa o espacios creativos. Superficies según título: Unidad funcional: cubierta 104, 85 m²; semicubierta 12, 21 m²; descubierto 13, 41 m². Totales: 141, 50 m². Unidad complementaria sótano: cubierta y total 35, 20 m². No dudes en contactarnos para agendar una visita. Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com. Ejemplo: cada 10. 000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252. 29 usd. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com** Martillero responsable caba: Jorge Giller - cucicba 5458 * Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - cmcpdjlm 944**

Casa · 242m² · 7 Ambientes · Venta Propiedad Historica Unica con Resto y Museo

Consultar precio

362 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños

Carlos Calvo 300

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Paola Correa. Activo patrimonial excepcional, construido antes del Virreinato del Río de la Plata, conservado y restaurado con intervención arqueológica. La propiedad cuenta con un túnel histórico excavado, actualmente museizado, que antiguamente conectaba con la Parroquia de San Pedro González Telmo. Un espacio irrepetible, con alto valor cultural, turístico y comercial. Actualmente funciona como restaurante de categoría, combinando gastronomía, historia y experiencia turística. Restaurante. 3 salones con capacidad aproximada para 80 cubiertos. Barra mostrador. 2 bodegas. 2 baños para clientes. 1 baño para personal. Cocina profesional totalmente equipada: Sector de lavado con lavavajillas industrial. Sector de frituras. 2 parrillas. Cámara frigorífica. Extractores. Mesadas metálicas. Horno de barro de 1 metro. Grupo electrógeno. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y salamandras. Terraza + eventos. En el primer piso se desarrolla una terraza amplia, ideal para: eventos sociales. casamientos. celebraciones privadas. producciones fotográficas. Sector técnico con lavadero, tanques y extractores. Departamento. La propiedad incluye un departamento de 2 ambientes, moderno, amplio y muy luminoso, con baño completo. Ideal para uso residencial, administrativo o renta. Perfil ideal. Inversores inmobiliarios. Proyectos gastronómicos premium. Desarrollo cultural / turístico. Marcas que busquen un espacio icónico y diferencial. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 504m² · 9 Ambientes · Venta Casa Hotel en San Telmo

USD 990.000

646 m² tot.9 amb.5 dorm.5 baños

Chacabuco al 1500

San Telmo, Capital Federal

Exclusiva propiedad ubicada en el historico barrio de san telmo, ambientada tipo palacio con detalles de epoca. Ideal hotel boutique. Se trata de una propiedad compuesta de 9 ambientes, 5 dormitorios, 5 baños completos, 3 toilettes, un bello patio, garage y una cava, estilo palacio de fines del siglo xix, con impecables y lujosos detalles de época. En planta alta se encuentra el departamento de servicio con dormitorio, cocina y balcón. En esta propiedad podemos encontrar vitraux, plazas secas estilo español, mármoles europeos en pisos y columnas, trabajadas boiseries, pisos en damero y enormes arañas de cristal entre otras verdaderas obras de arte. Con detalles arquitectónicamente increíbles este palacio posee una cava en subsuelo con vinos importados de diversos países y también regionales, la réplica de la cúpula de la capilla Sixtina en el dormitorio principal iluminado desde la terraza a través de los vidrio, pisos de mármol europeo, ventanales de vitraux, obras de artes en cada rincón, acompañados con muebles de época, lo que hacen a este estilo único de principios de siglo y muy particular. Este palacio situado en el corazón de San Telmo, zona turística y comercial se encuentra en plenas condiciones para se habitado en forma inmediata. La propiedad fue refaccionada por Alan Faena, quién la remodelo con un estilo moderno pero conservando los detalles del época. Ideal para salon de fiestas, hoteles boutique, emprendimientos varios. San Telmo uno de los barrios más antiguos de la Ciudad de Buenos Aires. Junto con el cercano Monserrat se lo conoce como "Barrio Sur", en oposición al "Barrio Norte" de San Nicolás. Todavía pueden escucharse ritmos rioplatenses como el tango y el Candombe en sus calles. En el caso de San Telmo, el estilo de casas grandes y antigüas se conservan por una cuestión meramente histórica. antes U$1. 900. 000 / ahora U$990. 000solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Hotel · 200m² · 10 Ambientes · Venta Hotel en San Telmo

USD 490.000

223 m² tot.10 amb.10 dorm.10 baños

Estados Unidos 800

San Telmo, Capital Federal

Gran oportunidad de compra! Hotel está ubicado en el corazón de San Telmo a 500 mts de Plaza Dorrego y 200 mts de Av 9 de Julio. Emplazado en lote propio de aproximadamente 220 m2 de superficie, está en funcionamiento y opera legalmente con todas las licencias completas para este fin. Posee habilitación “Hotel de pasajeros” y tienen aprobado el nuevo reglamento de autoevacuación. Existe la posibilidad de explotarlo como hotel o como alquiler temporario de 20 monoambientes!! Consta de. - 18 habitaciones con Baño Privado. - Cocina general. - Patio en planta baja que funciona como pulmón del hotel. - Vivienda para el encargado con baño. - Vivienda para dueño con cocina y baño. - Terraza con parrilla. - Pisos 3. - Superficie del lote: 220 m². - Superficie Cubierta: 428 m². - Superficie Total: 428 m². - Oficina encargado. - Habilitado y funcionando. La propiedad y el hotel se encuentran con todos sus impuestos pagos sin deudas ni sanciones inminentes. Consta de gas natural y calefacción por radiadores y luz led en todos sus ambientes. La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Observaciones: Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. Servicios. Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Internet Electricidad, Pavimento, Telefono, Cable Agua Potable, WiFi - Se Acepta propiedad en parte de pago. Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino cucicba 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Gabriel Cosentino Matrícula cucicba 6990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula cucicba 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6990

Departamento · 137m² · 5 Ambientes · Departamento 5 Ambientes en Venta - San Telmo

USD 230.000

$ 352.000 Expensas

149 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Tacuarí 1300

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ana Gervasoni cpi 7927 / Pablo Emanuel Lopez cmcpm 2995- Contacto: Cristian Simonetti. departamento dúplex 5 ambientes san telmo capital federal - apto crédito. un refugio urbano con alma de san telmo. Un tesoro arquitectónico se despliega en el corazón histórico de San Telmo, invitándote a vivir una experiencia única de confort y estilo. Este departamento dúplex de 148 m² fusiona la magia bohemia del barrio con el diseño contemporáneo, creando un espacio que respira historia y modernidad. Distribución inteligente. • Superficie total de 148 m² (136 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos) • Disposición en contrafrente que garantiza luminosidad natural. • 5 ambientes estratégicamente diseñados. • 4 habitaciones versátiles con múltiples configuraciones. • 2 baños completos y toilette de servicio. características destacadas. • Ubicación privilegiada sobre calle Tacuarí • Edificio original de 1966 meticulosamente conservado. • Placard incorporado para máximo aprovechamiento. • Baulera que resuelve el desafío del almacenamiento urbano. • Cocina integrada al living/comedor. • Patio y lavadero que añaden funcionalidad urbana. • Permite mascotas. amenities Y comodidades. • Ascensor que facilita la vida cotidiana. • Clasificación apto crédito y apto profesional. • Excelente estado de conservación. • Ideal para familias y profesionales. vivir san telmo: más que una ubicación, un estilo de vida. Imaginate despertar rodeado de la energía cultural de uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Museos, galerías de arte, cafés tradicionales y calles empedradas se convierten en tu nuevo entorno cotidiano. Una inversión inteligente que trasciende lo inmobiliario: aquí no comprás un departamento, adquirís una experiencia de vida única en el corazón de Buenos Aires. Coordiná tu visita y descubrí tu nuevo hogar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 170m² · 7 Ambientes · Venta PH 7 Amb Utilizado Como Hotel Airbnb - San Telmo

USD 449.000

213 m² tot.7 amb.6 dorm.5 baños

Tacuarí 1049

San Telmo, Capital Federal

Venta ph de 7 ambientes en San Telmo con Terraza Ideal Emprendimiento Hotelero + Vivienda. En el emblemático barrio de San Telmo, rodeado de historia, cultura y vida bohemia, se encuentra este ph de estilo clásico que actualmente funciona como un hotel boutique de 6 habitaciones + vivienda moderna de 2 amb, en excelente estado y decorado con gran cuidado en cada detalle. Una propuesta única para quienes buscan vivir y emprender en un mismo lugar. El emprendimiento está funcionando actualmente con muy buena renta en dolares. En la primera planta, actualmente organizada como hotel boutique, se destacan: - Cinco habitaciones amplias y luminosas, cada una con un estilo propio, de las cuales tres cuentan con baño privado y dos comparten un baño completo. - Una cocina con comedor diario, práctica y funcional. - Cuatro baños en total, habitación de servicio y dos bauleras, aportando comodidad y espacio de guardado. En la segunda planta, pensada para uso residencial, se encuentra un hermoso departamento: - Hermoso living con cocina integrada, con salida directa a la terraza. - Dormitorio en suite de diseño moderno. - Una terraza única en San Telmo, decorada con materiales de calidad, equipada con parrilla, cocina exterior y espacios de reunión, perfecta para encuentros sociales o eventos privados. Adicionales de la propiedad: Montacargas, 4 cámaras de seguridad con respaldo de grabación, instalación de agua, gas y electricidad a nuevo, instalación eléctrica con descarga a tierra y tablero para instalar hasta 10 aires acondicionado. El estado general del inmueble es excelente, con una combinación armónica entre detalles de época y toques modernos. Además, la propiedad se vende amueblada y equipada, lista para comenzar a explotarse como negocio o habitarla desde el primer día. Una oportunidad versátil para quienes buscan desarrollar un coliving, residencia estudiantil, alquiler temporario o iniciar un emprendimiento turístico o cultural en pleno San Telmo. Características de identidad: Todas las habitaciones están equipadas y llevan su nombre de acuerdo a diferentes. tangos: Cuarteto azul, Naranjo en flor, Corrientes, Che bacán y Sur. Equipamiento técnico: electricidad: Tablero general reglamentario: • Con disyuntor, llaves térmicas y jabalina a tierra. • Todo equipamiento eléctrico de bajo consumo. • Termotanques electrónicos en habitaciones. Tablero aire acondicionado reglamentario: • Instalación eléctrica completa para 8 aire acondicionados. • Disyuntores y llaves térmicas. gas: • Habitaciones con estufas de tiro balanceado. • Salamandras ventiladas en espacios comunes. • Termotanque de 120 litros. Agua: • 2 tanques de 1. 000 litros cada uno. • Instalación troncal con hidrobronz. • Instalación periférica de termofusión. Otros equipamientos: • 11 Sommier y colchones hoteleros de 0. 80m, articulados para 1. 60m. • Blanquería completa y variada. • Equipamiento completo para eventos en la terraza: hasta 40 personas, de. acuerdo al tipo de servicio. Con parrilla de diseño, sector de preparados, montacargas y ballena próxima. • Pisos de pinotea plastificada, cerámica y vinílico (Según el espacio) de fácil. mantenimiento. • Baulera de mantenimiento con papeles, pinturas y barnices. Accesorios varios. de limpieza, electricidad, gas y plomería. Una propiedad lista para entrar ya, con todo incluido! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades S. A., matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9218. Adherido al sistema century 21. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Luciano Ariel Ariganello. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Casa · 749m² · 20 Ambientes · Casa Chalet en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 800.000

749 m² tot.20 amb.8 baños

Defensa 1700

San Telmo, Capital Federal

Descripción del ph en Defensa 1700 Ubicación privilegiada en la calle Defensa, justo frente al encantador Parque Lezama y dentro del Área de Protección Histórica, este inmueble es una joya arquitectónica que combina historia y modernidad. El edificio, de estilo antiguo y con tres plantas, ha sido completamente remodelado, respetando y preservando los elementos constructivos de época, y se encuentra en excelente estado de conservación. Se alza sobre un lote de 8, 96 metros de frente por 46, 50 metros de fondo, ofreciendo una impresionante estructura y diseño. Consta de dos unidades independientes: Planta Baja y Subsuelo: Actualmente destinadas a oficinas, estas áreas cuentan con un total de 8 despachos. Disponen de 244 m² cubiertos en planta baja, 51 m² de entrepisos, y un amplio subsuelo de 184 m². Además, la presencia de 3 patios que suman 137 m² descubiertos proporciona un ambiente de trabajo agradable con espacios al aire libre. Planta Alta: Esta unidad alberga una amplia y elegante vivienda que incluye 3 dormitorios, cada uno con su baño en suite, junto con galerías y balcones al frente que permiten disfrutar de la vista y la luz natural. Al fondo, un departamento adicional completa esta planta que ofrece aproximadamente 270 m² cubiertos y 60 m² descubiertos. Este inmueble es una oportunidad única para quienes buscan un espacio con historia, versatilidad y ubicación excepcional en Buenos Aires. Ideal tanto para uso residencial como comercial, su diseño permite adaptarse a diversas necesidades.

Casa · 328m² · 9 Ambientes · Venta Casa Multifamiliar 400 m² con Financiacion

USD 149.995

400 m² tot.9 amb.8 dorm.4 baños

Irala 800

San Telmo, Capital Federal

Oportunidad única ideal inversor. Gran propiedad sobre lote propio con 400 metros totales y enorme potencial de desarrollo. Distribuida en dos plantas, con múltiples ambientes y un patio de casi 60 m², ideal para transformar en un espacio verde único. En planta baja, se desarrolla un cómodo living-comedor de generosas dimensiones, cocina independiente, dormitorio y baño completo. Además, posee una gran habitación de más de 40 m², ideal para adaptar como playroom, estudio o incluso dividir en varios ambientes. Desde este sector se accede a un amplio patio de casi 60 m², que aporta luz natural y ofrece un espacio ideal para generar un jardín, área de esparcimiento o expansión verde. También cuenta con lavadero independiente y un ambiente adicional en el fondo. En planta alta, la propiedad continúa con una distribución muy funcional: living, cocina, varios dormitorios de muy buenas dimensiones (algunos superiores a 25 m²), baño y circulación mediante pasillos amplios. La diversidad de ambientes permite pensar en una reorganización moderna o incluso subdivisión. Perfecta para reciclar, subdividir o generar renta. Una opción difícil de encontrar por precio, tamaño y proyección. Consultar por financiacion.

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