601 Propiedades e inmuebles con comedor y living comedor y mas de 1 ambiente en Parque Patricios, CABA

Casa · 278m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa en Block 8 Ambientes 2 Plantas Cochera Terraza en Parque Patricios

USD 240.000

299 m² tot.8 amb.6 dorm.2 baños1 coch.

Esteban de Luca al 1400

Parque Patricios, Capital Federal

excelente oportunidad - 2 viviendas en lote propio - barrio de san cristobalFrente: 9, 20 mts Fondo: 17, 50 mtsDesarrollo de la propiedad: planta baja: Sector con ambientes a reciclar- Entrada Independiente- Living amplio y luminoso con piso de mosaico- Cocina independiente con pisos cerámicos- 3 Habitaciones con salida al patio y con pisos de madera- 1 Toilette-1 Baño completo con ducha- Cochera techada con portón eléctricoplanta alta: Sector reciclado y en excelente estado- Entrada Independiente- Living muy amplio y luminoso con pisos de madera con salida al balcón- Cocina amplia e independiente con muebles alto y bajo mesada con pisos cerámicos- 3 Habitaciones amplias con pisos de madera- 1 Baño completo con bañera-1 sector Vestidor-Balcón- Lavadero- Terraza muy amplia- Parrilla semicubierta con quinchoTodas las medidas de la propiedad saldrán de la escritura traslativa del dominio. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas ley 5115Se deja constancia quelas medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. No pierdas semejante oportunidad concertamos una visita? si tenes una propiedad que puedas dar en parte de pago O necesitas vender tu propiedad para adquirir esta, te podemos ayudar. somos especialistas en operaciones simultaneas. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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PH · 80m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes 2 Patios Grandes Sin Expensas en Parque Patricios

USD 139.000

140 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av Jujuy 1667

Parque Patricios, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes 2 patios grandes sin expensas en parque patricios. Patio: amplio y luminoso. Techo plegadizo. Parrilla. Living y comedor: Conectados entre sí. Ventanal al patio. Puerta hacia el segundo patio. Dormitorio principal: muy amplio, dos placares. Dos dormitorios secundarios: Ambos con ventanas a segundo patio y placares. Baño: Completo con bañera. Mueble de guardado. Cocina: con mucha luz y espacio para comedor diario. Lavadero: Independiente en el segundo patio, Calefón a gas. Escritorio: Ubicado en el segundo patio. Patio secundario: Amplio y luminoso. Varios usos. Superficie Cubierta: 80 m2 aprox. Superficie Semicubierta: 18 m2 aprox. Superficie Descubierta: 42 m2 aprox. Superficie Total: 140 m2 aprox. 2 pisos, 2 uf por nivel, A. B. L. $ 11. 800 aprox. (Marzo ’26). Sin expensas. = Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. = = Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. = = Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. =. - Toda la información del presente aviso, incluyendo -a título enunciativo y no limitativo- medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115). - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Parque Patricios

USD 88.000

$ 230.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Matheu e/ Inclan y Brasil

Parque Patricios, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Matheu entre Inclan y Brasil (Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 66mts2, de los cuales 60mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 10/03/2026 son de aproximadamente $230. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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En Construcción · Entrega diciembre 2027

Departamentos desdeUSD 70.744

25 un.1 a 3 amb.32 a 99 m² tot.

Dean Funes 2138

Parque Patricios, Capital Federal

PiletaSolariumBalcón

Excelente inversion en parque patriciosaccede A tu primer departamento para vivir, trabajar, renta tradicional O temporaria. Edificio boutique de 7 pisos a 200 mts de Parque Patricios, una zona en pleno desarrollo con cercanía a áreas verdes, excelente conectividad a través de Subte H, Metrobus y Av. Caseros. La zona se encuentra en pleno crecimiento por la instalación de empresas de primera linea en el Distrito Tecnológico que ha desarrollado toda el area con nuevos y modernos edificios, equipamiento comercial y urbano, bancos, bares y restaurantes. La cercanía a Hospitales como el Garraham, Muñiz, Churruca, Sarda y otros hace que sea ideal para vivienda, uso profesional, alquiler tradicional o temporario. El emprendimientos contara con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, studios profesionales y cocheras. El contrafrente es muy abierto por predominar construcciones bajas en la manzana. Tendrá como amenities piscina y solarium en azotea, bicicletero, guardacoche y laundry. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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PH · 74m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH 3 Ambientes C Garage Local y Patio

USD 99.000

108 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Chiclana 4100

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Maximiliano Minniti. Se trata de un ph de 3 ambientes Con garage, local y Patio. Entrada Independiente. (parque patricios/nueva pompeya). Sin expensas!! Opción Residencial o Comercial. Buena Ubicación, Zona Comercial; Sobre Av. Chiclana al 4100, A 1 Cuadra de Av. Caseros al 3900, a 5 Cuadras de Av. Almafuerte, Estación de subte H (hospitales). Centro Comercial, Colegios, Bancos y Muchos medios de transporte. Entrada Independiente a la Propiedad. Living comedor o Salón Principal. Con Garage. Cocina Semi Integrada. Baño. Habitación Principal con Placard. 2da Habitación o Local Comercial. Comedor Diario o quincho con salida a Patio Trasero. Propiedad a Reacondicionar para uso Residencial o Comercial. (sin expensas) posible permuta. oportunidad de comprar junto A otro ph para tener todo en lote propio! ¿necesitas vender para comprar? También podemos asesorarte en tal gestión, consultanos! Parque Patricios es un barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina, situado en la Comuna 4. Este barrio cuenta con varios parques públicos, lo que conforma uno de los más importantes pulmones verdes del ámbito porteño. En él se encuentra ubicada la Jefatura de Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Nueva Pompeya es un barrio tradicional de la zona sur de la Ciudad de Buenos Aires, integrante de la Comuna 4. Conocido por su fuerte identidad tanguera y proletaria, se encuentra junto al Riachuelo. Su historia está ligada a la industria de mataderos y curtiembres, y a la Iglesia de Nuestra Señora del Rosario de Pompeya. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 110m² · 5 Ambientes · PH Casa en Venta Parque Patricios Divina Terraza

USD 157.000

218 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Brasil 2900

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Silvia Di Blasio. ph tipo casa de 4 /5 ambientes con entrada independiente, gran terraza y sin expensas, ubicada en una de las zonas más buscadas de Parque Patricios, sobre Av Brasil al 2900. - Un edificio clásico de estilo francés y academicista en una calle repleta de arboles frondosos. - Entrada independiente de la calle con escalera de mármol y importante puerta cancel de madera, faroles de época y aleros de diseño. - Hall de distribución rodeado de puertas de vidrio repartido que dan acceso al living comedor, cocina y los dormitorios generando un espacio de recepción cálido. - Luminoso living-comedor, con dos grandes ventanales de tres hojas que brindan acceso a dos balcones al frente, con vista abierta sobre avenida, lo que aporta una excelente entrada de luz natural, este ambiente cuenta con aire acondicionado frío/calor y un hogar a gas, ideal para disfrutar en todas las estaciones del año. - Cocina comedor es cómoda, funcional y muy bien equipada: muebles de melamina altos y bajos con abundante espacio de guardado, mesada de granito, doble bacha de acero inoxidable con grifería monocomando, cocina a gas de cuatro hornallas con horno, extractor con salida al exterior y ventilador de techo. - Dormitorio principal en suite amplio, con placard con interiores completos, ventilador de techo, y baño privado con bañera con mampara, vanitory con mesada de mármol y gran capacidad de guardado. - Segundo dormitorio, también con placard completo, se conecta a una galería interna cerrada con elegantes ventanas corredizas de madera con vidrio repartido, que aportan encanto y luz natural a todos los ambientes. - Toilette de recepción. - Escalera hacia la terraza con un descanso, donde se ubica otro ambiente tipo dormitorio o estudio con toilette privado. - En el piso superior se encuentra una terraza de casi 100 m2 con parrilla y con un amplio ambiente cubierto ideal para armar un quincho. - Ubicada en el corazón de Parque Patricios, barrio en plena expansión y parte del Distrito Tecnológico, polo de innovación que reúne empresas, startups y servicios de alto valor. Con excelente conectividad (Subte Línea H, múltiples líneas de colectivo, ciclovías), y rodeado de comercios, espacios verdes, centros educativos, hospitales, y una vibrante oferta cultural y gastronómica. Una propiedad sólida, luminosa, sin expensas y con el confort de una casa. ¡Vení a conocerla y enamórate de tu próximo hogar o inversión! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 70m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes 70 m² con Patio Parrilla en Parque Patricios Baño y Cocina Reciclados

USD 102.000

$ 10.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alberti al 1800

Parque Patricios, Capital Federal

¡ 3 ambientes en planta baja al frente! ¡ con patio interior, con parrilla! #Venta | #Departamento | #ph | #ParquePatricios | #3amb | #Frente | #Patio | #ParrillaAlberti 1800, Piso pb - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento del subtipo ph de tres (3) ambientes, dispuesto hacia el frente, con patio con área de parrilleros, ubicado centricamente en el barrio de Parque Patricios. ~ Orientación hacia el E (Este). Vista al interior. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas (ventanas / ventanales) hacia el exterior. ~ A tan sólo 150 metros de Avenida Jujuy. A 215 metros de Avenida Pichincha. A 250 metros de Avenida Juan de Garay. A 350 metros de Avenida Caseros. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H · Inclán. Cercanía a subida y bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Antiguo, entre medianeras, construido en 1957. Su fachada combina hormigón pintado en color blanco, revestimiento de tarquini en color gris y tercio inferior en granito. ~ 3 pisos. 5 unidades funcionales. No cuenta con ascensor. Palieres comunes con pisos revestidos en mosaicos graníticos color beige y paredes en estado general a reciclar. · Distribución: ~ Hall de recepción (3. 30m x 1. 30m). ~ Living comedor (4. 55m x 3. 35m). ~ Cocina independiente (4. 50m x 1. 60m). ~ Lavadero incorporado (1. 60m x 0. 80m). ~ Patio (5. 15m x 1. 60m). ~ Distribuidor (1. 00m x 1. 55m). ~ Baño completo con bañera (1. 50m x 2. 50m). ~ Dormitorio principal (4. 30m x 3. 50m). ~ Dormitorio secundario (4. 50m x 2. 50m). ~ Vestidor en dormitorio secundario (2. 50m x 1. 20m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con pisos revestidos en parquet en hall, living comedor, distribuidor y dormitorios. ~ Su cocina posee pisos revestido en cerámicas color gris y paredes azulejadas en marrón. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf colorado con tiradores de acero. ~ Mesada de granito modelo negro boreal. Bacha simple de acero inoxidable. Extractor / purificador de aire de acero marca tst. Cocina a gas marca Florencia. Termotanque a gas Sherman. ~ Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporada a bajo-mesada. Aberturas con marco de aluminio blanco con sistema de doble vidrio hermético (dvh) en todos sus ambientes. ~ Su baño completo cuenta con revestimientos de cerámicas color chocolate línea textil combinados con símil piedra. Vanitory, artefactos completos, espejo, mampara y receptáculo de ducha. ~ Cuenta con placares empotrados en su dormitorio principal, y vestidor construido en su dormitorio secundario, ambos con interiores, divisores, barrales y cajoneras a medida en sus habitaciones. ~ Área de parrilleros en su patio hacia el interior que posee salida a los cuatro (4) vientos a través de zinguería de chapa con salida hacia el exterior y parrilla pre-moldeada construida. · Adicionales: ~ Terraza común a dos (2) unidades funcionales. · Superficies · Departamento: ~ 61. 07M2: Superficie cubierta~ 08. 29M2: Superficie cubierta~ 70. 16M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Terminado · Entrega inmediata

Edificio de Viviendas

Departamentos desdeUSD 53.900

12 un.1 a 5 amb.21 a 202 m² tot.

MONASTERIO 157

Parque Patricios, Capital Federal

BalcónTerraza

Edificio ubicado frente al Parque Florentino Ameghino, un singular pulmón verde urbano, desde donde se aprecian 46 622 M2 de espacios verdes y frondosas arboledas que transmiten esa sensación de paz y tranquilidad que solo la naturaleza te brindaEl edificio: • 35 departamentos distribuidos en 9 pisos• Estudios de 21 m2• Monoambientes desde 33, 55 m2 totales hasta 59 m2 totales• Departamentos de 2, 3, 4 y 5 ambientes• Bajas expensasLas unidades: Son aptas para uso profesional y se entregan con: • Solados interiores de porcelanato símil madera• Carpinterías de aluminio Módena o símil• Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable• Grifería de cocina monocomando fv arizona o símil• Baños con artefactos Ferrum bari o símil• Griferías de baño monocomando Fv o símil• Frentes de placar de melamina• Muebles de cocina de melamina• Artefactos de cocina eléctricos• Termotanque eléctrico• Preinstalación de aire acondicionado • Conexión para lavarropasEl barrio: Parque Patricios es uno de los barrios con mayor Proyección y desarrollo urbanístico de caba, gracias a un impulso gubernamental y empresarial sin precedentes, en donde la sede de gobierno, los ministerios y el distrito tecnológico le han dado un crecimiento exponencial, jerarquía, mayor seguridad y bienestar al barrio. Entorno barrial: Plazas y parquesLínea H de Subte a 300 metros, metrobus sur (uniendo Puente la Noria con 9 de Julio) 11 hospitales de todas las especialidades, públicos y privados, todo en un radio de 15 cuadras a la redondaMás 50 colegios privados y 250 estatalesTodos los bancos y amplia red de cajerosReconocidas FranquiciasAmplia variedad gastronómica Gran variedad de comercios de primer nivelFecha de entrega abril/mayo 2025Hace tu consulta y nos ponemos en contacto

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Departamento · 84m² · 3 Ambientes · Venta Expectacular 3 Ambientes en Edificio Sustentable y Moderno

USD 178.700

99 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Almafuerte 47

Parque Patricios, Capital Federal

Expectacular 3 ambientes A estrenar en edificio sustentable Y moderno Amplio living-comedor con salida al balcón, brindando gran luminosidad. Toilette de recepción, ideal para visitas. Cocina integrada, equipada con muebles de diseño y detalles de primera calidad. Habitación principal en suite, con baño completo y placard de gran capacidad. Segunda habitación luminosa, con placard empotrado. Balcón privado, perfecto para disfrutar del aire libre. Edificio de última generación con espacios exclusivos: Piscina y soláriumSalón de usos múltiples (sum) Sala de streaming para contenido digitalBicicletero. Huerta orgánica e invernaderoComposteras en terraza y espacios de reciclajePaneles solares para eficiencia energéticaEquipamiento y confort: Calefacción por losa radiante eléctrica individualAire acondicionadoEl edificio se encuentra en Parque Patricios, con excelente conectividad: Línea H de Subte: Estación Parque Patricios a pocos metros. Múltiples líneas de colectivos: 6, 9, 25, 28, 32, 37, 50, 65, 91, 95, 118, 133, 134, 150. Esta red de transporte permite moverse fácilmente hacia distintos puntos de la ciudad, universidades y polos tecnológicos. Vivir aquí es disfrutar de un estilo de vida moderno, ecológico y conectado con la ciudad. ¡Consultanos y coordiná una visita! coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Casa · 165m² · 6 Ambientes · Venta Casa 6 Ambientes 320 m² Sobre Terreno de 172 m² en Parque Patricios con 2 Patios y 2 Terrazas

USD 115.000

320 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Famatina al 3100

Parque Patricios, Capital Federal

¡ casa sobre lote propio! ¡ ideal inversor O familia numerosa! #Terreno | #Casa | #Lote | #Potencial | #Block | #Frente | #NuevaPompeyaFamatina 3187, pb, ep y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Casa construida sobre lote propio con gran potencial de desarrollo o reciclaje, ubicada en una zona de crecimiento residencial en el límite entre Nueva Pompeya y Parque Patricios. ~ Orientación hacia el S (Sur) Actualmente distribuida en tres niveles: planta baja (pb), entrepiso (ep) y Planta Azotea con dos grandes terrazas. Cuenta con entrada peatonal y una distribución versátil en cada una de sus plantas. ~ El inmueble destaca por su amplitud, con techos de gran altura y una estructura sólida, ideal para una actualización integral o aprovechamiento de su capacidad constructiva. ~ Proximidad a arterias principales: A 190 metros de Avenida Chiclana. A 400 metros de Avenida La Plata. A 550 metros de Avenida Caseros y Avenida Almafuerte. ~ Conectividad con medios de transporte: Ubicación estratégica con acceso a múltiples líneas de colectivos (Metrobús Chiclana) y cercanía a la Línea H del Subte (Estación Hospitales a 700 metros). Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. ~ Cercanía al Distrito Tecnológico, Hospital Penna y Hospital Churruca, con una oferta comercial en constante renovación que incluye centros de salud, instituciones educativas y espacios verdes. · Edificio: ~ Casa entre medianeras de estilo clásico y construcción tradicional. Su fachada actual presenta un diseño sobrio de época con aberturas de hierro y persianas de madera, rematada por una cornisa sencilla. ~ No constituye propiedad horizontal (ph). No se abonan expensas, lo que reduce significativamente los costos fijos de mantenimiento. · Terreno: ~ El terreno cuenta con una superficie de lote propia de 171. 80M2 con un frente de 08. 02M por un fondo de 21. 45M, inserto en una manzana atípica de tejido consolidado. ~ Zonificación: usab 0 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0). ~ La edificabilidad máxima permite una altura de hasta nueve metros (09. 00M), apto para construir planta baja (pb) más dos (2) pisos. ~ El área de escala media ideal para desarrollos de vivienda multifamiliar o unidades funcionales de renta. · Superficies cur: ~ 510M2: Superficie construible aproximada. ~ 357M2: Superficie vendible aproximada. · Distribución · pb: ~ Recibidor de entrada (4. 20m x 1. 20m). ~ Living Comedor (4. 25m x 3. 45m). ~ Cocina principal (4. 35m x 2. 85m) ~ Cocina secundaria en área de servicio (2. 90m x 1. 75m). ~ Dormitorio 1 (4. 00m x 2. 55m). ~ Dormitorio 2 (4. 05m x 4. 05m). ~ Dormitorio 3 (4. 00m x 4. 00m). ~ Dormitorio 4 (4. 05m x 4. 00m). ~ Baño 1 (2. 00m x 1. 80m) ~ Baño 2 (1. 70m x 1. 15m). ~ Patio cubierto 1 (5. 45m x 1. 70m). ~ Patio cubierto 2 (4. 80m x 3. 60m). ~ Lavadero independiente (1. 75m x 1. 20m). · Distribución · ep: ~ Entrepiso 1 / Dormitorio 5 (4. 00m x 2. 15m). ~ Entrepiso 2 / Vestidor / Escritorio (4. 05m x 2. 60m). · Distribución · Plaza Azotea: ~ Terraza 1 (6. 20m x 2. 50m). ~ Terraza 2 · Sector 1 (5. 30m x 5. 95m). ~ Terraza 3 · Sector 2 (20. 55m x 5. 25m). · Superficies: ~ 165. 00M2: Superficie cubierta aproximada~ 155. 00M2: Superficie descubierta aproximada~ 320. 00M2: Superficie total aproximada#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Departamento · 42m² · 3 Ambientes · Alberti 1600. Departamento de 3 Ambientes en Alquiler. Parque Patricios

$ 750.000

$ 252.000 Expensas

44 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alberti al 1600

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes en alquiler-Está ubicado en piso 11 al frente. -Cuenta con living comedor, cocina con espacio para lavarropas, dos dormitorios con placard, baño completo y balcón con cerramiento. -El estado es muy bueno se entrega pintado. -Los dormitorios y la cocina dan al lateral del edificio por lo cual todo el departamento es luminoso. -Buena ubicación, cercano a la estación Inclan del subte H. Accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Matrícula cucicba Nº623"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes"

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EMPRENDIMIENTO-LEP-LEP-471_1_145758 · Almafuerte 391 - Parque Patricios - Capital Federal

Terminado · Entrega junio 2026

Departamentos desdeUSD 92.500

2 un.2 amb.58 a 109 m² tot.

ALMAFUERTE al 391

Parque Patricios, Capital Federal

Xintel(emprendimiento-lep-lep-471) Emprendimiento ubicado a metros del Parque Patricios, a pocas cuadras de Av. Caseros. Accesibilidad a Metrobus y subte. Edificio de 6 pisos con cómodas unidades de dos ambientes, todas con balcón, excepto la pb que cuenta con patio. Poseerá, además, parrillas y laundry. detalles de terminación. pisos. Cerámicos o porcellanatos de primera en Estar comedor-paso-dormitorio-cocina-baños y balcones. Revestimientos. Cerámicos o porcellanatos de primera en cocina, baños. carpinterías. Interiores de placard. Puertas placard frente integral corredizo. Marcos interiores en chapa. Puertas placas enchapadas. Ventanas y puerta balcón premarco y hojas de aluminio. artefactos sanitarios. Inodoro - bidet bañera de 1º marca. Bachas con mesada de granito. Griferias. fv o similar. Electricidad. Circuitos eléctricos, tomas especiales con protección térmica y disyuntor. Portero Eléctrico Visor. Calefacción-refrigeracion. Instalación para equipos Split. Agua caliente. Por calefón a gas individual. Instalación sanitaria. awaduct o duratop en desagües cloacales y pluviales. Hidro3 o acqua system fusion p/ alimentación de agua fría y caliente. Instalación. Cañerías de te., tv, video cable. Equipamiento. Muebles de cocina bajo mesadas. Mesada de granito. Bachas dobles de acero inoxidable. Cocina a gas Orbis o similar. Calefón Orbis o similar. Ascensor. Automático de última generación. Cabina de chapa para pintar y espejo

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Departamento · 57m² · 2 Ambientes · Departamento Dos Ambientes en Venta - Full Amenities

USD 115.000

$ 257.000 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Almafuerte 37

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en venta en el moderno edificio Índigo, ubicado en el corazón de Parque Patricios, dentro del Distrito Tecnológico. La unidad cuenta con: - Living comedor amplio con salida a balcón- Cocina integrada con diseño moderno- Dormitorio con vestidor- Baño completo- Balcón de generosas dimensiones Plus diferencial: la unidad se encuentra frente al sector de laundry, lo que aporta máxima practicidad en el día a día. Ambientes luminosos, excelente distribución y calidad constructiva en todos sus detalles. Ideal tanto para vivienda como inversión. sobre el edificio- Hall de entrada moderno- Calidad constructiva premium- Carpinterías dvh línea A40 en todas las unidades- Materiales sustentables y eficiencia energética- Edificio de uso mixto (viviendas + local comercial) Amenities: - Gimnasio externo totalmente equipado- Piscina, solárium y plaza seca- sum / Flex Space – coworking equipado- Huerta hidropónica- Guardabicicletas y bauleras- Estacionamiento con opción de alquiler- 3 ascensores electromecánicos- cctv en espacios comunesdetalles de la unidad- Preinstalación para aire acondicionado frío/calor- Pisos de primera calidad- Cielorrasos de hormigón visto en estar y dormitorio- Cocina con mesada de granito + bacha de acero- Anafe y horno eléctrico- Baño con sanitarios Ferrum Bari y grifería monocomando- Calefacción por piso radiante eléctrico- Frente de placard en melamina ubicaciónubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad: - Distrito Tecnológico de Parque Patricios- Cercano a polos gastronómicos, espacios verdes y centros de innovación transporte- Subte Línea H (Estaciones Hospitales y Parque Patricios) - Colectivos: 6, 9, 25, 50, 65, 101, 115, 128, 133, 134- Tren Belgrano Sur – Estación SáenzIdeal para quienes buscan un departamento moderno, bien ubicado y con amenities de calidad, o para inversores que quieran posicionarse en una zona en pleno crecimiento. Consúltanos para más información o coordinar una visita. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

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Departamento · 66m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes 66 m² 2 Patios Edificio Impecable Av Caseros en Parque Patricios

USD 84.000

$ 104.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Caseros al 2400

Parque Patricios, Capital Federal

¡ 3 ambientes al contrafrente! ¡ gran luminosidad Y ubicación! #Venta | #Departamento | #Estándar | #ParquePatricios | #3amb | #ContrafrenteAvenida Caseros 2400, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento estándar de tres (3) ambientes, dispuesto hacia el contrafrente, ubicado centricamente sobre la avenida principal, en el barrio de Parque Patricios. ~ Orientación hacia el S (Sur). Gran luminosidad. Vista residencial. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas al exterior. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H · Estación Caseros. Cercanía a subida Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en 1978. Su fachada combina hormigón pintado en color gris, con vidrios templados y barandas de hierro forjado de sus balcones. ~ Su acceso peatonal se encuentra revestido en mármol, con ingreso por puerta construida en hierro, vidrio repartido con zócalo y tirador de bronce. ~ Cuenta con 11 pisos. 6 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automatizados. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Hall de recepción (1. 10m x 1. 20m). ~ Living comedor (4. 40m x 3. 15m). ~ Patio principal (6. 45m x 1. 45m). ~ Lavadero incorporado (1. 20m x 1. 00m). ~ Cocina (3. 10m x 1. 80m). ~ Patio interior (4. 05m x 1. 45m). ~ Hall de distribución (0. 80m x 2. 70m). ~ Dormitorio principal (3. 15m x 2. 90m). ~ Dormitorio secundario (3. 10m x 2. 10m). ~ Baño completo con bañera (2. 20m x 1. 50m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en mármol gris en su hall de recepción, living comedor y distribuidor. ~Su cocina cuenta paredes azulejadas y pisos de mosaicos graníticos. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) se encuentra enchapado en aglomerado color mostaza. ~ Mesada de mármol gris. Bacha doble de acero inoxidable. Cocina a gas marca Orbis. Pileta y conexión para lavarropas incorporada a patio principal. ~ Su baño cuenta con pisos y paredes revestidos en cerámicas marmoladas color gris. Vanitory, artefactos completos, ventana y bañera instalada en su baño. ~ Cuenta con placares empotrados de apertura frontal con divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida en ambos dormitorios. · Superficies: ~ 65. 79M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Departamento · 51m² · 2 Ambientes · Departamento Venta Parque Patricios 2 Ambientes Piso Sexto a Estrenar Entrega Dic 2026

USD 103.000

55 m² tot.2 amb.1 baño

Caseros al 3400

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento 2 ambientes con balcón y parrilla individual con aire acondicionado frío calor instalados en living y dormitorio con entrega en diciembre 2026 estimada a precio de pozo sobre avenida Caseros al 3400 Con seguridad virtual 24 hs y posibilidad de estacionamiento en el propio edificio ya que existen cocheras disponibles para los propietarios sin salir del edificio ¡Bienvenidos a tu futuro hogar en Parque Patricios, un barrio vibrante y en constante crecimiento en Capital Federal! Este moderno departamento está estratégicamente ubicado en la Calle Caseros 3477, Piso 6, Departamento A, y es ideal para quienes buscan un espacio acogedor con un alto potencial de alquiler. Con una superficie cubierta de 51 m2, este departamento de 2 ambientes ofrece una distribución práctica y funcional. La orientación oeste garantiza una excelente iluminación natural durante la tarde, creando un ambiente cálido y acogedor en el living comedor. Además, el balcón al frente es el lugar perfecto para disfrutar de la vista urbana mientras te relajas después de un largo día. La cocina americana está equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias, y el comedor diario ofrece un espacio cómodo para disfrutar de tus comidas. Con un dormitorio principal y un baño completo, este departamento es perfecto para parejas jóvenes o profesionales que buscan independencia en un entorno moderno. Entre los servicios destacados, encontrarás acceso a agua corriente, electricidad, internet, cable, y más. Además, el edificio cuenta con dos ascensores y ofrece seguridad 24 horas, brindando tranquilidad y protección en todo momento. Las comodidades adicionales incluyen aire acondicionado individual, calefacción por aire, y termo eléctrico, asegurando confort durante todo el año. Y si eres amante de las mascotas, ¡no te preocupes! Este departamento es apto para ellas. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina estilo moderno y comodidad en una ubicación privilegiada. ¡Este departamento en Parque Patricios te está esperando! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas. Fotografías no contractuales ni vinculantes.

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Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Venta - Mono Ambiente Luminoso - Parque Patricios

USD 65.000

28 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Chiclana al 3000

Parque Patricios, Capital Federal

Venta - Mono Ambiente luminoso - Parque Patricios¡Ideal inversores o primera vivienda! Se trata de un moderno y funcional monoambiente, ubicado en un piso alto que garantiza gran luminosidad natural y una vista despejada a la ciudad. El diseño del espacio permite una división entre el sector de living-comedor y el dormitorio. Detalle de los Ambientes: Estar / Comedor Integrado: Espacio cómodo con pisos de porcellanato de fácil mantenimiento. Cuenta con un equipo de aire acondicionado frío/calor ya instalado. Sector Dormitorio: Estratégicamente ubicado junto al gran ventanal, con espacio para cama matrimonial. Posee un amplio armario empotrado (frente de placard corredizo de piso a techo) que optimiza al máximo el guardado. Cocina Integrada de Concepto Abierto: Equipada con muebles sobre y bajo mesada en melamina texturada combinada. Cuenta con espacio para heladera alta, microondas y horno eléctrico independiente. Espacio para Lavarropas: Un gran valor agregado para este tipo de plantas, cuenta con la conexión para lavarropas de carga frontal perfectamente integrada debajo de la mesada de la cocina. Baño Completo: Moderno y de excelentes terminaciones. Dispone de vanitory flotante con bacha de apoyo de diseño, espejo de generosas dimensiones, sanitarios completos (inodoro y bidet) y una cómoda ducha con mampara de vidrio templado. Conectividad y Transporte Público Excepcionales: El punto fuerte de este monoambiente es su inmejorable red de accesos y transporte, facilitando el traslado hacia cualquier punto de la Ciudad de Buenos Aires: Acceso Inmediato al Metrobus Sur: Al estar sobre la Avenida Chiclana, cuenta con paradas de Metrobus a metros de la puerta (Estación Sánchez de Loria), lo que garantiza viajes rápidos, ordenados y seguros hacia el centro y el sur de la ciudad. Proximidad a la Red de Subtes: Se encuentra a pocas cuadras de la Estación Hospitales (Línea H), permitiendo combinar de forma directa con las líneas A, B, D y E, conectando con las principales universidades y centros comerciales en minutos. Gran Variedad de Líneas de Colectivos: En un radio de 2 cuadras circulan numerosas líneas que cruzan toda la ciudad (como el 65, 101, 115, 128, 134, 143, 160 y 164), ofreciendo alternativas de transporte durante las 24 horas. Cercanía a Arterias Clave: Rápido acceso vehicular a las avenidas Caseros, Boedo, Jujuy y a la Autopista 25 de Mayo, para quienes se desplazan en auto. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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PH · 110m² · 3 Ambientes · PH S/exp en Caseros Al 2000 - Playroom 110 m² Impecable Gran Terraza Suite

USD 135.000

110 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

AV. Caseros al 2000 1°

Parque Patricios, Capital Federal

Ph 3 ambientes + playroom O quincho con posibilidad de parrilla, sin expensas Y en 2 plantas. Contrafrente. 110 M2 totales. Impecable. Posibilidad de construir en gran terraza. 2 baños completos (suite + semi suite) Y cocina comedor reciclados A nuevo. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Carpinterias de cedro. 4 unidades por pasillo. entre av. Velez sarsfield Y juan carlos gomez(A 2 cuadras del parque florentino ameghino - A 4 de av. Brasil - A 5 de av. Jujuy Y subte linea H - A 5 de plaza la vuelta de obligado) parque patriciosapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318FichaBrick=Ver datos

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Casa · 180m² · 8 Ambientes · Casa 5 Amb en Parque Patricios

USD 150.000

180 m² tot.8 amb.4 dorm.2 baños

Juan Bautista Jantin al 2100

Parque Patricios, Capital Federal

¡Oportunidad en excelente ubicación! Casa Lote propio (10. 28 x 18. 19) distribuida en Dos departamentos uno al frente y otro al contra-frente ambos con entradas independientes. Sin subdivision. — Ideal inversores o dos familias. Unidad al frente: Amplio departamento de tres habitaciones, con cómodo patio cubierto, cuarto adicional en terraza y terraza propia. Propiedad luminosa, funcional y lista para mudarse. Unidad al contra-frente: Departamento de dos habitaciones, con patio y terraza. Esta unidad requiere reciclado total, ideal para remodelar y personalizar a gusto. ¡Gran potencial para renta o para vivienda multifamiliar! Propiedad con excelente distribución, sin expensas y en una zona muy buscada, cerca de comercios, transporte y servicios. ¡Consultanos para coordinar tu visita! ihoVer datos

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Living Comedor · Parque Patricios PH 3 Amb con Patio Cubierto

USD 89.000

$ 76.800 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Esteban de Luca al 2200

Parque Patricios, Capital Federal

¡ph con patio cubierto a metros del subte y del Parque Patricios! Ubicado sobre Esteban de Luca al 2200, en una zona estratégica de Parque Patricios, con fuerte movimiento comercial y excelente conectividad. A solo dos cuadras del subte, cercano a avenidas principales, locales, comercios de cercanía, servicios, espacios gastronómicos y a pocas cuadras del Parque Patricios, uno de los puntos verdes más importantes del barrio. La propiedad es un ph interno en planta baja, desarrollado en dos niveles, en muy buen estado general. Se destaca por su distribución funcional, su patio cubierto con techo de vidrio corredizo y la posibilidad de aprovechar cada ambiente de manera cómoda y versátil. El edificio es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Al ingresar, nos encontramos con un patio de cómodas dimensiones, actualmente cubierto con vidrio corredizo, lo que permite utilizarlo durante todo el año. En este sector se ubica el lavadero bajo la escalera y también el baño completo. Hacia la derecha se accede al living comedor, un ambiente amplio y bien definido, con espacio para sector de estar y comedor. La cocina se encuentra refaccionada, con buena ventilación y una distribución práctica para el uso diario. En Planta alta se desarrolla el dormitorio principal en entrepiso, con placard. Además, cuenta con un segundo dormitorio en altillo, ideal como habitación secundaria, escritorio, espacio de trabajo o guardado adicional. Una propiedad práctica, cómoda y bien ubicada, ideal para quienes buscan un ph en planta baja, con patio cubierto, bajas expensas y excelente acceso a transporte, comercios y espacios verdes en Parque Patricios. ¿Querés hacer una visita express? Solicitá una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa. ¿Querés saber de qué se trata? Contáctanos. Este inmueble -no - cumple los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Ambientes en Parque Patricios

USD 150.000

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Monasterio al 100

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio ubicado frente al Parque Florentino Ameghino, un singular pulmón verde urbano, desde donde se aprecian 46 622 M2 de espacios verdes y frondosas arboledas que transmiten esa sensación de paz y tranquilidad que solo la naturaleza te brinda. El edificio: • 35 departamentos distribuidos en 9 pisos• Estudios de 21 m2• Monoambientes desde 33. 55 m2 totales hasta 59 m2 totales• Departamentos de 2, 3, 4 y 5 ambientesEl departamento: Departamento de 2 ambientes con balcón aterrazado en el 9 piso al frente• 58. 36 m2 totales• 42. 92 m2 cubiertos• 15. 44 m2 descubiertosApto para uso profesional Se entregan con: • Solados interiores de porcelanato símil madera• Carpinterías de aluminio Módena o símil• Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable• Grifería de cocina monocomando fv arizona o símil• Baños con artefactos Ferrum bari o símil• Griferías de baño monocomando Fv o símil• Frentes de placar de melamina• Muebles de cocina de melamina• Artefactos de cocina eléctricos• Termotanque eléctrico• Preinstalación de aire acondicionado• Conexión para lavarropasEl barrio: Parque Patricios es uno de los barrios con mayor Proyección y desarrollo urbanístico de caba, gracias a un impulso gubernamental y empresarial sin precedentes, en donde la sede de gobierno, los ministerios y el distrito tecnológico le han dado un crecimiento exponencial, jerarquía, mayor seguridad y bienestar al barrio. Entorno barrial: Plazas y parquesLínea H de Subte a 300 metros, metrobus sur (uniendo Puente la Noria con 9 de Julio) 11 hospitales de todas las especialidades, públicos y privados, todo en un radio de 15 cuadras a la redondaMás 50 colegios privados y 250 estatalesTodos los bancos y amplia red de cajerosReconocidas FranquiciasAmplia variedad gastronómicaGran variedad de comercios de primer nivelFecha de entrega noviembre de 2025Hace tu consulta y nos ponemos en contacto

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Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Depto Amplio 2 Amb. U$s50.000 + Financiación Privada y Bancaria

USD 79.000

$ 138.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Saenz Peña al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento 2 amb a la calle en venta apto credito O financiación directa privada ubicado en Saenz Peña 1987, en el corazón de Parque Patricios, Capital Federal. Esta propiedad ofrece un cómodo espacio de 2 ambientes, ideal para quienes buscan una ubicación estratégica. Dispone de 1 baño completo y se encuentra en disposición frente, lo que garantiza una excelente iluminación natural. El edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas. Entre los servicios disponibles, destacan agua corriente, gas natural y electricidad, esenciales para el confort diario. Con una expensa mensual de 138. 000 pesos, es una opción atractiva para quienes desean residir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Medidas aproximadas de ambientesLiving 5, 5 x 3Balcon 1 x 3Hall 2, 8 x 1, 6Cocina 1, 8 x 2, 9 + 3, 3 x 1, 8 lavadero 1, 8 x 1Baño de 2, 5 x 1, 5Dormitorio 2, 9 x 3, 5

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Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires

USD 89.000

$ 50.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

gral urquiza 1600

Parque Patricios, Capital Federal

Moderno monoambiente divisible de 33 m² con cocina integrada, baño completo, balcón y gran luminosidad. Edificio con pileta climatizada, gimnasio, coworking, parrillas, jacuzzi, seguridad 24 hs y más. Ubicación ideal, cerca del subte y universidades. Expensas bajas $50. 000. ¡Estilo, confort y rentabilidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Buenos Aires! / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - Parque Patricios a Estrenar con Amenities

USD 126.000

$ 200.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Jujuy al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento hermoso a estrenar con posibilidad de financiacion. Palier de accesoporcellanato importado 60x60cm.. Zócalos de porcellanato. Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintados al látex color blanco y gris. Artefactos de luz dicroicas led embutidos en cielorraso c/sensor de movimiento. Luminarias de emergencia, ventilaciones, hidrantes y matafuegos reglamentarios. estar comedor Y pasillo de distribucionparedes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. Buña perimetral en cielorraso aplicado. Pisos de porcellantos simil madera marca ilva primera calidad. Zócalos de madera pintados de blanco. Aire Acondicionado f/c 5200w marca sigma instalado. cocina Y lavaderopisos porcellanato 60x60cm. Revestimientos venecitas combinadas 2x2cm en cocina y cerámicos 33x33cm en lavadero. Muebles bajo mesadas y alacenas en melamina blanca con perfil "J" y cantos de abs 2mm. Mesada de Technistone Gobi grey en 20 mm de espesor. Barra desayunador madera laqueada blancaGrifería sobremesada monocomando marca fv. Bachas de cocina de acero inoxidable marca johnson. Horno y anafe electricos marca longvie. Purificador con filtros marca longvie instalados en todos los dptos. Lavarropas marca longvie instalados en todos los dptos. Heladera marca electrolux instalada en todos los dptos. dormitoriosparedes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. Buña perimetral en cielorraso aplicado. Pisos de porcellantos simil madera marca ilva primera calidad. Zócalos de madera pintados de blanco. Aire Acondicionado f/c 2650w marca sigma instalado. Frente e interior de placard y vestidor completo. balcones Y terrazasparedes revocadas a la cal fratazado al fieltro pintadas al látex color grisCielorraso de durlock para exterior con artefactos de luz embutidos. Piso cerámicos texturados 60x35cm. Barandas de aluminio anodizado aluar con vidrios laminados. Artefactos de luz dicroicas led embutidos instalados. Hall de acceso. Cocheras cubiertas en pb y subsuelo. Porteria o Salón de usos múltiples 65m2 cubiertos con terraza con parrilla (10º piso)

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PH · 165m² · 4 Ambientes · PH 4 Amb Triplex con Terraza

USD 164.000

205 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Uspallata 2019

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicada en la calle Uspallata, esta casa se encuentra en una zona que combina la tranquilidad residencial de sus calles arboladas con el dinamismo de un polo empresarial moderno. A pocas cuadras se encuentran espacios verdes emblemáticos como el Parque Ameghino y el Parque Patricios, ideales para disfrutar al aire libre. La zona también cuenta con una oferta gastronómica en expansión y cercanía a centros de salud de primer nivel. El ph tiene solo 3 unidades, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. El acceso hacia el primer piso es por escalera de mármol, cómoda y amplia. La casa fue refaccionada a nueva en los años 2000 que se hicieron cambio de cañerías, conexiones y más. Esta propiedad se destaca por su distribución en tres niveles, separando perfectamente el área social, la privada y el espacio de ocio. primer piso: Amplio living comedor con pisos de parquet y ventana al frenteCocina comedor diario independiente, también con ventanal a la calleBaño con antebaño (mesada de mármol de calidad) Y una práctica baulera en el bajo escalerasegundo piso: Hall de distribución que lleva a 3 dormitoriosDos de ellos dan al frente con salida a dos balconesBaño principal completo con bañera y mampara de vidriotercer piso: Una increíble terraza propia con parrilla para disfrutar al aire libreQuincho techado con ventiladoresToilette de servicioLavadero con mesada y bachaGracias a su ubicación al frente y su orientación Noreste, la propiedad tiene sol directo de mañana y mediodía, asegurando ambientes cálidos y luminosos todo el año. Además, todas las instalaciones (luz, gas y agua) fueron hechas a nuevo hace 20 años. La propiedad está bien cuidada y mantenida por sus propietarios, por lo que no necesita obra de ningún tipo para entrar a vivir. Medios de Transporte: Subte Línea H (Estaciones Caseros y Hospitales a pocas cuadras) Colectivos: 6, 9, 25, 28, 50, 65, 91, 95, 134, 150Acceso cercano a Av. Caseros, Av. Jujuy y a Autopista 25 de Mayono te pierdas esta oportunidad! Contactáme y agendemos tu visita. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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PH · 160m² · 5 Ambientes · Venta PH en Block Tres Dos Ambientes Parque Patricios con Terrazas y Patios Propios

USD 260.000

260 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Catulo Castillo al 2800

Parque Patricios, Capital Federal

Venta dos ph, de dos Y tres ambientes, con patio cada uno de ellos Y terraza propia! -Estos dos ph se venden en conjunto, totalmente reciclados, se ingresa por pasillo propio, techado. El primer Ph tiene dos ambientes, al ingresar encontramos palier, que da a patio central, cocina abierta y un gran y muy luminoso living comedor y toilette. Dormitorio con baño en suite y salida a patio central, en el que encontramos escalera caracol que lleva a terraza propia y muy amplia. El segundo Ph, es al fondo, se entra por patio en el que encontramos un toilette, y dos entradas, por un lado accedemos a la cocina, por el otro ventanal accedemos al livingBaño completo, y dos dormitorios, el principal tiene una escalera que lleva a un espacio en el que se puede poner escritorio o vestidor, el segundo dormitorio se encuentra en el segundo pisoEn el patio hay una escalera que nos lleva a un ambiente mas, puede ser tercer domritorio, y luego sigue la escalera que termina en terraza con quincho y parrilla. Puede ser para dos familias, o para inversion. Muy cerca de colectivos y subte Muy bien ubicado, Parque Patricios es el núcleo del Distrito Tecnológico de Buenos Aires, consolidándose como una importante zona técnica y polo tic de Latinoamérica. Alberga más de 300 empresas tecnológicas, incluyendo firmas líderes como Accenture, Despegar y Mercado Libre, generando miles de empleos y atrayendo inversiones significativas. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kphVer datos

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Departamento · 59m² · 3 Ambientes · Venta Depto. 3 Ambientes, Balcon, Parque Patricios

USD 115.000

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Juan de Garay 1800

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Sandra Sulc. Venta depto. 3 ambientes, Balcon, Parque Patricios, Al frente, sobre Avenida Juan de Garay, casi esquina Av. Entre Rios. Excelente Ubicación: A 5 minutos del Congreso. A dos cuadras de la autopista 25 de Mayo. Gran Conectividad: Colectivos: 12, 50, 62, 84, 97, 143 y 168 – Subte Linea E. A 3 cuadras del Hospital Garrahan, a 8 cuadras del Hospital Británico. Al lado del Colegio Froebel, a 10 cuadras del tradicional colegio Bernasconi. En la esquina del Parque Vuelta de Obligado. fecha de entrega: 1/9/2026. 50% Anticipo y saldo en cuotas fijas en usd. Características: Departamento Luminoso, con Ventilación cruzada. Ventanas en el Living/Comedor con balcon, en cada dormitorio y dos ventanas en la Cocina. Dormitorios con espacio para placard. Paredes de mampostería entre las unidades. Pisos de Cerámica. Aberturas de Aluminio. Ideal para una familia, espacio para placares en cada dormitorio. Boca para aire acondicionado en el living comedor. Escribinos hoy y te mandamos toda la información! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 47m² · 3 Ambientes · Venta. Depto. 3 Ambientes. Balcón. Parque Patricios.

USD 56.000

$ 157.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Matheu 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento tres ambientes con balcón corrido. Ingreso a través de hall de recepción. Amplio living comedor con cocina integrada, de concepto abierto y espacio para comedor diario. Desde el área social se accede al sector privado mediante un distribuidor que conecta los ambientes. Cuenta con dos dormitorios, ambos con salida al balcón corrido, lo que aporta gran luminosidad y ventilación natural. Baño completo. Balcón de generosas dimensiones con acceso desde los ambientes principales. Información adicional: Edificio con encargado permanente y tótem de seguridad. Plaza de juegos para niños. Cuatro ascensores. Calefacción y refrigeración mediante aire acondicionado frío/calor. Servicios de gas natural, electricidad, agua corriente y cloacas. Expensas Mayo 2026: $157. 000. El edificio se encuentra ubicado a una cuadra de Av. Juan de Garay y Av. Jujuy y a tres cuadras de la estación de subte linea &quot;H&quot;. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Tipo Casa en Av Jujuy Al 2000 - Espacio Aereo Gran Patio Baulera

USD 58.000

$ 26.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AV. Jujuy al 2000 PB

Parque Patricios, Capital Federal

(no apto credito) depto tipo casa 2 ambientes. Contrafrente. 60 M2 + espacio aereo autorizado A construir por escritura. Baulera. Amplio patio. Gran dormitorio. Baño Y cocina completos. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Edificio de 2 pisos. expensas: $ 26. 000. - + $ 80. 136. - de extraordinariasentre rondeau Y 15 de noviembre de 1889(A 1 cuadra de av. Caseros Y subte linea H - A 3 del parque florentino ameghino - A 5 del parque patricios - A 5 de av. Juan de garay Y metrobus) parque patriciosapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318FichaBrick=Ver datos

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Departamento · 44m² · 3 Ambientes · Venta de Departamento 3 Ambientes en El Barrio de Parque Patricios! Luminoso!

USD 72.000

$ 107.000 Expensas

44 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Vélez Sarsfield al 100

Parque Patricios, Capital Federal

Muy buen 3 ambientes, luminoso, en Parque Patricios. El depto se compone de: - Un living-comedor- Una cocina con espacio para headera- Un baño completo- 2 dormitorios con armarios empotradosUbicado un lindo y moderno edificio, en una buena ubicación! Muy luminoso! Datos útiles: Barrio: Parque Patricios - Comuna: Comuna 4 - Área Hospitalaria: htal. J. M. Pennacomisaría Comunal: 4 - Comisaría Vecinal: 4A - Distrito Escolar: Distrito Escolar vtransportes cercanos: Colectivos: 9, 25, 28, 37, 46, 50, 59, 65, 91, 95, 133, 134, 150-Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredorinmobiliario Dario Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadasexclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la leynacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del códigocivil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Venta Departamento de 2 Amb a Estrenar Balcón Amenities en Parque Patricios.

USD 132.729

$ 180.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Av. Jujuy al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Venta Departamento de 2 amb a Estrenar con balcón y Amenities en Parque Patricios. • Departamento de 2 ambientes a Estrenar con Amenities en Parque Patricios. • Excelentes terminaciones (aberturas dvh de primer nivel, mesadas, griferías, pisos y revestimientos de primera marca). • Piso 7 al contrafrente. • Orientación Este. • Living Comedor con salida a Balcón. • Dormitorio en suite con Placard. • Toilette. • Amplia Cocina con barra abierta al living y espacio para lavarropas (ya instalado). • Artefactos eléctricos (anafe y horno) de primera marca. • Calefacción individual por piso radiante eléctrico. Regulada por Termostato individual. • Agua por Termotanque eléctrico. • 2 Aires Acondicionados. • No tiene Encargado, sí empresa de limpieza. • Se entrega con interiores de placard, Heladera, lavarropas y los 2 aires acondicionados. • Amenities: Amplio Sum con Parrilla en el último Piso. • Posibilidad de comprar Cochera Fija Cubierta (no incluida en el precio). En el Tour Virtual se puede recorrer todo el departamento. Superficie Cubierta: 46, 21m2Superficie Semicubierta: 4, 78m2Superficie Total: 50, 99m2El departamento es de 2 ambientes a Estrenar con balcón al frente. Living- comedor con amplios ventanales y salida al balcón. Dormitorio en suite con Placard. Toilette. Cocina abierta al living con mesada de apoyo. Buen espacio de guardado. Lavadero integrado en la cocina, bajo mesada. El edificio cuenta con un amplio Sum con Parrilla en el último Piso. El edificio está ubicado a pocas cuadras del Parque Florentino Ameghino y del Parque la Vuelta de Obligado. Está dentro del distrito tecnológico, una zona en constante desarrollo, con una muy buena ubicación y accesibilidad. Es un excelente producto tanto para renta como para vivir. Expensas Noviembre 2025 $ 180. 000En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. ¡Si tenés una propiedad para Vender o Alquilar, no dudes en consultarme! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento. Hacemos Tour Virtual, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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