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109 Propiedades e inmuebles más de 50 años dueño directo en Recoleta, CABA

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USD 85.000

$ 150.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Marcelo T. de Alvear 2086

Recoleta, Capital Federal

Oportunidad en recoleta – ideal vivienda O uso profesional. Ubicado sobre Marcelo T. De Alvear 2086, a pasos de la Av. Córdoba y la Facultad de Medicina (uba), este departamento de 2 ambientes combina una ubicación inmejorable con la paz de una unidad interna, resguardada del ruido urbano. - Pisos de Calidad: Bellísimos pisos de madera natural en damero, en excelente estado de conservación. - Distribución Eficiente: Planta muy bien aprovechada que incluye hall de entrada, living-comedor, dormitorio independiente, cocina y baño completo. - Gran Capacidad de Guardado: Pasillo de distribución con amplios placares empotrados de piso a techo y puertas de madera. - Versatilidad: Al ser Apto Profesional, es una unidad perfecta para consultorios médicos, psicólogos, estudios jurídicos o vivienda personal. Ubicación de Privilegio: Conectividad absoluta en el corazón de la ciudad: Subte: Línea D (Estación Facultad de Medicina) y Línea H a pocas cuadras. Salud y Educación: Zona de altísima demanda rodeada de hospitales (Clínicas, Otamendi), universidades y centros comerciales. ¡Una inversión segura en una zona de valorización constante! ¡Contactanos para coordinar una visita! Comercializa: garcia-herz Negocios Inmobiliarios. Corredora inmobiliaria: Maria Eugenia Garcia Herz. Matrícula cucicba N° 7637. De conformidad con las leyes vigentes, informamos que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por la corredora matriculada responsable de la firma.

USD 169.000

$ 250.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

French 2603

Recoleta, Capital Federal

Luminoso 3 Ambientes con Balcón en el Corazón de Recoleta. Ubicado en uno de los barrios más emblemáticos y buscados de la Ciudad de Buenos Aires, este 3 ambientes en Recoleta combina amplitud, luz natural y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con un gran living comedor, ideal para disfrutar y recibir invitados, dos habitaciones cómodas, baño principal y toilette, cocina independiente y lavadero. El balcón aporta aire y luminosidad, haciendo del departamento un espacio agradable durante todo el día. ​ Se destaca por su excelente luminosidad natural en todos los ambientes​, no solo por sol directo, sino por su orientación y ventilación cruzada. Propiedad ​en venta directa por dueño, sin intermediarios. - El departamento cuenta con: - ​Entrada / recibidor. - Amplio living comedor​ con split frío / calor. - Balcón. - ​Habitación principal con aire acondicionado. - ​Habitación que puede utilizarse como escritorio o segundo dormitorio. - Baño principal. - Toilette. - Cocina independiente. - Lavadero. Edificio de 49 años, mantenido y actualizado, en excelente estado general. ​ Tanto el departamento como el edificio han recibido actualizaciones clave en instalaciones, lo que permite disfrutar de una propiedad sólida, segura y lista para habitar, combinando la construcción tradicional con mejoras actuales. El baño principal fue remodelado, incluyendo el cambio completo de cañerías​ internas​, así como renovación de griferías, pisos y cerámicos de primera calidad. Asimismo, la cocina y todo el edificio cuentan con cañerías de gas renovadas y toda la parte eléctrica ha sido reforzada. Ambas habitaciones poseen ventanas con dvh (doble vidrio hermético), lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. ​ Ubicación privilegiada, con cercanía a avenidas principales, múltiples líneas de colectivos y subtes, hospitales, polo gastronómico, shoppings, espacios culturales y servicios​. La propiedad está ubicada sobre una calle interna, lo que permite disfrutar de la tranquilidad del barrio, una ventaja diferencial frente a propiedades ubicadas sobre avenidas. ​Una oportunidad ideal para vivir o invertir en Recoleta​, donde lo clásico y lo urbano se encuentran. Las medidas, superficies y expensas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado.

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