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11.510 Propiedades e inmuebles en Provincia de Neuquén o Neuquén Capital, Neuquén o El Progreso , Neuquén

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USD 189.000

863 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Alfa Centauro 330

Las Balsas, Villa La Angostura

Venta casa 3 ambientes de 110m2 construidos en una sola planta en Barrio Las Balsas, Villa La Angostura. Dentro de un entorno natural privilegiado, la propiedad tiene un terreno propio de 863, 50 m2, más un espacio de estacionamiento compartido con otras dos unidades que conforman el ph (compuesto en total por 5 Unidades Funcionales todas independientes). El lote posee partes de mallín que realza el entorno natural. La casa posee 96m2 cubiertos y 29m2 semicubiertos, distribuidos en una sola planta. La misma cuenta con dos dormitorios, ambos con baño completo en suite, y placares. Living cocina comedor integrados. La construcción es en seco, sobre pilotes, diseñado con precisión por ingenieros, garantizando estabilidad y armonía con el terreno. Las casas tienen vista al cerro, son luminosas y espaciosas. Poseen todos los servicios (luz, agua y gas natural), con medidores independientes. Ubicadas en el barrio Las Balsas, a 3km del centro del pueblo y a 1km de la playa. Acepta departamento en villa la angostura como parte de pago. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Super destacado

Departamentos desdeUSD 96.000

2 un.1 a 3 amb.34 a 63 m² tot.

San Patricio del Chañar

Neuquén, Neuquén

Complejo Chañar 3 – Invertí en Vaca Muerta, sin ocuparte de nadaUn pool de rentas pensado para que formes parte del negocio inmobiliario más rentable de Argentina, sin preocuparte por la administración, ocupación o mantenimiento de tus unidades. Complejo Chañar 3 es un desarrollo habitacional ubicado sobre la Ruta 7, en San Patricio del Chañar, diseñado para inversores que buscan una alternativa rentable, simple y segura. La inversión ofrece una rentabilidad estimada superior al 12-15% anual en dólares, con retorno pasivo, administración centralizada y una demanda sostenida en una de las regiones con mayor proyección de crecimiento del país. El complejo contempla: - 160 departamentos monoambientes (34, 5 m²) para 1 o 2 personas- 80 departamentos de 3 ambientes (63 m²), con 2 dormitorios y 2 baños, para 2 a 4 personasTodas las unidades se entregan completamente equipadas, listas para habitar o alquilar. Incluyen: - Sommiers, respaldos y mesas de luz- Muebles de comedor, vajilla y utensilios- Cortinas blackout, tv led, aire acondicionado- Anafe eléctrico, heladera bajo mesada, horno eléctrico o microondas- Pava eléctrica, placards, espejo, percheros- Decoración y detalles funcionalesTerminaciones y calidad constructiva: - Pisos cerámicos o alisado de cemento- Carpinterías de aluminio con dvh- Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable- Muebles bajo mesada y alacena- Cielorrasos suspendidos en baños y cocinas- Revestimientos cerámicos en zonas húmedas- Puerta de acceso reforzada y grifería de primera marcaEl complejo también incluye: - Espacios verdes- Estacionamiento- Locales comercialesUbicado en una región con fuerte expansión industrial y demográfica, impulsada por más de 30 empresas nacionales e internacionales, Chañar 3 se consolida como una de las inversiones más sólidas y rentables del país, con respaldo operativo, retorno en dólares y posibilidad de financiación. Bienvenido a Complejo Chañar 3. °Unidades disponibles: monoambientes y 3 ambientes. °Entrega por etapas: entre 2026 y 2027. °Consultar por unidades funcionales activas (valores diferenciales). °Apto financiación. Para más información no dudes en consultarnos. Nueva Vista Propiedadescmcpsi 7202

Super destacado

USD 155.000

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Topa Topa 385

Barrio Norte, Villa La Angostura

El complejo Maderos 1, unidad funcional 2, está ubicado en la calle Topa Topa 385 a 300 Mts del centro comercial de Villa La Angostura, a 150 Mts de la Ruta 40 en un entorno de parque natural. Predio parquizado e iluminado, con acceso controlado con portón automático de uso exclusivo de los propietarios. Solo 4 viviendas de excelente calidad constructiva. La unidad funcional 2 y 3 tienen una superficie de terreno propio de 94. 64mts2 la superficie de las viviendas son de 72mts2 distribuidos. Planta Baja: Acceso vehicular a la vivienda, con espacio propio para estacionar frente a cada unidad, con posibilidad de cubierta para dejar 1 vehículo. Acceso principal semi cubierto. Amplio Hall de entrada, con espacio cerrado para guardado de ropa y equipos. Toilette con sanitario y lavatorio. Cocina con equipamiento completo. Cocina con horno, pileta y grifería monocomando. Amoblamiento de cocina completo. Espacio para heladera. Espacio de comedor. Espacio verde exterior parquizado, delimitado y privado para cada unidad, donde puede disponerse parrilla y accesorios de jardín. Sala de máquinas cerrada para instalación de bomba presurizadora, termo tanque y caldera. Planta Alta: Hall distribuidor, Baño completo con sanitarios, Ducha con mampara de vidrio templado y griferías monocomando. 2 dormitorios con placares embutidos con interior y frentes instalado. Las viviendas se entregan totalmente terminadas con amoblamientos de cocina completos, interiores y frentes de placares instalados, pintura completa y cortinas tipo roller instaladas. Detalles Constructivos: Muros exteriores de mampostería de 24 cm de espesor y 16 cm en muros interiores. Revestimientos exteriores símil piedra, Siding Cedar y chapa según proyecto, obteniendo excelentes terminaciones y detalles. Mínimo a nulo mantenimiento. En el caso de muros divisorios entre viviendas, serán dobles (50 cm en total) con cámara de aire intermedia para máxima aislación acústica, privacidad e independencia constructiva. Cubierta con estructura de madera, aislación termoacustica e hidrofuga y terminación con chapa prepintada negra. Pisos y revestimientos de porcelanato, sanitarios enlozados blancos, griferías monocomando. Terminaciones de muros y cielorrasos de yeso con pintura látex. Mesada de cocina de granito. Carpinterías exteriores de aluminio con perfiles Aluar 54 mm de última tecnología con puente de ruptura térmico de 24mm. Vidrios termopaneles D. V. H. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Super destacado

USD 430.000

93 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Cacique Antriao 80 Barrio Privados DOS Lago Villas & Marinas

Epulafquen, Villa La Angostura

Venta | Departamento Premium de 3 Ambientes con Vista Panorámica al Lago en el exclusivo Barrio Privado Dos Lagos Villas & Marinas, Villa La AngosturaEn un entorno natural único y con acceso a un completo sector de Amenities premium, este exclusivo departamento de 3 ambientes ofrece calidad, confort y terraza privada con vistas inigualables frente al Lago Correntoso. Su diseño funcional, detalles constructivos de alta gama y acceso directo en planta baja lo convierten en una opción ideal para vivir, invertir y generar una renta turística inmediata aseguradaTotalmente equipado y amoblado para disfrutar desde el primer día. 93 m² totales (cubiertos + terraza + baulera) 2 dormitorios con placares completos, separados por el living comedor para mayor privacidad 2 baños completos con bañera (uno en suite) ambos con vistas panorámicas al LagoTerraza privada con muebles de aluminio y vista panorámica Cochera semi cubierta + baulera Detalles constructivos de alta gama: Aberturas de pvc doble vidrio hermético Puertas OblakPorcelanatos ilvaplacares con herrajes alemanes y cantos abs reforzadosCocina con bajo mesada y alacenas vidriadas, diseño bitono, mesadas en PurastoneAnafe vitrocerámico y horno eléctricoGriferías Hidromet, piletas Johnson, artefactos RocaMamparas de vidrio templado y toalleros eléctricosDeck de pvc premium en terrazaÁrea Amenities de primer nivel: Un espacio de bienestar integral con diseño y equipamiento premium: Piscina climatizada interior y exteriorGimnasio con máquinas de última generaciónSauna seco y húmedoDuchas escocesasÁreas comunes para relax, con ambientación moderna y entorno natural Una propiedad de categoría, ubicada en uno de los destinos más exclusivos de la Patagonia, pensada para quienes valoran la calidad, la tranquilidad y el confort. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Super destacado

USD 149.000

$ 200 Expensas

2511 m² tot.

Av. Arrayanes 3445

Las Balsas, Villa La Angostura

Venta Lote de 2. 511, 92 m2, con vista parcial al lago, barrio cerrado Los Rododendros Villa la Angostura. El barrio ubicado a 3km del centro de Villa la Angostura, y a 300m de la entrada del cerro Bayo. El mismo posee portón con control de acceso cámaras de seguridad, todos los servicios subterráneos y los pilares de los servicios ya instalados en todos los lotes. El barrio se caracteriza por la tranquilidad y privacidad, además de un excelente entorno con propiedades de categoría. El lote es plano en el frente y una leve pendiente en la parte del fondo, donde al tener mas altura es mayor la vista al lago. Tiene todos los servicios y se encuentra listo para empezar a construir. Superficie Total: 2. 511, 92 m2. Tipo subdivisión: ph. Tipo Terreno: pendiente. Forma del terreno: regular. Servicios: Gas natural: Si (Sujeto a Camuzzi Gas Del Sur) Luz: Si (Sujeto a requerimientos epen) Agua Corriente: Si. Acceso Internet: Si. (El pedido de suministros de los servicios será a cargo del comprador) Factibilidad constructiva: fos: 10% - Construibles: 252m2 en planta baja. fot: 15% - Construibles: 376m2 totales en ambas plantas. Cantidad de Volúmenes: 1. Cantidad de uf: 1uf / 1 Volumen. Altura Edificable: 9 m. Uso Comercial: No. Planos Aprobados: no. (Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares.) Entrega: Inmediata con escritura. Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Super destacado

USD 219.000

$ 100.000 Expensas

59 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Villegas 1060 Piso 1 Departamento

Centro, San Martín de los Andes

¡Oportunidad de Inversión Premium! Depto Amoblado con Cochera y Amenities – Centro de San Martín de los Andes¿Buscás una propiedad lista para generar ingresos desde el primer día o tu próximo refugio en la Patagonia? Este impecable departamento de 59 m² cubiertos, ubicado en el corazón de San Martín de los Andes, combina una ubicación estratégica inmejorable con el confort y los amenities más buscados por el turismo de alta gama. Ideal para renta temporaria (Airbnb / Booking) o vivienda permanente de categoría. ## Características PrincipalesSuperficie: 59 m² excelentemente distribuidos. Ubicación: Primer piso al frente, con acceso rápido por ascensor. Estado: Completamente amoblado y equipado con excelente gusto (listo para habitar o alquilar). # Distribución y ConfortLiving-Comedor: Un espacio luminoso y acogedor con salida directa a un encantador balcón, ideal para disfrutar del aire de montaña. Cocina Integrada: Moderna cocina equipada, con una funcional barra desayunadora que optimiza el espacio y fomenta los momentos compartidos. Dormitorio en Suite: Habitación principal de gran tamaño con baño completo en suite, garantizando máxima privacidad. Toilette de Recepción: Un segundo baño social, una comodidad indispensable tanto para visitas como para el confort diario si se alquila a turistas. # Amenities y Adicionales de CategoríaCochera propia: Un valor agregado fundamental en pleno centro de la ciudad. Gimnasio: Totalmente equipado dentro del edificio, ideal para mantenerse en forma sin salir de casa. ## ¿Por qué es ideal para Airbnb? Ubicación Estratégica: Situado en pleno centro, permite a los huéspedes moverse a pie hacia los mejores restaurantes, chocolaterías y comercios de la ciudad, y ofrece un acceso directo a las rutas hacia el Cerro Chapelco y el Lago Lácar. Configuración Perfecta: Al contar con toilette de recepción además del baño en suite, permite albergar huéspedes en el living (ej. Sillón cama) manteniendo la total intimidad del dormitorio principal. Llave en Mano: Se vende tal como se ve. Te ahorrás el proceso de equipamiento, decoración y puesta a punto. ¡Se transfiere y empieza a facturar! ¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas con mayor demanda turística del país! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección rn40 km. 2218, 16 esq. Berni Local Nro 6. Cp Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 Ver datos.

Super destacado

USD 900.000

$ 1 Expensas

9968 m² tot.4 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Cuesta de R. Sepúlveda

Altos del Chapelco, San Martín de los Andes

Ubicada en un entorno natural de carácter excepcional, esta propiedad de aproximadamente 10. 000 m² ofrece costa directa sobre el arroyo Pichi Chacay, rodeada de bosque nativo, vistas abiertas a la montaña y una cascada en sus proximidades. La combinación de privacidad, naturaleza y potencial de desarrollo la convierte en un activo escaso dentro del mercado patagónico actual. La residencia principal cuenta con aproximadamente 400 m² construidos distribuidos en dos plantas, con cuatro dormitorios, un playroom, cuatro baños completos y un toilette. La suite principal se encuentra en planta baja, acompañada de amplios espacios sociales, quincho y cochera cubierta para dos vehículos. A esto se suma una unidad independiente de 70 m² con entrada propia y conexión interna a la casa principal, que integra living, comedor y cocina en un espacio de diseño funcional, un dormitorio con cama matrimonial, una cama de plaza y media con cama inferior y un baño completo. Esta unidad permite funcionamiento autónomo, resultando ideal para renta inmediata, alojamiento de huéspedes o personal. El terreno de 9. 968 m² se encuentra en una zona de chacras consolidada y en expansión, con arboleda autóctona, acceso directo al arroyo y vistas despejadas hacia la montaña. La propiedad cuenta con zonificación apta para uso turístico y capacidad mínima para cuatro cabañas, con potencial de ampliación a entre cinco y siete unidades según proyecto. Su configuración permite el desarrollo de un eco-lodge o emprendimiento boutique con posibilidad de renta en dólares y ejecución por etapas. Además, la tierra es apta para uso rural activo: actualmente en funcionamiento con animales, admite desarrollo como granja o espacio productivo, uso ecuestre y actividades complementarias que enriquecen la propuesta turística con una experiencia de naturaleza más completa, altamente valorada en el mercado internacional. Los servicios incluyen electricidad, internet, agua de arroyo con sistema de purificación, sistema de riego, calefacción por losa radiante y gas envasado, con red en expansión. La documentación se encuentra aprobada por la Provincia del Neuquén, con escritura inmediata disponible. Una propiedad que integra estilo de vida, renta potencial y desarrollo progresivo en uno de los destinos más demandados de la Patagonia, con un mercado internacional en crecimiento y una demanda turística sostenida que consolida su valor como inversión de largo plazo. Corredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 y en provincia de Buenos Aires, Andrea Molina - cmcpsi N. º 7040. Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sotheby's International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Super destacado

USD 370.000

316 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Venta de Casa en Neuquén de 4 Dormitorios con Pileta Climatizada

Área Centro Oeste , Neuquén

Propiedad en venta de 4 dormitorios en neuquén con pileta climatizada – apto crédito hipotecariola casa se encuentra en una ubicación estratégica del centro oeste de la ciudad de Neuquén, a una cuadra del hipermercado de La Anónima, en un sector residencial tranquilo. La propiedad ofrece funcionalidad y comodidad con un diseño práctico y acogedor, distribuyéndose en seis ambientes y tres baños completos, con una hermosa cocina de amplias dimensiones y además destaca la capacidad de estacionamiento, con espacio para 3 vehículos. características de la propiedad: - Superficie lote: 316, 45 m2 totales – Presenta una morfología irregular, que ensancha hacia el contrafrente, lo que optimiza el espacio del jardín trasero. - Medidas: 11. 92 m de frente y 13. 47 m de fondo (Laterales: 23. 52 m Norte / 27. 77 m Sur). - Superficie cubierta: 251. 09 m2. - Superficie semicubierta: 31. 60 m2. - Total construido: 282. 69 m2. - Superficie pileta: 13. 46 m2- Orientación: Este. - Ubicación: Calle Cacique Manquel Nº840. - Antigüedad: 40 años. (Remodelada) Distribución en planta baja: - Cochera cubierta para 2 vehículos y semicubierta para 1 vehículo. - Living comedor. - Cocina con amplio comedor diario. - Lavadero independiente. - Galería semicubierta con parrilla. - Baño completo con antebaño, ducha y bañera separada. - 1 dormitorio en suite con baño completo y amplio vestidor, y 2 dormitorios con placares empotrados. - Patio trasero con pileta climatizada. Distribución en planta alta: - Baño completo con bañera con hidromasaje. - Amplia habitación. - Patio y terraza. Información adicional: - Calefacción tradicional por calefactores a gas. - 1 aire acondicionado en habitación principal. - Bomba presurizadora. valor: usd 370. 000. Se evalúan ofertas de contado. instrumentación de venta: - Escritura. - Plano conforme a obra. - vep Actualizada y vigente. formas de pago: - Contado efectivo – Crédito hipotecario. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg. 2371 coti. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C. U. I. T. Ver datos-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos976.

Super destacado

USD 49.000

500 m² tot.

Lotes Contiguos San Patricio Del Chañar

Añelo, Neuquén

Lotes contiguos en San Patricio del Chañar uno de 254 m2 y otro de 246 m2. Oportunidad única de inversión en una de las zonas más buscadas de la localidad. Se venden lotes contiguos de 500 m² totales, uno de ellos en esquina, sobre calle asfaltada y ubicados en un sector totalmente consolidado con una excelente ubicación Es una zona tranquila y familiar, completamente consolidada y con todos los servicios disponibles. En el entorno cuenta con acceso rapido a el hospital, escuelas primaria y secundaria, mercados, comercios, estación de servicio, restaurantes, hostería, polideportivo, juzgado de paz y canchas deportivas. Una excelente oportunidad para inversion o para construir tu hogar en una localidad en crecimiento, con la tranquilidad que buscás y todo al alcance. Contáctame para mas informaciónComercializa: Jazmin Nicole Cunioli Corredora en Inmobiliaria Grupo inhautmp: 762 cmcpncontáctanos para más informaciónEn cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley provincial N° 2. 538 de Corredores Públicos de NeuquénEn cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado

USD 140.500

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Hua Huan 47

Villa La Angostura, Neuquén

Venta de Departamento 2 ambientes en Lomas del Correntoso, Villa La Angostura. Descripción General. Venta Departamento 2 Ambientes a media cuadra de la Av. 7 Lagos, en el barrio Lomas del Correntoso, Villa La Angostura. El barrio es caracterizado por ser residencial turístico. Muy lindas residencias en lotes amplios, y emprendimientos turísticos de buena categoría. Se encuentra a solamente 10 cuadras del centro de la angostura, y a tan solo 6 cuadras del Lago Nahuel Huapi. Descripción: Departamento en Primer Piso, Emprendimiento "Lomas del Correntoso". Entrega Diciembre 2026. Excelente oportunidad de negocio para inversores, estos departamentos tienen la posibilidad de darle destino de vivienda personal, o destinarlo a alquiler turístico o alquiler permanente. Posibilidad de financiación propia. La Unidad tiene 51. 5 metros cuadrados cubiertos y 3. 5 m2 de semicubierto, total de 55. 1m2. El edificio posee 2 pisos y solo 6 Unidades, todos los departamentos con amplios ventanales y balcones, con hermosas vistas a las montañas. Se destaca por sus detalles de terminación en exterior con piedra. Todas las unidades tienen una cochera complementaria y a su vez el complejo cuenta con un sector parquizado, área de fogón, y salón con parrilla semi cubierta. Distribución: Planta baja: living comedor, cocina, baño completo. Planta alta: dormitorio. Ubicación: Se encuentra ubicado a 50 metros de la Av. 7 Lagos, 5 cuadras de Supermercado, y a sólo 10 cuadras del Centro de Villa La Angostura. Acceso cómodo durante todo el año. Excelente ubicación. Identificación Unidad Funcional: 5 Planta Alta. Fecha de entrega: Diciembre 2026. Memoria descriptiva del Proyecto. El Complejo Lomas del Correntoso se encuentra implantado en un lote prácticamente plano sobre la calle Hua Huan a metros de la Av. 7 Lagos (ruta 40) y a 1700m del centro de Villa La Angostura, cuenta con un hermoso bosque de Cipreses, Radales y Ñires. El mismo consta de 12 unidades funcionales de primera calidad. El proyecto se desarrolla en 2 módulos dispuestos en forma de L dejando el centro del lote libre para el uso del parque y expansiones, cada módulo consta de 2 plantas, encontrando 3 unidades funcionales por cada una, las de planta baja tienen un jardín propio con salida directa al parque y las de planta alta constan de balcón privado y hermosas vistas a los cerros, aparte de la amplitud propia del departamento con un amplio entrepiso y la calidez que le otorga el techo de madera a la vista. Respecto al diseño se opto por una estética moderna sin perder el carácter de la zona. Son unidades de 1, 2 y 3 ambientes muy amplias y luminosas. Cada unidad tiene una cochera complementaria y a su vez el complejo cuenta con un sector parquizado, área de fogón, y salón con parrilla semi cubierta. Por la escala del proyecto y los materiales previstos para su ejecución se busco un producto de muy bajo mantenimiento lo que impactará en expensas de bajo costo fijo. Respecto a la construcción es de primera calidad contando con las siguientes características: General de la obra: • Construcción tradicional con estructura de Hormigón Armado y Mampostería de ladrillos en la envolvente y divisoria de U. F. Con doble muro. • Divisorias internas de cada unidad funcional en steel frame (estructura metálica). • Revestimiento exterior de chapa prepintada negra y madera dura lavada. • Revestimiento de piedras ecológicas. • Cubierta de madera a la vista. Las terminaciones: • Pisos interiores de porcelanato de primera calidad tipo cerro negro. • Revestimientos de baños y cocinas de porcelanato de primera calidad tipo cerro negro. • Aberturas de P. V. C. Color negro mate. • Vidrios doble tipo termopanel. • Calefacción por radiadores tipo triangular. Artefactos: • Artefacto de baño tipo Ferrun o Roca. • Cocina de acero inox. 4 hornallas y horno inferior. • Muebles de cocina en melamina faplac estilo Nordico de primera calidad. • Mesadas de granito con bachas dobles en cocina tipo mi pileta o similar. • Griferias con cierre cerámico tipo Fv. O similar. Servicios: • Cada unidad cuenta con servicio individual de luz, agua y gas. • Caldera individual tipo dual para calefacción y agua sanitaria. • Bocas para cableado de tv e internet individual. Servicios: Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, internet. Superficies: Sup. Total: 55. 1 m2. Sup. Cubierta: 51. 5m2. Sup. Semicubierta: 3. 5 m2. formas de pago: Adelanto 35% y 24 cuotas en Dólares Billete. Distancias: Al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 6 km (10 minutos en auto). Al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto). Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto). Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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USD 423.360

3528 m² tot.

Ruta Provincial Nª7- Añelo- Neuquén

Añelo, Neuquén

El emprendimiento se encuentra en Añelo, Neuquén, corazón de Vaca Muerta, un área en plena expansión económica y con una demanda creciente de infraestructura, viviendas y servicios. Características técnicas: -Zonificación: R1-fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 6-fot (Factor de Ocupación Total): 1, 8Ventajas de invertir en Fincas de Añelo: - Ubicación estratégica sobre los principales corredores hacia Vaca Muerta. -Entorno planificado con proyección de alta valorización. - Flexibilidad para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos. -Seguridad jurídica y urbanización de calidad. Este lote es mucho más que tierra: es el punto de partida para un proyecto sólido, en un mercado que no deja de crecer. Contáctanos hoy y asegurá tu lugar en el futuro de Añelo. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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