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1.850 Propiedades e inmuebles en Provincia de San Luis o Villa Merlo, San Luis o Merlo, Villa Merlo

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USD 121.300

2489 m² tot.3 dorm.1 baño

El Orégano

Cerro de Oro, San Luis

El OréganoCasa de Bioconstrucción en Adobe Diseñada por Arquitectas • Arquitectura Orgánica en Entorno SerranoCasa de adobe con arquitectura orgánica diseñada por arquitectas, integrada al monte nativo serrano. Entre árboles añosos y el sonido permanente del agua de acequia se encuentra El Orégano, una casa de bioconstrucción concebida bajo principios de arquitectura orgánica y eficiencia bioclimática. A diferencia de muchas construcciones de tierra realizadas de forma informal, esta propiedad responde a un proyecto arquitectónico profesional, donde la técnica ancestral del adobe se combina con criterios contemporáneos de diseño, confort térmico y funcionalidad. Su arquitectura se caracteriza por muros curvos y formas sinuosas que evitan los ángulos rectos y permiten que la casa parezca surgir del terreno. Esta geometría, además de su valor estético, favorece la estabilidad estructural y el comportamiento térmico de la vivienda. La planta se organiza en torno a un hall central que articula los espacios, generando recorridos fluidos y luminosos sin pasillos largos. DistribuciónHall recibidorEstar principal con estufa TromenCocina comedor integradaDespensaLavaderoToilette3 dormitoriosBaño completoPlanta alta con estudio / atelierCaracterísticas de bioconstrucción• Muros de adobe de gran espesor• Excelente inercia térmica natural (fresco en verano, cálido en invierno) • Diseño bioclimático integrado al entorno• Diferentes niveles de piso que acompañan la topografía del terrenoEspacios exterioresGalería semicubiertaPatioVereda perimetralTecho vivo integrado al paisajeTerreno totalmente cercadoTranquera de madera de dos hojasMonte autóctono añosoFrente a la propiedad corre una acequia con agua permanente, que aporta frescura ambiental y una agradable sonoridad natural característica del paisaje serrano. InfraestructuraCisterna de 10. 000 litrosBomba de agua instaladaIdeal para• vivienda permanente en entorno natural• casa de descanso o retiro• residencia artística o atelier• proyecto de turismo rural o ecoalojamientoEl Orégano es una propiedad singular donde la arquitectura de tierra, desarrollada por profesionales, se integra con el paisaje serrano y propone una manera de habitar más consciente y conectada con la naturaleza.

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$ 200.000

150 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

country chumamaya

Chumamaya Country Club, Villa Merlo

Country club de campo Chumamaya es un barrio privado con seguridad las 24 hs, ubicado al pie de las majestuosas sierras de los comechingones y captando las mejores vistas del valle del Conlara. Los precios de alquiler vacacional publicados corresponde a la de temporada alta, también contamos con temporada media y baja, nuestros precios están publicados en nuestra página web. Chumamaya cuenta con una amplia gama de instalaciones, incluyendo piscinas para adultos y niños, canchas de tenis, básquet, fútbol, vóley, y bochas, así como áreas de juegos para niños y una pista de skate. Los huéspedes pueden disfrutar de caminatas por senderos escénicos, Observación de aves y explorar arroyos cristalinos con ollas y cascadas naturales. Los chalets disponibles para alquiler y venta en Chumamaya están finamente amueblados y decorados, ofreciendo todas las comodidades modernas en un entorno de lujo. Atención comercial todos los días de 9: 00 a 15: 00 horas. Calle: Chumamaya 2127, Villa de Merlo, Provincia de San Luis, Argentina. Descripción. Capacidad: 6. Baños: 2. Habitaciones: 3. Entrepiso: No. Piscina: Con cerco. Ubicación: Country Club Chumamaya, Merlo, San Luis, Argentina. Ambientes. Planta Baja: Dormitorio 1: sommier matrimonial de 1, 40 x 1, 90 mt, en suite con hidromasaje simple, lcd 32” con DirecTv, ventilador de techo, con salida a la terraza con vista al sector deportivo. Living con lcd 32” con DirecTv. Comedor. Cocina. Lavadero exterior. Planta Alta: Dormitorio 2: con 2 sommiers twin de 80 x 1, 90 mt, ventilador de techo, con balcón con vista a las sierras. Dormitorio 3: con una cama marinera de 80 x 1, 90 mt con cama carro (sólo para niños) y ventilador de techo. Baño con ducha. Servicios. Ropa de Blanco: Consultar. Vajilla: Completa. Mucama: No. Calefacción: Calefactores tiro balanceado, gas natural. Cochera: Semicubierta. Quincho: Cochera-quincho con asador. Piscina: Pileta de 3 x 6 mts con solárium. Profundidad mayor: 1, 35 mts. Profundidad menor: 0, 75 mts. Mascotas: Se aceptan, consultar precio. Ventilador: En los 3 dormitorios. Internet: WiFi satelital. Hidromasaje: Simple en dormitorio principal. Parque: Terraza mirador, ubicada en la zona de barranca norte con vista panorámica a las sierras, valle y sector deportivo. Riego por aspersión. Muebles de jardín: Mesa, sillas, reposeras, sombrilla. DirecTv: 2 decodificadores. Lavadero: Independiente con lavarropas semi automático y secarropa. Balcón: Si. Terraza: Si. Electrodomésticos. Microondas – Heladera con freezer – 2 turbo ventilador – 2 Tv con DirecTv – Horno eléctrico – Lavarropas semiautomático – Secarropa. Comentarios. El chalet se encuentra sobre la barranca norte del Country, cerca del mirador, en uno de los puntos panorámicos más imponentes de la Villa de Merlo. No apto para familias con niños pequeños.

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USD 315.000

3000 m² tot.1 amb.

Cuesta La Granadilla

Cerro de Oro, San Luis

Venta de Canchas de Futbol en Merlo San LuisOportunidad de Inversión Única: Fondo de Comercio Cancha de Fútbol 9 (Divisible en 3) en Cerro de Oro, MerloMónica Enrique Propiedades se complace en presentar una extraordinaria oportunidad de inversión: la venta de un prestigioso y rentable fondo de comercio de cancha de fútbol sintético, ubicado estratégicamente en el corazón de Cerro de Oro, Merlo, San Luis. Esta oferta representa una inversión "llave en mano" en uno de los sectores más demandados tanto social como turísticamente de la región, situado sobre un impresionante terreno de 3000 m². 1. La Ventaja Modular: (3 en 1) El principal activo es una cancha de césped sintético de alta calidad, con dimensiones profesionales de 30 x 60 metros. Su diseño modular ofrece una flexibilidad única para maximizar la facturación: - Opción A (Grande): Alquiler como cancha única de 9 vs 9. - Opción B (Múltiple): División en tres canchas de 5 vs 5, permitiendo triplicar los turnos de alquiler simultáneamente. 2. Infraestructura y Servicios (Negocio en Funcionamiento) El complejo está completamente equipado para operar de inmediato y comenzar a generar ingresos desde el primer día: - Servicios al Cliente: Dispone de un kiosco para la venta de bebidas y snacks, dos toilettes, y una galería con parrilla, ideal para el "tercer tiempo" y eventos sociales. - Zona de Vestuarios: Cuenta con un área techada estratégicamente ubicada, lista para la instalación de vestuarios. 3. Potencial de Expansión Inmediato (Valor Agregado) El verdadero potencial de esta inversión radica en el espacio y las estructuras pendientes de finalización: - Salón de Eventos: Incluye un salón semicubierto (solo falta levantar paredes) que puede completarse como un sum (Salón de Usos Múltiples) o un buffet, añadiendo una nueva unidad de negocio. - Amplio Terreno: Los 3000 m² (con 48m de frente Sur y 61m de frente Oeste) ofrecen espacio de sobra para estacionamiento, más canchas (pádel, etc.) o áreas recreativas. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un negocio en pleno funcionamiento, con clientela activa y un claro potencial de expansión en una de las zonas de mayor crecimiento de Merlo. Para más información sobre este fondo de comercio y coordinar una visita, contacte a Mónica Enrique Propiedades.

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USD 265.000

600 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Avenida de la Luna 532

Los Estribos, Merlo

¡Inmejorable ubicación para la comodidad de tu familia! A tan solo 200 metros de Av. Del Sol y a 9 cuadras de la plaza principal de Merlo, en un barrio de categoría, se encuentra esta amplia y confortable propiedad pensada para quienes valoran la calidad de vida. Cuenta con 226 m² cubiertos totales, emplazados sobre un lote de 600 m², totalmente cerrado y cuidadosamente parquizado. La casa, desarrollada en dos plantas, presenta una arquitectura moderna con espacios funcionales que brindan comodidad e intimidad en cada ambiente. En el ingreso principal nos recibe un elegante palier que actúa como distribuidor, con toilette de recepción. A continuación, se desarrolla un amplio living-comedor, cocina con isla y lavadero interno. En planta baja se destaca el dormitorio principal en suite, amplio y confortable, con vestidor. La planta alta cuenta con dos dormitorios con placares, un baño completo y un sector de estudio, ideal para home office o espacio de lectura. Exterior y espacios de disfrute: *Cochera para dos autos integrada a la casa. *Amplia galería con asador, ideal para reuniones. *Piscina climatizada de 8 metros de largo con solárium. *Sector de guardado de 16 m² Características destacadas. *Aberturas de aluminio con dvh, mosquiteros y cortinas roller. *Piso radiante en toda la casa con caldera individual. *Caldera para agua sanitaria. *Pisos de porcelanato. *Portón de ingreso automático. *Tres aires acondicionados. Una propiedad que combina ubicación, calidad constructiva y confort, en una de las zonas más buscadas de Merlo. No dejes pasar esta oportunidad. Merlo sigue creciendo y propiedades con estas características y ubicación son cada vez más escasas. Contactanos y coordinamos tu visita. En Alaniz Inmobiliaria estamos para asesorarte.

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USD 245.000

242 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

carpinteria

Carpintería, San Luis

Venta de casa a estrenar en la Localidad de Carpintería ubicada en la Urbanización “Campos del Poniente” a tan solo minutos de la plaza principal y a solo 15 minutos De la Villa de Merlo. Campos del poniente te ofrece una propuesta única para vivir en armonía con la naturaleza. Vení a disfrutar del cantar de los pájaros, la visita de los zorros y de la frondosa arboleda autóctona que brinda este maravilloso lugar. La casa esta construida en planta baja con una superficie total de 242 mts2 en un terreno de 1290 mts2. Distribuida de la siguiente manera: Living comedor totalmente integrados. 3 Dormitorios con placard, uno con baño en suite y vestidor. 3 baños, uno de ellos en suite, uno de servicio y uno compartido. Lavadero: completo. Almacén. Cochera y Parrilla. Terraza. Características: Mampostería Retak, hormigón armado, metal. Estructura portante: sistema independiente sismorresistente de hormigón armado, galerías de perfilería metálica y madera. Terminaciones: revoques texturados de color blanco natural. Porcelanato. Sanitarios y griferías de primera calidad. Aberturas en dvh. Techo con madera. Termotanque solar y eléctrico. Bomba presurizada. Salamandra tipo tromen instalada. Carpeta de gas aprobada. Instalación eléctrica para aire acondicionado. "Campos del Poniente" es una urbanización que brinda tendido eléctrico subterráneo, cierre perimetral, caminos consolidados, espacios verdes recreativos y en particular conservamos nuestra vegetación autóctona. - Venta de casa a estrenar en Carpintería

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USD 380.000

925 m² tot.3 dorm.3 baños

boulevard de los indios

Chumamaya Country Club, Villa Merlo

Country club de campo Chumamaya es un barrio privado con seguridad las 24 hs, ubicado al pie de las majestuosas sierras de los comechingones y captando las mejores vistas del valle del Conlara. Los precios de alquiler vacacional publicados corresponde a la de temporada alta, también contamos con temporada media y baja, nuestros precios están publicados en nuestra página web. Chumamaya cuenta con una amplia gama de instalaciones, incluyendo piscinas para adultos y niños, canchas de tenis, básquet, fútbol, vóley, y bochas, así como áreas de juegos para niños y una pista de skate. Los huéspedes pueden disfrutar de caminatas por senderos escénicos, Observación de aves y explorar arroyos cristalinos con ollas y cascadas naturales. Los chalets disponibles para alquiler y venta en Chumamaya están finamente amueblados y decorados, ofreciendo todas las comodidades modernas en un entorno de lujo. Atención comercial todos los días de 9: 00 a 15: 00 horas. Calle: Chumamaya 2127, Villa de Merlo, Provincia de San Luis, Argentina. Superficie del terreno: 925 m2. Superficie cubierta: 163, 39 m2. Superficie semicubierta: 71, 15 M2. Piscina: 28 m2. Calle: Bv. De los Indios. Ubicación: Country Chumamaya. Comodidades. Planta baja: Living con hogar. Comedor. Cocina con lavadero. Dos dormitorios en suite. Toilette. Planta alta: Estar con salida a terraza. Dormitorio en suite con hidromasaje con salida a terraza. Exterior: Cochera-quincho con asador y galerías. Pileta cercada, con climatizador y equipo de filtrado. Solarium con deck. Servicios. Energía eléctrica, agua, gas natural, riego por aspersión, wifi satelital. Comentarios. Posee aire acondicionado Split en cada una de las habitaciones.

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USD 250.000

787 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Rincón del Este

Villa Merlo, San Luis

Casa en venta con pileta en Rincón del Este – Merlo, San Luis. Ubicada en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Rincón del Este, esta propiedad combina naturaleza, privacidad y confort, a minutos del centro de Villa de Merlo. Características principales: La casa esta construida en dos plantas, con muro de 30 cm. Aberturas dvh color bronce colonial con rejas y mosquiteros. Amplios ambientes luminosos y funcionales. En planta baja living comedor con estufa hogar, cocina integrada con muebles de bajo mesada. Totalmente equipada. Lavadero interno con caldera a gas. Un amplio dormitorio con vestidor, antebaño y baño completo con ducha completa e hidromasaje. Un segundo dormitorio en planta baja. En planta alta un baño completo y un tercer dormitorio. Playroom amplio en planta alta con salida a una terraza donde podes apreciar la hermosa vista de las sierras comechingones. Exterior Soñado: Garage semicubierto con asador y baño. Lugar de guardado. Terreno totalmente parquizado y arbolado. Pileta perimetrada. Vistas a las sierras. Entorno natural y muy tranquilo. Gas Natural. Calefacción por radiadores. Superficie cubierta: 175 mts2. Superficie semicubierta: 42 mts2. Superficie piscina: 40, 52 mts2. Superficie terreno: 787 mts2. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión turística, en una zona de alta demanda. Viví rodeado de naturaleza, aire puro y con el confort que buscás. Consultanos para más información o coordinar una visita. Lista para escriturar! Aceptamos propiedad en Neuquén!

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500 m² tot.8 amb.5 dorm.3 baños3 coch.

chumamaya

Chumamaya Country Club, Villa Merlo

Country club de campo Chumamaya es un barrio privado con seguridad las 24 hs, ubicado al pie de las majestuosas sierras de los comechingones y captando las mejores vistas del valle del Conlara. Los precios de alquiler vacacional publicados corresponde a la de temporada alta, también contamos con temporada media y baja, nuestros precios están publicados en nuestra página web. Chumamaya cuenta con una amplia gama de instalaciones, incluyendo piscinas para adultos y niños, canchas de tenis, básquet, fútbol, vóley, y bochas, así como áreas de juegos para niños y una pista de skate. Los huéspedes pueden disfrutar de caminatas por senderos escénicos, Observación de aves y explorar arroyos cristalinos con ollas y cascadas naturales. Los chalets disponibles para alquiler y venta en Chumamaya están finamente amueblados y decorados, ofreciendo todas las comodidades modernas en un entorno de lujo. Atención comercial todos los días de 9: 00 a 15: 00 horas. Calle: Chumamaya 2127, Villa de Merlo, Provincia de San Luis, Argentina. Detalle del chalet. Capacidad: 10 pax. Baños: 3 completos + 1 toilette. Habitaciones: 5. Entrepiso: no. Piscina: Climatizada con cerco. Ubicación: Country Club Chumamaya, Merlo, San Luis. Ambientes. Casa principal: Planta Baja: Living, comedor y cocina integrados, con tv 75” con DirecTv, split frio/calor, estufa Tromen a leña. Dormitorio 1: Con 1 sommier matrimonial de 1. 80 x 1. 90, en suite con baño con ducha, Tv 50» con DirecTv, caja fuerte y split frío/calor. Lavadero con lavarropas automático. Toilette. Planta Alta: Dormitorio 2: Con 1 sommier matrimonial de 1. 60 x 1. 90, balcón con vistas panorámicas y ventilador de techo. Dormitorio 3: Con dos sommiers twin de 80 x 1. 90, con tv 42”con DirecTv y con ventilador de techo. Baño con ducha. Cochera doble con asador portatil. Quincho (la casa está conectada a este por un puente): Planta Alta: Amplio comedor con tv de 75” con Directv, equipo de música vertical y ventilador de techo. Cocina completa con heladera con freezer y microondas. Terraza con asador. Planta Baja: Lavadero. Baño con ducha. Dormitorio 4: Con 2 sommiers de una plaza de 80 x 1. 90. Dormitorio 5: Con sommier matrimonial de 1. 60 x 1. 90 y ventilador. Cochera simple, semicubierta. Servicios. Ropa de Blanco: No tiene. Vajilla: Completa. Mucama: No. Hogar: Estufa Tromen a leña en el living. Calefacción: Por caldera, con radiadores en todos los ambientes. Cochera: Una en casa principal para 2 autos y otra al lado del quincho para 1 auto. Quincho: Si. Piscina: Piscina cercada de 7 x 9 mt. Profundidad máxima 1. 50 mts. Con solárium atérmico y antideslizante. Climatización opcional: temperatura máxima permitida 31º. Consultar precio. Mínimo 6 días de contratación. Mascotas: Consultar. Aire Acondicionado: En living y habitación matrimonial de planta baja del chalet principal. Internet: Wifi satelital. Galería: En cochera del chalet con parrilla móvil. Parque: Amplio parque de 1000 mt totalmente parquizado con vistas panorámicas a las sierras y al valle, numerosas especies autóctonas, cada una con su identificación para el disfrute del visitante, un reloj solar, horno de barro, cruz, fogón para el disco de arado y mesa de madera fija para 12 personas. Cuenta con un mini estadio de fútbol con iluminación nocturna y gradas para el público. Riego por aspersión. Directv: 4 decodificadores, una en living, otra en habitación matrimonial del chalet de planta baja, otro en planta alta, y otro en el quincho, todos con pack futbol. Caja de Seguridad: Si. Lavadero: 2, 1 en casa principal con lavarropas automático, 1 en quincho. Balcón: Desde habitación de planta alta con vistas panorámicas. Electrodomésticos. En casa principal: Heladera con freezer Whirlpool, microondas, tv 50” con DirecTv, Tv 42” con DirecTv, 2 split frio/calor, lavarropas automático. En quincho: Heladera con freezer, microondas, equipo de música vertical, 2 tv 75” con DirecTv, ventiladores de techo. Comentarios. El chalet esta ubicado en Boulevard de los Indios con una vista 180º a las sierras y al valle, en un lugar privilegiado del country. Ideal para ir en grupo. Todo en íntima comunicación con lugares exteriores donde por arriba y por abajo se van organizando los espacios con piscina, asadores y un ”banco de suplentes” para los que acompañan al asador titular. En el puente marchan en caravana, bípedos y cuadrúpedos hacia su inexorable destino: la parrilla. La leyenda allí inscripta se los recuerda: ”todo bicho que camina…”

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$ 160.000

140 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

CHUMAMAYA

Chumamaya Country Club, Villa Merlo

Country club de campo Chumamaya es un barrio privado con seguridad las 24 hs, ubicado al pie de las majestuosas sierras de los comechingones y captando las mejores vistas del valle del Conlara. Los precios de alquiler vacacional publicados corresponde a la de temporada alta, también contamos con temporada media y baja, nuestros precios están publicados en nuestra página web. Chumamaya cuenta con una amplia gama de instalaciones, incluyendo piscinas para adultos y niños, canchas de tenis, básquet, fútbol, vóley, y bochas, así como áreas de juegos para niños y una pista de skate. Los huéspedes pueden disfrutar de caminatas por senderos escénicos, Observación de aves y explorar arroyos cristalinos con ollas y cascadas naturales. Los chalets disponibles para alquiler y venta en Chumamaya están finamente amueblados y decorados, ofreciendo todas las comodidades modernas en un entorno de lujo. Atención comercial todos los días de 9: 00 a 15: 00 horas. Calle: Chumamaya 2127, Villa de Merlo, Provincia de San Luis, Argentina. Detalles. Capacidad: 6 pax. Baños: 2. Habitaciones: 3. Entrepiso: no. Piscina: Climatizada con cerco. Ubicación: Country Club Chumamaya. ambientes. Planta Baja: Living – comedor con hogar a leña y lcd 32” con DirecTv y ventilador de techo. Cocina – lavadero con lavarropas automático. Baño con ducha. Dormitorio 1: Cama matrimonial de 1. 40 x 1. 90, en suite con baño con ducha y ventilador de pared. Dormitorio 2: 2 sommiers twin de 80 x 1. 90 (opcional matrimonial). Dormitorio 3: 2 sommiers twin de 80 x 1. 90, con ventilador de pared. Servicios. Ropa de Blanco: Consultar. Vajilla: Completa. Mucama: No. Hogar: En living. Calefacción: Por radiadores, con caldera central. Gas natural. Cochera: Semicubierta. Piscina: Pileta de 3 x 7 mts. Profundidad menor 0. 95 mt, profundidad mayor 1. 35 mt. Con solarium con vistas al valle y a las sierras. Climatización opcional: temperatura máxima permitida 31º. Consultar precio. Mínimo de días de contratación: 6. Mascotas: No se admiten. Internet: Wifi satelital. Parque: Amplio parque de 2500 mts. Con vista a la sierras y al valle. Riego por aspersión. Directv: 1 decodificador. Lavadero: Independiente, con lavarropas automático. Electrodomésticos. Microondas – Heladera con freezer – lcd 32” con DirecTv – Lavarropas automático – Turbo ventilador. Comentarios. Chalet en una planta, con amplio parque con vistas panorámicas a las sierras y al valle. Ideal para dos matrimonios o familias acompañadas de adultos mayores o niños pequeños.

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