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4.254 Propiedades e inmuebles en Provincia de Salta o Salta Capital, Salta o Barrio Universidad Católica, Salta

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13300 m² tot.

Ruta Provincial Secundaria 54

Rosario de Lerma, Salta

Terreno a la Venta en El EnconHighlightsLindero a House of JasminesEntorno tranquilo y vistas panorámicasSuperficies y Medidas13. 300 M2121 m de Frente110 m de FondoServiciosLuzAguaCloacaPotencial del TerrenoIdeal Para casa QuintaProyectos de Turismo y HoteleríaVivienda PermanenteDocumentaciónTítulos Perfectos Persona FísicaListo para Escriturar DistanciasA 500 m de Ruta 81A 3, 5 Km del Acceso OesteA 6 Km del Aeropuerto Martín Miguel de GüemesA 20 Km del centro de la Ciudad de Saltajccaro Negocios Inmobiliarioscucis Mat. Nº 144 Leguizamón 421Salta - Argentina(+54 0387) Ver datoshttp: //www. jccaro. com. ar/Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para jc. Caro Negocios Inmobiliarios. Jc. Caro Negocios Inmobiliarios no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Jc. Caro Negocios Inmobiliarios no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de jc. Caro Negocios Inmobiliarios. Cucis Mat. N 144 Juan Carlos Caro

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USD 380.000

642 m² tot.4 dorm.2 baños2 coch.

Santiago del Estero 251

Centro Ciudad, Salta

Excepcional oportunidad de desarrollo a metros del casco fundacional de Salta, sobre Santiago del Estero N° 251. Lote entre medianeras de 641, 96 m² (9, 93 m de frente × 64, 65 m de fondo), con gran profundidad, ideal para un proyecto en altura sobre el cuerpo posterior. Inmueble catalogado en categoría "Contextual" con Grado de Protección "D", el nivel más flexible del régimen patrimonial: solo se conserva la fachada original y los primeros metros de la vivienda, quedando todo el sector posterior al primer patio factible de demolición y nueva construcción. Cuenta con Consulta Previa de Régimen Volumétrico ya aprobada por el Copaups, que da certidumbre y acelera los tiempos de aprobación. Parámetros que potencian el aprovechamiento: - fos de planta baja de hasta 100% - fos de hasta 0, 85 en plantas superiores. - Altura de hasta 15 m una vez superado el retiro de basamento. - Potencial constructivo estimado del orden de 1. 900 a 2. 650 m² - exento de la obligación de cocheras y estacionamiento (por tratarse de un bien catalogado), lo que libera metros valiosos y mejora la ecuación de rentabilidad. Su ubicación estratégica permite rápido acceso al microcentro, corredor comercial, entidades bancarias, gastronomía, clínicas, shoppings, colegios y principales puntos turísticos de Salta Capital. Propuesta ideal para residencial multifamiliar, uso mixto, hotelería boutique o gastronomía, capitalizando la fachada histórica como sello distintivo del proyecto. Se entrega documentación técnica: cédula parcelaria y consulta volumétrica. Consultas y visitas con cita previa.

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USD 38.000

1200 m² tot.

Ruta Nacional 9

Salta, Salta

Ubicado sobre el acceso norte de la Ruta Nacional 9 y a tan solo 15 minutos del centro de la ciudad, El Capricho se consolida como el desarrollo más destacado de la zona, distinguiéndose por su planificación integral, su entorno natural privilegiado y una firme proyección de crecimiento y valorización. Concebido para transformar y potenciar el sector, el proyecto integra de manera armónica: Área comercial. Zona residencial. Lotes de montaña. Gran parque público con red de senderos. Amplios espacios recreativos. Su diseño urbanístico, acompañado de infraestructura y servicios de calidad, garantiza un crecimiento sostenido y una firme valorización a mediano y largo plazo. El barrio contará con un completo club house que incluirá: Piscina. Canchas de pádel. Canchas de tenis. Cancha de fútbol. sum (Salón de Usos Múltiples) Espacio de coworking. Espacios pensados para el bienestar, la vida social y el disfrute cotidiano, en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. En esta primera etapa, los lotes cuentan con superficies que van desde 1. 200 m² hasta 1. 600 m², emplazados en un entorno natural con vistas abiertas. La modalidad de pago contempla la opción de contado o financiación, con un anticipo del 30% o 40% y el saldo restante en 6, 12 o 24 cuotas fijas. Para recibir asesoramiento personalizado y más información, comuníquese con Zorba Bienes Raíces. Estaremos encantados de acompañarlo en cada etapa de su decisión. Comercializa zorba bienes raíces. ci. Manuel N. Katsini – mp 608

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USD 290.000

600 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Casa a la Venta Tres Cerritos 600m2

Salta, Salta

Casa a la venta en Tres Cerritos, sobre calle los Arces, cruce con Los Carolinos. la misma tiene una superficie de terreno amplio de 600m2 (20 de frente x 30 de fondo) y una superficie construida de 240m2 aproximados con una superficie semi cubierta de galería y cochera de 40m2. La misma se desarrolla de la siguiente manera: planta baja: * Hall recibididor, * amplio living* toilette* habitación o estudio en suite con baño completo* comedor* galería totalmente cubierta con hogar a leña * cocina con buen espacio de almacenamiento con muebles de cedro, amplias mesadas, artefacto de cocina semi industrial y extractor de oloresplanta alta: * 1 habitación en master suite con vestidos, antebaño y baño* 2 habitaciones amplias con placares* baño completo con ante bañopatio: * galería descubierta con asador* jardín parquizado* pileta cercada, con bomba* cochera cubierta para 2 autos y portón eléctrico* dependencias de servicio las cuales incluyen habitación con baño completo, lavadero y tender/depósitodetalles de valor: todos los muebles de cocina y aberturas son de madera de cedro, cuenta con tanque de agua + cisterna, todas las cañerías de agua y gas han sido actualizadas, cuenta con calefactores y tiros balanceados en varios sectores de la casa. Cuenta con escrituras perfectas. Corredor responsable inmobiliario - Valeria Suasnabar, Matrícula Nº607En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 112.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dean Funes 1172

Centro Ciudad, Salta

Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una zona residencial de alta valorización y constante desarrollo, con conectividad inmediata al microcentro y accesos rápidos a las principales avenidas de la ciudad. La propiedad destaca por su diseño funcional, luminosidad y una calidad constructiva superior con materiales modernos de primera línea. Detalles y Atributos Principales: Ubicación y Entorno: Emplazado en un sector consolidado, a pasos de centros comerciales, polos gastronómicos, entidades educativas y servicios esenciales. Facilidad de traslado peatonal y vehicular. Calidad Constructiva: Ambientes funcionales con terminaciones de categoría, optimización de la luz natural y excelente distribución de los metros cuadrados. Equipamiento y Tecnología: Accesos: Cerraduras digitales de última generación (ingreso inteligente sin llaves). Climatización: Sistema de calefacción central instalado. Seguridad: Circuito cerrado de cámaras (cctv) con monitoreo 24/7 en áreas comunes. Comodidades Adicionales: Lockers de guardado individuales (baulera/espacio de optimización). Perfil Apto para: Inversores: Propiedad con excelente proyección de revalorización y alta demanda de alquiler. Profesionales y Parejas: Ideal para quienes buscan optimizar tiempos de traslado y priorizan el confort urbano, la seguridad y la funcionalidad. Disponibilidad inmediata. Para mayor información técnica, planos o coordinar una visita a la propiedad, por favor contáctenos.

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USD 140.000

344 m² tot.12 amb.10 dorm.2 baños1 coch.

La Rioja 58

Centro Ciudad, Salta

Amplitud, independencia Y gran potencial en una ubicación estratégica. Ubicada sobre La Rioja, entre Lavalle y Santa Fe, esta propiedad se destaca por sus espacios amplios, distribución funcional y entrada independiente en planta alta, ideal para familias grandes, vivienda multifamiliar o inversión. Una oportunidad con gran potencial para vivir, proyectar o generar distintas posibilidades de uso. Propiedad de gran tamaño y excelente distribución. ⸻ Características de la propiedad. Planta baja: * Living – comedor. * Cocina. * Garage. * Lavadero / sala de juegos. * 3 habitaciones principales. * 2 habitaciones de servicio. * 1 baño principal. * 1 baño de servicio. * Pequeño patio interno. * Patio. * Habitación adicional de losa en el fondo. ⸻ Planta alta (con entrada independiente): * 2 habitaciones principales. * Cocina. * Baño principal. * Baño de servicio. * 2 habitaciones de servicio. * Balcón. * Fondo. ⸻ ¿Por qué elegir esta propiedad? ️ Ideal para familias grandes o dos unidades independientes. ️ Planta alta con ingreso separado, brindando mayor privacidad y funcionalidad. ️ Espacios amplios y bien distribuidos. ️ Potencial para renta, vivienda multifamiliar o adaptación comercial. ️ Ubicación estratégica con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. ⸻ Una propiedad con múltiples oportunidades. Su distribución, amplitud y accesos independientes la convierten en una excelente opción para quienes buscan comodidad, inversión y proyección a futuro. ⸻ ¡No dejes pasar esta oportunidad! Propiedades con estas dimensiones y posibilidades son difíciles de encontrar. Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita antes de que otro interesado se adelante. Metta Propiedades – cuci 534

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54000000 ha tot.

RP 20

Lumbreras, Salta

Finca de 5400 Has en un Entorno ÚnicoSalta - Anta - Estancia ViejaHighlightsSuperficie Total: 5. 439 HasDesmontadas Agrícolas: 170 HasInfraestructura: Sala Principal, Puesto, Tinglado, Cargador, Corrales, Aguadas, Potreros. Subdivisión: 360 Has en proceso de deslindeFlora y fauna exuberante en zona de amortiguación del Parque Nacional El Rey. AccesoDesde la ciudad de Salta, por la Ruta Nacional N°9 (superpuesta aquí con la Ruta Nacional N°34) hasta la localidad de Lumbreras. Desde allí se recorren 45 km, por la Ruta Provincial N°5 hasta llegar al Paso de la Cruz, donde se empalma con la Ruta Provincial N°20. Por dicha ruta, tras recorrer 8, 5 km., se llega a la propiedad. Fisiografía y SuelosZona submontañosa y piedemonte. Relieve: Colinado, con un total de 23% plano en distintos paños. Suelos Asociados: El Rey – LumbrerasLas VíborasAguasLindero al Río NaranjoSurcado por varios arroyos afluentes al mismoPozoAgriculturaCuenta con 170 has de aptitud agrícola, hoy arrendadas, trabajadas en directa con ciclo de rotación maíz soja. GanaderíaLa finca posee, características especiales para cría y engorde, actualmente; incipiente y positivo desarrollo, con instalaciones para tal fin. ForestaciónLa explotación forestal constituye una de las principales riquezas de la zona. Se extraen maderas duras para durmientes, postes, varillas, leña para combustible y carbón vegetal. Vegetación NaturalNogal, Cedro, Palo amarillo, Pacará, Tipa blanca, Laurel, Lapacho, Quina, Quebrachos, Guayacán, Cebil blanco, TalaClimaCálido tropical con estación seca. Las lluvias son esencialmente estivales y sus valores anuales que van desde 800 a 1200 mm. Los vientos húmedos provienen del este y del noroeste, son netamente estivales. Los vientos del norte son cálidos, atenuados todo el año; los del sur lo hacen en los meses de invierno. DocumentaciónTítulos PerfectosPlanos aprobadosPersona FisicaSubdivisión: 360 Has en proceso de deslindeDistancias Útiles: A 22 Km del Casco del Parque Nacional El ReyA 9 Km del rp 5A 53 Km de rn 9-34A 86 Km de MetánA 110 Km de Rotonda de TorzalitoA 150 Km de la Ciudad de Saltajccaro Negocios Inmobiliarioscucis Mat. Nº 144 Leguizamón 421Salta - Argentina(+54 0387) Ver datoshttp: //www. jccaro. com. ar/Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para jc. Caro Negocios Inmobiliarios. Jc. Caro Negocios Inmobiliarios no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Jc. Caro Negocios Inmobiliarios no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de jc. Caro Negocios Inmobiliarios. Cucis Mat. N 144 Juan Carlos Caro

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USD 157.000

$ 160.000 Expensas

196 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

General Guemes 1457

Salta, Salta

Depto tipo casa con patio, jardín y quincho — 2 dorm, 2 cocheras, entrada independiente — Macrocentro SaltaDepartamento en planta baja que funciona como una casa: entrada independiente por palier y por garage, patio propio, jardín y un amplio quincho con asador — ideal para quienes buscan el confort de una vivienda sin resignar ubicación céntrica. Ubicado en Gral. Güemes al 1400, zona macrocentro de Salta, a metros de comercios y servicios, en una calle tranquila. Distribución: Garage cubierto para 2 autosCocina tipo americanaLiving comedor2 dormitorios con salida a patio1 baño completoJardín y quincho con asador196 m² totales construidos. Orientación este, disposición frente. Apto crédito hipotecario. Una propuesta distintas: privacidad, espacio exterior propio y la practicidad de vivir en el corazón de la ciudad. Mariano Lérida - Estilodv Propiedades Cucis 012 -Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al corredor interviniente ni resultan vinculantes. -Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble;

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USD 93.500

$ 70.000 Expensas

75 m² tot.4 amb.1 dorm.2 baños

Avenida Sarmiento 769

Centro Ciudad, Salta

Amplio departamento en venta en Avenida Sarmiento al 700, ubicado a pocas cuadras del centro de Salta, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a la vida urbana. Este inmueble, que cuenta con una superficie total de 75 m², ha sido completamente remodelado y ofrece un diseño moderno y funcional. Se compone de 4 ambientes, que incluyen dos dormitorios y dos baños, lo que lo convierte en una opción ideal para familias o para quienes requieren espacio adicional. La propiedad presenta una disposición interna, brindando privacidad y tranquilidad a sus ocupantes. Su orientación este permite disfrutar de la luz natural durante gran parte del día. Además, cuenta con todas las comodidades necesarias, como agua corriente, desagüe cloacal, luz, gas natural, y una cocina equipada. El living-comedor es amplio y acogedor, perfecto para recibir visitas. Incluye un dormitorio en suite y conexión para lavarropas, facilitando las tareas del hogar. A pesar de no disponer de cochera, esta oportunidad se presenta a un precio atractivo de U$D 93. 500, con expensas de ar$ 70. 000. La antigüedad del departamento es de 35 años, lo que le añade un carácter especial. Esta propiedad no es apta para uso profesional, pero su ubicación y características la hacen ideal para residencias familiares. No pierda la oportunidad de adquirir este magnífico departamento en una zona privilegiada de Salta.

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USD 270.000

$ 320.000 Expensas

3433 m² tot.8 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Casa en Valle Escondido

Salta, Salta

Casa en Venta – Valle Escondido Si estás buscando una casa en Valle que realmente tenga algo distinto… esta no es una más. Ubicada en Valle Escondido, a solo 15 minutos del centro de Salta, esta propiedad combina naturaleza, privacidad y diseño en un entorno único de cerros. Construida sobre un terreno de 3. 433 m², la casa se adapta al desnivel natural del terreno, rodeada de árboles y con vistas abiertas que te hacen sentir en contacto constante con el entorno. El corazón de la casa: Living, comedor y cocina integrados, con doble altura, techos de madera y grandes superficies vidriadas que conectan todo el interior con el exterior. Luz natural, verde por todos lados y una sensación de amplitud que no es común. Cocina: Amplia, moderna, con isla central, excelente lugar de guardado y conexión directa a la galería y al living. Distribución: 2 dormitorios - 1 en suite con vestidor-. 2 baños completosDepartamento independiente en planta baja (ideal para visitas, home office o renta) Exterior que enamora: Galería con asadorJardín con desniveles naturales y arboladoPiscina con deckQuincho tipo living exterior con vistas abiertasEspacios pensados para disfrutar todo el añoExtras: Cochera para 2 vehículosExcelente calidad constructivaDiseño moderno integrado al cerroSobre Valle Escondido: * Red de agua* Gas natural* Alumbrado* Seguridad 24 hs* Club House* Canchas de tenis, fútbol y vóley* Golf* Juegos infantiles

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