151 Propiedades e inmuebles con living comedor y 2 ambientes más de 50 años en Retiro, CABA

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Retiro

USD 59.000

$ 170.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Maipu 987

Retiro, Capital Federal

Inversión inteligente con renta asegurada. Si buscas proteger tu capital y obtener una excelente rentabilidad desde el primer día, esta propiedad es para vos. Departamento de 2 ambientes, muy luminoso, con una rentabilidad estimada del 8% anual (roi), ideal para alquiler tradicional o temporario según la estrategia del inversor. Formas de pago flexibles. ✔ Se acepta permuta (propiedad a evaluar como parte de pago). ✔ Se acepta Bitcoin / Criptomonedas. ✔ Posibilidad de financiación directa. ✔ Apto Crédito Hipotecario. Ubicación Estratégica (Retiro), a pasos de todo lo que busca el inquilino moderno: - A 1 cuadra de Marcelo T. De Alvear. - Cercano a Av. 9 de Julio y Av. Leandro N. Alem. - A metros de Plaza San Martín. - Próximo a Estación Retiro (trenes + subte + colectivos) - A minutos de Galerías Pacífico. metraje: - Superficie Total 34m2. departamento: -2 ambientes funcionales. - 34 m² totales bien aprovechados. - Ubicado en 6° piso. - Luminoso, con vista abierta a pulmón. - Totalmente amoblado y equipado. - Living con sofá cama + comedor. - Dormitorio con cama doble y placard. - Cocina a gas con ventilación natural. - Baño completo. - Aire acondicionado frío/calor. edificio: - Edificio de 7pisos. - 4 departamentos por piso. - 1 ascensores. - Encargado sin vivienda. - Edificio con cámaras de seguridad. - Antigüedad: 65 años. - Apto alquiler temporal. - Apto alquiler temporal. - Expensas con servicios incluidos: $170. 000. - Precio: usd 59. 000. Ticket de entrada bajo + zona premium = excelente relación precio/renta. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula cucicba 7924. ef

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb Tipo Loft con Patio

USD 80.000

$ 191.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraguay 700

Retiro, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Daiana Kosacki. venta 2 ambientes con patio privado en edificio de epoca. La unidad funcional se encuentra ubicada sobre la calle Paraguay al 700, es un 2 ambientes tipo loft combina el carácter de la arquitectura de época con las comodidades de una propiedad renovada, en una de las zonas más estratégicas y conectadas de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se desarrolla en doble altura, ofreciendo amplitud, personalidad y una distribución funcional. Al ingresar encontramos el living-comedor con pisos de parquet en excelente estado. Una escalera que conduce al entrepiso destinado al dormitorio, generando una separación natural entre los espacios sociales y de descanso. Además, cuenta con una práctica baulera de gran tamaño que suma capacidad de guardado. La cocina fue renovada y dispone de amplios espacios de almacenamiento, con cómodas alacenas y bajo mesada, el anafe es a gas. El baño es completo y se encuentra en muy buen estado de conservación. La propiedad cuenta también con equipo de aire acondicionado y se destaca por su excelente mantenimiento general. Uno de sus mayores atractivos es el patio de uso privado, ideal para disfrutar del aire libre, crear un rincón verde o simplemente relajarse en la tranquilidad del hogar. El departamento forma parte de un edificio de época, con detalles arquitectónicos que conservan el encanto y la identidad de la Buenos Aires tradicional. Ubicación. Situado entre Retiro y el Microcentro porteño, se encuentra a pocos minutos de Plaza San Martín, las Galerías Pacífico, Puerto Madero y el corredor corporativo de Catalinas. La zona ofrece una excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo, la estación Retiro de trenes y cercanía a las líneas C, B y D de subte. Además, se encuentra rodeado de una amplia oferta gastronómica, cafés, bares, teatros, centros culturales y espacios históricos que convierten al sector en uno de los más dinámicos y atractivos de la ciudad. Su proximidad a la tradicional calle Florida, al Teatro Colón y a numerosos puntos turísticos y comerciales lo posiciona como una excelente opción tanto para vivienda permanente como para renta temporaria o inversión. Una propiedad única para quienes valoran el diseño, la historia y la vida urbana, sin resignar comodidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Ideal Inversión – Apto Alquiler Temporario – Retiro

USD 55.000

$ 170.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Marcelo T. de Alvear 452

Retiro, Capital Federal

2 ambientes en venta en retiro – apto alquiler temporario – ideal inversión. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad. Departamento de 2 ambientes, ubicado en un 3. º piso al frente, con una superficie de 33 m² cubiertos y totales. Listo para escriturar y sin necesidad de reubicación, lo que permite una operación ágil. La unidad cuenta con: * Living-comedor con ventana de ambos lados del ambiente. * Cocina separada con Ventilacion. * Dormitorio con placard empotrado y ventana al frente. * Baño completo con ducha y ventilacion. * Pisos de parquet en living y dormitorio. * Agua caliente por termotanque. * Climatización mediante aire acondicionado frío/calor. * Instalación de gas en el edificio, hay que reconectar en el departamento. * Electricidad. La propiedad se encuentra a reciclar, ofreciendo un excelente potencial de revalorización, ideal para quienes buscan realizar una renovación, desarrollar un proyecto de flipping o generar una renta mediante alquiler temporario. Se remodelo en 2005, pero necesita renovación. El edificio cuenta con encargado con vivienda. Apto profesional y Apto mascotas. Expensas aproximadas: $170. 000. Ubicación. Ubicado sobre Marcelo T. De Alvear al 400, en una ubicación estratégica de Retiro: * A media cuadra de Av. Leandro N. Alem. * A 1½ cuadras de Plaza San Martín. * A 1½ cuadras de la peatonal Florida. * A 3 cuadras de Galerías Pacífico. * A pocos metros de la estación Catalinas de la Línea E de Subte. * A 2 cuadras de la estación San Martín de la Línea C de Subte. * Próximo a la estación Retiro, con acceso a múltiples líneas de colectivos, trenes y principales arterias de la ciudad. Una propiedad con gran potencial, lista para escriturar, ideal tanto para inversores como para quienes buscan desarrollar un proyecto de flipping, obtener renta mediante alquiler temporario o adquirir una propiedad en una ubicación estratégica con excelente proyección de valorización. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler Temporario

USD 10

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Basavilbaso al 1300

Retiro, Capital Federal

Espectacular mansarda tipo cúpula! 2 ambientes al frente en esquina con mucha luz y vistas desde lo más alto del barrio. Ubicada en el codo aristocrático de la Ciudad, a metros de Plaza San Martín, Avenida Alvear y la emblemática calle Arroyo. Edificio de estilo francés de gran categoría, en zona repleta de hoteles, embajadas, restaurantes, centros comerciales, galerías de arte, tiendas de moda y mucho más. Vistas panorámicas de película a Av. Libertador y a la Torre de los Ingleses. Gran conectividad con toda la ciudad, cercanía a la Terminal de Retiro y líneas de subte, tren y colectivo. Próximo a universidades, clínicas y sanatorios. Se accede por ascensor hasta el piso 12 y luego hasta el piso 13 por escalera. - Amplio pasillo recibidor con acceso a todos los ambientes, cocina y baño. - Coqueto living-comedor con amplia vista al frente estilo mirador sobre Av. Libertador. - Dormitorio súper luminoso con accesos desde recibidor y living. Placares empotrados con mucho espacio de guardado. Divino balconcito al frente para mirar la ciudad desde la comodidad de tu cuarto. - Cocina independiente, totalmente equipada con cocina a gas, heladera, vajilla completa y lavarropas. - Baño completo revestido enteramente en mármol. - Pisos de parquet espigado, zócalos y molduras a juego, aberturas, carpinterías y herrajes de época. - Acceso a terraza de uso común. El valor del alquiler es de u$s 850 mensual, precio paquete, que incluye: alquiler, expensas, gas, agua, servicios de internet, tv cable, impuesto de abl. Servicio de luz a cargo del inquilino. Capacidad para dos huéspedes con posibilidad de un tercero. Contrato mínimo por tres meses. -Nos dudes en contactarme para visitarlo! Coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - Retiro

$ 590.000

$ 180.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Martín e/ Marcelo T. de Alvear y Paraguay

Retiro, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle San Martín entre Marcelo Torcuato de Alvear y Paraguay (Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición interna y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 34mts2 cubiertos. _ Las expensas al 24/02/2026 son de aproximadamente $180. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - Retiro

$ 570.000

$ 180.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Martín y Marcelo Torcuato de Alvear

Retiro, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle San Martín y Marcelo Torcuato de Alvear (Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición interna y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 34mts2 cubiertos. _ Las expensas al 04/03/2025 son de aproximadamente $180. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Alquiler 2 Ambientes Amoblado y Equipado Retiro

$ 650.000

$ 136.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Suipacha al 900

Retiro, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en alquiler, en pleno Microcentro de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente acceso a medios de transporte, comercios y servicios. La unidad cuenta con una superficie total de 35 m² y se encuentra totalmente amoblada y equipada. Dispone de un amplio ambiente principal con ventana, dormitorio con placard de piso a techo, cocina totalmente equipada con lavarropa y tender de techo. Baño completo con bañadera. Ambos ambientes cuentan con aire acondicionado frío/calor. Cuenta con buena distribución y muy buen estado general. Ubicado en el primer piso de un edificio de buena categoría, de 10 pisos y 6 unidades por planta. El acceso a la unidad es por escalera. Expensas Mayo 2026: $136. 000. disponible A partir de agosto!! Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes en Alquiler Temporal. Amoblado y Equipado. Reciclado a Nuevo!

USD 700

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cordoba 659 3

Retiro, Capital Federal

Fratelli grupo inmobiliario 11 Ver datosalquila temporaldepartamento amoblado Y equipadoedificio con portería y seguridad de día. Cuenta con dos ascensores. reciclado A nuevo y amoblado con muy buen gusto!! Distribuido en: Living-comedor con división que crea un tercer ambiente. 2 Sillon camas, ambos con carrito. Cocina integrada completamente equipada. Mesa comedor y barra desayunadora. 1 dormitorio con cama matrimonial. 1 baño completo. Capacidad máxima: 4/6 personas. Estado: Excelente. Pisos de madera. Persianas. Aire acondicionado en habitación y Living. Totalmente equipado. Precio Paquete: * Expensas y Abl (incluido) *. Servicios de luz gas, internet y cable a cargo del inquilino. Excelente Ubicación: Retiro. Entre las calles Maipú y Florida. A 1 cuadra de Galerías Pacifico. Cerca de Plaza San Martín. Entre las Av. 9 de Julio y Av. Alem, con sus múltiples medios de transporte. Condiciones alquiler: Plazo a convenir (mínimo 3 meses) /1 mes adelantado/ 2 meses de Deposito /Garantía Propietaria, empresa o de embajada ó pagos adelantados/Ingresos comprobables/Honorarios Inmobiliaria.

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Retiro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 130.000

$ 90.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Suipacha 800

Retiro, Capital Federal

Venta dos ambientes con balcón terraza en retiro - suipacha 800. Se ofrece a la venta un departamento de dos ambientes único en su estilo, ubicado en una zona estratégica de Retiro, sobre la calle Suipacha al 800. La propiedad destaca por encontrarse en un piso 9 al frente, lo que garantiza total luminosidad, sol directo y ventilación cruzada. La unidad cuenta con una superficie total de 65 m² y se entrega completamente amoblada y equipada, lista para habitar o destinar a renta inmediata. Distribución y características: Área Social: Living comedor con cocina integrada, diseñada para aprovechar al máximo la luz natural. Posee un palier de entrada y distribución que organiza los espacios. Dormitorio: Amplia habitación con un original diseño en desnivel, ideal para utilizar como escritorio o playroom. Cuenta con placard empotrado, el cual incluye una pequeña caja fuerte. Baño: Completo y renovado, con instalaciones de cañerías a nuevo realizadas en termofusión. Exterior: Espectacular balcón terraza que ofrece un espacio de expansión al aire libre difícil de encontrar en la zona. Seguridad y Confort: Puerta blindada, equipo de aire acondicionado instalado y lavadero independiente. Información del Edificio: Estructura: Edificio de 10 pisos con solo 2 departamentos por planta, brindando privacidad y tranquilidad. Mantenimiento: 50 años de antigüedad con bajas expensas. Una oportunidad excepcional por su ubicación, estado y características exteriores en uno de los puntos con mayor conectividad de la Ciudad. L. A. Propiedades. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Retiro

USD 63.000

$ 210.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraguay al 600

Retiro, Capital Federal

Departamento de 41 metros cuadrados en la zona de retiro. Ubicación ideal para estar cerca de todos los atractivos turísticos de la ciudad de Buenos Aires, Plaza san Martin, Teatro Colón, Galerías pacífico, Obelisco. Ideal como inversión para renta temporal o renta tradicional, muy cercano a avenidas con excelente conectividad a todos los puntos de la ciudad. Cómodo living con cocina separada, independiente. Baño completo en buen estado. Dormitorio con muy buenos placards, pisos de madera en toda la unidad. Dos ascensores en el edificioApto profesional Apto créditoLey de accesibilidad 5115: no accesible * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Depto Tipo Loft Estilo Frances

USD 109.000

9%

$ 230.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arenales 1200

Retiro, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Vanesa Scott. * 4to piso por escalera * Extraordinaria oportunidad para adquirir un departamento tipo loft en una ubicación privilegiada en el exclusivo barrio de Recoleta, sobre la calle Arenales, entre las calles Libertad y Talcahuano. Este encantador espacio forma parte de un edificio de estilo arquitectónico francés, antiguo, brindando así una experiencia única en un entorno tipo parisino. Características del departamento: • Tipo de Propiedad: Departamento tipo loft. • Ubicación: Calle Arenales, entre Libertad y Talcahuano, Recoleta, Buenos Aires. • Estilo: Pertenece a un edificio de estilo arquitectónico antiguo, aportando encanto y elegancia. • Buena iluminación natural que realza cada rincón. • Acabados de alta calidad que fusionan lo clásico con lo moderno. • Ambientes bien definidos para comodidad y funcionalidad. • Instalación eléctrica a nuevo. • Piso 4, por escalera. Distribución: En planta baja. • Living y área de comedor integrados. • Cocina reciclada, moderna, todo eléctrico. • Piso de parquet. • Espacios de guardado. En entrepiso. • Dormitorio con comodidad para trabajar. • Baño completo con acabados de calidad, incluye lavarropas. Prropiedad en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires, donde la historia se entrelaza con la modernidad. Oportunidad de vivir en un entorno único y lleno de encanto. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 28m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb, Retiro Apto Prof

USD 50.000

$ 100.000 Expensas

28 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Maipú 900

Retiro, Capital Federal

Ubicado en el barrio de Retiro, en pleno centro de la ciudad de Buenos Aires. A una cuadra de la Plaza San Martín, se encuentra este cómodo y funcional departamento de 2 ambientes. Interno y a la vez luminoso por estar en el piso 9. El edificio combina unidades residenciales y de Uso Profesional. Se encuentra en muy buen estado. La distribución acertada genera una relación de precio y funcionalidad muy buena, con un precio interesante para un 2 ambientes. Ideal primera vivienda / inversion / uso profesional. Cerca de todos los medios de transporte, Av Sante Fe, Av. Córdoba, Av 9 de Julio, Estación Retiro, etc. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Gonzalo Canay. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 62m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta de 2 Ambientes en Retiro

USD 220.000

$ 400.000 Expensas

67 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arroyo 800

Retiro, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Eugenia Kovacs. divino departamento con vista al rio sobre calle arroyo. Te presentamos una propiedad imperdible. Piso alto, todo luz y vistas abiertas. Ambientes cómodos y renovados. Ingresamos a un living comedor apaisado, con salida al balcón y vistas al río que tiene además una ventana en el lateral, volviéndolo muy luminoso y agradable. Junto al living encontramos la cocina, completa y moderna, y a continuación de ella, el lavadero. La habitación es muy amplia y cuenta con mucho lugar de guardado y espacio de sobra para un escritorio. Originalmente eran dos habitaciones que fueron unificadas y podrían volverse a separar fácilmente si fuera esa la elección del próximo propietario. Al final del pasillo junto a la habitación se encuentra el baño completo y actualizado. El edificio en torre cuenta con seguridad 24 hs y encargados. Tiene un sum en la planta baja y hay cocheras en los subsuelos. Posee 4 ascensores, 2 para cada cuerpo. En una de las escaleras de acceso del ingreso principal se encuentra instalada una máquina eléctrica para quienes no pueden subir y bajar los escalones. En este momento se está pintando todo el frente del edificio. Apto crédito. La zona es inmejorable si te gusta un barrio arbolado, clásico, con buenos accesos y opciones comerciales variadas. El transporte público es abundante: trenes, subte, colectivos varios. Consultanos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb - Apto Profesional - Patio

USD 99.000

$ 200.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraguay al 800

Retiro, Capital Federal

Venta departamento apto profesional de dos amb con patio en retiro. Ubicado en el corazón de Retiro, este departamento de 2 ambientes en planta baja ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para uso profesional, gracias a su condición de apto profesional y su privilegiada ubicación en una zona de gran movimiento comercial y excelente conectividad; la propiedad presenta una distribución funcional con ambientes bien definidos y cuenta con un patio interno que brinda luz natural y ventilación, generando un espacio adicional ideal para disfrutar o adaptar según las necesidades, convirtiéndolo en una opción versátil y estratégica dentro de la ciudad. Transportes Cercanos: Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180Subtes (Metro): lavalle (Línea C), san martin (Línea C) coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Retiro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 78.000

$ 100.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Uruguay 900

Retiro, Capital Federal

Este excelente departamento de 2 ambientes al frente se presenta como una oportunidad ideal en una ubicación sumamente estratégica del barrio de Retiro, sobre la calle Paraguay al 900. Emplazado en una zona de alta conectividad y constante demanda, a pasos de las principales avenidas y transportes, es una propiedad perfecta tanto para vivienda como para inversión. La unidad se ubica al frente con una privilegiada orientación norte, lo que le otorga una luminosidad y calidez excepcionales durante gran parte del día. El departamento combina la solidez constructiva y los detalles de categoría propios de sus 70 años de antigüedad con un diseño interior optimizado y funcional en sus 30 m². La planta está muy bien aprovechada y destaca por sus impecables pisos de madera que aportan calidez a todo el hogar. Al ingresar, un cómodo espacio social conecta con una cocina totalmente independiente, lo que permite un uso eficiente de los ambientes. Cuenta además con un baño completo equipado con ducha y funcionales placares empotrados de muy buena capacidad de guardado. El sector íntimo se desarrolla mediante una cómoda habitación dispuesta en entrepiso, una solución inteligente de diseño que aporta privacidad, dinamismo y maximiza los metros cuadrados habitables. Una propuesta compacta, sólida y con un encanto único en una de las zonas más conectadas de la ciudad. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 58m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Ambientes en Venta - Cordoba y Pellegrini

USD 120.000

$ 154.091 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Cordoba al 900

Retiro, Capital Federal

Acogedor y silencioso departamento en pleno centro porteño, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Ubicado a pocas cuadras de Galerías Pacífico, el Teatro Colón, el Obelisco y la Av. Corrientes, y rodeado de una gran oferta de bares y restaurantes. Excelente conectividad con líneas de subte y Metrobús. El departamento ofrece ambientes grandes y espaciosos, con un dormitorio luminoso y un amplio placard. Cuenta con baño completo, un cálido living comedor, cocina integrada y un pequeño lavadero. Una casita con encanto en el corazón de Buenos Aires. ¡Te invito a conocerlo! Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda si/no se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. Cpi Federico Ayerza - Mat. Cucicba 2748.

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Venta de Imperdible 2 Ambientes Al Frente en Retiro / Centro - Ideal Inversión o Vivienda

USD 75.000

$ 224.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Marcelo Torcuato de Alvear 400

Retiro, Capital Federal

Ubicación estratégica | Edificio de Categoría | Excelente Luz Natural. Se vende departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en una de las zonas más conectadas y demandadas de la Ciudad: el límite entre Retiro y Centro. Emplazado en un 6to piso de un edificio antiguo de categoría, señorial y excelentemente mantenido. Por su ubicación y características, es una propiedad con altísimo potencial para alquiler temporario (Airbnb) o tradicional, garantizando una muy buena renta. Características Principales: . Disposición: Totalmente al frente (tanto el living como el dormitorio), lo que garantiza una excelente luz natural durante todo el día y una vista abierta y aireada. . Living-Comedor: Espacioso y luminoso, con cocina semi-integrada que fomenta la integración visual. . Dormitorio: De muy buenas dimensiones, cómodo, con espacio para cama king size y excelente espacio de guardado. . Baño completo. . Piso: 6to Piso (mucha luz, alejado del ruido de la calle). Atributos del Edificio y la Zona: . El Edificio: Una joya de la arquitectura clásica porteña. Conserva los detalles de categoría de la época, con un hall de entrada imponente y un mantenimiento diario impecable. . Ubicación: A pasos de las principales avenidas (Av. Santa Fe, Av. Córdoba, 9 de Julio), subtes (Línea C y D), infinidad de líneas de colectivo y la estación de trenes de Retiro. . Punto Estratégico: Rodeado de una oferta comercial, gastronómica, turística y universitaria. ¿Por qué es una oportunidad ideal para inversores?. La zona Centro/Retiro es un imán constante para turistas, estudiantes extranjeros y profesionales de negocios. Al tratarse de un edificio de categoría muy bien conservado y un departamento con luz natural al frente, se convierte en un activo dolarizado de alta liquidez y rentabilidad asegurada. ¡Agenda tu visita hoy mismo y ven a conocerlo! Contactanos para más información o para coordinar una entrevista virtual/presencial. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Matias Alonso Ron. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 31m² · 2 Ambientes · Venta 2 Amb Retiro, Amoblada

USD 115.000

$ 160.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juncal 600

Retiro, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Pablo Daniel Graña. El departamento se encuentra inmerso en la historia de Buenos Aires, al alcance de los barrios más emblemático de la ciudad, con infinidad de puntos turísticos a solo pasos y con excelentes conexiones al transporte público y vías de acceso. Fue conocido en una época por ser uno de los barrios más ricos de Buenos Aires y alberga muchos de los hoteles cinco estrellas de la ciudad. Hoy, entre su grandeza, es reconocido como el centro de transporte terrestre más concurrido. Está situado directamente al norte del Centro de Buenos Aires, limitando con Puerto Madero al sureste, San Nicolás al sur y Recoleta al oeste. Hoy en día, al igual que la Recoleta, Retiro es famoso por su riqueza, que se nota en los amplios y frondosos boulevard como la Avenida del Libertador y la Avenida 9 de Julio. Precioso 2 ambientes con una hermosa vista, listo para vivir o adquirirlo para renta y obtener ganancias inmediatas, se accede al 2 ambiente por una hermosa puerta blindada (Pentágono) a tono con el resto de las puertas del palier, cuenta con un cálido Living con pisos de parquet pulido y plastificado en inmaculado estado, gran ventanal de pared a pared con aberturas de Aluminio de alta prestación con control térmico mediante Doble Vidriado (dvh) y cámara de aire. Aire Acondicionado Split frio/calor (bgh). Iluminación Led de diseño en todos los ambientes. Cocina incorporada con barra/desayunador con anafe vitrocerámico de 2 hornallas (bgh), horno empotrado eléctrico, heladera con freezer (patrick), carpintería de primera categoría con muebles de alacena con vidrio esmerilado y cierre telescópico. Dormitorio con cómodas dimensiones, placar de techo a piso con espejo en una puerta e interiores con carpintería con calidad premium, gran ventanal de pared a pared con aberturas de Aluminio de alta prestación con control térmico y acústico mediante Doble Vidriado Hermético (dvh) y cámara de aire. Aire Acondicionado Split Frio (Coventry), Iluminación Led y baño de luz en pared principal, baño completo con instalación para lavarropas (lavarropas Drean), bacha y mesada diseñados a medida en mármol, porcelanato símil madera con terminaciones de perfiles de aluminio en pared y piso. Griferías y artefactos (fv – Línea Libby). Inodoro (Roca). Ducha higiénica para inodoro. Extractor. Espejo con led incorporado. Apto credito hipotecario. (consultanos) Ver video de la publicación. Si tenés que vender una propiedad para comprar, llamanos, podemos ayudarte haciendo la operación simultanea. Nadie vende más y mejor que el equipo re/max. Disclaimer Legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · 2 Amb - Esmeralda y Paraguay - Centro

USD 650

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda al 900

Retiro, Capital Federal

Alquiler temporario disponible amuebladoubicación: Esmeralda y Paraguay - centrovalor: usd 650 + luz y gascapacidad: 2 personasse trata de un amplio departamento de dos ambientes con cocina integrada, un baño completo, muy luminoso, equipado Y amoblado para 2 personas ubicado en el centro de caba (cerca de av santa fe, av cordoba Y av. 9 de julio) Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180Subtes (Metro): lavalle (Línea C), san martin (Línea C) requisitos de ingreso: - mes de alquiler por adelantado- mes de deposito en garantia (reembolsable) - mes de honorarios- certificado de estudio/trabajo/titulo profesionalCorredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

FRI-FZ1-1252_2 · Alquiler Depto 2 Ambientes, Retiro, Caba

$ 700.000

$ 100.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

LIBERTAD 1694. Entre Av. Del Libertador

Retiro, Capital Federal

Alquiler Departamento 2 Ambientes en Retiro, Libertad 1694. Último Piso por escalera, con buena ventilación y luz natural. Living-comedor amplio, cocina, dormitorio y baño. Calefacción central. Superficie cubierta: 45 m². Edificio con totem de seguridad. Ideal para quien busca espacios amplios y luminosos en una ubicación estratégica. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - cucicba Nº 7442xintel(fri-fz1-1252)

Departamento · 57m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Retiro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 85.000

57 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Av Cordoba 600

Retiro, Capital Federal

Departamento en venta – Plaza San Martín / Galerías Pacífico – 57 m² Excelente departamento en edificio clásico de categoría, ubicado en una zona privilegiada, a metros de Plaza San Martín, frente a Galerías Pacífico y muy próximo a calle Florida. Unidad al frente de 57 m², con muy buena luminosidad y vistas abiertas. Actualmente cuenta con dos baños y ofrece un excelente potencial de redistribución. Se presenta una propuesta de reciclaje que contempla transformar uno de los baños en una cocina integrada con barra/desayunador, logrando un espacio moderno, cálido y funcional. Por su distribución, ubicación y características, resulta una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión o alquiler temporario. Edificio de categoría. Cableado eléctrico renovado hasta el sótano. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 53m² · 2 Ambientes · Venta Depto Estilo Frances 2 Ambientes Retiro

USD 159.000

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Santa Fe 1100

Retiro, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Maria D Apice. Venta departamento de 2 ambientes más escritorio. Estilo Francés en un 9° piso. Superficie Cubierta 53m2. Al frente. Sobre Av Santa Fe a mts de la Av 9 de Julio. Hall de Ingreso. Living Comedor. Dormitorio. Escritorio. Galería cubierta. Para reformar baño y hacer cocina eléctrica. Piso y aberturas de madera. Agua caliente Central. Calefacción Central por Radiadores. Muy luminoso. Solicitá una visita por whatsapp! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, Retiro · Alquiler Dpto 2 Ambientes Amoblado con Lavadero en Retiro

USD 850

$ 200.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraguay 700

Retiro, Capital Federal

Acogedor y elegante departamento de 55 m², completamente remodelado y amoblado, ubicado en un edificio histórico Art Déco. Muy tranquilo y silencioso gracias a su orientación hacia un patio interno. Ideal para parejas, profesionales o familias con niños pequeños. ## Características del departamento. * 55 m² * 2 ambientes. * Edificio Art Déco. * Totalmente remodelado y amoblado (octubre de 2023) * Pisos de roble de Eslavonia. * Techos altos. * Segundo piso. * Muy silencioso. # Dormitorio. * Cama Queen Size. * Dos amplios placares. * Aire acondicionado frío/calor. * Posibilidad de agregar cuna. # Living. * Sofá cama. * Cama nido. * Smart tv de 43" * Cable hd. * Flow. * Chromecast. # Baño. * Bañera. * Bidet. * Excelente presión de agua. # Cocina y lavadero. Totalmente equipada con: * Cocina a gas con horno. * Heladera con freezer. * Microondas. * Tostadora. * Pava eléctrica. * Campana extractora. * Vajilla y utensilios completos. * Comedor diario para cuatro personas. * Lavarropas. * Plancha y tabla de planchar. * Dos tenders para ropa. # Equipamiento: * Wi-Fi 100 Mbps. * Aire acondicionado frío/calor. * Perchero y dressoire. ## Condiciones: * Alquiler mínimo de 4 meses * Un mes de depósito. * Opción de abonar usd 1. 050 mensuales, incluyendo: * Expensas. * Agua. * Gas. * La electricidad se paga por separado. ## Ubicación. Excelente ubicación en Retiro, sobre calles semipeatonales y en una de las zonas más seguras del centro de Buenos Aires. Santiago Usandizaga matrícula C. U. C. I. C. B. A N°7704. -

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento en Retiro

USD 110.000

$ 200.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juncal al 800

Retiro, Capital Federal

Amplio 2 ambientes en Retiro. Contrafrente Luminosos y espacioso; cocina aparte con barrita. Baño completo. Gran Placard en el dormitorio. Seguroidad 24hrs. Corredor: Ramon Cassagne Mat 6703Cassagne Real Estate

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes

USD 54.000

$ 120.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bolivar 100

Catalinas, Retiro

Ubicado en pleno corazón del Casco Histórico, este encantador departamento combina el estilo porteño con la comodidad moderna. Cuenta con un dormitorio con placard y balcón, baño completo, un living amplio y luminoso que se integra con la cocina, generando un ambiente funcional y acogedor. Además, dispone de un patio. - Primer piso. - luz natural. - Espacios con encanto y buena distribución. Oportunidad en una de las zonas más emblemáticas y con mayor valor patrimonial de la Ciudad: el Casco Histórico, a metros de la Manzana de las Luces. Este departamento se encuentra rodeado de historia, cultura y servicios, en un entorno único que combina arquitectura colonial con la comodidad del centro porteño. - Ubicación privilegiada. • Bolívar 187 – Barrio de Monserrat, caba. • A pasos de la Manzana de las Luces, el Colegio Nacional Buenos Aires y la Iglesia de San Ignacio. • Cercano a Plaza de Mayo, el Cabildo, la Catedral Metropolitana y el Casco Histórico de San Telmo. - Conectividad. Excelente acceso a todos los medios de transporte: • Subte: Línea E (Estación Bolívar) con combinación directa con las Líneas A y D. • Colectivos: 2, 6, 9, 10, 17, 22, 23, 24, 29, 39, 45, 50, 56, 57, 59, 60, 64, 67, 70, 84, 86, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 126, 129, 150, 168, 195, entre otros. • Rápido acceso a Av. De Mayo, Av. Paseo Colón y Av. 9 de Julio. - Cercanía educativa. Zona universitaria y académica por excelencia: • uade (Universidad Argentina de la Empresa) • Universidad isalud. • Universidad Kennedy. • Universidad Favaloro. • Dependencias de la Universidad de Buenos Aires. - Entorno y servicios. Entorno patrimonial con gran oferta cultural, gastronómica y turística: • Museos, iglesias y edificios históricos. • Cercanía al microcentro, San Telmo y Puerto Madero. • Amplia variedad de comercios, cafés, instituciones y oficinas. Consultanos para más información o coordinar una visita. C21 Ingaramo – Haciendo de cada sueño una oportunidad. Nadia Ingaramo+54 9 11 Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nadia Ingaramo, cucicba 9493 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes

USD 99.000

$ 70.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraguay 1300

Retiro, Capital Federal

Departamento 2 ambientes en inmejorable zona de recoleta. El mismo es interno en primer piso por escalera. Al ingresar nos encontramos con un living comedor de muy buenas dimensiones con techos altos. Dormitorio amplio con placard amplio todo en muy buen estado. Cocina independiente la cual tiene ventana al pasillo distribución del edificio. Todo en excelente estado!

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Venta 2 Amb Recoleta Caba

USD 120.000

$ 139.689 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Marcelo Torcuato de Alvear 1200

Retiro, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Mercedes Soledad Sguera. Departamento 2 ambientes con lavadero en venta en Recoleta. Marcelo T. De Alvear 1262, entre Cerrito y Libertad. Ubicado en una de las zonas más distinguidas de la ciudad, este departamento de 2 ambientes con lavadero ofrece comodidad, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Características principales: • Luminoso living-comedor con buena ventilación natural. * Cocina independiente. * Lavadero separado, ideal para mayor practicidad. * Dormitorio con placard empotrado. * Baño completo. * Ambientes bien distribuidos. Excelente conectividad, a metros de Av. Santa Fe y Av. 9 de Julio, con acceso a múltiples medios de transporte. Cercano a destacados puntos culturales y zonas emblemáticas de la ciudad, rodeado de teatros, cafés tradicionales y una variada oferta gastronómica. A pocos minutos de espacios verdes y áreas icónicas como Plaza San Martín y el centro porteño. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una de las áreas más buscadas de Buenos Aires. Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar o inversión. #Recoleta #DepartamentoEnVenta #Remax #Inversion. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes - Muy Luminoso – Baulera - Seguridad 24 Hs - Retiro

USD 95.000

$ 214.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juncal 840

Distrito Quartier, Retiro

Departamento de 2 ambientes muy amplio, luminoso y funcional en la mejor zona de Retiro! Apto cérdito| apto financiación | apto permuta. Ubicado en el piso 9 (no es último piso). Living comedor, cocina independiente, 1 dormitorio, 1 baño completo, ambientes muy amplios! Baulera y seguridad las 24 horas. Apto profesional y apto crédito. ubicación: • A 150 metros de Av. Del Libertador. • A 150 metros de Av. Carlos Pellegrini. • A 200 metros de Av. Santa Fe. • Cercano a múltiples líneas de colectivo. • Próximo a Subte línea C y Estación Retiro. • Ubicación estratégica, rodeado de bares, restaurantes. Metraje: • 48 m² totales. departamento: • 2 ambientes. • Living comedor con ventanal. • 1 dormitorio de generosas dimensiones. • 1 baño completo super amplio y con ventanal al exterior. • Cocina independiente. • Servicios centrales. • Muy luminoso. • Muy buena ventilación. • Baulera. edificio: • Edificio de 10 pisos. • Servicios centrales (agua caliente y calefacción) • Apto profesional. • Seguridad las 24 hs. precio: • Precio: usd 95. 000. • Expensas: $ 214. 000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula cucicba 7924. dd

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Departamento en Retiro

$ 750.000

$ 200.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Marcelo T. de Alvear al 1200

Retiro, Capital Federal

Excelente dos ambientes A metros de Av. 9 de Julio y de Plaza Libertad, sobre Marcelo T. De Alvear, El departamento cuenta con un cómodo living comedor super luminoso y un aire acondicionado, cocina independiente, lavadero separado, un dormitorio con placar empotrado, y un baño completo El departamento es todo eléctrico. Transportes CercanosColectivos: 5, 9, 10, 17, 23, 26, 29, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Oportunidad - Ver Video Lindísimo 2 Amb. Reciclado y Apto Profesional

USD 80.000

$ 170.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraguay 749

Retiro, Capital Federal

Ver Video - Lindísimo 2 ambientes apto profesional (42m2 por escritura), reciclado a nuevo, cuenta con cocina y lavadero separado, living y comedor con salida a balcón con vista a patio interno del edificio, amplio baño con ducha y dormitorio en entrepiso (10m2 ganados) y gran altillo de 11m2 con una altura de 1, 2m aproximados, con posibilidad de uso para amplio lugar de guardado y posible tercer ambiente pequeño (Todos los ambientes con ventilación natural), pisos de parquet y damero en el hall y la cocina. Servicios (agua caliente por termotanque de 120 litros y aire split frío/calor de 4500 frigorías en living). Imponente edificio estilo señorial en inmejorable ubicación a metros de Plaza San Martin, sobre la calle Paraguay (Recién parquizada) entre Maipú y Esmeralda, rodeado de comercios y en innumerables medios de transportes. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

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